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住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2021-08-20 19:34:38 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同

  隨著法律知識(shí)的普及,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編精心整理的住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同

  立合同人以下簡(jiǎn)稱:____________

  賣(mài)方:____________甲方:____________

  買(mǎi)方:____________乙方:____________

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下:

  一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))。

  1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

  房屋座落:______幢______號(hào)室______號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用______途。

  2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:____________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:____________。

  3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(¥)元,大寫(xiě):______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整,乙方在______年______月______日前分______次付清,付款方式:______。

  乙方支付房款具體約定為:

  1、于______前,支付甲方房款;

  2、于______前,支付甲方房款;

  3、 。

  三、甲方于______年______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

  四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的`所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。

  五、甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。

  六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  七、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之______的違約金。

  八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由______方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由______方承擔(dān),印花稅由______方承擔(dān),個(gè)人所得稅由______方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況:

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

  十二、其它約定事項(xiàng):

  甲方(簽章):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  乙方(簽章):

  共有權(quán)人:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  ______年______月______日