物業(yè)公司公函4篇

物業(yè)公司公函1

x物業(yè)管理有限公司：

　　我花園業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主，向你公司發(fā)出多次公函，公函中就你公司在黃埔花園物業(yè)管理工作中的嚴(yán)重違約和不足之處提出整改要求，你公司遲遲未予任何回復(fù)，更無(wú)任何整改行為，對(duì)業(yè)委會(huì)和廣大業(yè)主的意見(jiàn)置之不理，無(wú)視合同條款無(wú)視廣大業(yè)主的利益，小區(qū)臟亂差局面愈演愈烈，綠化損毀嚴(yán)重。今天20xx年11月5日，你公司因?yàn)殚L(zhǎng)期拖欠員工工資，造成小區(qū)全體保安保潔的抗議和罷工，你司不但不予妥善解決，反而毆打保潔人員致其受傷，且11月5日小區(qū)前后門(mén)崗無(wú)一安保人員上班，嚴(yán)重影響了業(yè)主的`正常生活和小區(qū)秩序。我們?cè)僖淮蜗蚰愎�司提出�?yán)正警告，希望貴公司遵守《物權(quán)法》、遵守《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》、遵守物業(yè)管理合同，履行物管合同中的職責(zé)，三日之內(nèi)恢復(fù)小區(qū)的正常秩序，確保合同中約定的保安、保潔、工維人數(shù)全部到崗，歸還屬于全體業(yè)主的停車(chē)費(fèi)分成，否則視同貴司嚴(yán)重違約，自動(dòng)提前放棄黃埔花園物業(yè)管理資格。我們將提前終止與貴司的物管合同，并且我委保留進(jìn)一步采取行動(dòng)追究貴司違約責(zé)任、違約賠償和歸還非法侵占的20xx年度業(yè)主停車(chē)費(fèi)的權(quán)利。

　　x花園業(yè)主委員會(huì)

　　11月6日

物業(yè)公司公函2

xx市物業(yè)管理有限公司：

　　關(guān)于貴方4月份違反《保安、保潔服務(wù)合同》條款事項(xiàng)，特函告如下；

1、合同第二款第三條規(guī)定：需設(shè)置經(jīng)理1個(gè)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安保、保潔等問(wèn)題。貴方經(jīng)理在4月份未到崗進(jìn)入我公司提供的安保經(jīng)理室辦公。望貴方接到函件之日起7日內(nèi)將人員招聘到位，否則我公司將停發(fā)經(jīng)理崗位服務(wù)工資（每月000元），并保留解除服務(wù)合同的權(quán)利。

2、貴方在接到函件之日起1日內(nèi)需提供保安、保潔人員花名冊(cè)并加蓋公章（含括內(nèi)容為名稱(chēng)、性別、年齡、文化程度、家庭住址、聯(lián)系電話(huà)），已方便我公司對(duì)人員進(jìn)行監(jiān)督管理。

　　材料有限公司

　　x年4月7日

物業(yè)公司公函3

致安全聯(lián)盟工作人員：

　　茲授權(quán)我單位公司廠(chǎng)工作人員________先生/小姐，性別____，身份證號(hào)碼__________________任職部門(mén)________，職務(wù)_______，代表我方______________(此處填寫(xiě)主辦方名稱(chēng))申請(qǐng)加入安全聯(lián)盟認(rèn)證服務(wù)，網(wǎng)址___________________。我單位公司廠(chǎng)承諾：我方合法有效存續(xù)，提交給安全聯(lián)盟的認(rèn)證資料真實(shí)無(wú)誤，并承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策及安全聯(lián)盟的'相關(guān)規(guī)定。此文字說(shuō)明自開(kāi)具時(shí)間起1個(gè)月內(nèi)有效，本公司單位廠(chǎng)承擔(dān)因該操作產(chǎn)生的一切后果，如因此給貴公司造成損失，我方負(fù)責(zé)全部賠償。 特此證明。

　　單位公司廠(chǎng)名稱(chēng)：

　　20xx年xx月xx日

物業(yè)公司公函4

　　xxx物業(yè)管理有限公司：

　　貴公司作為秀水花園的前期物業(yè)管理公司，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自我小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立之日起，原有的前期物業(yè)管理協(xié)議自動(dòng)終止。

　　貴公司在近一段時(shí)間內(nèi)的種種不作為甚至故意破壞小區(qū)根本利益的行為，造成小區(qū)管理實(shí)際已經(jīng)陷入嚴(yán)重混亂，非本小區(qū)車(chē)輛人員任意穿行小區(qū)、小區(qū)內(nèi)物業(yè)裝修及管理已經(jīng)陷入嚴(yán)重?zé)o序狀態(tài)。

　　在小區(qū)將變成垃圾小區(qū)的危機(jī)時(shí)刻，業(yè)主委員會(huì)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定，受業(yè)主大會(huì)委托，經(jīng)本小區(qū)三分之二以上業(yè)主投票同意，決定自20xx年7月21日上午10時(shí)起，正式解除貴公司在本小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，小區(qū)管理暫由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)托管，請(qǐng)貴公司自此時(shí)起正式撤離本小區(qū)，同時(shí)開(kāi)始與業(yè)主委員會(huì)辦理小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)交接手續(xù)。

　　7月21日上午10時(shí)起，與業(yè)主委員會(huì)交接小區(qū)的安保、水、電、氣、雨水、污水等基本生活設(shè)施的控制權(quán)，最遲在7月21日18時(shí)完成以上系統(tǒng)的控制權(quán)與資料交接，其他交接工作隨后開(kāi)展。

　　同時(shí)，請(qǐng)貴公司保全好各種現(xiàn)有物業(yè)管理設(shè)施與用品，于20xx年7月21日完整地移交給業(yè)主委員會(huì)。

　　根據(jù)國(guó)家及xxx市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在正式結(jié)束物業(yè)管理委托關(guān)系前，貴公司必須繼續(xù)做好我小區(qū)的物業(yè)管理的各項(xiàng)工作，保證我小區(qū)的安全、整潔、有序，防止出現(xiàn)各種意外情況。在小區(qū)物業(yè)管理正式交接前，貴公司必須對(duì)小區(qū)的管理負(fù)全部責(zé)任。

　　根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及本小區(qū)的具體情況，我業(yè)主委員會(huì)已經(jīng)于20xx年7月15日向貴公司正式提出向業(yè)主委員會(huì)移交我小區(qū)相關(guān)資料的要求。在此，業(yè)主委員會(huì)再次重申此項(xiàng)要求，請(qǐng)貴公司按時(shí)準(zhǔn)備好業(yè)主委員會(huì)所需要的本小區(qū)的如下物業(yè)管理文件：

　　1、小區(qū)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料。

　　2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料。

　　3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明書(shū)。

　　4、物業(yè)管理所必需的其他資料，如物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)資料、排污垃圾費(fèi)繳費(fèi)資料等。

　　5、小區(qū)所有業(yè)主的詳細(xì)資料。

　　6、 《項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案》，包括項(xiàng)目總平面圖、平立剖圖、各項(xiàng)指標(biāo)說(shuō)明，規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的`《審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)》。

　　7、 《共有公用建筑面積分?jǐn)傉f(shuō)明》。小區(qū)全部建筑面積實(shí)測(cè)報(bào)告。

　　8、與供暖、供水單位的合同。

　　9、小區(qū)紅線(xiàn)外用地的租用合同。

　　10、現(xiàn)有小區(qū)所有邊戶(hù)型改造業(yè)主的房號(hào)、數(shù)量詳細(xì)資料，改造設(shè)計(jì)圖紙及合法審批手續(xù)、施工單位的資質(zhì)證明、監(jiān)理單位資質(zhì)證明、質(zhì)檢站的相關(guān)手續(xù)。

　　11、穿行我小區(qū)社會(huì)車(chē)輛的通行證發(fā)放明細(xì)表。

　　以上資料必須在交接之時(shí)完整移交給業(yè)主委員會(huì)，否則，我業(yè)主委員會(huì)保留以法律手段追索的權(quán)利，由此造成的一切后果由貴公司承擔(dān)。

　　業(yè)主委員會(huì)對(duì)貴公司的財(cái)務(wù)審計(jì)工作將隨著交接工作的進(jìn)行同時(shí)開(kāi)展。其他詳細(xì)交接工作請(qǐng)貴公司安排具體人員與時(shí)間、進(jìn)度，經(jīng)業(yè)委會(huì)同意后按計(jì)劃進(jìn)行交接。

　　舊宮鎮(zhèn)小區(qū)辦、靈秀山莊居民委員會(huì)作為地方行政機(jī)構(gòu)與管理機(jī)構(gòu)，將全程監(jiān)管小區(qū)物業(yè)的交接工作。

　　xxx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)

　　花園（親親我家）業(yè)主委員會(huì)

　　xx年xx月xx日

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