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二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2024-05-10 14:17:04 賽賽 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同(精選16篇)

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編為大家收集的二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同(精選16篇)

  二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 1

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  姓名:___________,身份證號(hào):__________________________;

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  姓名:__________,身份證號(hào):__________________________;

  合同款項(xiàng):

  1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有房屋,達(dá)成如下協(xié)議:

  2、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號(hào)的自有住房出售給乙方。該房屋系_____________結(jié)構(gòu),建筑面積_____________平方米,房屋所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_____________________。

  3、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫(xiě)人民幣_(tái)________________(¥元)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng),永不反悔;該房屋移交乙方時(shí),其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  4、乙方于本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________(¥元),余款大寫(xiě)人民幣_(tái)___(¥元);余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成時(shí)由乙方支付甲方。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具同等金額的收據(jù)。

  5、甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi),將房屋交付乙方使用。交付后,上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方,甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。

  6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)(使用權(quán)合同及交款發(fā)票等)包含在總轉(zhuǎn)讓價(jià)內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  7、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封,且其共有人對(duì)出售無(wú)異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的`產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  8、甲方保證本房屋出售之合法性,符合貴陽(yáng)市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件,無(wú)不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購(gòu)房欠款、分?jǐn)偪、稅款等拖欠費(fèi)用由甲方自行解決。向原售房單位購(gòu)買(mǎi)該房屋產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用由乙方向國(guó)家交納,房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)向國(guó)家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商交納。

  9、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還,隨同房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移給乙方。

  10、甲方把房屋鑰匙交給乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下,由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,則甲方完成房屋交付。屆時(shí)該房屋應(yīng)無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。

  11、房屋交付后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí),甲方不得以任何理由拒絕。

  12、若政府部門(mén)規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。

  13、房屋買(mǎi)賣(mài)在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān);產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  14、甲方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權(quán)單位,且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  15、本合同末盡事宜,可由雙方協(xié)商,以補(bǔ)充協(xié)議明確。本合同補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分,具有同等法律效力。沒(méi)有約定的事宜按國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  16、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  17、本合同簽訂后,雙方不得違約。如甲方違約,雙倍返還乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用;若乙方違約,定金不退。

  18、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可通過(guò)房地產(chǎn)管理部門(mén)解釋相關(guān)政策,盡可能協(xié)商解決。如果雙方爭(zhēng)議不能協(xié)商一致,依法向人民法院起訴。

  19、本合同自雙方簽訂之日起生效。

  20、本合同共頁(yè),一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)一份,均具有同等法律效力。

  21、甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

  出賣(mài)方(甲方):_______________購(gòu)買(mǎi)方(乙方):_______________

  電話:_________________電話:_________________

  簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日

  二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 2

  合同簽訂地_____________________

  出賣(mài)人(甲方):_______________

  身份證號(hào):_______________

  房屋共有產(chǎn)權(quán)人:_______________

  身份證號(hào):_______________

  房屋共有產(chǎn)權(quán)人:_______________

  身份證號(hào):_______________

  以上兩人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人

  買(mǎi)受人(乙方):_______________

  身份證號(hào):_______________

  根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條房屋的基本情況:甲方因拆遷獲得該房屋的安置,房屋坐落在_______________,建筑面積_______________,房屋用途為_(kāi)______________,并附帶______間,位于_______________,面積______平方米。乙方對(duì)甲方的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

  第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:房屋已裝修,水、電、管道煤氣等已全部開(kāi)通,并有如下設(shè)備。

  第三條本合同中所述房屋為安置房,是甲方家庭共同財(cái)產(chǎn)。甲方該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  第四條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:成交價(jià)格為:人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě):______元整)。

  第五條付款時(shí)間:_________年______月___日前。

  第六條房屋的`交付:

  (1)甲方應(yīng)在交付當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)等一切和該房屋有關(guān)的相關(guān)文件及票據(jù)交付乙方。

  (2)甲方交付乙方使用的房屋應(yīng)保持其完整性,相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的實(shí)用性。

  (3)該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用由甲方全部結(jié)清。

  第七條甲方應(yīng)該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。

  第八條對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

  1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起______日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。

  2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,甲方應(yīng)告知乙方,并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的______日內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù),所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證,房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等),不得用任何方式拒絕阻撓。

  第九條違約責(zé)任條款:

  1、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的`,視為甲方違約,甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。

  2、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期______日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的,視為甲方對(duì)乙方的違約,甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。

  3、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計(jì)算利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。

  4、甲方不根據(jù)本合同的`約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū),并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。

  5、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過(guò)______天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

  第十條合同無(wú)效的特別約定:若本合同無(wú)效,甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無(wú)效的______日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失______元整。

  第十一條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:

  雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。

  第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決,與本合同具有同等法律效力。

  本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同一式叁份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  共有人:_______________

  _________年______月___日

  二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 3

  出賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____

  甲、乙雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于______共______層第___層。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為買(mǎi)賣(mài)住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條買(mǎi)賣(mài)期限

  買(mǎi)賣(mài)期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě)千百拾元整。)

  第五條付款方式

  1、押一付二

  2、每月提前10天交租乙方按每月支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起,將房屋交付乙方。

  第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  日常的房屋維修費(fèi)用由甲乙共同承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的`損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  買(mǎi)賣(mài)期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第八條關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)期間的``有關(guān)費(fèi)用

  在房屋買(mǎi)賣(mài)期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1、水、電費(fèi);

  2、煤氣費(fèi);日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第九條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于1個(gè)月房租的金額)作為押金。

  第十條買(mǎi)賣(mài)期滿

  1、買(mǎi)賣(mài)期滿后,如乙方要求繼續(xù)買(mǎi)賣(mài),甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)買(mǎi)賣(mài);

  2、買(mǎi)賣(mài)期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  第十一條違約責(zé)任

  買(mǎi)賣(mài)期間乙方未租滿一年,乙方將房屋出賣(mài)出去,甲方退還押金。若乙方擅自搬走,押金甲方不予退還。

  第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十三條本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。

  甲方:_____

  乙方:_____

  簽訂日期:_____

  二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 4

  甲方(出賣(mài)方):_________________

  身份證號(hào)碼:________________

  乙方(買(mǎi)方):__________________

  身份證號(hào)碼:________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出賣(mài)給乙方居住使用。

  一、買(mǎi)房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為_(kāi)___元,繳租為_(kāi)___支付一次,人民幣(大寫(xiě))_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

  三、約定事項(xiàng)

  1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

  5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  6、備注:________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水:_____噸,氣:____立方,電:___度。

  甲方簽章(出賣(mài)方):

  乙方簽章(買(mǎi)方):

  日期:_____年_____月_____日

  二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 5

  出賣(mài)方(甲方):______________

  身份證號(hào)碼:______________

  買(mǎi)受方(乙方):______________

  身份證號(hào)碼:______________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同,以昭信守。

  一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_(tái)______萬(wàn)元整(¥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_______號(hào)_______平方米)

  二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

  三、本合同簽定時(shí),甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件,甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無(wú)條件配合。等具備過(guò)戶條件時(shí),甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

  四、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出賣(mài)、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

  五、該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的`費(fèi)用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)支付按日計(jì)算的'房?jī)r(jià)千分之一的`違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月,乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付_______萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。

  2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,扣除_______萬(wàn)元作為甲方損失賠償。

  3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,影響到乙方權(quán)利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。

  4、本合同簽訂、房款付清后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤腵解除,甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  5、如因政府規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的`原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏模追綉?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方,直至全額支付給乙方日止。

  七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方,由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的,甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,并賠償乙方損失。

  八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房,國(guó)家政策限制,乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人,而非合法產(chǎn)權(quán)人,故本房屋不滅失,該合同永久有效。

  九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

  十、附件:甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。

  甲方:______________

  乙方:______________

  聯(lián)系地址:__________

  聯(lián)系地址:_________

  聯(lián)系電話:__________

  聯(lián)系電話:_________

  _______年_______月_______日

  二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 6

  出賣(mài)人:_______________

  身份證號(hào)碼:__________________________

  買(mǎi)受人:_________________

  身份證號(hào)碼:___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、房屋的基本情況:甲方房屋座落在__________________________________,位于第____層,共______,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,建筑面積為_(kāi)_____平方米,房屋用途為_(kāi)______。

  第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括__________________________________________。

  第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________,是________________________的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣(mài),該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元整。

  第五條、付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在__年____月___日將首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元,于_______年____月___日付給甲方,第三筆房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日付給甲方。

  第六條、房屋交付:甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

  第七條、戶口遷出:甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

  第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的`期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_______天,違約金自約定房屋交付之日第_____天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行逾期超過(guò)_______天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

  1.甲方按乙方累計(jì)已付款的________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_______天內(nèi)交付房屋。

  2.終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按_______%利率付給利息。

  如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在______天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

  第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進(jìn)行。

  1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)。如因甲方的`過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的`______%賠償乙方損失。

  2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要,向甲方提出書(shū)面要求,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失

  3.因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,所需費(fèi)用,由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù),所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,將此房出賣(mài),甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,不得用任何方式拒絕阻撓。

  第十條本合同主體

  1.甲方是_____________________共_____人,委托代理人為_(kāi)________,即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

  2.乙方是_____________________,代表人是____________。

  第十一條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)________公證處公證但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。

  第十二條本合同需由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持_______份,乙方______份,見(jiàn)證方____________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

  第十三條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。

  1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

  2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

  出賣(mài)方:________________

  身份證號(hào)碼:__________________

  地址__________________________________________

  郵編_____________

  電話_____________________

  日期:___年___月___日

  購(gòu)買(mǎi)方:__________________

  身份證號(hào)碼:___________________

  地址__________________________________________

  郵編____________

  電話_________________

  日期:___年___月___日

  見(jiàn)證方:_______

  身份證號(hào)碼_____________________

  地址__________________________________________

  郵編____________

  電話_________________

  日期:___年___月___日

  二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 7

  甲方(出賣(mài)方):_________

  法定代表人:_________

  住址:_________

  郵編:_________

  聯(lián)系電話:_________

  乙方(買(mǎi)方):_________

  法定代表人:_________

  住址:_________

  郵編:_________

  聯(lián)系電話:_________

  本安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書(shū)由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

  鑒于:根據(jù)_________市安全生產(chǎn)委員會(huì)要求,為進(jìn)一步做好安全生產(chǎn)工作,明確責(zé)任,預(yù)防事故,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議,協(xié)議如下:

  第一條根據(jù)乙方要求,甲方同意將_________鋪位買(mǎi)賣(mài)給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

  第二條甲方與乙方是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。生產(chǎn)安全工作由乙方自己負(fù)責(zé)管理,乙方必須切實(shí)做好各項(xiàng)安全防火管理工作,杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故,均與甲方無(wú)關(guān)。乙方要自己負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

  第三條乙方在買(mǎi)賣(mài)期間,應(yīng)遵守有關(guān)部門(mén)的管理?xiàng)l例。一切易燃易爆及有關(guān)工業(yè)污染的產(chǎn)品不能在鋪位經(jīng)營(yíng)。如有違反,造成事故或損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

  第四條買(mǎi)賣(mài)期間,甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問(wèn)題,甲方有權(quán)督促及責(zé)令乙方整改。乙方如不服從整改建議,甲方則有權(quán)終止其買(mǎi)賣(mài)合約。

  第五條違約責(zé)任

  (1)除不可抗力的.`原因外,任何一方違反本協(xié)議,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男袇f(xié)議部分金額_________%的違約金。

  (2)任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使守約方遭受損失,則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

  第六條不可抗力

  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi),將事件情況以書(shū)面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

  第七條生效條件

  本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

  本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 8

  出賣(mài)方(甲方):___________________________

  身份證號(hào):___________________________

  買(mǎi)方(乙方):___________________________

  身份證號(hào):___________________________

  甲,乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議如下。

  一、買(mǎi)賣(mài)地址:__________________________________________________;

  二、租用期限及其約定。

  1.租用期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

  2.房屋租金:每年________元人民幣;大寫(xiě):_____________________

  3.付款方式:按年支付,一次性交齊。

  4.買(mǎi)賣(mài)期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視費(fèi)、由乙方支付,房屋修繕、取暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方支付。

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

 。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前_________個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  3.乙方入住該物業(yè)小區(qū)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

  4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的`將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  5.甲方收取乙方押金_______元,房屋到期后,如屋內(nèi)設(shè)施有損壞乙方需按價(jià)賠償,買(mǎi)賣(mài)期間乙方不得拖欠房屋的水、電、煤氣等費(fèi)用,否則在押金中扣除,如屋內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞,無(wú)拖欠費(fèi)用,甲方將押金全部返還乙方。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁

  本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效

  出賣(mài)方:__________________ 買(mǎi)方:__________________

  聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:__________________

  簽約日期:_________年_________ 月_________ 日

  二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 9

  出賣(mài)方(下稱(chēng)甲方):

  身份證號(hào)碼:

  地址:聯(lián)系電話:

  買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方):

  身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

  地址:聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出賣(mài)給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、買(mǎi)賣(mài)房屋情況

  (一)甲方出賣(mài)給乙方使用的房屋位于_________________________。

  (二)出賣(mài)房屋的具體部分為_(kāi)________________________________。

  (三)房屋的間數(shù)為_(kāi)_______間,面積為_(kāi)________平方米。

  二、房屋買(mǎi)賣(mài)用途

  (一)乙方買(mǎi)賣(mài)房屋作為_(kāi)___________________________的用途。

  (二)乙方向甲方承諾:在買(mǎi)賣(mài)期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  (三)承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品。

  三、買(mǎi)賣(mài)期限

  (一)房屋買(mǎi)賣(mài)期:從______年___月__日起至______年___月__日止,共計(jì)_____年___個(gè)月(大寫(xiě):___________年______月_____日至__________年_____月________日)。

  (二)買(mǎi)賣(mài)期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_____日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,征得甲方同意后,雙方重新簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

  (三)買(mǎi)賣(mài)期滿,如乙方繼續(xù)使用買(mǎi)賣(mài)房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,買(mǎi)賣(mài)期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前_____日書(shū)面通知對(duì)方。

  (四)合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出賣(mài)房屋的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  四、出賣(mài)金額及租金支付方式

  (一)買(mǎi)賣(mài)房屋每月的租金為:人民幣_(tái)_________元(小寫(xiě)_____元)。

  (二)甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)政策、法律法規(guī)和市場(chǎng)普遍價(jià)格適當(dāng)提高或者降低租金水平,但應(yīng)提前____日書(shū)面形式通知乙方。

  (三)乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___________元(小寫(xiě)_______元),并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期_____日內(nèi)付清下期租金。

  (四)乙方通過(guò)____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應(yīng)及時(shí)給乙方開(kāi)具收款收據(jù),該收款收據(jù)作為乙方支付租金的憑證,乙方應(yīng)妥善保管收款收據(jù)。由于乙方的原因造成票據(jù)丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

  五、房屋買(mǎi)賣(mài)保證金

  (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)保證金,具體金額為:人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě):______元)。

  (二)買(mǎi)賣(mài)期滿或合同解除后,房屋買(mǎi)賣(mài)保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  六、其他費(fèi)用

  (一)在買(mǎi)賣(mài)期限內(nèi),出賣(mài)屋由于使用產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān);乙方應(yīng)按時(shí)支付所買(mǎi)賣(mài)房屋因政策和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需要承擔(dān)的款項(xiàng)。乙方應(yīng)妥善保存所繳交稅、費(fèi)的票據(jù)并按時(shí)向甲方出示;同時(shí),乙方應(yīng)將繳費(fèi)票據(jù)定期復(fù)制一份給甲方,以便甲方存檔。

  (二)乙方未能履行以上協(xié)定,造成房屋欠繳有關(guān)款項(xiàng),影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失,由乙方承擔(dān)。

  七、房屋的交付及返還

  (一)乙方應(yīng)于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給甲方,并于當(dāng)日搬離所買(mǎi)賣(mài)房屋。經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及__________________后視為交付完成。乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  (二)買(mǎi)賣(mài)期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的`物品,甲方有權(quán)自行處置。

  (三)而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方在不損害房屋的'前提下恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有)。

  八、房屋裝修和房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)乙方經(jīng)甲方同意,可對(duì)買(mǎi)賣(mài)房屋進(jìn)行裝修及增減固件等改變買(mǎi)賣(mài)房屋原有面貌和性質(zhì)。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋原有面貌和性質(zhì)的,甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)恢復(fù)房屋原貌,如造成房屋受損的,乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。

  (二)改動(dòng)后的房屋及其附屬設(shè)施必須符合居住或經(jīng)營(yíng)(行業(yè)規(guī)定)、衛(wèi)生、消防安全等相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)請(qǐng)求有合格資質(zhì)的檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)檢收,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若經(jīng)檢驗(yàn)不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)改正房屋及其設(shè)施直至房屋檢驗(yàn)合格為止。

  (三)因乙方及其責(zé)任人保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (四)在買(mǎi)賣(mài)期間,房屋及其附屬設(shè)施的日常修繕和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  八、轉(zhuǎn)租

  (一)在買(mǎi)賣(mài)期內(nèi),乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意,可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方轉(zhuǎn)租的,乙方與甲方之間的買(mǎi)賣(mài)合同繼續(xù)有效。

  (二)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  九、雙方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方有權(quán)不定期對(duì)出賣(mài)房屋進(jìn)行衛(wèi)生、消防安全等檢查,乙方應(yīng)予以配合。

  2、乙方及其責(zé)任人應(yīng)安全使用出賣(mài)房屋,并保持房屋的清潔和完整。

  十、合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)乙方有下列情形之一的`,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、有損害甲方利益或危害出賣(mài)房屋的行為。

  2、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)______日的。

  3、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元(大寫(xiě)___________元)的。

  4、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

  5、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等改變房屋原貌的。

  6、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  7、利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng),損害公共利益的。

  十一、違約責(zé)任

  (一)買(mǎi)賣(mài)期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前____日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金。

  (二)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  (三)買(mǎi)賣(mài)期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前____日通知甲方,并按月租金的______%支付違約金。

  (四)到期租金,乙方無(wú)法支付的,甲方有權(quán)變賣(mài)乙方留置在買(mǎi)賣(mài)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn),財(cái)產(chǎn)不足以抵付租金的,甲方有權(quán)追索乙方剩余租金。

  十二、合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向該買(mǎi)賣(mài)房屋所在地的人民法院起訴。

  十三、合同的補(bǔ)充

  本合同未盡事宜,可按照當(dāng)?shù)卣吆陀嘘P(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  乙方應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件/《暫住證》復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或企業(yè)法人代表證明等身份證明,并保證其合法有效。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同共5頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  甲方(簽名/蓋章):

  身份證號(hào)碼:

  簽約時(shí)間:

  乙方(簽名/蓋章):

  身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

  簽約時(shí)間:

  二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 10

  甲方(出賣(mài)方):

  乙方(購(gòu)買(mǎi)方):_________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議供互相遵守:

  一、甲方將位于___________________________號(hào)樓_________單元_________號(hào)室房屋和地下停車(chē)位(地下停車(chē)位_________—_________)、庫(kù)房出賣(mài)給乙方,其中房屋總面積_________平方米。

  二、房屋價(jià)格:雙方約定該房的總價(jià)為大寫(xiě)人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟元整(¥_________)。乙方已付清了定金貳萬(wàn)元(¥_________),乙方將剩余伍拾玖萬(wàn)伍仟元整(¥__________________)夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。

  三、此房屋為裝修房屋拎包入住室,房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機(jī)、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣(mài)與乙方。

  四、付款方式:一次性全額付清房款(定金_________元),以收據(jù)為證。

  五、其他約定:

  1、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙(把),購(gòu)房協(xié)議,購(gòu)房及入網(wǎng)繳費(fèi)的所有原始票據(jù),預(yù)繳費(fèi)卡(水、電、天然氣、有線電視、供暖)等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費(fèi)用甲方一次性繳清(其中物業(yè)費(fèi)截止_________年_________月,水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時(shí)實(shí)際余額為準(zhǔn)。)

  2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或登記時(shí)甲方必須積極配合,無(wú)任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等,并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求,則視為違約,承擔(dān)違約責(zé)任。以后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  3、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)債權(quán)抵押和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛,房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有。

  4、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當(dāng)日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由乙方依法負(fù)賠償責(zé)任。

  六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù),簽訂購(gòu)房合同,過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中的.所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方隨時(shí)配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。

  七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  八、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  九、合同附件:

  1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件;

  2、甲方的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件(如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證和國(guó)有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方)。

  3、甲方提供所有原始購(gòu)房票據(jù)原件。

 。ㄒ韵聼o(wú)正文)

  甲方簽字(夫妻雙方):_________電話號(hào)碼:__________________

  乙方簽字(夫妻雙方):_________電話號(hào)碼:__________________

  簽訂日期:_________年_________月_________日

  二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 11

  甲方(出賣(mài)方):___________

  身份證號(hào)碼:_____________________

  乙方(購(gòu)買(mǎi)方):___________

  身份證號(hào)碼:_____________________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  第一條甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

  第二條本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

  第三條本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第四條本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

  第五條違約責(zé)任:

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于________交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的.。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的`損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  第六條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

  第七條其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第八條本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。

  甲方(簽章):____________

  乙方(簽章):______________

  簽約日期:_____年___月___日

  二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 12

  甲方(出賣(mài)人):_______

  住址:_______

  身份證號(hào)碼:_______

  工作單位:_______

  電話:_______

  乙方(買(mǎi)受人):_______

  住址:_______

  身份證號(hào)碼:_______

  工作單位:_______

  電話:_______

  就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

  第一條:出售房屋的基本情況

  甲方房屋位于:_______;建筑面積:_______;房屋所有權(quán)證號(hào)為:_______。

  本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。

  本房屋用于自住,未出租,無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或,本房屋用于出租,租期_______年_______月_______日終止,承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),不購(gòu)買(mǎi)此房。(附聲明附件)或,本房屋的共有權(quán)人_______,其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),不購(gòu)買(mǎi)此房。(附聲明附件)

  第二條:成交價(jià)格

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)______。

  第三條:付款方式

  采取一次性付款;或分期付款,具體付款時(shí)間:_______。

  第四條:房屋實(shí)際交付時(shí)間

  甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空,交付乙方占有使用。在此之前,乙方無(wú)權(quán)要求提前交房。

  第五條:付款時(shí)間與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,具體方式如下:

  第六條:房屋交付時(shí)的狀況

  具體見(jiàn)附件。

  第七條:物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

  房產(chǎn)過(guò)戶前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān);交付后由乙方承擔(dān)。在房屋過(guò)戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)交接。

  第八條;違約責(zé)任

  甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準(zhǔn)備辦理過(guò)戶所需的身份證明文件及其它法律文件,如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶遲延的,每逾期一日,甲方向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過(guò)_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或甲方違約不辦理過(guò)戶的,乙方有權(quán)要求單方解除合同,收回房屋總價(jià)款,并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金;如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶遲延的,每逾期一日,乙方向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過(guò)_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或乙方違約不協(xié)助辦理過(guò)戶的,甲方有權(quán)要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的'違約金。

  如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過(guò)_______天,乙方有權(quán)要求騰房,行使房屋的所有權(quán)。

  如乙方未按約定方式交付房?jī)r(jià)總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過(guò)_______天仍未交付房?jī)r(jià)總款或拒絕交付的,甲方有權(quán)要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。

  第九條:爭(zhēng)議的解決

  雙方在履行協(xié)議中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

  第十條:定金條款

  簽訂本協(xié)議時(shí),乙方向甲方交付定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元整,此定金在支付房?jī)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。

  本協(xié)議共_______頁(yè),自雙方簽字之日起生效。

  本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,辦理過(guò)戶時(shí)交房管局一份,具有同等法律效力。

  甲方(委托代理人):_______

  乙方:_______

  _______年_______月_______日

  二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 13

  甲方:__________

  身份證號(hào)碼:__________

  乙方:__________

  身份證號(hào)碼:__________

  鑒于甲方已經(jīng)于______年______月______日與_____有限公司簽訂編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,該合同約定標(biāo)的房屋為_(kāi)______房,建筑面積為_(kāi)______平方米,按建筑面積計(jì)算,單價(jià)為人民幣_(tái)______元,總價(jià)為人民幣_(tái)______元。

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方(既本協(xié)議中的甲方)的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù),特做以下約定,由雙方遵守。

  一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式

  1、編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元;

  2、簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi),甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶;

  3、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個(gè)工作日內(nèi)將人民幣_(tái)______萬(wàn)轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶;

  4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款,并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時(shí)短信通知乙方,乙方收到甲方短信通知之日起_______個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣_(tái)______萬(wàn)元;

  5、乙方與開(kāi)發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(該合同與編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》相比除編號(hào)及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵,其他條款完全一致),并取得由開(kāi)發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)短信通知甲方,甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請(qǐng)解付甲乙共管賬戶中共計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元給甲方。

  二、雙方保證與承諾

  1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi),償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后,并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù);

  2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi),乙方可以與開(kāi)發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(該合同與編號(hào)為的'《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》相比除買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致),并取得與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票;

  3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。

  三、違約責(zé)任

  1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的,按逾期時(shí)間,每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金,逾期超過(guò)一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除合同;

  2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的,按逾期時(shí)間,每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金,逾期超過(guò)一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元;

  3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定,逾期通知的,按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金,收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的,每次承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元;

  4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的,按逾期時(shí)間,每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金,逾期超過(guò)一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元;

  5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后,因乙方自身原因不與開(kāi)發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的,則乙方須賠償甲方違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元;

  6、開(kāi)發(fā)商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》除編號(hào)及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵,其他條款不一致的,乙方可以選擇拒絕簽訂該買(mǎi)賣(mài)合同,不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形,且甲方須賠償乙方違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元。

  四、爭(zhēng)議處理

  1、履行本協(xié)議過(guò)程中,如有爭(zhēng)議雙方因協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì)仲裁解決。

  五、其他

  1、無(wú)論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的,都必須以書(shū)面形式通知對(duì)方或者雙方形成書(shū)面約定,乙方可以憑借書(shū)面通知及書(shū)面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

  2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明,致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。

  甲方:_______

  聯(lián)系人:_______

  地址:_______

  電話:_______

  電郵:_______

  乙方:_______

  聯(lián)系人:_______

  地址:_______

  電話:_______

  電郵:_______

  3、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,雙方簽名后生效。

  4、甲方于______年______月______日與_有限公司簽訂編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為本協(xié)議書(shū)附件。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 14

  賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證號(hào)碼:_____________________

  買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的`座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)____平方米。

  (詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

  第二條付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第三條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第四條稅費(fèi)分擔(dān)

  甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的`稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第五條違約責(zé)任

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第六條本合同主體1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。乙方是____________,代表人是____________。

  第七條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第八條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,_______市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十一條雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣(mài)方(甲方):_________________

  購(gòu)買(mǎi)方(乙方):__________________

  ______年______月______日

  二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 15

  甲方:

  乙方(買(mǎi)方):

  甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條預(yù)訂房屋

  1.該房屋坐落:________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室

  (產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________________)

  建筑面積:__________平方米,產(chǎn)權(quán)人:___________

  2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況:

  (1)共有狀況:_____________

  (2)抵押狀況:________ ___

  (3)租賃狀況:________ _

  (4)其他限制狀況:________

  第二條預(yù)訂條件

  1.房屋總價(jià):____________人民幣_(tái)________________元;

  2.付款方式:______________;

  3.交房日期:_____________;

  4.戶口遷移:________________;

  第三條預(yù)訂期限

  預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于_______年______月_____日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市__________區(qū)__________路________號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

  第四條意向金條款

  1、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元,作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后,該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分;

  2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),除本條第3款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的,甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的'賠償責(zé)任。

  3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任:

  (1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達(dá)一致的;

  (2)本協(xié)議簽署后《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時(shí),應(yīng)支付給中介方合同補(bǔ)償款貳佰元人民幣。

  第五條生效及其他

  本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 16

  賣(mài)方:_________________(甲方)

  買(mǎi)方:_________________(乙方)

  甲方現(xiàn)將位于______小區(qū)的一套安置房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一事簽訂以下合同,以共同遵守。

  一、甲方安置房屬______危舊房改造項(xiàng)目,由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在______小區(qū)的'房產(chǎn),房號(hào)為_(kāi)_____樓______單元______室,主房屋面積為_(kāi)_____平方米(含公攤面積),配儲(chǔ)藏室______平方米(含公攤面積),現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

  二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房,是甲方的`家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。轉(zhuǎn)讓后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  三、甲方上述房產(chǎn)的交易,主房和儲(chǔ)藏室一起共計(jì)人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):_________________萬(wàn)元整)。不含上交房產(chǎn)局百分之一的``建房維修基金、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費(fèi)等,此費(fèi)用由乙方另付。

  四、本合同簽署后,乙方將轉(zhuǎn)讓款一次性交付給甲方,或現(xiàn)金一次性打入甲方的銀行帳戶:開(kāi)戶行建行,戶名:_________________,賬號(hào)戶名:_________________,或農(nóng)村合作銀行卡:_________________。

  五、乙方付清所有房款后,甲方將所持有的《安置協(xié)議書(shū)》原件及相關(guān)資料一并交由乙方保管,并將安置房、儲(chǔ)藏室鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。

  六、關(guān)于該安置房的`產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶,待以后政策能夠辦理的情況下,甲方將積極主動(dòng)協(xié)助乙方辦理,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、違約條款:協(xié)議簽訂后生效,雙方不得違約。如甲方反悔,必須征得乙方同意,甲方返還乙方房款并處以房款總額的_________________%的違約金;如乙方反悔,甲方將扣除房款總額的_________________%違約金。

  八、本協(xié)議一式二份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):_________________

  乙方(簽字):_________________

  甲方身份證號(hào):_________________

  乙方身份證號(hào):_________________

  甲方電話號(hào)碼:_________________

  乙方電話號(hào)碼:_________________

  簽字日期:_________________

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