解除房屋租賃協(xié)議
在快速變化和不斷變革的今天,很多場合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議可以保護當(dāng)事人的合法權(quán)益。協(xié)議到底怎么寫才合適呢?以下是小編整理的解除房屋租賃協(xié)議,歡迎閱讀與收藏。
解除房屋租賃協(xié)議1
甲方(出租方):石林
乙方(承租方):寧夏萬維實業(yè)有限公司
甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層,總面積約為:10200平方米。
現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:
一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn),多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的.所有稅費,包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負(fù)有說明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
身份證號:
年月日
法定代表人: 年 月日
解除房屋租賃協(xié)議2
甲方:
地址:
乙方:
地址:
法定代表人:
現(xiàn)由于甲方經(jīng)營需要,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下一致意見共同恪守:
1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關(guān)系,原租賃合同對雙方不再具有約束力。
2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣 元(¥ ),租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M共人民幣 元(¥)。
3. 雙方均同意在該終止協(xié)議簽訂后放棄在任何時間、任何地點,通過任何方式以原租賃關(guān)系為由向另一方提出違約賠償要求的權(quán)利。
4. 因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好解決;協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向租賃房屋所在地的'人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的一切損失(包括但不限于律師費、差旅費)。
5. 本協(xié)議未盡事項,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,有關(guān)的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
6. 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
授權(quán)代表:授權(quán)代表:
年月日年月日
解除房屋租賃協(xié)議3
出租人(甲方):
證件類型及編號:
承租人(乙方):
證件類型及編號:
甲、乙雙方于年月日簽署了《房屋租賃合同》,約定由甲方將房屋出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年,協(xié)議有效期為年月日至年月日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意于年月日提前終止本協(xié)議,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款,雙方共同恪守:
一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后 個工作日內(nèi)一次性向甲方支付補償款元(人民幣大寫: 圓整)。
三、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補償款后 個工作日內(nèi),將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。
四、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后 個工作日內(nèi),按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
五、《房屋租賃合同》終止后,甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則,視為甲方根本性違約,甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補償款。
六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的.約定,依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費、律(轉(zhuǎn) 載于: :房屋租賃合同解除協(xié)議書)師費、差旅費等一切損失。
八、未盡事項,雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,有關(guān)的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效, 本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份為證,具有同等法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
委托代理人 :委托代理人:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
年 月 日年 月 日
解除房屋租賃協(xié)議4
房屋租賃合同解除協(xié)議書
甲方:北京市牡丹賓館
乙方:北京今盛華辰科貿(mào)有限公司
鑒于:甲乙雙方于____年4月18日簽訂《北京市牡丹賓館租房合同》(以下簡稱“租賃合同”)甲方將7007和7008給乙方作辦公之用。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為____年4月22日起至____年4月21日止。乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于____年7月21日向甲方提出提前終止租賃7008要求,7007繼續(xù)租賃,F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補充協(xié)議:
一、違約金的'承擔(dān)
現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行,需提前終止。
二、租賃合同及補充協(xié)議解除時間
甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費用,包括但不限于:租金、管理費、水電費等后,于____年7月21日乙方搬離7008。
三、本協(xié)議效力
本補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。
甲方:北京市牡丹賓館乙方:
法人代表:法人代表:
委托代理人:委托代理人:
日期:____年7月21日日期:____年7月21日
解除房屋租賃協(xié)議5
合解字第____號
甲:
乙:
甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同,房屋權(quán)證號________號,現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房,依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),但是乙方放棄購買,因而無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除。因解除合同給___方造成損失計____元,由___方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清,特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章,并經(jīng)房屋登記管理機關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式___份,由雙方各收執(zhí)___份,鑒證機關(guān)收存一份,送___份。
甲方:(蓋章)__乙方:(蓋章)__房屋登記管理機關(guān):(蓋章)__
代表人:(蓋章)__代表人:(蓋章)__鑒證人:(蓋章)____
____年__月__日
解除房屋租賃協(xié)議6
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方原于_____年__月__日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于____市______區(qū)_____街____號______小區(qū)__號樓第__層,總面積約為:______平方米,F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:
一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗收合格后,乙方從承租的`房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn),多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用___萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負(fù)有說明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____乙方:____
身份證號:____法定代表人:____
____年____月____日____年____月____日
解除房屋租賃協(xié)議7
合解字第____號
甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同,房屋權(quán)證號________號,現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房
依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),但是乙方放棄購買,因而無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意
該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除,租賃合同解除協(xié)議,合同范本《租賃合同解除協(xié)議》。因解除合同給___方造成損失計____元,由___方負(fù)責(zé)賠償。
賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清,特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章,并經(jīng)房屋登記管理機關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式___份,由雙方各收執(zhí)___份,鑒證機關(guān)收存一份,送___份。
甲 方:(蓋章)__ 乙 方:(蓋章)__ 房屋登記管理機關(guān):(蓋章)__
代表人:(蓋章)__ 代表人:(蓋章)__ 鑒證人:(蓋章)____
____年__月__日
解除房屋租賃協(xié)議8
甲方:__________
乙方:__________
甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》,原所簽訂的期為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,均表示同意提前解除該租賃合同,已達成以下協(xié)議:
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》于__________年__________月__________日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金為__________。
二、乙方在辦理合同解除前,自愿退出該租賃房屋,并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用,如租金、管理費、水電費等。
三、在辦理合同解除前,乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中,用于留置。在解除合同后,繳納完所欠的甲方全部費用時,再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的,甲方有權(quán)自行處理,并不賠償乙方任何損失。
四、乙方在辦理合同解除后,退還房屋給甲方時,原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價賠償。
五、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用,若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。
六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),給甲方造成任何損失的,甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。
七、鑒于甲、乙雙方的`合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的,每逾一天,需向甲方支付元的違約金。
八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理條款的效力。
九、乙方退租后,產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前,產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。
十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議,甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:__________
電話:__________
地址:__________
__________年__________月__________日
乙方:__________
電話:__________
地址:__________
__________年__________月__________日
備選條款:
1、甲方根據(jù)乙方合同實際履行情況,同意分兩次向甲方支付全部所欠的租金____元人民幣。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付____元人民幣,剩余____元人民幣于____年__月__日支付,甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收據(jù)給乙方。但是,乙方所欠的其他費用(如:水電費,管理費等)應(yīng)在本協(xié)議簽訂時一次繳清。
2、乙方在租賃合同簽訂時,交納的保證金、押金(包括但不限于)等款項可以用來折抵租金。
解除房屋租賃協(xié)議9
甲方(出租人):_____________________
住址:_____________________
身份證號碼:_____________________
乙方(承租人):_____________________
身份證號碼:_____________________
住址:_____________________
鑒于:甲方、乙方于年月日簽訂《租房協(xié)議》,約定由乙方承租甲方所有的位于商業(yè)用房(以下簡稱“本商鋪”),租賃期為年,自年月日至年月日止;現(xiàn)乙方因自身經(jīng)營原因,在合同約定的租賃期內(nèi)提出解除上述《租房協(xié)議》。
經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著互諒互讓的原則,達成以下協(xié)議:
一、解除甲方、乙方于年月日簽訂的《租房協(xié)議》。
二、由甲方返還乙方剩余租賃期的租金人民幣元整(¥元)。
三、除本協(xié)議第二條約定的租金之外,甲方無需向乙方支付裝修、轉(zhuǎn)讓等等其他任何費用。
四、乙方于年月日前(含)以交付大門鑰匙的方式將本商鋪返還甲方。
五、乙方承諾未拖欠《租房協(xié)議》第六條約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項費用,并向甲方出示水電費、物管費、衛(wèi)生費等費用已結(jié)清的證明。如事后查明乙方拖欠相關(guān)費用以及由此產(chǎn)生的滯納金、罰款,均應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。
六、在本協(xié)議第四條約定的期限截至前,乙方應(yīng):
1、將自己存放在本商鋪內(nèi)的`所有動產(chǎn)搬離。
2、在搬離過程中,不得對本商鋪原有的以及改造后的結(jié)構(gòu)(包括但不限于本商鋪的裝修和其他添附)進行拆除、破壞。
3、通知甲方共同對本商鋪及其附屬設(shè)施、水電使用等情況進行驗收。
七、本協(xié)議第二條約定的租金的返還方式:
1、甲方于本協(xié)議簽訂之日向乙方支付人民幣元(¥元);
2、經(jīng)雙方驗收后,乙方于本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)向甲方返還本商鋪,由甲方于返還本商鋪之日向乙方支付余下租金人民幣元(¥元)。
八、乙方逾期返還本商鋪的,按人民幣元/天向甲方支付違約金。
九、特別約定:乙方如有違反本協(xié)議第五條、第六條的行為的,即便在本協(xié)議第四條約定的期限前將鑰匙交付給甲方,也不視為乙方按約定期限履行了返還本商鋪的義務(wù)。
十、本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字捺印后生效。
十一、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:_____________________乙方:_____________________
______年_______月________日______年_______月________日
解除房屋租賃協(xié)議10
現(xiàn)在的房價是噌噌的往上漲,普通大眾工資的漲幅卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房價上漲的速度。許多人只好選擇租房,望樓興嘆了。那么在租房過程中,如果想要解除房屋租賃協(xié)議,條件和方式是怎樣的呢?
可解除房屋租賃協(xié)議的情況
根據(jù)《合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同,也就是當(dāng)事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協(xié)議的條件,也可以經(jīng)過協(xié)商后決定解除房屋租賃協(xié)議。但是,如果沒有約定的,那么在以下情況下可以解除房屋租賃協(xié)議:
一、承租人解除
1、《合同法》第二百三十一條規(guī)定:因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。
就是說在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵),致使承租人無法使用,或者利益受到重要影響,或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進行使用收益的,或者租賃房屋毀損致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。
2、《合同法》第二百三十三條規(guī)定:租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。此條規(guī)定僅限于物的瑕疵,而且限于物的瑕疵達到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的'瑕疵不會導(dǎo)致危及承租人的安全或者健康的,而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的,承租人將不得主張解除合同。
二、出租人解除
1、《合同法》第二百一十九條規(guī)定:承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式,或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進行使用收益的。
2、《合同法》第二百二十七條規(guī)定:承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。(承租人遲延支付租金,經(jīng)出租人催告,仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。
3、《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定:承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意,將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。
解除房屋租賃協(xié)議的方式
房屋租賃協(xié)議的解除方式有三種:
第一,如果當(dāng)事人協(xié)商一致解除租賃合同的,那么自達成共識時起,房屋租賃合同解除;
第二,如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的,那么自條件發(fā)生時,合同自動解除。但是在這種情況下,如果當(dāng)事人對合同是否解除發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)起訴由法院定奪;
第三,如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形,那么合同自一方的解除通知到達另一方時解除。但通常當(dāng)事人會對合同解除與否發(fā)生爭議,最終也只能向法院起訴由法院定奪。
總體上來說,解除房屋租賃協(xié)議的條件主要有兩種,一種是約定的解除條件,一種是法定的解除條件。相比較而言,在當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下解除合同的,發(fā)生糾紛的可能性比較少。但實踐中大部分房屋租賃合同并不是協(xié)商一致解除的,所以當(dāng)事人最好請律師幫助收集證據(jù)和準(zhǔn)備材料,為向法院起訴和打贏官司做好準(zhǔn)備。
解除房屋租賃協(xié)議11
甲方(原出租方):____________乙方(原承租方):____________
甲乙雙方于20______年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》,約定由甲方將位于______市______區(qū)______路______號的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意于20______年11月29日提前終止《房屋租賃合同》,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款:
一、甲乙雙方一致同意于20______年11月29日提前終止雙方于20______年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》,甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金,同時,甲方同意給予乙方______元的補償,乙方同意接受甲方給予的上述補償,該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方,甲方可撤回上述補償。
三、乙方須于20______年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時,甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進行驗收。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補償在內(nèi)的相關(guān)費用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋,乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間,甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé)并獨立承擔(dān)法律責(zé)任,與對方無關(guān)。
五、本協(xié)議簽訂之后,甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。
七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、因本協(xié)議所引起的.或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協(xié)議未盡事項,甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于20______年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:____________乙方:____________
______年______月______日______年______月______日
解除房屋租賃協(xié)議12
甲方(出租方):______________________________
乙方(承租方):________________________________
甲乙雙方原于20____年7月13日簽訂的'門面租賃合同,租賃門面位于長沙市岳麓區(qū)麓山南路739號創(chuàng)信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商貿(mào)中心二樓217號門面,建筑面積139.2平方米,因甲方門面另做它用,經(jīng)雙方協(xié)商同意解除原合同達成如下協(xié)議:
1、自本協(xié)議生效之日起,以上門面租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。
2、甲方退還承租方已交租金一個月3500元和原押金1500元正。
3、甲方賠付乙方違約金35000元正。前面三項金額合計40000元整,甲方一次性付清。
4、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)原乙方原來未付物業(yè)水電等費用。對門面房狀態(tài)無異議,不追究乙方任何責(zé)任。
5、乙方在合同簽訂后8日內(nèi)(20____.12.17日前)全部搬出該門面,并交還甲方門面鑰匙和電卡。
本協(xié)議一式樣兩份,甲乙雙方簽字生效。如是代簽人簽字,表示簽字本人愿意承擔(dān)因本合同產(chǎn)生的意外糾紛的一切損失費用。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
解除房屋租賃協(xié)議13
甲方(出租方):
乙方(承租方): 有限公司
甲乙雙方原于 年 月 日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于 市 區(qū) 街 號樓,總面積約為:10200平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:
一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn),多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的'圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負(fù)有說明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
身份證號: 法定代表人:
年 月 日 年 月 日
解除房屋租賃協(xié)議14
甲方:_________村委會
法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯(lián)系電話:_________
乙方:_________
身份證號:_________
住址:_________
郵編:_________
聯(lián)系電話:_________
鑒于:
1.教育是立國之本,改善學(xué)校環(huán)境,美化學(xué)校場地,讓村民的子女有個良好的學(xué)習(xí)場所是我們的愿望。
2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿,但考慮到甲方的實際需要,表示大力支持。
3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,同時考慮到乙方的損失情況,故此,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成解除土地租賃合同,合同如下:
第一條 用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的.。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
第二條 甲方一次性應(yīng)補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元,該款在合同生效后10天內(nèi)付清。
第三條 甲方應(yīng)一次性補償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。
第四條 乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費,不得拖欠。
第五條 合同生效之日起,乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有,甲方有權(quán)處理,乙方不得干涉。
第六條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。
第七條 生效條件
本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_______
解除房屋租賃協(xié)議15
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方原于___年____月_____日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面 7 號樓和 5 號樓第四層,總面積約為:10200 平方米,F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:
一、自本協(xié)議生效之日起,
以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗收合格后,乙方從承租的'房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn),多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負(fù)有說明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
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