住宅房屋買賣合同7篇

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的住宅房屋買賣合同，歡迎大家分享。

住宅房屋買賣合同1

　　房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：__________________

　　房地產(chǎn)座落在上海市_______【區(qū)】_______【縣】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______號_______室。房屋類型：_______結(jié)構(gòu)：_______

　　房屋建筑面積_______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】_______【分攤面積】_______平方米。

　　房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【_______】方式獲得

　　隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況

　　甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五。

　　甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為計_______元。：____仟____佰____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

　　第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

　　該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。

　　第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【____】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。

　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值_____倍】【價值___________元】向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

　　上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以________【市】________【區(qū)】________【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】上海市房地產(chǎn)買賣合同

　　房地產(chǎn)買賣合同人

　　出賣人：_____________________

　　買受人：_____________________

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：__________________

　　房地產(chǎn)座落在上海市_______【區(qū)】_______【縣】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______號_______室。房屋類型：_______結(jié)構(gòu)：_______

　　房屋建筑面積_______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】_______【分攤面積】_______平方米。

　　房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【_______】方式獲得

　　隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況

　　甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五。

　　甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為計_______元。：____仟____佰____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

　　第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

　　該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。

　　第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【____】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。

　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值_____倍】【價值___________元】向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

　　上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以________【市】________【區(qū)】________【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的`，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。

　　在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付�！緳�(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_____款內(nèi)容處理。

　　一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的______%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起____日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

　　上海市房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)買賣合同人出賣人：_____________________買受人：_____________________根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以

　　第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第___款內(nèi)容處理。

　　一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的____日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的____日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已收款和利息外，還應(yīng)按已收款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

　　第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_____公證處公證】【_________________】之日起生效。

　　共3頁:

　　上海市房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)買賣合同人出賣人：_____________________買受人：_____________________根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以

　　第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁。

　　第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，________和________【市】________【區(qū)】________【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

　　補充條款

　　附件一

　　房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

　　附件二

　　隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況

　　設(shè)備：

　　裝飾：

　　附件三

　　付款協(xié)議

　　本合同簽訂后，乙方于______年____月____日支付全部房價款的______%計____幣__________元，作為定金。待支付尾款時抵作房價款。

　　乙方于【______年____月____日前】【________后____日】支付_____幣_____________元：______________________________________________________。

　　附件四

　　物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付

　　除下述所列應(yīng)由甲方、乙方支付的各項費用外，在【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付、未結(jié)算的費用均由甲方承擔【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【權(quán)利占有】后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用均由乙方承擔。

　　1、由甲方承擔的費用：

　　2、由乙方承擔的費用：

　　附件五

　　相關(guān)關(guān)系

　　已購公房參加房改購房時的同住成年人意見：

　　同意出售上述房屋。

　　租賃情況：

　　抵押情況：

　　相鄰關(guān)系：

　　附件六

　　居間介紹、代理等中介服務(wù)情況

　　【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：_____________________

　　聯(lián)系地址：_____________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名：_____________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_____________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　居間介紹、代理內(nèi)容：_____________________

　　【代理委托方：_____________方】

　　甲方：_____________________

　　身份證號：________________________________________________

　　【居住】【注冊】地址：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　代理人：_____________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　【本人】【法定代表人】

　　甲方：_____________________

　　身份證號：_______________________________________________

　　【居住】【注冊】地址：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　代理人：_____________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　【本人】【法定代表人】

　　______年____月____日簽于：

　　乙方：_____________________

　　身份證號：_______________________________________________

　　【居住】【注冊】地址：

　　郵政編碼：_____________________

　　代理人：_____________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　【本人】【法定代表人】

　　乙方：_____________________

　　身份證號：_______________________________________________

　　【居住】【注冊】地址：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　代理人：_____________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　【本人】【法定代表人】

　　_____年_____月_____簽于：

住宅房屋買賣合同2

　　賣方：__(簡稱甲方)

　　身份證號碼：__

　　買方：__(簡稱乙方)

　　身份證號碼：__

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__市__區(qū)__擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為__平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第__號)

　　第二條上述房產(chǎn)的'交易價格為：單價：人民幣__元/平方米，總價：人民幣__元整(大寫：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__拾__萬__仟__佰__拾__元整給甲方，剩余房款人民幣__元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__拾__萬__仟__佰__拾__元整給甲方，剩余房款人民幣__元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起__天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將__等費用結(jié)清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由__方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由__方承擔。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起__日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是__共__人，委托代理人__即甲方代表人。

　　2.乙方是__，代表人是__。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)__公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人__份，甲方委托代理人__份，乙方一份，__市房地產(chǎn)交易中心__份、__公證處各一份。

　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：__。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

住宅房屋買賣合同3

　　出賣方：__

　�。ū救耍�（法定代表人）

　　姓名：__

　　國籍：__

　�。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__

　　地址：__

　　郵政編碼：__

　　聯(lián)系電話：__

　　委托代理人：__

　　國籍：__

　　電話：__

　　地址：__

　　郵政編碼：__

　　買受方：__

　　（本人）（法定代表人）

　　姓名：__

　　國籍：__

　�。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__

　　地址：__

　　郵政編碼：__

　　聯(lián)系電話：__

　　委托代理人：__

　　國籍：__

　　電話：__

　　地址：__

　　郵政編碼：__

　　第一條房屋的基本情況。

　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__；位于第__層，共__（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積__平方米（其中實際建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米），房屋用途為__；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__％（不包括±__％）時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__％（包括±__％）時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理：

　　1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__利率付給利息。

　　2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__；土地使用權(quán)年限自__年__月__日至__年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價格。

　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__元，總金額為（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

　　第五條付款方式。

　　買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

　　第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任

　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__計算。逾期超過__天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第__種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__％向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

　　2、買受方按累計應(yīng)付款的__％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__個月內(nèi)按__利率計算；自第__個月起，月利息則按__利率計算。逾期超過__個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__％向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2、出賣方按買受方累計已付款的'__％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__％賠償買受方損失。

　　第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責(zé)任。

　　第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　第十六條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　出賣方（簽章）：

　　出賣方代理人（簽章）：

　　__年__月__日

　　買受方（簽章）：

　　買受方代理人（簽章）：

　　__年__月__日

住宅房屋買賣合同4

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）

　　二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_______萬元（包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用）的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當調(diào)整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

　　四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。

　　五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

　　七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，

　�。�1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金

　�。�2）甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。

　　九、稅費

　　1、該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費_______元，乙方預(yù)付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結(jié)算。

　　2、交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費。乙方交付代理方_______元服務(wù)費。

　　十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

　　1、甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。

　　2、乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的`相關(guān)證明資料。

　　3、代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個工作日后交付乙方。

　　十一、違約責(zé)任

　　1、乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責(zé)退還乙方。

　　2、在簽訂《__市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔。

　　十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　乙方：__________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　丙方：__________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　簽訂日期：______________

住宅房屋買賣合同5

　　甲方(轉(zhuǎn)讓人)__________________

　　乙方(受讓人)__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)腵原則，就房屋買賣事項協(xié)商一至，達成訂立本協(xié)議以便雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將本人使用位于座落合浦縣廉州鎮(zhèn)還珠中路一巷11號房屋出賣給乙方，土地證號：合國用(20__)第12210號《房產(chǎn)證》證號廉州字第00014882號，占地面積為105平方米，建筑面積614.60平方米，樓房一幢六層，后面有30平方左右地。

　　二、轉(zhuǎn)讓樓價：經(jīng)雙方協(xié)商同意，該棟樓房轉(zhuǎn)讓價為人民幣大寫(壹佰玖拾萬元整)(￥1900000.00元)。

　　三、付款方式：第一期本協(xié)議簽訂生效時，乙方先付壹佰叁拾萬元整(￥1300000.00元)。

　　四、由于甲方20__年3月28日該房代款伍拾柒萬元正(￥570000.00元)經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意把該房代款的伍拾柒萬元正轉(zhuǎn)辦自己使用，已在該房轉(zhuǎn)讓價￥1900000元減半570000元，因此甲方要承擔還總代款，每月1日必須按時交該房本金利息。如果不按時交

　　五、總轉(zhuǎn)讓樓價190萬減9月28日交130萬減接入20__年4月12日該房代款57萬尚欠3萬減2個月房租9000元，尚欠貳萬壹仟元正(￥2100元)(20__年月日還)。

　　六、由于甲方20__年4月12日—20__年9月28日已將該房代數(shù)(本金利息貳拾壹萬元[￥210000.00元]乙方計劃時間還款) 。

　　七、過戶手續(xù)及過戶費用：該棟樓房變更過戶的一切費用(含稅金)由乙方負責(zé)，甲方必須協(xié)助辦理。

　　八、違約責(zé)任，乙方不得違約，要按時交20__年4月12日貸款57萬的本金利息，直到還齊。如果違約，應(yīng)按該棟樓房的成交款雙倍付給甲方。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅房屋買賣合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

　　1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的'房產(chǎn)一套。

　　2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣___萬元整。

　　3、甲方于__年_月__日收到乙方定金人民幣___萬元整。

　　4、甲方負責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，，辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。

　　5、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款___萬元整交付甲方，甲方將房屋按時交付乙方。

　　6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整。

　　7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔。

　　8、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

住宅房屋買賣合同7

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：

　　第一條 轉(zhuǎn)讓房屋情況：

　　甲方所售房屋位于 ___區(qū) ___路(街) ___號，為 ___結(jié)構(gòu);甲方所售房屋所有權(quán)證號為" ___號"，房屋土地使用權(quán)證號為" ___號";甲方所售房屋建筑面積 ___平方米。

　　第二條 房屋價格：

　　房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰元整(含附屬設(shè)施費用)。轉(zhuǎn)讓稅費由甲方(或乙方)承擔。

　　第三條 付款方式：

　　一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現(xiàn)金支付)。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。

　　第四條 房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。(或乙方支付首期款后 日內(nèi)，將房屋交付給乙方)。

　　第五條 違約責(zé)任條款

　　乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的.全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第六條

　　甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責(zé)任。

　　第七條

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第八條

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或X仲裁委員會提起仲裁)。

　　第九條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條

　　本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　年 月 日

　　年 月 日

【住宅房屋買賣合同】相關(guān)文章：

住宅房屋買賣合同07-18

住宅房屋買賣合同6篇12-08

住宅房屋買賣合同(4篇)07-09

住宅租賃合同09-28

小區(qū)住宅租賃合同11-07

住宅買賣合同12-16

住宅租賃合同【精】09-15

【精】住宅租賃合同08-19

【薦】住宅租賃合同09-24