三方買(mǎi)賣(mài)合同做抵押(5份合同范本)

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的三方買(mǎi)賣(mài)合同做抵押(5份合同范本)，希望對(duì)大家有所幫助。

三方買(mǎi)賣(mài)合同做抵押(5份合同范本)1

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　鑒于：1.甲方與乙方已簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同;2.丙方具有可靠的信譽(yù)。為保證甲乙雙方購(gòu)銷(xiāo)合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全，甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：交易流程

　　1.合同款： 元，丙方需在，甲方與乙方合同簽訂后，向乙方支付全款的30% 元后購(gòu)銷(xiāo)合同生效;

　　2.乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)及時(shí)給進(jìn)行訂貨;

　　3.貨到后，丙方在接到甲方通知后，應(yīng)及時(shí)將剩下的貨款支付給乙方;

　　4.乙方在收到貨款后將貨物運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn);

　　第二條：權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù);

　　1.保證購(gòu)銷(xiāo)合同的真實(shí)性;

　　2.有權(quán)要求乙方給丙方發(fā)付款通知;

　　3. 有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方的付款通知給付貨款。

　　(二)乙方的權(quán)利與義務(wù);

　　1.保證購(gòu)銷(xiāo)合同的真實(shí)性;

　　2.及時(shí)根據(jù)購(gòu)銷(xiāo)合同訂購(gòu)貨物;

　　3.配合甲方貨物的驗(yàn)收工作等。

　　(三) 丙方的權(quán)利和義務(wù);

　　1.支付乙方貨款后須及時(shí)通知到乙方;

　　2.在甲乙雙方爭(zhēng)議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款;

　　3.有權(quán)按協(xié)議要求支付服務(wù)費(fèi)。

　　第三條：違約責(zé)任

　　1.甲方與乙方?jīng)]有及時(shí)履行購(gòu)銷(xiāo)合同義務(wù)的按照雙方購(gòu)銷(xiāo)合同約定處理;

　　2.如三方任何一方不按第二條規(guī)定的履行責(zé)任和承擔(dān)義務(wù)的，有過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)一切損失;

　　3.如因三方中任意一方出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致貨物不能正常供貨的，有過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)一切損失。

　　第四條：免責(zé)條款

　　1.丙方不對(duì)甲乙雙方購(gòu)銷(xiāo)合同的實(shí)質(zhì)進(jìn)行審核;

　　2.丙方不對(duì)其他任何事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任，丙方也不對(duì)購(gòu)銷(xiāo)合同的真實(shí)性、甲乙雙方的資源提供任何擔(dān)保，與購(gòu)銷(xiāo)合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。

　　第五條：其他條款

　　1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，三方簽字蓋章后即生效;

　　2.協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議又三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

　　甲方(蓋章)：地址：

　　委托人：電話(huà)：

　　乙方(蓋章)：地址：

　　委托人：電話(huà)：

　　丙方(蓋章)：地址：

　　委托人：電話(huà)：

三方買(mǎi)賣(mài)合同做抵押(5份合同范本)2

　　賣(mài)方（甲方）：

　　法定代表人：

　　買(mǎi)方（乙方）：

　　法定代表人：

　　第三人（丙方）：

　　鑒于甲方與乙方已簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，丙方具有可靠的信譽(yù)。為保證甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全，甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、交易流程

　　1、甲方于合同簽訂當(dāng)日向丙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元。

　　2、乙方于________年________月________日將貨款交給丙方，貨款：__________元。

　　3、丙方收到乙方貨款后________日內(nèi)通知甲方給乙方供貨。

　　4、甲方收到丙方供貨通知后________日內(nèi)向乙方供貨。

　　5、乙方收到甲方貨物后________日內(nèi)通知丙方給甲方付款。

　　6、丙方收到乙方付款通知后________日內(nèi)將貨款交給甲方。

　　二、權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　�。�1）保證買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性。

　�。�2）根據(jù)丙方通知及時(shí)給乙方供貨。

　�。�3）支付丙方服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元。

　�。�4）有權(quán)要求乙方給丙方發(fā)付款通知。

　　（5）有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款。

　　2、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　�。�1）保證買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性。

　�。�2）及時(shí)將買(mǎi)賣(mài)合同貨款交付給丙方。

　�。�3）有權(quán)根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同驗(yàn)收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權(quán)通知丙方不給甲方付款。

　　3、丙方的權(quán)利與義務(wù)

　�。�1）收到乙方貨款后________日內(nèi)向甲方發(fā)出供貨通知。

　　（2）收到乙方付款通知后________日內(nèi)向甲方給付貨款。

　　（3）乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的，在甲乙雙方爭(zhēng)議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方與乙方?jīng)]有及時(shí)履行買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)的按照雙方買(mǎi)賣(mài)合同約定處理。

　　2、甲方未及時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)的，甲方除應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)外，須另支付丙方服務(wù)費(fèi)數(shù)額________%的違約金。

　　3、因甲方未及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔(dān)。

　　4、丙方收到乙方貨款后沒(méi)有及時(shí)通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買(mǎi)賣(mài)合同貨款的________%滯納金。

　　5、丙方收到乙方付款通知后沒(méi)有及時(shí)給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買(mǎi)賣(mài)合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對(duì)甲方承擔(dān)遲延履行的責(zé)任。

　　四、免責(zé)條款

　　1、丙方僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對(duì)甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)進(jìn)行審核。

　　2、丙方不對(duì)其他任何事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任，丙方也不對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保，與買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。

　　五、其他條款

　　1、本協(xié)議一式________份，甲乙丙各執(zhí)________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務(wù)費(fèi)后生效。

　　2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院起訴。

　�。ㄒ韵聼o(wú)正文）

　　甲方：

　　地址：

　　代表人：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽約時(shí)間：________年______月______日

　　乙方：

　　地址：

　　代表人：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽約時(shí)間：________年______月______日

　　丙方：

　　地址：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽約時(shí)間：________年______月______日

三方買(mǎi)賣(mài)合同做抵押(5份合同范本)3

　　經(jīng)供方：

　　需方：

　　充分在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1.商品品名規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)金額備注貨款共計(jì)人民幣(大寫(xiě))：

　　2.商品質(zhì)量：

　　3.作價(jià)辦法：

　　4.交貨時(shí)間：

　　5.包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　6.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方式：

　　7.結(jié)算方式：

　　8.運(yùn)輸辦法：

　　9.供方違約責(zé)任：

　　(1)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質(zhì)論價(jià);需方不同意收貨的，由供方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)因此造成的損失。

　　(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù)，不能交貨的，應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值%的違約金。

　　(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應(yīng)承擔(dān)支付的費(fèi)用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失。

　　(4)未按合同規(guī)定時(shí)間交貨，每延期交貨一個(gè)月，應(yīng)償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。

　　(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)費(fèi)。

　　(6)產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)達(dá)到貨地點(diǎn)或接貨單位外，并承擔(dān)因而多付的運(yùn)雜費(fèi)和造成延期交貨的責(zé)任。

　　10.需方違約責(zé)任：

　　(1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償供方實(shí)際損失。

　　(2)中途無(wú)故退貨，應(yīng)償付供方以退貨部分貨款總值%的違約金。

　　(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。

　　(4)未按合同規(guī)定的驗(yàn)收辦法和時(shí)間驗(yàn)收，應(yīng)償付供方因延期驗(yàn)收造成的損失;無(wú)故延期驗(yàn)收超過(guò)三個(gè)月即按中途退貨處理。

　　(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。

　　(6)實(shí)行送貨或代運(yùn)的'產(chǎn)品無(wú)故拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰金。

　　11.風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)

　　12.爭(zhēng)議解決的辦法

　　13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機(jī)關(guān)查實(shí)證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　14.上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書(shū)面補(bǔ)充，作為附件。有效日期自年月日起至年月日止。

　　供方：代表：地址：電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號(hào)：需方：代表：地址：電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：

三方買(mǎi)賣(mài)合同做抵押(5份合同范本)4

　　售房人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:

　　購(gòu)房人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼: 經(jīng)紀(jì)方：科威不動(dòng)產(chǎn)管理咨詢(xún)(宜昌)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

　　甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋情況與房屋性質(zhì)

　　1.甲方自愿將坐落在 市 區(qū)(縣) 路(街、巷) 號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

　　2.該房屋基本情況如下： 房屋性質(zhì)： 所有人： 房產(chǎn)證編號(hào)：建筑面積： 樓層： 總層數(shù)： 土地證編號(hào)： 土地證性質(zhì)：

　　第二條：成交價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商侯的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥) ，該房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓評(píng)估按揭等相關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)，(該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)格和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià))。

　　第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付

　　甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣￥ 元(大寫(xiě)) ，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣￥ 元(大寫(xiě)) 。

　　第四條：付款約定

　　1. 交款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

　　(1) 經(jīng)甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進(jìn)入甲方帳戶(hù)(或以丙方帳戶(hù)為房屋交易的資金交割處，其款項(xiàng)系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔(dān)，丙方應(yīng)保證資金安全，待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲乙雙方確認(rèn)該房屋所有費(fèi)用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個(gè)工作日內(nèi)將全款打入甲方帳戶(hù))。

　　(2) 乙方于 年 月 日交購(gòu)房定金人民幣￥ 元(大寫(xiě)) 給甲方，收到乙方定金的同時(shí)，甲方不得將房屋再次出售給他人。

　　(3)甲乙雙方約定于 開(kāi)始辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，過(guò)戶(hù)所需資料交丙方保管。

　　第五條：相關(guān)事宜

　　2. 丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢(xún)，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件。

　　3. 甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方，甲方承諾于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，甲方無(wú)條件配合乙方辦理該房屋五通及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1. 甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

　　2. 甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　3. 甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

　　(1) 甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續(xù)，以便乙方貸款的順利辦理。

　　(2) 貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的貸款服務(wù)費(fèi)不予退壞。

　　(3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　(4) 乙方須按照約定時(shí)間到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項(xiàng)上述1、2、3違約責(zé)任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發(fā)生1、2、3條違約責(zé)任，則已付出定金將由甲方?jīng)]收，甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同。

　　(2)無(wú)論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致未能購(gòu)入或出售該房屋，則違約一方須即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方中介服務(wù)費(fèi)，人民幣￥ 元整(大寫(xiě))

　　第七條：免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條：約定其它事項(xiàng)

　　第九條：其它

　　1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書(shū)面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得委托人的書(shū)面同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，受托人與委托人承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

　　2.本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　3.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)作廢。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

　　經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日

三方買(mǎi)賣(mài)合同做抵押(5份合同范本)5

　　賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證 號(hào)：

　　地址 ：

　　買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋坐落位置

　　該房屋地位于 ，面積為 平方米，用途為 。

　　第二條 房屋性質(zhì)

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為 小產(chǎn)權(quán)房 。

　　第三條 買(mǎi)受人所 購(gòu)房 屋的基本情況

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為本合同第一條中的：第＿座＿層＿室。

　　第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式計(jì)算該房屋價(jià)款：

　　按套計(jì)算，該房屋總金額(￥ 元)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____＿千____＿百____＿拾____＿元整。

　　第五條 付款方式及期限

　　買(mǎi)受人按下列方式按期付款：

　　第一筆于 年 月 日將首付款( 定金 )人民幣_(tái)_____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款 收條 給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。

　　第二筆房款人民幣 _______元整于_____年____月___日前付給甲方。

　　第三筆(尾款)房款人民幣 __ __ 元整于_____年____月___日前付給甲 方。

　　第六條 買(mǎi)受人逾期交付的 違約責(zé)任

　　乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第七條 交付期限

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將房屋依照約定交付買(mǎi)受人使用。

　　第八條 出賣(mài)人 逾期交房 的違約責(zé)任

　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按下列方式處理：

　　逾期超過(guò)____＿日后，買(mǎi)受人有權(quán) 解除合同 。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起10天內(nèi)退還全部已付款。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。

　　第九條 交接與權(quán)利轉(zhuǎn)讓

　　合同簽訂后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)，并配合乙方與村委會(huì)及相關(guān)單位為乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方將此房產(chǎn)上的一切權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。

　　甲方僅因自身及房產(chǎn)問(wèn)題暫時(shí)無(wú)法為乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋暫時(shí)為甲方名下，但甲方對(duì)該房產(chǎn)不享有任何權(quán)利，包括但不限于對(duì)外贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)、 繼承 、出租等，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。

　　第十條 甲方承諾

　　如此房屋日后被國(guó)家統(tǒng)一征用或 拆遷 ，若國(guó)家給予補(bǔ)償款，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取 拆遷補(bǔ)償 款、 安置房 等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的，甲方需無(wú)償配合。

　　關(guān)于房產(chǎn)再次買(mǎi)賣(mài)，本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。 本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買(mǎi)受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

　　由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的一次性支付給乙方。

　　第十一條 乙方承諾

　　當(dāng)交房時(shí)，乙方先確認(rèn)房屋狀態(tài)，無(wú)異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力（如：地震、國(guó)家 征地 、政府拆除等），甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十二條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則在村委會(huì)見(jiàn)證下簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以按照向房屋所在地人民法院提起 訴訟 的方式解決糾紛。

　　第十三條 其他事項(xiàng)

　　本合同一式三份，甲乙雙方及見(jiàn) 證人 村委會(huì)各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　村委會(huì)：（蓋章）簽訂時(shí)間：2017年 月 日

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