【薦】房屋租賃合同
在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同1
出租方：___________
承租方：___________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋情況
房屋坐落于濰坊市___________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期共個月，出租方從___年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
第三條租金及抵押金的交納方式
每月租金為_____________，租金按支付，每次交納租金需提前
房屋租賃押金為：___________，租賃期滿后如乙方不繼續(xù)承租房屋，甲方驗收無誤后將押金全數(shù)退還。
第四條違約責(zé)任
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋，押金不予退還：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)繳納外，應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。
4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的`，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
五、承租方在承租期間使用水，電，煤氣等設(shè)施時，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的，其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān)，并賠償由此給出租方造成的一切損失、水表底數(shù)：電表底數(shù)：煤氣表底數(shù)：
房屋內(nèi)設(shè)施：______________________________________________________
第六條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；
出租方：___________承租方：___________
身份證：___________身份證：___________
__年__月__日
房屋租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方)____________
承租人(以下簡稱乙方)____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃場所及設(shè)施:
1.租賃地址:房間號。________________________;房間類型規(guī)格________________________
二、租賃期限及其約定:
1.租賃期限:甲方同意租賃乙方____年；從________________________
2.房租:人民幣________________________
3.付款方式:按_________________________
4.租賃期內(nèi)，水、電、氣、有線電視、衛(wèi)生、治安等費(fèi)用由________________________
5.租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
(一)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；
(二)乙方利用租賃房屋進(jìn)行損害公共利益的違法活動的.；
三、雙方的責(zé)任和義務(wù):
1.租賃期內(nèi)，甲方不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方。
2.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣等費(fèi)用。
3.租賃期內(nèi)，任何一方因特殊情況需要終止協(xié)議的，必須提前一個月通知對方。
四、室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:________________________
b:家具:________________________。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
出租人:_________________________。
電話:___________________________。
合同簽訂日期:________________________。
房屋租賃合同3
甲方(房主)：_________________身份證號碼：_________________
乙方(承租人)：_________________身份證號碼：_________________
一、甲方將房屋出租給乙方使用。
二、租期從________年________月________日起到________年________月________日為止。
三、租金為人民幣________元每年。
四、租金年一交。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：_________________
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全、不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、電有乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi)、不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、有關(guān)退租條例：_________________
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議的`所有條款后。甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。合同到期，如甲方還愿意續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)調(diào)一致，同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
八、本協(xié)議一式份，甲乙各方各執(zhí)一份。
甲方：_________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：_________________
日期：________
乙方：_________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：_________________
日期：________
房屋租賃合同4
甲方：_________
乙方：_________
簽訂日期：____年____月____日
乙方向甲方租用正規(guī)住房一套(100平米)，為使租用房屋雙方利益得到有效保障，經(jīng)甲乙雙方議妥條款如下，共同遵守。
一、雙方的權(quán)利與責(zé)任
1.甲方同意將住房租給乙方使用。
2.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，提出注意事項。
3.甲方需保證水、電、設(shè)施完好且可使用。
4.乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火安全，如損壞房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)設(shè)施需照價賠償(價格由實際情況決定)或由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣(期限為1-3天)。
5.乙方要遵守管理規(guī)定，不得大聲喧嘩，不得擾民，不得做違法違規(guī)的事情。
6.甲方出租房屋租金為押金____元，每月人民幣____元，交納租金方式和時間由甲乙雙方共同商定。
7.乙方租用期自____年____月____日起開始計算。
8.自乙方租用之日起，該房屋電費(fèi)，水費(fèi)由乙方按使用金額向甲方支付。
9.乙方退租時，需提前一個月通知甲方。
二、附則：
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙方?jīng)Q定需要補(bǔ)充或修改后，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字，雙方各存一份)，全為本合同的'補(bǔ)充件。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同5
房屋租賃合同必備條款：
�。�1）當(dāng)事人的姓名或者名稱及住址；
�。�2）房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；
�。�3）房屋用途。
（4）租賃期限。
�。�5）租金數(shù)額及支付方式；
�。�6）房屋維修責(zé)任；
（7）裝修的約定；
（8）轉(zhuǎn)租的約定；
（9）解除合同的條件。
（10）違約責(zé)任；
�。�11）其它特別約定。
甲方（房主）xxx乙方（承租人）xxx
聯(lián)系電話：xxxx聯(lián)系電話：xxxx
身份證號碼：xxx暫住證號：xxxx
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。
一、甲方將xx路xx號一樓一底的房屋出租給乙方作為xx使用。
二、租期xx年，從xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣xx元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫xxx元整）
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣xx元整（小寫：xx元人民幣）
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項
1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)xx水表底數(shù)xx；電視費(fèi)xx；取暖費(fèi)xx以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第xx款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分xx次扣除；
七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的.轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為xxx元整（人民幣xx元正）
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣xx元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十一、補(bǔ)充協(xié)議xxxxxxx.
十二、本協(xié)議壹式xx份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于xx年申明：本房屋出租期限到xxxx年底即xxxx年xx月xx日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：xxx簽名/蓋章乙方：xxx簽名/蓋章
簽訂日期：xxxxx簽訂日期：xxxxx
房屋租賃合同6
出租方(甲方)：________________________承租方(乙方)：________________________
身份證號碼：__________________________身份證號碼：_________________________
經(jīng)甲乙雙方商議，達(dá)成以下租賃協(xié)議：
一、房屋位置及面積
甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。
二、租賃期限及租金
1、租賃時間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。
2、房錢每月為(大寫)人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥___________元)整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。
房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算，按__________結(jié)算，先______后______，每月_______日前接清。
在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金(大寫)人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥___________元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。
租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走。
三、甲方的權(quán)害任務(wù)
1、在折同生效后，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應(yīng)用，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢。
2、甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的折理應(yīng)用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準(zhǔn)，并有書面證明，畸形應(yīng)用時屬做作磨損的損壞除外。
甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。
如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。
甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。
四、乙方的權(quán)害任務(wù)
1、在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物，不受甲方干涉。
2、非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處。
按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物。
接收產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任。
折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。
水電費(fèi)的'接繳水電費(fèi)按真際應(yīng)用質(zhì)，每月向甲方結(jié)算。
每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費(fèi)。
五、違約責(zé)任
1、乙方未按原協(xié)議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。
2、甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財物的安全消防工作，并由____________________購置財產(chǎn)保險或消防器材，并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議的結(jié)決方法
1、甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時，原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過友愛協(xié)商結(jié)決;雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。
2、原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________
聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________
日期：________年______月______日日期：________年______月______日
房屋租賃合同7
出租方（以下簡稱甲方）____________身份證號碼：____________________________________
承租方（以下簡稱乙方）____________身份證號碼：____________________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1、租賃地址：________________________________________；房型規(guī)格_____；居住面積平方_________米；
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：______________________________。
B：家俱：______________________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自___________年_______月_____日起至___________年_______月_____日；
2、房屋租金：每月___________元人民幣；
3、付款方式：按_______支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計____________元人民幣；
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；
�。�3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天；
�。�4）連續(xù)_______個月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的.房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前_________個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前_________個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，簽字后即行生效。
出租方：______________________承租方：_____________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
房屋租賃合同8
出租方：________________(以下簡稱甲方)
承租方：________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：
一甲方將其所在位于________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
三租金及付款方式：
1.租金優(yōu)惠至每季________元整(大寫________________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。
四甲方提供設(shè)備如下：
全裝修房一套，含：
________冰箱一臺、彩電兩臺、________空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺等。此處可以自行修改的僅供參考
五乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的.房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金__________元
七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。
八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
電話：_________________
電話：_________________
簽約日期：_________________
簽約日期：_________________
房屋租賃合同9
出租方（以下簡稱甲方）：__________
承租方（以下簡稱乙方）：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就廣告攤位的.租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：廣告攤位基本情況說明
本廣告攤位地址位于：__________，
本廣告攤位大�。篲_________，
第二條：廣告攤位用途
本廣告攤位只允許乙方用于產(chǎn)品的宣傳，不得任意改變其用途，也不得因乙方從事廣告宣傳活動造成區(qū)域內(nèi)環(huán)境破壞。
第三條：租賃期限：
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。
第四條：租金
該廣告攤位租金每月為 ￥，大寫： 。租賃期間如遇市場變化，甲方未征得乙方同意不得任意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。在此期間，如政府有關(guān)部門發(fā)生征收與本合同攤位有關(guān)的位置。未履行的廣告費(fèi)用需由甲乙雙方共同承擔(dān)。
第五條：付款方式
乙方應(yīng)于合同生效之日，向甲方支付定金元，租金按個月結(jié)算，由乙方在投入使用前天支付給甲方。
第六條：租賃期滿
租賃期滿后，本合同即將終止，屆時乙方須將攤位使用權(quán)退還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，則須提前15天書面向甲方提出申請，甲方在接到申請之日起10天內(nèi)向乙方正式提出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條：違約責(zé)任
租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定，則按月須向?qū)Ψ嚼U納月租金20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的1%向乙方加收滯納金。
第八條：提前終止合同
如遇甲方因管理需要須提前終止合同時，應(yīng)提前15天書面通知乙方，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶。
第九條：爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意提交仲裁，對雙方均有約束力。
第十條：其他
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃合同10
合同編號：_________
出租方：_________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_________
國籍：_________
(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
傳真：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_________
國籍：_________
(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
傳真：_________
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米);該房屋的土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：_________。
第二條房屋用途
該房屋用途為_________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第三條租賃期限
租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第五條租賃費(fèi)用
1、租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_________元(大寫：_________)，于簽署本合同時向甲方支付。
2、租金
(1)該房屋租金為_________幣_________元整。
(2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
3、物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米_________幣_________元計付。
4、供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條付款方式
租金按_________(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________%。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第八條房屋裝修或改造
乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，可移動的設(shè)施由乙方自由處置。
第九條續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)的行使
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)照本合同所約定的'條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過20年。
2、在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。
第十條合同的變更與解除
1、本合同的某項條款需要變更時，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進(jìn)行確定，并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時履行義務(wù)而拒絕履行相對的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行，本條款獨(dú)立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。
3、雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)議或者合同生效并實際履行以后，導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。
第十一條違約
甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。
1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導(dǎo)致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費(fèi)作為違約金，本合同繼續(xù)履行。
2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。
3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過簽署其他合同或者協(xié)議，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。
第十二條合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。
2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。
第十三條其他
1、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。
2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應(yīng)視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
或授權(quán)代理人：________________或授權(quán)代理人：________________
簽約日期：________年________月________日簽約日期：________年________月________日
簽約地點(diǎn)：________________簽約地點(diǎn)：________________
房屋租賃合同11
出租單位：____________________
村合同編號：____________________
承租單位簽訂地點(diǎn)：____________________
簽訂時間：__________年__________月__________日
第一條租賃房屋坐落在__________，間數(shù)__________，建筑面積__________，房屋質(zhì)量__________。
第二條租賃期限從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第三條年租金、合計租金
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：出租人維修的'范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條出租人允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條定金元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;
2、承租人所欠各項費(fèi)用達(dá)元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
提交仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
出租人：____________________
承租人：____________________
鑒證意見：____________________
房屋租賃合同12
甲方(出租方)：______________
身份證號碼：______________
本人法定代表人：______________
聯(lián)系電話：______________
委托法定代理人：______________
聯(lián)系電話：______________
乙方(承租方)：______________
身份證號碼：______________
本人法定代表人：______________
聯(lián)系電話：______________
委托法定代理人：______________
聯(lián)系電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1-1甲方將座落在本市區(qū)/縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。
1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設(shè)計為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條租金及支付方式
3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_____，下同)_______元(大寫：____________________________)
3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
3-3乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________。
第四條保證金和其他費(fèi)用
4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方。
4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其中應(yīng)由乙方擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。
除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5-2乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-3租賃期間，甲方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由甲方委托乙方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換
6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。
第七條抵押和出售
7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前_____個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知_____日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
第八條續(xù)租
8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前_____個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
8-2甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方_____個月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。
第九條房屋返還
9-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。
9-2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金。
9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第十條解除本合同的條件
10-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;
(四)___________________________________________________.
10-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
(三)___________________________________________________.
10-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;
(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的.;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計超過元的;
(八)__________________________________________________.
第十一條違約責(zé)任
11-1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。
11-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
11-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
11-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或并賠償損失。
11-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
11-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十二條解決爭議的方式
12-1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
12-2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條其他條款
13-1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
13-2甲方聯(lián)系地址：__________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：___________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。
13-3本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，_____________________________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱或名字)：____________乙方(名稱或名字)：___________
甲方本人法定代表人：____________乙方本人法定代表人:____________
簽署：________________簽署：________________
委托法定代理人簽署：______________委托法定代理人簽署：______________
甲方蓋章：______________乙方蓋章：________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
房屋租賃合同13
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況：
1、該廠房及房屋位于團(tuán)結(jié)路西延長線路口往北100米左右，珠海大道路旁。
2、該房屋建筑面積240O，共計二層，場地O。
二、租賃期限：租賃期限為五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和廠房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫：肆萬捌仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的'價錢上增加20xx.00元，即后兩年為：50000.00元(大寫：伍萬元整)。
2、付款方式：合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿后付第二年的租賃款。
3、其他條款
1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行。
2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
3、未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方簽字：________
乙方簽字：________
見證人：________
_年_月_日
房屋租賃合同14
在租房的時候，應(yīng)該要以實用為原則，確保自身權(quán)益不會受到影響。那么你知道房屋租賃合同應(yīng)該怎么寫嗎一般要注意些什么不清楚的話，以下是由小編為大家整理的房屋租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
個人房屋租賃合同樣本1
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)
甲方同意把__________________的房屋租給乙方，并保證該房的`合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。
三、租期
自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金
每月______元人民幣，保證金______元。
五、付款方式
1、乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。
基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□
六、甲方義務(wù)
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
七、乙方義務(wù)
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協(xié)商一致，則協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;
5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。
八、違約處理
1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;
2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
九、補(bǔ)充條款
1、水表讀數(shù)______度，電表總讀數(shù)______度，門鑰匙1把。
2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
3、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。
租金按實際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：__________________
乙方簽名：__________________
______年______月______日
個人房屋租賃合同樣本2
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
房屋租賃合同15
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋座落：縣新新XX單XX室，包括101號地下室。
房屋擁有設(shè)施：上 水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。
第二條 房屋租期為________年。從________年____月____日至________年____月____日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第________年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金 元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條 在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：
(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行(本條
第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的`活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
第六條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
________年____月____日年____月____日
住址： 原住址：
工作單位： 工作單位：
電話： 電話：
手機(jī)： 手機(jī)：
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