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飯店房屋租賃合同（通用17篇）
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的飯店房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
飯店房屋租賃合同 1
出租人（以下簡稱甲方）：__________
承租人（以下簡稱乙方）：__________
�。ㄈ粢曳綖閷Ψ课葸M行商業(yè)使用而在該處設(shè)立經(jīng)營主體的，該經(jīng)營主體同等作為本協(xié)議乙方，行使乙方權(quán)利、履行乙方義務(wù)）
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃房屋地點為：____________________________。
二、租用面積：建筑物使用面積約計_______平方米。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。
三、租賃物用途：餐飲業(yè)。
四、租賃期限：共計叁年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。
五、租金標準：第一年租金為_____元整，第二年租金為_____元整，第三年租金為_____元整。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際_____執(zhí)行，乙方必須按時交納。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_____元整。合同期限屆滿，乙方已交清各項費用并騰退房屋后，甲方于_____日內(nèi)無息退還。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負責維修或賠償。
4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)承擔違約責任，按年租金的______向甲方支付違約金。
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間支付租金的，每逾期一天按年租金的______向甲方支付違約金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔違約責任，按年租金的______向甲方支付違約金。
3、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔違約責任，按年租金的'______向甲方支付違約金。
4、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照年租金的________向乙方支付違約金。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方，未在十日內(nèi)回函的，則默認同意乙方解約。如若乙方單方面解除租賃合同，則屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責任，乙方須按年租金的______向甲方支付違約金。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，雙方可以解除合同。如若遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業(yè)損失等）的補償應(yīng)該由甲方直接按照_______的標準向乙方支付違約金_______元。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意解除或終止合同時，乙方應(yīng)結(jié)清房租、電費等相關(guān)費用并在兩天內(nèi)完成騰退房屋，否則乙方應(yīng)承擔違約責任，按照年租金的______向甲方支付違約金。
6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用_____，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃房屋所在地的法院審理。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
�。ㄒ韵聼o正文）
甲方（蓋章）：__________
代表：__________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：__________
乙方（蓋章）：__________
代表：__________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：__________
飯店房屋租賃合同 2
出租方（以下簡稱甲方）：__________
承租方（以下簡稱乙方）：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條、房屋的坐落與面積
1.甲方出租給乙方的房屋位于__________村__________排__________號。
2.出租房屋無質(zhì)量問題，面積共__________平方米。
第二條、租賃期限及用途
1.該房屋租賃期共__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用。
第三條、租金及支付方式
1.該房屋年租金為（大寫人民幣：__________元）。
2.甲方收取乙方押金__________元，用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時甲方驗收無異議，甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時，由乙方另行支付。
3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同簽字時，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣__________元整，（大寫：__________）。下半年租金于__________年__________月__________日前乙方向甲方一次性付清。甲方應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或收到條。
4.乙方如逾期不支付租金，甲方有權(quán)終止乙方的經(jīng)營，同時合同解除，造成一切后果由乙方負責，與甲方無關(guān)。
第四條、租賃期間相關(guān)費用
1.乙方應(yīng)按時繳納自行負擔的費用（如產(chǎn)生的.水、電、氣、取暖、有線電視、電話、寬帶、物業(yè)費，商業(yè)經(jīng)營及其他一切行業(yè)管理等稅費項目，由乙方自行按時申報登記獨立承擔繳納）。
2.租賃期滿乙方須足額結(jié)清各種自行承擔的費用，否則，乙方承擔滯納罰賠責任。
第五條、房屋修繕與使用
1.乙方可對甲方的房屋進行室內(nèi)外裝修或增設(shè)他物，但不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，要保證房屋的正常安全使用，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭）對房屋造成損失，與甲方無關(guān)，其他原因造成房屋損壞的由乙方負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用。
3.乙方裝修部分在合同終止時，乙方不準隨意破壞或拆除，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4.乙方承租期間，任何原因造成的經(jīng)濟損失和法律責任，均由乙方自行承擔和處理。
第六條、乙方的責任與義務(wù)
1.乙方不得私自轉(zhuǎn)租，如乙方轉(zhuǎn)租，此合同自動終止，未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的，要征得甲方簽字同意，如甲方同意轉(zhuǎn)租，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同，租金另算。
2房屋租賃期間，如乙方擅自改變經(jīng)營用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換使用、對外擔保，或利用該房屋進行違法活動和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到期租金。
3.租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前書面通知甲方，如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4.如果租賃期滿后乙方不再續(xù)租，需在租賃期滿前書面通知甲方。.租賃期滿合同自然終止。
第七條、甲方的義務(wù)與責任
甲方保證所出租房屋合法，無任何經(jīng)濟糾紛。
第八條、合同解除
1.發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭），造成房屋無法修復(fù)，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金。
2.市政規(guī)劃、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后，乙方必須在拆遷期限前無條件、無償自行將所租賃房屋內(nèi)的設(shè)施搬走，乙方逾期不遷出，租賃房屋內(nèi)的物品視為棄物，由甲方處理。
3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補償（包括胡同的裝修賠償）等相關(guān)事宜與乙方無關(guān)。
第九條、爭議解決
本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條、其他約定事項
第十二條、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字（章）后生效。
甲方：__________乙方：__________
身份證號：__________身份證號：__________
電話：__________電話：__________
簽訂日期：__________簽訂日期：__________
飯店房屋租賃合同 3
出租方（以下簡稱甲方）：__________
承租方（以下簡稱乙方）：__________
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守。
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。
二、租賃期為__________年。從__________年__________月__________日始，至__________年__________月__________日止。租金每年為__________萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。
三、租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進行，費用自理。期滿后一切不可移動的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設(shè)備。
四、租賃期間，甲方負責安裝供暖設(shè)備并負責供暖。取暖費、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等均由乙方自行承擔。
五、合同期間，乙方對房屋有使用權(quán)，并負責維護、保養(yǎng)，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負責。
六、本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)簽訂新合同。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全負責并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應(yīng)承擔的'費用，否則甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
九、租賃期間乙方對房屋有使用權(quán)，不準轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如遇房屋出售，乙方無條件服從，合同終止。
十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。
十一、合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，
甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
簽訂日期：__________年__________月__________日
簽訂日期：__________年__________月__________日
飯店房屋租賃合同 4
出租人：__________（以下簡稱甲方）
承租人：__________（以下簡稱乙方）
一、甲方將坐落于__________出租給乙方，乙方裝修，乙方不得對房屋主體進行改造否則甲方有權(quán)解除合同并向乙方要求賠償。返還時所有裝修歸甲方所有（移動物品歸乙方所有）
二、乙方所承擔的`房屋用于各種商業(yè)經(jīng)營不得經(jīng)營洗車行，乙方按照約定用途使用房屋，不得利用承租房進行違法活動，在合同租賃期間準許乙方轉(zhuǎn)租，乙方轉(zhuǎn)租時必須通知甲方。
三、房屋租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，租賃期滿后甲方有權(quán)收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續(xù)承租該房屋時應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商，否則甲方不對乙方所有物品進行保管隨時清除，收回房屋解除合同并要求賠償。
四、按套計算租金，每年每套租金為__________元人民幣，按年支付租金，以后每年付款日期為__________月__________日。乙方如拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。
五、租賃期間該房屋所發(fā)生的所有費用包括（水費、電費、煤氣、通信等由乙方承擔）電損水損按數(shù)均攤。
六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有權(quán)向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發(fā)生火災(zāi)等對房屋有損壞的甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。
七、如遇有不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行本合同解除房屋租金據(jù)實結(jié)算，給乙方造成的其他損失甲方不負任何責任。
八、乙方向甲方繳納租賃押金___元整。
九、在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時向人民法院訴訟，本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________
乙方：__________
日期：__________
日期：__________
飯店房屋租賃合同 5
出租人：___________________（以下簡稱甲方）
承租人：___________________（以下簡稱乙方）
風(fēng)險告知：在簽訂飯店店鋪租賃合同之前務(wù)必通過地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租人是否對該房屋實體有處置權(quán)（涉及其他共有人問題），該鋪面建筑是否屬于違反蓋建房屋，若出租人對鋪面、場地無實體處置權(quán)或?qū)儆谶`法蓋建的，該場地租賃合同無效。
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就飯店房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃物地點為：____________________________。
二、租用面積：建筑物使用面積約計_______平方米。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。
三、租賃物用途：餐飲業(yè)的運營。
風(fēng)險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當告知出租人該場地的用途。本合同是飯店店鋪租賃合同，主要用途一般是進行飯店經(jīng)營或者餐飲業(yè)活動，承租人一方應(yīng)當在不違反相關(guān)法律法規(guī)的情況下進行經(jīng)營活動，不得以經(jīng)營飯店為名進行違法活動。
四、租賃期限：共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
風(fēng)險告知：本合同是飯店店鋪租賃合同，在實務(wù)當中一般這類的合同租賃期限約定為一年或者三到五年不等，很少有超過10年的。當然，這取決于合同雙方當事人的約定，合同當事人可以根據(jù)自己的需要在合同中約定關(guān)于租期的事項，但是這里需要特別提醒的是，約定租期不得超過《合同法》中關(guān)于租賃期限的最長期限規(guī)定。根據(jù)《合同法》第214條規(guī)定，通常情況下租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。因此在約定本合同中租賃期限時應(yīng)該注意，一次簽訂合同時租賃期限不得超過20年。在租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起亦不得超過二十年。
五、租金標準：第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費用的.標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_____元整。期滿退場_____日內(nèi)無息退還。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
甲方：____（蓋章）
法定代表人簽名：____
____年____月____日
乙方：____（蓋章）
____年____月____日
飯店房屋租賃合同 6
出租人（簡稱甲方）：__________。
承租人（簡稱乙方）：__________。
乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營飯店及其他商業(yè)，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)及政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條本合同項下租賃的房屋及用地坐落于__________鎮(zhèn)__________村，東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。東長__________米，西長__________米，南長__________米，北長__________米，總面積大寫__________平方米（小寫__________平方米）。
第二條租賃年期為年，從20__________年__________月__________日起至20__________年__________月__________日止。租賃期滿后，在同等價格下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫__________萬元（小寫元__________）。__________年__________月__________日支付當年租金，此后每期租金于每年的__________月__________日前付清。
第四條甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有占有、使用的權(quán)利，利用租賃的房屋從事商業(yè)活動。
第五條甲方同意在__________年__________月__________日前將房屋及用地交付給乙方使用。
第六條甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個人不發(fā)生爭議，如發(fā)生爭議由甲方負責解決。
第七條租賃期間，使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
第八條房屋使用要求和維修責任
（一）租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，甲方應(yīng)負責維修。甲方拒不維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。由于甲方怠于維修，造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方承擔責任。
�。ǘ┮曳娇梢詫Ψ课菅b修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由乙方承擔。租賃期滿后乙方自行拆除或者雙方協(xié)商作價歸甲方。
第九條除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋。
第十條在租賃期內(nèi)乙方可以將租賃的房屋及土地轉(zhuǎn)租。
第十一條租賃期間，甲方如將其房屋及土地出賣、轉(zhuǎn)讓，不得影響乙方承租權(quán)。
第十二條對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的'使用年限屆滿前，甲方不得收回。
第十三條在本合同有效期間，甲、乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
第十四條由于不可抗力原因造成的本合同項下房屋及土地無法使用的，本合同終止，甲方已收取的租賃費按實際剩余時限予以退還。
第十五條在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
第十六條因租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。乙方租賃過程中保證房屋安全，注意用水、用電、防火，如因乙方過失發(fā)生火災(zāi)等事故，乙方承擔賠償責任。
第十七條雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。
第十八條本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店房屋租賃合同 7
甲方：__________
乙方：__________
經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一、甲方將__________商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。
二、房屋租賃期限為壹年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，每平米為__________元。房屋租金每年一次性付清。大寫：__________元，小寫：__________元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。
三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。
四、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。違者責任自負，在租期內(nèi)乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛(wèi)生費等一切費用。（包括工商、稅務(wù)等各種稅費）。承擔房屋租賃期所發(fā)生的.租房稅金（或產(chǎn)生的全部費用）。
五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
七、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。
八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。
九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店房屋租賃合同 8
出租方（以下簡稱甲方）：______
承租人（以下簡稱乙方）：______
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下商鋪租賃合同：
一、店鋪位于______。
二、租賃期限自______年_____月___日起至______年_____月___日止。
三、店鋪租金為每年人民幣（￥_____元）。
四、乙方應(yīng)支付租賃期內(nèi)的水、電、氣費用。
五、有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回店鋪。
1.未經(jīng)甲方許可，乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的'；
2.乙方利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金。
六、租賃期滿前，甲、乙任何一方如欲解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方。
七、租賃期間如有質(zhì)量問題，甲方負責修復(fù)。
八、因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，雙方互不承擔責任。
九、如遇爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽字）______
乙方：______
代表：______
聯(lián)系方式：______
聯(lián)系方式：______
______年_____月___日
______年_____月___日
飯店房屋租賃合同 9
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條店鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的店鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將店鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日_____時起至_________年_________月_________日_____時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1．租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2．支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。
3．乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4．在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間店鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方（是/否）允許承租人對店鋪進行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納
1．物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2．水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3．使用該店鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。
4．甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)
1．甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2．甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3．乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：
�。�1）擅自改變店鋪的使用性質(zhì)；
�。�2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪或利用店鋪從事非法經(jīng)營活動；
�。�3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；
（4）乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4．甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
5．甲方必須給予乙方以同本店店鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)
1．乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。
2．乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3．乙方對于租用的店鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。
4．乙方不得利用店鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5．乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6．乙方必須愛護店鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃店鋪設(shè)備，必須承擔修復(fù)或賠償責任。
7．乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
第八條擔保方的權(quán)利、義務(wù)
1．擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2．乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。
第九條合同的變更與解除
1．租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的店鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2．乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續(xù)租
1．乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處店鋪的`，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對店鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條違約金和違約責任
1．若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。
2．若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第_____天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回店鋪時，甲方須提前_________個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還店鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：_________。
3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。
第十六條爭議的處理
1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_______份，送_______留存一份。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_________
________年_____月_____日________年_____月_____日
飯店房屋租賃合同 10
出租方（以下簡稱甲方）：__________
承租方（以下簡稱乙方）：__________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：店鋪基本情況
甲方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于__________。
第二條：店鋪經(jīng)營范圍：
經(jīng)營范圍為：玻璃專賣。
第三條：租賃期限
本全同租賃期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。
租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在期滿前一個月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關(guān)系終止。
第四條：租金
該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整（不含水、電、物業(yè)管理等其他費用）。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年9月26日和3月26日，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應(yīng)付租金的'5%收取滯納金。
第五條：為防止經(jīng)濟糾紛發(fā)生，簽訂本合同時，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應(yīng)交納的所有費用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。
第六條：甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、按期向乙方收取租金。
2、交給乙方店鋪時應(yīng)保證通電、通水；玻璃門、窗完好；無明顯墻體開裂及管道脫落、滲漏現(xiàn)象。
3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。
第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)
必須遵守國家法律、法規(guī)和政策，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔全部責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決。
第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
飯店房屋租賃合同 11
出租方（甲方）：_______________
承租方（乙方）：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
1、店鋪門面基本情況
（1）店鋪坐落地址：__________________________________。
�。�2）店鋪面積約_______________平方米。
2、租賃用途
甲方向乙方，租賃該房屋僅作為商鋪使用。
3、租賃期限
（1）租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
（2）續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
4、租金和支付方式及租金交納期限
�。�1）租賃金額：每年_______元。
�。�2）付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
�。�3）乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
5、房屋的附屬設(shè)施及費用的`承擔
（1）承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。
�。�2）使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）
�。�3）租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
6、租賃期間房屋修繕
�。�1）出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
�。�2）承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
7、甲方權(quán)利和義務(wù)
（1）有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
�。�2）監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。
（3）甲方不承擔乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責任。
（4）在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
�。�5）與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
（6）在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
（7）在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
8、乙方權(quán)利和義務(wù)
�。�1）按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
�。�2）確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
�。�3）按照交納房屋租金及其他費用。
�。�4）不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
（5）甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
9、違約責任
�。�1）若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
�。�2）若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
10、爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
11、其他約定
�。�1）本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
�。�2）本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方：________________承租方：________________
_______年______月______日______年______月______日
飯店房屋租賃合同 12
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
根據(jù)乙方的要求，甲方將________店鋪租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃方式
1、租賃合同期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。
2、乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進行經(jīng)營，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進行。合同期滿時，對損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償。
3、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪。
�。�1）乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
�。�2）乙方利用店鋪進行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的;
�。�3）乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使店鋪嚴重損壞的.;
�。�4）乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。
4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。
5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。
6、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個月通知對方。
二、租金及押金的交納期限
1、租金每月________元，全年租金________元（大寫：________）。從________年____月____日開始，每個月，交納租金一次________元。每交清：________。
2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。
三、其他約定事項
1、乙方自行承擔店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。
2、乙方應(yīng)遵守國家各項法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔。
3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達成協(xié)議，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準。
四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
飯店房屋租賃合同 13
甲方：________
乙方：________
為了進一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、乙方租用甲方位于________鋪面，面積55平方米，租用年限叁年，從_____年______月______日起至_____年______月______日止，租金為人民幣5200元/月。
二、租金從_____年______月______日起開始計算，按每一年為一周期，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進行計算租金，租金每月交一次，乙方必須在當月的1~5號錢結(jié)清當月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權(quán)收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取。
三、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營，如乙方有違法經(jīng)營者，甲方有權(quán)清退乙方立場，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的，一切責任由乙方承擔，與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營的稅收及債權(quán)、債務(wù)全部與甲方無關(guān)。
四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內(nèi)，內(nèi)部的裝修由乙方負責;電費按村里收費計算，水費目前暫按___元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調(diào)整水電價時，則同步按相應(yīng)的'調(diào)價增減。
五、在租用期間，如遇國家政府部門征用、征收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。
六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責，與甲方無關(guān);如發(fā)生與乙方無關(guān)的失火、乙方不負任何責任，如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經(jīng)濟及刑事責任。
七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的，乙方要負責修復(fù)，屬自然災(zāi)害的雙方各自負責。
八、合同期滿，乙方在場內(nèi)增建的建筑物及不動產(chǎn)（如，水、電、門、窗）無條件交給甲方;合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下，甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方，當租金按當月的物價雙方商定。
九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租;合同期滿后，押金如數(shù)無息退回乙方。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。
十、合同期內(nèi)，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負責賠償對方經(jīng)濟損失。
十一、在合同期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意，否則視為違約。
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決。
十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力。
注：本協(xié)議共兩頁。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
飯店房屋租賃合同 14
出租方（甲方）________
承租方（乙方）________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議；
一、場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)______________平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目
3、租賃時間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日
4、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的'從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
飯店房屋租賃合同 15
出租方（以下簡稱甲方）：_______________
承租人（以下簡稱乙方）：_______________
甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致，訂立本合同如下：
第一棟、房子位于地址
甲方租賃的商鋪位于_________，建筑面積______平方米。
第二條、租賃期限
租賃期限為____年，從______年_____月_____日開始。有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1、承租人利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；
2、承租人拖欠租金30天的，應(yīng)當支付人民幣作為違約金。
合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。租金根據(jù)當前價格和周邊網(wǎng)點租金漲幅適當調(diào)整。
第三條、租金及租金支付期限：
1、年租金為人民幣壹萬玖仟貳佰元整（￥19200）。
2、乙方必須按約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金，甲方應(yīng)給乙方7天寬限期，從第8天起，甲方有權(quán)每天向乙方收取實際欠租1%的滯納金。
第四條、租賃期間的房屋修繕
出租人向承租人交付房屋后，出租人不負責承租人的裝修和維修。
第五條、各種費用的支付
1、物業(yè)管理費：由乙方支付給物業(yè)管理公司或交給甲方。
2、水電費：由乙方自行支付。
3、維修費用：租賃期內(nèi)，因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等。，維修費用由乙方負責。
5、因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產(chǎn)生的所有其他費用應(yīng)由乙方支付（包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。
第六條、出租人和承租人之間的變更：
1、如果出租人將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租人應(yīng)當在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期內(nèi)，乙方如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)第三方書面確認，甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的'當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條、違約金和違約責任
1、如甲方在乙方不違反本合同的情況下提前解除本合同或?qū)⑵涑鲎饨o他人，則視為甲方違約，并應(yīng)承擔人民幣違約金的賠償責任。
2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負責賠償人民幣違約金。
3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當承擔賠償責任。
第八條、豁免條件
因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。
第九條、解決爭議的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十條、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如果一方違反合同，另一方有權(quán)向違約方索賠人民幣。
本合同共__頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
_______年___月___日_______年___月___日
飯店房屋租賃合同 16
出租方（甲方）：_____________
承租方（乙方）：_____________
一、為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途
2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;
3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;
5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從20_________年________月________日起至20_________年________月________日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的'5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥________。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做位和車位。
八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店房屋租賃合同 17
甲方：（簡稱甲方）_________
乙方：（簡稱乙方）_________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃房屋：
1.場地位于購物中心三樓中間南側(cè)，總面積_________m。
2.場地由乙方租用，主要從事_________的經(jīng)營活動。
二、租賃期限：
租賃期限為______年。租賃期限為__________________________________________。
三、租金標準：
1.租金以_________平方米計算，乙方應(yīng)在租賃期間向甲方全額支付人民幣_________。
2.租金支付方式為租賃租金，乙方自租賃之日起每三個月向甲方支付一次，支付時間為__年__月__日。
四.甲方的`權(quán)利和義務(wù)：
1.甲方負責為乙方提供經(jīng)營場所，并保證供電、供熱、供水等基本條件和設(shè)備。
2.甲方負責乙方業(yè)務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和人事管理。
3.在合同期內(nèi)，甲方負責為乙方進行商品宣傳.費用由乙方支付。
4.合同期內(nèi)，甲方不得在豐潤區(qū)經(jīng)營或與其他商家簽訂類似商品的購銷協(xié)議。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付租金。
2.確保商品正品，手續(xù)齊全，符合國家強制性實施標準，并有良好的售后服務(wù)保證。不允許假冒偽劣行為。一旦相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)不符合項，乙方承擔全部責任，甲方不承擔責任。
3.在合同期內(nèi)，乙方必須保證貨物的供應(yīng)，如有斷檔斷號，及時調(diào)整貨物，補充貨物，以增加客流量，促進銷售。
4.乙方負責支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議，員工每月月底工資從結(jié)算資金中扣除。
5.如果乙方員工在上下班途中發(fā)生事故和交通事故，所涉及的費用由乙方承擔。
6.如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并在逾期10天后從銷售中扣留租金。
六、以上條款均要求甲乙雙方共同遵守和信守承諾。如因市場競爭或不可抗力等未盡事宜導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其他事宜可另行協(xié)商。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
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