前期部崗位職責(zé)

　　隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，越來越多人會(huì)接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧，以下是小編為大家整理的前期部崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

前期部崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé):

　　1.熟悉各屬地電力公司土建、電氣驗(yàn)收流程;

　　2.熟悉配電室,開閉站,外電源工程的施工流程;

　　3.熟悉各屬地電力公司、大客服、監(jiān)理等相關(guān)環(huán)節(jié)的報(bào)竣資料的制作,負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目送電的相關(guān)手續(xù)的辦理工作;

　　4.負(fù)責(zé)具體做好工程合同的.業(yè)務(wù)洽談及簽訂工作;

　　5.負(fù)責(zé)具體協(xié)調(diào)、維護(hù)與甲方的關(guān)系;

　　6.負(fù)責(zé)工程預(yù)付款的回收工作;

　　7.積極配合其他崗位或部門的管理工作

　　職位要求:

　　1.辦公軟件:熟練運(yùn)用word,excel,cad,pdf,potoshop等辦公軟件及監(jiān)理軟件

　　2.工作經(jīng)歷:三年以上北京地區(qū)電力工程報(bào)裝接電手續(xù)辦理經(jīng)驗(yàn)

　　3.培訓(xùn)經(jīng)歷:受過電力施工技術(shù)管理方面的培訓(xùn)

　　4.技能要求:具有較好的組織協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、社會(huì)關(guān)系能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、團(tuán)隊(duì)合作能力等,熟悉供電局報(bào)裝流程及行業(yè)規(guī)定,具備較好的語言及書面表達(dá)能力,能看懂電氣施工圖,了解廣聯(lián)達(dá)軟件,工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真,能夠嚴(yán)格保守企業(yè)的秘密。

前期部崗位職責(zé)2

　　任職要求:

　　3、本崗位任職能力及要求:

　　1)城鄉(xiāng)規(guī)劃、房地產(chǎn)、工民建及相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。

　　2)25歲 - 40歲之間，形象氣質(zhì)佳，溝通能力強(qiáng)，交際能力強(qiáng)，有一定的社會(huì)關(guān)系及行業(yè)渠道。

　　3)北京市范圍內(nèi)，6年以上房地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上前期管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)，3個(gè)以上項(xiàng)目前期實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)涵蓋一級(jí)、二級(jí)開發(fā)全鏈條手續(xù)辦理，有國(guó)資項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

　　4)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)前期報(bào)建審批流程及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，熟知國(guó)家各部委、房地產(chǎn)主管部門關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的法律法規(guī)、制度規(guī)范及相關(guān)要求。

　　5)開放包容、簡(jiǎn)單高效、結(jié)果導(dǎo)向、合作共贏、積極主動(dòng)、有創(chuàng)造性/善于分析、做事有分寸、有說服力，靈活性/適應(yīng)性強(qiáng)、抗壓能力強(qiáng)、統(tǒng)籌協(xié)作能力強(qiáng)，有良好的職業(yè)道德、有極強(qiáng)的責(zé)任心和使命感。

　　6)具備部門管理能力，人員培養(yǎng)能力以及戰(zhàn)略發(fā)展眼光，能協(xié)調(diào)統(tǒng)籌各方資源，有團(tuán)隊(duì)合作精神，實(shí)現(xiàn)開發(fā)節(jié)點(diǎn)的`按時(shí)有序完成。

　　7)其他要求:有對(duì)標(biāo)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的可優(yōu)先考慮，有規(guī)土部門工作經(jīng)歷的可優(yōu)先考慮。

前期部崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé):

　　1.掌握政策法規(guī),恪守辦事程序。

　　2.協(xié)助部門經(jīng)理處理好開發(fā)部規(guī)劃業(yè)務(wù)、專業(yè)意見審查業(yè)務(wù)、建委業(yè)務(wù)、配套業(yè)務(wù)的報(bào)建報(bào)批。

　　3.及時(shí)做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作,確保檔案移交的完整性。

　　4.做好前期開發(fā)工作資料的搜集、保管、移交。

　　5.配合部門經(jīng)理完成對(duì)外各市直機(jī)關(guān),政府部門的'公關(guān)工作。

　　6.工程竣工后,會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)辦理客戶入住手續(xù)。

　　任職資格:

　　1、 工程管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、行政管理專業(yè)或其他相關(guān)的專業(yè)大學(xué)專科以上學(xué)歷。

　　2、 熟練使用microsoft office專業(yè)辦公軟件。

　　3、 嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真、踏實(shí)刻苦,善于交際。

　　4、 可接受應(yīng)屆畢業(yè)生。

前期部崗位職責(zé)4

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)與地產(chǎn)公司工程部的對(duì)接工作，負(fù)責(zé)審圖及編制方案工作。

　　2、工程施工技術(shù)資料總結(jié)及歸檔工作，做到調(diào)配及時(shí)，滿足工作需要，對(duì)本工程資料的完整性負(fù)有責(zé)任。

　　3、負(fù)責(zé)組織各專業(yè)條線，包括但不限于物業(yè)公司工程部、環(huán)境部、安管部與地產(chǎn)公司工程部的圖紙會(huì)審工作，對(duì)所形成的文字資料進(jìn)行整理，并組織會(huì)簽，及時(shí)向設(shè)計(jì)方提出設(shè)計(jì)方面的合理化建議。

　　4、負(fù)責(zé)分部工程、樣板間預(yù)驗(yàn)收、驗(yàn)收。

　　任職資格:

　　1、教育程度:本科以上學(xué)歷;給排水、暖通空調(diào)、土木工程、建筑與智能化等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。

　　2、任職經(jīng)歷: 3年以上建筑施工及項(xiàng)目管理的.相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

　　3、具有學(xué)習(xí)、創(chuàng)新能力，分析問題、解決問題能力。

　　4、具有指導(dǎo)各專業(yè)技術(shù)人員正確完成工作任務(wù)的能力，責(zé)任心強(qiáng)。

　　工程前期部崗位

前期部崗位職責(zé)5

　　職責(zé)描述:

　　1) 負(fù)責(zé)收集城市更新項(xiàng)目的政府規(guī)劃、實(shí)施計(jì)劃及相關(guān)政策等資料信息;

　　2) 負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目的立項(xiàng)工作,取得立項(xiàng)批復(fù);

　　3) 協(xié)助城市更新項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)定位、業(yè)態(tài)配比及規(guī)劃指標(biāo)。

　　4) 配合鹽田區(qū)土地儲(chǔ)備中心開展片區(qū)土地整備工作;

　　5) 負(fù)責(zé)與顧問公司進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),做好對(duì)接、監(jiān)督等管理工作;

　　6) 負(fù)責(zé)組織業(yè)務(wù)資料收集、更新意愿收集和搬遷、補(bǔ)償、安置及談判工作;

　　7) 負(fù)責(zé)組織開展拆賠摸底調(diào)查、勘查測(cè)繪工作;

　　8) 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目前期報(bào)批報(bào)建。

　　任職要求:

　　1)第一學(xué)歷全日制本科及以上學(xué)歷。

　　2)具有至少10年的'地產(chǎn)項(xiàng)目前期工作。

　　3)有大型地產(chǎn)項(xiàng)目前期工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

前期部崗位職責(zé)6

　　重點(diǎn)工作

　　1.計(jì)劃管理:根據(jù)項(xiàng)目公司擬訂的開發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施方案,組織擬訂項(xiàng)目前期工作計(jì)劃及后期配套工作計(jì)劃,提出各部門配合要求;根據(jù)項(xiàng)目所在地政策法規(guī)、項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行前期費(fèi)用預(yù)算和后期配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用預(yù)算;負(fù)責(zé)前期部年(月)度工作計(jì)劃的制訂及工作總結(jié)的匯報(bào)、檢討;

　　2.組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和部門工作計(jì)劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并組織、指導(dǎo)下屬開展工作;及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項(xiàng)工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負(fù)責(zé)做好對(duì)下屬績(jī)效考核管理工作;

　　3.前期管理:根據(jù)前期工作計(jì)劃,指導(dǎo)、協(xié)助部屬開展前期各項(xiàng)許可證等手續(xù)辦理,并實(shí)施進(jìn)度控制;負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)前期費(fèi)用及支付申請(qǐng),嚴(yán)格管控彈性較大的前期費(fèi)用;

　　4.后期配套:根據(jù)后期配套工作計(jì)劃,指導(dǎo)、協(xié)助部屬開展項(xiàng)目后期配套、交付使用、大產(chǎn)證、網(wǎng)上銷售等多項(xiàng)許可證及手續(xù),并根據(jù)實(shí)際情況,針對(duì)后期配套的地方特性,及時(shí)做好與技術(shù)中心的溝通,并將后期配套設(shè)計(jì)方案與施工圖設(shè)計(jì)遞交技術(shù)中心進(jìn)行審核;負(fù)責(zé)審核后期配套費(fèi)用及支付申請(qǐng);

　　5.溝通協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)建立與政府房土局、住宅局、配套設(shè)施建設(shè)等政府相關(guān)部門的良好關(guān)系;負(fù)責(zé)與公司相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作;協(xié)助其他部門做好對(duì)外公共關(guān)系的處理;

　　一般工作

　　1.信息采集:搜集與整理項(xiàng)目所在地政府相關(guān)政策法規(guī),了解立項(xiàng)申報(bào)流程和各環(huán)節(jié)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

　　2.其他事項(xiàng):及時(shí)完成上級(jí)交給的其它臨時(shí)性任務(wù);

　　主要責(zé)任

　　1.保證項(xiàng)目前期、后期配套進(jìn)度如期達(dá)成;

　　2.保證前期、后期配套費(fèi)用控制在預(yù)算范圍之內(nèi);

　　3.保證及時(shí)準(zhǔn)確傳遞和上報(bào)各項(xiàng)資料、信息;

　　4.保證本部門制定的各項(xiàng)計(jì)劃和預(yù)算的規(guī)范性、可操作性;

　　5.保證本部門各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;

　　6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現(xiàn)的各種異常問題;

　　崗位權(quán)力

　　1.根據(jù)項(xiàng)目公司的工作需要,提出本部門和崗位設(shè)置,人員配備和設(shè)施投放要求和所需資金預(yù)算的權(quán)力;

　　2.根據(jù)項(xiàng)目前期、后期配套工作計(jì)劃和公司項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范,要求各部門及時(shí)配合的權(quán)力,對(duì)不能很好配合工作的部門和人員進(jìn)行投訴的權(quán)力;

　　3.根據(jù)公司財(cái)務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審核預(yù)算范圍內(nèi)的.前期、后期配套經(jīng)費(fèi)的權(quán)力;

　　4.在項(xiàng)目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;

　　5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;

　　6.按公司制度享有的其他權(quán)力;

　　任職資格

　　資歷:建筑、項(xiàng)目管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

　　能力:廣泛的社會(huì)關(guān)系及良好公關(guān)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、良好的語言表達(dá)能力;

　　品質(zhì):廉潔忠誠(chéng)、工作敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng),具有保密意識(shí);

　　知識(shí)結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程;

　　關(guān)鍵指標(biāo):計(jì)劃進(jìn)度、成本差異率、重大違規(guī)次數(shù)

前期部崗位職責(zé)7

　　任職要求:

　　1、熟悉項(xiàng)目前期土地拓展業(yè)務(wù)工作,對(duì)西安市土地資源信息熟悉;

　　2、具備相關(guān)專業(yè)知識(shí),辦公軟件、cad軟件使用良好;

　　3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全過程工作流程及資料準(zhǔn)備工作;

　　4、具備一線企業(yè)前期部、投資拓展部或報(bào)建部經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮

前期部崗位職責(zé)8

　　任職要求:

　　3、本崗位任職能力及要求:

　　1)城鄉(xiāng)規(guī)劃、房地產(chǎn)、工民建及相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。

　　2)25歲 - 40歲之間,形象氣質(zhì)佳,溝通能力強(qiáng),交際能力強(qiáng),有一定的社會(huì)關(guān)系及行業(yè)渠道。

　　3)北京市范圍內(nèi),6年以上房地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上前期管理崗位工作經(jīng)驗(yàn),3個(gè)以上項(xiàng)目前期實(shí)操經(jīng)驗(yàn),經(jīng)驗(yàn)涵蓋一級(jí)、二級(jí)開發(fā)全鏈條手續(xù)辦理,有國(guó)資項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

　　4)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)前期報(bào)建審批流程及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,熟知國(guó)家各部委、房地產(chǎn)主管部門關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的法律法規(guī)、制度規(guī)范及相關(guān)要求。

　　5)開放包容、簡(jiǎn)單高效、結(jié)果導(dǎo)向、合作共贏、積極主動(dòng)、有創(chuàng)造性/善于分析、做事有分寸、有說服力,靈活性/適應(yīng)性強(qiáng)、抗壓能力強(qiáng)、統(tǒng)籌協(xié)作能力強(qiáng),有良好的職業(yè)道德、有極強(qiáng)的責(zé)任心和使命感。

　　6)具備部門管理能力,人員培養(yǎng)能力以及戰(zhàn)略發(fā)展眼光,能協(xié)調(diào)統(tǒng)籌各方資源,有團(tuán)隊(duì)合作精神,實(shí)現(xiàn)開發(fā)節(jié)點(diǎn)的按時(shí)有序完成。

　　7)其他要求:有對(duì)標(biāo)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的'可優(yōu)先考慮,有規(guī)土部門工作經(jīng)歷的可優(yōu)先考慮。

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