開荒保潔服務(wù)承包合同
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的開荒保潔服務(wù)承包合同,歡迎閱讀與收藏。
甲方:___________
乙方:___________
為提升_______小區(qū)的`物業(yè)品質(zhì),體現(xiàn)開發(fā)商“業(yè)主至上”的開發(fā)理念,保證_______組團(tuán)房產(chǎn)品的順利交付。要求_______物業(yè)服務(wù)中心對(duì)小區(qū)_______組團(tuán)_______幢的室內(nèi)進(jìn)行開荒保潔包括(公共樓道、地下儲(chǔ)藏間、非機(jī)動(dòng)車庫、社區(qū)用房、電梯轎廂、地下室各管道、橋架、水表間、電表箱、風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房等)。
一、開荒保潔工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn):
1、單元戶內(nèi)進(jìn)戶門清洗:無水漬、無灰塵、無膠(有保護(hù)膜除外);
2、單元戶內(nèi)水泥地坪拖抹:無灰塵、無雜物;
3、單元戶內(nèi)各設(shè)施清擦:無灰塵、干凈(包含固定玻璃外側(cè)清潔);
4、樓道地坪清拖:無水泥、無雜物、無灰塵、干凈;
5、單元大堂地磚清洗:無灰塵、無水泥、光亮;
6、樓道各設(shè)施清擦(包括消防栓、門、燈、開關(guān)、扶手、墻面等):無灰塵、無水泥、無雜物、干凈、無小廣告、無油漬;
7、各種管道:表面無灰塵、無水泥、無油漬;
8、地下室地面墻面:表面無灰塵、無水泥、光亮;
9、水表間、風(fēng)機(jī)房:無灰塵、清潔、無異味、無蚊蟲。
二、開荒保潔人數(shù)及時(shí)間安排:
1、作業(yè)人數(shù):25人左右;
2、作業(yè)時(shí)間:5月7日—5月22日。
三、開荒保潔面積及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
1、__幢(住宅面積)+地下建筑面積+公共建筑面積=27462.68㎡。_______樓9975.04㎡(住宅面積:8622.98㎡,商業(yè)面積:283.82㎡,非機(jī)動(dòng)車庫、社區(qū)用房面積:1068.24㎡);_______樓9264.15㎡(住宅面積:7940.55㎡,商業(yè)面積:698.31㎡,非機(jī)動(dòng)車庫等其他面積:625.29㎡);_______樓8223.49㎡(住宅面積:7674.00㎡,非機(jī)動(dòng)車庫等其他面積:549.49㎡)。
2、費(fèi)用按建筑面積2.40元/㎡(包干)計(jì)算:27462.68㎡。
四、付款方式:
協(xié)議簽訂生效后3日內(nèi)支付乙方前期開荒保潔工具購臵費(fèi)用:¥_______元,大寫:_______萬元整,待甲方驗(yàn)收完成后支付余下:¥_______元,大寫:_______。
五、雙方權(quán)利和義務(wù):
1、甲方有權(quán)監(jiān)督和管理乙方的開荒保潔工作,對(duì)開荒保潔工作的不足之處有權(quán)當(dāng)面指正,并督促其整改。
2、開荒保潔工作結(jié)束后,甲方可委派代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。
3、甲方有義務(wù)提供開荒保潔工作應(yīng)具備的條件:保證通電、通水,協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心向施工單位收繳所有進(jìn)戶門鑰匙等。
4、甲方負(fù)責(zé)清理完樓道內(nèi)施工單位遺留的建筑垃圾。
5、乙方有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督和檢查,并應(yīng)甲方要求整改到位。
6、乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程執(zhí)行,協(xié)議工作期內(nèi)的一切安全責(zé)任均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
7、本協(xié)議執(zhí)行期間,若遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
8、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成時(shí),可提請(qǐng)項(xiàng)目所在地人民法院裁決。
9、本協(xié)議一式二份,由甲乙方雙各持一份,具同等法律效力,本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。
甲方:_______
乙方:_______
日期:_______
日期:_______
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