給業(yè)主的一封公開信

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　　給業(yè)主的一封公開信一

　　尊敬的各位業(yè)主:

　　近日在羅蘭春天項目近期銷售過程中，我司發(fā)現(xiàn)有個別想謀取私利的業(yè)主通過網(wǎng)絡惡意煽動，誤導媒體，捏造并四處散布不實言論，鼓惑不明真相的業(yè)主到售樓部現(xiàn)場，阻礙我公司正常運營，圍堵威脅公司相關(guān)工作人員，最終導致我司不得不報警處理，羅蘭春天由此也出現(xiàn)了類似其他公司的“房鬧”現(xiàn)象，對此，我司作如下說明，以正視聽。

　　一、《商品房買賣合同》是確定買賣雙方權(quán)利義務的法律文件，各方應本著誠實守信原則認真對待。我司承諾將一如既往地嚴格遵守合同條款，保質(zhì)保量按期向廣大業(yè)主交付符合合同約定的商品房。如果因個別為謀取私利的業(yè)主再惡意攻擊我公司，無故損害我司形象與利益，影響羅蘭春天項目的正常開發(fā)進程，可能導致項目不能如期交付給廣大業(yè)主，最終損害的還是廣大業(yè)主的根本利益。同時，我司也不會認同個別業(yè)主意圖謀取合同以外的私利行為，這也是對其他廣大業(yè)主負責。

　　二、日前我司確有接到企業(yè)及多家中介代理公司主動向我司提出團購羅蘭春天房源的意愿，我司考慮到團購數(shù)量較大，酌情給予一定的折扣優(yōu)惠，此屬于正常的企業(yè)銷售行為。

　　三、關(guān)于業(yè)主擔心的就樓盤旁的幼兒園問題，我司在此明確，幼兒園和小學為羅蘭春天小區(qū)紅線外的城市規(guī)劃，我司是根據(jù)杭州市政府頒發(fā)的杭政函【20xx】150號文“杭州市政府關(guān)于江干區(qū)科技園單元控規(guī)調(diào)整的批復”內(nèi)容，明確羅蘭春天項目周邊是規(guī)劃幼兒園，并依據(jù)規(guī)劃部門的要求將周邊50米范圍內(nèi)的地形及規(guī)劃情況反映總平面圖上。至于有業(yè)主提到的學校問題，經(jīng)與江干區(qū)教育局聯(lián)系，目前根據(jù)教育局就近入學原則，杭州師范大學東城教育集團下屬的東城實驗學校是屬于樓盤學區(qū)范圍之內(nèi)。根據(jù)杭州市現(xiàn)有的公辦小學入學手續(xù)，需要房屋交付，房產(chǎn)證辦理，戶口遷入之后，只要戶籍、住所與房產(chǎn)證一致，可以去學校辦理入學手續(xù)。

　　四、我司將本著尊重契約精神與業(yè)主代表進行溝通，對于個別業(yè)主捏造散播不實言論，破壞我司聲譽，威脅我司員工的不法行為，我司定將追究其法律責任。

　　作為羅蘭春天項目的開發(fā)商，我司當前最重要的任務是確保項目正常開發(fā)，如果開發(fā)商經(jīng)受不住行業(yè)的蕭條考驗，業(yè)主的根本利益就會受到極大的傷害。在此，請廣大新老業(yè)主放心，我司承諾保質(zhì)保量完成樓盤的各項施工，按期交付購房業(yè)主。

　　特此說明，望廣大業(yè)主明鑒!

　　杭州xx美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　xxxx年xx月xx日

　　給業(yè)主的'一封公開信二

　　尊敬的小區(qū)全體業(yè)主:

　　大家好!

　　xx富民廣場小區(qū)正式交付使用，至今已近3年，入住戶達230多戶，占總住戶數(shù)的77%，我們很高興能有緣和大家生活在同一片天空下。常言道“遠親不如近鄰”，希望大家在今后的生活中相互體諒、相互幫助，彼此能成為好鄰居、好朋友。

　　大家知道，我們富民小區(qū)業(yè)主大會、業(yè)主委員會至今尚未召開和成立，小區(qū)在建設和管理上還不規(guī)范，鄰里間、業(yè)主與物業(yè)公司間出現(xiàn)了一些不協(xié)調(diào)、不和諧的音符，業(yè)主與開發(fā)商之間也存在一些亟待解決的問題。與其個人喋喋不休、無休無止的“吶喊”，不如實實在在地組織起來，召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，依靠大家的智慧和力量共同建設小區(qū)，密切鄰里關(guān)系，協(xié)調(diào)解決與物業(yè)公司及開發(fā)商的問題。正因為如此，我們發(fā)出這封公開信，一是希望將廣大業(yè)主召集到一起，共同商討小區(qū)中存在的問題，并促成業(yè)主委員會的早日成立;二是希望借這個機會給大家提供一個交流和溝通的平臺。

　　可喜的是，在轄區(qū)街道辦事處和居委會等有關(guān)部門的大力支持下，在眾多小區(qū)業(yè)主的熱心關(guān)注下，在永誠物業(yè)公司的通力配合下，我們富民廣場小區(qū)業(yè)主大會即將召開，屆時希望全體小區(qū)業(yè)主都能參加大會，積極參與支小區(qū)建設中來，有了業(yè)主們的支持和參與，建設“平安小區(qū)”，構(gòu)建和諧社會的目標就一定能夠?qū)崿F(xiàn)。

　　“小區(qū)是我家，建設靠大家”!富民小區(qū)是我們廣大業(yè)主自己生活的空間，需要大家去用心呵護，希望我們能走到一起，關(guān)注小區(qū)的成長，關(guān)注小區(qū)的建設，維護自身的合法權(quán)益。讓我們攜起手來，共同去努力創(chuàng)造一個安全、整潔、文明、和諧的小區(qū)吧!

　　xx富民廣場小區(qū)業(yè)主大會籌備組

　　xxxx年xx月xx日

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