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酒泉年度消防檢測(cè)維保方案

時(shí)間:2023-04-03 12:43:24 方案 我要投稿
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酒泉年度消防檢測(cè)維保方案

  為了確保事情或工作科學(xué)有序進(jìn)行,常常需要預(yù)先準(zhǔn)備方案,方案是在案前得出的方法計(jì)劃。那么制定方案需要注意哪些問題呢?以下是小編為大家整理的酒泉年度消防檢測(cè)維保方案,歡迎閱讀與收藏。

酒泉年度消防檢測(cè)維保方案

  一、維保技術(shù)依據(jù):

  ①、GB50045―95(20xx年版)《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

  ②、GB50016―20xx《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

  ③、GB 50116―98《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

 、、GB 50166―20xx《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》

  ⑤、GB4717―20xx 《火災(zāi)報(bào)警控制器》

 、、GB16806―20xx 《消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)》

 、摺B50084―20xx(20xx年版)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

 、、GB50261―20xx《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》

 、、DBJ01―611―20xx《消防安全疏散標(biāo)志設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》

 、、GB 12955―20xx 《防火門》 GB 14102―20xx 《防火卷簾》

 、、氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50263―97

  二、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

  (一)消防報(bào)警系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)

  1、報(bào)警系統(tǒng)布線:包括布線管路材料及質(zhì)量,導(dǎo)線穿金屬管路和非金屬管路的防火保護(hù),管路連接情況及吊桿直徑的測(cè)試,接線盒的安裝位置、不同類別的導(dǎo)線的位置情況,導(dǎo)線的連接、導(dǎo)線的選取及導(dǎo)線的截面積。

  2、探測(cè)器:包括探測(cè)器的安裝位置、保護(hù)面積及安裝牢固程度,報(bào)警功能測(cè)試、對(duì)探測(cè)器施加影響因素、觀察其報(bào)警性能,地址碼的正確性及反饋信號(hào),支路連通狀態(tài)。

  3、手動(dòng)(消火栓)報(bào)警按鈕:包括手動(dòng)報(bào)警按鈕的安裝位置及牢固程度,標(biāo)志設(shè)置情況,報(bào)警按鈕的報(bào)警按鈕的報(bào)警功能、顯示情況、反饋情況及聯(lián)動(dòng)情況。

  4、集中報(bào)警控制器功能:控制器的報(bào)警功能、一次報(bào)警功能、自檢功能、電源轉(zhuǎn)換功能、電源指示功能,主備電源的容量測(cè)試,電壓穩(wěn)定度及負(fù)載穩(wěn)定度的測(cè)試,故障排除、設(shè)備除塵。

  5、聯(lián)動(dòng)控制柜:包括柜內(nèi)布線的連通狀態(tài),接地保護(hù),主備電源互投功能,盤面的各種聯(lián)動(dòng)功能標(biāo)示,聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試、聯(lián)動(dòng)信號(hào)的反饋及正確性。

  檢測(cè)消防聯(lián)動(dòng)控制裝置的手動(dòng)/自動(dòng)兩種方式對(duì)現(xiàn)場設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制。當(dāng)處于自動(dòng)控制方式時(shí),信號(hào)的來源為系統(tǒng)中的火災(zāi)報(bào)警控制器。系統(tǒng)接收到火警信號(hào)后按設(shè)定的邏輯運(yùn)算方式,控制各種需要控制的外部設(shè)備,并能接收控制設(shè)備動(dòng)作的反饋信號(hào)。

  功能檢測(cè)包括:對(duì)消防廣播的切換,樓層非消防電源的控制,電梯控制,聲光報(bào)警器的控制,消防泵和噴淋泵的啟停。

  6、消防通訊:包括插孔電話的通話功能及中控室與外界的直接通話功能。

  7、火災(zāi)事故廣播功能:包括廣播揚(yáng)聲器的線路連通狀態(tài),測(cè)量廣播范圍內(nèi)的最遠(yuǎn)點(diǎn)的事故廣播聲壓級(jí),強(qiáng)行切換功能,選層廣播功能。

  8、消防電梯:包括轎箱內(nèi)的專用電話的設(shè)置與通話功能,井底的排水功能,遠(yuǎn)程及手動(dòng)迫降功能,自動(dòng)迫降及使用功能。

  9、火災(zāi)報(bào)警控制器

 。1)報(bào)警控制器的牢固性、穩(wěn)定性。

  (2)控制器主電源引入線與消防電源連接方式。

  (3)根據(jù)控制器的功能要求逐項(xiàng)檢測(cè):火災(zāi)報(bào)警功能及聲光信號(hào);故障報(bào)警功能及聲光信號(hào);自檢功能;火災(zāi)優(yōu)先功能;記憶及打印功能;消音復(fù)位功能;主、備電源切換功能及電源指示功能(含兩路交流供電切及交流、直流備電的轉(zhuǎn)換);模擬顯示屏等。

  10、系統(tǒng)調(diào)試:

 。1)調(diào)試前應(yīng)做好調(diào)試準(zhǔn)備工作,檢查設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、備品、備件;按要求檢查系統(tǒng)施工質(zhì)量,檢查系統(tǒng)線路,對(duì)于錯(cuò)線、開路、虛焊和短路等應(yīng)進(jìn)行處理,確保調(diào)試時(shí)主機(jī)的安全。

 。2)先分別對(duì)探測(cè)器、報(bào)警控制器、火災(zāi)報(bào)警裝置和消防控制設(shè)備等逐個(gè)進(jìn)行單機(jī)通電檢查,正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。各分控室調(diào)試正常后,方可在消防控制中心進(jìn)行整個(gè)網(wǎng)絡(luò)的統(tǒng)調(diào)。

 。3)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通電后,應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)報(bào)警控制器產(chǎn)品使用說明書,對(duì)報(bào)警控制器進(jìn)行下列功能檢查:火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)通電后,應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)報(bào)警控制器產(chǎn)品使用說明書對(duì)報(bào)警記憶,電源自動(dòng)切換和備用電源的自動(dòng)充電,備用電源的欠壓和過壓報(bào)警,網(wǎng)絡(luò)資源共享和控制。

  (4)主、備用電源其容量應(yīng)分別符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)要求,在備用電源連續(xù)充放電源后,主電源和備用電源應(yīng)能自動(dòng)切換。

 。5)對(duì)探測(cè)器逐個(gè)試驗(yàn),其動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確無誤。

  (6)應(yīng)分區(qū)用主電源和備用電源供電,檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的各項(xiàng)控制功能和聯(lián)動(dòng)功能。

  (7)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)與連續(xù)運(yùn)行24H無故障后,按要求填寫調(diào)試報(bào)告。

  11、接地電阻的測(cè)量及絕緣電阻的測(cè)量,接地電阻接地線的連接方式、校線。

 。ǘ┫缊(zhí)行機(jī)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)

  1、水泵維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容

 。1)檢查吸水管立平管段上下有無氣囊、有無漏氣現(xiàn)象;

 。2)測(cè)試水源是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。水池、水箱是否滿足要求。

 。3)以自動(dòng)或手動(dòng)方式啟動(dòng)消防水泵,看水泵能否在5min內(nèi)投入正常運(yùn)行。

 。4)用備用電源切換時(shí),消防水泵能否在5min內(nèi)投入正常運(yùn)行。

  (5)調(diào)試穩(wěn)壓泵,模擬設(shè)計(jì)啟動(dòng)條件,穩(wěn)壓泵應(yīng)立即啟動(dòng),看達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力時(shí),穩(wěn)壓泵能否停止運(yùn)行。

  2、報(bào)警閥、預(yù)作用閥維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容

  (1)調(diào)試濕式報(bào)警閥,在其未端試水裝置處放水,觀察報(bào)警閥是否及時(shí)動(dòng)作。

 。2)檢查水力警鈴是否發(fā)出報(bào)警信號(hào),水流指示器是否輸出報(bào)警信號(hào),壓力開關(guān)能否接通報(bào)警系統(tǒng),能否啟動(dòng)消防水泵。

  (3)調(diào)試濕式報(bào)警閥,開啟系統(tǒng)試驗(yàn)閥,報(bào)警閥的啟動(dòng)時(shí)間、啟動(dòng)點(diǎn)壓力、水流至試驗(yàn)裝置出口所需時(shí)間,是否符合原設(shè)計(jì)及驗(yàn)收要求。

 。4)檢查試驗(yàn)閥的開閉是否靈活,測(cè)試流量、壓力是否符合設(shè)計(jì)要求。

  3、水流指示器維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容

  (1)觀察水流指示器上表示水流方向的標(biāo)志是否存在。

  (2)測(cè)試水流指示器的靈敏度是否符合設(shè)計(jì)要求。

 。3)檢查水流指示器的漿片、膜片的動(dòng)作是否靈活。

  4、末端試驗(yàn)裝置維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容

  (1)檢查末端閥門的開閉是否靈活。

  (2)測(cè)試末端壓力表的靈敏度是否符合設(shè)計(jì)要求。

  5、噴頭維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容

 。1)噴頭除塵,定期對(duì)分區(qū)、分片、分系統(tǒng)采用吸塵器對(duì)每個(gè)噴頭進(jìn)行除塵。

  (2)測(cè)試噴頭框架、濺水盤是否變形。

  6、水泵接合器維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容

 。1)測(cè)試系統(tǒng)最不利點(diǎn)的壓力、流量是否符合設(shè)計(jì)要求。

 。2)檢查系統(tǒng)連接管、止回閥、安全閥、放空管、控制閥的靈活性,并觀察有無漏水、滲水現(xiàn)象。

 。3)檢查消防水泵接合器的標(biāo)識(shí)是否存在,井蓋是否完好無損。

  7、消防栓的維護(hù)和保養(yǎng)工作內(nèi)容

 。1)室內(nèi)消火栓:

 、贆z查消火栓箱是否開啟靈活,箱內(nèi)的配件是否齊全。消火栓的水源是否連通。

 、跍y(cè)試消火栓口的靜水壓力和出水壓力。

 、凼彝庀鹚☉(yīng)檢查“室外消火栓”標(biāo)志是否存在,井蓋是否完好無損。

  ④檢查接口試水是否漏水。

 、輽z查消防卷盤的間距是否保證一般水流能達(dá)到室內(nèi)地面任何部位,并放在便于取用的部位,閥體開啟是否靈活。

 。ㄈ┓琅艧熛到y(tǒng)、設(shè)備、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)

  1、對(duì)排煙閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥的維護(hù)保養(yǎng):

 。1)排煙口、送風(fēng)口有無變形、損傷,周圍有無影響使用的障礙物;

 。2)風(fēng)管與排煙口連接部位的法蘭有無損傷,螺栓是否松動(dòng);

 。3)閥件是否完整,易熔片是否脫落,動(dòng)作是否正常;

 。4)旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否靈活,每年對(duì)機(jī)械傳送機(jī)構(gòu)加適量潤滑劑;

 。5)制動(dòng)機(jī)構(gòu)、限位器是否符合要求;

  (6)進(jìn)行手動(dòng)、遠(yuǎn)程啟閉操作,檢查是否可完全打開。

  2、對(duì)送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng):

 。1)風(fēng)機(jī)房周圍有無可燃物;安裝螺栓是否松動(dòng)、損傷;

 。2)傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否變形、損傷;葉輪是否與外殼接觸;

 。3)電動(dòng)機(jī)的接線是否松動(dòng);電動(dòng)機(jī)的外殼有無腐蝕現(xiàn)象;

 。4)電源供電是否正常(檢查電壓表或電源指示燈)。

 。5)檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)是否異常(臟污、混入泥沙、塵等);

 。6)檢查電動(dòng)機(jī)的軸承部位潤滑油液位是否正常;

 。7)檢查傳動(dòng)皮帶是否松動(dòng),聯(lián)軸器是否牢固;

 。8)啟動(dòng)電動(dòng)機(jī),旋轉(zhuǎn)時(shí)有無異常振動(dòng)、雜音。

 。9)操作手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)裝置,進(jìn)行每個(gè)防煙分區(qū)(或正壓送風(fēng))的動(dòng)作試驗(yàn),檢查下列事項(xiàng):

  a、手動(dòng)或自動(dòng)能否正常啟動(dòng);

  b、運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常;

  c、運(yùn)轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則雜音及異常振動(dòng);

  d、動(dòng)作設(shè)備的區(qū)域是否與原設(shè)計(jì)對(duì)應(yīng)。

  3、對(duì)風(fēng)機(jī)電柜的維護(hù)保養(yǎng):

 。1)控制柜是否設(shè)置在易于操作、檢查、維修方便的位置。

 。2)控制柜有無變形、損傷、腐蝕。

 。3)線路圖及操作說明是否齊全。

 。4)電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。

 。5)開關(guān)是否有變形、損傷、標(biāo)志脫落、處于正常狀態(tài)

 。6)操作開關(guān),檢查開關(guān)性能,檢查指示燈顯示狀態(tài)是否正常。

 。7)繼電器是否脫落、松動(dòng),接點(diǎn)是否燒損,轉(zhuǎn)換開關(guān)能否正常切換。

  4、每年應(yīng)對(duì)防排煙風(fēng)機(jī)的風(fēng)量進(jìn)行測(cè)定。

  5、正壓送風(fēng)閥:檢查其送風(fēng)閥是否完好,能否完成送風(fēng)功能

  三、主要維修保養(yǎng)工作計(jì)劃(見附表)

  四、易損配件的更換

  根據(jù)設(shè)備實(shí)際情況,如有損壞的零配件,須出具更換設(shè)備報(bào)告朗豪酒店主要負(fù)責(zé)部門,由主管部門提供配件,我方進(jìn)行免費(fèi)安裝、調(diào)試;如所需配件已屬過時(shí)替代新產(chǎn)品,則由朗豪酒店提供相同功能的新型設(shè)備配件,供我方使用,配件費(fèi)用由朗豪酒店的主要負(fù)責(zé)部門有關(guān)部門支付。

  五、緊急維修

  當(dāng)朗豪酒店內(nèi)消防系統(tǒng)發(fā)生嚴(yán)重故障,并同時(shí)影響系統(tǒng)正常運(yùn)行時(shí),主要負(fù)責(zé)人應(yīng)立即通告我方負(fù)責(zé)維保人員,我方維保人員保證會(huì)在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場,并對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行快速準(zhǔn)確搶修,及時(shí)排除故障,恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行,確保朗豪酒店內(nèi)消防系統(tǒng)正常工作。

  六、質(zhì)量保證

  我方在完成該樓的消防系統(tǒng)維修、檢測(cè)、更換配件后,向主管部門出具全面合格檢修報(bào)告,并向主管部門提出應(yīng)預(yù)防的合理建議、合理的操作方法,使操作人員能夠正確操作該設(shè)備。

  七、公司承諾

 。1)我方對(duì)該樓內(nèi)的消防系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)備案及維保措施,做到住扎現(xiàn)場1人、后備6人,隨叫隨到。

 。2)我方每月對(duì)該工程消防系統(tǒng)運(yùn)行情況出具全面檢測(cè)維修單。

 。3)及時(shí)全面配合、協(xié)助該朗豪酒店的消防演習(xí)工作。

 。4)每逢節(jié)假日前,我方都要對(duì)消防系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行全面普查。

 。5)利用合理工作時(shí)間,我方對(duì)該朗豪酒店內(nèi)消防操作人員進(jìn)行免費(fèi)消防技術(shù)專業(yè)培訓(xùn)。

 。6)全力協(xié)助、配合、解決關(guān)于消防部門所予的各種檢查。

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