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物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)方案（精選7篇）
為了確保事情或工作有序有效開(kāi)展，常常需要提前制定一份優(yōu)秀的方案，方案是從目的、要求、方式、方法、進(jìn)度等都部署具體、周密，并有很強(qiáng)可操作性的計(jì)劃。優(yōu)秀的方案都具備一些什么特點(diǎn)呢？以下是小編整理的物業(yè)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)方案 1
為協(xié)助河南文博物業(yè)管理有限公司做好陽(yáng)光嘉苑小區(qū)停車(chē)管理工作，全面接受停車(chē)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)管理的委托，滿(mǎn)足客人的停車(chē)需求，做到停車(chē)有位、停車(chē)有序、停車(chē)安全、創(chuàng)造良好的交通環(huán)境，方便小區(qū)業(yè)主生活，特制定以下管理方案。
一、停車(chē)場(chǎng)地位規(guī)模及規(guī)劃
停車(chē)場(chǎng)地處國(guó)基路99號(hào)陽(yáng)光嘉苑住宅小區(qū)，我公司對(duì)停車(chē)場(chǎng)地進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、分析調(diào)研，根據(jù)本小區(qū)建筑的品質(zhì)和居民經(jīng)濟(jì)層次、車(chē)場(chǎng)規(guī)模及效益，利用車(chē)場(chǎng)現(xiàn)有資源，科學(xué)規(guī)劃建設(shè)，配置相應(yīng)的停車(chē)場(chǎng)管理設(shè)施設(shè)備，力爭(zhēng)打造精品停車(chē)場(chǎng)地，并實(shí)現(xiàn)三贏(yíng)（物業(yè)公司、業(yè)主或使用人、我公司）之目的。
1、陽(yáng)光嘉苑小區(qū)實(shí)劃有效車(chē)位約481個(gè)，流動(dòng)車(chē)位350個(gè)，屬于居民服務(wù)區(qū)。
2、根據(jù)甲方以往的運(yùn)作模式要求，陽(yáng)光嘉苑小區(qū)地面停車(chē)場(chǎng)地位為長(zhǎng)租和零收兩種管理模式。
3、運(yùn)用科技手段加強(qiáng)管理力度，車(chē)場(chǎng)內(nèi)配置視頻監(jiān)控設(shè)備、門(mén)禁系統(tǒng)、擋車(chē)器等交通設(shè)施設(shè)備，各種標(biāo)識(shí)、標(biāo)線(xiàn)、指示燈箱配備齊全。
4、預(yù)留消防通道，通道內(nèi)不規(guī)劃車(chē)位。
二、停車(chē)場(chǎng)泊車(chē)管理
機(jī)動(dòng)車(chē)泊車(chē)管理模式：車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)泊車(chē)，如果是臨時(shí)停靠車(chē)輛先由進(jìn)口門(mén)崗發(fā)放停車(chē)計(jì)時(shí)卡，固定停車(chē)位可自行刷卡進(jìn)入，巡視引導(dǎo)員提示、引導(dǎo)車(chē)輛安全出入車(chē)位，車(chē)輛駛離時(shí)到出口門(mén)崗處交還計(jì)時(shí)卡或刷卡，臨時(shí)停車(chē)按卡上計(jì)錄時(shí)間收取停車(chē)費(fèi)，同時(shí)付給停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用發(fā)票。
1、根據(jù)本車(chē)輛停車(chē)的性質(zhì)劃分區(qū)域，分出專(zhuān)用固定停車(chē)位區(qū)和臨時(shí)停車(chē)區(qū)，以便于管理。
2、停車(chē)專(zhuān)用車(chē)位區(qū)的固定車(chē)輛，配發(fā)本車(chē)輛的專(zhuān)用車(chē)證。一車(chē)一證一位，車(chē)輛不準(zhǔn)隨意停放。
3、停車(chē)證是為方便業(yè)主停車(chē)而采取的以年交停車(chē)費(fèi)方式的憑證，在有效期內(nèi)持證出入車(chē)場(chǎng)免收停車(chē)費(fèi)。臨時(shí)車(chē)輛按計(jì)時(shí)卡記錄時(shí)間交納停車(chē)費(fèi)（按照鄭州市物價(jià)局文件收取）。
4、固定車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)，要憑本車(chē)場(chǎng)停車(chē)證領(lǐng)勸停車(chē)卡”進(jìn)入專(zhuān)用區(qū)域泊車(chē)，出場(chǎng)時(shí)交還“出入證”。了解車(chē)輛動(dòng)態(tài)避免車(chē)輛的丟失。
5、所有進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛在入口處要進(jìn)行外觀(guān)檢查，對(duì)有外傷的車(chē)輛要記錄在冊(cè)，車(chē)輛出入均有高清攝像監(jiān)控?cái)z錄，并提示司機(jī)確認(rèn)。分清責(zé)任避免不必要的糾紛。
6、車(chē)輛泊車(chē)入位，管理員提示司機(jī)鎖好車(chē)門(mén)、拉緊制動(dòng)手剎、保險(xiǎn)器、車(chē)內(nèi)不放貴重物品。車(chē)輛出現(xiàn)如沿途遺散、車(chē)體漏油、報(bào)警器長(zhǎng)鳴等現(xiàn)象的，謝絕車(chē)輛入位。以確保安全、清潔、靜謐的停車(chē)環(huán)境。
7、隨時(shí)保證停車(chē)場(chǎng)出、入口處及各通道的通暢，避免由車(chē)輛滯留而延誤導(dǎo)致不良后果。對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)我們會(huì)嚴(yán)格按照緊急事件應(yīng)急預(yù)案處理，及時(shí)消除影響和妨礙。不給業(yè)主的出行和甲方的管理帶來(lái)不便。
8、停車(chē)場(chǎng)周邊的禁停區(qū)禁止擺攤、隨意停車(chē)。高峰期出現(xiàn)車(chē)位需求矛盾時(shí)，啟用預(yù)留等待區(qū)域，組織引導(dǎo)車(chē)輛等候順序出入常必要時(shí)可調(diào)派協(xié)管員參與疏導(dǎo)管理。
9、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)要做到車(chē)位資源合理調(diào)配，積極引導(dǎo)車(chē)輛停放，保證車(chē)輛按區(qū)域停放入位，做到無(wú)位不停，秩序井然。
10、按鄭州市物價(jià)局規(guī)定合理收取停車(chē)費(fèi)。正在執(zhí)行公務(wù)的警車(chē)、救護(hù)車(chē)、軍車(chē)可免收停車(chē)費(fèi)。
11、節(jié)日、假日、以及重大公益活動(dòng)日，可以應(yīng)物業(yè)的要求，經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào)，制定適時(shí)的組織停車(chē)方案，合理調(diào)整安排，協(xié)助物業(yè)做好臨時(shí)性工作，保證顧客滿(mǎn)意停車(chē)。
12、停車(chē)場(chǎng)遇突發(fā)事件及特殊情況，可通報(bào)物業(yè)方，請(qǐng)求援助。其應(yīng)對(duì)措施和服務(wù)程序，要嚴(yán)格按照《作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》要求辦理。
13、駕駛員駕車(chē)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，必須服從管理人員的指揮，對(duì)于無(wú)理取鬧、不聽(tīng)勸阻的可采取必要措施，如限制車(chē)輛移動(dòng)。情節(jié)嚴(yán)重的要通報(bào)交管部門(mén)或公安機(jī)關(guān)。
14、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)按要求配備安全防火器材，確保器材安全有效，各種電源、電器隨時(shí)檢查，設(shè)施設(shè)備及時(shí)保養(yǎng)維護(hù)。出現(xiàn)隱患隨時(shí)排除。
15、嚴(yán)格執(zhí)行公司內(nèi)部稽查制度，真誠(chéng)接受社會(huì)監(jiān)督，虛心聽(tīng)取陽(yáng)光嘉苑物業(yè)管理處提出的合理要求及建議，努力完善自己。
16、停車(chē)場(chǎng)向保險(xiǎn)公司投保停車(chē)場(chǎng)責(zé)任險(xiǎn)。凡在本車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的，由于我方管理原因，導(dǎo)致機(jī)動(dòng)車(chē)被刮、盜等第三方責(zé)任事件發(fā)生，造成的經(jīng)濟(jì)損失（不包括車(chē)內(nèi)物品），可依保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠，解除車(chē)主的后顧之憂(yōu)，規(guī)避物業(yè)管理責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，不給物業(yè)管理企業(yè)帶來(lái)負(fù)面影響。
17、由于乙方接管后屬于封閉式管理，乙方有義務(wù)對(duì)非機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)行管理，并對(duì)園區(qū)內(nèi)業(yè)主裝修、搬家等物品的進(jìn)出進(jìn)行必要的查驗(yàn)。乙方根據(jù)甲方要求對(duì)園區(qū)內(nèi)業(yè)主實(shí)行非機(jī)動(dòng)車(chē)出入卡管理，出入物品放行條管理。
如因乙方管理責(zé)任造成非機(jī)動(dòng)車(chē)丟失或大件物品電器從門(mén)口未經(jīng)物管處放行造成損失的.由乙方負(fù)責(zé)。
三、我方對(duì)該停車(chē)場(chǎng)提出以下建議
1、按照物業(yè)與業(yè)主簽訂的服務(wù)合同整合停車(chē)資源，充分利用停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)有條件維護(hù)物業(yè)方的利益，為物業(yè)方解決實(shí)際困難。
2、為有效的管理好陽(yáng)光嘉苑停車(chē)場(chǎng)管理秩序，更好的為車(chē)主服務(wù)，提升車(chē)場(chǎng)的品牌效益，降低物業(yè)方管理成本，提高雙方的經(jīng)營(yíng)效益，我們建議將該停車(chē)場(chǎng)固定車(chē)位及臨收車(chē)位分區(qū)管理，充分提升停車(chē)場(chǎng)的使用率，降低人員成本和物耗，確保物業(yè)方和我方達(dá)到雙方共贏(yíng)的目的。
3、陽(yáng)光嘉苑現(xiàn)有車(chē)位481個(gè)，我方建議甲方將固定車(chē)位每月服務(wù)費(fèi)按40元收取，具體定價(jià)根據(jù)鄭州市物價(jià)局新頒布的收費(fèi)文件執(zhí)行。
4、地面按甲方歸劃為臨時(shí)車(chē)輛的管理區(qū)域，由于上述相關(guān)費(fèi)用出現(xiàn)，我方建議：
①臨時(shí)車(chē)位，每小時(shí)按單車(chē)位5元計(jì)算，停放時(shí)間不足20分鐘免收停車(chē)費(fèi)。
②我方負(fù)責(zé)該停車(chē)場(chǎng)地與政府相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)事宜及備案，年審手續(xù)。
四、停車(chē)場(chǎng)崗位人員定編
1、根據(jù)陽(yáng)光嘉苑小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的實(shí)際情況及特點(diǎn)，設(shè)置車(chē)場(chǎng)入口崗、出口崗、引導(dǎo)停車(chē)管理員崗位及車(chē)場(chǎng)主管等崗位。實(shí)行17人3班制，經(jīng)理1人，車(chē)場(chǎng)主管2人，共計(jì)用工20人。選派業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員進(jìn)駐車(chē)場(chǎng)參與管理，解決前期難題難點(diǎn)。
2、公司派駐停車(chē)場(chǎng)的人員，都要經(jīng)過(guò)公司培訓(xùn)部門(mén)的嚴(yán)格培訓(xùn)。經(jīng)業(yè)務(wù)考試合格，員工進(jìn)駐新停車(chē)場(chǎng)要提前熟悉車(chē)場(chǎng)環(huán)境及物業(yè)公司要求，經(jīng)過(guò)磨合期后正式上崗。
3、工作人員統(tǒng)一著工服，配戴胸卡。文明服務(wù)，禮貌待客，以飽滿(mǎn)的熱情服務(wù)來(lái)保障良好的服務(wù)水準(zhǔn)，維護(hù)物業(yè)方的形象和聲譽(yù)。
4、各崗位的主要職能
A、停車(chē)場(chǎng)入口崗：
�。�1）有效控制進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛，保證車(chē)場(chǎng)入口、通道及門(mén)前良好的交通環(huán)境。場(chǎng)內(nèi)車(chē)位出現(xiàn)需求矛盾時(shí)，組織與疏導(dǎo)車(chē)輛在等候區(qū)域排隊(duì)順序進(jìn)常
�。�2）所有進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛的外觀(guān)檢驗(yàn)，排疑有安全隱患的車(chē)輛入場(chǎng)
�。�3）固定車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)，“停車(chē)證”的檢驗(yàn)及“出入證”的發(fā)放。
�。�4）臨時(shí)車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)，計(jì)時(shí)卡計(jì)時(shí)工作。
B、停車(chē)場(chǎng)引導(dǎo)員：
�。�1）保證場(chǎng)內(nèi)通道的暢通，有效的提示車(chē)位及交通導(dǎo)向。
�。�2）負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)消防及車(chē)輛安全的監(jiān)督。
�。�3）合理調(diào)配車(chē)位資源，隨時(shí)將信息傳遞給入口崗。
（4）對(duì)需存車(chē)輛的司機(jī)提供安全提示服務(wù)。
C、停車(chē)場(chǎng)出口崗：
�。�1）保證出口崗門(mén)前及通道良好的交通環(huán)境。
�。�2）負(fù)責(zé)出場(chǎng)車(chē)輛按計(jì)時(shí)卡核算計(jì)時(shí)合理收取停車(chē)費(fèi)，同時(shí)付票據(jù)。
（3）固定車(chē)輛出場(chǎng)時(shí)，停車(chē)證、出入證的檢驗(yàn)及出入證的收回。
D、停車(chē)場(chǎng)主管：
（1）負(fù)責(zé)與物業(yè)代表協(xié)調(diào)停車(chē)場(chǎng)事務(wù)。
�。�2）負(fù)責(zé)本班組的全面日常管理工作。
�。�3）嚴(yán)格按公司制度組織班組人員完成各職位工作。
五、停車(chē)證的管理
1、停車(chē)場(chǎng)車(chē)證要同雙方協(xié)商確認(rèn)，車(chē)證的制作及發(fā)放由停車(chē)公司負(fù)責(zé)，客戶(hù)詳細(xì)資料要注冊(cè)存檔并由專(zhuān)人管理不準(zhǔn)泄露業(yè)主信息;否則，因乙方泄露信息引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、停車(chē)證是為方便業(yè)主停車(chē)采取以年交停車(chē)費(fèi)方式的憑證，具有時(shí)效性。發(fā)現(xiàn)無(wú)效車(chē)證要及時(shí)收回。
3、停車(chē)卡要擺放在車(chē)?yán)�，進(jìn)場(chǎng)出示車(chē)證。車(chē)證丟失要及時(shí)按停車(chē)場(chǎng)公司規(guī)定程序補(bǔ)辦。
4、停車(chē)卡的具體使用說(shuō)明詳見(jiàn)停車(chē)證背面。
六、停車(chē)場(chǎng)票據(jù)管理
1、按停車(chē)公司財(cái)務(wù)制度執(zhí)行票據(jù)管理，本車(chē)場(chǎng)票據(jù)領(lǐng)取的數(shù)量由停車(chē)公司方負(fù)責(zé)記賬。
2、車(chē)場(chǎng)內(nèi)日�，F(xiàn)金收入、票據(jù)的管理以及基礎(chǔ)工作，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、長(zhǎng)租車(chē)位的年租費(fèi)，可由停車(chē)公司方代收并付內(nèi)部收據(jù)。停車(chē)公司根據(jù)物業(yè)方提供的客戶(hù)資料，制作停車(chē)證;同時(shí)開(kāi)據(jù)正式發(fā)票�？蛻�(hù)憑內(nèi)部收據(jù)兌換正式發(fā)票;領(lǐng)取停車(chē)卡。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)方案 2
為保證小區(qū)車(chē)輛收費(fèi)工作順利進(jìn)行，合理制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，更好的為業(yè)主提供車(chē)輛停放業(yè)務(wù)，逐步改善車(chē)輛停放服務(wù)功能，規(guī)范收費(fèi)管理秩序。制定方案如下：
一、小區(qū)內(nèi)共有露天、半封閉車(chē)位470個(gè)，不包括已出售車(chē)庫(kù)，分別以0—8字頭進(jìn)行編號(hào)，其中半封閉車(chē)庫(kù)20個(gè)。
二、據(jù)統(tǒng)計(jì)小區(qū)露天停放車(chē)輛為497輛（不含私家車(chē)庫(kù)停放車(chē)輛）。其中云AA9字頭的有65輛，云O字頭的有21輛，警車(chē)有5輛，軍車(chē)有3輛。為解決車(chē)輛多車(chē)位少的問(wèn)題，所有露天車(chē)位不另收車(chē)位租金，均視為臨時(shí)車(chē)位提供泊車(chē)。
三、車(chē)位不足的補(bǔ)充方案：
對(duì)二區(qū)值班室至門(mén)診路口靠右邊可規(guī)劃40個(gè)車(chē)位的位置補(bǔ)充規(guī)劃，做到合理化利用，解決車(chē)位緊張的問(wèn)題。
四、起用IC卡系統(tǒng)，在IC卡系統(tǒng)使用正常的情況下實(shí)施刷卡收費(fèi)運(yùn)行：
1、現(xiàn)有IC卡1000張，需重新制作圖案用不干膠張貼（每張費(fèi)用元，含正面背面），正面金牛圖案，背面為提示內(nèi)容。
持卡須知
1）領(lǐng)取IC卡時(shí)須交納押金。
2）按有關(guān)規(guī)定，本小區(qū)收取的費(fèi)用為場(chǎng)地占用費(fèi)，非保管費(fèi)。
3）一車(chē)一卡，專(zhuān)車(chē)專(zhuān)用，因有圖象對(duì)比，請(qǐng)勿借給他人使用，請(qǐng)妥善保管，若有遺失及時(shí)掛失。
4）駕駛員必須嚴(yán)格按照IC卡智能停車(chē)收費(fèi)系統(tǒng)指示操作。
5）進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛請(qǐng)按位停放，服從管理。
6）本卡必須隨身攜帶，嚴(yán)禁存放車(chē)內(nèi)，以防車(chē)輛被盜，違者后果自負(fù)。
2、臨時(shí)卡、月卡、半年卡、年卡以不同顏色進(jìn)行區(qū)分識(shí)別。
3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)后錄入電腦系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)費(fèi)。
4、收費(fèi)軟件的.安裝調(diào)試由捷順公司負(fù)責(zé)完成，費(fèi)用在900元左右。
五、制定車(chē)輛停放規(guī)定（附后）
六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、參照昆明市機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（小區(qū)內(nèi)場(chǎng)地占用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）的規(guī)定執(zhí)行
1）轎車(chē)、小型客貨車(chē)（12座、4噸以下）半小時(shí)內(nèi)含半小時(shí)不收費(fèi)，半小時(shí)—1小時(shí)1元，1—3小時(shí)2元，3—6小時(shí)3元，6—9小時(shí)4元，9—12小時(shí)5元，12—24小時(shí)10元。
2）中型客貨車(chē)（16—22座）3小時(shí)以?xún)?nèi)2元，3—6小時(shí)4元，6—9小時(shí)5元，9—12小時(shí)6元，12—24小時(shí)11元。
3）大型客貨車(chē)3小時(shí)以?xún)?nèi)3元，3—6小時(shí)5元，6—9小時(shí)6元，9—12小時(shí)7元，12—24小時(shí)12元。
2、結(jié)合小區(qū)實(shí)際建議收費(fèi)
轎車(chē)、小型客貨車(chē)（12座4噸以下）半小時(shí)內(nèi)含半小時(shí)不收費(fèi)，半小時(shí)以上—12小時(shí)（按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮60％）收2元，12以上—24小時(shí)（按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮60％）收4元）中型客貨車(chē)（16—22座）半小時(shí)內(nèi)含半小時(shí)不收費(fèi)，半小時(shí)以上—12小時(shí)（按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮50％）收3元，12以上—24小時(shí)（按正常收費(fèi)標(biāo)下浮45％）收6元）大型客貨車(chē)半小時(shí)內(nèi)不含半小時(shí)，半小時(shí)—12小時(shí)（按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下�。ィ┦�4元，12以上—24小時(shí)（按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮33％）收8元。
七、收費(fèi)辦法
1、小區(qū)車(chē)輛實(shí)行辦理月卡、半年卡、年卡，對(duì)已購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的車(chē)輛辦理長(zhǎng)效卡。對(duì)20個(gè)半封閉式車(chē)位進(jìn)行出租（7幢3號(hào)、4號(hào)2個(gè)，16幢4號(hào)、9號(hào)2個(gè)，17幢4號(hào)、9號(hào)2個(gè)，18幢9號(hào)4個(gè)，25幢—26幢之間10個(gè)。），每個(gè)車(chē)位以大小不等收取130—150元/月租金。
2、轎車(chē)、小型客貨車(chē)（12座、4噸以下）月卡（按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮67％）100元，半年卡（打9折，90/月）540元，年卡（打8折，80/月）960元。
3、中型客貨車(chē)（16—22座）月卡150元，半年卡（打9折，135/月）810元，年卡（打8折，120/月）1440元。
4、大型客貨車(chē)月卡200元，半年卡（打9折，180/月）1080元，年卡（打8折，160/月）1920元。
5、辦理IC卡每張收取工本費(fèi)50元，包括新辦、損壞、失效、掛失。
6、一切車(chē)輛均按以上標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施收費(fèi)。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)方案 3
為規(guī)范小區(qū)車(chē)輛的出入和停放，嚴(yán)格實(shí)行業(yè)主自行刷卡進(jìn)出制度，針對(duì)小區(qū)部份多層區(qū)業(yè)主有車(chē)沒(méi)車(chē)位、別墅區(qū)業(yè)主一戶(hù)有兩輛以上車(chē)輛以及小區(qū)公區(qū)有60個(gè)臨時(shí)停放車(chē)位可使用的問(wèn)題，服務(wù)中心應(yīng)多數(shù)業(yè)主建議和要求，決定根據(jù)在小區(qū)現(xiàn)有的車(chē)位數(shù)量情況，給小區(qū)業(yè)主無(wú)卡車(chē)輛辦理包月臨時(shí)停放業(yè)務(wù)，詳細(xì)信息如下：
一、本次辦理數(shù)量為50個(gè)（建渣房暫時(shí)占用10個(gè)車(chē)位）；
二、費(fèi)用：一戶(hù)最多辦理一張，一輛車(chē)辦理一張車(chē)卡，車(chē)卡押金50元/張，包月費(fèi)用按xx市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)暫時(shí)核定為100元/月；
三、使用期：原則上以半年為一個(gè)包月周期，體現(xiàn)在車(chē)卡有效期上，本次辦理期限統(tǒng)一到xx年底，到期車(chē)卡無(wú)效，請(qǐng)到服務(wù)中心辦理續(xù)用或終止手續(xù)；
四、辦理程序：
1、為公平起見(jiàn)，服務(wù)中心將進(jìn)行為期一周的'該《通知》公開(kāi)公示；
2、公示結(jié)束，將于6月17日正式開(kāi)始按“先來(lái)后到”的順序辦理，直到50張卡辦理完畢；如果同時(shí)到場(chǎng)業(yè)主較多，將采取排隊(duì)發(fā)號(hào)或抽簽形式確定資格；
3、服務(wù)中心將對(duì)臨時(shí)包月車(chē)輛的業(yè)主房號(hào)、車(chē)牌號(hào)和車(chē)卡號(hào)進(jìn)行詳細(xì)登記。
五、要求和特別提醒：
1、請(qǐng)已辦理臨時(shí)停放包月手續(xù)的業(yè)主車(chē)輛自覺(jué)刷卡出入；
2、請(qǐng)臨時(shí)停放的包月車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)不超速、不逆行，不亂停亂放，將車(chē)停放到公區(qū)標(biāo)有“臨”字樣的臨時(shí)停放車(chē)位上。
3、特別提醒：
�、偃缬信R時(shí)停放的包月車(chē)輛不按規(guī)定停放在臨停車(chē)位，服務(wù)中心將做記錄，并進(jìn)行溝通、說(shuō)服，對(duì)于拒絕協(xié)調(diào)、勸說(shuō)者，當(dāng)車(chē)卡有效期截止時(shí)，服務(wù)中心將不再給予辦理續(xù)用手續(xù)，將此機(jī)會(huì)留給其它需要的業(yè)主；
�、跓o(wú)卡偶爾停放或來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛，在小區(qū)車(chē)位未停滿(mǎn)情況下，服務(wù)中心將對(duì)其適當(dāng)放行，費(fèi)用將按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行記時(shí)收費(fèi)；當(dāng)小區(qū)臨時(shí)停放車(chē)位已停滿(mǎn)，將拒絕其進(jìn)入。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)方案 4
一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、臨時(shí)停車(chē)：對(duì)于臨時(shí)停放的車(chē)輛，可以采用按小時(shí)收費(fèi)的方式。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)停車(chē)場(chǎng)的`位置和繁忙程度來(lái)確定，例如，每小時(shí)收費(fèi)5元或10元。
2、長(zhǎng)期停車(chē)：對(duì)于長(zhǎng)期停放的車(chē)輛，可以采用按月或按年收費(fèi)的方式。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)停車(chē)位的供需情況和車(chē)主的停車(chē)需求來(lái)確定，例如，每月收費(fèi)200元或每年收費(fèi)2000元。
二、優(yōu)惠政策
1、會(huì)員優(yōu)惠：對(duì)于經(jīng)常停車(chē)的車(chē)主，可以推出會(huì)員制度，提供會(huì)員優(yōu)惠。例如，會(huì)員可以享受每小時(shí)收費(fèi)減免、免費(fèi)停車(chē)時(shí)長(zhǎng)等優(yōu)惠。
2、節(jié)假日優(yōu)惠：在節(jié)假日期間，可以推出停車(chē)優(yōu)惠活動(dòng)，吸引更多車(chē)主前來(lái)停車(chē)。例如，節(jié)假日期間免費(fèi)停車(chē)幾小時(shí)或折扣優(yōu)惠等。
三、支付方式
1、現(xiàn)金支付：車(chē)主可以在停車(chē)場(chǎng)出口處使用現(xiàn)金支付停車(chē)費(fèi)用。
2、移動(dòng)支付：為了方便車(chē)主支付，可以支持移動(dòng)支付功能，車(chē)主可以通過(guò)手機(jī)掃描二維碼或使用相關(guān)APP進(jìn)行支付。
四、管理與服務(wù)
1、停車(chē)場(chǎng)管理：加強(qiáng)停車(chē)場(chǎng)的管理和維護(hù)，確保停車(chē)場(chǎng)的秩序和安全�？梢栽O(shè)置監(jiān)控設(shè)備、標(biāo)識(shí)牌等，方便車(chē)主停放車(chē)輛。
2、客服服務(wù)：提供客服服務(wù)，解答車(chē)主關(guān)于停車(chē)收費(fèi)、優(yōu)惠政策等問(wèn)題的咨詢(xún)，并及時(shí)處理車(chē)主的投訴和建議。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)方案 5
一、停車(chē)場(chǎng)類(lèi)型及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)
標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位：按小時(shí)計(jì)費(fèi)，每小時(shí)XX元，24小時(shí)內(nèi)最高收費(fèi)XX元。
VIP車(chē)位：按小時(shí)計(jì)費(fèi)，每小時(shí)XX元，享受優(yōu)先進(jìn)入和停車(chē)的權(quán)利。
2、露天停車(chē)場(chǎng)
標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位：按小時(shí)計(jì)費(fèi)，每小時(shí)XX元，24小時(shí)內(nèi)最高收費(fèi)XX元。
長(zhǎng)期停車(chē)：提供包月服務(wù)，按月收費(fèi)，價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。
二、優(yōu)惠政策
1、短期停車(chē)優(yōu)惠：停車(chē)時(shí)間不超過(guò)XX小時(shí)的車(chē)輛，可享受每小時(shí)XX元的優(yōu)惠價(jià)格。
2、長(zhǎng)期停車(chē)優(yōu)惠：購(gòu)買(mǎi)包月停車(chē)服務(wù)的.車(chē)主，可享受一定的折扣優(yōu)惠。
3、會(huì)員優(yōu)惠：推出會(huì)員制度，會(huì)員可享受停車(chē)費(fèi)用折扣、優(yōu)先停車(chē)等權(quán)益。
三、收費(fèi)方式
1、線(xiàn)下收費(fèi)：車(chē)主進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，可領(lǐng)取停車(chē)券或使用IC卡，離開(kāi)時(shí)通過(guò)人工或自助繳費(fèi)終端支付停車(chē)費(fèi)用。
2、線(xiàn)上支付：車(chē)主可使用手機(jī)APP或移動(dòng)支付等方式，在線(xiàn)支付停車(chē)費(fèi)用，提高支付效率。
四、管理與服務(wù)
1、加強(qiáng)停車(chē)場(chǎng)安全管理，確保車(chē)輛停放安全。
2、提供良好的停車(chē)環(huán)境，定期清理和維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。
3、建立完善的客戶(hù)服務(wù)體系，為車(chē)主提供便捷的停車(chē)服務(wù)和咨詢(xún)解答。
五、調(diào)整與修改
根據(jù)市場(chǎng)情況、車(chē)主反饋以及政策調(diào)整等因素，定期對(duì)停車(chē)收費(fèi)方案進(jìn)行調(diào)整和修改，以滿(mǎn)足市場(chǎng)需求和提高服務(wù)質(zhì)量。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)方案 6
一、收費(fèi)目的與原則
本停車(chē)收費(fèi)方案旨在規(guī)范物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理，提高車(chē)位利用率，確保公平、合理、透明的收費(fèi)原則，為業(yè)主和訪(fǎng)客提供便捷、安全的停車(chē)環(huán)境。
二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)：
�。�1）停車(chē)時(shí)間不超過(guò)XX小時(shí)的，免費(fèi)；
（2）停車(chē)時(shí)間超過(guò)XX小時(shí)但不超過(guò)XX小時(shí)的，收費(fèi)XX元；
�。�3）停車(chē)時(shí)間超過(guò)XX小時(shí)的，按每小時(shí)XX元計(jì)費(fèi)，不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)算；
（4）24小時(shí)內(nèi)最高收費(fèi)不超過(guò)XX元。
2、包月停車(chē)收費(fèi)：
�。�1）業(yè)主包月停車(chē)：根據(jù)車(chē)位類(lèi)型（如地面車(chē)位、地下車(chē)位等）和位置，設(shè)定不同的'包月費(fèi)用，如地面車(chē)位XX元/月，地下車(chē)位XX元/月；
�。�2）租戶(hù)包月停車(chē)：租戶(hù)需向物業(yè)申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，按業(yè)主包月費(fèi)用的XX%收��；
（3）包月停車(chē)費(fèi)用按月繳納，逾期未繳將按日加收滯納金。
三、優(yōu)惠政策
1、長(zhǎng)期包月業(yè)主可享受一定的優(yōu)惠折扣；
2、殘疾人、老年人等特殊群體憑相關(guān)證件可享受免費(fèi)停車(chē)或優(yōu)惠停車(chē)政策；
3、節(jié)假日或特定活動(dòng)期間，物業(yè)可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或提供免費(fèi)停車(chē)服務(wù)。
四、收費(fèi)方式
1、臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)可采用現(xiàn)金、移動(dòng)支付等方式進(jìn)行；
2、包月停車(chē)收費(fèi)需業(yè)主或租戶(hù)在每月固定日期前向物業(yè)繳納費(fèi)用，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付；
3、物業(yè)應(yīng)提供詳細(xì)的收費(fèi)清單和發(fā)票，確保收費(fèi)透明合規(guī)。
五、管理與監(jiān)督
1、物業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的管理，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好、安全有序；
2、物業(yè)應(yīng)定期公示停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠政策，接受業(yè)主和訪(fǎng)客的監(jiān)督和投訴；
3、對(duì)于違規(guī)停車(chē)、逃費(fèi)等行為，物業(yè)有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施。
六、附則
本方案自發(fā)布之日起執(zhí)行，如有調(diào)整，物業(yè)應(yīng)提前公示并通知業(yè)主和訪(fǎng)客；
本方案解釋權(quán)歸物業(yè)管理處所有。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)方案 7
一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、臨時(shí)停車(chē)：對(duì)于臨時(shí)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛，根據(jù)停車(chē)時(shí)間的長(zhǎng)短進(jìn)行收費(fèi)。例如，前半小時(shí)內(nèi)免費(fèi)停車(chē)，超過(guò)半小時(shí)后每小時(shí)收費(fèi)X元，不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)費(fèi)。
2、包月停車(chē)：對(duì)于長(zhǎng)期停車(chē)需求的業(yè)主或租戶(hù)，提供包月停車(chē)服務(wù)。根據(jù)停車(chē)位的類(lèi)型（如地面車(chē)位、地下車(chē)位）和位置，設(shè)定不同的`包月費(fèi)用。
3、年度停車(chē)：對(duì)于需要長(zhǎng)期停車(chē)的業(yè)主或租戶(hù)，提供年度停車(chē)服務(wù)。年度停車(chē)費(fèi)用根據(jù)停車(chē)位類(lèi)型和位置進(jìn)行設(shè)定，通常比包月費(fèi)用更為優(yōu)惠。
二、優(yōu)惠政策
1、會(huì)員優(yōu)惠：對(duì)于停車(chē)場(chǎng)會(huì)員，可以享受一定的停車(chē)費(fèi)用折扣。會(huì)員等級(jí)越高，享受的折扣越多。
2、提前支付優(yōu)惠：對(duì)于提前支付包月或年度停車(chē)費(fèi)用的業(yè)主或租戶(hù)，給予一定的優(yōu)惠。
三、管理與服務(wù)
1、停車(chē)管理系統(tǒng)：采用先進(jìn)的停車(chē)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)計(jì)費(fèi)、自動(dòng)繳費(fèi)等功能，提高停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率。
2、安全監(jiān)控：安裝高清攝像頭和報(bào)警系統(tǒng)，確保停車(chē)場(chǎng)的安全。
3、客戶(hù)服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)，包括停車(chē)引導(dǎo)、問(wèn)題解答等，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。
四、調(diào)整與更新
根據(jù)市場(chǎng)變化和停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，定期對(duì)收費(fèi)方案進(jìn)行調(diào)整和更新。調(diào)整后的收費(fèi)方案將提前通知業(yè)主和租戶(hù)，確保公平、透明。
總之，物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)方案應(yīng)綜合考慮多種因素，既要滿(mǎn)足業(yè)主和租戶(hù)的需求，又要確保停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效益。同時(shí)，應(yīng)不斷優(yōu)化管理和服務(wù)，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度和停車(chē)場(chǎng)的整體形象。
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