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最新助學(xué)貸款抵押合同書

時間:2020-09-28 10:09:03 借款合同 我要投稿

最新助學(xué)貸款抵押合同書

  合同編號:______年______字第______號

最新助學(xué)貸款抵押合同書

  抵押人(甲方)__________________________

  有效證件號碼:____________________________

  地址:____________________________________

  電話:____________________________________

  開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號:______________________

  抵押權(quán)人(乙方)________________________

  法定地址:________________________________

  法定代表人(或其授權(quán)代理人)____________

  電話:____________________________________

  為確保________年________字第________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。

  第一條 擔(dān)保范圍

  一、本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債權(quán)人__________依據(jù)________年________字________號借款合同向債務(wù)人__________所發(fā)放的貸款,本金金額為人民幣_______________________元(大寫)__________________(小寫)如借款合同雙方依據(jù)合同規(guī)定的條件減少貸款額,本合同所擔(dān)保的主債權(quán)本金金額則以借款合同項(xiàng)下實(shí)際發(fā)放的貸款本金金額為準(zhǔn)。

  二、本合同擔(dān)保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息(包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息)違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。

  三、借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或債權(quán)人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償),抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定,以抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

  第二條 抵押期間

  [選擇1.如果登記機(jī)關(guān)認(rèn)可合同的規(guī)定]

  本合同項(xiàng)下的抵押期間,自本合同生效之日起,至本合同第三條所約定的被擔(dān)保債務(wù)償清為止。

  [選擇2.如果登記機(jī)關(guān)堅持登記確切的抵押期間]

  本合同項(xiàng)下的抵押期間,自本合同生效之日起,至______年______月______日為止(主合同到期之日起經(jīng)過一定期間)

  第三條 抵押財產(chǎn)

  一、抵押財產(chǎn)凈值為人民幣__________萬元,有關(guān)情況詳見抵押財產(chǎn)清單。

  二、如果抵押財產(chǎn)中包括法律限制流通的財產(chǎn),抵押人有義務(wù)在抵押財產(chǎn)清單中注明。

  三、在抵押有效期內(nèi),無論任何原因?qū)е律鲜龅盅何镔~面凈值總額減少至不足以擔(dān)保全部抵押債權(quán)時,貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

  四、以限制流通物提供抵押擔(dān)保的,抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人按照有關(guān)法律規(guī)定辦理審批登記手續(xù),以確保抵押權(quán)有效合法成立;

  五、如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅贺敭a(chǎn)滅失或價值明顯減少,抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大,并立即書面通知抵押權(quán)人。

  第四條 抵押財產(chǎn)的占有和保管

  一、本合同項(xiàng)下的抵押財產(chǎn)由抵押人占有和保管,但抵押財產(chǎn)的權(quán)利憑證應(yīng)交由抵押權(quán)人保管。抵押人同意隨時接受抵押權(quán)人對抵押財產(chǎn)的檢查。

  二、抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押財產(chǎn),采取有效措施保障抵押財產(chǎn)的安全、完整,如抵押財產(chǎn)需要維修,抵押人應(yīng)及時進(jìn)行,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

  三、抵押人轉(zhuǎn)讓、以實(shí)物形式出資或以其他任何方式處分抵押物,應(yīng)事先征得抵押權(quán)人書面同意;未事先征得抵押權(quán)人書面同意,抵押人的上述行為無效。

  第五條 抵押登記

  一、在本合同簽訂后15日內(nèi),抵押人應(yīng)按照《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,持本合同、借款合同、抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證書等相關(guān)資料到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)。

  二、抵押人辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后,應(yīng)于3日內(nèi)將有關(guān)登記文件的副本送交抵押權(quán)人。

  三、抵押權(quán)人在抵押登記期滿而債權(quán)未得到完全清償時,抵押人必須繼續(xù)辦理登記手續(xù)。

  四、如果抵押財產(chǎn)中含有在建工程,或尚未安裝完畢的機(jī)器設(shè)備,或尚在途中的其他物品,抵押人將在前述工程、設(shè)備或物品建成或到達(dá)后15日內(nèi)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

  第六條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和消滅

  一、抵押人在此確認(rèn):如借款人未根據(jù)借款合同的約定履行到期債務(wù)(包括因借款人、抵押人違約而由貸款人解除合同或宣布提前到期的債務(wù)),抵押權(quán)人有權(quán)直接變賣、拍賣抵押物或?qū)⒌盅何镎蹆r清償所擔(dān)保的債權(quán)。如果采取變賣或折價方法處分抵押物,變賣價格或折價金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的,抵押權(quán)人應(yīng)采取拍賣的方法處分抵押物。

  二、處分抵押財產(chǎn)所得款項(xiàng)在優(yōu)先支付抵押物處分費(fèi)用和本合同項(xiàng)下抵押人應(yīng)支付或償付給抵押權(quán)人的費(fèi)用后,用于沖抵借款合同項(xiàng)下的債務(wù)。

  三、抵押權(quán)因以下原因消滅:

  (一)主債權(quán)消滅;

  (二)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。

  抵押權(quán)因主債權(quán)消滅而消滅的,抵押權(quán)人應(yīng)將其保存的抵押物所有權(quán)證明和保險單正本交還抵押人。

  第七條 聲明與承諾

  抵押人聲明與承諾如下:

  一、抵押人具備完全民事行為能力,并對抵押財產(chǎn)享有合法的處分權(quán)。

  二、抵押人完全了解主合同的`內(nèi)容,抵押人簽署和履行本合同是自愿的,全部意思表示真實(shí)。法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過合法的授權(quán)。

  三、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。

  四、抵押人并不因?yàn)樵诒竞贤?xiàng)下抵押權(quán)的設(shè)置而喪失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的能力,或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利。

  五、抵押人應(yīng)向債權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式改變;抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式改變而免除擔(dān)保責(zé)任。

  六、抵押人在國家工商行政管理部門進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷登記,應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。

  第八條 締約過失和違約責(zé)任

  一、本合同簽訂后,抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記,致使抵押權(quán)不能生效的,構(gòu)成締約過失,抵押人應(yīng)對抵押權(quán)人承擔(dān)抵押擔(dān)保范圍的賠償責(zé)任。

  二、下列事件之一即構(gòu)成抵押人在本合同項(xiàng)下的違約:

  1.抵押人在本合同第一條中所做的聲明與事實(shí)不符或所做承諾未得到履行;

  2.因抵押人的原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下抵押無效;

  3.抵押人違反本合同第六條第三款的規(guī)定,擅自轉(zhuǎn)讓、以實(shí)物形式出資或以其他任何方式處分抵押物;

  4.抵押人以任何方式(作為或不作為)妨礙抵押權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押財產(chǎn);

  5.抵押人拒絕或者拖延協(xié)助抵押權(quán)人續(xù)辦抵押登記,致使抵押在主債務(wù)全部清償完畢之前失效;

  6.由抵押人占管的抵押物毀損、滅失,而該抵押物的保險未落實(shí)或因任何原因保險公司拒絕賠付。

  三、在發(fā)生上述違約事件或締約過失的情況下,抵押人負(fù)有抵押過失或違約責(zé)任,抵押權(quán)人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施:

  1.解除與抵押人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期;

  2.要求抵押人賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人違約而蒙受的一切直接或間接損失(包括但不限于抵押權(quán)人遭受的借款合同項(xiàng)下貸款本金、利息和費(fèi)用的損失);

  3.僅需通知,將抵押人在抵押權(quán)人以及中國銀行其他機(jī)構(gòu)處任何賬戶內(nèi)的資金或?qū)Φ盅簷?quán)人以及中國銀行其他機(jī)構(gòu)享有的任何債權(quán)與抵押擔(dān)保債權(quán)相抵消。

  第九條 費(fèi)用

  與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括但不限于本合同項(xiàng)下的登記費(fèi)、公證費(fèi)及抵押財產(chǎn)的保險、運(yùn)輸、倉儲、保管、估價、維修、保養(yǎng)、處分等費(fèi)用),均由抵押人支付或承擔(dān)。

  第十條 權(quán)利放棄

  一、本合同項(xiàng)下,抵押人對于向抵押權(quán)人支付的任何款項(xiàng),不得提出抵消的主張。

  二、抵押權(quán)人給予抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,均不影響、損害或限制抵押權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益,不應(yīng)視為抵押權(quán)人對本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄,也不免除抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。

  第十一條 合同的修改、補(bǔ)充和解釋

  一、本合同經(jīng)雙方書面同意,可以修改或補(bǔ)充;本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。

  二、本合同的未盡事宜,應(yīng)按照本合同所擔(dān)保的借款合同的有關(guān)條款解釋或辦理。

  三、本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

  第十二條 爭議解決、法律適用與管轄

  本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時,雙方同意采用下述第______種方式解決:

  1.向有管轄權(quán)的人民法院起訴,通過司法程序解決。

  2.由______________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

  與訴訟或仲裁有關(guān)的所有費(fèi)用均由抵押人承擔(dān),但法院判決或仲裁委員會裁決另有規(guī)定的除外。

  第十三條 合同附件

  下列文件為本合同附件:

  一、抵押財產(chǎn)清單;

  二、抵押財產(chǎn)保險單正本;

  三、抵押登記證明文件;

  四、抵押物評估報告;

  五、雙方認(rèn)為必要的其他資料。

  本合同的附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分。

  第十四條 合同生效

  [選擇1.適用于不動產(chǎn)抵押,包括房屋、土地使用權(quán)及《擔(dān)保法》規(guī)定的需要登記抵押才生效的其他財產(chǎn)]

  本合同在下列條件滿足后生效:

  1.合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章;

  2.抵押人辦妥抵押登記手續(xù);

  [選擇2.適用于動產(chǎn)抵押]

  本合同自抵押權(quán)人和抵押人雙方簽字、蓋章后生效。

  本合同正本一式_______份,抵押人、抵押權(quán)人、___________公證處、___________登記機(jī)關(guān)、以及___________、___________各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  抵押權(quán)人:(公章)______________ 抵押人:(公章)______________

  法定代表人 法代表人

  或授權(quán)簽字人:__________________ 或授權(quán)簽字人:________________

  時間及地點(diǎn): __________________ 時間及地點(diǎn):__________________

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