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居民房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的居民房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
甲方(貸方):____________
乙方(借方):____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將自己的現(xiàn)____萬(wàn)元借給乙方使用。
一、借款金額(元)大寫(xiě):
二、借款期限:自__年______月______日至__年______月______日止。
三、借款利息每元月息__分 __厘(每萬(wàn)元每____元利息)。借款利息按季結(jié)算,足一年不結(jié)算,利息并入本金合計(jì),按本金結(jié)算利息,借款利率不變。
四、借款到期,還款優(yōu)先還息。由乙方一次性將本息一次性償還甲方,如到期不能償還,可提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,得到甲方同意后延續(xù)借款日期,否則,即視為違約。
五、到期未履約,利息加本金總額從到期日始,利息按(第三條)利率另附加為季遞增利息(即每元季息)叁厘計(jì)算。即原利率每三個(gè)月再加叁厘計(jì)算。
六、愿將各自房產(chǎn)作抵押擔(dān)保,房?jī)r(jià)____萬(wàn)元,并附房產(chǎn)手續(xù)____份。
七、附身份證復(fù)印件,住所地址,聯(lián)系電話。
八、在抵押期內(nèi),抵押人不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予、聯(lián)營(yíng)、再抵押、入股或其它任何方式處理處分。
九、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)若有共有人,共有人應(yīng)簽字,若隨后說(shuō)有共有人為無(wú)效。
十、待本息超過(guò)房?jī)r(jià),乙方不能履行約定,該房產(chǎn)權(quán)即歸甲方所有,乙方若繼續(xù)居住__,房租金每月伍仟元,超出房?jī)r(jià)部分款項(xiàng)繼續(xù)履行本借貸協(xié)議。
十一、本協(xié)議自雙方簽字后生效。
甲 方:___________ 乙方:___________
擔(dān)保方:____________
______年______月______日
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