【推薦】服務合同范文錦集八篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的服務合同8篇，歡迎大家分享。
服務合同 篇1
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，鄭重聲明共同遵守：
一、雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本簡歷制作咨詢服務協(xié)議。
二、甲方同意按照本協(xié)議的規(guī)定，授權(quán)乙方為其提供簡歷制作咨詢服務。
三、乙方提供的簡歷制作的正稿以電子郵件的方式提供給甲方，咨詢服務范圍僅限如下第_________項：
1、簡歷撰寫：負責收集、整理甲方提交的基本資料，寫作、修改完成正稿并簡單排版。
2、簡歷翻譯：根據(jù)甲方提供的簡歷定稿進行標準翻譯及簡單排版。
3、簡歷改寫兼翻譯：根據(jù)甲方提供的簡歷初稿進行改寫、標準翻譯及簡單排版。
4、簡歷設計：根據(jù)甲方提供的簡歷定稿進行版面的美化及設計。
四、甲方的責任范圍：
1。積極協(xié)助乙方提供本人相關信息及相關的原始材料，包括紙質(zhì)材料、電子文檔、證書證件等。
2。向乙方提供的所有資料必須真實可靠且不違反國家法律法規(guī)，若有虛假，乙方不承擔法律及咨詢責任。
3。在乙方簡歷制作及實施服務工作過程中提供必要的配合與協(xié)作。
五、費用的支付：
本協(xié)議的貨幣單位為人民幣，本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方按網(wǎng)上公布的帳戶及匯款方式一次性向乙方支付全部咨詢費_________元整，乙方在此經(jīng)費到帳后提供相關服務。
六、乙方發(fā)生的通訊、交通等費用由乙方承擔。甲方發(fā)生的通訊、交通費用由甲方承擔。
七、若由于純屬乙方原因造成簡歷制作失敗，乙方向甲方退還全部咨詢費用。
八、協(xié)議提前解除的約定：
如果簽訂本協(xié)議后，甲方提前解除本協(xié)議，甲方已支付的費用將不予退還。
九、乙方免責的約定：
乙方根據(jù)甲方提供的信息及資料撰寫材料，甲方收到簡歷正稿后三天內(nèi)無異議，意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，并對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切后果，均由甲方承擔，與乙方無關，甲方已支付的費用將不予退還。
十、乙方尊重并保護甲方的隱私權(quán)，不向第三方透露甲方的個人信息。甲方應保證不將乙方制作的簡歷用于求職之外的其它用途，違約者按照本協(xié)議金額的10倍向?qū)Ψ阶龀鲑r償。（本條款不因協(xié)議的終止而終止）
十一、由于人力不可抗拒因素，如火災，水災，地震，雷擊等自然災害或者罷工、戰(zhàn)爭、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協(xié)議的執(zhí)行，雙方不負違約責任，根據(jù)事故影響的時間可將協(xié)議履行時間相應延長，并由甲乙雙方協(xié)商補救措施。
十二、爭議的解決方法：
合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商或經(jīng)調(diào)解不成的，采用以下兩種方法解決：①申請仲裁委員會仲裁；②按司法程序解決。
十三、協(xié)議的生效及其它：
1、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后即時生效，有效期至簡歷制作完成之日為止。協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
2、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議，本協(xié)議書附件及書面補充協(xié)議是本協(xié)議書不可缺少和效力等同的組成部分。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________
授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務合同 篇2
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
乙方有 電腦一臺，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)乙方愿意將此電腦交給甲方做 維修保養(yǎng)服務，并達成如下維修服務條款：
一、合同期限：本合同的有限期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、合同金額：按附表的電腦維修服務收費標準收取。
三、付款方式：本合同實行先付費后服務的方式，即簽訂本合同時乙方應一次性付清本期維修服務費 元。（注：非墟鎮(zhèn)內(nèi)上門服務的客戶， 每次上門維修服務完成后還需按附表付清當次的上門服務地域補償費。）
四、乙方可享受的權(quán)利（甲方的義務）：
1.在合同履行期間，甲方應免費為乙方解決所保修電腦的各種軟、硬件故障（注：如需更換配件，配件費由乙方支付），并免費回答乙方在使用本電腦過程中提出的問題。
2.在合同履行期間，乙方可打電話向甲方請教有關使用所保修電腦的各種軟硬件問題（乙方必須向甲方提供合同編號），并向乙方提供甲方擁有的各種共享軟件（軟盤由乙方自備）。
3.在合同履行期間，當甲方接到乙方打來的維修服務電話后，長寧墟鎮(zhèn)內(nèi)的用戶，應在12小時內(nèi)響應服務； 其他地區(qū)的用戶，應在24小時內(nèi)響應服務（按正規(guī)單位上班時間計算）。
4.對于乙方有故障的電腦，如屬部件級（如本店有需更換的備件）更換、軟件恢復及用戶使用問題應當場解決。
5.對于沒有維修備件可當場更換的電腦， 電腦承諾：保證在20天內(nèi)修復。
6.在合同履行期間，如果乙方的電腦始終沒有出現(xiàn)故障，但乙方要求甲方提供日常維護服務，甲方每 個月應對乙方所保修的電腦做例行檢查（維護）一次。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章或簽名并付清本期維修服務費后立即生效，到合同期滿時自然終止并失效，每份均具有同等約束力，雙方應共同遵照執(zhí)行。
甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：
年月日
附件：（略）
服務合同 篇3
甲方（養(yǎng)老機構(gòu)）：
乙方（入住老年人）
乙方監(jiān)護人
通用條款
第一條服務地點及服務設施
1.1 甲方提供養(yǎng)老服務的地點為： （寫明養(yǎng)老機構(gòu)的具體門牌號）。
1.2 乙方或乙方監(jiān)護人選擇入住的房間類型為（在以下幾種情況中選擇一種）：
?單間 ②雙人間 ③三人間 ④多人間（四人以上，含四人）⑤其他 。
1.3 乙方或乙方監(jiān)護人選擇的具體房間為： 。
乙方或乙方監(jiān)護人基于正當理由要求調(diào)整房間的，甲方在條件許可的范圍內(nèi)應盡量滿足。涉及房間變化，需要相應調(diào)整費用的，還應由各方協(xié)商一致書面確認后同時調(diào)整，如各方不能達成一致書面確認，則仍依本合同約定房間履行。
1.4 甲方提供的服務設施除了住宿的房屋，還包括房間內(nèi)設施及公共設施，具體明細見本合同附件《設施設備清單》。
第二條服務內(nèi)容
2.1 根據(jù)乙方提供的《體檢報告》（見本合同附件）及甲方對乙方進行護理等級的評價，經(jīng)甲方與乙方或乙方監(jiān)護人、丙方商定，甲方向乙方提供的護理等級和服務項目詳見本合同附件《護理等級與服務項目》。
2.2 在本合同履行過程中，乙方或乙方監(jiān)護人如果選擇《護理等級與服務項目》以外的其他服務項目，經(jīng)甲、乙（乙方監(jiān)護人）、丙三方協(xié)商一致后另行簽署書面補充協(xié)議確定。
2.3 甲方向乙方提供的服務應當符合國家強制性標準，并積極適用行業(yè)或地方標準。
第三條收費標準及費用的支付
3.1 養(yǎng)老服務費用
3.1.1 甲方提供的各種服務項目的收費標準和收費依據(jù)應以 方式進行公示，并作為本合同附件。
3.1.2 根據(jù)本合同第一條、第二條乙方所選擇的房間及服務項目，乙方入住甲方的養(yǎng)老服務費為每月 元，其中包括 。
3.1.3 乙方接受甲方除本合同約定外的其他項目服務的，應根據(jù)甲方公示的收費標準或者補充合同的約定交納費用。甲方每月向乙方或乙方監(jiān)護人、丙方提供《個人費用明細表》，乙方或乙方監(jiān)護人、丙方應簽字確認。乙方或乙方監(jiān)護人、丙方如有異議，可在收到《個人費用明細表》后7日內(nèi)書面提出，甲方應做出書面說明。對于雙方無爭議費用金額應按照本合同約定時間支付，乙方或乙方監(jiān)護人、丙方不得以異議費用拒絕支付其他費用，否則按本合同第9.2.2條約定處理。
3.1.4 乙方或乙方監(jiān)護人支付養(yǎng)老服務費的時間為 ，支付方式為 。
3.1.5 甲方在收到款項后應向付款人開具等額收費憑證。
3.2 押金（合同中有押金約定的適用本條，無押金約定的不適用本條）
3.2.1 本合同簽署生效后 日內(nèi)，乙方或乙方監(jiān)護人應向甲方支付押金，押金金額為： 。該押金可用于抵扣欠付的養(yǎng)老服務費用、違約金、賠償金以及出現(xiàn)突發(fā)情況救治時需支付給醫(yī)院的押金及相關費用等。
3.2.2 合同期限內(nèi)因3.2.1情形出現(xiàn)押金不足時，乙方或乙方監(jiān)護人應在接到甲方通知之日起 日內(nèi)補足。
3.2.3 押金不計利息 □押金計利息 □ 計息標準為： 。
3.2.4 甲方不得將押金挪作它用，在合同到期或合同提前終止、解除時，扣除應結(jié)清的相關費用后應于返還乙方或乙方監(jiān)護人。
第四條合同期限及合同期滿的處理
4.1 經(jīng)協(xié)商，確定本合同期限為 年（月），自 年 月 日起，至 年 月 日（該日為合同到期日）止。
4.2 合同期滿前30日，乙方或乙方監(jiān)護人可申請續(xù)簽合同，也可由丙方代為申請續(xù)簽。
4.3 續(xù)簽的養(yǎng)老服務合同內(nèi)容應當由甲方、乙方或乙方監(jiān)護人、丙方協(xié)商確定。
4.4 如果乙方或乙方監(jiān)護人未在合同期限屆滿前30日提出續(xù)簽合同，或者乙方或乙方監(jiān)護人雖在合同期限屆滿前30日提出續(xù)簽合同申請，但各方未就合同續(xù)簽達成一致，乙方應于合同到期日搬離甲方，辦理離院手續(xù)并結(jié)清所有費用。
第八條陳述與保證
8.1 甲方保證為依照法律、行政法規(guī)設立并依法登記的養(yǎng)老機構(gòu)，具有提供本合同約定的養(yǎng)老服務的資格和能力。
8.2 乙方或乙方監(jiān)護人保證乙方不屬于患有精神病、甲類或乙類傳染性疾病等不符合入住養(yǎng)老機構(gòu)疾病的老年人。
8.3 乙方或乙方監(jiān)護人、丙方保證向甲方提供乙方在本協(xié)議簽署前一個月內(nèi)在甲方所在地二級甲等以上醫(yī)院進行體檢的《體檢報告》（體檢項目包括：精神健康狀況、傳染性疾病及養(yǎng)老機構(gòu)要求的其他體檢項目等）（作為本合同附件）。
8.4 乙方或乙方監(jiān)護人、丙方保證向甲方提供的乙、丙方共同簽字的《健康狀況自我陳述書》（作為本協(xié)議附件）是真實的，沒有任何虛假或隱瞞。
第九條合同的變更和解除
9.1 合同的變更
9.1.1 根據(jù)乙方健康狀況的變化，甲方可以提出變更服務方案，并以書面形式通知乙方或乙方監(jiān)護人及丙方，經(jīng)甲、乙或乙方監(jiān)護人、丙三方協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議。
乙方或乙方監(jiān)護人、丙方收到甲方變更服務方案的書面通知后 日內(nèi)既不確認又不提出異議，但乙方實際接受甲方提供的相應服務的，視為甲、乙或乙方監(jiān)護人、丙三方就合同約定的服務項目的變更達成了一致，乙方或乙方監(jiān)護人有義務按照新的服務項目支付相應的服務費用。
如果根據(jù)乙方健康狀況的變化，不調(diào)整服務項目將導致乙方的健康安全無法保障的，甲方提出變更的服務方案后，乙方或乙方監(jiān)護人既不同意，也不接受實際服務，甲方和乙方或乙方監(jiān)護人均有權(quán)解除本合同。
9.1.2 當與甲方日常管理、服務直接相關的物價指數(shù)變動幅度超過10%時，甲方有權(quán)適當調(diào)整收費標準，并將價格調(diào)整的通知在調(diào)價前30日內(nèi)以書面形式通知乙方或乙方監(jiān)護人及丙方。
乙方或乙方監(jiān)護人對價格調(diào)整有異議的，可在收到通知后15日內(nèi)以書面形式提出解除合同；乙方或乙方監(jiān)護人雖有異議但要求繼續(xù)按照原收費標準履行合同的，甲方有權(quán)提出解除合同。
乙方或乙方監(jiān)護人收到通知后15日內(nèi)不以書面形式提出異議，但拒絕根據(jù)調(diào)整后的價格支付相關費用的，甲方有權(quán)解除合同并按照原收費標準收取已提供服務的費用。
9.2 合同的解除
9.2.1 除本合同另有約定外，下列情況下，乙方或乙方監(jiān)護人可以單方解除本合同，并無需承擔違約責任：
（1） 甲方提供的服務不符合合同約定，經(jīng)乙方或乙方監(jiān)護人提出， 日內(nèi)不改正的；
�。�2） 因甲方或甲方工作人員的嚴重過錯造成乙方人身或重大財產(chǎn)損害的；
�。�3） 乙方因疾病或其他個人原因離院的，但乙方或乙方監(jiān)護人不提出解除本合同而要求保留床位或房間的除外；
�。�4）乙方首次入住 日內(nèi)不適應居住環(huán)境或管理方式的；
�。�5）本合同履行過程中，乙方或乙方監(jiān)護人提前30日書面通知甲方并結(jié)清服務費用的。
9.2.2 除本合同另有約定外，下列情況下，甲方可以單方解除本合同，并無需承擔違約責任：
�。�1）付款人無故拖欠各項費用超過 日，經(jīng)甲方催告后 日內(nèi)仍不交納的，甲方有權(quán)解除合同，書面通知乙方搬出養(yǎng)老機構(gòu)。乙方或乙方監(jiān)護人在甲方發(fā)出書面解除合同通知后 日內(nèi)仍不搬出的，甲方有權(quán)提起訴訟，請求法院確認合同解除。付款人除應支付拖欠的服務費用、訴訟期間的養(yǎng)老服務費用以外，還應每逾期一天按逾期支付費用金額萬分之 向甲方支付違約金。
�。�2）乙方嚴重違反甲方的規(guī)章制度，造成甲方難以履行對乙方的養(yǎng)老服務，或造成其他入住老人傷害或現(xiàn)實性傷害危險的。
（3）乙方或乙方監(jiān)護人隱瞞重要乙方健康狀況、患有須隔離治療的傳染性疾病或者患有精神疾病等其他不適宜在機構(gòu)內(nèi)集中生活的。
�。�4）發(fā)生不可抗力致甲方不能履行合同的。
（5）甲方因喪失養(yǎng)老機構(gòu)執(zhí)業(yè)資格等原因暫停、終止服務的。甲方應當于暫�；蛘呓K止服務60日前向?qū)嵤┰S可的民政部門提交老年人安置方案，經(jīng)批準后方可解除養(yǎng)老機構(gòu)服務合同。
�。�6）乙方連續(xù)請假外出超過 天（不得少于30 天）。
第十條特別約定
10.1 突發(fā)疾病或出現(xiàn)事故等緊急情況的處理
10.1.1 乙方在入住期間突發(fā)疾病或身體傷害事故，甲方應及時通知乙方監(jiān)護人、丙方，及時聯(lián)系120等醫(yī)療急救機構(gòu)；如需到醫(yī)療機構(gòu)急救，甲方應派人陪送至醫(yī)療機構(gòu)。甲方不能及時聯(lián)系上乙方監(jiān)護人、丙方的，應盡早與本合同附件確定的其他聯(lián)系人取得聯(lián)系，通報情況。
甲方具有醫(yī)療資質(zhì)的，在乙方生命垂危等緊急情況下應盡到合理診療義務，費用由乙方或乙方監(jiān)護人、丙方承擔。
10.1.2 因乙方發(fā)生緊急情況產(chǎn)生的費用急救費用、治療費用、住院押金等均由乙方或乙方監(jiān)護人負擔。甲方因此墊付費用的，乙方或乙方監(jiān)護人應及時清償。
10.2 乙方去世的善后服務及相關費用
乙方在甲方服務期間去世的，甲方應及時與乙方監(jiān)護人或丙方取得聯(lián)系，乙方監(jiān)護人或丙方負責善后處理并承擔相關費用。無法與乙方監(jiān)護人或丙方取得聯(lián)系的，應及時聯(lián)系殯儀館，妥善保存遺體，發(fā)生的費用由乙方監(jiān)護人或丙方承擔。
10.3 甲方與乙方監(jiān)護人或丙方聯(lián)系中斷
因乙方監(jiān)護人或丙方提供的聯(lián)系地址、方式不準確或不詳細或變更后未及時通知甲方，或其他客觀原因致使甲方無法與乙方監(jiān)護人或丙方及時聯(lián)系，連續(xù)達一個月則視為聯(lián)系中斷。甲方與乙方或乙方監(jiān)護人協(xié)商后，可以重新確定聯(lián)系人。
10.4 非因甲方原因造成乙方人身、財產(chǎn)損害的，甲方不承擔責任。
10.5 乙方具有完全民事行為能力，但拒絕接收甲方提供服務，造成其自身人身、財產(chǎn)損害的，由乙方自行承擔后果。
10.6 本合同關于乙方、乙方監(jiān)護人或丙方權(quán)利義務的約定，并不免除對乙方有法定贍養(yǎng)義務的其他人的法定責任。
10.7 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，受到不可抗力影響的一方應在不可抗力情形發(fā)生后及時通知合同其他相關方，本合同可依法解除，合同各方不承擔解除合同的責任。乙方監(jiān)護人或丙方應及時接回并妥善安置乙方。
甲方應提示乙方、乙方監(jiān)護人或丙方重點注意上述特別約定內(nèi)容，按照乙方、乙方監(jiān)護人或丙方的要求，對上述特別約定內(nèi)容進行說明，并請乙方、乙方監(jiān)護人或丙方簽字確認：
以上特別約定內(nèi)容，在甲方提示下，乙方、乙方監(jiān)護人或丙方均已認真閱讀，充分知曉與了解。特此簽名確認： 。
第十一條 違約責任
11.1 因甲方及其工作人員的過錯，損害乙方人身或財產(chǎn)權(quán)利的，由甲方承擔賠償責任。
11.2 甲方服務人員資質(zhì)不合格、沒有按約定提供服務或者提供的服務不合格，甲方應承擔的違約責任為： 。由此造成乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方還應承擔賠償責任。
11.3 甲方或其工作人員侵犯乙方、乙方監(jiān)護人及丙方對甲方提供的養(yǎng)老服務的知情權(quán)的，乙方、乙方監(jiān)護人和丙方有權(quán)要求甲方改正，造成損失的甲方應承擔賠償責任。
11.4 本合同因 項解除的，甲方應向乙方或乙方監(jiān)護人支付違約金 元。
11.5 本合同因 項解除的，乙方或乙方監(jiān)護人應向甲方支付違約金 元。
11.6 因乙方原因造成甲方或第三人人身或財產(chǎn)損失的，乙方、乙方監(jiān)護人應承擔賠償責任。
11.7 因乙方原因造成其自身損害的，由乙方、乙方監(jiān)護人自行承擔全部后果和責任。
第十二條糾紛的解決方式及管轄
與本合同有關的或者因本合同引發(fā)的糾紛應盡量協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，應向甲方住所地人民法院提起訴訟解決。
第十三條通知與送達
13.1 在本合同首頁中所標明的甲方、乙方、乙方監(jiān)護人和丙方的地址和聯(lián)系方式為各方各自有效的通訊地址和聯(lián)系方式。一方變更通訊地址和聯(lián)絡方式應及時通知其他各方。
13.2 以下情形，視為送達，但受送達人有證據(jù)證明其因客觀原因未實際接收到通知的除外：
13.2.1 以特快專遞形式發(fā)送的，已經(jīng)簽收的，以簽收日為送達日；未簽收的，同城自發(fā)送之日起2日視為文件已經(jīng)送達，異地5日視為送達，境外15日視為送達。
13.2.2 手機短信發(fā)送的，發(fā)出之時即視為送達。
13.2.3 電子郵件自發(fā)出進入收件方郵箱服務器視為送達。
13.2.4 傳真發(fā)送自發(fā)出對方傳真機接收視為送達。
13.3 因受送達人通訊地址或其他相關信息錯誤、不詳或發(fā)生變更未及時通知其他各方造成無法送達的，由受送達人自行承擔相關后果。
13.4 乙方入住甲方期間，有關本合同的履行事宜甲方應以書面或數(shù)據(jù)電文形式通知乙方或乙方監(jiān)護人、丙方，由乙方或乙方監(jiān)護人、丙方確認簽收；乙方或乙方監(jiān)護人、丙方拒簽的，書面通知在第三方見證下送至收件人地址的視為已通知或已送達，數(shù)據(jù)電文進入收件人接收系統(tǒng)的視為已通知或已送達。
第十四條當事人協(xié)商一致的其他內(nèi)容
（約定內(nèi)容可以另行附頁）
第十五條合同生效及附件
15.1 本合同一式 份，甲、乙或乙方監(jiān)護人丙方各執(zhí)一份，自各方簽字或蓋章之日生效。
15.2 下列文件為本合同附件：
�。�1）加蓋甲方公章的甲方合法注冊登記文件復印件
�。�2）乙方、乙方監(jiān)護人、丙方（個人）身份證及戶口本復印件，丙方（單位）加蓋公章的丙方合法注冊登記文件復印件及聯(lián)系人信息
�。�3）二級甲等以上醫(yī)院出具的《體檢報告》（體檢時間在一個月以內(nèi)）
（4）乙方、乙方監(jiān)護人及丙方簽章的乙方《健康狀況自我陳述書》及《入住登記表》
�。�5）甲方出具的、經(jīng)乙方、乙方監(jiān)護人、丙方簽章認可的《老年人能力評估報告》
�。�6）房間、設備物品表
�。�7）公共設施、設備表
�。�8）甲方服務范圍表
（9）乙方、乙方監(jiān)護人、丙方選擇的《護理等級與服務項目》
�。�10）甲方提供養(yǎng)老服務的各種服務項目的收費標準表
�。�11）經(jīng)簽署的《 養(yǎng)老機構(gòu)入住須知》
�。�12）甲方制定并公示的規(guī)章制度：
（13）其它聯(lián)系人表
�。�14）其他附件：
15.3 本合同附件系本合同組成部分，與合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
日期：
乙方（簽字、蓋章、按手�。�
日期：
乙方監(jiān)護人（簽字、蓋章、按手�。�
日期：
丙方（簽字、蓋章）：
簽署日期：
簽署地點：
服務合同 篇4
甲方：大天電動車有限公司
乙方：新沂大天電動車專賣店
為做好大天電動車在 新沂 市場的品牌形象及市場推廣工作，支持有意向在所轄片區(qū)建立大天電動車專賣店的優(yōu)秀經(jīng)銷商更好的開展工作，增強大天電動車在該地區(qū)的競爭優(yōu)勢，提升大天品牌知名度，提高市場占有率，大天電動車有限公司特此制定如下專賣店協(xié)議，其中甲、乙雙方在業(yè)務合作中的責任和義務明確規(guī)定如下：
一、 甲方的責任和義務：
1、 甲方保證對專賣店及時、優(yōu)先供貨，并不斷推出新品，以保證乙方在市場上的競爭優(yōu)勢并求得較好的商業(yè)利潤。如遇特殊情況甲方將及時通知乙方，并協(xié)調(diào)處理。
2、 甲方保證對專賣店優(yōu)先提供良好的售后服務和技術(shù)支持并承諾對乙方導購和售后服務人員定期進行培訓。
3、 甲方維護乙方在本協(xié)議期間所轄區(qū)域內(nèi)的獨家經(jīng)營權(quán)、售后服務權(quán)、市場管理權(quán)，并保證在此區(qū)域不設第二（或三）家零售客戶。
4、 如乙方違反甲方的市場管理制度，跨區(qū)域竄貨銷售，甲方有權(quán)按照300元/輛的標準對乙方所進同批次全部進貨進行處罰。
5、 甲方支持乙方開發(fā)鄉(xiāng)鎮(zhèn)網(wǎng)絡，如遇乙方無力開發(fā)鄉(xiāng)鎮(zhèn)網(wǎng)絡或者開發(fā)鄉(xiāng)鎮(zhèn)網(wǎng)絡無力的（三個月未開發(fā)成功）的情況，甲方可以自行開展鄉(xiāng)鎮(zhèn)網(wǎng)絡開發(fā)工作，所開發(fā)鄉(xiāng)鎮(zhèn)網(wǎng)絡直接和甲方進行合作，不再和乙方產(chǎn)生業(yè)務關系。
二、 乙方的責任和義務：
1、 為保證大天公司產(chǎn)品在所轄區(qū)域得到充分展示和銷售，乙方必須保證經(jīng)營店面為大天電動車專賣店，并承諾展示大天公司70%以上的車型，同時保持展示整車的整潔和完好。
2、 大天專賣店內(nèi)不得展示和銷售除大天電動車外的其他任何品牌電動車，否則大天公司有權(quán)對其違規(guī)行為按照1000元/輛的標準做出處罰。
3、 乙方以現(xiàn)款方式結(jié)算，款到發(fā)貨，并享受甲方批準執(zhí)行的銷售政策。
4、 乙方有建立和維護所轄地區(qū)大天品牌形象的義務，并應具有與之相適應的自行處理售
前、售中、售后服務及相關問題的能力，以保證及時有效的幫助消費者解決問題， 維護甲方產(chǎn)品的市場形象，并在所轄區(qū)內(nèi)創(chuàng)出自己的聲譽。
5、 乙方20xx年零售甲方產(chǎn)品的任務量確定并且不得二個月連續(xù)低于月平均銷量。
三、 銷售政策：
乙方按照甲方規(guī)定的出廠價提貨（所有特價車除外），可享受甲方20xx年大天公司銷售獎勵政策，否則不享受甲方20xx年任何銷售獎勵政策。
�。ㄒ唬�、甲方鼓勵乙方20xx年在當?shù)厥袌鼋ㄔO新的大天電動車專賣店，新建專賣店享受甲方《關于開發(fā)新客戶核銷大天專賣店建設費用的管理辦法》所規(guī)定之政策；
�。ǘ⒓滓译p方協(xié)商一致20xx年乙方市場銷售指標為20xx輛，為了確保實現(xiàn)20xx年銷量指標，甲方和乙方共同投資在當?shù)厥袌鲩_展一系列如下活動：電視角標品牌宣傳、馬路燈桿品牌宣傳、車體廣告、墻體廣告、報紙廣告、節(jié)假日促銷獎勵活動等擴大大天品牌及專賣店的市場知名度。
按照品牌共同持有、共同投資、共同受益的原則，甲乙雙方按照1：1的比例共同出資進行市場投資，建設和推廣大天品牌。以下為大天公司投資額度，乙方必須根據(jù)實際銷量，進行等額投資。
說明：大天公司品牌建設投資支付方式：
1、乙方本季度末或下季度初需與主管業(yè)務經(jīng)理研討或確認下月或下季度市場營銷策劃方案，可依據(jù)對下月或下季度的銷量預期計算出廠商共同進行市場營銷投資額度。
單獨一方投資額度）找公司結(jié)算公司應投入的經(jīng)費。如乙方本期未能有效組織開展市場營銷活動投資，或不能提供能證明有效開展營銷活動的憑證，公司將不能按照公司承諾的市場營
銷投資方案予以結(jié)算且過期不再支付。
所有品牌推廣費取消，由公司統(tǒng)籌投入。
�。ㄈ�、年終獎勵政策：
勵。同時乙方在現(xiàn)有經(jīng)營的專賣店的基礎上20xx年每新增加建設一個大天電動車專賣店，其店內(nèi)當年所銷售的大天電動車，甲方均給予3元/輛新專賣店特別獎勵；
下：（持續(xù)經(jīng)營時間在三個月以上的分銷網(wǎng)絡認定為有效網(wǎng)絡）
關于有效網(wǎng)絡認定說明：乙方需將有效網(wǎng)絡的客戶檔案如實上報公司，經(jīng)甲方核實無誤后方可認定為有效網(wǎng)絡。
四、 甲方的供貨：
甲方從天津大天、上海大天為乙方供貨,運費由乙方負擔。
五、 協(xié)議期間如發(fā)生爭議解決地在甲方所在地法院（天津）。
六、 此協(xié)議書雙方簽字后，其中甲方需經(jīng)大天公司總經(jīng)理批準后生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份。
本協(xié)議起止時間為生效之日至 20xx 年7 月1日。
七、此協(xié)議為機密文件，須嚴格保密，如果此協(xié)議中的政策被他人獲悉并影響了大天公司整體管理工作，則此協(xié)議中的政策將被取消。此項由大天公司總經(jīng)理掌握執(zhí)行。
甲方： 乙方：
責任人（簽字）： 責任人（簽字）：
日期： 日期：
服務合同 篇5
甲方：安徽四創(chuàng)電子股份有限公司
乙方：北京藍衛(wèi)通科技有限公司
第一條 總則
為保證中信國安信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司維修站點項目順利實施，安徽四創(chuàng)電子股份有限公司(以下稱甲方)全權(quán)委托北京藍衛(wèi)通科技有限公司(以下稱乙方)，承擔承擔湖南人防4.5M通信天線調(diào)試及布線工作。為進一步明確甲乙雙方的權(quán)利、義務及責任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
第二條 工程名稱
湖南人防4.5M通信天線調(diào)試及布線工程服務。
第三條 工程項目及技術(shù)服務內(nèi)容
湖南人防4.5M通信天線調(diào)試及布線工程服務。
第四條 工程工期
乙方應自收到甲方派工單并收到甲方支付全款之日起，10個工作日內(nèi)完成通信天線的調(diào)試及布線工作。
第五條 雙方權(quán)利和義務
甲方權(quán)利和義務：
1 負責提供所使用衛(wèi)星的參數(shù)、信標及驗收標準。
2 負責制定工程計劃及組織協(xié)調(diào)工作。
3 負責待調(diào)試站點管理協(xié)調(diào)工作。
4 全權(quán)委托乙方承擔調(diào)試任務。
5 按時向乙方支付技術(shù)服務工程款。
乙方權(quán)利和義務：
1 乙方負責通信站點4.5M天線的調(diào)試及天線到機房位置的布線工作。 2 乙方負責向甲方用戶交流天線調(diào)試及線纜的鋪設情況。
3 站點調(diào)試完畢及線纜鋪設完成后，乙方向甲方提交端站維修報告。 4 在調(diào)試過程中嚴格按照甲方的要求執(zhí)行，自覺維護甲方的形象和信譽，
處理好與甲方及用戶的關系。
5 乙方保證小站的正常接收和發(fā)射。
第六條 衛(wèi)星遠端站工程技術(shù)服務費
湖南人防4.5M通信站點的調(diào)試及布線工程：人民幣7000元
第七條 付款方式
甲乙雙方簽訂合同后三個工作日內(nèi)甲方向以方支付合同全款人民幣7,000元，以方安排工程師上門對站點進行調(diào)試，同時乙方應就合同全款為甲方提供正式發(fā)票
第八條 合同生效
本合同自甲乙雙方委托代理人簽字并蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。按照本合同發(fā)生的任何通知應當采取書面形式。凡因本合同所引起的或與本合同有關的任何爭議將由雙方在友好協(xié)商、互諒互讓的基礎上協(xié)商解決。本合同如發(fā)生爭議，雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可將爭議提交給北京市有管轄權(quán)的人民法院審理。本合同適用中華人民共和國法律。
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
本合同的補充說明作為本合同不可分割的一部分，同合同正文具有同等效力。
甲方：安徽四創(chuàng)電子股份有限公司
授權(quán)代表：
日期：
乙方：北京藍衛(wèi)通科技有限公司授權(quán)代表： 日期：
服務合同 篇6
接受服務方（甲方）： 提供服務方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。
一、保安服務內(nèi)容
第一條 甲乙雙方依照法律、法規(guī)和國家有關政策規(guī)定，根據(jù)甲方環(huán)境特點和要求，對雙方確認的目標、區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi)，做好防火、防盜、防破壞工作，防止侵害甲方財產(chǎn)安全的行為發(fā)生，維護甲方的正常生產(chǎn)、工作秩序。具體包括：門衛(wèi)、巡邏、值班。
第二條 乙方保安員的具體執(zhí)勤崗位、職責方位和勤務安排，由甲乙雙方在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定，作為本合同的附件。
二、保安服務合同性質(zhì)
雙方確定，乙方保安員與甲方不存在勞動或雇傭關系。乙方應按照國家規(guī)定辦理保安員的勞動及社保關系。乙方員工出現(xiàn)人身傷害的，除法律規(guī)定甲方應承擔責任的以外，均由乙方自行處理，與甲方無關。
二、聘用保安員的數(shù)量、服務期限和服務地點
第四條 甲方聘用乙方保安員 名。
第五名 服務期限 壹 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。試用期個月，即 年月日至 年 月日。如乙方在試用期內(nèi)不能嚴格遵守本合同及附件，甲方有權(quán)在試用期內(nèi)無條件解除本合同。
第六條 服務地點：
三、工作時間
第七條 甲方在法定工作時間外安排保安超時工作，以無錫市最低工資標準基數(shù)，應按國家有關勞動法規(guī)支付加班補助費。
第八條 上述約定遇有搶險救災等特殊情況除外。
四、服務費標準及付款方式
第八條 保安服務費每人每月元，人每月合計：元（大寫：壹萬玖仟圓整）。
第九條 保安服務每月先做后付。由甲方直接支付給乙方，乙方再支付給保安員。
五、雙方的權(quán)利和義務
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務
第十條 甲方有權(quán)指派人員對保安員的工作進行監(jiān)督、檢查和具體指導，有權(quán)要求調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。
第十四條 甲方應為保安員提供必要的執(zhí)勤裝備、通訊和技術(shù)設備設施等必要的'工作條件，以方便保安員順利完成保安服務任務。
第十五條 甲方應尊重保安員的工作，對保安員履行職責的行為予以支持和配合。
第十六條 甲方對乙方保安人員不得自行聘用，如果乙方保安人員提出辭職并得到批準，甲方在本合同期內(nèi)不得聘用該人員。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務
第十七條 對發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)和刑事案件，治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當?shù)毓矙C關，采取措施保護案發(fā)現(xiàn)場，協(xié)助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內(nèi)的突發(fā)事件。
第十八條 保安員應嚴格履行保安職責，遵守甲方制訂的符合法律法規(guī)的規(guī)章制度，包括但不僅限于人事考勤制度。
第十九條 落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時所報告甲方協(xié)助予以處理。
第二十條 乙方負責保安員的思想教育、業(yè)務培訓以及保安
員違規(guī)違紀問題的處理。
第二十一條 選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的名冊。
第二十二條為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負責保安員的工資及其他相關費用。
第二十三條乙方負責為隊員購買賠額不低于伍萬元的傷殘保險。
第二十四條 乙方應及時撤換甲方提出的不稱職的保安員。 第二十五條 甲方發(fā)生盜竊案件的視人員配置、防范區(qū)域面積、是否有確保安全的防范力量、是否有確保安全的防范設施、保安是否失職等因素進行綜合考慮，賠償額最高不得超過月服務費的百分之二十。
六、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
第二十六條 甲乙雙方協(xié)商可以變更本合同。
第二十七條 一方因不可抗拒的原因不能繼續(xù)履行合同時，應及時通知對方，雙方根據(jù)具體情況確定違約方承擔部分責任或全部免責。但如遇乙方保安人員有毆打或恐嚇甲方管理人員及甲方員工行為，則甲方可無條件解除與乙方合同，并有權(quán)報警方處理并通告當?shù)乇０矃f(xié)會；
第二十八條 本合同期限屆滿即終止，乙方要求續(xù)簽，應在本合同期滿前一個月提出，由雙方協(xié)商確定。
七、違約責任
第二十九條 在合同有效期內(nèi)，任何一方單方提出解除合同，提出方應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為保安員總數(shù)元（大寫：壹萬玖仟圓整）。
第三十條 甲方遲延支付服務費或加班加時工資的，每遲延一日，應按遲延支付部分的千分之一向乙方支付逾期滯納金。甲方遲延支付服務費超過一個月的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金及違約責任。
八、爭議的解決
第三十一條 在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。
九、其他
第三十二條 未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商。
第三十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第三十四條 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）生效。
第三十五條 其他約定：附件與本合同具備同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
/授權(quán)委托人： /授權(quán)委托人
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
簽訂日期：日
一.外廣場巡邏 附件：乙方保安人員工作職責
1.確保外廣場車輛停放整齊有序，大門及近邊側(cè)不允許停放車輛；
2.外出的購物車必須在顧客使用結(jié)束之后立即收回商店；
3.所有保安人員要熟悉廣場車輛號牌，要分清員工車輛號牌，外面商鋪車牌；
4.門店搞活動時，要求員工車輛外面商鋪車輛停到到門店后面的廣場；
5.前廣場靠賣場臺階的地方門店搞活動時要空出非機動車車位；
6.廣場車輛停放不允許壓倒盲線，統(tǒng)一車頭方向；
7.加強責任心，對廣場停放車輛不間斷巡查，確保停放車輛的安全；
二.員工通道值班
1.禁止非門店員工從員工通道進入賣場，特殊情況需要進入賣場的，須經(jīng)防損經(jīng)理主管同意，方可放行；
2.所有賣場物品經(jīng)過員工通道外出，必須要有手續(xù)，防損人員監(jiān)督并簽字后，方可放行，否則，對物品扣押交防損部處理；
3.買單商品原則上禁止從員工通道外出，如因特殊情況需要外出的，須報告防損部，保安人員不得擅自做主放行；
4.外來施工人員須從員工通道進出，保安要如實登記施工攜入物品并做好標識；
5.員工通道保安在賣場非營業(yè)期間，禁止外來人員從員工通道進出，包括施工隊長；
6.對外出的垃圾必須嚴格檢查；
7.對員工的圍裙及挎包外出進行檢查，對不服從管理的員工上報防損部；
8.保安在員工通道執(zhí)勤時要注意工作方式及態(tài)度，要嚴格按照規(guī)定辦事；
9.外來訪客人員須問清訪客是由，有無預約，同時須聯(lián)系被訪人并征得被訪人統(tǒng)一方可辦理訪客登記手續(xù)，嚴禁未經(jīng)預約的人員訪客，如遇政府相關職能部門人員來訪，須迅速通知防損部；
10.執(zhí)勤時要注意禮貌用語，崗位站姿；
11.執(zhí)勤時嚴格按照崗位要求做好相關登記工作；
三.后崗亭值班
1.保證員工車輛停放整齊，并保證車輛安全；
2.未經(jīng)防損部同意，任何人員不得從坡道進入頂樓；
四.夜班巡邏
1.崗位分部
夜間值班人員為3人，防損部員工1名，保安隊員2名，防損部員工在商
服務合同 篇7
一、引言
隨著人們對居住環(huán)境要求的提高，物業(yè)管理公司的作用愈發(fā)突顯。根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)第21條的規(guī)定，前期物業(yè)服務合同是在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，由建設單位與選聘物業(yè)服務企業(yè)簽訂的書面合同。由于辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要一定時間，前期物業(yè)服務合同中的物業(yè)服務費用通常按照房屋買賣合同中載明的房屋建筑面積計算，而這一面積往往與房屋產(chǎn)權(quán)證載明的房屋實際建筑面積略有差異，而實踐中，當事人爭議的物業(yè)服務費用與房屋面積的認定有密切關系。
二、前期物業(yè)服務合同的分類
從我國立法和實踐的角度考慮，可以將前期物業(yè)服務合同大致分為三類.:
第一類是《條例》第21條規(guī)定的，建設單位與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)雙方簽訂的前期合同。結(jié)合《條例》第25條規(guī)定“前期物業(yè)管理協(xié)議作為業(yè)主與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》的組成部分”，業(yè)主在接受房屋買賣合同的同時，也須承認前期物業(yè)服務合同的效力。
第二類是開發(fā)商與業(yè)主簽訂的前期合同。這類物業(yè)合同在實踐中并不常見，在《條例》中也沒有體現(xiàn)。
第三類是開發(fā)商自行指定的物業(yè)管理人與業(yè)主簽訂的前期合同。這類前期合同規(guī)定了物業(yè)管理公司與業(yè)主的權(quán)利義務關系，這類糾紛在實踐中最為常見，通常是物業(yè)管理公司與業(yè)主對物業(yè)服務費用的爭議。
三、我國關于前期物業(yè)服務合同的規(guī)制
《條例》對于物業(yè)管理方式僅推行了“市場型專業(yè)化管理模式”,即單一的由物業(yè)管理公司管理，各省、市、自治區(qū)大都以《條例》為基礎，根據(jù)實際狀況制定并實施地方性法規(guī)和規(guī)章以及地方行政性文件。因此在現(xiàn)有的物業(yè)服務管理模式下，關于前期物業(yè)服務費用的具體內(nèi)容主要體現(xiàn)在前期物業(yè)服務合同中。物業(yè)服務合同混合了委托、雇傭、保管等法律關系，雖然《條例》中21次提及“物業(yè)服務合同”，但并沒有對合同的訂立、效力等方面作出具體明確的規(guī)定。
筆者認為，從適用性的角度出發(fā)，只能將條例規(guī)定的前期物業(yè)服務合同擴大到業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的前期物業(yè)服務合同，視為業(yè)主委托建設單位與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務合同。
(一)承擔主體
就主體而言，各省、市、自治區(qū)大致都以某時間節(jié)點為限，將合同約定的權(quán)利義務由建設單位轉(zhuǎn)移給業(yè)主。例如《江蘇省物業(yè)管理條例》、《汕頭經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》、《江西省物業(yè)管理條例》、《唐山市物業(yè)管理條例》等地方性法規(guī)和規(guī)章均以竣工后出售或交付物業(yè)買受人為時間節(jié)點《威海市實施<物業(yè)管理條例>辦法》則規(guī)定以業(yè)主入住為時間節(jié)點。
(二)計算標準
《條例》對前期物業(yè)服務費用的計算標準沒有明確的規(guī)定，絕大多數(shù)地方性法規(guī)和規(guī)章均規(guī)定，前期物業(yè)服務費用的計算以簽訂的前期物業(yè)服務合同內(nèi)容為標準。在單價一定的情況下，物業(yè)服務費用的高低與房屋面積的多少成正比，因此房屋建筑面積的認定對于物業(yè)服務費用爭議的解決至關重要。
前期物業(yè)服務合同是建設單位與物業(yè)管理公司簽訂的，故合同約定的房屋面積與購房合同中載明的房屋建筑面積一致。然而當房屋建筑面積發(fā)生變化時，物業(yè)服務合同又該如何履行?此時的物業(yè)服務費用怎樣計算才公平合理?
四、房屋建筑面積的認定
在物業(yè)服務合同中，房屋建筑面積關系到物業(yè)公司的服務成木，即業(yè)主需要支付的對價。假設某建設單位與甲物業(yè)管理公司簽訂了前期物業(yè)服務協(xié)議，約定物業(yè)服務費用按房屋買賣合同載明的房屋建筑面積為標準計算。乙(自然人)購房后與甲物業(yè)公司簽訂承諾書，同意繼續(xù)履行前期物業(yè)服務合同。后因乙對甲物業(yè)公司的服務不滿意，拒絕繳納物業(yè)服務費，甲公司多次催繳未果提起訴訟。在此期間，房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，其載明的房屋實際建筑面積多于合同載明的房屋建筑面積。
筆者認為，要合理的認定前期物業(yè)服務合同中房屋建筑面積，就要對以下方面有一定的認識。
(一)認定面積的標準
1.促進效率
標的的數(shù)量和質(zhì)量是合同履行必不可少的要素。甲物業(yè)管理公司與乙簽訂了《前期物業(yè)服務協(xié)議》，但此時房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦理完畢，業(yè)主和物業(yè)公司無法準確測量并確定房屋實際面積。若待產(chǎn)權(quán)證辦理完畢才簽訂物業(yè)服務協(xié)議，不僅會影響物業(yè)公司盈利，還會影響業(yè)主對房屋的使用權(quán)，故合同標的面積只能以乙購房時簽訂的《房屋買賣合同》中載明的房屋面積為準，使雙方得以及時履行合同，既符合各方利益，又使合同更有效率。
2.考慮合同雙萬的真買意思
我國《合同法》規(guī)定，合同各方應當按照合同約定履行義務、行使權(quán)利。約定的基礎是當事人的真實意思表示，只有當事人所作出的意思表示合法、真實，合同才具有法律約束力。物業(yè)服務合同的內(nèi)容主要是業(yè)主要求物業(yè)管理公司為所購房屋提供物業(yè)服務，且定期支付一定的管理費用。顯然，物業(yè)公司提供物業(yè)服務的成木以房屋實際面積為基礎，業(yè)主也希望物業(yè)公司的服務范圍涵蓋其所購房屋實際面積的每一平米。上例中，房屋的實際面積大于合同載明的房屋面積，在這種情況下，物業(yè)公司的利益容易受到損害:相反，若房屋的實際面積小于合同載明的房屋面積，業(yè)主作為弱勢一方，利益更加容易受到損害。因此，應當認為雙方簽訂物業(yè)服務合同的真實意思表示是以房屋的實際面積為物業(yè)管理費用的計算基礎。
(二)變更標的房屋面積的時間節(jié)點
對時間節(jié)點的認定關系到雙方爭議的金額。在此，筆者提出以下四種認定標準加以比較。
1.以房屋產(chǎn)權(quán)證載明時間為準
這種認定標準相對比較權(quán)威和準確。房屋產(chǎn)權(quán)證上載明的時間精確到日，并且有公信力，雙方當事人比較容易認可。然而，房屋產(chǎn)權(quán)證為業(yè)主所有，若業(yè)主為少繳物業(yè)費用故意隱瞞物業(yè)公司，則物業(yè)服務合同標的的面積無法變更。
2.以業(yè)主收到或應當收到房屋產(chǎn)權(quán)證時間為準
這種認定標準考慮到房屋產(chǎn)權(quán)證送達業(yè)主的時間相對于辦理完畢時間往往會有延遲。業(yè)主知曉房屋實際面積變更后再進行物業(yè)服務合同的變更有利于保護弱勢的業(yè)主方的利益。在這種情況下，需要其他證據(jù)證明業(yè)主收到或應當收到房屋產(chǎn)權(quán)證，例如郵寄憑單等。且不能排除因不可抗力致使業(yè)主沒有收到房屋產(chǎn)權(quán)證的情況，這時對事實的認定就更加困難。
3.以業(yè)主告知物業(yè)公司房屋產(chǎn)權(quán)證載明的房屋實際面積的時間為準
這種認定標準考慮了物業(yè)公司和業(yè)主雙方的知情權(quán)，對雙方都相對公平。然而，這種標準使業(yè)主負擔了告知義務，而告知的主動權(quán)在業(yè)主方，故需要在合同中明文規(guī)定，否則該標準無可行性。
4.以雙方變更物業(yè)管理服務合同的時間為準
這種認定標準充分尊重了雙方的意思自治，將時間節(jié)點體現(xiàn)在合同中使得該標準具有法律約束力，該標準可行的前提是業(yè)主如實履行告知義務。
五、完善前期物業(yè)服務合同的建議
前期物業(yè)服務合同中房屋建筑面積認定困難的問題普遍存在，卻因為物業(yè)管理費用的單價較低容易被忽略。鑒于業(yè)主對房屋的使用權(quán)相對持久，如不能合理認定房屋面積，會給物業(yè)管理公司和業(yè)主帶來隱形的損失。
不同情況下對房屋建筑面積的測量標準可能不同，因此，類似的差額是不可避免的，但如果能夠完善前期物業(yè)服務合同，考慮到合同履行過程中可能出現(xiàn)的種種情勢變化，就能有效規(guī)避由此引發(fā)的糾紛。
建議購房者在與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同時增加條文，約定“物業(yè)服務費用的計算依據(jù)以政府部門文件載明的面積或面積衡量標準為準”。同時，物業(yè)服務合同應當約定業(yè)主在房屋面積實際面積變更后的及時告知義務，具體的變更時間節(jié)點可由雙方自行商定，可以依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證上載明的時間，也可以依據(jù)雙方變更服務協(xié)議的時間，但應當適當傾斜于業(yè)主作為弱勢方的利益。如此，合同各方就可以在標的房屋實際面積與約定面積不符時，公平誠信的繼續(xù)履行合同，有效的避免因變更合同或啟動訴訟程序帶來的低效交易。
服務合同 篇8
甲方：_____________信息服務有限公司
乙方：_____________________________
甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供_______人工智能過濾優(yōu)化服務事宜，現(xiàn)達成如下協(xié)議：
一、服務范圍及項目內(nèi)容
_______人工智能優(yōu)化服務技術(shù)是甲方根據(jù)乙方提供的大復式投注單，利用獨特的數(shù)理統(tǒng)計和先進的數(shù)據(jù)分析相結(jié)合在應用最新數(shù)字科學原理，將乙方昂貴的大復式投注方案變成有實際可行性的小規(guī)模單注投注方案，在保證同樣中獎幾率的同時，大大節(jié)省了乙方的投注資金，成功率95%以上。如果甲方提供的優(yōu)化服務結(jié)果沒有達到雙方約定的效果，甲方將按照本合同有關規(guī)定（詳見附件：收費標準及賠償標準），對乙方進行賠償。
1．_______中7保7服務（含平均與不平均分配每位所選號碼的個數(shù)）：是指乙方提供的大復式單猜中當期全部中獎號碼（并且順序一致），甲方優(yōu)化過濾后的單式投注有一注中7個號碼（并且順序一致）。乙方的投注資金將節(jié)省85％以上（詳見附件：收費標準及賠償標準）。本類型不承諾保其中6個和以下的情況。
2．_______中7保6服務（含平均與不平均分配每位所選號碼的個數(shù)）：是指乙方提供的大復式單猜中當期全部中獎號碼（并且順序一致），甲方優(yōu)化過濾后的單式投注有一注中6個號碼（并且中得二等獎）。乙方的投注資金將節(jié)省90％以上（詳見附件：收費標準及賠償標準）。本類型不承諾保其中5個和以下的情況。
3．_______中6保6服務（含平均與不平均分配每位所選號碼的個數(shù)）：是指乙方提供的大復式單猜中當期6個中獎號碼（并且中得二等獎），甲方優(yōu)化過濾后的單式投注有一注中6個號碼（并且中得二等獎）。乙方的投注資金將節(jié)省80％以上（詳見附件：收費標準及賠償標準）。本類型不承諾保其中5個和以下的情況。
4．_______中7保7極限縮水服務：是指乙方提供的大復式單猜中當期全部中獎號碼（并且順序一致），甲方優(yōu)化過濾后的單式投注有一注中7個號碼（并且順序一致）。乙方的投注資金將節(jié)省95％以上（詳見附件：收費標準及賠償標準）。本類型不承諾保其中6個和以下的情況。
二、甲方的權(quán)利和義務
1．甲方根據(jù)乙方提供的_______復式投注號碼和選定的服務類型，利用彩票人工智能優(yōu)化技術(shù)，進行優(yōu)化服務。
2．甲方收到乙方的相應服務費用后，將作好的優(yōu)化數(shù)據(jù)結(jié)果在雙方約定的時間內(nèi)，通過雙方約定的方式，如傳真、電子郵件或人工快遞等交給乙方。
3．甲方只對自己提供的當期_______優(yōu)化結(jié)果負責，乙方不得以中獎獎金為由以及與本合同無關的內(nèi)容向甲方提出任何要求。
4．雙方所有優(yōu)化處理數(shù)據(jù)結(jié)果均以甲方服務器所存儲的備份為準。由于乙方原因，如投注打印錯誤等造成的投注不成功，由乙方自行負責，一切后果與甲方無關。
5．雙方協(xié)議生效后，如甲方未造成乙方投資損失（稅后累計中獎金額大于服務費加購買彩、票的費用）則不理賠任何費用。
6．如果乙方的原大復式最高中獎情況低于其所要求提供服務類型基本中獎水平，則甲方不承諾保其任何賠償。
三、乙方的權(quán)利和義務
1．乙方有權(quán)自由選擇甲方提供的任意一種或幾種規(guī)定的服務類型，但協(xié)議一經(jīng)簽署如果中途提出更改，甲方有權(quán)拒絕退還服務費用，后果乙方自行負責。
2．如果甲方提供的優(yōu)化服務結(jié)果沒有達到雙方約定的效果，乙方同意按本協(xié)議相關約定的理賠標準進行索賠。
3．在本協(xié)議約定的服務中，乙方自愿承擔所提供的復式投注沒有猜中約定的中獎號碼數(shù)量，而導致甲方優(yōu)化結(jié)果未有獎項的風險。
4．乙方自愿承擔投注金額過大，當期獎金過低的風險。
5．乙方應通過雙方約定的形式及時繳納應交服務費用及雙方洽商同意的有關增補費用，如異地繳納應及時提供相關繳費憑證的傳真件至甲方，如由于上述及其它原因而導致的應交費用或手續(xù)沒有及時完成以至于甲方延遲提供服務而造成的損失和后果，乙方自行負責。
四、關于理賠事宜
1．有服務類型理賠標準及金額，請詳見本協(xié)議附件之規(guī)定。
2．當期_______開獎結(jié)果公布后，甲方工作人員將對乙方的原大復式進行詳細核對，如因甲方的原因而未達到雙方約定的效果，甲方工作人員會主動與乙方取得聯(lián)系退賠事宜，乙方需提供相應繳費或匯款憑證及與甲方服務結(jié)果相同的彩票，甲方將在五個工作日內(nèi)退賠相關款項。
五、違約責任及其它條款
1．如果乙方累計獎金收入高于總投入（購買彩、票款＋服務費），甲方提供的優(yōu)化結(jié)果未達到約定效果，甲方不做其它賠償。本協(xié)議規(guī)定最高賠付金額為10000元。
2．由于甲方的責任未將優(yōu)化結(jié)果及時發(fā)給乙方，甲方將在五個工作日內(nèi)將服務費退給乙方或乙方自愿要求轉(zhuǎn)到下期為乙方服務。
3．本合同生效后，雙方都應本著誠實、信用的原則，認真履行各自義務，
任何一方都不得向?qū)Ψ教岢雠c本協(xié)議約定范圍以外的任何要求。
4．本合同一式二份（傳真有效），甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效，有效期十日，如有未進事宜甲乙雙方另行協(xié)商解決。
5．本合同執(zhí)行過程中，所有附件及補充合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即成為本合同有效組成部發(fā)，與本合同具同等效力。
六、有效期
1．協(xié)議應遵循國家彩票管理中心所頒布的有關規(guī)定。本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至20xx年12月30日，如有變動另行通知。
2．本協(xié)議一經(jīng)簽訂長期有效，客戶每期只需填寫當期委托單，當期委托單是本協(xié)議有效的組成部分。
如因市場需要而改變協(xié)議，甲方有義務在乙方簽署當期委托單前告知乙方，乙方應按新協(xié)議為準。
七、銀行匯出服務費用（收費標準詳見附件）
戶名：______________________________
建行：______________________________
工行：______________________________
中行：______________________________
農(nóng)行：______________________________
交行：______________________________
甲方：_________信息服務有限公司
乙方：
授權(quán)代表：
授權(quán)代表：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
傳 真：
傳 真：
e-mail：
e-mail：
日期：
日期：
附件 收費標準及賠償標準
1．_______中7保7服務平均分配每位所選號碼的個數(shù)
每位選擇號碼個數(shù)
每位選擇三個號碼
每位選擇四個號碼
每位選擇五個號碼
結(jié)果單（注
120注
800注
3800注
服務費
80元
480元
1500元
2．_______中7保7服務不平均分配每位所選號碼的個數(shù)
共選擇號碼個數(shù)
原復式（注）
優(yōu)化至（注）
服務費
21個--24個
2187注--5184注
260注
200元
25個--28個
5832注--16384注
800注
480元
29個--32個
18432注--40000注
20xx注
800元
33個--35個
50000注--78125注
3800注
1500元
理賠標準：
1．當乙方提供原大復試猜中全部號碼，甲方優(yōu)化后未包含一等獎，理賠標準=服務費＋彩票款
2．當乙方提供原大復試猜中全部號碼，甲方優(yōu)化后未包含二等獎或以上，理賠標準=2倍服務費＋彩票款
提示聲明：如果乙方累計獎金收入高于總投入（購買彩、票款＋服務費），甲方提供的優(yōu)化結(jié)果未達到約定效果，甲方不做其它賠償。本協(xié)議規(guī)定最高賠付金額為10000元。
3．_______中7保6服務平均分配每位所選號碼的個數(shù)
每位選擇號碼個數(shù)
每位選擇三個號碼
每位選擇四個號碼
每位選擇五個號碼
結(jié)果單（注）
80注
550注
2700注
服務費
50元
380元
980元
4．_______中7保6服務不平均分配每位所選號碼的個數(shù)
共選擇號碼個數(shù)
原復式（注）
優(yōu)化至（注）
服務費
21個--24個
2187注--5184注
170注
100元
25個--28個
5832注--16384注
550注
280元
29個--32個
18432注--40000注
1300注
480元
33個--35個
50000注--78125注
2650注
980元
理賠標準：當乙方提供原大復試猜中全部號碼，甲方優(yōu)化后未包含二等獎，理賠標準=服務費＋彩票款
提示聲明：如果乙方累計獎金收入高于總投入（購買彩、票款＋服務費），甲方提供的優(yōu)化結(jié)果未達到約定效果，甲方不做其它賠償。本協(xié)議規(guī)定最高賠付金額為10000元。
5．_______中6保6服務平均分配每位所選號碼的個數(shù)
每位選擇號碼個數(shù)
每位選擇三個號碼
每位選擇四個號碼
每位選擇五個號碼
結(jié)果單（注）
160注
1100注
4800注
服務費
100元
680元
2800元
6．_______中6保6服務不平均分配每位所選號碼的個數(shù)
共選擇號碼個數(shù)
原復式（注）
優(yōu)化至（注）
服務費
21個--24個
2187注--5184注
350注
350元
25個--28個
5832注--16384注
110
0注
680元
29個--32個
18432注--40000注
2800注
780元
33個--35個
50000注--78125注
5300注
1980元
理賠標準：當乙方提供原大復試猜中二等獎號碼，甲方優(yōu)化后未包含二等獎，理賠標準=服務費＋彩票款
提示聲明：如果乙方累計獎金收入高于總投入（購買彩、票款＋服務費），甲方提供的優(yōu)化結(jié)果未達到約定效果，甲方不做其它賠償。本協(xié)議規(guī)定最高賠付金額為10000元。
7．_______中7保7極限縮水服務
共選擇號碼個數(shù)
原復式（注）
優(yōu)化至（注）
服務費
8個--20個
2注--1296注
50注
50元
理賠標準：當乙方提供大復試猜中全部號碼，甲方優(yōu)化后未含一等獎，理賠標準=2倍服務費＋彩票
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