中文字幕高清在线,中文字幕在线电影观看,中文字幕在线看,免费国产一区二区三区,男攻调教双性男总裁,热热涩热热狠狠色香蕉综合,亚洲精品网站在线观看不卡无广告

房屋商鋪租賃合同

時間:2023-02-19 08:09:51 房屋租賃合同 我要投稿

房屋商鋪租賃合同(精選14篇)

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編幫大家整理的房屋商鋪租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋商鋪租賃合同(精選14篇)

  房屋商鋪租賃合同 篇1

  租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間,就尤為關(guān)鍵。目前房租的支付方式有押二付

  三、押一付________年、押一付三等方式,使用比較普遍。業(yè)主及客戶都相對認(rèn)可的方式是押一付三。 出租方(甲方) 產(chǎn)權(quán)號: 承租方(乙方) 證件號: 根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的座落、面積、情況 1-

  1、甲方將其合法擁有的座落在________區(qū)路弄(號)室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為_______結(jié)構(gòu)為.

  二、租賃用途 2-

  1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。 2-

  2、在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  3-1、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期年。

  3-2、租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的.壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式

  4-1、該房屋租賃的月租金為元整。(大寫萬仟佰元整)租金________年內(nèi)不變。

  4-2、租金按-月為一期支付,第一期租金及保證金應(yīng)于________年____月____日前付清,以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。 4-

  3、乙方支付租金方式:

  五、保證金

  5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。(大寫萬仟百元整)

  5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

  5-3、租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

  六、其它費用

  6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  6-2、乙方應(yīng)把已交納過的單據(jù)(復(fù)印件)交于甲方。

  6-3、物業(yè)管理費由方支付。

  七、甲方義務(wù) 7-

  1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。 7-

  2、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔(dān)。 7-

  3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 7-

  4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

  八、乙方義務(wù)

  8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

  8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用,否則視為違約。

  8-3、未經(jīng)甲方同意,乙方不能對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

  8-4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,并愛護(hù)使用該房屋及設(shè)施,如因乙方的過失或錯使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,甲方可要求立即賠償。

  九、違約責(zé)任及處理

  9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

  9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十、合同終止及解除條件 10-

  1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構(gòu)成違約。 10-

  2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回; B.該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的; C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的; D. 十

  一、其它條款 1

  1-1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 1

  1-2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。 1

  1-3、本合同共四頁,一式三份。其中:甲乙雙方各執(zhí)一份,中介方一份,均具有同等效力。簽字即生效。 十

  二、備注 出租方(甲方)承租方(乙方) 國籍:國籍: 法定代表人:法定代表人: 注冊證明身份證號碼:注冊證明身份證號碼: 住址:住址: 郵編:郵編: 電話:電話: 委托代理人:委托代理人: 簽名蓋章:簽名蓋章: 簽約日期:簽約日期: 簽約地點:簽約地點: 中介方: 地址

  房屋商鋪租賃合同 篇2

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、房屋地址

  甲方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積 平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

  3、承租方拖欠租金累計達(dá) 天的,并賠償違約金 元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  四、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方。

  3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

  五、租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、各項費用的繳納

  1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,()(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

  七、出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的`權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  八、違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、爭議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________

  法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________

  聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________

  聯(lián)系地址: ____________ 聯(lián)系地址: ____________

  身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________

  日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

  商鋪房屋租賃合同(三)

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪第四樓套房出租給乙方,雙方在法律 的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、房屋地址

  甲方出租的套房坐落 街 號,商鋪建筑面積 平方米,套房建筑面積 平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為 年 月 日起至 年 月 日止(注:x年內(nèi)租金不變)

  三、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣大寫: 萬 仟 佰元整。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金,租金暫定為每年支付一次,于每年的 月 日前交至出租方。

  四、各項費用的繳納

  1、水電費由乙方自行繳納(水表底數(shù)為 噸,電表底數(shù)為 度,此數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)

  2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)

  五、甲方與乙方的變更

  1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,甲方出賣房屋,須提前3個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確定,征得甲方的書面同意,取得使用權(quán)的第三方即時為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原有的義務(wù)。

  六、違約金和違約責(zé)任

  1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

  七、爭議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法 院起訴。

  八、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  九、本合同雙方簽字按手印后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方(按手。 承租方(按手印)

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

  房屋商鋪租賃合同 篇3

  出租方(以下簡稱甲方):

  通訊地址:

  郵編:

  聯(lián)系電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號:

  通訊地址:

  郵編:

  聯(lián)系電話:

  一、面積

  乙方意向承租甲方開發(fā)之 地段地 號商鋪,該商鋪建筑面積為 ㎡,該面積為暫測面積,最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建筑面積為準(zhǔn)。

  二、價格

  該商鋪租價為 元/㎡·月(不含物業(yè)費及其他能源費)。年租金為 元(大寫: 元整)。(不含物業(yè)費及其他能源費) 物業(yè)管理費為 元(大寫: 元整)

  三、租賃期為 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  四、裝修期為 月,自 年 月 日至 年 月 日。

  五、免租期為 月,自 年 月 日至 年 月 日。

  六、租金付款方式押付。

  七、意向保證金

  1.乙方在簽署本意向書同時繳納意向保證金 元(大寫: 元整),該意向保證金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的履約保證金部分。

  2.乙方在簽訂本意向書后,在甲方通知的'期限內(nèi),與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件,否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

  3.本意向書簽署后,若乙方單方面不履行約定,意向保證金不可退,該意向書同時作廢。若甲方因故不履行約定,則全額退還乙方保證金,該意向書同時作廢。

  八、本意向書一式叁份,其中甲方貳份,乙方壹份,叁份具有同等法律效力。

  九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)辦人:

  授權(quán)代表:

  年 月 日

  年 月 日

  房屋商鋪租賃合同 篇4

  出租方:(以下簡稱甲方) 承租方:(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區(qū)7號樓406號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計________年。

  二、本房屋月租金為人民幣1700元,按年結(jié)算為人民幣20400元。租金于月號到月號日內(nèi)付清。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時,乙方須交清。

  四、乙方同意預(yù)交3000元作為保證金。

  五、房屋租賃期為________年,從________年____月2____日至________年____月____日,在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金1000的'違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、在承租期間,乙方需保證房屋干凈整潔;未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。

  八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  九、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。 甲方:

  乙方: 手機:

  手機:________年____月日

  ________年____月日

  房屋商鋪租賃合同 篇5

  甲方(出租方):__________________

  乙方(承租方):__________________

  茲有乙方租用門面一套。

  1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整,應(yīng)提前____個月支付,超過一天將收取每日_______元的滯納金,超過______天房主有權(quán)收回門面。

  2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負(fù)責(zé),合同終止后,裝修不得隨意破壞拆除,未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu),屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間,本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原則,由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維修。

  3、門面水電費按表收取,必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清,包括有線電視費,門面及住房和線路如私自改動影響收費,造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān)。

  4、合同期內(nèi)收取 元作為押金(以另開收據(jù)為準(zhǔn)),押金不抵租金、水電費,合同終止后清算水表、電表,交還好門面,房主必須全額退還,不得克扣。

  5、合同期內(nèi),經(jīng)營者變更經(jīng)營方向,須經(jīng)房主同意后方可,合同期內(nèi),房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。

  6、租金交付后概不退租,但因政府原因拆除,無法繼續(xù)經(jīng)營,在接到通知后,房主必須退還剩余租金及押金。

  7、經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營,不得利用門面進(jìn)行非法活動,如有違法所造成的`后果自負(fù),如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。

  8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。

  9、住房門面一套租給乙方使用,乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點。

  10、交款方式在銀行上存折交清。

  11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰。如有損壞,乙方負(fù)責(zé)維修好。

  出租人(蓋章): 承租人(蓋章):

  地址: 地址:

  法人代表(簽字): 法人代表(簽字):

  承辦人: 承辦人:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳號: 帳號:

  電話: 電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期: 年 月 日

  簽訂地點:

  房屋商鋪租賃合同 篇6

  甲方:______________物業(yè)公司

  乙方:______________

  乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

  一、座落位置:______________

  二、面積:13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

  三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣______________元正,計______________元,租金每半年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個月的前____日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積______________元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

  四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

  五、租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

  2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個月通知乙方。

  六、租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費。

  2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,費用由乙方自理。

  3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,必須取得甲方同意。

  4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的,乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

  5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為______________元,乙方期滿后退回。

  七、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的'可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:

  1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,甲方不作任何補償。

  2、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時,甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。

  八、違約責(zé)任:任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,另1方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期____日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

  十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  1、雙方約定的其它事項;

  甲方:______________乙方:______________

  代表人:______________代表人:______________

  地址:______________地址:______________

  房屋商鋪租賃合同 篇7

  出租方:(以下簡稱甲方) 承租方:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區(qū)7號樓406號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計________年。

  二、本房屋月租金為人民幣1700元,按年結(jié)算為人民幣 元。租金于 月 號到 月 號 日內(nèi)付清。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時,乙方須交清。

  四、乙方同意預(yù)交3000元作為保證金。

  五、房屋租賃期為________年,從________年____月____日至________年____月____日,在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金1000的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、在承租期間,乙方需保證房屋干凈整潔;未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。

  八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  九、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  出租人(蓋章): 承租人(蓋章):

  地址: 地址:

  法人代表(簽字): 法人代表(簽字):

  承辦人: 承辦人:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳號: 帳號:

  電話: 電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期: 年 月 日

  簽訂地點:

  房屋商鋪租賃合同 篇8

  甲方(出租方):

  身份證號碼(個人)/法定代表人(單位): 住所: 乙方(承租方):

  法定代表人:

  住所:

  根據(jù)合同法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立本協(xié)議,共同遵守。

  第一條 租賃房屋基本情況

  1、租賃房屋坐落于 ,建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。

  2、甲方提供以下第 項房屋權(quán)屬證明文件作為本合同附件:

  (1)房產(chǎn)證(房產(chǎn)證編號: );

  (2)房屋買賣合同(合同編號: );

  (3)其他房屋權(quán)屬證明文件(文件名稱/編號: )。

  3、房屋所有權(quán)人姓名或名稱: 。甲方不是房屋所有權(quán)人或房屋有其他共有人的`,甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)人或其他共有人同意甲方出租房屋的書面授權(quán)文件,并作為本合同附件。

  4、甲方保證對房屋擁有合法出租的權(quán)利及出租該房屋未侵犯第三方的權(quán)益,并保證本合同所載有關(guān)房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準(zhǔn)確、完整,否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。同時乙方已實地察看房屋,對房屋的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、裝修等情況均予以認(rèn)可。

  5、房屋交付時需通水通電、門/窗/鎖完好、屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。甲方向乙方交付房屋前應(yīng)結(jié)清管理費、水/電/氣費等相關(guān)費用。

  第二條 房屋租賃用途

  1、租賃用途: 。

  2、甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動,否則甲方有權(quán)解除本合同。

  3、除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先征得甲方書面同意方可將房屋全部轉(zhuǎn)租或部分分租給他人。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  房屋商鋪租賃合同 篇9

  甲方(出租方):___________身份證號:_________________________

  乙方(承租方):___________身份證號:_________________________

  甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  第一條、房屋坐落 房屋位于__________市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號。房屋為______室_______廳,可使用面積為__________平方米,甲方將房租出租給乙方做__________使用。

  第二條、租賃期限 租賃期共________年____月,出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

  2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。

  3、承租人拖欠租金累計達(dá)_________個月的。 租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條、租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

  第四條、租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條、出租人與承租人的變更

  1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  3、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

  第六條、違約責(zé)任

  1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。

  2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

  3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  4、承租人逾期交付租金的',除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_________元。

  5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第七條、免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條、爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條、其它約定事項_______________________________________。

  第十條、本合同未盡事宜 一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式_______份,出租人、承租人各執(zhí)_______份。合同副本_________份,送_________單位備案。

  甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________

  簽訂日期:________年____月____日________年____月____日

  房屋商鋪租賃合同 篇10

  出租方:_______________(以下簡稱甲方)

  承租方:_______________(以下簡稱乙方)

  乙方因辦公需要,租用甲方房屋,經(jīng)雙方協(xié)商特訂立本合同,以便共同遵守。

  一、出租房屋地址:楊家橋104國道邊(原基礎(chǔ)公司)二樓

  二、租賃期限:租期為叁年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  三、租賃用途:辦公

  四、租金計付辦法:每年租金_____元(另水電押金3000元)。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日,乙方支付第一年房屋租金45000元,以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租,合同即行中止,甲方有權(quán)將此房屋另租他人。

  五、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,不必征得乙方同意,但應(yīng)提前壹個月通知乙方,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,必須征得甲方的同意,否則甲方有權(quán)終止合同,收回房屋使用權(quán),對乙方在房屋內(nèi)的裝修材料按甲方通知期限內(nèi)乙方自行拆除,不作任何補償。

  六、租賃期間,如遇甲方企業(yè)經(jīng)營決策調(diào)整,對該房屋使用和經(jīng)營方式等發(fā)生變動,或遇地塊拆遷等必須提前貳個月書面通知乙方解除合同,剩下租金按比例退還給乙方(不計利息)。

  七、租賃期間,涉及該出租房屋的管理費、水電費、房屋租賃調(diào)節(jié)稅等各項稅費由乙方自理,甲方概不負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的`結(jié)構(gòu)及用途,保持設(shè)備完好無損,乙方如因故意或過失造成租用房屋或設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方在租用房屋內(nèi)的裝修費和修繕費自理,在合同終止時,甲方概不補償,裝修材料由乙方自行拆除。

  九、租賃期間,如因乙方經(jīng)營原因,造成對周邊環(huán)境影響等,政府有關(guān)部門責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓,所造成的損失,甲方概不負(fù)責(zé);乙方經(jīng)營原因造成四鄰、門前糾紛,由乙方自行解決,甲方概不負(fù)責(zé)。

  十、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件,搬遷后叁天內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方自愿放棄,由甲方處理。乙方如欲續(xù)租,需征得甲方同意后,方可辦理續(xù)租合同。

  十一、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方因此所造成的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

  十二、乙方所租用房屋,在本房屋租賃合同生效后,歸乙方使用。為了保證乙方的辦公需要,甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期。維修期不計入租期,免收房租。

  十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入,乙方不得獨占。

  十四、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份存照。

  十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  出租人(蓋章): 承租人(蓋章):

  地址: 地址:

  法人代表(簽字): 法人代表(簽字):

  承辦人: 承辦人:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳號: 帳號:

  電話: 電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期: 年 月 日

  房屋商鋪租賃合同 篇11

  出租人(以下簡稱甲方):_______________

  承租人(以下簡稱乙方):_______________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地,下同)出租給乙方作使用,房屋建筑面積_________平方米,該房屋的基本情況已載于契約附件

  一,乙方愿意承租。

  二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關(guān)的監(jiān)督、管理。

  三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止,共計個月。

  月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。

  租金按結(jié)算,由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

  付款方式

  四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

  五、在租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

  2.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  3.轉(zhuǎn)讓房屋時,須提前3個月書面通知乙方。

  4.租賃期內(nèi),甲方須提前解除契約的`,應(yīng)事前征得乙方同意。

  5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

  六、在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.依約按時交納租金。

  2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定房租。

  3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定房租,甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

  4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

  5.負(fù)責(zé)對下列項目房屋維修費用:

 、倥潘、廁所、化糞池的清疏;

  ②飲用水池清洗及垃圾池清理;

 、坶T窗玻璃及小五金的更換,分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;

 、苁覂(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

  ⑤水泵設(shè)備的維修和更換。

  因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。商鋪租房協(xié)議范本

  6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負(fù)擔(dān)。

  8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

  9.租賃期內(nèi),乙方須提前解除契約的,應(yīng)事前征得甲方同意。

  10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,如須繼續(xù)承租的,應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

  七、在租賃期內(nèi),因房屋危破維修,須乙方臨時搬遷時,甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,乙方不得以任何借口刁難,也不得向甲方索取任何費用。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  房屋商鋪租賃合同 篇12

  出租方(以下簡稱甲方):XXX

  承租方(以下簡稱乙方):XXX

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

  第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金。 該房屋月租金為(人民幣大寫) 租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式。 乙方按甲方給出的賬號付款

  第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付: 1.水、電費; 2.煤氣費; 以下費用由甲方支付:

  1.供暖費;

  2.物業(yè)管理費;

  第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

  第十一條租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  第十二條違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

  第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的.,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條其他約定

 。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢

 。1)

 。2)

 。3)

  (4)

 。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為:度;

 。2)電表現(xiàn)為:度;

 。3)煤氣表現(xiàn)為:度。

  第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):XXX

  乙方(簽章):XXX

  電話:

  電話:

  賬號:

  ___年___月___日

  ___年___月___日

  房屋商鋪租賃合同 篇13

  甲方(出租方):_____________

  乙方(承租方): ____________

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方將該房屋位于________市________區(qū)__________路,房屋產(chǎn)權(quán)證(房屋買賣合同)編號:___________,建筑面積約為_________平方米,樓前約________平方米。甲方需保證已取得該房屋及地塊的合法所有權(quán),并承擔(dān)簽訂本合同相關(guān)事宜的全部責(zé)任并保證房屋的出租不違反國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并未與他人發(fā)生租賃糾紛及產(chǎn)權(quán)爭議,F(xiàn)同意將該房屋租賃給乙方使用,用途為辦公用房 。

  二、該房屋租賃期限:________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還房屋及場地。乙方有優(yōu)先承租權(quán),但必須在租賃期滿提前壹個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方?jīng)]有通知甲方要求續(xù)租,合同到期后則視為本合同到期自動終止。租賃期內(nèi)甲方不得以任何理由阻止或阻撓乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  三、房屋租金。________年至________年為每年人民幣(大寫)__________元整(小寫:_________元),________年至________年租賃費為上年租金實際交付額乘以(1上年度GD增加比)含使用辦公樓壹座及附屬北側(cè)倉庫(詳情見交房確認(rèn)書)。支付方式 現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬 ,簽訂標(biāo)準(zhǔn)合同書0天內(nèi)支付首次租金,同時甲方將房屋交付乙方使用,后期支付時間提前30天交付下期租金。甲方有義務(wù)為乙方足額開具相應(yīng)的房屋租賃費發(fā)票。房屋在租賃期間產(chǎn)生的電話費、寬帶費、水費、電費、等費用由 乙方方支付。租賃期內(nèi)乙方逾期交納上述有關(guān)費用達(dá)壹個月時,甲方有權(quán)向乙方追上述有關(guān)費用,乙方必須承擔(dān)因此造成的一切后果。

  四、租賃合同期內(nèi)。甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的或按本合同規(guī)定的'時間向乙方提供租賃房屋,甲方應(yīng)按違約天數(shù)每天租金的雙倍計算,向乙方支付違約金,超過30天乙方有權(quán)解除合同,另甲方還須賠償乙方日租金的雙倍租金及退還已交租金及其它經(jīng)濟(jì)損失。

  五、租賃合同期內(nèi)乙方提前解除或未按合同約定交付租金。乙方應(yīng)按拖欠租金天數(shù)每天租金的雙倍計算向甲方支付違約金,超過30天甲方有權(quán)解除合同,收回該出租房屋終止合約。房屋內(nèi)留臵的一切物品乙方在____日內(nèi)自行處臵,否則視為棄物。

  六、租賃期間,房屋由于不可抗力(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、自然老舊)及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用,若有特殊約定則另行補充。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的該房屋產(chǎn)生的實際使用費用及使用不當(dāng)所造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用。租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋裝修或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改動,需經(jīng)甲方同意,甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品;租賃期間,甲方需要對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕,乙方應(yīng)予積極配合,不得阻撓施工;甲方有權(quán)督促乙方做好防火災(zāi)全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。

  七、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律、法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。租賃期間乙方因單位、個人作為商業(yè)、辦公用途所產(chǎn)生的相關(guān)費用及債務(wù)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

  八、租賃期滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,乙方必須在____日內(nèi)交還房屋,交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下附件中的所列物品交付給甲方。房屋內(nèi)留臵的一切物品均視為棄物,甲方有權(quán)自行處臵,乙方絕無異議。甲、乙雙方簽訂合同后,甲方需配合乙方辦理工商登記等各種經(jīng)營所需證照并提供相關(guān)資料。

  九、本合同一式二份,合同版本及相關(guān)內(nèi)容,甲、乙雙方充分了解并認(rèn)同且無異議。一經(jīng)簽訂即為生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,合同未盡事宜雙方協(xié)商可簽補充合同,本合同及補充合同具有同等法律效力。

  甲方:______________

  ______年______月______日

  乙方:_______________

  ______年______月______日

  房屋商鋪租賃合同 篇14

  甲方:(出租方)某物業(yè)公司

  乙方:(承租方)

  乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

  一、房屋位置

  1、座落位置:

  2、面積:m2

  乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、租賃期限

  租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

  三、租金

  甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)____元整,計____元,租金每半年結(jié)算1次。

  本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方。

  物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積____元計算,由乙方與租金一同交付給甲方。

  四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

  五、租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

  2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個月通知乙方。

  六、租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的.水電費。

  2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,費用由乙方自理。

  3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,必須取得甲方同意。

  4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的,乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

  5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

  七、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:

  1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,甲方不作任何補償。

  2、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時,甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。

  八、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

  十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  1、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。

  2、雙方約定的其它事項;

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)

  代表人:代表人:

  地址:地址:

  簽訂時間:

【房屋商鋪租賃合同】相關(guān)文章:

商鋪房屋租賃合同04-25

商鋪房屋租賃合同【熱門】04-27

【薦】商鋪房屋租賃合同04-27

商鋪房屋租賃合同【推薦】04-27

【精】商鋪房屋租賃合同04-27

標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同04-25

新版商鋪房屋租賃合同04-26

商鋪房屋租賃合同【精】04-26

【熱】商鋪房屋租賃合同04-26

【推薦】商鋪房屋租賃合同04-26