關(guān)于房屋買賣合同模板匯總六篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的房屋買賣合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋買賣合同 篇1
甲方（出賣人）： 身份證號碼：
乙方（買受人）： 身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆� ，建筑面積 平方米；套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米；
�。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡�(quán)證證號為 ；
�。ㄈ┓课萜矫鎴D見房產(chǎn)證；
�。ㄋ模┰摲课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
�。ㄎ澹┏鲑u人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計價方式與價款
按雙反約定價錢付款，總金額人民幣 元整；房價款的支付方式為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條 房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元；
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。
第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方全部結(jié)清。
第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，均具有相同的法律效力。
第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：
聯(lián)系電話：
乙方（簽章）：
簽約日期：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
房屋買賣合同 篇2
甲方（出售方）： 身份證號：
乙方（購買方）： 身份證號：
房屋概況： 房屋坐落在大慶市讓胡路區(qū)未來城19號樓一單元1202門，房屋產(chǎn)權(quán)面積為97.35平方米，以房產(chǎn)證上的面積為主，房屋毛坯，房屋使用年限 年。
1、經(jīng)雙方商定，甲方在證明產(chǎn)權(quán)真實性前提下乙方支付甲方一萬元定金，該房屋以總價伍拾壹萬元進行成交，甲方過戶給乙方的同時，乙方向甲方交付房款總價的60%，其余房屋總價的40%由乙方住房公積金貸款支付給甲方，約定時限一個月之內(nèi)，如不能公積金貸款乙方將在7日內(nèi)一次性以現(xiàn)金方式支付剩余購房余額。
2、甲乙雙方約定過戶時間為甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)五年整為過戶時限。
3、如乙方違約所交房屋買賣定金甲方不予返還。如甲方違約將按照房屋全款定金雙倍返還給乙方。
4、該房屋過戶所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
5、該房屋在租賃期間和交房之前由甲方承擔各項費用（物業(yè)費，采暖費水，電，閉路，通訊費等費用）。
本協(xié)議一式叁份，簽訂當日起生效，同時具有法律效力，任何一方違約均可以提起法律訴訟（不動產(chǎn)所在讓胡路區(qū)人民法院受理）。
甲方簽字： 乙方簽字： 電 話： 電 話：
見證單位：（蓋章）
20xx年11月 日
房屋買賣合同 篇3
賣方（以下稱甲方）：_____________________
賣方（以下稱乙方）：_____________________
甲乙雙方就位于_____________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；
一、房屋情況
1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。
二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、房屋價格
本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的`費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。
五、付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
�。�1）現(xiàn)金________________；
�。�2）支票________________；
�。�3）匯款________________。
六、房屋交付
乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。
七、乙方逾期付款的違約責任
乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款____%違約金。
八、甲方逾期交房的違約責任
甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。
九、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
十、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)�；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋買賣合同 篇4
甲方（下稱買方）名稱/姓名：_________
法定代表人：________
地址：___________
營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：____________
聯(lián)系電話：____________
共有人（僅指配偶）姓名：____________
身份證號碼：____________________
地址：____________
聯(lián)系電話：_______
乙方（下稱賣方）名稱/姓名：____________
法定代表人：_______________
地址：_____________
營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：___________
聯(lián)系電話：____________
共有人（僅指配偶）姓名：____________
身份證號碼：____________________
地址：_______________
聯(lián)系電話：____________
_________（買、賣）方委托代理人（下稱丙方）：姓名_____營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：__________地址：___________聯(lián)系電話：__________
甲乙雙方保證提供的所有書面材料都是真實的且具備完成下述交易所需的完全民事行為能力，甲乙雙方明確在簽定本合同時已征得其法定共有人(僅指配偶)的同意，并于簽定本合同的同時出具其財產(chǎn)法定共有人（僅指配偶）的書面同意文件。丙方是_______（甲、乙）方的委托代理人，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
1、 甲方向乙方購買座落于廈門市______的房屋(該房屋土地房屋權(quán)證號/共有權(quán)證號：___________/房屋權(quán)證號：______________ /土地使用證：_______，房屋建筑面積：__________平方米)；
2、 甲乙雙方協(xié)商一致，乙方所售房屋總金額為人民幣____________；
3、 為完成上述交易所需要交納的各項費用（如房屋所有權(quán)過戶所產(chǎn)生稅費、合同及抵押物的登記費用等）甲乙雙方協(xié)商一致，雙方交易稅費由_____負擔；
4、___（甲、乙）方委托丙方辦理上述房屋的交易手續(xù)，具體委托內(nèi)容為下述第________類________所描述的委托事項：
第一類：
（1）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的交易手續(xù)；
�。�2）代理乙方代收代繳辦理交易手續(xù)過程中所發(fā)生的各項稅費；
�。�3）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取土地房屋權(quán)證；
�。�4）代理乙方從上述購房款中向______銀行（下稱“貸款銀行”償還其全部按揭貸款余額；
�。�5）代理乙方與貸款銀行共同向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的抵押登記注銷手續(xù)；
�。�6）代理乙方委托評估機構(gòu)進行上述房屋的價值評估。
房屋買賣合同 篇5
答辯人：李x
代理人：廣東金聯(lián)律師事務(wù)所馬俊哲律師
因陳x訴李x房屋買賣合同糾紛案一案，根據(jù)事實及相關(guān)證據(jù)，提出以下答辯意見：
一、關(guān)于本案的事實。
20xx年1月5日，原告與被告簽訂了《房屋買賣合同》，約定將位于從化市xx街xxx畔x11棟401房以715000元的價格出售給原告�，F(xiàn)原告以被告拒收定金為由起訴至貴院。
二、關(guān)于原告提出的訴訟請求。
原告主張我方拒收定金于法無據(jù)，且不可能存在拒絕收取定金的情況。
第一、我方簽訂《房屋買賣合同》當天給了賬號給原告，但對方一直未支付定金給我方，同時在原告提交的相關(guān)證據(jù)中，郵件無法看出是與本案的糾紛相關(guān)聯(lián)的，也不是以原告的名義發(fā)出，僅僅是律師函三個字，正常人拒收寫上律師函的郵件是情理之中的，也不清楚該郵件里面的律師函是何內(nèi)容，因此，我方認為與本案無關(guān)。
第二、根據(jù)《房屋買賣合同》第三條的約定，經(jīng)紀方作為代理人有權(quán)代收代付定金、房款及相關(guān)稅費。但對方一直未將定金提存給中介，對方一直沒履行合同下的義務(wù)。
第三、涉案的主合同《房屋買賣合同》并無約定支付定金的情況，即使原告提交的證據(jù)中令頁提交了一份關(guān)于定金與剩余樓款的交易的附件，但該附件無法與《房屋買賣合同》聯(lián)系起來，且無原被告的簽名確認，更嚴重的是，該合同約定的時間是20xx年，而本案的買賣合同簽訂的時間是在20xx年。
第四、附件上約定支付定金的時間是在1月5日，結(jié)合《房屋買賣合同》上簽訂的時間也是1月5日，也就是說簽訂合同當天是可以直接給定金的，但是對方一直未履行支付定金的義務(wù)。
第五、原告要求的違約金過高，同時我方并非違約方，違約金是在要補充對方的損失在產(chǎn)生的，現(xiàn)對方毫無損失，要求違約金過高，并不合理。
以上答辯意見請法庭考慮！
答辯人：
二0年月日
房屋買賣合同 篇6
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買
甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號小區(qū) 號樓號，建筑面積 平方米（地下室平方米）， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣 元
�。ù髮懀� 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以 現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限
制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過
戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。
�。ǘ┮曳讲荒苋缙诟犊�，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并
導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應(yīng)全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項：
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份 證號： 身份 證號：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日
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