【必備】服務(wù)合同集錦七篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的服務(wù)合同7篇，歡迎閱讀與收藏。
服務(wù)合同 篇1
甲方（委托方）：XXXXX有限公司---電子商務(wù)中心
乙方（受托方）：XXXXX物流有限公司
1、合同期限
本合同期限為1年，自雙方簽署之日起，至20xx年12月31日止。
2、合同附件
�。�1）合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
�。�2）本合同未盡事宜，雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
一、合作內(nèi)容
1、合作方式
乙方受甲方委托，為甲方經(jīng)營(yíng)的貨品提供倉(cāng)儲(chǔ)、分揀加工、物流配送服務(wù)。主要包括：
�。�1）貨品倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)（貨品入庫(kù)、出庫(kù)、整理、盤(pán)點(diǎn)等）;
�。�2）貨品分揀（訂單管理、貨品盤(pán)點(diǎn)、二次包裝、在庫(kù)貨品信息反饋等）；
�。�3）貨品配送（全國(guó)所有客戶(hù)物流配送）；
�。�4）上門(mén)取貨（深圳區(qū)域上門(mén)取貨）；
�。�5）其他經(jīng)雙方商定的服務(wù)。
2、委托貨品
甲方經(jīng)營(yíng)的所有品種的貨品。
3、配送中心地址：XXXXXXXXX。
二、倉(cāng)儲(chǔ)管理、貨品分揀、物流配送
1、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施
乙方為甲方提供符合要求的貨品倉(cāng)庫(kù)、存儲(chǔ)貨架、裝卸工具等相關(guān)設(shè)施。
2、貨品出、入庫(kù)驗(yàn)收內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法及時(shí)限
�。�1）乙方應(yīng)按照甲方提供的貨品資料在貨品進(jìn)行驗(yàn)收入庫(kù)。
�。�2）乙方在入庫(kù)驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)貨物與甲方提供的貨物資料不符、包裝內(nèi)有異常響動(dòng)、滲漏、外包裝破損、包裝標(biāo)識(shí)模糊不清等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，得到甲方確認(rèn)和處理意見(jiàn)后，方可入庫(kù)。
�。�3）乙方須在甲方貨品到達(dá)乙方倉(cāng)庫(kù)當(dāng)日驗(yàn)收入庫(kù)完畢。
�。�4）乙方按照“先入先出、先產(chǎn)先出”的原則，按批號(hào)出庫(kù)。
�。�5）倉(cāng)儲(chǔ)管理的具體操作必須符合安全要求，保證貨物無(wú)短缺、無(wú)損壞。
3、庫(kù)存貨品管理
�。�1）貨品養(yǎng)護(hù)：乙方按照甲方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方庫(kù)存貨品進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，做好養(yǎng)護(hù)記錄，并隨時(shí)接受甲方質(zhì)量管理部門(mén)的檢查和監(jiān)督。
�。�2）貨品盤(pán)點(diǎn)：乙方對(duì)甲方委托存儲(chǔ)的貨品每月盤(pán)點(diǎn)一次，乙方隨時(shí)接受甲方對(duì)庫(kù)存貨品的檢查和盤(pán)點(diǎn)（每月不超過(guò)3次，每次不超過(guò)10個(gè)SKU的抽盤(pán)）。甲方每半年對(duì)庫(kù)存貨品進(jìn)行一次全面盤(pán)點(diǎn)。
4、貨品分揀辦法
乙方嚴(yán)格按照甲方銷(xiāo)售訂單打印貨品出庫(kù)單據(jù)，按貨品批號(hào)進(jìn)行貨品分揀，做到當(dāng)日銷(xiāo)售訂單（周一至周五需在15：30前交至乙方，周六、周日需在15：00---15：30之間交至乙方，延遲視為次日訂單）當(dāng)日處理完畢，并于甲方核對(duì)確認(rèn)。如出現(xiàn)特殊情況（因調(diào)貨無(wú)法及時(shí)打包發(fā)貨等）應(yīng)當(dāng)日通知甲方，并次日及時(shí)處理。
5、貨品耗損標(biāo)準(zhǔn)
�。�1）甲方給予乙方在貨品倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的合理貨品損耗標(biāo)準(zhǔn)額度為：庫(kù)存額的千分之分之三。
�。�2）乙方在貨品倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中貨品損耗超過(guò)甲方規(guī)定的損耗標(biāo)準(zhǔn)額度，超出部分按成本價(jià)承擔(dān)賠償。
6、貨品破損額度
（1）甲方允許乙方申報(bào)貨品破損的額度：入庫(kù)額的萬(wàn)分之零點(diǎn)七。
�。�2）如乙方在貨品倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中貨品破損超過(guò)甲方規(guī)定的破損額度，超出部分按成本價(jià)承擔(dān)賠償。
7、運(yùn)輸配送
承運(yùn)商的選擇：
乙方為甲方唯一指定物流承運(yùn)合作伙伴，若乙方不能獨(dú)立完成物流配送，乙方可以和其他相應(yīng)承運(yùn)商合作完成，甲方不得再尋求其它物流運(yùn)輸商進(jìn)行合作；如乙方需要更換承運(yùn)商，甲方享有對(duì)承運(yùn)商的選擇權(quán)。
配送時(shí)效性：
�。�1）乙方需在周六、周日正常發(fā)貨。
�。�2）大型節(jié)假日乙方按照合作物流承運(yùn)商發(fā)貨日期進(jìn)行發(fā)貨（截至發(fā)貨，乙方需提前5日通知到甲方）。
�。�3）貨品在途時(shí)間見(jiàn)《附件》。
運(yùn)輸壞損：
若為乙方指定承運(yùn)商，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)商索賠（需購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)）；若為乙方獨(dú)立運(yùn)輸，由乙方承擔(dān)。如乙方?jīng)]按甲方下單的明細(xì)發(fā)貨所造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。
8、單據(jù)交接
�。�1）發(fā)貨要求表：甲方每日15：30前以電子文檔形式將《發(fā)貨要求表》傳至乙方，并通知到乙方發(fā)貨，乙方當(dāng)日19：00前將當(dāng)日發(fā)貨明細(xì)、單號(hào)等回傳至甲方。
�。�2）每個(gè)快件包裹內(nèi)放一份發(fā)貨單，區(qū)分各個(gè)商場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)的。發(fā)貨清單內(nèi)容有客戶(hù)收貨信息，購(gòu)買(mǎi)商品名稱(chēng)，國(guó)際條碼，數(shù)量，金額，代收快遞費(fèi)金額。并注明制單員，裝箱打包員。
�。�3）快遞單上面注明“請(qǐng)客戶(hù)開(kāi)箱驗(yàn)貨”的字眼，支持客戶(hù)先驗(yàn)貨，再簽收。避免事后發(fā)生破損，少件等問(wèn)題。若開(kāi)箱時(shí)，客戶(hù)發(fā)現(xiàn)破損或者少件的情況，請(qǐng)快遞員開(kāi)具證明。
�。�4）本商城合作的快遞公司若送不到客戶(hù)指定地址，需要轉(zhuǎn)單的，務(wù)必轉(zhuǎn)交給能夠送達(dá)的快遞公司配送，轉(zhuǎn)單后，將轉(zhuǎn)單的快遞單號(hào)發(fā)送給客服人員。
�。�5）關(guān)于官網(wǎng)貨到付款的客戶(hù)，明確告知業(yè)務(wù)員需代收的貨款以及郵費(fèi)總額。由第三方物流代收。
�。�6）異常件（退貨，換貨）處理，雙方必須以郵件溝通。
�。�7）物流單及費(fèi)用：乙方按照甲方不同系統(tǒng)分開(kāi)整理，每月于3號(hào)前匯總一次，交至甲方。
三、費(fèi)用及結(jié)算
1、服務(wù)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：
乙方按照固定標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，主要包括：
�。�1）甲方向乙方支付物料、人工費(fèi)用（包括打印紙、膠帶、紙箱、防震材料、其它消耗材料等），按出貨紙箱規(guī)格收費(fèi)：17CM*12CM*15CM/1.6元/票，21.5CM*16CM*18CM/2元/票，29.5CM*23CM*18CM/2.5元/票。
如需更換紙箱，紙箱設(shè)計(jì)全權(quán)由甲方負(fù)責(zé)。
�。�2）甲方向乙方支付貨品倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：按貨品占地面積（30元/平方米/月）。
�。�3）甲方向乙方支付物流配送費(fèi)：按照乙方《物流配送價(jià)格表》（見(jiàn)《附件》）以實(shí)際發(fā)生額支付。
�。�4）甲方向乙方支付上門(mén)取貨費(fèi)：車(chē)費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額支付，人工費(fèi)500元/月。
2、費(fèi)用結(jié)算方式：
上述各項(xiàng)費(fèi)用，甲方于每季度按照乙方預(yù)算，于每季度五日前（1月5日，4月5日，7月5日，10月5日）向乙方預(yù)付下季度物流服務(wù)費(fèi)，每月十日前，乙方將上月發(fā)生實(shí)際費(fèi)用結(jié)算清單以郵件形式發(fā)給甲方，每月十五日前雙方完成上月結(jié)算確認(rèn)，臨時(shí)發(fā)生的費(fèi)用雙方協(xié)商及時(shí)辦理。
四、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）甲方的權(quán)利：
1有權(quán)要求乙方提供符合甲方商品存儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房。
2有權(quán)根據(jù)需要對(duì)委托乙方保管的貨品進(jìn)行抽查盤(pán)點(diǎn)（至少一年四次）。
3甲方有權(quán)根據(jù)各項(xiàng)費(fèi)用報(bào)表對(duì)乙方發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行檢查。
甲方的義務(wù)：
1合同簽訂之日起，甲方有義務(wù)向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證戓經(jīng)營(yíng)許可證、授權(quán)委托書(shū)及委托人身份證復(fù)印件。
2甲方委托乙方儲(chǔ)存的貨品應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并符合包裝標(biāo)準(zhǔn)。
3甲方保證乙方物流服務(wù)應(yīng)得的利益，不能因?yàn)楹涂蛻?hù)或供應(yīng)商的交易糾紛而影響乙方及時(shí)得到該得的利益。
4甲方對(duì)交易的合法性和產(chǎn)品的合法性負(fù)責(zé)。
5按約定及時(shí)向乙方結(jié)算及支付各種費(fèi)用。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（1）乙方的權(quán)利：
1有權(quán)向甲方收取貨品倉(cāng)儲(chǔ)、分揀、配送費(fèi)等其它費(fèi)用。
2有權(quán)要求甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)所需的相關(guān)明細(xì)資料和單據(jù)、文件等證明。
3有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行先入先出、近期先出原則進(jìn)行監(jiān)督反饋。
4乙方有權(quán)要求在甲方將進(jìn)行交易的貨物送到乙方倉(cāng)庫(kù)。如果需要乙方提供取貨服務(wù)，其價(jià)格按照乙方規(guī)定價(jià)格收取。
5乙方只按照甲方的要求進(jìn)行發(fā)貨。而不對(duì)甲方要求的發(fā)貨地點(diǎn)的對(duì)錯(cuò)負(fù)責(zé)。
�、抟曳綄�(duì)貨物送達(dá)過(guò)程中由于自身原因造成的損壞和送錯(cuò)貨、滅失負(fù)責(zé)，而不對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量和型號(hào)的對(duì)錯(cuò)負(fù)責(zé)。
�、呖蛻�(hù)的退貨由甲方負(fù)責(zé)。需要乙方暫時(shí)保管和提供反向物流服務(wù)的，其費(fèi)用由甲方以實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)。甲方要保證將費(fèi)用及時(shí)劃入乙方的帳戶(hù)。
�、嘁曳綄�(duì)產(chǎn)品的合法性和交易的合法性不負(fù)責(zé)。
�。�2）乙方的義務(wù)：
1按照本合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，妥善保管貨品。
2有義務(wù)接受并配合甲方進(jìn)行貨品盤(pán)點(diǎn)。
3有義務(wù)按照甲方要求接收返回及不合格貨品。
4有義務(wù)按甲方要求執(zhí)行按批號(hào)付貨。
5有義務(wù)按甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行貨品分揀并做好服務(wù)。
�、抟曳讲荒軣o(wú)理拒絕和擅自停止、更改物流服務(wù)內(nèi)容，也不能更改產(chǎn)品的所有權(quán)性質(zhì)。
�、咭曳奖仨毎凑展嫉膬r(jià)格和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物流服務(wù)。
五、違約責(zé)任
本合同簽訂后，雙方要嚴(yán)格執(zhí)行，如其中一方不能按約執(zhí)行，要依法承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
1、甲方違約責(zé)任
�。�1）不按時(shí)支付乙方物流服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付逾期交納物流服務(wù)費(fèi)0.1%的滯納金。
�。�2）貨物臨近失效期或貨物有異狀，在存貨期甲方未及時(shí)處理，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方支出的所有處理費(fèi)用。
�。�3）未履行如實(shí)告知義務(wù)，出現(xiàn)貨物與包裝不符、易滲漏、易腐、超限等特殊貨物，未在合同中注明，而造成貨物毀損、倉(cāng)庫(kù)毀損及其他重大事故的，乙方有權(quán)解除或終止合同，甲方應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的一切直接和間接損失。
2、乙方違約責(zé)任
�。�1）未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房及分揀服務(wù)的，甲方有權(quán)要求終止合同。
�。�2）貨物在存儲(chǔ)期間，因乙方保管不善造成貨物丟失、短少、損壞的，按甲方成本予以賠償。
�。�3）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)貨物送達(dá)甲方客戶(hù)手中，乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的所有直接損失。
六、附則
1、合同的續(xù)簽、終止或解除
�。�1）甲乙雙方中的一方提出解除合同時(shí)，需提前一個(gè)月，以書(shū)面協(xié)議方式通知對(duì)方。
�。�2）受托方在業(yè)務(wù)要求（指時(shí)效、貨損率、操作規(guī)范、用戶(hù)滿(mǎn)意度等方面）離委托方要求相差較大，并給委托方帶來(lái)嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的，委托方有權(quán)要求立即解除本合同的全部或部分。
�。�3）法律規(guī)定的其他解除合同的情況。
�。�4）本合同的解除不影響發(fā)生在合同解除之前的責(zé)任和義務(wù)，在合同解除之前所發(fā)生的責(zé)任和義務(wù)必須被徹底執(zhí)行。
�。�5）合同到期前一個(gè)月，經(jīng)雙方同意可續(xù)簽本合同。
2、爭(zhēng)議的解決
因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向簽約地人民法院訴訟解決。在爭(zhēng)議的解決過(guò)程中，對(duì)于合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款甲乙雙方有義務(wù)繼續(xù)履行。
3、其他條款
�。�1）除甲乙雙方另有約定，合同簽訂后對(duì)本合同的任何修改只有通過(guò)書(shū)面形式由雙方或雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署才能執(zhí)行。
�。�2）甲乙雙方要保守與對(duì)方合作業(yè)務(wù)信息的商業(yè)秘密，否則泄密一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
�。�3）本合同雙方簽字蓋章后即日生效。
4、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表人（簽名）：代表人（簽名）：
日期：日期：
物流服務(wù)明細(xì)
類(lèi)別
價(jià)格
范圍
貨品倉(cāng)儲(chǔ)
1000元
存儲(chǔ)貨架、裝卸工具等相關(guān)設(shè)施
進(jìn)貨擺設(shè)
500元
貨品入庫(kù)、出庫(kù)、整理、盤(pán)點(diǎn)等
分揀打包
500元
訂單管理,二次打包,在庫(kù)貨品信息反饋等
打包物料
1000元
打印紙,膠帶,紙箱,防震材料
發(fā)貨跟單
500元
調(diào)貨
500元
總資
4000元
服務(wù)合同 篇2
甲方：
地址：
郵編：
法定代表人：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
稅號(hào)：
乙方： (注：勞務(wù)承攬建議簽訂合同主體是法人，而且不要是勞務(wù)派遣公司) 地址：
法定代表人：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：
開(kāi)戶(hù)帳號(hào)：
廣東卓維網(wǎng)絡(luò)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著負(fù)責(zé)、誠(chéng)信、合作、協(xié)商的精神，同意就乙方承攬甲方輔助性基礎(chǔ)工作事宜達(dá)成以下條款，共同信守執(zhí)行。
一、服務(wù)內(nèi)容和方式
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方按甲方要求提供勞務(wù)承攬服務(wù)，協(xié)助甲方完成 等輔助基礎(chǔ)工作。乙方的工作主要包括綜合布線等基礎(chǔ)工作，不涉及項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、設(shè)計(jì)、成本控制等專(zhuān)業(yè)事項(xiàng)。
2.服務(wù)方式：乙方承攬過(guò)程中所指派的工作人員要求健康，有經(jīng)驗(yàn)，有能力，自愿接受并服從甲方工作安排及現(xiàn)場(chǎng)管理。在承攬工期內(nèi)必須聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理的工作安排;乙方人員應(yīng)熟悉現(xiàn)場(chǎng)安全事項(xiàng),如因自身過(guò)失違反規(guī)定或造成損失及傷害，乙方負(fù)全部責(zé)任及賠償，因此對(duì)甲方所造成的損失(包括但不限于工期的延誤損失、材料損失、以及對(duì)第三方所造成的損失)。
二、合同有效期
1.工作地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)
2.服務(wù)期限：自簽訂合同起至 年 月 日。
三、合同雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任
1)甲方應(yīng)指定1人為項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)在合同執(zhí)行過(guò)程中為乙方提供所需的協(xié)調(diào)、管理授權(quán)和工作環(huán)境等。
2)甲方及時(shí)向乙方提供最新的有關(guān)開(kāi)展工作時(shí)必要的文件資料，以支撐乙方合理的履行本合同時(shí)提供合適的服務(wù)。
3)甲方在本合同履行期間，與乙方積極溝通，以積極的態(tài)度協(xié)調(diào)解決本合同履行的問(wèn)題。
4)甲方有權(quán)測(cè)試乙方人員的能力、技術(shù)水準(zhǔn)和相關(guān)情況。如果客戶(hù)認(rèn)為乙方的指派人員不符合工作要求，有權(quán)要求撤換乙方人員，或者甲方在實(shí)際工作過(guò)程中有證據(jù)證明受派遣人員不能勝任工作的，甲方有權(quán)要求乙方提供其他人員進(jìn)行代替。
2.乙方責(zé)任
1)乙方派出具有所需要的技能、技術(shù)和有經(jīng)驗(yàn)的稱(chēng)職合格人員參與甲方項(xiàng)目并保持人員穩(wěn)定及充足。乙方應(yīng)自備為履行工作所需的專(zhuān)業(yè)或關(guān)聯(lián)工具。
2)乙方人員應(yīng)具備工作積極性并服從甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的工作管理和安排。
3)乙方人員對(duì)外以甲方的名義從事工作。
4)乙方不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包，由此造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，且甲方有權(quán)終止合同。
5)在工作開(kāi)展過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，乙方不得中途撤走派出人員。如確因非人為事故而需撤走，乙方須提前10個(gè)工作日以書(shū)面通知甲方并征得甲方同意方可撤走，并應(yīng)向甲方指派替補(bǔ)人員。
6)遵守國(guó)家有關(guān)安全保密法規(guī)及本合同項(xiàng)下的《保密協(xié)議》的約定，對(duì)本項(xiàng)目所涉及的信息應(yīng)采取必要的保密措施，向第三者擴(kuò)散和泄露，如有違反，按照《保密協(xié)議》的約定進(jìn)行承擔(dān)責(zé)任。
7)乙方應(yīng)當(dāng)保證其交付給甲方的資料文檔和工作成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因乙方提供的產(chǎn)品導(dǎo)致知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，由此給甲方造成的損失或法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
8)乙方指派人員所產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.共同職責(zé)：
1)雙方人員在任何時(shí)候均應(yīng)遵守客戶(hù)的工作場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定和安全規(guī)定。
2)如項(xiàng)目會(huì)議涉及到乙方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)時(shí)，甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)向乙方進(jìn)行告知并通知乙方參加會(huì)議，乙方有義務(wù)參與會(huì)議。
3)在提供服務(wù)的過(guò)程中，雙方指定的聯(lián)系人應(yīng)保持能夠7*24小時(shí)暢通聯(lián)系，如更換聯(lián)系人或聯(lián)系方式，應(yīng)在 天以書(shū)面形式通知甲方。
4.保密及數(shù)據(jù)保護(hù)
(1) 沒(méi)有甲方事先書(shū)面同意，乙方人員不得復(fù)制、摘抄、拷貝所有商業(yè)信息。
(2) 沒(méi)有甲方的書(shū)面同意，乙方不得向第三方發(fā)布或披露與本合同的有關(guān)任何細(xì)節(jié)。
(3) 甲方有權(quán)要求乙方人員簽署保密協(xié)議。
四、服務(wù)費(fèi)用
本合同暫定總價(jià)款為 元(大寫(xiě)： )。最終結(jié)算價(jià)根據(jù)實(shí)際用工量計(jì)算，以雙方書(shū)面確認(rèn)的結(jié)算清單為準(zhǔn)。
五、服務(wù)費(fèi)用分配
甲方與乙方確定以下服務(wù)費(fèi)用(含稅價(jià)格)，如果項(xiàng)目進(jìn)行中，技術(shù)人員有調(diào)整，乙方需要提前兩周通知甲方，并提供合適的人員替補(bǔ)。乙方要保證交接質(zhì)量，并保障對(duì)甲方項(xiàng)目工期影響最小項(xiàng)目驗(yàn)收后，乙方向甲方提供服務(wù)結(jié)算清單、考勤記錄單及有效等額完稅發(fā)票，甲方在收到上述資料后審計(jì)無(wú)誤后向乙方支付承攬費(fèi)用。
六、驗(yàn)收
乙方完成約定的工作內(nèi)容，具備竣工驗(yàn)收條件，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在組織驗(yàn)收后5日內(nèi)給予確認(rèn)驗(yàn)收通過(guò)或提出整改意見(jiàn)，如驗(yàn)收通過(guò)，甲方出具驗(yàn)收確認(rèn)單;如提出了整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照要求 限期進(jìn)行整改到最終通過(guò)驗(yàn)收。
七、雙方違約責(zé)任
1.下列情況視為乙方違約：
(1)除合同第八點(diǎn)不可抗力原因和非乙方原因外，如乙方不能按本合同約定提供支持服務(wù)，即視為乙方違約，乙方須向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算辦法為每缺勤一天按合同總額的5%計(jì)算。(注：是否需要明確缺勤人數(shù)?)
(2)如甲方要求乙方進(jìn)行整改，乙方未能按期按要求整改的，甲方有權(quán)按延誤天數(shù)，以合同總額的5%計(jì)算違約金，如果超過(guò)限期三天，乙方仍未能完成整改的，甲方除有權(quán)另行安排人員進(jìn)行整改，相應(yīng)的整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并有權(quán)要求解除合同。
(3)如因乙方人員不能勝任工作的，甲方有權(quán)要求乙方提供其他人員進(jìn)行代替。乙方應(yīng)在兩日內(nèi)完成替換，如乙方人員超過(guò) 名不能勝任工作或超過(guò) 日未能替補(bǔ)勝任人員的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按合同總額的20%支付違約金。
(4) 如乙方交付的技術(shù)成果不符合本合同的規(guī)定，不能通過(guò)甲方的驗(yàn)收，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的期限內(nèi)重新交付技術(shù)成果。如再次提交的技術(shù)成果仍不能通過(guò)甲方的驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付相當(dāng)于結(jié)算額的20%違約金。
2.下列情況視為甲方違約：甲方未按本合同規(guī)定如期如數(shù)付款，每逾期十天按合同總額的1%計(jì)算支付違約金。
3.違約金額超過(guò)合同總額的20%時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方按上述第2條約定支付違約金。
八、不可抗力
1.如果任何一方因?yàn)椴豢煽沽�，如：�?zhàn)爭(zhēng)，火災(zāi)，臺(tái)風(fēng)，洪水，地震等不可抗力且足以引起被迫停止或推遲合同執(zhí)行的原因，則合同執(zhí)行相應(yīng)順延，順延的時(shí)間等于不可抗力發(fā)生作用的時(shí)間。
2.受影響的一方應(yīng)將不可抗力的出現(xiàn)盡快通過(guò)電傳或傳真通知另一方。在不可抗力出現(xiàn)14天內(nèi)，受影響的一方應(yīng)提供一份有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明并通過(guò)快件或掛號(hào)信寄至對(duì)方以便其檢驗(yàn)和確認(rèn)。
3.受影響的一方應(yīng)在不可抗力終止或被排除后盡快通過(guò)電傳或傳真通知另一方，并通過(guò)掛號(hào)信通知對(duì)方不可抗力已終結(jié)或排除，并繼續(xù)合同的履行。
4.如果不可抗力持續(xù)作用超過(guò)120天，雙方就合同是否繼續(xù)履行進(jìn)行協(xié)商。
九、爭(zhēng)議處理方式
雙方如發(fā)生因本合同引起的有關(guān)任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商調(diào)解不成的，任何一方有權(quán)向佛山仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁活動(dòng)進(jìn)行過(guò)程中，雙方應(yīng)就合同爭(zhēng)議以外的條款繼續(xù)履行。
十、雙方代表
1、甲方委托 為甲方聯(lián)系人。
2、乙方委托 為乙方代表(注明：聯(lián)系人的聯(lián)系方式)，乙方代表按甲方確認(rèn)的項(xiàng)目組織計(jì)劃(或項(xiàng)目方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求提供技術(shù)服務(wù)支持。
十一、附件清單
本合同及附件一式五份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務(wù)合同 篇3
甲方：(委托方)
乙方：(婚慶單位)
新郎： 聯(lián)系人：
新娘：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本次婚禮慶典服務(wù)的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 婚禮慶典基本情況
舉行時(shí)間：_____年 _____月_______日______時(shí)______分
舉行地點(diǎn)：______市______區(qū)_______路______弄______號(hào)
(飯店)________廳
婚 宴： 共________桌
第二條 約定事項(xiàng)
各具體項(xiàng)目類(lèi)別及價(jià)款(請(qǐng)?jiān)谶x定的項(xiàng)目前打√，未選擇項(xiàng)目請(qǐng)劃去)：
□總體策劃 價(jià)款：人民幣_(tái)_________元
□婚禮主持 價(jià)款：人民幣_(tái)_________元
□婚車(chē)使用 價(jià)款：人民幣_(tái)_________元
□化妝服務(wù) 價(jià)款：人民幣_(tái)_________元
□紀(jì)實(shí)攝影 價(jià)款：人民幣_(tái)_________元
□紀(jì)實(shí)攝像 價(jià)款：人民幣_(tái)_________元
□其他服務(wù)項(xiàng)目 價(jià)款：人民幣_(tái)________元
各項(xiàng)目的具體約定內(nèi)容詳見(jiàn)相關(guān)附件。
第三條 約定事項(xiàng)的總價(jià)款
上條選定約定事項(xiàng)的價(jià)款總計(jì)為人民幣(大寫(xiě))__________元。
第四條 付款
(一)本合同生效后，甲方應(yīng)按所選約定事項(xiàng)總價(jià)款的 30 %即人民幣_(tái)_______元向乙方交納定金;
(二)如選擇婚車(chē)使用項(xiàng)目，則試妝、婚禮主持人見(jiàn)面、策劃完成后付總價(jià)款的 50 %即人民幣_(tái)______元;婚禮當(dāng)天車(chē)輛到達(dá)驗(yàn)收合格后付總價(jià)款的 10 %即人民幣 ________元;
如未選擇婚車(chē)使用項(xiàng)目，則試妝、婚禮主持人見(jiàn)面、策劃完成后付總價(jià)款的 50 %即人民幣 __________元
(三)完成所有服務(wù)項(xiàng)目后付清余款總價(jià)款的 10 %即人民幣 ___________元
(四)如需增加服務(wù)項(xiàng)目，需另訂補(bǔ)充協(xié)議，價(jià)款及付款方式以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);
雙方所有款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)，結(jié)束后乙方應(yīng)統(tǒng)一開(kāi)具發(fā)票交甲方。
第五條 乙方義務(wù)
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照本合同的內(nèi)容，按照雙方約定的程序及要求，安全、有效、及時(shí)地完成各約定事項(xiàng)。
第六條 甲方義務(wù)
甲方應(yīng)按時(shí)支付各約定事項(xiàng)的價(jià)款。
第七條 任一方如單方面無(wú)故終止本合同，應(yīng)按合同總價(jià)款的30% 即人民幣 元支付違約金。
第八條 乙方違反第五條的約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，同時(shí)根據(jù)所造成的實(shí)際損失，要求乙方給予賠償.
第九條 甲方違反第六條的約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，同時(shí)根據(jù)所造成的實(shí)際損失，要求甲方給予賠償。
第十條 若附件對(duì)違約條款及賠償標(biāo)準(zhǔn)另有具體約定的，從其約定。
第十一條 不可抗力在本合同有效期內(nèi)，任何一方對(duì)于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務(wù)不需承擔(dān)責(zé)任，但該方應(yīng)采取必要的措施以減少造成的損失。
第十二條 合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
乙方如遇不可抗力事件，經(jīng)甲方同意后，可將本合同中乙方的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，如該轉(zhuǎn)讓使甲方遭受損失的，該實(shí)際損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決;或向有關(guān)行業(yè)組織及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解的或協(xié)商、調(diào)解不成的 , 可通過(guò)下列方式(請(qǐng)選定的方式前打√，空置內(nèi)容請(qǐng)劃去) :
□向仲裁機(jī)構(gòu)(名稱(chēng)： )申請(qǐng)仲裁;
□向人民法院提起訴訟;
第十四條 合同的未盡事項(xiàng)及變更
本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)訂立書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
本合同在履行過(guò)程中如需對(duì)本合同及附件內(nèi)容作補(bǔ)充、刪減或修改等變更事宜的，須經(jīng)雙方達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議，取代其所修正的內(nèi)容。
第十五條 合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式 份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí) 份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
新 郎： 婚慶單位：
新 娘： 法定代表人：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
服務(wù)合同 篇4
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自愿簽訂本合同所列條款。
一、本合同根據(jù)類(lèi)型為期限合同。合同生效日期 年 月 日，合同至 年 月 日終止。
二、乙方根據(jù)甲方工作需要，且通過(guò)試用期考核，同意在 部
門(mén)，擔(dān)任 崗位（工種）工作。
三、甲方安排乙方執(zhí)行八小時(shí)工作制，因特殊工種需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，可以延長(zhǎng)時(shí)間，并按公司有關(guān)規(guī)定支付加班費(fèi)。
四、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)知識(shí)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育培訓(xùn)，并為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具。
五、甲方除特殊情況，每月 日以貨幣或銀行劃帳的形式支付乙方工資。
六、乙方患病或非因工負(fù)傷，其工資按公司規(guī)定扣除；已方因工負(fù)傷按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
七、乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)定制度，嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全，操作規(guī)程和工作規(guī)范，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德，積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能。
八、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律或經(jīng)濟(jì)處罰，直至解除本合同。
九、訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。（甲方享有本合同的最終解釋權(quán)）
十、乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度，嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊、對(duì)甲方利益造成重大損失的，被依法追究刑事責(zé)任的，甲方可以解除本合同。
十一、乙方違反操作規(guī)程造成人身傷害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、乙方若因特殊情況需要解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知甲方，征得甲方同意后乙方可以解除本合同。合同期不滿(mǎn)，且沒(méi)有特殊情況乙方擅自中途離開(kāi)者，甲方不退還培訓(xùn)費(fèi)。
十三、本合同期限屆滿(mǎn)，勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。
十四、甲方制定以下規(guī)章制度：《員工守則》、《公司的各項(xiàng)規(guī)章制度》、《崗位責(zé)任制》等作為本合同的附件，具有同等法律效力。若乙方單方違約，按每月份50元扣罰違約金。
十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
簽約日期：
乙方：
簽約日期：
服務(wù)合同 篇5
合同編號(hào)：____________
接受服務(wù)者(甲方)：_________________________
提供服務(wù)者(乙方)：_________________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
為使合同內(nèi)容具體確定，請(qǐng)?jiān)谶x定項(xiàng)目前的□內(nèi)打√，空置內(nèi)容請(qǐng)劃去。
第一條 服務(wù)項(xiàng)目
乙方提供攝像師：_______________
提供服務(wù)者(乙方)：_____名，在甲方舉辦的 □婚禮 □會(huì)議 □聚會(huì) □_____活動(dòng)時(shí)，提供紀(jì)實(shí)攝像服務(wù)，并進(jìn)行后期制作
第二條 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求
(一)提供服務(wù)的攝像師應(yīng)具備如下條件：__________________
攝像師姓名：______________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________
(二)攝像機(jī)要求：
□數(shù)碼攝像機(jī)，機(jī)型：______________ 臺(tái)數(shù)：______________
□模擬攝像機(jī)，機(jī)型：______________ 臺(tái)數(shù)：______________
(三)后期制作要求：
1.拍攝內(nèi)容經(jīng)簡(jiǎn)單剪輯(包含：片頭、片尾，字幕，配樂(lè)等)后，制作成錄像片，片長(zhǎng)不少于______分鐘，并以______文件格式，制成□DVD □VCD □ _______ ，數(shù)量_______ 碟。
2.光盤(pán)或其他刻錄媒介的品牌及型號(hào)：______________
3.電子相冊(cè)：將指定相片_______張，制作成電子相冊(cè)，編入錄像片。
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
第三條 甲方(□是/□否)允許服務(wù)項(xiàng)目中的主要工作由第三人來(lái)完成�？梢越挥傻谌送瓿傻墓ぷ�。
第四條 交付時(shí)間
攝像成品的交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第五條 服務(wù)期限
(一)乙方提供攝像服務(wù)中的拍攝時(shí)間為_(kāi)______小時(shí);
拍攝起始時(shí)間_______年_______月_______日_______時(shí)_______分;
拍攝起始地點(diǎn)_____________________________________________
(二)乙方完成所有服務(wù)的期限_______年_______月_______日前。
第六條 報(bào)酬
甲方須向乙方支付的報(bào)酬為人民幣(大寫(xiě))______________元，即(小寫(xiě))______________元。
若甲方要求按本合同第六條第1項(xiàng)的約定延長(zhǎng)拍攝時(shí)間的，則另外加付_______元/小時(shí)拍攝服務(wù)費(fèi)用(不足一小時(shí)以分鐘計(jì))。
第七條 結(jié)算方式及期限
(一)結(jié)算方式：甲方可通過(guò)以下方式進(jìn)行付款(可多選)
□現(xiàn)金 □銀行卡 □支票 □其他：
(二)付款期限
第一期：甲方于本合同簽訂之日向乙方支付報(bào)酬的_______%，即______________元;
第二期：甲方于______________日前向乙方支付______________元;
第三期：甲方于______________日前向乙方支付______________元。
第八條 其他約定
(一)甲方如需變更拍攝時(shí)間，應(yīng)提前七天書(shū)面告知乙方。
(二)甲方應(yīng)事先提供活動(dòng)流程并注明必拍場(chǎng)景，作為本合同附件。
(三)甲方超過(guò)約定日期六個(gè)月未領(lǐng)取攝制成品的，乙方不負(fù)保管責(zé)任，但應(yīng)作妥善處理。
(四)對(duì)甲方提供活動(dòng)流程并注明必拍場(chǎng)景，乙方應(yīng)全程跟蹤服務(wù)。在本合同履行完畢后，乙方僅享有對(duì)于攝像作品的署名權(quán)，對(duì)于著作權(quán)中的其他權(quán)利，乙方必須在取得甲方的書(shū)面同意后方可行使。
(五)乙方留有原始影像文件或復(fù)制件的，必須妥善保管，不得向第三方提供。
(六)乙方必須保守因履行本合同而獲悉的甲方的商業(yè)秘密或隱私。
(七)制成的VCD或DVD影碟制式應(yīng)當(dāng)兼容CD-R、DVD±R播放設(shè)備。
(八)___________________________________________________
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方擅自變更或解除合同或超過(guò)約定付款期限_______日，未支付第一期應(yīng)付報(bào)酬的，乙方有權(quán)單方解除本合同;同時(shí)可以要求甲方承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任，違約金按服務(wù)報(bào)酬的_______%計(jì)付。
(二)甲方超過(guò)約定的付款期限_______日之內(nèi)支付服務(wù)報(bào)酬的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，違約金按每日萬(wàn)分之_______計(jì)付。
(三)乙方行使單方解除權(quán)后，應(yīng)以合理的方式銷(xiāo)毀所攝制的膠片、數(shù)字底片和成品。
(四)乙方擅自變更或解除本合同的，應(yīng)向甲方返還已收取的所有款項(xiàng)，違約金按服務(wù)報(bào)酬的_______%計(jì)付;乙方在約定拍攝起始時(shí)間前七日內(nèi)，擅自解除本合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為本合同約定服務(wù)報(bào)酬的_______，即人民幣_(tái)______元。
(五)乙方所攝制的成品缺少約定的必拍場(chǎng)景，應(yīng)按每個(gè)場(chǎng)景_______元進(jìn)行賠償。
(六)合同約定的攝像師不能在約定的時(shí)間完成攝像紀(jì)實(shí)服務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并有義務(wù)向甲方推薦職業(yè)等級(jí)或技術(shù)水平相當(dāng)?shù)钠渌麛z像師。甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。
(八)乙方在處理加工拍攝影像時(shí)，造成影像全部滅失，則由乙方負(fù)責(zé)退還全部服務(wù)報(bào)酬，并向甲方支付_______倍于服務(wù)報(bào)酬的賠償金，即人民幣_(tái)______元;如影像部分滅失，應(yīng)退還滅失部分的報(bào)酬，并按前述賠償金的比例，向甲方支付賠償金。
(九)乙方必須對(duì)其工作人員利用職務(wù)之便侵犯甲方肖像權(quán)、隱私權(quán)的行為對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)議解決;或向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
1.向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_____________________
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_____________
住址：_____________________________
聯(lián)系地址：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________
日期：_________年_______月_______日
乙方(簽章)：_____________________
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_____________
住址：_____________________________
聯(lián)系地址：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________
日期：_________年_______月_______日
上海市工商行政管理局
上海攝影業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)
服務(wù)合同 篇6
甲方:
乙方:
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，就甲方委任乙方為企業(yè)顧問(wèn)一事達(dá)成協(xié)議內(nèi)容如下，并訂立本合同，以茲雙方共同信守。
一、委任事項(xiàng)。甲方委任乙方擔(dān)任本公司的顧問(wèn)，負(fù)責(zé)協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理工程項(xiàng)目的日常管理及公司董事會(huì)授權(quán)的其他事項(xiàng)服務(wù)等。
二、時(shí)間：為期1年，自20xx年 月 日開(kāi)始起算至 年 月 日止。
合同每年一簽，每年期滿(mǎn)雙方重新簽訂，另行約定雙方的權(quán)利、義務(wù)。如合同期滿(mǎn)雙方未能重新簽訂合同、協(xié)議的，本合同自期滿(mǎn)之日自行失效，任何一方不得經(jīng)任何理由或借口要求另一方就本顧問(wèn)合同的聘用關(guān)系支付任何形式的賠償或補(bǔ)償。
三、顧問(wèn)費(fèi)。甲方每月向乙方支付顧問(wèn)費(fèi)(人民幣： 萬(wàn)元)。支付方式：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行安排，或由雙方另行商定。
四、顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容：
1、根據(jù)公司工程項(xiàng)目的管理模式，建立科學(xué)規(guī)范化的工程項(xiàng)目管理模式;
2、根據(jù)公司實(shí)際情況，有計(jì)劃地對(duì)涉及工和項(xiàng)目的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行組織培訓(xùn)，為公司培養(yǎng)一支業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、凝聚力強(qiáng)、學(xué)習(xí)氛圍濃厚的高素質(zhì)工和項(xiàng)目團(tuán)隊(duì);
3、協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理涉及BT項(xiàng)目或其他工程項(xiàng)目的相關(guān)事項(xiàng);
4、協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理涉及BT項(xiàng)目或其他工程項(xiàng)目投標(biāo)前的考察工作;
5、協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理涉及BT項(xiàng)目或其他工程項(xiàng)目信息收集等工作;
6、協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理涉及BT項(xiàng)目或其他工程項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)、結(jié)算、回購(gòu)等事項(xiàng);
7、協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理涉及核定BT項(xiàng)目或其他工程項(xiàng)目施工成本及實(shí)施工程的總費(fèi)用;
8、協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理涉及BT項(xiàng)目或其他工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行管理;
9、協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理涉及對(duì)施工單位或?qū)嶋H施工人對(duì)工程成本執(zhí)行的監(jiān)督，控制施工的成本;
10、協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理涉及工程結(jié)算的各項(xiàng)事項(xiàng);
11、協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理涉及聯(lián)接監(jiān)理公司對(duì)BT項(xiàng)目或其他工程項(xiàng)目相關(guān)事宜的溝通及其他工作。
12、處理公司或董事長(zhǎng)交付的其他事項(xiàng)。
五、保密責(zé)任。
1、乙方任職期間的保密義務(wù)
乙方除了履行顧問(wèn)服務(wù)的需要之外，承諾承擔(dān)下列保密義務(wù)：
(1)乙方必須遵守甲方規(guī)定的任何成文或不成文的保密規(guī)章、制度，履行與其顧問(wèn)服務(wù)相應(yīng)的保密職責(zé);
(2)未經(jīng)甲方同意不得刺探與顧問(wèn)服務(wù)無(wú)關(guān)得商業(yè)秘密;
(3)未經(jīng)甲方同意不得以泄露、告知、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度規(guī)定不得知悉該項(xiàng)秘密的甲方其他成員)知悉屬于甲方或者屬于他人但甲方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息;
2、本合同解除之后的保密義務(wù)
乙方同意，本合同解除之后仍對(duì)其在甲方提供顧問(wèn)服務(wù)期間接觸、知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密信息，承擔(dān)如同提供顧問(wèn)服務(wù)期間一樣的保密義務(wù)和不擅自使用有關(guān)秘密信息的義務(wù)，而無(wú)論因何種原因解除本合同;
六、其他約定：
1、乙方確認(rèn)，乙方與甲方之間的關(guān)系僅屬于提供顧問(wèn)服務(wù)，甲方與乙方之間不存在任何形式的勞動(dòng)關(guān)系及聘用關(guān)系。
2、甲方除向乙方支付本合同項(xiàng)下的顧問(wèn)費(fèi)外，無(wú)需額外向乙方支付任何報(bào)酬或費(fèi)用，甲方無(wú)需為乙方購(gòu)買(mǎi)社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)。
3、乙方在本合同有效期間，因意外事故、乙方自身身體原因等發(fā)生的包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、交通費(fèi)用、誤工費(fèi)、傷殘賠償?shù)染c甲方無(wú)關(guān)。
4、因本合同的特殊性，不論任何原因?qū)е卤竞贤獬虮竞贤跐M(mǎn)終止，甲方無(wú)需向乙方支付任何形式的賠償款或補(bǔ)償款。
七、本合同解除、終止
1、因如下事項(xiàng)之一，任一方有權(quán)解除本合同
(1)乙方未能履行本合同約定的顧問(wèn)服務(wù)事項(xiàng);
(2)因乙方身體原因不能繼續(xù)履行相關(guān)的顧問(wèn)服務(wù);
(3)因甲方工程項(xiàng)目的調(diào)整或因甲方內(nèi)部的調(diào)整;
(4)因其他事項(xiàng)的發(fā)生，導(dǎo)致不需要繼續(xù)執(zhí)行本合同。
2、因任一方的原因需解除本合同的，一方有權(quán)提前30天通知對(duì)方解除本合同，本合同自解除之日起(除本合同另有約定外)本合同不再執(zhí)行。
3、本合同解除的，雙方辦理相關(guān)的資料移交手續(xù)，且對(duì)相關(guān)的顧問(wèn)費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。
八、違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方違反本合同之約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)該按照損失的大小承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
九、爭(zhēng)議的解決
本合同經(jīng)雙方簽蓋公章后生效。因履行本合發(fā)生的爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交順德區(qū)人民法院裁決。
十 、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務(wù)合同 篇7
甲方：_____________業(yè)主大會(huì)
執(zhí)行機(jī)構(gòu)：_______業(yè)主委員會(huì)
負(fù)責(zé)人：___________________
乙方：_____________________
法定代表人：_______________
住所地：___________________
資質(zhì)等級(jí)：_________________
證書(shū)編號(hào)：_________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方為_(kāi)__________（物業(yè)名稱(chēng)）提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況
第一條物業(yè)基本情況:
物業(yè)名稱(chēng)__________________________；
物業(yè)類(lèi)型__________________________；
坐落位置__________________________；
建筑面積__________________________。
物業(yè)管____區(qū)域四至：
東至______________________________；
南至______________________________；
西至______________________________；
北至______________________________。
�。ㄎ飿I(yè)構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件
1）。
第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量
第二條在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
�。ㄒ唬┪飿I(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用部位明細(xì)見(jiàn)附件
2）；
�。ǘ┪飿I(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見(jiàn)附件
3）；
�。ㄈ┪飿I(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；
�。ㄋ模┕簿G化的養(yǎng)護(hù)和管理；
�。ㄎ澹┸�(chē)輛行駛、停放管理；
�。┕仓刃蚓S護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；
�。ㄆ撸┭b飾裝修管理服務(wù)；
�。ò耍┪飿I(yè)檔案資料管理。
第三條在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下內(nèi)容：
�。ㄒ唬__________________________；
�。ǘ__________________________；
�。ㄈ__________________________。
第四條乙方提供的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行以下第_____項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
�。ㄒ唬┮曳教峁┑姆⻊�(wù)質(zhì)量按《____市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》_____級(jí)執(zhí)行。(服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)市價(jià)［］69號(hào)《____市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》)。
�。ǘ┮曳教峁┑姆⻊�(wù)質(zhì)量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體為：___________________________________________________。
第五條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專(zhuān)有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。
第三章服務(wù)費(fèi)用
第六條本物業(yè)管____區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第_____種方式：
�。ㄒ唬┌芍�
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
多層住宅：_________元月.平方米；
高層住宅：_________元月.平方米；
別墅：_____________元月.平方米；
辦公樓：___________元月.平方米；
商業(yè)物業(yè)：_________元月.平方米；
物業(yè)：_____________元月.平方米。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
3、物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
4、物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
5、物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
6、辦公費(fèi)用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、法定稅費(fèi)；
9、物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)；
10、________________________。
乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
�。ǘ┏杲鹬�
物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的.建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
多層住宅：__________元月.平方米；
高層住宅：__________元月.平方米；
別墅：______________元月.平方米；
辦公樓：____________元月.平方米；
商業(yè)物業(yè)：__________元月.平方米；
物業(yè)：______________元月.平方米。
預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。
物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開(kāi)支：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
3、物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
4、物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
5、物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
6、辦公費(fèi)用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、_______________________。
乙方采取以下第_____種方式提取酬金：
�。�1）乙方按_______（每月每季每年）______元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。
�。�2）乙方________（每月每季每年）按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金_____%的比例提取。
物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下________年度繼續(xù)使用；物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)。
第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）由乙方按_____（年季月）向業(yè)主收取，或者按雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)由業(yè)主向乙方交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。
第八條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年_____次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
�。ㄒ唬__________________________；
�。ǘ__________________________。
第九條乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)（包括專(zhuān)業(yè)部門(mén)的委托服務(wù)、對(duì)業(yè)主物業(yè)的專(zhuān)有部分維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)）收費(fèi)價(jià)格和標(biāo)準(zhǔn)，在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)公示。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)
第十條甲方權(quán)利義務(wù)：
�。ㄒ唬⿲彾ㄒ曳街贫ǖ奈飿I(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，聽(tīng)取物業(yè)管理情況報(bào)告；
�。ǘ┐_定物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；
�。ㄈQ定專(zhuān)項(xiàng)維修資金的使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施；
�。ㄋ模ㄟm用于酬金制）審查乙方提出的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算；
�。ㄎ澹﹨f(xié)助乙方作好物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作
�。﹨f(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題：
1、______________________________________；
2、_______________________________________。
�。ㄆ撸┢渌篲_____________________________。
第十一條甲方的業(yè)主委員會(huì)作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)：
�。ㄒ唬└鶕�(jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán)代表業(yè)主大會(huì)簽定本合同。
�。ǘz查、監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務(wù)合同；
�。ㄈ┒酱偃w業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度；
�。ㄋ模┒酱贅I(yè)主和交費(fèi)義務(wù)人按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；
第十二條乙方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬└鶕�(jù)甲方的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)；
�。ǘ┯袡�(quán)要求甲方、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為；
�。ㄈ┫驑I(yè)主和交費(fèi)義務(wù)人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；
�。ㄋ模┮曳娇刹扇∫�(guī)勸、_______、_______等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度和本合同的行為；
（五）選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)（但不得將物業(yè)的整體管理委托給
第三方）；
�。┟磕甓认蚣追綀�(bào)告物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況；
�。ㄆ撸ㄟm用于酬金制）向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算并每年次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況；當(dāng)甲方或業(yè)主對(duì)公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢(xún)時(shí)，應(yīng)及時(shí)答復(fù)；
�。ò耍└鶕�(jù)甲方的決定，申請(qǐng)和使用專(zhuān)項(xiàng)維修基金；
�。ň牛┍竞贤K止時(shí)，應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)管____區(qū)域，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專(zhuān)項(xiàng)維修資金及帳目。
�。ㄊ┢渌篲_________________________。
第五章物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理
第十三條機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)，按照市價(jià)［］70號(hào)《關(guān)于規(guī)范我市住宅區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》執(zhí)行。
第十四條乙方應(yīng)與停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用人簽訂書(shū)面的停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車(chē)位使用及停車(chē)管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。
第十五條會(huì)所由乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向使用會(huì)所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費(fèi)用：
�。ㄒ唬____________________________；
（二）_____________________________。
第十六條本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車(chē)場(chǎng)、會(huì)所及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)收入按下列約定分配：
�。ㄒ唬____________________________；
�。ǘ____________________________。
第六章物業(yè)的承接驗(yàn)收
第十七條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。
�。ㄒ唬__________________________；
�。ǘ__________________________；
�。ㄈ__________________________。
第十八條甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問(wèn)題：
�。ㄒ唬__________________________；
�。ǘ__________________________；
�。ㄈ__________________________。
甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問(wèn)題的責(zé)任，解決辦法如下：
�。ㄒ唬__________________________；
�。ǘ__________________________；
�。ㄈ__________________________。
第十九條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：
�。ㄒ唬┛⒐た偲矫鎴D，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；
�。ǘ┰O(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；
�。ㄈ┪飿I(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；
�。ㄋ模_____________________________。
第二十條甲方應(yīng)于_______（具體時(shí)間）按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。
物業(yè)管理用房建筑面積______平方米，其中：辦公用房______平方米，位于_______；住宿用房_____平方米，位于______；_____用房______平方米，位于_______。
第二十一條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。
第七章物業(yè)的使用與維護(hù)
第二十二條乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。
乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。
第二十三條乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
第二十四條因維修物業(yè)或者公共利益，乙方確需占用、挖掘本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)的同意；占用、挖掘本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
第二十五條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書(shū)面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
第八章合同解除和終止
第二十六條本合同期限未滿(mǎn)，因乙方未按規(guī)定履行合同或嚴(yán)重侵害甲方利益，甲方經(jīng)三分之二以上投票權(quán)的業(yè)主通過(guò)后可以解除合同。
第二十七條本合同期限未滿(mǎn)，因甲方、業(yè)主或使用人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求責(zé)任人在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)解除合同。
第二十八條本合同期滿(mǎn)，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。
第二十九條本合同期滿(mǎn)，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見(jiàn)通知乙方，且沒(méi)有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動(dòng)延續(xù)。
第三十條本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，乙方可應(yīng)甲方的要求暫時(shí)（一般不超過(guò)三個(gè)月）提供物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主應(yīng)繼續(xù)交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
第九章違約責(zé)任
第三十一條乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同
第二條、
第三條、
第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。
第三十二條乙方違反本合同
第六條、
第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納；乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。
第三十三條乙方未能按照約定提供相應(yīng)服務(wù)，造成甲方單個(gè)業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予業(yè)主經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十四條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同
第六條、
第七條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）的，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第三十五條任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________；由于解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第三十六條在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì)；乙方不移交物業(yè)資料、物業(yè)管理用房，占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，每逾期____日應(yīng)向甲方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費(fèi)用______的違約金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第三十七條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
�。ㄒ唬┮虿豢煽沽�(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；
�。ǘ┮曳揭崖男斜竞贤s定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；
�。ㄈ┮蚓S修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的；
�。ㄋ模┮蚍且曳截�(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的；
�。ㄎ澹___________________。
第三十八條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，可向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。
第十章其他事項(xiàng)
第三十九條本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四十條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四十一條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十二條本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
第四十三條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方：_______________乙方：（簽章）__________
執(zhí)行機(jī)構(gòu)：____（簽章）法定代表人：____________
負(fù)責(zé)人：___________
________年____月____日
附件1：
物業(yè)構(gòu)成明細(xì)
類(lèi)型幢數(shù)套（單元）數(shù)建筑面積
�。ㄆ椒矫祝�
高層住宅
多層住宅
別墅
商業(yè)用房
工業(yè)用房
辦公樓
車(chē)庫(kù)
會(huì)所
學(xué)校
幼兒園
用房
合計(jì)
備注
附件2：
物業(yè)共用部位明細(xì)
1、房屋承重結(jié)構(gòu)；
2、房屋主體結(jié)構(gòu)；
3、公共門(mén)廳；
4、公共走廊；
5、公共樓梯間；
6、內(nèi)天井;
7、戶(hù)外墻面；
8、屋面；
9、傳達(dá)室；
附件3：
物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)
1、綠地__________平方米；
2、道路__________平方米；
3、化糞池________個(gè)；
4、污水井________個(gè)；
5、雨水井________個(gè)；
6、垃圾中轉(zhuǎn)站____個(gè)；
7、水泵__________個(gè)；
8、水箱__________個(gè)；
9、電梯__________部；
10、信報(bào)箱_______個(gè)；
1
1、消防設(shè)施_______；
1
2、公共照明設(shè)施___；
1
3、監(jiān)控設(shè)施_______；
1
4、避雷設(shè)施_______；
1
5、共用天線_______；
1
6、機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)____個(gè)__________平方米；
1
7、露天停車(chē)場(chǎng)____個(gè)________平方米；
1
8、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)_____個(gè)_______平方米；
1
9、共用設(shè)施設(shè)備用房________平方米；
20、物業(yè)管理用房____________平方米；
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