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東莞房屋租賃合同

時間:2022-07-15 20:51:47 房屋租賃合同 我要投稿

東莞房屋租賃合同7篇

  隨著法律觀念的深入人心,合同對我們的幫助越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編精心整理的東莞房屋租賃合同,歡迎大家分享。

東莞房屋租賃合同7篇

東莞房屋租賃合同1

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  住房的第一個基本情況

  (一)房屋位于市(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證編號:或房屋所有人(公有房屋承租人、購買人)姓名:,,房屋(□是/□否)已抵押。

  第二套住房出租和登記

  (1)租賃用途:租賃為住宅的,居民人數(shù)為:,最多不超過。

  (2)如租賃為住宅,乙方應(yīng)將居民情況告知甲方,甲方建立居民登記簿。在本合同有效期內(nèi),如居民發(fā)生變化,乙方應(yīng)提前2天通知甲方,并征得甲方同意。

  租賃用途為非住宅的,甲方應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立之日起30日內(nèi),向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。

  第三條租賃期限

  (1)該房屋租賃期限共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _個月。甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。房子

  《康切割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為已交付。

  (2)租賃期滿或合同終止后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗收,并結(jié)清各自費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前向甲方提交(□書面/□口頭)續(xù)租請求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金和押金

  (1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫)/(□月/□季/□半年/□年),租金總額為人民幣(大寫)(¥元)。

  付款方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每次租金付款日期:,,,,。

  (2)押金:人民幣元整(¥元):租賃期滿或合同終止后,除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,其余房屋租賃押金全額返還乙方。

  第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視費(fèi)

  觀眾費(fèi)(5)取暖費(fèi)(6)煤氣費(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅(9)環(huán)衛(wèi)費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)(13)。

  與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)..如乙方預(yù)付甲方應(yīng)付費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方..

  第六條房屋維修

  (1)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家和東莞市的法律法規(guī)及房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。?

  (2)租賃期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài):

  1.乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后十天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期不進(jìn)行維修的,乙方可以代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)..因房屋維修影響乙方使用的,租金相應(yīng)降低或延長租賃期限。

  2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條轉(zhuǎn)租

  除非甲乙雙方另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租他人前,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并對轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第八條合同的終止

  (1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。

  (2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,本合同將自動終止。

  (3)有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1.房子交付延遲十天。

  2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.

  3.乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù),無法正常使用該房屋。

  (4)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:

  1.未按約定支付十日租金的。

  2.未付的費(fèi)用相當(dāng)于存款金額。

  3.擅自改變房屋用途的。

  4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5.儲存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞,拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事非法活動,損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。?

  7.未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

  (五)合同終止的其他法定條件。

  第九條違約責(zé)任

  (1)甲方有第八條第三款規(guī)定情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有

  有第八條第四款規(guī)定情形之一的,甲方應(yīng)按月租金的%支付違約金,并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  (2)租賃期內(nèi),甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,應(yīng)提前天通知對方,并向?qū)Ψ街Ц对伦饨?的違約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  (3)甲方未按約定履行維修義務(wù),造成乙方人身和財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (4)甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋,或乙方未在約定時間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件,且乙方未在約定時間內(nèi)退房的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  第十條合同爭議的解決本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。本合同生效后,雙方應(yīng)以書面形式對本合同的.內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

  出租人(甲方)簽字: 承租人(乙方)簽字:

  住址: 住址:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  年月日 年月日

東莞房屋租賃合同2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  身份證號:

  身份證號:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于東莞市南城區(qū)晶城3棟401。 裝修情況為:精裝修

  第二條交驗身份

  (一)甲方應(yīng)向乙方出示身份證等真實有效的身份證明。

  (二)乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實有效的身份證明。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自20xx年5月1日至20xx年5月2日,共計12個月。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出口頭續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):1200元/月,大寫:壹仟貳佰元/月。

  (二)租金支付時間:每月1日前;簽訂合同當(dāng)日支付當(dāng)月租金。

  (三)租金支付方式:乙方向甲方銀行帳戶按月支付租金

  第五條房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:2400元(大寫:貳仟四百元)。

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第六條其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  (一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi))等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

  (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第七條房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應(yīng)于20xx年5月1日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關(guān)物品后視為交付完成。 (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)。 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

  第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

  甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條轉(zhuǎn)租

  (一)租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;

  第十條所有權(quán)變動

  (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

  (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 第十一條合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定時間交付該房屋達(dá)15日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)15日的。

  2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)1200元的。

  3、擅自改變該房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動的。

  第十二條違約責(zé)任

  (一)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前30日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的100%支付違約金。

  (三)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的20%向甲方支付違約金。

  (四)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  (五)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知甲方,并按月租金的100%支付違約金第十三條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:

  承租方(乙方)簽章:

  住所:

  住所:

  身份證:

  身份證:

  開戶銀行:

  開戶銀行:

  賬號:

  賬號:

  電話:

  電話:

  簽約時間: 年 月 日

  簽約時間: 年 月 日

東莞房屋租賃合同3

  出租人(甲方):

  證件類型及編號:

  通訊地址:

  承租人(乙方):

  證件類型及編號:

  通訊地址:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積 平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號: 房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

  第二條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條 租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣(大寫) 元整(: )。

  支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日:

  (二)押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)等費(fèi)用。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第五條 房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、東莞市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第六條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)十日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

  2、欠繳各項費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第七條 違約責(zé)任

  (一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 倍向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知對方,并按月租金的 倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  (三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按2個月的月租標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  第八條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第九條 其他約定事項

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:

  承租人(乙方)簽章:

  居住地址 :

  居住地址:

  聯(lián)系方式:

  聯(lián)系方式:

  年 月 日

  年 月 日

東莞房屋租賃合同4

  甲方:

  乙方:

  一、乙方租用甲方在________的辦公樓一層(租用面積為__平方米),進(jìn)行物業(yè)管理。

  二、租金租期:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于XX年2月1日至XX年1月31日租給乙方使用,租期為5年,每年租金為1000元,租金為預(yù)付上交,協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

  三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求

  乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:

 。1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

  (2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好,正常使用及時維修完善;

 。3)對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。

  四、租用責(zé)任:乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任,第一是保護(hù),第二是不能發(fā)生火災(zāi),如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任,價格雙方協(xié)商,請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)。第三,乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù),如:水、暖、電等等。第四,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。

  五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份,雙方各一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  年 月 日

東莞房屋租賃合同5

  承租方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條、房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

  第二條、租賃期限

  租賃期共年零月,出租方自年月日起將

  將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條、租金和租金的交納期限

  租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,則由雙方協(xié)商決定)。

  第四條、租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務(wù),出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

  第五條、出租方和承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  3、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

  第六條、違約責(zé)任

  1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償元。

  2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金元。

  3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  4、承租方逾期交付違約金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金元。

  5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第七條、免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條、爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條、其他約定事項

  第十條、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。

  出租方(蓋章): 承租方(蓋章):

  法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)

  委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

  簽約地點:

  簽約時間: 年 月 日

  有效日期至 年 月 日

東莞房屋租賃合同6

  甲方: 東莞市國泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  乙方: 房常云

  一、乙方租用甲方在峰峰礦區(qū)濱河路國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為65平方米),進(jìn)行物業(yè)管理。

  二、租金租期:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于XX年2月1日至XX年1月31日租給乙方使用,租期為5年,每年租金為1000元,租金為預(yù)付上交,協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

  三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求

  乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好,正常使用及時維修完善;(3)對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。

  四、租用責(zé)任:乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任,第一是保護(hù),第二是不能發(fā)生火災(zāi),如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任,價格雙方協(xié)商,請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)。第三,乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù),如:水、暖、電等等。第四,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。

  五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份,雙方各一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

東莞房屋租賃合同7

  出租方:(簡稱甲方)______________

  承租方:(簡稱乙方)______________

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方愿將______________租給乙方使用,面積約____m2。用途:經(jīng)營______________。

  二、本店面年租金______________,每月月初5日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預(yù)交押金_____,租賃日期從____年____月___日至____年___月___日止。以后年租金將隨市場波動而波動。

  三、乙方租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營,不得隨意改變門面用途。愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施,所發(fā)生的水、電、稅務(wù)、物業(yè)等費(fèi)用一切自理。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。

  四、合同期滿,乙方在同等條件下,可享有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃期間,甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個月告知甲方。

  五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。

  甲方:______________ 乙方:______________

  ____年____月___日 ____年____月___日

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