有關(guān)中介服務(wù)合同錦集九篇
隨著時(shí)間的推移,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家整理的中介服務(wù)合同9篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
中介服務(wù)合同 篇1
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):通訊地址:法定代表人:
中介方(以下簡(jiǎn)稱乙方):通訊地址:法定代表人:
第一條 委托事項(xiàng)及具體要求:
(一)僅提供項(xiàng)目的相關(guān)信息資料及法律文件,并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展及甲方要求提供深入的情況資料;
。ǘ┏峁╉(xiàng)目的相關(guān)信息資料和法律文件外,提進(jìn)行項(xiàng)供該項(xiàng)目談判過程中,甲方與項(xiàng)目所有方目談判過程中的溝通、協(xié)調(diào)等其它中介服務(wù)。至甲方和項(xiàng)目所有方訂立任何形式合作協(xié)議書后,乙方中介事項(xiàng)視為完成。
第二條 中介服務(wù)期限:
(一)中介服務(wù)期限至甲方與項(xiàng)目所有方訂立正式合作協(xié)議之日止;
(二)若最終未達(dá)成合作協(xié)議的,合作談判中止之日即為中介服務(wù)期限截止日。
第三條 中介報(bào)酬及支付期限:
。ㄒ唬﹥H提供項(xiàng)目相關(guān)信息資料及法律文件的,在中介服務(wù)期滿后,且甲方與項(xiàng)目所有方達(dá)成合作協(xié)議后額為萬元人民幣;‰。甲方日內(nèi)支付項(xiàng)目中介報(bào)酬。
。ǘ┮曳酱俪珊贤闪⒌模瑘(bào)酬為促成合同成交額的應(yīng)在與項(xiàng)目所有方訂立合同后的___日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的,乙方不得要求支付報(bào)酬。
第四條 中介費(fèi)用的負(fù)擔(dān):乙方促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第五條 如甲方未成功執(zhí)行上述與項(xiàng)目所有方的合作協(xié)議,乙方不得向甲方要求任何報(bào)酬或費(fèi)用。
第六條 本合同解除的條 件:
。ㄒ唬┊(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
。ǘ┮虿豢煽沽χ率共荒軐(shí)現(xiàn)合同目的;
(三)在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
(四)當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
。ㄎ澹┊(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第七條 違約責(zé)任:
(一)提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,甲方除可拒絕支付中介服務(wù)報(bào)酬外,還保留對(duì)甲方造成的損失向乙方進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。
。ǘ┮曳讲坏蒙米赞D(zhuǎn)讓甲方的經(jīng)濟(jì)成果,不得隱瞞合作方的真實(shí)情況,否則應(yīng)支付違約金或者賠償損失費(fèi)。
(三)違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。
(四)在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。
第八條 其他約定事項(xiàng):
。ㄒ唬┲薪榉讲坏脧氖逻`反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng);
。ǘ┲薪榉讲坏靡晕蟹降拿x從事未經(jīng)委托方書面許可的活動(dòng);
。ㄈ┲薪榉皆谖杏行陂g的費(fèi)用開支由中介方自行承擔(dān);其他費(fèi)用另行商議。
(四)中介方在中介服務(wù)期間所遭受的經(jīng)濟(jì)損失或其他損失,與委托方無關(guān)。
第九條 保密責(zé)任:任何一方對(duì)因項(xiàng)目中介服務(wù)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密責(zé)任,不得向有關(guān)其他第三方泄露。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向乙方住所地人民法院起訴。
第十一條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同一經(jīng)生效,即對(duì)雙方具有法律約束力。
第十二條 雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。本合同相關(guān)條 款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托方、中介方及合作方資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
甲方:代表人:乙方:代表人:
聯(lián)絡(luò)電話:聯(lián)絡(luò)電話:
年月日年月日
中介服務(wù)合同 篇2
甲方(中介公司):________________________________
工商執(zhí)照證號(hào):____________________________________
中介備案證號(hào):____________________________________
電話:____________________________________________
地址:____________________________________________
乙方(賣方):____________________________________
身份證號(hào):________________________________________
電話: ___________________________________________
住址:____________________________________________
依據(jù)國(guó)家法律規(guī)范相關(guān)規(guī)定本著平等自愿互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,乙方將________________________土地買賣信息介紹給甲方。具體合同條款如下:
一、項(xiàng)目信息
1.項(xiàng)目名稱:___________________________________________
2.項(xiàng)目地址:___________________________________________
3.宗地面積約___________畝,出讓面積約___________畝。
二、中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算及支付方式
1.乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi),具體數(shù)額待簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》后確定,但甲方向買賣雙方共收取的數(shù)額不得超過交易價(jià)格的3%。
2.乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用:(須注明具體交納金額或計(jì)算方式)
______________________________________________________
三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方享有要求乙方配給協(xié)調(diào)及提供相關(guān)該項(xiàng)目有關(guān)資料及數(shù)據(jù),為該項(xiàng)目地塊的獲得提供必要的協(xié)助,甲方負(fù)有及時(shí)結(jié)算乙方中介服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。
2.乙方享有要求甲方及時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)的權(quán)利,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。
3.本合同由甲乙雙方簽訂后生效,本合同有效期為合同簽訂之日起至簽訂土地購(gòu)買合同付完中介費(fèi)用為止。
4.任何因本合同而引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議,雙方均應(yīng)有好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),守約的一方有權(quán)提交到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航?jīng)由訴訟程序解決。
5.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效應(yīng)。
甲方:_____________________ 乙方:_____________________
______年_______月_______日 _______年_______月_______日
中介服務(wù)合同注意事項(xiàng)
1、核實(shí)該經(jīng)紀(jì)公司從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的性。因此,委托中介公司辦理房地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)時(shí),一定要看中介公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書,了解它的經(jīng)營(yíng)范圍,是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)這項(xiàng)業(yè)務(wù);
2、在簽訂買賣合同或委托協(xié)議時(shí),需多加注意,對(duì)相關(guān)的條款(如付款方式,經(jīng)紀(jì)公司的及義務(wù)、違約責(zé)任“差價(jià)”如何處理等)應(yīng)認(rèn)真考慮,一定要讓律師或了解房地產(chǎn)的人幫忙把關(guān)。
中介服務(wù)合同 篇3
1.簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。
2.本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3.對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定!尽恐羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。
甲方(中介公司):__________
聯(lián)系電話:__________,
聯(lián)系地址:__________,
乙方(出租方):__________,(委托人:__________)
身份證號(hào):__________,
聯(lián)系電話:__________,
聯(lián)系地址:__________。
經(jīng)甲方介紹,乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的______。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。
第一條乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的基本情況
1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________;
2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為__________;建筑時(shí)間(以__________為準(zhǔn));
1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】:__________平方米;
2.該房地產(chǎn)租金__________,押金__________;
3.租賃期限:__________個(gè)月,從______年____月_____日起至______年______月______日;
4.乙方同意付款方式:__________。
5.交樓狀況:【吉屋】【未交吉,本人承諾于__________前可交吉】;
6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;
9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況:__________;
10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見附件;
11.其它
第二條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。
2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。
3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。
4.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。
5.其他
第三條乙方義務(wù)
1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);
2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;
1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。
2.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
5.其它
第四條租房定金
甲方如于______年_____月_____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件,甲方不需乙方另行指示,可代乙方向買方收取租房定金__________元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。
承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。
第五條費(fèi)用給付
甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后____天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的,乙方應(yīng)在______向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)________元正(¥________)。
甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他:__________】手續(xù)。
承租方違約致使租賃合同無法簽訂,乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí),鑒于甲方所付出的勞動(dòng),乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。
其它
第六條合同的解除和變更
乙方取消委托或變更出租條件,應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前,甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件,乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)__________元。(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。
第七條法律責(zé)任
1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________。
2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。
3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為。
4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為__________。
5.其它
第八條文件送達(dá)
雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。
第九條糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決:
1.向xx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。
合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條本合同連同附件共___頁,一式___份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方___份,乙方___份。
1.簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。
2.本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3.對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定!尽恐羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。
甲方(中介公司):
聯(lián)系電話:__________,
聯(lián)系地址:__________,
乙方(出租方):__________,(委托人:__________)
身份證號(hào):__________,
聯(lián)系電話:__________,
聯(lián)系地址:__________。
經(jīng)甲方介紹,乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。
第一條乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的基本情況
1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________;
2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為__________;建筑時(shí)間(以__________為準(zhǔn));
1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】:__________平方米;
2.該房地產(chǎn)租金__________,押金__________;
3.租賃期限:__________個(gè)月,從____年____月____日起至____年____月___日;
4.乙方同意付款方式:__________。
5.交樓狀況:【吉屋】【未交吉,本人承諾于__________前可交吉】;
6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;
9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況:__________;
10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見附件;
11.其它
第二條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。
2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的.咨詢。
3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。
4.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。
5.其他
第三條乙方義務(wù)
1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);
2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;
1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。
2.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
5.其它
第四條租房定金
甲方如于____年____月____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件,甲方不需乙方另行指示,可代乙方向買方收取租房定金____元。甲方應(yīng)在____天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。
承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。
第五條費(fèi)用給付
甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的,乙方應(yīng)在____向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元正(¥________)。
甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他:________】手續(xù)。
承租方違約致使租賃合同無法簽訂,乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí),鑒于甲方所付出的勞動(dòng),乙方同意向甲方支付____元作為勞務(wù)費(fèi)用。
其它
第六條合同的解除和變更
乙方取消委托或變更出租條件,應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前,甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件,乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)____元。(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。
第七條法律責(zé)任
1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。
2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),致使乙方受
到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。
3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為____。
4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為____。
5.其它
第八條文件送達(dá)
雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。
第九條糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決:
1.向xx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。
合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條本合同連同附件共____頁,一式____份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方____份,乙方____份。
第十二條:其他約定:
甲方(簽章):________乙方(簽章):________
經(jīng)紀(jì)人:________(經(jīng)紀(jì)證號(hào):________)
簽約時(shí)間:________簽約時(shí)間:________
第十二條:其他約定:
甲方(簽章):________乙方(簽章):________
經(jīng)紀(jì)人:________(經(jīng)紀(jì)證號(hào):________)
簽約時(shí)間:________簽約時(shí)間:________
中介服務(wù)合同 篇4
第一條中介服務(wù)內(nèi)容
甲方為乙方提供(獨(dú)家)(非獨(dú)家)中介服務(wù),期限為XXX,自________年____月____日至________年____月____日。
甲方促成乙方與(購(gòu)買)(租賃)其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署(買賣)(租賃)合同后,乙方(需要)(不需要)甲方提供代理辦理房地產(chǎn)(交易過戶)(租賃登記)手續(xù)的中介服務(wù)。
乙方(同意)(不同意)授權(quán)甲方代為(預(yù)約辦理)(申請(qǐng)辦理)XXX公證。
乙方(同意)(不同意)將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方(同意)(不同意)授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。
第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況
房地產(chǎn)地址:XXX;建筑時(shí)間:XXX;房地產(chǎn)(建筑面積)(套內(nèi)面積)面積:XXX。
房地產(chǎn)使用用途為(住宅)(寫字樓)(商鋪)(工廠)(其他XXX);性質(zhì)為(房改房)(商品房)(其他XXX);房地產(chǎn)證證號(hào):XXX。
乙方房地產(chǎn)為(獨(dú)家所有)(共有)(其他XXX);(有)(沒有)抵押;(有)(沒有)被查封;(有)(沒有)出租。
第三條價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)
乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(qǐng):
1.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià),總金額為人民幣XXX元(XXX)范圍內(nèi)。
2.該房地產(chǎn)以(建筑面積)(套內(nèi)面積)計(jì)算,單價(jià)為人民幣每平方米XXX元范圍內(nèi),總金額為人民幣XXX元(XXX)范圍內(nèi)。
3.乙方同意收款方式:(一次性收款)(分期收款)(按揭收款)(其他XXX)。
4.稅費(fèi)繳交方式(各付各稅)(稅費(fèi)全部由買方承租方支付)(稅費(fèi)全部由賣方出租方支付)。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
2.甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng),為乙方房地產(chǎn)尋找(購(gòu)買)(租賃)對(duì)象,經(jīng)乙方(同意)(不同意),甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費(fèi)由(甲方)(乙方)承擔(dān)。
3.甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。
4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議,帶(購(gòu)買)(租賃)方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知(購(gòu)買)(租賃)方。
5.促成乙方與(購(gòu)買)(租賃)方達(dá)成(買賣)(租賃)合同。
6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。
7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。
8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況,甲方必須如實(shí)告知,不得隱瞞。
2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí);向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。
3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。
4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到(購(gòu)買)(租賃)其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后,應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋(買賣)(租賃)合同的時(shí)間,乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。
第六條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付
甲方促成乙方與(購(gòu)買)(租賃)其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署(買賣)(租賃)合同的,乙方應(yīng)在(合同簽訂當(dāng)日)(合同生效之日)(其他XXX)向甲方支付人民幣XXX(XXX)作為中介服務(wù)費(fèi)。
甲方促成乙方與(購(gòu)買)(租賃)其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署(購(gòu)買)(租賃)合同后,乙方需要
甲方代辦房地產(chǎn)(交易過戶)(入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用)(贖契手續(xù))(租賃登記)(其他XXX)手續(xù)的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XXX(XXX)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。
第七條合同的解除和變更
乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。
第八條法律責(zé)任
1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為XXX。
2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。
3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。
4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與(購(gòu)買)(租賃)其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署(買賣)(租賃)合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為XXX,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。
5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為XXX。
第九條糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第XXX種方式解決:
1.提交XXX仲裁委員會(huì)仲裁
2.依法向人民法院起訴
第十條本合同連同附件共XXX頁,一式XXX份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方XXX份,乙方XXX份。
甲方(蓋章):XXX乙方(蓋章):XXX
委托代理人(簽字):XXX委托代理人(簽字):XXX
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
________年____月____日________年____月____日
中介服務(wù)合同 篇5
甲方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)): 廣州承誠(chéng)房地產(chǎn)代理有限公司資質(zhì)證號(hào): 20xx6799 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 081120xx723
乙方(賣方):
身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:
乙方于 年 月 日至 年 月 日【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方為乙方出售位于 的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”)提供中介服務(wù)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況
1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為
2. 房屋使用性質(zhì):【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車位】【工業(yè)】【別墅】【其他:】。
3.建筑時(shí)間:(以為準(zhǔn)) 。
4.建筑面積:平方米(兩個(gè)面積必需填寫其中一個(gè))。
5.擬售價(jià)格:(億拾仟佰元以上。
6.同意買方的付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:。
7.同意稅費(fèi)繳交方式:【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】【與買方協(xié)商】。
8.交樓狀況及時(shí)間
9.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況,權(quán)利受限制的情況可于 年 月 日前解除。
10.可能影響本房屋交易的其他事項(xiàng):
第二條 甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn)。
2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。
3.甲方不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關(guān)的事實(shí)或 者提供虛假情況。
4.非經(jīng)乙方書面同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。
5.買方同意購(gòu)買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條約定的, 甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方, 并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。
6.如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)后,自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易并書面通知甲方的,本合同解除,甲方應(yīng)當(dāng)撤下甲方在網(wǎng)上(指廣州市存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng),下同)登記的本合同及房地產(chǎn)信息。
7.其他:
第三條 乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料及業(yè)主主體資格資料,以供甲方核對(duì)。乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán),并保證向甲方提供的資料屬實(shí),出售意愿表達(dá)真實(shí)。
2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供 必要的協(xié)助。
3.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事 中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
4.如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)后,自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易的,應(yīng)當(dāng)書面通知甲方解除本合同。
5.其他:
第四條 中介服務(wù)費(fèi)給付
甲方在本合同約定的期限內(nèi),促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同后 天內(nèi),乙方向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)為
【 ( 幣)¥ 元(大寫: 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元)】 【房屋交易價(jià)格的 %】【于簽訂存量房買賣合同時(shí)進(jìn)行約定】。
第五條 法律責(zé)任
1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)等情形,致使乙方受到損失,乙方有權(quán)拒絕支付中介服務(wù)費(fèi),并要求甲方賠償損失。
3.本合同因甲方原因在網(wǎng)上被撤下導(dǎo)致不能繼續(xù)發(fā)布房屋 信息的,乙方可單方解除本合同。
4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為 。
5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。
6.其他:。
第六條 文件送達(dá)
雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。
第七條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:
1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;
2.
第八條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同一式 份,甲方 份,乙方 份。
第十條 其他約定:
【注:賣方(即乙方)授權(quán)承誠(chéng)置業(yè)(即甲方)按上述內(nèi)容編寫《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同》并直接錄入網(wǎng)簽系統(tǒng),如賣方拒絕確認(rèn)的,應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。】
甲方(蓋章):廣州承誠(chéng)房地產(chǎn)代理有限公司 乙方(簽章):
經(jīng)紀(jì)人(簽章): 委托代理人(簽章):
日期: 日期:
中介服務(wù)合同 篇6
合同編號(hào):___________
簽訂地點(diǎn):_____________________________
項(xiàng)目名稱:_____________________________
委托人(甲方):__________________________
服務(wù)人(乙方):__________________________
簽訂日期:____年____月____日
有效期限:____年____月____日至____年____月__日
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就經(jīng)濟(jì)信息服務(wù)項(xiàng)目,簽訂本合同。
一、乙方受甲方委托就________________進(jìn)行經(jīng)濟(jì)信息(中介)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容、形式、要求:______________________。
二、甲方應(yīng)提供給乙方的文件,期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項(xiàng):______________________。
三、乙方應(yīng)提供給甲方的文件,期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項(xiàng):______________________。
四、乙方履行服務(wù)的期限、地點(diǎn)和方式:______________________。
五、乙方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法:______________________。
六、報(bào)酬及其支付方式:
。保追街Ц督o乙方報(bào)酬為________元。
。玻Ц斗绞剑ò匆韵碌冢撸撸撸撸撸撸撸叻N方式)
、僖淮慰偢叮海撸撸撸撸撸撸撸咴獣r(shí)間:________
②分期支付:________元時(shí)間:________
。撸撸撸撸撸撸撸咴獣r(shí)間:________
③共他方式:___________時(shí)間:________
七、保密內(nèi)容:______________________。
八、違約責(zé)任:______________________。
九、爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
1.提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
。玻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、本合同生效的條件:______________________。
十一、其他約定事項(xiàng):______________________。
中介服務(wù)合同 篇7
接受服務(wù)者(甲方):XXXXXXXXXX_
提供服務(wù)者(乙方):XXXXXXXXXX_
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
為使合同內(nèi)容具體確定,請(qǐng)?jiān)谶x定項(xiàng)目前的□內(nèi)打√,空置內(nèi)容請(qǐng)劃去。
第一條 服務(wù)項(xiàng)目
乙方提供攝像師XXXXXXXXXX_名,在甲方舉辦的 □婚禮 □會(huì)議 □聚會(huì) □XXXXXXXXXX_活動(dòng)時(shí),提供紀(jì)實(shí)攝像服務(wù),并進(jìn)行后期制作。
第二條 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求
。ㄒ唬┨峁┓⻊(wù)的攝像師應(yīng)具備如下條件:
XXXXXXXXXX_
攝像師姓名XXXXXXXXXX_聯(lián)系電話XXXXXXXXXX_。
。ǘ⿺z像機(jī)要求:
□數(shù)碼攝像機(jī),機(jī)型:XXXXXXXXXX_臺(tái)數(shù):XXXXXXXXXX_ ;
□模擬攝像機(jī),機(jī)型:XXXXXXXXXX_臺(tái)數(shù):XXXXXXXXXX_。
。ㄈ┖笃谥谱饕螅
1.拍攝內(nèi)容經(jīng)簡(jiǎn)單剪輯(包含:片頭、片尾,字幕,配樂等)后,制作成錄像片,片長(zhǎng)不少于XXXXXXXXXX_分鐘,并以XXXXXXXXXX_文件格式,制成□ □cd □XXXXXXXXXX_,數(shù)量XXXXXXXXXX_碟。
2.光盤或其他刻錄媒介的品牌及型號(hào):XXXXXXXXXX_。
3.電子相冊(cè):將指定相片XXXXXXXXXX_張,制作成電子相冊(cè),編入錄像片。
4.XXXXXXXXXX_。
5.XXXXXXXXXX_。
第三條 甲方(□是□否)允許服務(wù)項(xiàng)目中的主要工作由
第三人來完成?梢越挥
第三人完成的工作XXXXXXXXXX_。
第四條 交付時(shí)間
攝像成品的交付時(shí)間為XXXXXX__年XXX_月XXX_日至XXXXXX__年XXX_月XXX_日。
第五條 服務(wù)期限
。ㄒ唬┮曳教峁⿺z像服務(wù)中的拍攝時(shí)間為XXXXXXXXXX_小時(shí);拍攝起始時(shí)間XXXXXX__年XXX_月XXX_日XXXXXXXXXX_時(shí)XXXXXXXXXX_分;拍攝起始地點(diǎn)XXXXXXXXXX_。
。ǘ┮曳酵瓿伤蟹⻊(wù)的期限XXXXXX__年XXX_月XXX_日前。
第六條 報(bào)酬
甲方須向乙方支付的報(bào)酬為人民幣(大寫)XXXXXXXXXX_元,即(小寫)XXXXXXXXXX_元。
若甲方要求按本合同
第六條第1項(xiàng)的約定延長(zhǎng)拍攝時(shí)間的,則另外加付XXXXXXXXXX_元小時(shí)拍攝服務(wù)費(fèi)用(不足一小時(shí)以分鐘計(jì))。
第七條 結(jié)算方式及期限
。ㄒ唬┙Y(jié)算方式:甲方可通過以下方式進(jìn)行付款(可多選)
□現(xiàn)金 □銀行卡 □支票 □其他:XXXXXXXXXX_
(二)付款期限
第一期:甲方于本合同簽訂之日向乙方支付報(bào)酬的XXXXXXXXXX_%,即XXXXXXXXXX_元;
第二期:甲方于XXX_日前向乙方支付XXXXXXXXXX_元;
第三期:甲方于XXX_日前向乙方支付XXXXXXXXXX_元。
第八條 其他約定
(一)甲方如需變更拍攝時(shí)間,應(yīng)提前七天書面告知乙方。
。ǘ┘追綉(yīng)事先提供活動(dòng)流程并注明必拍場(chǎng)景,作為本合同附件。
。ㄈ┘追匠^約定日期六個(gè)月未領(lǐng)取攝制成品的,乙方不負(fù)保管責(zé)任,但應(yīng)作妥善處理。
。ㄋ模⿲(duì)甲方提供活動(dòng)流程并注明必拍場(chǎng)景,乙方應(yīng)全程跟蹤服務(wù)。在本合同履行完畢后,乙方僅享有對(duì)于攝像作品的署名權(quán),對(duì)于著作權(quán)中的其他權(quán)利,乙方必須在取得甲方的書面同意后方可行使。
(五)乙方留有原始影像文件或復(fù)制件的,必須妥善保管,不得向
第三方提供。
。┮曳奖仨毐J匾蚵男斜竞贤@悉的甲方的商業(yè)秘密或隱私。
(七)制成的cd或影碟制式應(yīng)當(dāng)兼容cd-、177;播放設(shè)備。
(八)XXXXXXXXXX_。
第九條 違約責(zé)任:
。ㄒ唬┘追缴米宰兏蚪獬贤虺^約定付款期限XXX_日,未支付
第一期應(yīng)付報(bào)酬的,乙方有權(quán)單方解除本合同;同時(shí)可以要求甲方承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任,違約金按服務(wù)報(bào)酬的XXXXXXXXXX_%計(jì)付。
。ǘ┘追匠^約定的付款期限XXX_日之內(nèi)支付服務(wù)報(bào)酬的,應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任,違約金按每日萬分之XXXXXXXXXX_計(jì)付。
。ㄈ┮曳叫惺箚畏浇獬龣(quán)后,應(yīng)以合理的方式銷毀所攝制的膠片、數(shù)字底片和成品。
。ㄋ模┮曳缴米宰兏蚪獬竞贤模瑧(yīng)向甲方返還已收取的所有款項(xiàng),違約金按服務(wù)報(bào)酬的XXXXXXXXXX_%計(jì)付;乙方在約定拍攝起始時(shí)間前XXX_日內(nèi),擅自解除本合同,應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額為本合同約定服務(wù)報(bào)酬的XXXXXXXXXX_倍,即人民幣XXXXXXXXXX_元。
。ㄎ澹┮曳剿鶖z制的成品缺少約定的必拍場(chǎng)景,應(yīng)按每個(gè)場(chǎng)景XXXXXXXXXX_元進(jìn)行賠償。
。┖贤s定的攝像師不能在約定的時(shí)間完成攝像紀(jì)實(shí)服務(wù),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并有義務(wù)向甲方推薦職業(yè)等級(jí)或技術(shù)水平相當(dāng)?shù)钠渌麛z像師。甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)支付違約金人民幣XXXXXXXXXX_元。
(八)乙方在處理加工拍攝影像時(shí),造成影像全部滅失,則由乙方負(fù)責(zé)退還全部服務(wù)報(bào)酬,并向甲方支付XXXXXXXXXX_倍于服務(wù)報(bào)酬的賠償金,即人民幣XXXXXXXXXX_元;如影像部分滅失,應(yīng)退還滅失部分的報(bào)酬,并按前述賠償金的比例,向甲方支付賠償金。
。ň牛┮曳奖仨殞(duì)其工作人員利用職務(wù)之便侵犯甲方肖像權(quán)、隱私權(quán)的行為對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由雙方自行協(xié)議解決;或向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解,或協(xié)商、調(diào)解不成的,按下列第XXXXXXXXXX_種方式解決:
1.向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同一式XXXXXXXXXX_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):XXXXXXXXXX_ 乙方(簽章):XXXXXXXXXX_
法定代表人(負(fù)責(zé)人):XXXXXXXXXX_ 法定代表人(負(fù)責(zé)人):XXXXXXXXXX_
住 址:XXXXXXXXXX_ 住 址:XXXXXXXXXX_
聯(lián)系地址:XXXXXXXXXX_ 聯(lián)系地址:XXXXXXXXXX_
XXXXXX__年XXX_月XXX_日 XXXXXX__年XXX_月XXX_日
中介服務(wù)合同 篇8
第一條乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況
1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為;
2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為 ;
3.建筑時(shí)間 (以 為準(zhǔn));
4.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】: 平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn));
5.該房地產(chǎn)售價(jià)在 元(¥元)以上;
6.乙方同意付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】;
7.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】;
8.交樓狀況及時(shí)間:;
9.該房地產(chǎn)是否存在共有、出租、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況: ;
10.其他:。
第二條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。
2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。
3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。
4.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。
5.其他
第三條乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料,以供甲方核對(duì)。并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或取得業(yè)主委托有權(quán)處置房地產(chǎn)。
2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。
3.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
4.其它
第四條 購(gòu)房定金
甲方如于 年月日前取得買方同意以第一條約定的條件購(gòu)買該房地產(chǎn)的書面文件,甲方不需乙方另行指示,可代乙方向買方收取購(gòu)房定金元。甲方應(yīng)在 天內(nèi)將購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交乙方。 若乙方收到定金后不以合同第一條約定條件賣房,應(yīng)承擔(dān)雙倍賠償定金給買方的責(zé)任;雙方另有約定的除外。
買方同意以第一條約定的條件購(gòu)買該房地產(chǎn)時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,并盡快促使乙方與買方簽訂買賣合同。
第五條中介服務(wù)費(fèi)給付
甲方在取得買方同意以第一條約定的條件購(gòu)買房地產(chǎn)文件,并促成乙方與買方簽訂買賣合同后___天內(nèi),乙方向甲方支付中介服務(wù)費(fèi) 元正(¥)。
甲方促成乙方與買方簽訂買賣合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù)。
若買方違約致使買賣合同無法簽訂,乙方不需返還所收取的定金時(shí),鑒于甲方所付出的勞動(dòng),乙方同意向甲方支付 元作為勞務(wù)費(fèi)用。
其它
第六條法律責(zé)任
1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。
2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。
3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為 。
4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為。
5.其它
第七條文件送達(dá)
雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。
第八條糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決:
1.向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十條本合同連同附件共 頁,一式份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方 份,乙方 份。 第十一條:其他約定:
甲方(簽章):乙方(簽章):
經(jīng)紀(jì)人:(經(jīng)紀(jì)證號(hào):)
簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:
中介服務(wù)合同 篇9
甲方:_________________技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所
地址:_______________________________
電話:_______________________________
傳真:_______________________________
網(wǎng)址:_______________________________
乙方:_______________________________
身份證號(hào)碼:_________________________
地址:_______________________________
電話:_______________________________
E-mail:_____________________________
本協(xié)議項(xiàng)下,乙方愿意成為甲方的特約經(jīng)紀(jì)代表并遵守甲方所制定之《___________技術(shù)交易所交易規(guī)則》(以下簡(jiǎn)稱規(guī)則)以及《_________技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所會(huì)員守則(暫行)(以下稱守則)》以及其他規(guī)章制度的規(guī)定,按甲方的業(yè)務(wù)范圍為客戶提供中介服務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致,雙方達(dá)成以下條款,以明確雙方權(quán)利與義務(wù),并共同遵守履行。
一、保證條款
1.甲方保證其為依法組建,有權(quán)簽訂本協(xié)議的法人組織。
2.乙方保證已年滿18周歲,且非法律法規(guī)規(guī)定不得從事本協(xié)議約定業(yè)務(wù)之人員,乙方并保證所提供的資料真實(shí)可靠。
二、乙方從事業(yè)務(wù)之范圍
1.為科技成果轉(zhuǎn)讓、許可使用進(jìn)行中介服務(wù);為科技型企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、融資進(jìn)行中介服務(wù);
2.為技術(shù)引進(jìn),外資項(xiàng)目引進(jìn)進(jìn)行中介服務(wù);為技術(shù)出口進(jìn)行中介服務(wù)。
三、乙方須經(jīng)甲方培訓(xùn)認(rèn)可并發(fā)放技術(shù)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)證書后方可進(jìn)行相關(guān)中介服務(wù)。
四、乙方每年向甲方繳納_________元人民幣的管理費(fèi)。雙方同意,該費(fèi)率可根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。管理費(fèi)應(yīng)在每年第一個(gè)自然月最后一個(gè)工作日前付清;第一年度管理費(fèi)乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后十個(gè)工作日內(nèi)付清。拖欠管理費(fèi)超過半年,甲方有權(quán)取消乙方經(jīng)紀(jì)代表資格。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.凡乙方提供中介服務(wù)的項(xiàng)目,乙方有權(quán)按與委托方的協(xié)定標(biāo)準(zhǔn)收取委托方的傭金;
2.凡乙方提供服務(wù)的項(xiàng)目通過甲方掛牌成交的,有權(quán)要求甲方協(xié)助申請(qǐng)______市促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化和技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易專項(xiàng)資金的獎(jiǎng)勵(lì)
3.乙方有義務(wù)遵守甲方之交易規(guī)章制度。
4.乙方通過甲方所得報(bào)酬的稅負(fù)由甲方代扣代繳,有優(yōu)惠政策的,按政策辦理。
六、協(xié)議的解除和終止
1.乙方欲提前終止本協(xié)議的,甲方應(yīng)予允許,但乙方對(duì)其此前從事的中介活動(dòng)仍負(fù)有獨(dú)立完全的責(zé)任。
2.乙方對(duì)涉及到當(dāng)事人以及本交易所需要保密的內(nèi)容有義務(wù)予以保密。
3.乙方不能正確履行其義務(wù),或者違反法律法規(guī),甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,并追究乙方的違約責(zé)任。
4.協(xié)議屆滿,乙方愿意續(xù)約的,可以續(xù)約,但甲方對(duì)此保留最終審核權(quán)。
七、特別約定
1.乙方明白并同意乙方并非甲方的職工,不納入甲方勞動(dòng)編制,乙方僅享有通過甲方信息資源平臺(tái)進(jìn)行中介服務(wù)以及獲得甲方協(xié)助申請(qǐng)交易獎(jiǎng)勵(lì)服務(wù)的權(quán)利,不享有勞動(dòng)福利、保險(xiǎn)等權(quán)益;乙方不得以甲方職工、受托人或任何身份,代表甲方發(fā)表、簽署任何文件、或承諾承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2.乙方在促成交易過程中,因其過錯(cuò)造成轉(zhuǎn)讓方、受讓方或其他相關(guān)各方損失時(shí),乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.甲方與乙方因本協(xié)議所形成的關(guān)系不能解釋為聘請(qǐng)、代理、或合伙關(guān)系。
4.乙方簽約前,已經(jīng)閱讀并完全了解本協(xié)議及本協(xié)議所提到的交易規(guī)則和會(huì)員守則,乙方同意并愿意遵守。
5.乙方同意甲方可根據(jù)國(guó)家政策的要求對(duì)公司的規(guī)章制度作相應(yīng)的調(diào)整,乙方在此承諾接受并遵守,否則本協(xié)議在乙方提出異議時(shí)自動(dòng)終止。
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