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土地租賃房屋合同

時(shí)間:2024-04-27 07:52:20 房屋租賃合同 我要投稿

土地租賃房屋合同

  現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編為大家收集的土地租賃房屋合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

土地租賃房屋合同

  出租方(甲方):____________________

  承租方(乙方):____________________

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下:

  一、租賃土地狀況:

  1、地名:________

  2、面積:________畝(見附圖勾圖紅線范圍)

  二、租賃期限:_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同。

  三、租賃用途:用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。

  四、交款方式及時(shí)間:

  1、年租金:年租金________元。

  2、租金支付方式:乙方在甲方土地上修路進(jìn)入種植基地,修路的費(fèi)用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣_(tái)_______元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。

  五、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):

  a、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

  b、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。

  c、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

  六、租賃方的權(quán)利與義務(wù):

  a、乙方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

  b、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

  c、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。

  d、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被國家征用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。

  七、租賃期間其他情形:

  1、若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營(yíng),造成乙方無法正常種植或經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理,造成乙方當(dāng)年種植面積損失的,由甲方按時(shí)間損失面積每年每畝八百元的收益計(jì)算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

  2、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。

  八、違約責(zé)任:如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________萬(¥:________)元。

  九、雙方若有爭(zhēng)議:

  本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十、其他未盡事宜:其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。

  十一、合同份數(shù):本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)1份。

  十二、合同的生效:本合同自簽訂之日起生效。

  發(fā)包方(甲方)簽字:________租賃方(乙方)簽字:________

  _______年_____月_____日_______年_____月_____日

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