銷售經(jīng)理房產(chǎn)崗位職責(zé)

　　在充滿活力，日益開(kāi)放的今天，人們運(yùn)用到崗位職責(zé)的場(chǎng)合不斷增多，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？以下是小編收集整理的銷售經(jīng)理房產(chǎn)崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。

銷售經(jīng)理房產(chǎn)崗位職責(zé)1

　　1、�？萍耙陨蠈W(xué)歷，營(yíng)銷類、管理類及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè);

　　2.25歲-35歲;五年以上房地產(chǎn)行業(yè)企劃工作經(jīng)驗(yàn)或房地產(chǎn)行業(yè)廣告代理公司相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

　　3、具備相應(yīng)的管理知識(shí)、市場(chǎng)營(yíng)銷知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)學(xué)知識(shí)、建筑規(guī)劃學(xué)知識(shí)、商務(wù)談判技巧。

　　4、有責(zé)任感和事業(yè)心，精力充沛、追求成就感，喜歡接受挑戰(zhàn)，有很強(qiáng)的抗壓能力;

　　5、有創(chuàng)新思維，具備優(yōu)秀的表達(dá)能力，具備豐富的客戶資源及客戶拓展能力，有很強(qiáng)的`團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力;

　　6、精通房地產(chǎn)項(xiàng)目全程銷售程序，熟悉房地產(chǎn)發(fā)展動(dòng)態(tài)和周邊城市的房地產(chǎn)行情。

　　3、在銷售過(guò)程中注意分析和處理各類問(wèn)題，及時(shí)反饋有關(guān)信息，報(bào)請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)做出判斷;

　　4、配合經(jīng)理組織各項(xiàng)公關(guān)活動(dòng)，審定有關(guān)推廣資料，組織實(shí)施公關(guān)活動(dòng)，及時(shí)總結(jié)活動(dòng)效果，并將相關(guān)分析數(shù)據(jù)報(bào)告經(jīng)理;

　　5、負(fù)責(zé)銷售合同的擬定及售后合同管理的監(jiān)督;

　　6、負(fù)責(zé)客戶投訴的協(xié)調(diào)及法務(wù)事項(xiàng)處理，處理公共關(guān)系及突發(fā)事件，保證售樓處正常運(yùn)轉(zhuǎn);

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　　工作職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售渠道的組建。

　　2、負(fù)責(zé)渠道專員的培訓(xùn)、管理。

　　3、根據(jù)公司的營(yíng)銷計(jì)劃，合理的安排渠道專員完成任務(wù)。

　　4、整合一些小的渠道商。

　　職位要求：

　　3年以上房產(chǎn)（特別是格子商鋪）的渠道管理能力，有一定的`渠道資源。熱愛(ài)房地產(chǎn)行業(yè)，事業(yè)心強(qiáng)，很強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。

　　公司項(xiàng)目在金堂縣城，現(xiàn)主推格子商鋪，年底將會(huì)推出住宅公寓。

　　特別優(yōu)秀者，待遇可面談。底薪加高提成。

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：大專

　　語(yǔ)言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

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　　1、與各部門和案場(chǎng)業(yè)務(wù)員進(jìn)行溝通，要多和業(yè)務(wù)員談心，幫其確定目標(biāo)

　　2、對(duì)銷售情況有針對(duì)性措施、計(jì)劃并能解決銷售瓶頸

　　3、安排業(yè)務(wù)員進(jìn)行市調(diào)

　　4、對(duì)案場(chǎng)的業(yè)績(jī)銷售，資金回籠狀況了如指掌

　　5、提高下屬的專業(yè)能力，專業(yè)知識(shí)，銷售過(guò)程中的疑難雜癥能妥善解決

　　6、確認(rèn)各種房展會(huì)、展覽會(huì)的位置

　　7、各類發(fā)包物品質(zhì)量的.驗(yàn)收

　　8、發(fā)包制作進(jìn)度的控制

　　9、負(fù)責(zé)提供給業(yè)務(wù)員最新的房產(chǎn)信息，并針對(duì)其對(duì)業(yè)務(wù)員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)與講解

　　10、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭(zhēng)議，負(fù)責(zé)和開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)

　　11、負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)商之間的協(xié)調(diào)

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　　1）定期負(fù)責(zé)對(duì)銷控表以及退、換房進(jìn)行調(diào)控；

　　2）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)銷售及客服的回款按月上報(bào)并及時(shí)抽查；

　　3）負(fù)責(zé)匯總市場(chǎng)調(diào)研信息，準(zhǔn)備把握項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方向，明確項(xiàng)目整體營(yíng)銷方案；

　　4）參與項(xiàng)目廣告方案，并提出指導(dǎo)性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；

　　5）根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項(xiàng)目營(yíng)銷方案；

　　6）組織并參與相關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、戶型等提出建議；

　　7）指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項(xiàng)目銷售任務(wù)；

　　8）定期主持并參加各種營(yíng)銷會(huì)議；

　　9）對(duì)項(xiàng)目銷售員工的`聘用有建議權(quán)；

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　　崗位職責(zé)

　　1.負(fù)責(zé)公司的銷售運(yùn)作,包括計(jì)劃、組織、進(jìn)度控制。

　　2.協(xié)助營(yíng)銷總監(jiān)制定銷售計(jì)劃、銷售政策。

　　3.建立和管理銷售隊(duì)伍。

　　4.對(duì)銷售人員進(jìn)行銷售培訓(xùn)。

　　5.指導(dǎo)、監(jiān)督本部門進(jìn)行客戶開(kāi)拓和維護(hù)。

　　6.定期或不定期拜訪重點(diǎn)客戶。

　　7.考核直屬下級(jí)并協(xié)助制定績(jī)效改善計(jì)劃。

　　任職要求:

　　1.學(xué)歷不限,市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè);

　　2.2年以上銷售行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),有銷售管理工作經(jīng)歷者優(yōu)先;

　　3.具有豐富的客戶資源和客戶關(guān)系,業(yè)績(jī)優(yōu)秀;

　　4.具備較強(qiáng)的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調(diào)能力,分析和解決問(wèn)題的能力;

　　5.有較強(qiáng)的`事業(yè)心,具備一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。

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　　崗位職責(zé)

　　1、通過(guò)公司提供的客戶信息與客戶電話或者微信溝通,并邀約客戶參加海外房產(chǎn)的活動(dòng);

　　2、掌握有效的溝通技巧,通過(guò)電話或者微信溝通了解客戶需求;

　　3、與客戶建立良好關(guān)系,并完成國(guó)內(nèi)簽單或者安排客戶海外看房;

　　4、根據(jù)公司年度發(fā)展計(jì)劃,完成部門銷售任務(wù);

　　5、服從上級(jí)下達(dá)的.工作要求,自覺(jué)提高工作效率。

　　任職資格:

　　1、年齡22-30歲;

　　2、成就欲望,學(xué)習(xí)能力、抗壓能力佳,不怕困難,不懼挫折;

　　3、陽(yáng)光,踏實(shí),有夢(mèng)想,愿意通過(guò)自己的努力付出,實(shí)現(xiàn)個(gè)人價(jià)值;

　　4、高度的工作熱情和團(tuán)隊(duì)合作意識(shí),有銷售、客戶服務(wù)或?qū)W生社團(tuán)干部經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;

　　5、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,工作積極,樂(lè)觀開(kāi)朗;

　　6、有泰國(guó)或者東南亞海外房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮。

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