方案公司(匯總6篇)
為保障事情或工作順利開展,就不得不需要事先制定方案,方案屬于計劃類文書的一種。那么優(yōu)秀的方案是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的方案公司6篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
方案公司 篇1
活動目的
1、增強員工的內(nèi)部凝聚力,加深員工對企業(yè)的感情,增進員工之間的溝通,交流和團隊協(xié)作意識,提升公司的綜合競爭優(yōu)勢。
2、對20xx年公司的發(fā)展成績進行總結(jié),并制定20xx年公司的總體規(guī)劃,明確新年度的方向和目標。
3、表彰企業(yè)優(yōu)秀的員工,通過激勵作用,調(diào)動全體員工的主觀能動性,爭取新年度所有員工在工作中都有出色表現(xiàn)。
年會預(yù)發(fā)布
通過在公司內(nèi)部各公共區(qū)域,向全體與會者發(fā)布訊息;
1、海報形式
2、內(nèi)部文件通知形式
3、相關(guān)部門下達通知
提升與會者對此次活動的興趣和關(guān)注度
活動概況
活動時間:20xx年 月 日下午 點到 點
活動地點:X X X X 會議中心
參與來賓:企業(yè)領(lǐng)導(dǎo);客戶群;業(yè)內(nèi)領(lǐng)導(dǎo);公司工作人員 。
參加人數(shù):XXX至XXX人
組織形式:由公司年會工作項目小組統(tǒng)一組織、執(zhí)行。
活動形式
此次活動因考慮時間、場地等問題,采取先由公司領(lǐng)導(dǎo)及部門指導(dǎo)、協(xié)助,各管理處具體組織排演形式進行。
各管理處可選派本管理處最優(yōu)秀的節(jié)目參加聯(lián)歡動。
各單位組織活動以“自編自演、短小精悍、內(nèi)容豐富、全員參與、精彩火爆”為宗旨,將活動辦得氣氛活躍、內(nèi)容豐富、有聲有色。活動內(nèi)容可包括有:各類游藝、小合唱、各類特色節(jié)目(如小品、相聲、舞蹈、獨唱、詩歌朗誦、啞劇表演等)等。
活動流程
1、簽到 16:00 – 16:30
2、主舞臺 17:00 – 19:30
3、入場 19:30 – 20:00
4、晚會 20:00 – 22:00
活動流程 16:00-16:30
簽到(門廳) 分為簽到發(fā)卡處和簽到辦卡處兩塊區(qū)域。
兩塊區(qū)域內(nèi)各放置背景板和條桌簽到臺。
另放置指示牌,指引來賓前主舞臺區(qū)域。
目的
電子簽到,便于后繼抽獎環(huán)節(jié)的進行。
精準計算與會人數(shù)及詳細了解來賓個人資料,便于今后數(shù)據(jù)庫的管理。
簽到處布置
1、充氣拱門放置賓館大門外的主要通道。
2、賓館入口處懸掛紅色條幅。
3、簽到處放置指示牌,一步步引導(dǎo)到主舞臺。
4、設(shè)定相應(yīng)的工作人員進行相關(guān)的接待。
活動流程 17:00-19:30
主舞臺 主持人開場白,介紹到會領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓,邀請領(lǐng)導(dǎo)上臺致辭。
嘉賓致辭
各單位的.活動表演。
外請演員表演節(jié)目、中間抽獎、現(xiàn)場有獎問答、游戲。
表彰優(yōu)秀員工及員工文藝演出。
目的
通過設(shè)立優(yōu)秀員工獎、優(yōu)秀團隊獎提高集體凝聚力和工作積極性。
豐富員工的業(yè)余文化生活。
增進員工之間的溝通、交流。
領(lǐng)導(dǎo)表演節(jié)目設(shè)計。
龍騰四海
領(lǐng)導(dǎo)共同制作“喜慶龍”
節(jié)目理念:
龍寓意著成功和騰飛。新商
網(wǎng)凝聚集體力量化身為龍,縱橫商海。
節(jié)目環(huán)節(jié):
舞臺上放置著一條鋼絲懸掛的“喜慶龍”,龍身與地面之間系有6條紅色綢帶。
每2位領(lǐng)導(dǎo)上臺,將印有吉祥祝福話語的“龍鱗”粘貼到龍身上的指定位置。
“龍鱗”粘貼完畢后,6-7位重要領(lǐng)導(dǎo)人為“喜慶龍”剪除紅綢帶的羈絆。
董事總經(jīng)理上臺,為龍“點睛”,龍在鋼絲的牽引下,配合燈光和音樂,當空騰飛。
舞臺布置
1、舞臺背景噴畫:
內(nèi)容:
文字內(nèi)容:
2、舞臺懸掛烘托氣氛的紅燈籠;舞臺邊緣布置鮮花;四周墻壁掛烘托氣氛的裝飾。
3、舞臺整合音響、射燈、追光、煙霧、影象播放,展現(xiàn)絢麗效果。
4、布置紅地毯,獲獎人踏過紅地毯來頒獎臺領(lǐng)獎,并發(fā)表獲獎感言。
5、有相關(guān)人員進行實時錄像和拍照,記錄這一美好時刻。
活動流程 19:30-20:00
入場 演出結(jié)束后大家稍作休息,有相關(guān)人員引導(dǎo)至晚宴地點。
活動流程 20:00-22:00
晚 宴 采用自助餐方式
目的 增進員工之間的溝通、交流
晚宴布置
1、酒店溝通,設(shè)定自助餐的類別種類
2、晚宴入口處懸掛紅色條幅
3、桌次安排
4、設(shè)定相應(yīng)的工作人員進行相關(guān)的接待
組織工作
1、活動籌備組:
總顧問:
策劃指導(dǎo)組長:
主持人:
小組成員:
2、 工作人員責任分工:
(1) 場地布置方案設(shè)計:
。2) 現(xiàn)場音響及節(jié)目音帶播放:
(3) 禮品、獎品、場地用品及道具購置:
。4) 現(xiàn)場禮品、獎品發(fā)放:
。5) 現(xiàn)場桌椅準備、擺放、收集:
(6) 現(xiàn)場記錄統(tǒng)計員:
。7) 現(xiàn)場保安、秩序:
。8) 交通負責人:
方案公司 篇2
車間是我廠安全生產(chǎn)的責任主體。因此,我車間充分認識安全生產(chǎn)的重要性,以安全生產(chǎn)月為契機,落實安全生產(chǎn)的.主體責任,強化安全生產(chǎn)宣傳教育培訓(xùn)工作,努力提高職工安全意識和安全技能,建立并完善安全管理制度和安全文化,確保安全生產(chǎn)日趨標準化。
一、召開安全生產(chǎn)動員會
公布"安全生產(chǎn)月"各項活動方案,做好動員準備,做到落實安全生產(chǎn)責任制到班組、個人。總結(jié)安全生產(chǎn)及安全生產(chǎn)月活動的經(jīng)驗,表彰安全生產(chǎn)中的先進班組和個人,鞭策落后。會上發(fā)放有關(guān)安全生產(chǎn)月宣傳提綱等相關(guān)材料和有針對性的安全生產(chǎn)知識材料,號召每位職工搞好崗位安全生產(chǎn),為本車間的安全發(fā)展做出貢獻。
二、車間開展“安全知識培訓(xùn)”活動
邀請安檢科人員為車間員工進行崗位安全知識培訓(xùn)。要求結(jié)合崗位實際,組織教學內(nèi)容,并在車間會議室懸掛安全標語。
三、開展職工安全互遞活動
班組間相互進行安全經(jīng)驗交流、座談以及競賽活動。邀請各班組安全生產(chǎn)先進典型代表傳播先進經(jīng)驗;并交流安全方面的成功經(jīng)驗和不足之處;各班組參與人員進行發(fā)言,并針對疑難問題進行探討,努力找出切實可行的解決方案,使各班組在車間的安全生產(chǎn)工作中互相監(jiān)督和幫助。
四、開展"我為車間安全文化獻一計"活動
為大力推進車間安全文化建設(shè),群策群力,集思廣益,開展"我為車間安全文化獻一計"活動。車間鼓勵職工開拓思路,勇于創(chuàng)新,為打造車間安全文化建設(shè)出一份力。
五、組織事故應(yīng)急大演練
完善事故應(yīng)急預(yù)案。安全生產(chǎn)月期間,組織事故應(yīng)急演練,增強車間職工處置安全生產(chǎn)事故應(yīng)急能力。
六、組織開展豐富多彩的安全文化活動。
車間應(yīng)廣泛征集職工的意見和建議,通過多種形式開展豐富多彩的安全文化活動,如通過講故事,看電視等等,讓每個礦工親身體驗到生命珍貴和責任重大。并開展“參加一次安全生產(chǎn)應(yīng)急救援演練,做一件預(yù)防安全生產(chǎn)事故的實事,查一起安全隱患或一起違章行為,當一天安全檢查員”活動。通過開展豐富多彩的安全文化活動,使員工在潛移默化中提高安全意識。
方案公司 篇3
一、活動場地:
金龍酒店一樓大廳(暫定)
二、活動時間:
20xx年9月28日14:00—17:00(暫定)
三、節(jié)目內(nèi)容:
先分組參加“紅歌”合唱比賽,再進行個人自選節(jié)目表演,充分體現(xiàn)國慶主題、展示公司團隊文化和員工精神風貌。
四、參賽隊伍:
按照公司總部現(xiàn)有的組織架構(gòu),以各單位組團,共分為9個參賽隊伍,演唱順序以提前一天抽簽為準。除公司本部全體干部員工外,可邀請外地分公司及員工家屬等參加,預(yù)計共180人左右。
1、行政管理部
2、財務(wù)管理部
3、董事辦、人力資源部和審計部聯(lián)合組隊
4、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)事業(yè)部
5、網(wǎng)絡(luò)維護事業(yè)部
6、網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化事業(yè)部
7、深藍公司各單位聯(lián)合組隊
8、成都分公司工程部
9、成都分公司網(wǎng)絡(luò)維護部
五、比賽評委:xxxx
六、比賽主持人:xxxx
七、比賽要求:
1、每支參賽隊伍須組織10—15名員工參加兩首紅歌合唱比賽,9月26日各領(lǐng)隊前在李效夷處按歌單選擇擬唱歌曲,并上報參賽隊員名單,開始組織隊內(nèi)排練;個人表演節(jié)目名單應(yīng)于27日提交李效夷,所選節(jié)目須符合國慶、中秋紅色健康主題。
2、表演人員要求著裝統(tǒng)一,男員工身著白色短袖襯衫、深色褲子、深色領(lǐng)帶,女員工著紅色上衣、深色短裙。站隊整齊、容貌端莊、聽從指揮,充分展現(xiàn)各單位的.團隊精神和風貌。
八、獎項設(shè)置(合計14000元)
1、紀念獎4名,即團體后四名,各獎勵1000元;
2、三等獎2名,即團體四五名,各獎勵1500元;
3、二等獎2名,即團體二三名,各獎勵2000元;
4、一等獎1名,即團體第一名,獎勵3000元。
九、活動流程
1、9月28日14:00晚會開始,主持人就位,全體起立唱《中華人民共和國國歌》;
2、張亞總裁致開幕詞;
3、朱俊偉董事長講話;
4、節(jié)目表演正式開始;
5、評委評分,張總依次講評,宣布比賽排名結(jié)果;
6、合唱比賽完畢后,應(yīng)邀個人表演;
7、頒獎儀式:紀念獎由盧代高、丁勇和分別頒獎,三等獎由羅建國頒獎,二等獎由張亞頒獎,一等獎由朱俊偉董事長頒獎;
8、全體起立齊唱《歌唱祖國》,晚會結(jié)束。
十、活動組織
1、組織單位:行政管理部
2、策劃統(tǒng)籌:
3、場景布置:主題背景(丁宇),音響、話筒、電視機、投影儀(朱敏琪、喻建軍),攝影攝像(李國昌、丁宇),后勤保障
晚會結(jié)束后,18:00公司國慶聚餐開始,為8、9、10月份過生的員工慶生,整個活動預(yù)計費用約25000元(含獎金、獎品和餐飲)。
方案公司 篇4
“沒有完美的個人,只有完美的團隊”
一、策劃背景
企業(yè)的發(fā)展需要人才,企業(yè)擁有了人才,就贏得了發(fā)展的生機
而吸引人才,激勵人才中很重要的一點就是企業(yè)發(fā)展的環(huán)境,一個良好的外部環(huán)境,能使員工感受到充分的發(fā)展空間;而一個溫馨的內(nèi)部環(huán)境,更能使員工感受到家庭般的溫暖。
定期舉辦員工活動,是現(xiàn)代企業(yè)人性化管理中不可缺少的一項,適用于企業(yè)爭奪人才發(fā)展的先機,創(chuàng)造員工福利和財富,打造完美的“夢之隊”
二、策劃目的
籍由每月一次的員工活動大會,給員工帶來一個放松的環(huán)境,使員工在工作一個月后,能夠開心放松,士氣飽滿,精神高漲地迎向下個月的挑戰(zhàn)
三、策劃思路
本著大膽設(shè)想,小心求證的原則,結(jié)合發(fā)散性思維,可將員工活動粗略分為四大類:
知識型溫馨型娛樂型新潮型
并以此為主干可劃分各類團隊活動,達到增進員工之間相互了解,培養(yǎng)企業(yè)主人翁意識,愉悅放松心情的效果
四、策劃內(nèi)容
(一)知識型
科學是第一生產(chǎn)力,時代在發(fā)展,科技在進步,信息在迅速更新,發(fā)起的知識型活動更能激發(fā)員工學習充電的熱情
1.講座
邀請行業(yè)內(nèi)成功人士,或?qū)I(yè)培訓(xùn)師等,有針對性的舉辦如“人生職業(yè)規(guī)劃”,“你不理財財不理你”,“現(xiàn)代商務(wù)禮儀”等主題講座,借助外腦,對員工進行一次整體的充電
財務(wù)支出:邀請講師,布置會場,茶水,互動小禮物等.如能通過商圈或人脈邀請到熟識的講師,則可較大地降低成本
2.辯論賽
一千個人眼中有一千個哈姆雷特,每個人對事對物都有自己的看法,針對最近社會熱點可舉辦一場主題辯論賽,發(fā)掘員工口才交際能力
選題如“炒股與存款孰利”“全才or專才”“應(yīng)不應(yīng)該把企業(yè)當成家”等
財務(wù)支出:布置場地,茶水,榮譽證書及獎品等
3.知識競答
專業(yè)的行業(yè)知識,深刻的企業(yè)精神領(lǐng)悟,是優(yōu)秀的員工所應(yīng)具備的.企業(yè)知識問答.可在輕松與激烈的`氛圍中,使員工更進一步的了解企業(yè)文化及專業(yè)知識
財務(wù)支出:同上
此類活動還有茶話會,主題沙龍等
(二)溫馨型
1.廚藝大賽
此活動如有員工食堂,則可進行一些較正式菜式的比拼若無,也可進行一些較簡單的項目比拼,如“夏日冷食”“水果系列”等,并可在中穿插一些小游戲,如“猜水果”“記憶大挑戰(zhàn)”等,在員工配合的輕松愉悅氛圍中,消暑降溫,輕松一夏
財務(wù)支出:器皿,水果,配料,小禮品
2.同做一鍋餃
鴛鴦餃,元寶餃,燈籠餃,北方水餃,南方蒸餃…來自五湖四海的員工,心中有著不同的餃子情懷.濟濟一堂,同包一鍋餃,同吃一口飯,在氳氯裊裊中增進彼此之間的了解,以及配合上的默契,使員工在歡笑中對“來杜卡美,絕不僅僅是有碗飯吃”有了更深一層的了解
支出:器皿配料禮品
(三)娛樂型
1.化裝舞會
凡進入會場者均需戴面具(可自制也可統(tǒng)一發(fā)放),在互不相認的情況下,與人溝通,邀人共舞并可設(shè)置一些神秘嘉賓(一襲黑袍)與之交談有可能得到小任務(wù),完成可獲小禮品
方案公司 篇5
一、股東及其出資入股:
股東一:xxx,現(xiàn)金出資人民幣 萬元,是主要股東,以合作公司法人代表的名義參與經(jīng)營;
股東二:xxx,提議建立公司,無現(xiàn)金出資,以提供公司市場需要的實際技術(shù)及相關(guān)服務(wù)參與經(jīng)營;
股東三:xx,無現(xiàn)金出資,以提供公司市場需要的實際技術(shù)及相關(guān)服務(wù)參與經(jīng)營;
股東四:xx,無現(xiàn)金出資,以提供公司市場需要的實際技術(shù)及相關(guān)服務(wù)參與經(jīng)營;
股東現(xiàn)金出資的資金用于公司的經(jīng)營開支,包括租賃和裝修辦公場所、購買辦公設(shè)備、開支辦公費用、員工工資等等。今后公司如需增資等重大事項均有全體股東開會決定。
二. 股東的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┕蓶|享有如下權(quán)利:
1 參加股東會并享有平等表決權(quán);
2 了解公司經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況;
3 選舉和被選舉為董事會成員;
4 按照比例分取紅利;
5 優(yōu)先購買公司所增的注冊資本或其他股東依法轉(zhuǎn)讓的股份;
6 公司終止或清算后,依法分得公司的剩余財產(chǎn);
7 有權(quán)查閱股東會會議記錄、復(fù)制公司章程、董事會會議決議、監(jiān)事會議決議和財務(wù)會計報告;
8 其他法律法規(guī)規(guī)定享有的權(quán)利。
。ǘ┕蓶|承擔下列義務(wù):
1 遵守公司章程、遵紀守法;
2 嚴格遵守合作條款,按期交納所認繳的出資和提供市場需要的實際技術(shù)及相 關(guān)服務(wù);
3 依其按占有公司股份承擔公司債務(wù);
4 在公司辦理登記注冊手續(xù)依法成立后,股東不得隨意退股;
5 不得從事或?qū)嵤⿹p害公司利益的任何活動:
6 無合法理由不得干預(yù)公司正常的經(jīng)營活動;
7 保守公司秘密;
8 《公司法》規(guī)定的其他義務(wù)。
三. 股東大會
(一) 股東會是公司的權(quán)力機構(gòu),依法行使下列職權(quán):
1 決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;
2 選舉和更換董事;
3 選舉和更換由股東代表出任的.監(jiān)事;
4 審議批準董事會的報告;
5 審議批準監(jiān)事的報告;
6 審議批準公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;
7 審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
8 對公司增加或減少注冊資本作出決議;
9 對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;
10 對公司合并、分立、改變經(jīng)營范圍解散和清算等事項作出決議;
。ǘ⿲驹黾踊驕p少注冊資本、分立、合并、解散、清算、變更公司形式、修改章程、公司對外擔保等重大事務(wù)須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過;對于以上所列事務(wù)外的一般事務(wù),實行表決權(quán)過半數(shù)通過。
四、利潤分配方式和其他事項
1、每個自然年度為一個經(jīng)營周期,每個營業(yè)周期屆滿后,2個月內(nèi)進行周期結(jié)算。
2、每個營業(yè)周期滿后,公司財務(wù)人員將公司的財務(wù)情況進行匯總,結(jié)算完畢后,將財務(wù)報表報公司股東會批準。根據(jù)批準的財務(wù)報表制定紅利分配報告,經(jīng)股東會同意后,按純利潤實施紅利分配。所謂純利潤是指總營業(yè)額減去開支和稅收后所得的部分。
3、法定公積金:利潤的10%為法定公積金
4、分紅的本金:去除法定公積金后的利潤。
5、合作公司的合作股東不提取勞動報酬。經(jīng)營收益在除去現(xiàn)金出資成本和經(jīng)營成本后的利潤部分每次均按照xx占:70%、xxx占:20%、xx占:5%、xx占:5%的比例分紅。
五、其他事項
本協(xié)議未盡事項,由全體股東另行協(xié)商,制定補充協(xié)議 本協(xié)議簽定于20xx年 月 日,一式五份,每位股東各執(zhí)一份,公司存檔一份,全體股東簽字后由公司蓋章即可生效。
方案公司 篇6
尊敬的客戶朋友們:
您們好,非常感謝所有客戶一直以來對卓達集團的支持和厚愛!自新聞事件之后,卓達集團在社會各界及客戶的支持和幫助下,最終力挽狂瀾,穩(wěn)住大局。進入20xx年,全國各地項目取得大發(fā)展,卓達新材取得了大批訂單,企業(yè)總體發(fā)展趨勢越來越好。
目前,集團在全國各地項目陸續(xù)開工,部分項目一旦開工具備工程形象,政府會支付10—15%的工程款,后續(xù)會根據(jù)各項目工程節(jié)點陸續(xù)支付工程款。春節(jié)前確有部分新材回款,但是量較少,加上我們?nèi)珖鞯禺a(chǎn)權(quán)項目熱銷,但是此部分資金我們用于了春節(jié)前客戶支付計劃,新材廠的建設(shè)和達產(chǎn),維持企業(yè)的正常運營,因為新材保證不了,企業(yè)就無法正常運營,企業(yè)無法正常運營,就沒有辦法保證所有客戶的收益。
企業(yè)必須發(fā)展,企業(yè)必須正常運營,新材廠必須確保建設(shè)和達產(chǎn),結(jié)合客戶的建議和意見,我們對還款計劃做出必要調(diào)整。但是,卓達不會欠任何人一分錢,卓達一定會逐步還清所有客戶的本金及收益,只是適當延長了些時間的問題,極有可能新材回款快,提前還款,但我們必須留有余地,希望所有客戶能夠繼續(xù)幫助和支持卓達,為企業(yè)正常運營贏得更長的時間。
卓達就是一棵搖錢樹,原來能搖出錢來,大家都跟著沾光收益。多少投資人因此而改變了命運!一個投資20萬的人,一年收入5萬,等于家里多了一個就業(yè)者。現(xiàn)在暫時搖不出錢來了,一些少數(shù)人就翻臉不認人,甚至落井下石,太不應(yīng)該!應(yīng)該看到搖錢樹還在生長,未來還能搖出更多的錢。這個簡單的道理大家都明白。
總而言之,我們?nèi)f分感謝支持和信賴卓達的朋友,我們感恩社會各界朋友的`支持與信任,我們將以最大的熱情、最高的回報向您表示感謝!我們始終相信企業(yè)與客戶是利益共同體,我們始終相信大家會給予我們更長企業(yè)正常運營的時間,我們始終相信大家會理解企業(yè)支持企業(yè),我們也必定會繼續(xù)爭分奪秒,頭拱地的努力工作,為更多支持和幫助企業(yè)的所有客戶謀取更大的收益!
雖然卓達還需繼續(xù)大量投入,但在集團確保生產(chǎn)、發(fā)展的前提下,為保障公司繼續(xù)發(fā)展,保護所有投資人的共同利益,結(jié)合公司資金回籠、使用情況,現(xiàn)將原定支付方案進行如下調(diào)整:
到期投資客戶合同滿整年(合同最長期限不足一年的按合同到期)或整年以上到期后(例如合作建房等第二年、第三年到期)方可退出投資,具體方案如下表:
注:1、支付時間是指自正常到期退款應(yīng)付日(或正常分紅收益應(yīng)付日)至實際付款時間隔的時間段。到期退出客戶本金部分30個月全部付清,收益部分自原應(yīng)付之日起滿18個月開始支付,最終在48個月內(nèi)支付完成。滯納金年化3%,滯納金中間不進行結(jié)算,最后一次隨同剩余款項一次性結(jié)算支付。舉例說明:
方案1:
張三于20xx年4月1日投資新材計劃50萬元,于20xx年4月1日辦理退款本息共計56萬元選擇方案1。按照方案1轉(zhuǎn)購香水海四期期房項目,須先繳納現(xiàn)金定金20000元,再辦理轉(zhuǎn)購結(jié)算。如所選房產(chǎn)總價低于58萬則超出部分可掛賬按照方案2或方案3分期支付,如所選房產(chǎn)總價高于58萬則需補足至該房產(chǎn)總價的90%(最低首付款90%)。該房產(chǎn)已具備土地證、規(guī)劃證等,今年動工,暫不具備預(yù)售條件,客戶購買后根據(jù)工程形象隨時可以選擇出售該房產(chǎn)(公司可提供代售服務(wù),認購協(xié)議期滿前且未簽訂正式合同可免費更名兩次),回籠資金,也可等具備預(yù)售條件隨時留房簽訂購房合同享受該房產(chǎn)增值收益,還可以在滿18個月時根據(jù)自身需求選擇無理由退房,公司退還購房款。香水海四期精裝修房產(chǎn)單價6000元/平(贈送1500元/平),4月25日前交納定金2萬元,即可享受此價格,剩余房款投資款到期結(jié)算補清即可。4月26日后根據(jù)市場情況逐步上調(diào)售價至7000元/平。
方案2、方案3:
案例同上,張三選擇方案2支付。按照方案2,20xx年10月1日支付本金10%共5萬,20xx年4月1日支付5萬,20xx年10月1日支付10%共5萬,20xx年4月1日支付5萬,20xx年10月1日支付剩余本金共30萬,連同全部滯納金:5萬*(1.5%+3%+4.5%+6%)+30萬*7.5%=3萬,共計33萬元。其剩余收益6萬元,按照方案3支付如下。
張三20xx年4月1日此筆退款結(jié)算收益6萬元(如為中途應(yīng)支付收益也執(zhí)行此方案)不能按照方案2支付,只能選擇方案3。按此方案,首次分期支付該筆收益的時間為18個月后,即20xx年10月1日支付該筆收益的10%共6000元,依次類推每半年支付10%,直至滿48個月即20xx年4月1日支付全部剩余收益30000元及滯納金:6000*(4.5%+6%+7.5%+9%+10.5%)+30000*12%=5850元。
方案4:
如20xx年2月1日客戶新材到期,沒有辦理退款而選擇繼續(xù)執(zhí)行合同,那此客戶合同需調(diào)整執(zhí)行,第二年收益比例統(tǒng)一下調(diào)為15%,不再執(zhí)行原合同約定的高收益,簽訂相應(yīng)補充協(xié)議。(如客戶是無憂購房或福利房續(xù)簽則繼續(xù)執(zhí)行原合同比例。)如客戶現(xiàn)在過來辦理選擇方案1則按原合同按日結(jié)算后轉(zhuǎn)購香水海房產(chǎn)即可?蛻粢部梢赃x擇按原合同按天結(jié)算后退出,退出按照方案2、3,自辦理日期往后順延6個月、12個月…
方案5:
李四20xx年3月1日投資20萬元到期后按照政策續(xù)簽了天津預(yù)約金,按原政策續(xù)簽合同到期后本應(yīng)一次還本付息,新政策調(diào)整后按照方案5執(zhí)行,同時按方案4收益率下調(diào)為15%。續(xù)簽合同1年到期后17年3月1日支付本金的10%共2萬,17年9月1日支付10%共計2萬,18年3月1日支付剩余16萬以及續(xù)簽收益15%共3萬,同時支付滯納金:2萬*1.5%+16萬*3%=5100元。
方案6:
針對小額投資客戶希望購買山東香水海房產(chǎn)的,推出山東預(yù)約金產(chǎn)品。原到期投資客戶本金及收益可同時轉(zhuǎn)購預(yù)約山東房產(chǎn)(單純中途分紅不可預(yù)約,分紅所占比例不超過總預(yù)約金的25%),預(yù)約金最低1萬元,同時開盤價格上給予客戶優(yōu)惠500元/平米。預(yù)約期限2年,期滿可以選擇購房或退出預(yù)約,購房可享受約定購房優(yōu)惠價格,不購房則享受年化8%收益補償。
2、原其他各種投資類轉(zhuǎn)購產(chǎn)品全部停售,客戶轉(zhuǎn)購可選擇山東預(yù)約金項目,各個方案分別簽署協(xié)。
3、根據(jù)公司實際支付能力,66歲以上老人中10萬(含)以下投資客戶的付款比例每次支付時會適當提高。其中20xx年11月份到期退出應(yīng)在5月份支付的此類客戶擬將本金全部支付,收益部分按照方案3執(zhí)行。
4、同時為照顧80歲以上高齡投資客戶的身體狀況,不管其投資額高低,其退出本金部分支付時間雖與其他客戶相同,但保證每次支付不低于投資本金額的20%,直至全部付清。另如同時符合第3條條件,則按照最優(yōu)于客戶方案執(zhí)行。
5、根據(jù)目前公司資金及運營狀況,本應(yīng)在下月支付的款項,將于本月開始按照退款客戶到期時間先后陸續(xù)支付10%本金部分。
特此通知
卓達集團石家莊銷售總公司
20xx年4月8日
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