項目維修崗位職責(zé)

　　現(xiàn)如今，我們每個人都可能會接觸到崗位職責(zé)，明確崗位職責(zé)能讓員工知曉和掌握崗位職責(zé)，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學(xué)的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。相信很多朋友都對制定崗位職責(zé)感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的項目維修崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

項目維修崗位職責(zé)1

　　一、直接上級:

　　工程主管

　　二、本職工作:

　　負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有給排水設(shè)備設(shè)施的巡查、維護、保養(yǎng)的維修工作。

　　三、工作責(zé)任;

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)冷水供給、熱水供給、采暖補水、游泳池、軟化水裝置、衛(wèi)生消毒裝置等給水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

　　2、負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)消防水箱、消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵等到消防給水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

　　3、負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)污水、雨水、集水坑、化糞池等到排水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)的維修工作。

　　4、負(fù)責(zé)游泳池、設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

　　5、負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)所有給排水管線及水泵、閥門、消防水管線及消防用水設(shè)備設(shè)施的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

　　6、負(fù)責(zé)庭院中各種給排水管井、設(shè)備設(shè)施(含水示接合器)的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

　　7、負(fù)責(zé)水泵房、消防泵房、各層給排水管井等相關(guān)設(shè)備機房、區(qū)域內(nèi)設(shè)備及環(huán)境清潔工作。

　　8、負(fù)責(zé)為客戶及時處理有關(guān)給排水方面的'問題。

　　9、負(fù)責(zé)每月定期用水記量記錄、對比。

　　10、負(fù)責(zé)配合保安部定期對大廈消防系統(tǒng)設(shè)備進行特別檢查和維護、保養(yǎng)。

　　11、對本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及處理不了的問題及時向本專業(yè)主管匯報。

　　12、以上檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作除事故應(yīng)急處理維修外應(yīng)在工程部專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)下按工程部工作計劃執(zhí)行。

　　13、配合協(xié)助外委保養(yǎng)單位進行消防水系統(tǒng)、給排水機電設(shè)備及其它相關(guān)設(shè)備的維護保養(yǎng)工作。

　　14、掌握工作所必需的專業(yè)知識和專業(yè)技能。

　　15、入戶工作中必須嚴(yán)格遵守國家法律、公司規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和員工守則。

　　16、工作中聽從工程部的統(tǒng)一指揮和領(lǐng)導(dǎo),嚴(yán)格執(zhí)行工作程序和制度。

　　17、保持身體健康,并執(zhí)有有效的健康證。

　　18、負(fù)責(zé)保管好個人用品、公用工具、儀表和工作用材料,在工作中發(fā)現(xiàn)需購置材料應(yīng)及時上報專業(yè)主管。

　　19、負(fù)責(zé)完成工程部交辦的其它工作。

項目維修崗位職責(zé)2

　　1、崗位名稱：維修主管

　　2、直接上級：管理處經(jīng)理

　　3、直接下級：維修工

　　4、直接責(zé)任：

　　（1）負(fù)責(zé)住宅區(qū)物業(yè)接管驗收工作，負(fù)責(zé)住宅區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作。

　�。�2）協(xié)助經(jīng)理制定和完善部門內(nèi)部的各項維修管理制度。

　�。�3）具體負(fù)責(zé)對公共設(shè)施維修等工作的安排、實施和檢查，并做好檢查記錄。

　�。�4）組織各類維修工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。

　�。�5）巡視小區(qū)住宅、公共場所、機房等重要部位，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并作好相關(guān)的質(zhì)量記錄。

　�。�6）負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)客戶服務(wù)部的業(yè)務(wù)聯(lián)系工作；

　　（7）負(fù)責(zé)處理業(yè)主、住戶維修申請。

　�。�8）負(fù)責(zé)監(jiān)督機電設(shè)備、消防設(shè)施、安防設(shè)施的'檢查工作，參與重大項目維修施工，控制維修質(zhì)量。

　�。�9）完成經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

　　5、崗位素質(zhì)：

　�。�1）信守公司文化，嚴(yán)守公司制度，保守公司機密，以公司利益為重。

　�。�2）具有很強的溝通能力及其應(yīng)辦能力。

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