實(shí)用的買賣合同錦集5篇

　　隨著時(shí)間的推移，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑�下面是小編為大家收集的買賣合同5篇，希望對大家有所幫助。

買賣合同 篇1

　　（____房字[____ ]第____號）

　　賣方（下稱甲方）：

　　買方（下稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守，武漢市存量房買賣合同。

　　第一條 甲方所有房屋，座落于武漢___________________________，為_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權(quán)證”號為“武房權(quán)證____________字第____________號”，“土地使用權(quán)證”號為“____________字第___________號”。房屋附屬設(shè)施見附件。

　　第二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣（大寫）_____________________________________。

　　第三條 本合同簽定之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫）_______________給甲方，余款人民幣（大寫）__________________________________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，合同范本《武漢市存量房買賣合同》。

　　第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個(gè)支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

　　第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。

　　第八條 因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第九條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

　　第十條 本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向武漢市仲裁委員會(huì)申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條 本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔。

　　第十三條 補(bǔ)充協(xié)議、附件：

　　立合同人

　　賣方（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　代理人（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　法定代表人（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　買方（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　代理人（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　法定代表人（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

買賣合同 篇2

　　甲方：山東博瑞重型機(jī)械有限公司

　　乙方：涇川縣元順建筑安裝工程有限責(zé)任公司

　　一、名稱：5610塔吊起重機(jī)/4臺(tái)，金額合計(jì)220xx00.00元，人民幣(大寫)：貳佰貳拾萬元整 。

　　二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

　　三、甲方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：易損件保用陸個(gè)月，其它保修壹年。

　　四、包裝標(biāo)準(zhǔn)，包裝物的供應(yīng)與回收：裸裝。

　　五、隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：見發(fā)貨清單。

　　六、塔吊的所有權(quán)自乙方付清貨款起轉(zhuǎn)移，但乙方未履行支付價(jià)款義務(wù)的，塔吊屬甲方所有。

　　七、交(提)貨方式、地點(diǎn)：甲方代辦托運(yùn)，乙方負(fù)責(zé)卸車及卸車費(fèi)用。

　　八、運(yùn)輸方式及到達(dá)費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽車運(yùn)輸，總價(jià)格內(nèi)含運(yùn)費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)卸車費(fèi)用。

　　九、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：根據(jù)甲方提供的發(fā)貨清單現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收。

　　十、成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：甲方派壹名技術(shù)人員指導(dǎo)調(diào)試，乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施安裝及吊車費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)給技術(shù)指導(dǎo)人員配備安全帶、安全帽等防護(hù)用具。

　　十一、結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：貨物到達(dá)后，乙方全部貨款付清后方可進(jìn)工地卸車，如貨到因乙方的原因未及時(shí)付清貨款而造成的車輛誤工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　十二、本合同解除的條件：保修期滿。

　　十三、違約責(zé)任：雙方協(xié)商解決或根據(jù)《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。

　　十四、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第二種方式解決：

　　(一)提交_當(dāng)?shù)豞仲裁委員會(huì);

　　(二)依法向甲方所在地的.人民法院起訴。

　　十五、其他約定事項(xiàng)：本合同一式三份，本合同未經(jīng)甲方同意，私自改動(dòng)原合同文本條款，一律無效，若有改動(dòng)，改動(dòng)處必須有甲方蓋章方可生效。

　　甲方(蓋章): 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托受理人：

　　年 月 日

買賣合同 篇3

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、互利的原則，經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 品種和數(shù)量

　　1、品種：________________________________________________ 。

　　2、數(shù)量：________________________________________________ 。

　　(必須明確規(guī)定羊的計(jì)量單位和計(jì)量方法。)

　　第二條 等級、質(zhì)量和檢疫方法

　　1、等級和質(zhì)量：______________________________________ 。

　　(國家有關(guān)部門有明確規(guī)定的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定羊的等級和質(zhì)量；國家有關(guān)部門無明文規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。)

　　2、檢疫辦法：_________________________________________ 。

　　(國家或地方主管部門有衛(wèi)生檢疫規(guī)定的，按國家或地方主管部門規(guī)定進(jìn)行檢疫；國家或地方主管部門無檢疫規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商檢疫辦法。)

　　第三條 價(jià)格、貨款結(jié)算與獎(jiǎng)勵(lì)辦法

　　1、價(jià)格：_____________________________________________________ 。

　　2、貨款結(jié)算方式：_____________________________________________ 。

　　3、獎(jiǎng)勵(lì)辦法：_________________________________________________ 。

　　第四條 交貨期限、地點(diǎn)和方式

　　期限：______________ ，地點(diǎn)：_______________ ，_______________ ，方式：_________________ 。

　　第五條 買方的違約責(zé)任

　　1、買方未按合同收購或在合同期中退貨的，應(yīng)按未收或退貨部分貨款總值的_______％(由買賣雙方約定)，向賣方償付違約金。

　　2、買方如需提前收購，取得賣方同意變更合同的，買方應(yīng)給賣方提前收購貨款總值的_______％的補(bǔ)償，買方因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期收購部分貨款總值______％(由買賣雙方約定)向賣方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賣方在此期間所支付的保管費(fèi)或飼養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)因此而造成的其他實(shí)際損失。

　　3、賣方交售的羊的品種、標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定不符時(shí)，買方可以拒收。

　　第六條 賣方的違約責(zé)任

　　1、賣方逾期交貨，如買方仍然需要，賣方應(yīng)如數(shù)交貨，并應(yīng)向買方償付貨物總值的_______%(由買賣雙方約定)的違約金；如買方不需要，賣方應(yīng)按未交貨款總值的_______％(由買賣雙方約定)償付違約金。交貨少于合同規(guī)定的，如買方仍然需要，賣方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊，并應(yīng)向買方償付少交部分貨物總值________%(由買賣雙方約定)的違約金；如買方不需要，賣方應(yīng)按逾期應(yīng)交部分貨款總值_______％(由買賣雙方約定)償付違約金。

　　2、賣方交貨時(shí)間比合同規(guī)定提前，買方有權(quán)拒收。如買方同意接收，不按違約處理。

　　3、賣方交售羊的品種、標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定不符時(shí)，買方可以拒收。

　　第七條 不可抗力

　　合同履行期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力的原因，致使當(dāng)事人一方不能履行、不能完全履行或者不能適當(dāng)履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人通報(bào)理由，允許變更或解除合同。

　　第八條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可申請當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解；調(diào)解或協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：

　　1、提交________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條 其他________________________________ 。

　　當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并采用書面形式雙方達(dá)成協(xié)議。街道要求變更或接觸合同通知的一方，應(yīng)在七天之內(nèi)作出答復(fù)（當(dāng)時(shí)人另有約定的，從其約定），逾期不答復(fù)的，視為默認(rèn)。

　　違約金、賠償金應(yīng)在有關(guān)部門確定責(zé)任后十天內(nèi)（當(dāng)事人有約定的，從其約定）賠付，否則按逾期付款處理。

　　本合同如有未盡事宜，須經(jīng)買賣雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份；合同副本_____份，交賣方所在地工商行政管理分局留存一份。

　　買方：__________________(蓋章) 賣方：_________________(蓋章)

　　地址：________________________ 地址：_______________________

　　法定代表人：____________(蓋章) 法定代表人：___________(蓋章)

　　委托代表人：__________________ 委托代表人：_________________

　　開戶銀行：____________________ 開戶銀行：___________________

　　帳號：________________________ 帳號：_______________________

　　聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：___________________

　　________年_______月_______日

買賣合同 篇4

　　國際買賣合同樣本

　　買方：中國 公司 中國， （電報(bào)掛號： 電傳號： ）

　　賣方：

　　買方同意購買，賣方同意出售下述商品，并按下列條款簽訂本合同：

　�。保� 商品名稱，規(guī)格，數(shù)量及單價(jià)：

　�。玻� 生產(chǎn)國別和制造廠：

　�。常� 包裝：以新的，堅(jiān)固的木箱或紙箱包裝，并能防潮，防濕，防震，防銹及防止粗暴裝卸，適合于遠(yuǎn)程海運(yùn)，郵包郵寄，空運(yùn)運(yùn)輸．由于采用不適當(dāng)或不妥當(dāng)?shù)陌�裝而引起生銹，損壞，丟失，其責(zé)任應(yīng)由賣方承擔(dān)．

　　４． 嘜頭：賣方應(yīng)在每件包裝箱上用不退色的油漆刷上箱號，尺碼，毛重，凈重和諸如“勿倒置”，“小心輕放”，“防潮”等字樣，以及提升位置和下列嘜頭．

　�。担� 裝船時(shí)間：

　　６． 裝船港口：

　�。罚� 目的港口：

　　８． 保險(xiǎn)：裝船后由買方負(fù)擔(dān)．

　�。梗� 支付條件：

　�。ǎ保� 如以信用證支付：買方接到本合同１１條規(guī)定的賣方裝船通知后在交貨期１５～２０天前，由 中國銀行開立以賣方為受益人，金額為裝貨總值的不可撤銷的信用證．憑開戶銀行開具的匯票和本合同第１０條中所規(guī)定的裝船單據(jù)付款．

　　（２） 如以托收方式支付：交貨后，賣方經(jīng)由賣方銀行通過中國銀行寄送本合同第１０條所規(guī)定的裝船單據(jù)向買方收取貨款．

　�。ǎ常� 如以信匯或電匯方式支付：接到本合同第１０條所規(guī)定的裝船單據(jù)后于七天內(nèi)付款．

　　１０． 付款單據(jù)：

　�。ǎ保� 為了議付貨款，賣方應(yīng)向支付銀行呈交下列單據(jù)：

　�。保� 全套清潔無疵，注明“運(yùn)費(fèi)到付”，空白抬頭，空白背書和通知目的港已“裝船”的海運(yùn)提單．

　　２） 發(fā)票五份：注明合同號和嘜頭（一個(gè)以上嘜頭應(yīng)分別開發(fā)票）．

　�。常� 裝箱單五份：注明發(fā)貨重量及相應(yīng)發(fā)票的編號和日期．

　�。矗� 由制造廠出具的品質(zhì)和數(shù)量證明書兩份，如１４條第（１）項(xiàng)中所規(guī)定．

　�。担� 通知買方已裝船的電報(bào)抄件一份．

　�。ǎ玻� 裝船同時(shí)，賣方應(yīng)將上述單據(jù)副本各一份（本條５項(xiàng)除外）寄送目的港．

　�。保保� 裝船條件：

　　（１） 賣方應(yīng)于本合同規(guī)定的裝船期前四十天，以電報(bào)通知買方如下內(nèi)容：合同號，品名，數(shù)量，價(jià)值，件數(shù)，毛重，尺碼，港口備妥待運(yùn)日期，以便買方洽訂艙位．

　　（２） 中國 公司（電報(bào)掛號： ），將作為買方的船代理洽訂艙位．

　�。ǎ常� 買方應(yīng)于船只預(yù)計(jì)抵港日期前十天，將船名，預(yù)計(jì)裝貨日期，合同號通知賣方，以便賣方安排裝船．賣方應(yīng)與船代理保持密切聯(lián)系．當(dāng)必須換船或船提前或推遲到港時(shí)，買方或其船代理應(yīng)及時(shí)通知賣方．如船只不能在買方通知的船期后三十天內(nèi)到達(dá)港口，買方應(yīng)擔(dān)負(fù)自三十一天起所帶來的倉租費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)．

　�。ǎ矗� 如船只按時(shí)抵達(dá)裝船港口后，而賣方不能按時(shí)備貨裝船，由此產(chǎn)生的空倉費(fèi)和滯期費(fèi)應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)．

　�。ǎ担� 貨物越過船舷和脫鉤前的全部費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)由賣方負(fù)擔(dān)；貨物越過船舷和脫鉤以后的全部費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)．

　�。保玻� 裝船通知：賣方應(yīng)于貨物裝船完畢后，立即以電報(bào)通知買方合同號，貨物名稱，數(shù)量，毛重，發(fā)票價(jià)值，船名和起航日期．若由于賣方未及時(shí)以電報(bào)通知買方，而使買方不能及時(shí)辦理保險(xiǎn)時(shí)，由此產(chǎn)生的一切損失，均應(yīng)由賣方承擔(dān)．

　�。保常� 質(zhì)量保證：賣方保證貨物采用最好的和未用過的全新材料，第一流制造工藝，其成品質(zhì)量，規(guī)格和性能與本合同規(guī)定相符．貨物的保證期為貨物抵目的港后月，國際買賣合同樣本，合同范本《國際買賣合同樣本》。

　�。保矗� 檢驗(yàn)和索賠：

　�。ǎ保� 發(fā)貨前，制造廠應(yīng)對貨物的質(zhì)量，規(guī)格，性能和數(shù)量／重量作精密全面的檢驗(yàn)，并出具證明書，證明貨物符合本合同規(guī)定．質(zhì)量證明書應(yīng)附有制造廠試驗(yàn)項(xiàng)目和結(jié)果的報(bào)告．

　�。ǎ玻� 貨到目的港后，買方將申請中國商品檢驗(yàn)局（以下簡稱局）對貨物的品質(zhì)，規(guī)格和數(shù)量／重量進(jìn)行初檢，并出具檢驗(yàn)報(bào)告．如該局發(fā)現(xiàn)規(guī)格或數(shù)量或二者有出入，除保險(xiǎn)公司或輪船公司的責(zé)任外，買方有權(quán)在貨物到達(dá)目的港后 日內(nèi)拒收該貨物或向賣方提出索賠．

　�。ǎ常� 如貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符，買方將申請商檢局進(jìn)行檢驗(yàn)，并憑檢驗(yàn)報(bào)告有權(quán)向賣方索賠（包括換貨）．所有費(fèi)用（檢驗(yàn)費(fèi)，退貨和換貨的運(yùn)費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)，倉儲(chǔ)費(fèi)和裝卸費(fèi)等）均應(yīng)由賣方承擔(dān)．

　�。ǎ矗� 若買方提出索賠后三十天內(nèi)賣方未予答復(fù)，則認(rèn)為賣方已接受上述索賠．

　�。保担� 人力不可抗拒：凡是制造或裝船運(yùn)輸過程中，因人力不可抗拒的事故，致使賣方推遲交貨或不能交貨時(shí)，賣方可不負(fù)責(zé)任．但發(fā)生上述事故時(shí)，賣方應(yīng)立即通知買方，并在十四日內(nèi)，給買方航寄一份由主管政府當(dāng)局頒發(fā)的事故證明書．在此情況下，賣方仍有責(zé)任采取一切必要措施加速交貨．如事故延續(xù)十周以上，買方有權(quán)撤銷合同．

　�。保叮� 遲交貨罰款：除本合同第１５條規(guī)定的人力不可抗拒原因外，如賣方不能按合同規(guī)定的時(shí)間交貨，買方應(yīng)同意在賣方支付罰款的條件下延期交貨．罰款可由支付銀行在議付貨款時(shí)扣除，但罰款不得超過遲交貨物總價(jià)的５％．罰款率按每七天收０．５％，不足七天時(shí)以七天計(jì)算．如賣方延期交貨超過合同規(guī)定十周時(shí)，買方有權(quán)撤銷合同．此時(shí)，賣方仍應(yīng)不遲延地按上述規(guī)定向買方支付罰款．

　　１７． 仲裁：凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，當(dāng)提交北京中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)仲裁程序暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁．仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力．仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)．

　�。保福� 補(bǔ)充條款：

　　_______________________________________________________________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________________________________．

　　本合同正本共兩份，采用中，英文（略）書就，兩種文字具有同等效力，簽字后即生效，雙方各執(zhí)一份為憑．

　　買方： 賣方：

　　中國 公司 ×國 公司

　　代表：（簽字） 代表：（簽字）

　　見證人：

　�。ā痢痢谅蓭煟�

　�。ê炞郑�

　　中外貨物買賣合同

　　合同號：

　　簽字日期：

　　賣方 中國 公司 地址 電報(bào)掛號 電傳

　　買方

　　雙方同意按下列條款由賣方出售，買方購進(jìn)下列貨物：

　　(1)貨物名稱，規(guī)格，包裝及嘜頭(2)數(shù)量(3)單價(jià)4)總值

　　（５） 裝運(yùn)期限：

　�。ǎ叮� 裝運(yùn)口岸：

　�。ǎ罚� 目的口岸：

　�。ǎ福� 保險(xiǎn)：由賣方按發(fā)票金額１１０％投保

　�。ǎ梗� 付款條件：

　　買方應(yīng)通過買賣雙方同意的銀行，開立以賣方為受益人的，不可撤銷的，可轉(zhuǎn)讓和可分割的，允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)船的信用證．該信用證憑裝運(yùn)單據(jù)在中國的中國銀行見單即付．該信用證必須在 前開出．信用證有效期為裝船后天在中國到期．

　　（１０） 單據(jù)：賣方應(yīng)向議付銀行提供已裝船清潔提單（或集裝箱運(yùn)輸?shù)囊蜒b船提單），發(fā)票，品質(zhì)證明，數(shù)量／重量鑒定書；如果本合同按ＣＩＦ條件，應(yīng)再提供可轉(zhuǎn)讓的保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)憑證．

　�。ǎ保保� 裝運(yùn)條件（ＣＩＦ／Ｃ＆Ｆ）

　　１． 載運(yùn)船只由賣方安排，允許分批裝運(yùn)，允許轉(zhuǎn)船，允許集裝箱運(yùn)輸．

　�。玻� 賣方于貨物

買賣合同 篇5

　　賣 方：徐xx (簡稱甲方) 身份證號：___________________ 地址： 聯(lián)系電話： 買 方：蔣xx (簡稱乙方) 身份證號： 地址： 聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 甲方將自有座落于 淄博市張店區(qū)美食街西首南側(cè) 房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。

　　第二條 甲方出售房屋屬私有產(chǎn)權(quán) 房，用途商業(yè) ，結(jié)構(gòu)鋼混 ，總層數(shù)4 層，間數(shù) 間，房屋建筑面積 平方米，土地使用權(quán)面積 平方米。（祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件）房產(chǎn)證號： 土地證號： 甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。 第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價(jià)款（含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金）為人民幣（大寫） 萬元整 工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到 市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證。查檔驗(yàn)證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額 ％首付款，即 元人民幣；3、甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到 市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。4、乙方取得 市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起 工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額 ％，即 元人民幣5、房屋尾款 元人民幣，乙方承諾于20xx年 月 日之前付清。乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。 第八條違約責(zé)任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。 第九條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　出賣方(甲方)：_____________ 購買方(乙方)__________________

　　年 月 日

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