工作聯(lián)絡(luò)回復(fù)函

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　　工作聯(lián)絡(luò)回復(fù)函1

　　致：xx公司

　　貴司于x年x月x日所發(fā)工作函現(xiàn)已收閱，秉著相互體諒、客觀公平的宗旨，現(xiàn)就貴司所函問(wèn)題作出如下回復(fù)。

　　貴司在函告中宣稱我方未按照x年x月x所簽訂《xx租賃合同》(簡(jiǎn)稱“合同”)第②③④條規(guī)定，認(rèn)為我方既違反合同約定、又違反法律規(guī)定。對(duì)此，我方認(rèn)為貴司完全是違悖常理、規(guī)避事實(shí)，純粹是藐視合約和法律的無(wú)理取鬧之舉。理由有如下幾點(diǎn)：

　　1、“合同”規(guī)定，如乙方的裝修方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響，則必須經(jīng)甲方書面同意后方能進(jìn)行施工。何為租賃物的主體結(jié)構(gòu)呢?按照《建筑法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》相關(guān)法律規(guī)定，租賃物的主體結(jié)構(gòu)是指在房屋建筑中，由若干構(gòu)件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。主體結(jié)構(gòu)要具備足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性，用以承受建筑物上的各種負(fù)載。建筑物主體結(jié)構(gòu)可以由一種或多種材料構(gòu)成，建筑物的主體工程是建筑物工程的重要組成部分。請(qǐng)問(wèn)我司在車站一些建筑物的附屬物上隔幾面墻、砌幾面磚，算得上影響車站的主體工程嗎?是不是危及到車站的倒塌安全呢?答案顯現(xiàn)是不攻自破的，我們?cè)趚x上適當(dāng)?shù)母脑旌脱b修完全不存在影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)，因此也不存在經(jīng)甲方書面同意后方能進(jìn)行施工這一說(shuō)法。既然我們的改造不需經(jīng)甲方的書面同意、只是向甲方備案而已，那么向甲方備案的時(shí)間可前可后，何況我們?cè)谑┕�時(shí)就及時(shí)以“工作聯(lián)絡(luò)函”的形式向甲方予以了匯報(bào)。再就是我們的`施工長(zhǎng)大二個(gè)多月之久，請(qǐng)問(wèn)甲方在得知我方施工的這段時(shí)間內(nèi)為何不出面予以干涉和制止呢?而到如今來(lái)扯這些麻煩，給我方的感覺(jué)似乎有些牽強(qiáng)附會(huì)、無(wú)理找茬的味道。

　　2、上次我方在復(fù)函貴司時(shí)，就明確地指出貴司已嚴(yán)重違約。自合同簽訂日起，交付我司使用的建筑物是未合格驗(yàn)收的標(biāo)的物，貴司交付我司使用的建筑物都未按法律規(guī)定合格驗(yàn)收，請(qǐng)問(wèn)是不是違章建筑物呢?該物業(yè)本身就是未合格驗(yàn)收的違章建筑物，請(qǐng)問(wèn)我方的適當(dāng)裝修和改造，又怎能稱得上是違反合約而進(jìn)行的違章建筑物呢?充其量也只能說(shuō)是五十步笑一百步罷了。真的希望貴司能擦開雙眼正視事實(shí)的本質(zhì)，不要輕下言語(yǔ)和結(jié)論，既傷情面，又違背合同的本質(zhì)約定。

　　3、貴司稱我方擅自改建為物流中心工程，簡(jiǎn)直是睜眼說(shuō)話不打草稿，請(qǐng)問(wèn)貴司的所作所為違反了多少合約規(guī)定呢?既不按合約規(guī)定交付我司正常運(yùn)營(yíng)的“xx公司”，又不負(fù)責(zé)與xx鎮(zhèn)政府積極溝通和協(xié)調(diào)。時(shí)至今日,xx現(xiàn)已開通的省內(nèi)外客運(yùn)專線究竟有幾條線路呢?貴司信誓旦旦所約定的“確保所有途經(jīng)洪梅、并在zz境內(nèi)經(jīng)營(yíng)客運(yùn)的車輛務(wù)必進(jìn)入洪梅汽車客運(yùn)站，由乙方統(tǒng)一管理”的諾言又實(shí)際兌現(xiàn)了幾句呢?還是我司想方設(shè)法、求爺爺告姥姥才有了今日公交初步進(jìn)站的局面。請(qǐng)問(wèn)貴司按合同約定倒底為我方做了多些實(shí)事呢?請(qǐng)問(wèn)貴司有沒(méi)有按合約積極履行自已的義務(wù)和職責(zé)呢?貴司的消極作為和違約行為，簡(jiǎn)直是脅良為娼，我司幾十號(hào)職員的生計(jì)都無(wú)法得到正常保證，在長(zhǎng)期虧損、萬(wàn)般無(wú)奈之下，才開始啟動(dòng)物流中心這一項(xiàng)目。如果貴司還要言之鑿鑿、大言不慚地來(lái)予以指責(zé)的話，我司的行為也只能說(shuō)是在貴司嚴(yán)重違約、消極作為的情況下，不得已而為之的一種自尋生計(jì)的無(wú)奈之舉。貴司對(duì)此不但不清醒地承認(rèn)自已的違約行為，反而強(qiáng)詞奪理、倒把一耙，不得不令我方心寒啊!

　　4、貴司不但不正視自已的違約行為和錯(cuò)誤，在函告中還動(dòng)用鎮(zhèn)政府的指示來(lái)威逼我方。我方認(rèn)為，目前中國(guó)還是個(gè)法制社會(huì)，還是講王道、講法律的國(guó)家。如果鎮(zhèn)政府在得知貴司嚴(yán)重違約、我方經(jīng)營(yíng)維艱的情況下，一定會(huì)積極同情和支持我方，不會(huì)知法犯法而強(qiáng)行加以折除相關(guān)裝修。否則，神圣的國(guó)家尊嚴(yán)和法律尊嚴(yán)將會(huì)受到無(wú)情的藐視和q####j，黨和領(lǐng)導(dǎo)人一直所倡導(dǎo)的構(gòu)建和諧社會(huì)、以法治國(guó)的理念就會(huì)受到嚴(yán)重的挑戰(zhàn)和踐踏。因此，我司還是相信政府相關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)，一定會(huì)引起足夠的重視和考慮，一定會(huì)以一流的行政服務(wù)功能，還我司一個(gè)公道，還我們一個(gè)安居樂(lè)業(yè)的生存空間和國(guó)家長(zhǎng)治久安的穩(wěn)定環(huán)境。

　　因此，根據(jù)上述幾點(diǎn)，我司在xx物業(yè)上適當(dāng)?shù)难b修和改造，既不影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)，又未違反合同約定。而口口聲聲稱我方違反合約的貴司，反倒藐視法律、頻頻違約。在此，再次提醒貴司不要再行無(wú)稽之談行為，而要好好反醒自已、認(rèn)清事實(shí)、正視合約和法律。否則，當(dāng)啟用法律和法庭時(shí)，既傷和氣又得不償失。因此，請(qǐng)貴司能醒之思之謹(jǐn)之慎之。

　　xx公司

　　工作聯(lián)絡(luò)回復(fù)函2

　　致：重慶市xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　收件人：聶x靈

　　發(fā)件人：陳x航

　　貴司于 xxx 年 4 月 5 日所發(fā)工作聯(lián)系函現(xiàn)已收閱，現(xiàn)就貴司所 函問(wèn)題包括如基礎(chǔ)管理工作薄弱、制度執(zhí)行力度不夠、現(xiàn)場(chǎng)管控不力 等以及要求更換項(xiàng)目經(jīng)理的情況， 我司就此已經(jīng)開始進(jìn)行了嚴(yán)肅認(rèn)真 的調(diào)查研究，期間切盼貴方秉著體諒、客觀公平態(tài)度，我司承諾將在 貴方要求的' 5 月 10 日前就上述問(wèn)題向貴方作出回復(fù)。

　　特此函告

　　xxx 年 4 月 9 日

　　公司地址：xx區(qū)石馬河南橋苑xx號(hào)

　　附 1-1 號(hào)xxxxxxxxxxx

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