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學(xué)生房屋租賃合同
隨著時(shí)間的推移,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的學(xué)生房屋租賃合同 ,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
學(xué)生房屋租賃合同 1
出租方(甲方)
承租方(乙方)
甲乙經(jīng)協(xié)商,甲方將____間____層共計(jì)______平米門(mén)面房租給乙方經(jīng)營(yíng)________。雙方就租賃事宜達(dá)成合約,具體如下:
一、房屋地址:________________________________。
二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止,租賃為_(kāi)__年。
三、租賃價(jià)格:_________________________________。
四、付款時(shí)間約定_______________________________。
五、合同到期后由甲方方驗(yàn)房并檢查乙方經(jīng)營(yíng)期間有無(wú)物業(yè)、工商等不良欠款,無(wú)糾葛后由甲方退給乙方。
六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)(水、電、暖物業(yè)費(fèi)、攤位費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等)。
七、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毺崆?個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意方可,并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
八、乙方要對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、合同期滿(mǎn)后,同等條件乙方可優(yōu)先承租,乙方續(xù)租不成,一切裝修后形成的固定設(shè)施如:地板、門(mén)窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設(shè)施等,乙方無(wú)條件完好留給甲方,反之,乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀。
十、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同,收回房屋。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營(yíng)。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
(3)乙方到期沒(méi)有按時(shí)交納各種費(fèi)用的,包括約定的房租繳付時(shí)間。
十一、本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,雙方簽字后生效,如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
學(xué)生房屋租賃合同 2
第一條、房屋座落位置、用途及居住人員
1、甲方將號(hào)成套住宅出租給乙方作為居住使用。
2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居住:
(1)姓名:______身份證號(hào)碼:______學(xué)號(hào):______
(2)姓名:______身份證號(hào)碼:______學(xué)號(hào):______
(3)姓名:______身份證號(hào)碼:______學(xué)號(hào):______
第二條、租賃期限
租期壹年,從______年______月______日起到______年______月______日為止。
第三條、租金及支付方式
1、每月租金為_(kāi)_____元(大寫(xiě)______元整)。
租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)______元整)。
2、房屋租金支付方式分兩次支付:
(1)、______-______-______前第一次支付______元整為(______-______-______至______-______-______)六個(gè)月租金。
(2)、______-______-______前第二次支付______元整為(______-______-______至______-______-______)六個(gè)月租金。
第四條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用
1、電、水、網(wǎng)絡(luò)包月費(fèi)及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用;
2、政府、社區(qū)、居民組的各項(xiàng)管理費(fèi)用(包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、樓道路燈費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)、公共下水道疏通費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)等);
3、以上費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,所有繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存以備查對(duì)。
第五條、權(quán)利、安全、鄰里關(guān)系
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,自覺(jué)提高各種安全意識(shí),搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會(huì)。
2、乙方對(duì)租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán),沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理,否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
3、乙方應(yīng)注意居住和生活安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、氣安全,不得亂拖亂接電線(xiàn)、天燃?xì)夤芫(xiàn);對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方,并按違約處理。
4、乙方要與鄰居和睦相處,生活活動(dòng)不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說(shuō)不改者、鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及損失。
第六條、保證押金的使用與歸還
1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付______元的保證押金;支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日前。
2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費(fèi)用。
3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項(xiàng)的發(fā)生,甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿(mǎn)時(shí)如數(shù)歸還乙方的保證押金。
甲方:
乙方:
學(xué)生房屋租賃合同 3
出租方:
承租方:
甲方將位于出租給乙方使用,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
一、租賃期限:租期壹年,自至。
二、商鋪?zhàn)饨鸷屠U納期限:
1、每年租金為人民幣;
2、租金為先付后用,每一年預(yù)交一次租金,乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金,逾期不交視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。
3、在出租給乙方期間內(nèi),物業(yè)管理費(fèi)、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費(fèi)等一切費(fèi)用,均由乙方繳納。。
三、房屋修繕:乙方的裝修及修繕的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租房期滿(mǎn)時(shí)只能帶走可移動(dòng)的設(shè)備,不得破壞原有的裝修,原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間,乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu),在乙方承租期間,房屋如有損壞,均由乙方負(fù)責(zé)維修。
四、出租方與承租方的.變更:租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須提前二個(gè)月告知甲方,征得甲方同意后,合同另行簽訂。否則視為違約,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)收回商鋪,另租他人。
五、違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金______元。
2.若乙方在承租期間,不遵守以上條款,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元且房租不退。
六、免責(zé)條件:因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因,導(dǎo)致房屋損害造成的損失,甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,因市政動(dòng)遷造成雙方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
七、爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
八、其它事項(xiàng):乙方在使用過(guò)程中,如使用不當(dāng)時(shí)產(chǎn)生危害,一切后果由乙方自行承擔(dān),甲方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),如有違法行為,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
九、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定。
十、本合同雙方簽字后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。
出租方:____________承租方:______________
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):____________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
學(xué)生房屋租賃合同 4
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋位置在 , 為三居室中的 。2、房屋的總建筑面積 平方米。
第二條:房屋租賃的期限
租賃期限為 (月)。從 年 月 日起至 年 月 日。 租賃期滿(mǎn),乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。若乙方違約,則扣除押金。
第三條:租押金及其交納方式
月租金 元,大寫(xiě) 。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付 的租金。
之后支付方式為三月一付。
押金___元,大寫(xiě)_______。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。租賃期滿(mǎn),設(shè)施未壞,房屋內(nèi)家具齊全,押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
第四條:分?jǐn)傎M(fèi)用及部分注意事項(xiàng)
1.在房屋租賃期間,水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)偂?/p>
2.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。
3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。
第五條:爭(zhēng)議解決的方式
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商。合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第六條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
電話(huà): 電話(huà):
年 月 日 年 月 日
學(xué)生房屋租賃合同 5
出租方:_________________身份證號(hào)碼:_________________
聯(lián)系電話(huà):_________________
承租方:_________________身份證號(hào)碼:_________________
聯(lián)系電話(huà):_________________
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,簽訂本合同,雙方必須共同遵守。
1、甲方將位于積___________平方米出租給乙方居住使用。
2、月租金月交租一次,以人民幣現(xiàn)金結(jié)算。
3、乙方應(yīng)向甲方交納交費(fèi)用后,甲方應(yīng)把上述押金無(wú)息退回給乙方。
4、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按期繳交水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、有線(xiàn)電視天線(xiàn)費(fèi)等,同時(shí)應(yīng)遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國(guó)家的有關(guān)法規(guī)。不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),否則與甲方無(wú)關(guān),其后果自負(fù)。
5、租賃期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)租他人。如果裝修,事前應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。合同期滿(mǎn)后,裝修固定在該房屋的物體,包括開(kāi)關(guān)、燈具等不得拆除。
6、出租時(shí),房屋的墻體、天花、供電、供水、排水、排污系統(tǒng)、水制、電開(kāi)關(guān)、門(mén)窗等均完好正常。退租時(shí),乙方應(yīng)同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復(fù)后才能辦理退租手續(xù)。
7、乙方應(yīng)在當(dāng)月______%扣罰,逾期7天仍不交租,甲方有權(quán)收回房屋,押金不退。
8、在租賃期內(nèi),如乙方提前退租或甲方提前收樓,必須提前三十天告知對(duì)方如果提出時(shí)已達(dá)到或超過(guò)租賃期時(shí)間一半,則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償一個(gè)月租金作為對(duì)方的損失如提出退租時(shí),未達(dá)到租賃時(shí)間一半,則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償________月租金作為對(duì)方的損失。
9、甲方有義務(wù)為乙方辦理臨時(shí)住戶(hù)卡或出入證。
10、在簽訂本合同后,如甲、乙雙方發(fā)生糾紛,由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決如協(xié)商不成,可向人民法院起訴,由法院裁決。
備注:租賃雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同之日起3日內(nèi),到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
出租方簽名:___________承租方簽名:_____________
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