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濟(jì)南房屋租賃合同書(shū)

時(shí)間:2024-02-23 15:57:06 房屋租賃合同 我要投稿
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濟(jì)南房屋租賃合同書(shū)

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編精心整理的濟(jì)南房屋租賃合同書(shū),希望能夠幫助到大家。

濟(jì)南房屋租賃合同書(shū)

濟(jì)南房屋租賃合同書(shū)1

  出租方:_________

  承租方:_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及____市有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的39;權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

  第二條 租賃期限

  租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。 租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條 租金和租金的交納期限

  租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)

  第四條 租賃期間房屋修繕

  修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條 出租方與承租方的變更

  1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

  第三方時(shí),合同對(duì)新的'房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2.出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  3.承租人需要與

  第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

  第六條 違約責(zé)任

  1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。

  2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。

  3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。

  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第七條 免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條 爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事項(xiàng)

  第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。

  出租方(蓋章):____________ 法定代表人(簽名)

  承租方(蓋章) 法定代表人(簽名)

  簽約地點(diǎn):________ 簽約時(shí)間:__年____月____日

  鑒(公)證意見(jiàn):_________ 有效期限 至________年____月____日

濟(jì)南房屋租賃合同書(shū)2

  出租方____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證號(hào)碼:______地址:______

  承租方____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào)碼:______地址:______

  甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1.租賃地點(diǎn):

  2.屋內(nèi)附屬設(shè)施:

  A電器:空調(diào)4臺(tái),冰箱和洗衣機(jī)各1臺(tái),電視1臺(tái)

  B家具:床3套,餐桌、沙發(fā)、茶幾、電視柜、衣柜等

  二、租賃期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用1年:自起至

  2.房屋租金:每月元人民幣;

  3.付款方式:按照3個(gè)月支付一次;另簽訂合同時(shí)支付押金2400元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  4.租賃期內(nèi)的水、電、氣、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物管費(fèi)用、衛(wèi)生治安等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付交納(甲方也可以帶交納)。

  5.租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的`甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

  (1)乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租、裝讓或出售等;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪損害公共利益;

  (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金15天以上;

  (4)連續(xù)3個(gè)月不支付水電氣、物業(yè)等雜費(fèi);

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水、電、氣、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物管費(fèi)用、衛(wèi)生治安等費(fèi)用,并將以上費(fèi)用賬單交給甲方,甲方監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2.無(wú)論任何情況下,乙方都不得將押金裝換成房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三方,或在租期內(nèi)加價(jià);

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該房屋后應(yīng)保持房間整潔,及時(shí)清掃清潔衛(wèi)生,做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;乙方負(fù)責(zé)居住人員的人生安全、如發(fā)生事故乙方負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不能私自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方賠償,如發(fā)生自燃損壞的,請(qǐng)及時(shí)通知甲方處理,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù);

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  五、其它說(shuō)明:

  (如:入住時(shí)的水電度底數(shù))

  水表讀數(shù):______電表讀數(shù):______天然氣:______

  出租方:____________

  承租方:____________

  聯(lián)系電話:____________

  聯(lián)系電話:____________

  簽約日期:____________

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