三方房屋租賃居間合同

　　隨著人們法律意識的加強，關于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的三方房屋租賃居間合同，歡迎大家分享。

　　合同編號：____________

　　出租方：身份證號：____________

　　承租方：身份證號：____________

　　居間方：身份證號：____________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》建設部第42號令《____市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《____鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則》等有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共______天。

　　第三條：租金租金交付方式為：________，每月租金______元，租金按結算，由乙方在前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

　　第四條：其它費用支付方式以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方費用，按雙方約定支付方式執(zhí)行。

　　第五條：押金作為乙方違約保證金，在簽訂合同同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_____________元。

　　第六條：居間服務費用

　　1、甲方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣___元。

　　2、乙方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣_元。

　　第七條：房屋修繕責任。出租住宅自然損壞或合同約定由出租人修繕，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付押金中扣抵修復費用。

　　第八條；續(xù)租約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。

　　第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方`婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。

　　第十條：承租人無權轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。

　　第十一條：違約責任

　　1.甲方未按本合同

　　第一條、

　　第二條之約定給乙方交付符合要求房屋，負責賠償一個月房租；

　　2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金5‰日向甲方計付滯納金；逾期達____日，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金_元。

　　第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權終止合同并向乙方追究相應法律責任：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；

　　3.違反計劃生育有關規(guī)定。

　　第十三條：變更或解除合同：

　　1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行；

　　2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用；

　　3.當事人雙方協(xié)商一致；

　　4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款。

　　第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決，同意按以下第__種方式解決糾紛。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。

　　第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司財務專用章收款憑據(jù)概不認可，任何個人私下收取客戶款項行為屬嚴重違規(guī)。補充條款：

　　甲方：___________乙方：____________丙方：____________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　________年____月____日

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