房地產(chǎn)專員崗位職責(zé)
在快速變化和不斷變革的今天，需要使用崗位職責(zé)的場(chǎng)合越來越多，崗位職責(zé)的明確對(duì)于企業(yè)規(guī)范用工、避免風(fēng)險(xiǎn)是非常重要的。我敢肯定，大部分人都對(duì)制定崗位職責(zé)很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)專員崗位職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產(chǎn)專員崗位職責(zé)1
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)相關(guān)政策、競品動(dòng)態(tài)的日常收集整理，形成報(bào)告;
2.配合銷售線各階段的工作需求，促使項(xiàng)目組銷售目標(biāo)的達(dá)成;
3.參與項(xiàng)目產(chǎn)品、客戶定位、監(jiān)控分析等工作;
4.負(fù)責(zé)與廣告公司等外部相關(guān)業(yè)務(wù)單位的日常協(xié)調(diào)等。
崗位要求
1.文字功底好，熟練使用專業(yè)辦公軟件;邏輯思維能力和創(chuàng)意能力強(qiáng);
2.善于溝通、協(xié)調(diào)，以及發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的能力;
3.熟悉房地產(chǎn)策劃、營銷、推廣的各環(huán)節(jié)，能提出有效的的營銷建議。
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崗位職能:
1、指定區(qū)域開展派單、插車等形式的客戶拓展工作;
2、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作,為顧客提供優(yōu)秀的置業(yè)咨詢服務(wù);
3、開拓新市場(chǎng),發(fā)展新客戶,增加產(chǎn)品銷售范圍;
4、管理維護(hù)客戶關(guān)系。
崗位要求:
1、有相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,也可接受應(yīng)屆畢業(yè)生,歡迎想加入房地產(chǎn)行業(yè)的新人;
2、形象氣質(zhì)良好、自信大方、具有親和力、積極肯干;
3、普通話聽說流利;
4、勤奮上進(jìn)、服務(wù)意識(shí)好,具有較強(qiáng)的溝通表達(dá)能力及團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)。
5、能吃苦耐勞、善于挑戰(zhàn)。
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崗位職責(zé):
1、有開發(fā)商銷售中心合同部經(jīng)驗(yàn)，能熟練銷售中心購房整個(gè)購房流程相關(guān)業(yè)務(wù)以及業(yè)務(wù)處理，熟練運(yùn)用辦公軟件;
2、負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)買賣合同進(jìn)行審核、蓋章、網(wǎng)上申報(bào)、下載合同、存檔管理等工作;
3、配合營銷部門其他工作安排;
4、開盤前簽約相關(guān)資料的準(zhǔn)備(合同示范文本、網(wǎng)上簽約模板、合同附圖、物業(yè)協(xié)議、業(yè)主公約等);
任職資格:
1、男女不限、25-30歲、語言表達(dá)及溝通能力強(qiáng);
2、大學(xué)專科以上學(xué)歷、同崗位1年以上工作經(jīng)驗(yàn)，掌握房地產(chǎn)相關(guān)金融政策及銀行房貸流程;
3、熟練操作辦公軟件及網(wǎng)上備案等操作;
4、具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心、有良好的服務(wù)意識(shí)及溝通能力，誠實(shí)守信，有良好的職業(yè)操守。
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崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)線上活動(dòng)運(yùn)營，根據(jù)用戶增長與銷售指標(biāo)，定制活動(dòng)計(jì)劃并準(zhǔn)備各項(xiàng)活動(dòng)策略，提升目標(biāo)運(yùn)營數(shù)據(jù);
2、把控線上活動(dòng)執(zhí)行過程、效果跟蹤、數(shù)據(jù)分析、整理反饋、總結(jié)評(píng)估和優(yōu)化調(diào)整等環(huán)節(jié)，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成活動(dòng)目標(biāo);
3、可根據(jù)月度活動(dòng)計(jì)劃，定制活動(dòng)方案并支持落地;
4、根據(jù)運(yùn)營情況制定年度、季度、月度及重點(diǎn)推廣時(shí)期的營銷策劃方案;
5、研究市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及競爭對(duì)手的策略，制定針對(duì)性的策略和活動(dòng)方案。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷，3年以上線上線下活動(dòng)運(yùn)營、活動(dòng)策劃等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2、有成功的互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營活動(dòng)或運(yùn)營策劃經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、對(duì)數(shù)據(jù)敏感，能對(duì)活動(dòng)運(yùn)營的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)測(cè)與分析，并且能根據(jù)分析結(jié)果給出提升思路;
4、擁有較好的組織溝通能力及文案策劃能力，具備創(chuàng)新思維，了解酒店運(yùn)營管理者優(yōu)先。
5、第三方網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、房地產(chǎn)或有酒店管理行業(yè)背景優(yōu)先。
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職責(zé)描述:
1.協(xié)助部門經(jīng)理按月擬訂按揭回款計(jì)劃 ;
2.負(fù)責(zé)跟進(jìn)銀行按揭審貸、完成預(yù)抵押手續(xù)、跟進(jìn)銀行按揭放款,完成按揭回款計(jì)劃 ;
3.監(jiān)督并向部門經(jīng)理反饋銀行按揭額度分配的.執(zhí)行情況 ;
4.負(fù)責(zé)按揭臺(tái)賬、按揭保證金臺(tái)賬的建立及管理;
5.負(fù)責(zé)未簽按揭臺(tái)賬的登記,通過發(fā)函催促客戶簽署按揭、移交法務(wù)等方式跟蹤進(jìn)展 ;
6.負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)收集整理并匯報(bào)按揭政策的變化 ;
7.參與按揭銀行的遴選,負(fù)責(zé)準(zhǔn)備按揭授信資料并落實(shí)按揭授信。
任職要求:
1、男女不限,年齡35歲以下,房地產(chǎn)營銷及相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2、具有房地產(chǎn)相關(guān)工作二年以上工作經(jīng)驗(yàn),完成一個(gè)以上項(xiàng)目權(quán)證辦理;
3、熟練掌握商品房權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證辦理流程、房貸按揭流程;
4、熟練運(yùn)用辦公軟件word/excel/等;
5、具有較強(qiáng)的溝通能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力;
6、思維敏捷、廉潔自律、執(zhí)著,較強(qiáng)的韌性;
7、具有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)意識(shí)及敬業(yè)精神。
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職責(zé)描述:
1、在市場(chǎng)部門負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下，完成市場(chǎng)各渠道的開拓;
2、與各分銷代理公司、房產(chǎn)中介公司合作洽談，簽訂分銷代理合同;
3、與各合作公司保持良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，定期維護(hù);
4、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的工作。
任職要求:
1、具備房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，無地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)者亦可，老帶新培訓(xùn)，零基礎(chǔ)無壓力高收入;
2、對(duì)市場(chǎng)營銷工作有較深刻認(rèn)知，能夠承受工作壓力，樂于從事挑戰(zhàn)性的工作;
3、 具備良好的營銷意識(shí)與服務(wù)意識(shí)、有較強(qiáng)的說服、談判和溝通能力;
4、 具有團(tuán)隊(duì)合作精神，能承受壓力，具有開拓、創(chuàng)新精神及危機(jī)處理能力。
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崗位描述:
1.負(fù)責(zé)收集建筑、室內(nèi)等相關(guān)設(shè)計(jì)專業(yè)的境外設(shè)計(jì)公司;與境外設(shè)計(jì)師溝通完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的相關(guān)工作,并協(xié)助完成項(xiàng)目過程中的相關(guān)設(shè)計(jì)專業(yè)工作。
2.負(fù)責(zé)跟進(jìn)和確認(rèn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙及材料等相關(guān)工作,與國內(nèi)設(shè)計(jì)院對(duì)接完成設(shè)計(jì)圖紙審核優(yōu)化、效果監(jiān)控和變更處理;
3.能獨(dú)立開展包括擴(kuò)初、施工圖等階段全面工作;
4.協(xié)助工程部做好各階段的設(shè)計(jì)管理工作。
任職要求:
1.熟練使用計(jì)算機(jī)及autocad等設(shè)計(jì)軟件;
2.建筑、室內(nèi)等相關(guān)設(shè)計(jì)專業(yè),精通英語書寫及口語,有留學(xué)經(jīng)歷優(yōu)先,有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力,工作要求精益求精;
3.擁有房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn),精通建筑等相關(guān)專業(yè)規(guī)范,具有獨(dú)立審核施工圖能力,有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力;
4.擁有設(shè)計(jì)院從事建筑專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和有五星級(jí)酒店、酒店式公寓設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
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工作職責(zé):
1.參與土地可開發(fā)性評(píng)估,結(jié)合土地的地質(zhì)條件、周邊現(xiàn)狀及區(qū)域規(guī)劃,研判土地可開發(fā)程度及可開發(fā)產(chǎn)品類型。
2.參與市場(chǎng)調(diào)研和產(chǎn)品定位研究。針對(duì)特定區(qū)域市場(chǎng)明確需要重點(diǎn)調(diào)查的與產(chǎn)品相關(guān)的問題,解讀分析市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告,并結(jié)合項(xiàng)目市場(chǎng)定位,提出產(chǎn)品定位建議,并編制產(chǎn)品定位建議書。
3.設(shè)計(jì)配合報(bào)建,對(duì)接當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門,包括規(guī)劃局、消防局、電力局、水利局等。
4.結(jié)合市場(chǎng)趨勢(shì)展開產(chǎn)品研究、項(xiàng)目規(guī)劃及技術(shù)方案分析,必要情況下自行制作產(chǎn)品開發(fā)方案。
5.制作設(shè)計(jì)院招標(biāo)文件,對(duì)投標(biāo)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的審查,參與設(shè)計(jì)分包管理。
6.參與產(chǎn)品實(shí)施過程監(jiān)控,結(jié)合市場(chǎng)營銷情況完成產(chǎn)品后評(píng)價(jià),總結(jié)并提出改進(jìn)方案。
任職資格:
1.學(xué)歷:本科及以上
2.專業(yè):建筑學(xué)或城市規(guī)劃相關(guān)專業(yè)
3.專業(yè)工作年限和經(jīng)歷要求:房地產(chǎn)同行業(yè)從業(yè)3年以上;至少有1個(gè)5萬平米以上住宅項(xiàng)目或1萬平米以上商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
4.職業(yè)資格要求:有建筑及城市規(guī)劃職業(yè)資格者優(yōu)先
5.外語:通過tcf或delf考試b1等級(jí)以上
6.電腦:熟練使用office/autocad/sketchup辦公軟件
7.其他要求:較強(qiáng)文字功底,具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織及團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力,為人務(wù)實(shí)勤奮,能吃苦耐勞,執(zhí)行力強(qiáng)。
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崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)新客戶和業(yè)主的開發(fā);
2、負(fù)責(zé)客戶與業(yè)主的接待與咨詢,提供顧問式的咨詢服務(wù);
3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓租賃的全過程,包括識(shí)別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過戶和老客戶經(jīng)營等,促成業(yè)務(wù)成交;
任職資格:
1、大專(含)以上學(xué)歷,年齡20歲-35歲之間,男女不限,專業(yè)不限;
2、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);
3、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,工作積極主動(dòng),樂觀開朗;
4、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠懇,具有良好的團(tuán)隊(duì)精神。
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