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旅游合作開發(fā)合同

時間:2020-09-24 15:25:34 合作開發(fā)合同 我要投稿

旅游合作開發(fā)合同

  旅游合作開發(fā)合同

旅游合作開發(fā)合同

  發(fā)包方:_________(以下簡稱甲方)

  開發(fā)商:_________(以下簡稱乙方)

  一、合作開發(fā)范圍

  為進一步發(fā)展旅游事業(yè),促進當地經濟的發(fā)展,發(fā)揮資源優(yōu)勢,增加財稅,甲方提供所轄鄉(xiāng)內_________平方公里(_________、_________、_________、_________等區(qū)域)的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進行綜合旅游開發(fā);

  二、開發(fā)經營期限

  旅游合作開放經營年限為_________年(即_________年_________月至_________年_________月);

  三、旅游開發(fā)投資規(guī)模

  旅游開發(fā)總投資為_________萬元,三年內資金投入不少于_________萬元(包括:規(guī)劃費用、廣告投入、人員培訓、旅游促銷等);

  四、旅游收入分配

  1、從開業(yè)開始,前_________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%,村委會占_________%,),第_________年到第_________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%,村委會占_________%);第_________年以后按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%,村委會占_________%);

  2、景區(qū)門票收入之外的旅游經營收入,甲方不參與利益分配,屬投資商所有;

  五、雙方義務

  甲方義務:

  1、負責向上級旅游主管部門申報金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)項目有關事宜和相關手續(xù);

  2、保證乙方的經營性用地(停車場、游步道、游客中心、公廁等)、旅游開發(fā)所需建設用地免費征用木材甲方應負責支持乙方落實,除國家法律規(guī)定的規(guī)費外,鄉(xiāng)政府及村委會不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按最優(yōu)惠價格負責補償;

  3、負責與村委會簽訂旅游開發(fā)委托書(并作為本合同附件);

  4、負責景區(qū)公路的建設、維修,徽派民宅的維修保護;

  5、負責旅游區(qū)內的林政管理;

  6、協(xié)助處理社會治安;

  7、負責協(xié)調處理好與當地村民關系;

  8、負責動員村民配合旅游開發(fā)種植所需的農作物;

  9、協(xié)助乙方落實該景區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行;

  10、保證景區(qū)內的“三通”問題,即路通、電通、水通;

  乙方的`義務:

  1、負責景區(qū)開發(fā)的所有投入;

  2、負責提供景區(qū)整體規(guī)劃,并報甲方及旅游管理部門審批、備案;

  3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務;

  4、有按開發(fā)項目和開發(fā)時間完成旅游開發(fā)的義務;

  5、負責建設景區(qū)內的旅游步道;

  6、有保護當地資源的義務;

  7、有照章繳交稅費的義務;

  8、有引導當地村民發(fā)展旅游經濟的義務;

  9、負責落實“四統(tǒng)一”標準即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷;

  六、違約處理

  1、甲方不履行本合同規(guī)定,導致乙方無法開發(fā)、經營,除負責賠償乙方所投入的全部資金費用外,另補償乙方所投資同等金額的違約金;

  2、乙方不履行合同規(guī)定,乙方所有投資的全部設施無償歸甲方所有;

  七、其他事項:

  1、甲方必須確保在開發(fā)范圍內,不準他人在景區(qū)公路沿線、游步道和景點興建任何建筑;

  2、旅游開發(fā)合作經營期內,甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規(guī)定范圍內的合作內容;

  3、在景區(qū)內如甲方新增其他行業(yè)開發(fā)項目,不得影響旅游景區(qū)的規(guī)劃與經營開發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行;

  4、經營期滿,在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包,如乙方未能繼續(xù)承包,其投資經營的基礎設施(門樓、停車場、游步道、)無償交給甲方,投資景區(qū)配套的服務設施, 乙方全權處置,收益也歸乙方所有;

  5、乙方在開發(fā)中涉及有關林木問題,需事先報告甲方,經有關部門批準后方可實施;

  6、如遇人力不可抗拒的因素,造成乙方經濟嚴重損失,以致無力繳納規(guī)費和門票收入,雙方可協(xié)商解決或提請仲裁機關解決。

  八、合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,上報旅游局一份,景區(qū)所在村委會各一份,合同經雙方簽字蓋章后生效。

  九、合同未盡事宜可另行協(xié)補簽協(xié)議,并于本合同具有同等法律效力。

  十、備注:_________。

  甲方代表:_________(簽字)      乙方代表:_________(簽字)

  甲方名稱:_________          乙方名稱:_________

  e - mail: _________          e - mail:_________

  網  址:www._________        網  址:www._________

  _________年____月____日        _________年____月____日

  合同簽定地點:_________

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