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工廠房屋租賃合同(精選8篇)
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家整理的工廠房屋租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
工廠房屋租賃合同1
甲方(出租方)____________________
法定代表人:________________
身份證號(hào)碼:________________
乙方(承租方)____________________
法定代表人:________________
身份證號(hào)碼:________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就租賃廠房場(chǎng)地及房屋經(jīng)友好協(xié)商,在完全自愿的基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況:________________
1、該廠房及房屋位于_________________________米左右,_______________大道路旁。
2、該房屋建筑面積__________㎡,共計(jì)二層,場(chǎng)地__________㎡。
二、租賃期限:
租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金及付款方式:
1、房屋和廠房前三年(每年租金為:_______________元(大寫:_______________仟元整),后兩年(第四年、第五年)在之前的.價(jià)錢上增加__________元,即后兩年為:________________元(大寫:________________元整)。
2、付款方式:________________合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付,每年付款壹次,頭年期滿后付第二年的租賃款。
3、其他條款:
1、甲方法定代表人變更,不得影響本合同條款的執(zhí)行。
2、本合同到期后,連同條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
3、未盡事宜,雙主協(xié)商解決,再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動(dòng)終止。
5、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方簽字:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方簽字:________________
聯(lián)系電話:________________
見證人:________________
_____年_____月_____日
工廠房屋租賃合同2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)
第二條房屋用途該房屋用辦工廠
第三條租賃期限租賃期限為一年。
第四條租金該房屋一年租金為:8000元;按季度交費(fèi),一個(gè)季度為:XX元。
第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣后,合同隨之生效。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修,費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,如水,電,燃?xì),電話,網(wǎng)絡(luò),有線電視,供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi),并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。
第十條租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,乙方應(yīng)在期滿提前向甲方提出,若甲方同意繼續(xù)租賃,甲方應(yīng)按原價(jià)租賃簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
2、拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
4、故意損壞承租房屋的
第十二條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十三條違約責(zé)任:
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的.,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條本合同共頁(yè),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
簽約日期:
工廠房屋租賃合同3
甲方(出租方)昭陽(yáng)區(qū)鳳凰辦事處荷花社區(qū)八組,法定代表人:崔國(guó)慶,身份證號(hào)碼:5321016
乙方(承租方)昭通市鹽津縣落雁鄉(xiāng)保隆村河壩社5號(hào),法定代表人:王付忠,身份證號(hào)碼:5321243根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就租賃廠房場(chǎng)地及房屋經(jīng)友好協(xié)商,在完全自愿的基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況:
1、該廠房及房屋位于團(tuán)結(jié)路西延長(zhǎng)線路口往北100米左右,珠海大道路旁。
2、該房屋建筑面積240㎡,共計(jì)二層,場(chǎng)地㎡。
二、租賃期限:租賃期限為五年,自20xx年3月5日至20xx年3月5日。
三、租金及付款方式:
1、房屋和廠房前三年(每年租金為:48000.00元(大寫:肆萬捌仟元整),后兩年(第四年、第五年)在之前的價(jià)錢上增加20xx.00元,即后兩年為:50000.00元(大寫:伍萬元整)。
2、付款方式:合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付,每年付款壹次,頭年期滿后付第二年的租賃款。
3、其他條款
1、甲方法定代表人變更,不得影響本合同條款的.執(zhí)行。
2、本合同到期后,連同條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
3、未盡事宜,雙主協(xié)商解決,再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動(dòng)終止。
5、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方簽字:聯(lián)系電話:
乙方簽字:聯(lián)系電話:
見證人:
年月日
工廠房屋租賃合同4
甲方:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
甲方將自己位于院落(土地使用面積為 平方米,含磚混結(jié)構(gòu)住房三套, 平方米地下室, 平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃期限為三年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。
二、乙方向甲方交納租賃費(fèi)為每年 萬元( 萬元整)。 年 月 日交付第一年租賃費(fèi) 年 月 日交付第二年租賃費(fèi) 萬元整; 年 月 日交付第三年租賃費(fèi)(以甲方向乙方出具的`收據(jù)為憑)。
三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù),乙方須取得印刷所需各項(xiàng)手續(xù)、證照,并保證合法經(jīng)營(yíng)。
四、甲方向乙方提供水、電、暖設(shè)施。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。租賃期內(nèi)水、電、暖的便通、使用由乙方自己負(fù)責(zé)。
五、租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、通暖等各項(xiàng)費(fèi)用。治安管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),乙方經(jīng)營(yíng)所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設(shè)施,
乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞,院落整體不能被損壞。如有損壞,乙方必須進(jìn)行修復(fù),使其恢復(fù)原狀或按實(shí)際損失額賠償損失。
七、如在本合同履行期內(nèi),甲方此院落被開發(fā)商或政府征購(gòu)或征用,甲方有權(quán)解除合同。并將當(dāng)年房租按一年所剩時(shí)間退還房租。
八、乙方必須按時(shí)向甲方交納房屋租金及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。否則甲方有權(quán)收回院落,終止該租賃合同。并要求乙方承擔(dān)違約金10000元(壹萬元整)。
九、合同期滿或合同終止,乙方必須將院落完好無損交還給甲方。
十、如乙方在合同履行期內(nèi),無故終止該合同,乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整)。
十一、在合同履行期內(nèi),乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人。
十二、以上條、款甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,如有一方違約,承擔(dān)違約金10000元整。
十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
工廠房屋租賃合同5
出租方:(簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(簡(jiǎn)稱乙方)
為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條、租賃標(biāo)的及用途
甲方將位于葛佰村四隊(duì)的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。
第二條、租賃期限
兩年,從 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條、租金交納和房屋維修
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整),租金按年交納,一次付清。第一次交納從簽訂合同之日,交納50%,兩個(gè)月內(nèi)交清剩余的50%。
2、甲方對(duì)出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實(shí)現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用,并向乙方提供不少于40千瓦動(dòng)力電源。
3、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時(shí)修繕,乙方積極協(xié)助,不得阻撓施工。
第四條、租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本《合同》對(duì)新的`房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條、件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、乙方需要與第三人更換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第五條、違約責(zé)任
1、甲方未按本合同約定,向乙方交付符合要求的房屋,按年租金 %,以日疊加計(jì)算,交付違約金給乙方。
2、甲方未履行第三條、約定的有關(guān)條、款的,按年租金 %,以日疊加計(jì)算,交付違約金給乙方。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
4、乙方逾期交付租金,按所欠租金的 %,向甲方交付違約金。
5、乙方如不續(xù)租,必須提前三個(gè)月通知甲方,如要續(xù)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年提前一個(gè)月交清。
第六條、免責(zé)條件
1、因不可抗拒的原因(地震等自然災(zāi)害)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)違約責(zé)任。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,以便乙方做好減少損失的各項(xiàng)準(zhǔn)備。
3、因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算(以書面通知為準(zhǔn)),多退少補(bǔ)。
第七條、爭(zhēng)議解決和協(xié)議補(bǔ)充
1、本合同在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。
2、未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條、其他
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(簽字、手印):
承租方(簽字、手印):
身份證號(hào):
身份證號(hào):
地址:
地址:
時(shí)間:
時(shí)間:
工廠房屋租賃合同6
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
甲方將自己位于院落(土地使用面積為平方米,含磚混結(jié)構(gòu)住房三套,平方米地下室,平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃期限為三年(自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止)。
二、乙方向甲方交納租賃費(fèi)為每年萬元(萬元整)。20xx年5月1日交付第一年租賃費(fèi)20xx年5月1日交付第二年租賃費(fèi)萬元整;20xx年5月1日交付第三年租賃費(fèi)(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑)。
三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù),乙方須取得印刷所需各項(xiàng)手續(xù)、證照,并保證合法經(jīng)營(yíng)。
四、甲方向乙方提供水、電、暖設(shè)施。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。租賃期內(nèi)水、電、暖的.便通、使用由乙方自己負(fù)責(zé)。
五、租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、通暖等各項(xiàng)費(fèi)用。治安管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),乙方經(jīng)營(yíng)所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設(shè)施,
乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞,院落整體不能被損壞。如有損壞,乙方必須進(jìn)行修復(fù),使其恢復(fù)原狀或按實(shí)際損失額賠償損失。
七、如在本合同履行期內(nèi),甲方此院落被開發(fā)商或政府征購(gòu)或征用,甲方有權(quán)解除合同。并將當(dāng)年房租按一年所剩時(shí)間退還房租。(即20xx0元÷12÷30天=55。5元/天,計(jì)算應(yīng)退房租)。
八、乙方必須按時(shí)向甲方交納房屋租金及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。否則甲方有權(quán)收回院落,終止該租賃合同。并要求乙方承擔(dān)違約金10000元(壹萬元整)。
九、合同期滿或合同終止,乙方必須將院落完好無損交還給甲方。
十、如乙方在合同履行期內(nèi),無故終止該合同,乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整)。
十一、在合同履行期內(nèi),乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人。十二、以上條款甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,如有一方違約,承擔(dān)違約金10000元整。
十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日
工廠房屋租賃合同7
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將其擁有的坐落于給乙方。
2、本合同租賃期為五年,自月
3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設(shè)一次性繳清全年租金整,從第二年起按半年性支付,半年租金為,每半年最后一月交納下半年租金時(shí)限。
4、在租賃期限內(nèi),因租賃內(nèi)所產(chǎn)生的`水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。
6、甲方必須保證乙方的水、電、路通及廠房的安全與維護(hù)。
7、正常生產(chǎn)情況下,如果甲方及附近居民提出無理要求,由甲方解決,乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
8、本合同自雙方簽字之日起生效。
9、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
年月日日期:
工廠房屋租賃合同8
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________承租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號(hào)廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)
二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整,全年貳萬肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結(jié)算一次,每次提前一個(gè)月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金(_________元)做為押金,于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,與乙方無關(guān)。
七、租賃期滿后,本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
本合同若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款,其條款與本合同有同等法律效力。如有爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽訂之日其生效。
甲方簽字蓋章:__________________乙方簽字蓋章:__________________