買賣合同協(xié)議書范文20篇
在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天,人們運(yùn)用到協(xié)議書的場(chǎng)合不斷增多,協(xié)議書對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么什么樣的協(xié)議書才是有效的呢?下面是小編精心整理的買賣合同協(xié)議書20篇,希望能夠幫助到大家。
買賣合同協(xié)議書1
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________ 身份證件號(hào):_______________________ 買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________ 身份證件號(hào):_______________________ 中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣,經(jīng)紀(jì)代理事宜,訂立本合同,共同信守:
第一條 本合同項(xiàng)下,甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________,為_______結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米,房屋所有權(quán)證號(hào)為______________字第_______________號(hào),土地使用權(quán)證號(hào)為________________字______________號(hào)。
第二條 乙方對(duì)上述房屋已充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,為自愿購(gòu)買該房屋。經(jīng)丙方居間,甲乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價(jià)為人民幣(大寫)___________________元。
第三條 付款方式約定:
1、本合同簽訂之日,乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整給甲方,甲方交人民幣_(tái)_________元給丙方作為物業(yè)交接保證金,在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)(遇節(jié)日順延),由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付;
2、本合同簽訂之日起當(dāng)日,甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管,用于辦理過戶、貸款手續(xù);
3、乙方尾款人民幣_(tái)______________________元整。于過戶當(dāng)日,在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后,由乙方于______日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶。(貸款_______________元整,由貸款銀行直接打入甲方賬戶)
第四條 本合同項(xiàng)下房屋過戶、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為:甲方承擔(dān)___________________,乙方承擔(dān)
第五條 甲乙丙三方在此確認(rèn),在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù),促成本合同依法簽訂,并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易安全性,本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整,如單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_______%,計(jì)人民幣_(tái)_______________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的_____%,共計(jì)人民幣_(tái)____________元整。
第六條 本合同簽訂之日起______日內(nèi),甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù),在:(1)________內(nèi),(2)貸款審批通過__________日內(nèi),協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。
第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭(zhēng)議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方,并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí),由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
第八條 甲方應(yīng)在收到:(1)乙方全部房款后______日內(nèi);(2)房屋過戶完成后_______日內(nèi),與乙方進(jìn)行物業(yè)交接,并將該房屋鑰匙交于乙方,房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的`完整性。(移交清單附后)
第九條 房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日,此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。
第十條 甲方違約,逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的甲方每逾期一日,按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十一條 乙方違約,逾期不交付房款給甲方,甲方不解除合同的,每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的_________%向甲方支付違約金。
第十二條 丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下,協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%的違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%的違約責(zé)任。
第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,因此給無(wú)過錯(cuò)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行商定,并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙丙三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第_______種方式解決:(1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
第十六條 本合同自甲乙簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲乙丙方各執(zhí)一份。
第十七條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲乙丙三方可解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(賣方及配偶): 乙方(買方) 房產(chǎn)所有權(quán)人: 代理人: 房產(chǎn)共有權(quán)人: 身份證號(hào): 身份證號(hào):
丙方(經(jīng)紀(jì)代理方):
蓋章: 合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
買賣合同協(xié)議書2
發(fā)展商(甲方):
法定代表人/委托代理人:
買受人(乙方) :
身份證號(hào)碼:
甲方與乙方于 年 月 日簽訂了購(gòu)買位于
商品房的《中山市商品房買賣合同》(合同編號(hào)號(hào): ),合同約定建筑面積: M2,購(gòu)房總價(jià): 元,已于 年 月 日在中山市房地產(chǎn)交易登記管理所(下稱交易所)辦理了合同登記備案手續(xù),F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,決定終止該合同,并達(dá)成協(xié)議如下:
1、甲乙雙方簽訂的`上述商品房買賣合同于本協(xié)議書生效之日起正式終止。
2、本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、終止上述商品房買賣合同備案的手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。
4、本協(xié)議一式二份,由交易所留底存檔。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
法定代表人/委托代理人: (簽章) 法定代表人/委托代理人: (簽章)
年 月 日
買賣合同協(xié)議書3
賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的`房產(chǎn)(住宅),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。上述房產(chǎn)的交易總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。
第二條付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在______年____月_____日支付房款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整付給甲方。
第三條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、煤氣等費(fèi)用結(jié)清。
第四條經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方可協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)
第五條違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,即在規(guī)定日期未交付房款,視為違約,購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。
第六條本合同主體
1.甲方是____________
2.乙方是____________
第七條本合同一兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份,
第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣方(甲方):_________________(簽字)購(gòu)買方(乙方):__________________(簽字)
身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________
地址:___________________地址:____________________
郵編:___________________郵編:____________________
電話:___________________電話:____________________
證明人(甲方):_________________(簽字)證明人(乙方):_________________(簽字)
身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼:___________________
日期:年月日
買賣合同協(xié)議書4
出賣人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買受人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的金地格林花園車庫(kù)(下稱車庫(kù))事宜 于 年 月 日簽訂一份《商品房買賣合同》(編號(hào): ,下稱購(gòu)房合同 ),現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿、互利的'原則協(xié)商一致,就該購(gòu)房合同的解除和終止事宜,特達(dá)成以下協(xié)議以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起 天之內(nèi),持上述車庫(kù)購(gòu)房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料,向甲方辦理退房手續(xù)。
二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后,立即退還乙方全部購(gòu)房款 元(大寫: ),并無(wú)須支付任何利息。
三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購(gòu)房合同,雙方同意任何一方無(wú)須向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。
四、截止本協(xié)議簽訂之日,甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》(編號(hào): )的簽訂,以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義務(wù),均無(wú)任何異議,互不追究責(zé)任及損失。
五、自本協(xié)議生效之日起,上述《商品房買賣合同》(編號(hào): )終止履行,合同規(guī)定的雙方所有的權(quán)利義務(wù)終止,甲、乙雙方不再對(duì)該合同承擔(dān)本協(xié)議書規(guī)定范圍之外的任何法律責(zé)任。
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。
七、本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。
八、爭(zhēng)議解決條款:本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決,則雙方均可向廣州仲裁委員會(huì)(東莞分會(huì))申請(qǐng)仲裁。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
簽約日期: 簽約日期:
買賣合同協(xié)議書5
合同編號(hào):
簽約地點(diǎn):
甲方(買方):
乙方(賣方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂以下合同條款。
一、合同標(biāo)的物
1、本合同標(biāo)的物為
3、乙方承諾如下:
(1)乙方在十月一號(hào)之前發(fā)雞苗。
(2)乙方喂養(yǎng)一個(gè)月,體重不得小于六兩。
(3)乙方給雞苗做全部疫苗,以后甲方喂養(yǎng)的存活率在95%以上。
(4)雞蛋顏色為褐色。
(5)免費(fèi)提供養(yǎng)殖技術(shù),后期技術(shù)問題有技術(shù)員幫忙解決,上門服務(wù)免費(fèi)。
二、合同期限
本合同期限為: 至
三、供貨及驗(yàn)收
1、甲方向乙方購(gòu)買雞苗,由乙方送雞苗至
4、乙方送雞苗途中發(fā)生的損毀等所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),甲方不予承擔(dān)。
5、乙方將雞苗送至合同約定的地點(diǎn)后,甲方檢驗(yàn)后收貨,具體步驟如下:
(1)雞苗到后,乙方點(diǎn)數(shù)壹仟只六兩以上的雞苗。
(2)雞苗不合格(包括雞苗質(zhì)量不合約定、型號(hào)不符等),甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換雞苗、退雞苗,因此造成乙方損失的,由乙方自行負(fù)擔(dān)。
四、貨款支付
貨款支付采取以下方式:
1、 甲方向乙方支付總額的50%作為定金。
23、乙方在收款時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)金額的合法發(fā)票。
五、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任
1、乙方未按甲方要求的時(shí)間地點(diǎn)送達(dá)貨物,應(yīng)承擔(dān)此次送貨數(shù)額的'違約金。造成甲方工程損失的,甲方保留要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。
2、乙方送達(dá)之貨物經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格,甲方有權(quán)拒絕收貨或要求乙方退貨、補(bǔ)貨。乙方應(yīng)承擔(dān)此次送貨數(shù)額款項(xiàng) 的違約金。造成甲方工程損失的,甲方保留要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。
3、乙方不能按合同約定數(shù)量交貨,應(yīng)在約定交貨時(shí)間前_____天書面通知甲方。甲方可根據(jù)乙方狀況進(jìn)行評(píng)估,如果甲方根據(jù)評(píng)估認(rèn)定乙方不能繼續(xù)履約,可解除本合同,并于三天前通知乙方,乙方不得有異議。甲方根據(jù)甲方(項(xiàng)目部)認(rèn)定的供貨數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方無(wú)正當(dāng)理由停止供貨的,應(yīng)承擔(dān)未履行部分貨款總值_________的違約金,造成甲方工程施工無(wú)法進(jìn)行、耽誤工期或其他損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。
5、乙方所提供的貨物質(zhì)量不符合合同約定、貨物總數(shù)量短缺或其他應(yīng)當(dāng)歸責(zé)于乙方的原因,造成甲方工程施工無(wú)法進(jìn)行、耽誤工期或其損失的,乙方向甲方支付本合同總價(jià)款 的違約金,甲方并有權(quán)保留要求乙方賠償實(shí)際損失的權(quán)利。
6、甲方未能按約定付款的,應(yīng)承擔(dān)不能付款部分如因乙方偽造數(shù)據(jù)、改變合同約定的貨物單價(jià)等,而制作付款申請(qǐng)書請(qǐng)求甲方付款的,甲方有權(quán)拒絕付款,并不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、保修期限及責(zé)任
七、其他約定
八、不可抗力
1、本合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力是指合同簽訂時(shí)不能預(yù)見、不能避免、不能克服的自然客觀情況。
2、合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情形,致使一方或雙方不能履行合同約定條款時(shí),不能履行方應(yīng)在不可抗力情形發(fā)生之日起 日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ,在取得合法機(jī)關(guān)有效證明后,根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度,經(jīng)另一方同意后,履行方可延期履行、部分履行或不履行合同義務(wù),并可根據(jù)情況部分或全部免除履行方責(zé)任。
3、合同遲延履行所發(fā)生的不可抗力,履行方不免除責(zé)任,并必須承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。
九、其他
1、雙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)提交給對(duì)方相關(guān)資料備案:
(1)乙方是法人、個(gè)體工商戶或其他經(jīng)濟(jì)組織的,應(yīng)提交《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件并加蓋公章;
(2)乙方屬個(gè)人的,應(yīng)提交合法的身份證明文件;
(3)乙方以代理人身份簽訂本合同的,應(yīng)當(dāng)提交被代理人出具的《授權(quán)委托書》,《授權(quán)委托書》中應(yīng)明確載明代理人授權(quán)范圍;
(4)乙方提交生產(chǎn)廠家名稱、生產(chǎn)質(zhì)量合格證書及相關(guān)說明,以便甲方備案使用;
2、本合同簽訂時(shí)需甲方公司蓋章及項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可,否則本合同不產(chǎn)生法律效力。
3、本合同的簽訂,除甲方(項(xiàng)目經(jīng)理)簽字或蓋章認(rèn)可的,甲方的其他工作人員不能代表甲方處理因本合同引起的債權(quán)債務(wù),擅自處理債權(quán)債務(wù)行為包括但不限于出具欠款證明、對(duì)帳單據(jù)等等,因此而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)甲方不予認(rèn)可,且對(duì)甲方不產(chǎn)生法律效力。
十、爭(zhēng)議的解決
凡因本合同履行產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方本著互利互惠的態(tài)度,通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致,雙方中任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、合同效力及其他
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。
3、本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議于本合同同時(shí)使用,補(bǔ)充合同與本合同矛盾的,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
4、本合同的附件包括雙方的資格資料、送貨收貨清單、來往帳單、支付證明等,與本合同同時(shí)使用,同具法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(簽字或蓋章):
項(xiàng)目經(jīng)理: 簽約負(fù)責(zé)人:
買賣合同協(xié)議書6
甲方:(出賣人)
乙方:(買受人)
甲、乙雙方在平等的和自愿的基礎(chǔ)上,在充分的協(xié)商后,就乙方購(gòu)買甲方的.奶牛達(dá)成以下的買賣合同的39;條款。
一、甲方出售出奶母牛頭,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商合確定每頭奶牛單價(jià)為一萬(wàn)三千五百元(小寫13500元)。
二、乙方愿意以協(xié)商確定的每頭奶牛單價(jià)為一萬(wàn)三千五百元(小寫13500元)價(jià)格,購(gòu)買甲方奶牛
頭。
三、付款方式:乙方在訂立合同時(shí),首付大寫元(小寫元),作為定金。剩余款項(xiàng),在
時(shí)間內(nèi),分
次付清,每次付款金額為大寫元(小寫元),
四、乙方在沒有付清所有奶?钋,奶牛有甲方喂養(yǎng),奶牛的出奶款和新出生的小牛犢歸甲方所有,簽訂合同后到付清奶?钋澳膛K劳鰵w乙方。
五、當(dāng)奶?罡肚搴,頭立即交付給乙方,有乙方喂養(yǎng)。
六、本合同在執(zhí)行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協(xié)商,另訂附件,則附于本合同之內(nèi),所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
七、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不了時(shí),雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
八、甲、乙雙方對(duì)本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實(shí)意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
九、本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
訂立合同人:
甲方:(蓋章)
開戶XX、卡號(hào)
乙方:
(蓋章)________年____月____日
買賣合同協(xié)議書7
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名: 身份證號(hào):
姓名: 身份證號(hào):
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名: 身份證號(hào):
姓名: 身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方?jīng)Q定把位于怡景花園的10棟15號(hào)車庫(kù)賣給乙方,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下,共同信守。
一、甲方出售房屋情況
1、甲方出售的車庫(kù)屬本人直接從開發(fā)商手中購(gòu)買的物業(yè),未到縣房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證,車庫(kù)內(nèi)的水、電已單獨(dú)立戶,并裝有獨(dú)立的水電表。
2、乙方同意購(gòu)買甲方現(xiàn)有車庫(kù)及其物業(yè)現(xiàn)狀,并以本合同形式加以規(guī)定。
二、房屋價(jià)格及付款形式、交房方式
1、甲方出售此車庫(kù)的價(jià)格為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,簽本合同時(shí),乙方付給甲方定金 元,余款于 日之內(nèi)交房時(shí)付清。
2、甲方交房時(shí),應(yīng)把從開發(fā)商手中購(gòu)買房屋的原始發(fā)票,合同文本及車庫(kù)鑰匙及水電開戶憑據(jù)一并交給乙方。
3、甲方收取定金后,應(yīng)及時(shí)清理原來的.各種費(fèi)用,結(jié)清之前該房發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等及其相關(guān)的各種費(fèi)用。
4、甲方售房時(shí),應(yīng)為乙方辦理除房產(chǎn)證、土地證等外的相關(guān)過戶手續(xù),若以后乙方要辦房產(chǎn)證、土地證,甲方要積極配合。
三、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn),無(wú)產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前,該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé),本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
2、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應(yīng)及時(shí)通知甲方,購(gòu)房定金歸甲方所有;若甲方悔約,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并雙倍返還定金給乙方。
3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無(wú)法擁有或使用該房屋,除了雙倍返還本金給乙方外,甲方還要自收乙方購(gòu)房款之日起至乙方退房時(shí)止,按1.5分月息復(fù)利計(jì)算付給乙方。
四、本合同一式 份,各方各執(zhí)1份。
五、未盡事宜,協(xié)商解決。
甲方簽字: 電話:
甲方配偶簽字: 電話:
乙方簽字: 電話:
乙方配偶簽字: 電話:
附:甲方身份證、結(jié)婚證的復(fù)印件1份。
年 月 日
買賣合同協(xié)議書8
出讓人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方在充分協(xié)商的情況下達(dá)成以下協(xié)議:
甲方將本人擁有產(chǎn)權(quán)的一輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為:
車架號(hào)為:
車牌號(hào):
轎車一輛轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)簽訂本協(xié)議,以茲雙方共同遵守:
一、該車轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣(大寫): (¥: )
二、付款方式及時(shí)間:乙方于 年 月 日付給甲方現(xiàn)金 人民幣(大寫) 作為購(gòu)車款項(xiàng)。(另有收據(jù)為憑)
三、 年 月 日以前,甲方將該車的'各種有效手續(xù)(1、行駛證;2、附加費(fèi)證;3、相關(guān)證件、保險(xiǎn)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān))和隨車工具移交給乙方,甲方在 年 月 日前配合乙方辦理過戶手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果因甲方原因不能及時(shí)辦理過戶手續(xù),應(yīng)賠償乙方因此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
四、本協(xié)議在過戶前因該車產(chǎn)權(quán)引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、車輛違章、罰款由甲方承擔(dān),車輛移交給乙方后,若該車發(fā)生意外事故一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
五、本協(xié)議發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字按手印后生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
買賣合同協(xié)議書9
賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方):
姓名: __________________ (身份證號(hào)碼):______________________________
地址:________________________ 聯(lián)系電話:________________________
姓名: __________________ (身份證號(hào)碼):______________________________
地址:________________________ 聯(lián)系電話:________________________
買方 (以下簡(jiǎn)稱乙方):
姓名:__________________ (身份證號(hào)碼):______________________________
地址:__________________________ 聯(lián)系電話:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于_________________________________________________ 位于第______層______戶,房屋結(jié)構(gòu)為___________,房產(chǎn)面積_______平方米,房屋包含物品及設(shè)施:_______________________________________________。
第二條 價(jià)格:
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 325000 元(大寫叁拾貳萬(wàn)伍仟元整),(含附屬設(shè)施費(fèi)用);
2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,乙方除擔(dān)負(fù)改名后多出的契稅外其它全部費(fèi)用由甲方擔(dān)負(fù),并保證乙方產(chǎn)權(quán)。甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。。
第三條 付款方式:
乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付定金20000元(大寫貳萬(wàn)元整),支付定金后甲方將產(chǎn)權(quán)改到乙方名下。首款280000元(大寫貳拾捌萬(wàn)元整)。余款25000元(大寫貳萬(wàn)伍仟元整),余款乙方拿到房產(chǎn)證付清。
第四條房屋的違約責(zé)任:
乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付定金后甲方不得向他人交易,甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。
注:1、甲方如無(wú)故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。
2、乙方如無(wú)故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金同時(shí),乙方支付總房款10%的`違約金。
第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶約定:
由于甲方原因?qū)е乱曳饺〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金、及支付總房款10%的違約金。
第六條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章): 乙方(簽名或蓋章):
簽訂日期:_________年______月_______日
買賣合同協(xié)議書10
甲方(需方): 乙方(供方):
供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以資雙方信守執(zhí)行。
一、商品單價(jià)及合同總金額
二、商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
附商品樣本,作為合同附件。
三、商品質(zhì)量由雙方議定。
四、包裝方式及包裝品處理(按照各種商品的不同,規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對(duì)方的包裝品,應(yīng)按鐵路規(guī)定,訂明回空方法及時(shí)間,或另作規(guī)定。)
五、驗(yàn)收方法:由現(xiàn)場(chǎng)施工人員驗(yàn)收
六、付款方式:簽定本合同即付30%貨款,余款50待設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后即付,剩余20%待安裝調(diào)試后付清。
七、違約責(zé)任
1.需方延付貨款或付款后供方無(wú)貨。使對(duì)方造成損失,應(yīng)償付對(duì)方此批貨款總價(jià)2%的違約金。
。玻┓饺缣崆盎蜓悠诮回浕蚪回洸蛔銛(shù)量者,供方應(yīng)償付需方此批貨款總值2%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品,亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值2%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量,變動(dòng)交貨時(shí)間,應(yīng)提前通知對(duì)方,征得同意,否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
。常┓剿l(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)等情況,需方有權(quán)拒絕付款(如已付款,應(yīng)訂明退款退貨辦法),但須先行辦理收貨手續(xù),并代為保管和立即通知供方,因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失,由供方負(fù)責(zé),如經(jīng)供方要求代為處理,并須負(fù)責(zé)迅速處理,以免造成更大損失,其處理方法由雙方協(xié)商決定。
4.約定的'違約金,視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
5、當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明,可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
八、本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí),可向人民法院提出訴訟。
九、合同執(zhí)行期間,如因故不能履行或需要修改,必須經(jīng)雙方同意,并互相換文或另訂合同,方為有效。
甲方:_____(蓋章) 法定代表人:_____(蓋章)
乙方:______(蓋章)法定代表人:____(蓋章)
年月日
買賣合同協(xié)議書11
甲方(買方):
乙方(供方):
雙方本著保護(hù)動(dòng)物,愛惜、尊重生命的人道主義精神,以誠(chéng)信、公平、合理之原則,經(jīng)雙方充分的平等協(xié)商,特訂立本合同,雙方共同遵守。
寵物品種:______犬/貓出生:______年______月______日性別:______
首次驅(qū)蟲:______疫苗種類:______毛色:______
寵物價(jià)格:______RMB
1.甲方本著為上述寵物提供合適之生存環(huán)境,愛護(hù)寵物之目的,與乙方訂立該買賣協(xié)議。
2.甲方承諾購(gòu)買的寵物交接完畢后,盡飼養(yǎng)人之義務(wù),對(duì)被買寵物的生命存續(xù)期間的防疫、疾病、生育負(fù)有照料之義務(wù),并對(duì)被買寵物的非正常滅失、受傷、疾病、死亡負(fù)有嚴(yán)格的、完全的過錯(cuò)責(zé)任;
3.乙方有義務(wù)向甲方告知寵物健康狀況、性格、愛好、生活習(xí)慣等情況,為甲方飼養(yǎng)購(gòu)買的寵物提供必要的'咨詢和協(xié)助;
4.甲方在交接寵物前,必須對(duì)此寵物的健康狀態(tài)作初步檢查。若發(fā)現(xiàn)健康方面的異常,立即告知乙方。
5.寵物在出售后十五天內(nèi)出現(xiàn)傳染性疾病“犬瘟熱”“犬細(xì)小病毒”致命傳染病問題(注:須在指定保健診所使用“韓國(guó)RAPIGEN”傳染性疾病檢測(cè)試紙板進(jìn)行測(cè)定),乙方承擔(dān)犬只的全部治療費(fèi)用或?yàn)橐曳礁鼡Q同等價(jià)格的寵物。寵物售出十五天直至以后,乙方不再承擔(dān)上述寵物的任何責(zé)任。
6.若非寵物健康原因,甲方在購(gòu)買該寵物后五天內(nèi)請(qǐng)求退換,應(yīng)繳納該寵物出售價(jià)格50%的違約金。
7.寵物的買賣采取一次性付款,現(xiàn)金結(jié)算,款到交接。
8.本合約之解釋權(quán)歸甲乙方所有,其他未盡事宜,悉依中華人民共和國(guó)相關(guān)法律為準(zhǔn)。雙方因合約所致之任何爭(zhēng)議,若經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成共識(shí),雙方同意交由甲方或乙方所在地法院裁決。
甲方:
乙方:
______年______月______日
買賣合同協(xié)議書12
編號(hào):_________________________
賣方:____________________________________________________________
買方:_______________________________________
簽訂日期:___________________年______月______日
買方:____________賣方:____________簽訂地點(diǎn):____________
簽訂時(shí)間:____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等、互利的原則,經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條品種和數(shù)量
1、品種:____________ 。
2、數(shù)量:____________ 。
第二條等級(jí)、質(zhì)量和檢疫方法
1、等級(jí)和質(zhì)量:____________ 。
2、檢疫辦法:____________ 。
第三條價(jià)款及結(jié)算方式
1、價(jià)款:____________ 。
2、結(jié)算方式:____________ 。
第四條交貨期限、地點(diǎn)和方式
期限:____________,地點(diǎn):____________,方式:____________ 。
第五條違約責(zé)任
1、買方未按合同約定支付貨款的,應(yīng)按每日貨款總額的%向賣方支付違約金;
2、買方不按合同約定拒收或少收賣方交售產(chǎn)品的,應(yīng)承擔(dān)賣方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、賣方交售的生豬品種、質(zhì)量不符合合同約定的要求,買方可以有權(quán)拒收,并要承擔(dān)給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4、其它:
第六條合同爭(zhēng)議的'解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或相關(guān)職能部門調(diào)解;調(diào)解或協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:____________
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第七條其他約定事項(xiàng):
買方(蓋章):____________住所:____________
法定代表人(蓋章):____________委托代理人:____________開戶銀行:____________帳號(hào):____________聯(lián)系電話:____________賣方(蓋章):____________住所:____________
買賣合同協(xié)議書13
賣方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1、房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)
2、房屋座落 :
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái) ,(大寫) 元整。
乙方在合同簽訂后5日內(nèi),支付甲方首批房款 元。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。
余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。
三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓
四、出賣的.房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。
六、未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;
七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng):
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
簽訂日期:___________年____月____日
買賣合同協(xié)議書14
賣方(下稱甲方):
地 址:
法 定 代 表 人:
買方(下稱乙方):
身份 證 :
委 托 代 理 人:
委托代理人身份證:
乙方向甲方購(gòu)買坐落于 (以下簡(jiǎn)稱為該商鋪)商品房壹套,雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同(預(yù)售)》(以下簡(jiǎn)稱買賣合同),合同編號(hào):號(hào),現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房,該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。
三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見,具體如下:1元。
2、乙方已繳付樓款/。
3、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的'三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)七乙方所有款項(xiàng)。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由 乙方 承擔(dān)。
六、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。除本協(xié)議明確約定外,任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。 七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份,甲方執(zhí) 貳 份,乙方執(zhí) 壹 份, 貳 份留存政府相關(guān)部門,均具同等法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人: 委托代理人:
年月日
買賣合同協(xié)議書15
賣方:__________(甲方)
身份證號(hào):__________________
買房:__________(乙方)
身份證號(hào):__________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋概況
甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于________________,房屋占地面積約為______平方米,院子占地面積約為______平方米,房屋為___樓,一樓為___個(gè)門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為______平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用
甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(¥______);
第三條 付款方式
簽訂合同之日一次性付清;
第四條 別約定
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的`手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第七條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印):____________ 住址:_________________ 聯(lián)系電話:_____________
乙方(簽印):____________ 聯(lián)系電話:_____________
簽訂日期:___年___月___日
房屋買賣合同范本(2)
甲方(賣方):____________ 乙方(買方):____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:
東鄰:
西鄰:
南鄰:
北鄰:
登記長(zhǎng)度為:______米、寬度為______米,面積共______平米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:
三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、 其它
1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。
2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì)簽字蓋章后生效。
3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。
甲方(賣方):_______________ 身份證號(hào):________________
住址:____________________ 電話:____________________
乙方(買方):_______________ 身份證號(hào):________________
住址:____________________ 電話:____________________
村委會(huì)意見:______________
村委會(huì)蓋章:______年___月___日
買賣合同協(xié)議書16
合同號(hào):______________
簽字日期:____________________
賣方:中國(guó)________________公司
地址:________________________
電報(bào)掛號(hào):____________________
電傳:________________________
買方:______國(guó)____________公司
地址:________________________
電報(bào)掛號(hào):____________________
電傳:________________________
雙方同意按下列條款由賣方出售,買方購(gòu)進(jìn)下列貨物:
1.貨物名稱、規(guī)格包裝及嘜頭
2.數(shù)量
3.單價(jià)
4.總值
賣方有權(quán)在____%以內(nèi)多裝或少裝
5.裝運(yùn)期限:____________________________________
6.裝運(yùn)口岸:____________________________________
7.目的口岸:____________________________________
8.保險(xiǎn):由賣方按發(fā)票金額110%投保。
9.付款條件:
買方應(yīng)通過買賣雙方同意的銀行,開立以賣方為受益人的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓和可分割的、允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)船的信用證。該信用證憑裝運(yùn)單據(jù)在中國(guó)的中國(guó)銀行見單即付。該信用證必須在______________前開出。信用證有效期為裝船后____天在中國(guó)到期。
10.單據(jù):賣方應(yīng)向議付銀行提供已裝船清潔提單(或集裝箱運(yùn)輸?shù)囊蜒b船提單)、發(fā)票、品質(zhì)證明、數(shù)量/重量鑒定書;如果本合同按CIF條件,應(yīng)再提供可轉(zhuǎn)讓的保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)憑證。
11.裝運(yùn)條件(CIF/C&F)
1.載運(yùn)船只由賣方安排,允許分批裝運(yùn)、允許轉(zhuǎn)船、允許集裝箱運(yùn)輸。
2.賣方于貨物裝船后,應(yīng)將合同號(hào)碼、品名、數(shù)量、船名、裝船日期以電報(bào)通知買方。
12.品質(zhì)與數(shù)量、質(zhì)量的.異議與索賠:貨到目的口岸后,買方如發(fā)現(xiàn)貨物品質(zhì)及/或數(shù)量/重量與合同規(guī)定不符,除屬于保險(xiǎn)公司及/或船公司的責(zé)任外,買方可以憑雙方同意的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)證明向賣方提出異議。品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出,數(shù)量/重量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出。賣方應(yīng)于收到異議后30天內(nèi)答復(fù)買方。
13.人力不可抗拒:由于人力不可抗拒事故,使賣方不能在本合同規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨,賣方不負(fù)責(zé)任。但賣方必須立即以電報(bào)通知買方。如買方提出要求,賣方應(yīng)以掛號(hào)函向買方提供由中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)或有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的發(fā)生事故的證明文件。
14.仲裁:凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如果不能達(dá)成協(xié)議時(shí),則在被告國(guó)家根據(jù)被告國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁決定是終局的,對(duì)雙方具有同等約束力。仲裁費(fèi)用除仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外,均由敗訴一方負(fù)擔(dān)。
15.補(bǔ)充條款:__________________________________________________________
本合同正本共2份,采用中、英(略)文書就,兩種文字具有同等效力。簽字后正式生效,雙方各執(zhí)1份為憑。
賣方 買方
中國(guó)__________________公司 ________國(guó)____________公司
代表:(簽字)____________ 代表:(簽字)____________
見證人
(________________________律師)
(簽字)________________________
簽約地點(diǎn): _____________________
買賣合同協(xié)議書17
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購(gòu)買商鋪協(xié)議如下:
一、合伙購(gòu)買商鋪概況
1.甲乙雙方共同出資購(gòu)買x號(hào)商鋪,商鋪地址位于xx,面積xx平方米。該商鋪單價(jià)為每平方米xx萬(wàn)元,房屋總金額為xx,小寫。該商鋪銷售合同備案號(hào):xxx。
2.本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時(shí)始終有效。
二、出資比例
乙方出資xx元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬(wàn)元整,小寫:1xx年之內(nèi)。
2.同時(shí)雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預(yù)計(jì)到的費(fèi)用,該費(fèi)用也以上述比例分配。
3.雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪經(jīng)營(yíng)收益,承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用。商鋪貸款按揭未付清期間,該商鋪經(jīng)營(yíng)或出租所得收益首先用于支付按揭,之后不足部分再按比例支付。
三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
1.商鋪投資所取得的利益(包括市場(chǎng)增值部分)由雙方根據(jù)出資比例平均共享。
2.商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>
3.商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失(包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn))由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。
四、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。
(1)商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等有關(guān)事項(xiàng)。
(2)合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。
(3)合伙商鋪的抵押事項(xiàng)。
(4)其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項(xiàng)。
五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營(yíng)
1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益,必須經(jīng)過另一方同意。
2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益,另一方具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.商鋪必須整體出租,不允許分開出租。
4.若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng),各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。
5.本商鋪經(jīng)營(yíng)事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議(租憑協(xié)議需雙方簽字才有效,如一方不在可找人代簽但必須有書面證明)。
六、產(chǎn)權(quán)證的辦理
所購(gòu)商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有,產(chǎn)權(quán)各占50%,房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權(quán)證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款,房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才放貸,故土地使用權(quán)證登記在甲方名下)但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費(fèi)由甲乙雙方按出資比例共同分擔(dān)。
七、違約責(zé)任
1.任何一方不能因?yàn)閭(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
2.如甲、乙雙方由于自身的`原因在5年之內(nèi)無(wú)法支付清與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的全部本金加利息,則示為該方(違約方)放棄合伙所購(gòu)商鋪房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán),另一方向違約方支付其已付的首付款(見第二大條款),則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)份額。
3.雙方任何一方違反本協(xié)議其他內(nèi)容,均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。
八、其他事項(xiàng)
1.由于雙方均為已婚人士,本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻婚后財(cái)產(chǎn),如果一方婚姻破裂,需要重新變更產(chǎn)權(quán),則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付,另一方需積極配合。
2.因此商鋪使用年限為70年,所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代,需變更產(chǎn)權(quán),所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付,另一方需積極配合。
九、其他條款
1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
十、公證人:
甲方:乙方:
年月日年月日
買賣合同協(xié)議書18
賣方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:__________(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房屋座落__________幢號(hào)室號(hào)套_______(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(__________平方米)。
2.該房屋的`土地使用權(quán)取得方式"√":
出讓( );
劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:__________。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng):
_____________________________________。
甲方(簽名或蓋章)____________________乙方(簽名或蓋章)______________________
代理人(簽名或蓋章)__________________代理人(簽名或蓋章)____________________
_____________年_________月__________日_____________年_________月__________日
買賣合同協(xié)議書19
賣方(甲方):__________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:__________________________
電話:__________________________
買方(乙方):__________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:__________________________
電話:__________________________
根據(jù)國(guó)家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買下述房產(chǎn),達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號(hào),建筑面積________平方米,結(jié)構(gòu)磚砭,層次一、二層沿街,間數(shù):________樓共________間,新舊程度________成,戶內(nèi)配置;電氣、給排水到戶,裝潢,房屋買賣合同(二)。
二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證(號(hào)碼為________)、土地證(號(hào)碼為_______),F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。
三、價(jià)格與費(fèi)用
經(jīng)約定,上述房產(chǎn)總價(jià)格(大寫):________________(¥________元)
此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用,具體另附件二約定,乙方________萬(wàn)首付房款后,甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶之后,余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,合同范本《房屋買賣合同(二)》。
四、付款及交房約定
雙方同意按下述方式交接:
1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,乙方在________年________月-________月之前,付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。
2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后,將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。
五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn),如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,本合同約定的成交價(jià)格不變。
六、其他約定
1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù),各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定。
2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。
3.甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),保證上述房屋的'所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋;
4.甲方承諾在乙方支付________萬(wàn)元的首付款后的________日內(nèi),立即解除上述房屋(包括土地使用權(quán))上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。
5.根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見附件三),上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據(jù)此,乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。
七、保修責(zé)任
商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé),本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起,由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。
八、違約責(zé)任
本合同生效后,甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求中止合同的,或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,或者延遲履行義務(wù)達(dá)________天的,均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任,并按實(shí)際付款的20%支付違約金。
買賣合同協(xié)議書20
需方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 供方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
鑒于甲方和乙方于年月日簽署了《設(shè)備購(gòu)買安裝合同書》(合同編號(hào):);谝曳揭呀(jīng)不再生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件提前解除該《設(shè)備購(gòu)買安裝合同書》。 通過雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:
1、 合同解除及責(zé)任承擔(dān)
1.1甲方向乙方提出并同意,自本協(xié)議簽署之日起解除雙方已簽署的《設(shè)備購(gòu)買安裝合同書》。自本協(xié)議簽署之日起,該協(xié)議不再對(duì)雙方具有法律約束力,一方相應(yīng)免除另一方在《設(shè)備購(gòu)買安裝合同書》項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),并放棄追索的權(quán)利。一方放棄在任何時(shí)間、任何地點(diǎn),通過任何方式向另一方提出違約、賠償權(quán)利的要求。
1.2《設(shè)備購(gòu)買安裝合同書》解除后,雙方同意,任何一方均無(wú)須承擔(dān)《設(shè)備購(gòu)買安裝合同書》項(xiàng)下約定的.須由該方承擔(dān)的任何義務(wù)與責(zé)任。任何一方無(wú)須向另一方支付任何錢款、費(fèi)用。
1.3甲方確認(rèn)本協(xié)議簽署后,《設(shè)備購(gòu)買安裝合同書》即行解除,對(duì)雙方不再具有約束力,同時(shí)放棄根據(jù)《設(shè)備購(gòu)買安裝合同書》向乙方提出索賠、賠償或其他請(qǐng)求的權(quán)利。
2、承諾與保證
甲方和乙方共同承諾及保證:
2.1解除《設(shè)備購(gòu)買安裝合同書》不會(huì)導(dǎo)致一方產(chǎn)生對(duì)另一方的任何債務(wù)負(fù)擔(dān);
2.2解除《設(shè)備購(gòu)買安裝合同書》不會(huì)導(dǎo)致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序;不會(huì)導(dǎo)致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。
2.3解除《設(shè)備購(gòu)買安裝合同書》后,雙方仍應(yīng)當(dāng)對(duì)《設(shè)備購(gòu)買安裝合同書》的內(nèi)容、因履行《設(shè)備購(gòu)買安裝合同書》期間獲得的或收到的對(duì)方的商務(wù)、財(cái)務(wù)、技術(shù)、產(chǎn)品的信息、用戶資料或其他標(biāo)明保密的文件或信息的內(nèi)容簡(jiǎn)稱“保密資料”保守秘密,未經(jīng)信息披露方書面事先同意,不得向《設(shè)備購(gòu)買安裝合同書》以外的任何第三方披露。如有違反,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、糾紛解決
3.1本合同受中國(guó)法律管轄,并按中國(guó)法律解釋。
3.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可將該爭(zhēng)議提交上海仲裁委員會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則在上海進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
4、其他
4.1本合同自乙方蓋章、甲方簽字生效。
4.2本合同一式貳份,雙方各持壹份。
4.3附件:《設(shè)備購(gòu)買安裝合同書》
甲方:
通訊地址:
電話: ____________________
簽字蓋章:____________________
年 月 日
乙方:
通訊地址:
電話:
簽字蓋章:____________________
年 月 日
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