房屋租賃合同15篇(合集)
隨著法律知識的普及，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同1
甲方（房主）：___________
乙方（承租人）：___________
一、甲方將________市_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。
二、租期________年，從________年__月__日起到________年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣___元（作為甲方凈收入），乙方共支付現(xiàn)金___元（計大寫__________元整）。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣________元整（小寫）：____元人民幣。
2、保證金支付方式：________。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予以修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
5、乙方對租房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項管理費(fèi)用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期時，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業(yè)管理等款項。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。
六、有關(guān)退租條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的.情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房內(nèi)的所有物品設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七、有關(guān)退租的事項
1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定，一般在________%到________%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣________元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），具有同等法律效力。
十、屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有___________________________________，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務(wù)必小心愛護(hù)使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時，在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權(quán)追討。
十一、補(bǔ)充協(xié)議：
十二、本協(xié)議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同2
出租人（以下簡稱甲方）__________
身份證號：__________
承租人（以下簡稱乙方）__________
身份證號：__________
居間方（以下簡稱丙方）_________
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權(quán)屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為__________。
該房屋抵押情況：__________。
2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)
水表：__________。電表：__________（其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）氣表：__________。
二、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為__________使用。
2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________；
年租金為人民幣__________大寫__________；
總租金為人民幣__________大寫__________。
2.雙方約定租金支付方式為__________。
五、其他費(fèi)用
1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用）__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。
2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。
2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）。
4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。
6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。（合同另有約定除外）
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費(fèi)用。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的'附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。
九、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣__________大寫__________.在本合同到期時，房屋無損壞且各項費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。
2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實計算，多退少補(bǔ)。
4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1.中介信息服務(wù)費(fèi)
�。�1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。
（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
經(jīng)辦人：__________
經(jīng)辦人：__________
經(jīng)辦人：__________
電話：__________
電話：__________
電話：__________
簽約日期：___年___月___日
房屋租賃合同3
出租人（甲方）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：承租人（乙方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
身份證號：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”）租給乙方使用，用途為區(qū)，房屋建筑/套內(nèi)面積為的房屋（以下簡稱平方米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共個月，自年月年日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣元/月。
2、該房屋租金按3。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0。5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
四、傭金的支付
乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務(wù)費(fèi)元（該房屋月租金的50%）元（該房屋月租金的50%）
五、租賃條件
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。
5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和電梯費(fèi)等實際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。
7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
六、產(chǎn)權(quán)變更
1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
七、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支元作為押金。乙方若無違約甲方應(yīng)于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。
八、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
九、違約的處理
1、甲方違約的處理
（1）甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，
甲方應(yīng)按月租金的0。5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，乙方可據(jù)實追索甲方責(zé)任。
�。�2）租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的
20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。
2、乙方違約的'處理
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可據(jù)實追索乙方責(zé)任，并甲方有權(quán)終止合同。
�。�2）租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、電梯費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
�。�3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。
�。�4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金甲方可不予退還。
十、免責(zé)條款
1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模�、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
十一、特別約定：
十二、其他
1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）：
代理人：承租人（乙方）：代理人：日
房屋租賃合同4
委托方：（以下簡稱甲方）_________
身份證號：__________________
受托方：（以下簡稱乙方）_________
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
房屋坐落于：_________市區(qū)路號單元（以下簡稱“該房屋”）；產(chǎn)權(quán)證號_________：（或購房合同號碼）；土地使用證編號：_________該房屋的附屬設(shè)施見附件。
二、房屋租金
甲方確定該房屋的租金為人民幣_________（大寫）（此價格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用）。
三、委托期限
1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效。
四、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復(fù)印件；法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。
2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
3、甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租。
4、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。
5、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。
6、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。
1、委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購?fù)�，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。
3、委托房屋達(dá)成買賣意向時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。
五、服務(wù)傭金
1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為半個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。
2、底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為一個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.5倍。
3、服務(wù)傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準(zhǔn)。
4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。
5、委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的`客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金。
6、委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。
7、本協(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。
8、甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）達(dá)成書面租賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無法進(jìn)行的，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。
六、賠償
1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。
2、乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費(fèi)。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。
3、甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬分之二支付逾期付款違約金。
4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、糾紛處理
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
九、補(bǔ)充約定
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋租賃合同5
出租方 ：____________________
承租方 ：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋 位于_________________；建筑面積__________平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條房屋用途
該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
第三條租賃期限
租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
第四條租金及支付方式
該房屋每月租金為_______元 ，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付。
第五條押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元 ，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：__________；
2、乙方應(yīng)當(dāng)按時交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。
第八條房屋的修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的'損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條房屋交付及收回的驗收
1、驗收時雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條合同的變更與解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、如一方支付對方相當(dāng)于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。
第十一條違約責(zé)任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：
未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。
拖欠房租超過_______日。
未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過________元或__________日的。
因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十二條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
第十四條補(bǔ)充協(xié)議
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條其他
當(dāng)前的水、電等表狀況：
水表現(xiàn)為：______度；
電表現(xiàn)為：__________度；
煤氣表現(xiàn)為：__________度。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方 ：___________乙方 ：___________
電話：___________________電話：___________________
身份證號：______________身份證號：_______________
_____年______月_____日_______年_______月______日
房屋租賃合同6
甲方（出租方）： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
乙方（承租方）：
為明確雙方權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況
1、房屋地址：
2、建筑面積： ㎡ 。
第二條 房屋用途
房屋用途： 。甲方確保房屋符合乙方用途，且該用途已獲得房屋的利害關(guān)系人和物管方的同意。
第三條 租賃期限
1、該房屋租賃期為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿乙方如需續(xù)租，則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，重新簽訂《房屋租賃合同》。
第四條 租金
1、該房屋租金為￥ 元/月，租賃期間甲方不得以任何理由調(diào)整租金。
2、該房屋保證金為￥ 元（大寫：人民幣 ），租期結(jié)束后2個工作日內(nèi)，甲方無息退還乙方。
第五條 付款方式
1、租金：本合同租金每 月支付一次，第一期租金乙方應(yīng)在合同簽訂后 個工作日內(nèi)支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前 個工作日內(nèi)支付。
2、保證金：以 方式支付。
a、本合同簽訂生效后 個工作日內(nèi)，乙方向甲方繳納保證金。
b、本合同為續(xù)租合同，乙方此前所交付的保證金，繼續(xù)作為本合同保證金使用。
第六條 房屋交付
1、甲方應(yīng)在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方，并結(jié)清各項房屋費(fèi)用，確保屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。
2、屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括： 。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
1、甲方保證有權(quán)出租該房屋，且該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，是符合國家相關(guān)法律規(guī)定的'合法建筑；
2、有關(guān)該房屋的按揭、抵押、債務(wù)、稅務(wù)及租賃關(guān)系等，均應(yīng)在本合同簽訂之前辦妥；
第八條 租賃期間的有關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi)，房屋水電費(fèi)、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方交納。
第九條 雙方權(quán)利義務(wù)責(zé)任
1、甲方有下列違約行為的，應(yīng)返還乙方已支付而未實際使用期間的租金，向乙方賠償一個月租金的違約金，并賠償乙方的全部損失（包括但不限于搬家費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等）：
�。�1）提前終止租賃合同，收回房屋；
�。�2）違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋；
（3）其他非因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按照約定繼續(xù)履行。
2、租賃期內(nèi)，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓、贈與或者以其他方式處置該房屋，均不影響本租賃合同的履行；否則甲方應(yīng)賠償乙方兩個月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失（包括但不限于搬家費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等）。
3、甲方逾期交房的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額千分之一的違約金。
第十條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備每6個月檢修一次，乙方應(yīng)積極配合甲方檢修。
2、正常的房屋大維修由甲方承擔(dān)，包括房屋和附屬設(shè)施設(shè)備維修。日常易耗品費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條 甲方需向乙方提供身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件、房屋權(quán)屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應(yīng)提供房屋所有人授權(quán)甲方租賃的授權(quán)委托書。以上文件的復(fù)印件作為本合同附件。
第十二條 不可抗力
因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 其他
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同下發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商，協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方：
身份證號碼： 授權(quán)代表：
地址： 地址： 電話： 電話：
房屋租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
身份證號：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于訥河市中心街，電信家屬樓三單元602室。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自20_年___月___日至20_年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)捌元整。
第五條 付款方式。
乙方一次性支付租金給甲方。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施的`檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);2.衛(wèi)生費(fèi);3.物業(yè)管理費(fèi);
第八條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第九條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)(2)(3)(4) (5)(6)電腦桌，乙方如有損壞，按價賠償。
(二)房屋水電、有線等費(fèi)用在20_年月日前均結(jié)清
第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
___年___月___日___年___月___日
房屋租賃合同8
出租方：（以下簡稱甲方）
身份證號碼：
承租方：（以下簡稱乙方）
身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
_________。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自__年__月__日起至__年__月__日；
2、房屋租金：每月_________元人民幣（大寫_________）
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_________住宅_________使用。
4、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；
�。�3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_________天；
�。�4）連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的.房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前_________個月通知對方，協(xié)商后解除本合同；
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同9
出租方（以下簡稱甲方）：____________地址：____________電話：____________
承租方（以下簡稱乙方）：____________地址：____________電話：____________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（______市______區(qū)______街______號）的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥______（大寫：______）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣（大寫：______）。
其余租金支付方式：______。
第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納；
2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。
第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：______承租方：______
甲方經(jīng)辦人：____________乙方經(jīng)辦人：____________
甲方開戶銀行及帳號：____________乙方開戶銀行及帳號：____________
______年______月______日______年______月______日
甲方：_______（出租人）
乙方：_______（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）
第2條房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人：_______身份證號碼：_______
2、房屋所有權(quán)證書編號：_______
3、土地使用權(quán)證書編號：_______
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_______
5、房屋的使用面積：_______
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_______
第3條出租房屋概況
（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1、發(fā)生不可抗力事由的；
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3、非乙方原因致使房屋無法居住的；
4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣_______元（大寫：_______整）。
第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條租金支付地點(diǎn)：
第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；
第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分相關(guān)費(fèi)用
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。
第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。
第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利
第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣_______元，累計不超過3個月的租金。
第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計算。
第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)
第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計算。
第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九部分不可抗力和例外
第34條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的`有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十部分通知
第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
�。�1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)；
�。�2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá)。
第十一部分爭議解決
第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分合同生效
第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。
第十三部分違約責(zé)任
第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四部分索賠
第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等）。
第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。
第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用（同第45條含義）甲方不予以補(bǔ)償。
第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_______%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任
第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_______元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十五部分附則
第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第53條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文；法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字：______________（出租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話：______________時間：______________
乙方簽字：______________（承租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話：______________
房屋租賃合同10
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
電話：
電話：
身份證號：
身份證號：
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
甲方將其擁有的_________市的房屋_________（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用。該房屋附屬設(shè)施：
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣_________元整/月。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時支付。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、租賃條件
1、甲方應(yīng)保證該房屋的`出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶、等實際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。
5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用；以至發(fā)生人身傷亡的，乙方自行負(fù)責(zé)。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。
五、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方_________元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
六、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
七、違約的處理
甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方_________個月的房租金
八、特別約定：
_________
九、其他
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同11
甲方：_____
簽訂地點(diǎn)：_____
乙方：_____
簽訂時間：_____年____月____日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理條例》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途
房屋地址：_________
第二條：租賃期限
本事項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。
第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年（_________元/月）標(biāo)準(zhǔn)，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預(yù)付一個季度租金，計_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。
第四條：租賃期間房屋裝修
在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進(jìn)行干涉。
第五條：出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況
1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復(fù)后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。
2、房屋購買按照_________元/平方米單價，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計算。
3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu)，由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。
6、甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。
7、經(jīng)乙方收到并驗證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的，乙方每日按照購房總價的______‰向甲方支付罰金。
第六條：違約責(zé)任
1、甲方未按照合同規(guī)定的時間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的`，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用，同時另行支付違約金10000元。
4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時另行支付違約金_________元。
4、甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日按照購房總價的_________‰向乙方支付罰金。
5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項的_________‰向甲方支付罰金。
第七條：免除條件
房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向人民法院起訴。
第九條：其他約定事項
1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同12
出租方（以下簡稱甲方）__________________
身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________
承租方（以下簡稱乙方）_____________________
身份證：___________________ 聯(lián)系電話：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）
地址：_______________________________________________________________
第二條 租賃期限
租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條 付款方式
按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi)；
2.煤氣費(fèi)；
3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_______________支付。
第六條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2.擅自將承租的`房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達(dá)____個月；
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；
6.故意損壞承租房屋的；
第八條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條 本合同未盡事宜
由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不
一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）____________________ 乙方（簽章）____________________
________年______月______日 _______年______月______日
房屋租賃合同13
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
證件編號：_______________________
證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋地址及使用面積
出租地址：_______面積：_______；（租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙）
第二條租賃用途及租賃期限
租賃用途：_______，不能做非商業(yè)或非法用途、乙方承擔(dān)全部經(jīng)營責(zé)任。
租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。
工程免租期為_______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。
其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條支付方式
1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整（_______元），房租每叁年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算、具體付款金額和付款日期明細(xì)（單位：萬元）如下：
2、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金。
3、租金收取方式為上打租，乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。
4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。
第四條租賃期間房屋修繕
1、在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)、
2、如乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實施。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見，逾期不答復(fù)視為甲方同意，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實施。
3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外，若因乙方裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔(dān)。
4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時的無償維修。其它問題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修。
第五條各項費(fèi)用的繳納
1、甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
2、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)，同時使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費(fèi)、稅金（租賃稅、營業(yè)稅）等。
第六條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
2、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。
3、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營提供方便。
第七條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。
3、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動。
4、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的.，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。
第八條甲方與乙方的變更：
1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
2、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)（指五年）出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。
第九條甲乙雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
1）、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。
2）、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費(fèi)。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需于當(dāng)日無條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用。
3）、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復(fù)原貌。
4）、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。
2、乙方責(zé)任
1、未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。
3、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。
4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。
第十條續(xù)租及租賃期滿
1、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項交還給甲方。
第十一條合同終止
1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：
1）、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；
2）、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。
3）、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
4）、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。
3、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
4、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
5、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
6、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
7、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
8、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第十二條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預(yù)付租金。
第十三條補(bǔ)充與附件
1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。（附件一）
3、在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動遷，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。
4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補(bǔ)償，乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營部分的補(bǔ)償；簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方，與乙方無關(guān)。
第十四條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同14
出租方(甲方)___________身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)___________身份證號碼：______________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將________市________街道________小區(qū)________號樓________號的'房子出租給乙方，共計面積約________平方米，租期為______月，時間自______年______月______日始至______年______月______日。
二、租金標(biāo)準(zhǔn)________元/月，支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房時交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。
三、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，否則甲方有權(quán)收回租房。
四、承租期內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，保證做到防火、防盜、安全用水、用電，保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，在租用期間，乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生，由乙方負(fù)責(zé)。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用。
七、本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
八、備注及各項表度數(shù)：
(1)水表現(xiàn)為：________度，(2)電表現(xiàn)為：________度，(3)煤氣表現(xiàn)為：________度。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，見證方_____份，具有同等法律效力
甲方：_________________________乙方：_________________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
房屋租賃合同15
甲方：_________
乙方：_________
本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于______年______月______日簽訂合同編號為______的《 ______合同》（以下簡稱“原合同” ）中的定義相同。
鑒于：
（原因） 。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：
第一條：房屋所有設(shè)施交付使用前檢查完好，因后續(xù)使用造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)更換及維修，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方支付。
第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物（即強(qiáng)行拆卸可能會造成房屋結(jié)構(gòu)性損害）的，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。
第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保留不予拆卸。
第五條：本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的`組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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