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露天停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃方案

時(shí)間:2022-12-16 11:56:27 方案 我要投稿

露天停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃方案范文(通用5篇)

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露天停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃方案范文(通用5篇)

  露天停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃方案1

  一、管理目標(biāo)

  制定及落實(shí)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)范,完善停車(chē)場(chǎng)的安全管理,保障車(chē)輛停放安全,轄區(qū)交通暢順,出入有序,確保車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備之運(yùn)轉(zhuǎn)正常安全,防止事故發(fā)生。明確停車(chē)場(chǎng)管理的有償保管責(zé)任還是車(chē)位的有償使用,并向進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)車(chē)主明確此關(guān)系。

  二、崗位設(shè)置及管理架構(gòu)

  1、建議停車(chē)場(chǎng)之崗位設(shè)置如下:

  1.1停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)流動(dòng)巡邏崗,同時(shí),監(jiān)控中心也負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)部之監(jiān)控;

  1.2停車(chē)場(chǎng)出入口及停車(chē)位置附圖(黃色顯示地區(qū))。

  2、建議停車(chē)場(chǎng)之管理架構(gòu)如下:

  三、管理人員崗位職責(zé)、紀(jì)律和職業(yè)道德

  1.停車(chē)場(chǎng)主管職責(zé)

  1.1對(duì)保安主管負(fù)責(zé),服從上級(jí)安排,聽(tīng)從指揮做到令行禁止,依法循章對(duì)交通、車(chē)輛進(jìn)行管理。

  1.2經(jīng)常視察車(chē)場(chǎng)、并確保各停車(chē)位正確使用,保證車(chē)道、車(chē)場(chǎng)出入口周?chē)缆窌惩ā?/p>

  1.3熟悉掌握車(chē)輛流通情況,車(chē)位情況,合理布署安排,優(yōu)先保證業(yè)主使用車(chē)位,按物價(jià)部門(mén)規(guī)定收取車(chē)位停放費(fèi)。

  1.4安排和調(diào)動(dòng)屬下人員的工作時(shí)間,合理分派所有工作給予屬下員工,確使他們嚴(yán)格遵照指示工作,提高工作效率。

  1.5負(fù)責(zé)監(jiān)督和落實(shí)員工崗位職責(zé),對(duì)員工進(jìn)行崗位職責(zé)、工作規(guī)程、車(chē)管儀器操作等相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)和法制教育及職業(yè)道德教育,并安排定期對(duì)員工進(jìn)行考核,填寫(xiě)《員工考核表》,提高員工的工作技能及服務(wù)質(zhì)素。

  1.6負(fù)責(zé)每日工作檢查,并填寫(xiě)《車(chē)輛管理日檢表》。

  1.7負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)與聯(lián)系,處理車(chē)輛管理方面的問(wèn)題和客戶投訴。

  1.8熟悉停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的信道結(jié)構(gòu)、安全系統(tǒng)、消防設(shè)備及通風(fēng)系統(tǒng)、轄區(qū)道路,車(chē)位使用情況,負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、車(chē)管系統(tǒng)的運(yùn)行情況清潔等監(jiān)管工作,以確保車(chē)場(chǎng)管理工作順利及有效開(kāi)展。

  1.9負(fù)責(zé)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管制度,對(duì)任何員工涉及違反紀(jì)律事情應(yīng)該迅速及徹底調(diào)查,并及時(shí)上報(bào)并提出處理建議。

  1.10定期召開(kāi)班組會(huì)議,檢討工作表現(xiàn),并籍此溝通現(xiàn)場(chǎng)管理人員。

  1.11根據(jù)工作需要和上級(jí)的指示,有權(quán)調(diào)動(dòng)下屬人員加強(qiáng)某區(qū)域的管理工作,定時(shí)向上級(jí)主管匯報(bào)工作。

  2.車(chē)場(chǎng)管理員職責(zé)(可由巡邏崗擔(dān)任)

  2.1負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停泊車(chē)輛之管理工作,指揮好車(chē)道的交通秩序,使車(chē)道、車(chē)場(chǎng)出入口周?chē)3謺惩ā?/p>

  2.2實(shí)行24小時(shí)輪流值班,服從統(tǒng)一安排調(diào)度。

  2.3按規(guī)定著裝,佩帶工作牌,對(duì)出入車(chē)輛按規(guī)定和程序指揮放行。

  2.4登記所有出入車(chē)輛之?dāng)?shù)據(jù),包括車(chē)牌號(hào)碼、停放位置、出入時(shí)間。對(duì)于所有訪客車(chē)輛或并無(wú)有效停車(chē)證者,須登記其欲到訪住戶詳情,情形許可下登記訪客司機(jī)的個(gè)人資料。

  2.5負(fù)責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛和停放,經(jīng)常巡視車(chē)場(chǎng)并確使各停車(chē)位正確使用,督促所有車(chē)輛正確使用行車(chē)線和停車(chē)位,維持停車(chē)秩序,保證車(chē)輛停放安全。

  2.6負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)的巡視查看,如發(fā)生任何未經(jīng)受權(quán)人士、可疑人物留連停車(chē)場(chǎng),應(yīng)立即規(guī)勸或命令其離開(kāi),如有需要,立即呈報(bào)上級(jí)主管或監(jiān)控中心注意監(jiān)察。

  2.7負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的消防安全巡查工作,熟悉停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的信道結(jié)構(gòu),安全系統(tǒng)、消防設(shè)備及通風(fēng)系統(tǒng)等,以便一旦發(fā)生事故時(shí)能夠從容應(yīng)付。

  2.8如發(fā)生交通意外,應(yīng)記錄和拍攝有關(guān)數(shù)據(jù)包括涉及車(chē)輛損壞情況等,并須立即呈報(bào)領(lǐng)班或秩序部。

  2.9當(dāng)發(fā)現(xiàn)任何車(chē)輛未鎖好或門(mén)窗未關(guān)好,應(yīng)留駐現(xiàn)場(chǎng)值勤并錄像及立即呈報(bào)上級(jí)主管設(shè)法通知車(chē)主,防止發(fā)生失竊現(xiàn)象。

  2.10禁止任何刻意違反交通標(biāo)志及泊車(chē)規(guī)定之車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。

  2.11任何停車(chē)場(chǎng)的員工,不得以任何理由向司機(jī)或車(chē)主索取任何利益或報(bào)酬。

  2.12未經(jīng)許可,禁止任何車(chē)輛在停車(chē)泊位或車(chē)道上維修或清洗車(chē)輛。

  2.13遵守規(guī)章制度,按時(shí)上下班,認(rèn)真做好交接班手續(xù),不擅自離職守。

  3.車(chē)場(chǎng)管理人員紀(jì)律

  4.1儀容整潔,著裝整齊。

  4.2執(zhí)行公司文明禮貌用語(yǔ)規(guī)范,文明服務(wù),禮貌待人。

  4.3嚴(yán)格遵守交接班制度。

  4.4值班前禁止喝酒,值班時(shí)禁止喝酒、吸煙、吃東西。

  4.5不準(zhǔn)在值班時(shí)會(huì)客、看報(bào)紙、聽(tīng)廣播,及做其它與值班責(zé)任無(wú)關(guān)的事。

  4.6愛(ài)護(hù)各種器具,不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。

  4.7服從指令,嚴(yán)守公司制度,嚴(yán)守職業(yè)道德,不準(zhǔn)假公濟(jì)私,不詢私舞弊。

  4.8不準(zhǔn)借娛樂(lè)為名搞變相賭博。

  4.9團(tuán)結(jié)互助,禁止鬧糾紛,不做不利于團(tuán)結(jié)的事。

  4.10愛(ài)護(hù)公司及公共財(cái)產(chǎn),嚴(yán)守公司及客戶秘密。

  4.11保持良好的品德及行為。

  4.12不得擅自收受利益。

  4.車(chē)場(chǎng)管理人員職業(yè)道德

  5.1熱愛(ài)工作,盡忠職守,敬業(yè)樂(lè)業(yè);

  5.2熱誠(chéng)服務(wù),堅(jiān)守職責(zé),任勞任怨;

  5.3遵紀(jì)守法,服從指揮,嚴(yán)于律己;

  5.4堅(jiān)持原則,是非分明;

  5.5無(wú)私奉獻(xiàn),廉潔自律;

  5.6精于業(yè)務(wù),勤奮好學(xué);

  5.7文明服務(wù),禮貌待人;

  5.8謙虛誠(chéng)實(shí),不謀私利。

  5. 車(chē)場(chǎng)清潔人員職責(zé)

  6.1負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生,保護(hù)車(chē)場(chǎng)整潔;

  6.2 按照公司制定的停車(chē)場(chǎng)清潔服務(wù)安排及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作;

  6.3 負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)配套設(shè)備及消防設(shè)施、排風(fēng)口及照明等系統(tǒng)的清潔工作;

  6.4 保障停車(chē)場(chǎng)排水溝的暢通、定期清理。

  6. 車(chē)場(chǎng)工程技術(shù)人員職責(zé)

  7.1負(fù)責(zé)每天對(duì)車(chē)場(chǎng)的巡查,保證各設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

  7.2對(duì)車(chē)場(chǎng)內(nèi)的消防系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等做周月檢工作,排除故障隱患,并認(rèn)真執(zhí)行運(yùn)行管理規(guī)程。

  7.3負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)管理收費(fèi)系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)的檢測(cè),發(fā)現(xiàn)故障立即上報(bào)并填寫(xiě)《車(chē)場(chǎng)設(shè)備日檢表》,同時(shí)迅速聯(lián)系設(shè)備供貨商進(jìn)行維修,做好協(xié)助工作。 7.4 負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)內(nèi)停車(chē)標(biāo)識(shí),建筑物等公共設(shè)施的檢查維護(hù)工作,以確保場(chǎng)管理工作順利及有效開(kāi)展。

  7.5協(xié)助車(chē)場(chǎng)清潔人員清除排水渠的污積、排風(fēng)口及地面油污的清潔工作。

  7. 監(jiān)控室值班人員職責(zé)

  8.1熟悉掌握監(jiān)控室設(shè)備的性能在,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。密切注視車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛行駛,人員進(jìn)出情況,發(fā)現(xiàn)異常情況立即上報(bào)并錄像,并采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)程序處理。

  8.2 工作時(shí)間嚴(yán)格遵守中控室值班制度,不得脫崗或拓瞌睡。

  8.3 認(rèn)真、仔細(xì)地做好值班記錄。

  8.4愛(ài)護(hù)監(jiān)控室的設(shè)施、設(shè)備及所有物品,發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即向公司匯報(bào)。

  露天停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃方案2

  第一條 加強(qiáng)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)和管理,改善道路交通狀況,保障城市交通協(xié)調(diào)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。

  第二條 本辦法所稱停車(chē)場(chǎng),是指供各類(lèi)機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停放的公共停車(chē)場(chǎng)、專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)、道路停車(chē)場(chǎng)(含臨時(shí)停車(chē)場(chǎng))和院內(nèi)停車(chē)場(chǎng)。

  第三條 濟(jì)寧市城市規(guī)劃區(qū)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)和管理適用本辦法。

  第四條 市公安局負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的監(jiān)督檢查工作,市公安局交通警察支隊(duì)具體負(fù)責(zé)濟(jì)寧市城區(qū)規(guī)劃區(qū)停車(chē)場(chǎng)的管理工作。規(guī)劃、建設(shè)、工商行政管理、物價(jià)、稅務(wù)等部門(mén)按照各自職責(zé),做好停車(chē)場(chǎng)管理的有關(guān)工作。

  第五條 鼓勵(lì)單位和個(gè)人投資建設(shè)開(kāi)辦公開(kāi)停車(chē)場(chǎng),實(shí)行誰(shuí)投資、誰(shuí)受益的原則。

  第六條 市規(guī)劃局應(yīng)會(huì)同公安、建設(shè)部門(mén)按照城市規(guī)劃的要求編制停車(chē)場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

  第七條 新建、改建、擴(kuò)建大型賓館、飯店、商店、體育場(chǎng)(館)、影(。┰、展覽館、圖書(shū)館、醫(yī)院、旅游場(chǎng)所、車(chē)站、居民小區(qū)等公共建筑和繁華商業(yè)街(區(qū))的,建設(shè)單位應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)建設(shè)劃配建、增建停車(chē)場(chǎng)。停車(chē)場(chǎng)竣工后,須經(jīng)市公安局交通警察支隊(duì)參加驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可使用。

  配套建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)驗(yàn)收、同時(shí)交付使用。

  建設(shè)單位未按照前款規(guī)定規(guī)劃建設(shè)停車(chē)場(chǎng)的,規(guī)劃行政主管部門(mén)不予核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

  現(xiàn)有大型公共建筑未按規(guī)定配建停車(chē)場(chǎng)的,應(yīng)補(bǔ)建停車(chē)場(chǎng)或與其他單位聯(lián)合建設(shè)停車(chē)場(chǎng)。

  第八條 根據(jù)車(chē)輛停放需要,須在支路、繁華商業(yè)街道、小區(qū)街道等設(shè)置臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)的,應(yīng)由公安機(jī)關(guān)會(huì)同規(guī)劃、建設(shè)部門(mén)統(tǒng)一確定,并由市公安局交通警察支隊(duì)監(jiān)督施劃臨時(shí)停車(chē)泊位。封閉住宅小區(qū)院內(nèi)停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者,應(yīng)當(dāng)接受市公安局交通警察支隊(duì)的監(jiān)督管理。

  第九條 按照停車(chē)場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃建設(shè)的.停車(chē)場(chǎng),未經(jīng)批準(zhǔn),不得擅自改變使用用途。

  因特殊情況,確需關(guān)閉停車(chē)場(chǎng)的,應(yīng)經(jīng)公安、規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)。

  第十條 擬經(jīng)營(yíng)公共停車(chē)場(chǎng)的單位或個(gè)人,應(yīng)經(jīng)公安、規(guī)劃部門(mén)同意,并到工商行政管理、稅務(wù)部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)后,方可從事公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第十一條 公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:

 。ㄒ唬┓䦶氖泄簿纸煌ň熘ш(duì)的管理,按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍經(jīng)營(yíng);

 。ǘ┦褂檬泄簿纸煌ň熘ш(duì)統(tǒng)一監(jiān)制的停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志和車(chē)輛停放保管憑證;

 。ㄈ┰谕\(chē)場(chǎng)醒目位置懸掛價(jià)格行政管理部門(mén)核發(fā)的收費(fèi)許可證及其統(tǒng)一監(jiān)制的標(biāo)價(jià)牌;

  (四)按照價(jià)格主管部門(mén)核定的收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);

  (五)使用由市公安局交通警察支隊(duì)統(tǒng)一領(lǐng)取的地稅部門(mén)監(jiān)制的通用定額發(fā)票;

 。┕际泄簿纸煌ň熘ш(duì)的投訴電話號(hào)碼,公開(kāi)管理制度;

  (七)配備與其車(chē)輛停放規(guī)模相適應(yīng)的照明、通訊、消防和安全設(shè)施;

 。ò耍┍3周(chē)輛停放有序,環(huán)境整潔;

 。ň牛⿲(duì)進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)行查驗(yàn)、登記,防止車(chē)輛丟失;

 。ㄊ┌l(fā)生火警、搶竊、交通事故等情況,應(yīng)當(dāng)采取相適應(yīng)的緊急措施,并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告;

 。ㄊ唬┓伞⒎ㄒ(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定。

  第十二條 專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)擬向社會(huì)提供車(chē)輛停放有償服務(wù)的,其經(jīng)營(yíng)者應(yīng)按照本辦法第十條的規(guī)定辦理。

  第十三條 在停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:

 。ㄒ唬┙邮芡\(chē)場(chǎng)工作人員的指揮調(diào)度,按照停車(chē)場(chǎng)交通標(biāo)志線有序停放車(chē)輛;

  (二)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)后關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī);

 。ㄈ┌凑找(guī)定支付車(chē)輛停放保管費(fèi);

 。ㄋ模⿶(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各種設(shè)施。

  第十四條 機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)需要臨時(shí)停車(chē)的,應(yīng)在統(tǒng)一設(shè)置的臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)停放,不得擅自占用車(chē)行道、人行道、廣場(chǎng)和路邊空地。

  第十五條 道路兩邊的單位確需占用公共場(chǎng)所臨時(shí)停放職工、學(xué)生的車(chē)輛的,應(yīng)經(jīng)公安、規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)。

  第十六條 停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者不給付發(fā)票的,車(chē)輛停放者有權(quán)拒絕支付車(chē)輛保管費(fèi)。

  第十七條 停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者違反價(jià)格行政管理部門(mén)的規(guī)定增加收費(fèi)項(xiàng)目、抬高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,車(chē)輛停放者有權(quán)向價(jià)格行政管理部門(mén)和市公安局交通警察支隊(duì)進(jìn)行投訴或者舉報(bào)。

  第十八條 違反本辦法規(guī)定、建設(shè)單位未對(duì)建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)組織竣工驗(yàn)收,擅自交付使用或驗(yàn)收不合格交付使用的,由建設(shè)行政主管部門(mén)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,責(zé)令改正,處工程合同價(jià)款2%%以上4%%以下的.罰款;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十九條 違反本辦法規(guī)定,停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者不執(zhí)行政府定價(jià)的,由價(jià)格行政管理部門(mén)按照《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》的規(guī)定責(zé)令改正,沒(méi)收違法所行,可以并處違法所得5倍以下的罰款;沒(méi)有違法所得的,可以處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停業(yè)整頓。

  第二十條 停車(chē)場(chǎng)因管理不善造成車(chē)輛丟失或損壞的,停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事賠償責(zé)任。

  第二十一條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的,可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟;逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議,也不向人民法院提起行政訴訟,又不履行行政處罰決定的,作出處罰決定的行政機(jī)關(guān)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  第二十二條 縣(市)城市規(guī)劃區(qū)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)和管理可參照本辦法執(zhí)行。

  第二十三條 本辦法自20XX年2月1日起施行。

  露天停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃方案3

  一、車(chē)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)服務(wù)規(guī)范

  1、負(fù)責(zé)維護(hù)車(chē)場(chǎng)秩序,疏導(dǎo)交通,引導(dǎo)車(chē)輛入位,合理收費(fèi),文明服務(wù)。

  2、指導(dǎo)車(chē)輛有序停放,保持車(chē)道和消防通道暢通。

  3、負(fù)責(zé)做好車(chē)輛登記工作,做到出、入登記,認(rèn)真填寫(xiě)車(chē)輛進(jìn)出計(jì)時(shí)卡的時(shí)間,對(duì)入場(chǎng)車(chē)輛進(jìn)行車(chē)況檢查,如有損壞當(dāng)場(chǎng)通知車(chē)主,并做好記錄。

  4、車(chē)輛進(jìn)出先敬禮,使用文明用語(yǔ),嚴(yán)格執(zhí)行收發(fā)卡和驗(yàn)證制度,進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)發(fā)卡,出場(chǎng)收卡,出入卡發(fā)出時(shí)間和收回時(shí)車(chē)輛應(yīng)保持一致,出入卡不得丟失。

  5、負(fù)責(zé)對(duì)出場(chǎng)車(chē)輛進(jìn)行檢查校對(duì),如發(fā)現(xiàn)可疑應(yīng)拒絕出場(chǎng),并立即報(bào)告負(fù)責(zé)人,直至校對(duì)清楚后方可其出場(chǎng),夜間車(chē)輛出入需驗(yàn)明“三證”(駕駛證、行駛證、車(chē)輛計(jì)時(shí)卡)。

  6、負(fù)責(zé)提醒車(chē)主下車(chē)后鎖好車(chē)門(mén)、窗、貴重物品不要遺留在車(chē)內(nèi)。

  7、嚴(yán)禁小商、小販、閑雜人員進(jìn)入車(chē)場(chǎng)或逗留。

  8、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車(chē)場(chǎng),嚴(yán)禁在車(chē)場(chǎng)內(nèi)堆放雜物等。

  9、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,做好值班記錄及其他記錄,按規(guī)定辦理移交手續(xù),交班前做好周邊衛(wèi)生。

  二、車(chē)場(chǎng)巡視人員服務(wù)規(guī)范

  1、按規(guī)定的路線時(shí)間進(jìn)行巡視,根據(jù)具體情況進(jìn)行負(fù)責(zé)車(chē)輛引導(dǎo)入位及引導(dǎo)車(chē)輛出位,在巡視終端設(shè)置簽到進(jìn)行簽字,確保巡邏人員忠于職守,巡視到位。

  2、對(duì)車(chē)場(chǎng)內(nèi)可疑人員、車(chē)輛進(jìn)行監(jiān)視、盤(pán)問(wèn)和檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)予以解決。

  3、熟悉車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況,發(fā)現(xiàn)車(chē)輛碰撞或人為破壞立即制止并給予處理。

  4、巡視停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛有無(wú)漏油或煙火、線路安全隱患,不能處理及時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)告車(chē)場(chǎng)主管或值班人員協(xié)助處理。

  5、檢查停放車(chē)輛有無(wú)異常情況,門(mén)窗是否關(guān)好,車(chē)內(nèi)有無(wú)貴重物品,有無(wú)被撬痕跡,并做好巡視記錄,必要時(shí)通知車(chē)主和車(chē)場(chǎng)主管。

  6、檢查停車(chē)場(chǎng)內(nèi)有無(wú)可疑箱包,危險(xiǎn)物等,并及時(shí)處理。

  7、遇重大緊急情況應(yīng)立即報(bào)警。

  8、夜班巡視人員必須保持高度警覺(jué)狀態(tài),不得脫崗或打盹睡覺(jué),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅處理。

  三、收費(fèi)管理

  (一)收費(fèi)依據(jù):長(zhǎng)沙市相關(guān)部門(mén)規(guī)定

 。ǘ┦召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照上述規(guī)定,結(jié)合停車(chē)場(chǎng)實(shí)際停車(chē)情況,我公司建議將停車(chē)收費(fèi)定為:

  地面:小型車(chē)位XX元/月,貨車(chē)XX元/月,

  臨時(shí)停車(chē):起價(jià)XX元/小時(shí),兩小時(shí)以后加收XX元

 。ㄈ┦召M(fèi)管理形式

  1、以固定車(chē)位月租及臨時(shí)停放形式,指定具體停車(chē)位,并保證繳費(fèi)的業(yè)主車(chē)位不被他人侵占,做到專(zhuān)車(chē)專(zhuān)用。

  2、對(duì)已繳費(fèi)的業(yè)主發(fā)放停車(chē)證,憑證進(jìn)出車(chē)場(chǎng)。

  3、對(duì)一些特定車(chē)輛可采用免費(fèi)發(fā)放停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用通行證。

  4、對(duì)外來(lái)車(chē)輛發(fā)放計(jì)時(shí)卡,進(jìn)門(mén)時(shí)登記時(shí)間,出門(mén)時(shí)根據(jù)停車(chē)時(shí)間計(jì)時(shí)繳費(fèi)。

  (四)出入收費(fèi)

  1、采用月繳費(fèi)的車(chē)輛憑車(chē)證進(jìn)出車(chē)場(chǎng)。

  2、訪客及臨時(shí)出入車(chē)輛,進(jìn)場(chǎng)時(shí)發(fā)放計(jì)時(shí)卡,同時(shí)將車(chē)況及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間詳細(xì)記錄,等車(chē)主離場(chǎng)時(shí),按入場(chǎng)時(shí)間進(jìn)行合理收費(fèi)。

  露天停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃方案4

  1.目的

  確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停放車(chē)輛的安全,保證車(chē)場(chǎng)內(nèi)整齊有序。

  2.適用范圍

  本公司轄區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))

  3.職責(zé)

  3.1車(chē)場(chǎng)收費(fèi)員負(fù)責(zé)按標(biāo)準(zhǔn)收取駛出車(chē)輛的'車(chē)位有償使用費(fèi),放行。

  3.2車(chē)管員負(fù)責(zé)指揮車(chē)輛整齊停放、存放、巡視、監(jiān)護(hù)并做好進(jìn)出場(chǎng)記錄。

  3.3安全班長(zhǎng)負(fù)責(zé)車(chē)輛管理的監(jiān)督、指導(dǎo)。

  4.引用文件

  《中華人民共和國(guó)交通管理?xiàng)l例》、《停車(chē)場(chǎng)建設(shè)和管理暫行規(guī)定》

  5.工作程序

  5.1硬件標(biāo)準(zhǔn)

  5.1.1停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)按消防要求設(shè)置、配備手提或便攜滅火器等消防設(shè)施和消防器材。

  5.1.2停車(chē)場(chǎng)和車(chē)行道路應(yīng)做好停車(chē)位和行車(chē)線以及禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、禁鳴、限高等醒目標(biāo)識(shí)。

  5.1.3停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置垃圾桶(箱),在必要的位置設(shè)置路障和防護(hù)欄。

  5.2車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)必須服從車(chē)管員的指揮,遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定,履行相關(guān)手續(xù),按規(guī)定交納費(fèi)用。

  5.3停放好車(chē)輛后,必須上鎖,車(chē)箱、車(chē)簍內(nèi)貴重物品隨身帶走。

  5.4駕駛員、車(chē)輛使用人必須保持車(chē)場(chǎng)清潔,不得將車(chē)上的雜物和垃圾丟在車(chē)場(chǎng)內(nèi),車(chē)輛發(fā)生漏油時(shí),車(chē)主應(yīng)即行處理。

  5.5停車(chē)場(chǎng)內(nèi)禁止洗車(chē)、修車(chē)、試車(chē)、練習(xí)。

  5.6任何人不得損壞停車(chē)場(chǎng)內(nèi)消防、清潔、電器、供水等場(chǎng)地設(shè)施。

  5.7停車(chē)場(chǎng)由專(zhuān)職保管人員24小時(shí)值班。

  5.8不準(zhǔn)酒后取車(chē)啟動(dòng)機(jī)動(dòng)車(chē)輛并駕駛。

  5.9停車(chē)場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙。

  6.車(chē)輛進(jìn)出

  6.1車(chē)管人員應(yīng)引導(dǎo)車(chē)輛使用人在指定位置停放車(chē)輛,主動(dòng)、禮貌上前接待。

  6.2車(chē)管人員在辦妥相應(yīng)手續(xù)后方可允許車(chē)輛離場(chǎng),如因私自放行導(dǎo)致車(chē)輛失竊,車(chē)管人員承擔(dān)一切責(zé)任。

  6.3夜間停放的車(chē)輛,車(chē)管員應(yīng)做好記錄并辦理交接班手續(xù)。

  7.巡視

  7.1車(chē)管員每半小時(shí)或臨時(shí)詳細(xì)檢查車(chē)輛的車(chē)況,發(fā)現(xiàn)漏油、未上鎖、車(chē)箱(車(chē)簍)遺留物品等情況應(yīng)及時(shí)處理并通知車(chē)主,同時(shí)應(yīng)在交接班記錄本上做好記錄,特殊情況報(bào)告班長(zhǎng)處理。

  7.2逾夜車(chē)輛,或遇交接班時(shí)應(yīng)清點(diǎn)、核對(duì)車(chē)輛數(shù)量,確保安全。

  7.3班長(zhǎng)檢查手提滅火器等消防器材,發(fā)現(xiàn)逾期或其它異常情況應(yīng)在交接班記錄本上記錄并及時(shí)上報(bào),立即處理。

  7.4車(chē)管員負(fù)責(zé)維護(hù)好車(chē)庫(kù)內(nèi)清潔衛(wèi)生,保持車(chē)庫(kù)整潔。

  8.意外事故的處理

  8.1當(dāng)車(chē)管員發(fā)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛被盜或被損壞時(shí),就立即通知業(yè)主,同時(shí)逐級(jí)報(bào)告班長(zhǎng)和公司領(lǐng)導(dǎo)。

  8.2屬撞車(chē)事故的,車(chē)管員不得放行肇事車(chē)輛,并應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。

  8.3屬酗酒或?qū)め呎厥露l(fā)的砸車(chē)事故,車(chē)管員應(yīng)立即制止,并通過(guò)巡邏安全員上門(mén)通知車(chē)主,對(duì)造成的事故進(jìn)行確認(rèn)。

  8.4車(chē)管員認(rèn)真填寫(xiě)交接班記錄,如實(shí)寫(xiě)明逾夜停放車(chē)輛的數(shù)量、區(qū)域停放情況、發(fā)生事故的時(shí)間以及發(fā)現(xiàn)后的報(bào)告處理情況。

  8.5車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)被盜后,車(chē)管員應(yīng)立即匯報(bào)公司處理,待車(chē)主確認(rèn)后向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案,車(chē)管員以及車(chē)主都應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)做好調(diào)查處理工作,涉及公司內(nèi)部人員責(zé)任問(wèn)題,由公司組織調(diào)查,視情況做出處理決定。

  露天停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃方案5

  為保證小區(qū)車(chē)輛收費(fèi)工作順利進(jìn)行,合理制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),更好的為業(yè)主提供車(chē)輛停放業(yè)務(wù),逐步改善車(chē)輛停放服務(wù)功能,規(guī)范收費(fèi)管理秩序。制定方案如下:

  一、小區(qū)內(nèi)共有露天、半封閉車(chē)位470個(gè),不包括已出售車(chē)庫(kù),分別以0-8字頭進(jìn)行編號(hào),其中半封閉車(chē)庫(kù)20個(gè)。

  二、據(jù)統(tǒng)計(jì)小區(qū)露天停放車(chē)輛為497輛(不含私家車(chē)庫(kù)停放車(chē)輛)。其中云AA9字頭的有65輛,云O字頭的有21輛,警車(chē)有5輛,軍車(chē)有3輛。為解決車(chē)輛多車(chē)位少的問(wèn)題,所有露天車(chē)位不另收車(chē)位租金,均視為臨時(shí)車(chē)位提供泊車(chē)。

  三、車(chē)位不足的補(bǔ)充方案:

  對(duì)二區(qū)值班室至門(mén)診路口靠右邊可規(guī)劃40個(gè)車(chē)位的位置補(bǔ)充規(guī)劃,做到合理化利用,解決車(chē)位緊張的問(wèn)題。

  四、起用IC卡系統(tǒng),在IC卡系統(tǒng)使用正常的情況下實(shí)施刷卡收費(fèi)運(yùn)行:

  1、現(xiàn)有IC卡1000張,需重新制作圖案用不干膠張貼(每張費(fèi)用0.2元,含正面背面。),正面金牛圖案,背面為提示內(nèi)容。

  持卡須知

  1)領(lǐng)取IC卡時(shí)須交納押金。

  2)按有關(guān)規(guī)定,本小區(qū)收取的費(fèi)用為場(chǎng)地占用費(fèi),非保管費(fèi)。

  3)一車(chē)一卡,專(zhuān)車(chē)專(zhuān)用,因有圖象對(duì)比,請(qǐng)勿借給他人使用,請(qǐng)妥善保管,若有遺失及時(shí)掛失。

  4)駕駛員必須嚴(yán)格按照IC卡智能停車(chē)收費(fèi)系統(tǒng)指示操作。

  5)進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛請(qǐng)按位停放,服從管理。

  6)本卡必須隨身攜帶,嚴(yán)禁存放車(chē)內(nèi),以防車(chē)輛被盜,違者后果自負(fù)。

  編號(hào):NO.0001至NO.1000

  云南x(chóng)x物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心

  電話:4633511、4634422

  2 、臨時(shí)卡、月卡、半年卡、年卡以不同顏色進(jìn)行區(qū)分識(shí)別。

  3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)后錄入電腦系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)費(fèi)。

  4、收費(fèi)軟件的安裝調(diào)試由捷順公司負(fù)責(zé)完成,費(fèi)用在900元左右。

  五、制定車(chē)輛停放規(guī)定(附后)

  六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  1、參照昆明市機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(小區(qū)內(nèi)場(chǎng)地占用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))的規(guī)定執(zhí)行

  1)轎車(chē)、小型客貨車(chē)(12座、4噸以下)半小時(shí)內(nèi)含半小時(shí)不收費(fèi),半小時(shí)-1小時(shí)1元,1 -3小時(shí)2元,3-6小時(shí)3元,6-9小時(shí)4元,9-12小時(shí)5元,12-24小時(shí)10元。

  2)中型客貨車(chē)(16-22座)3小時(shí)以內(nèi)2元,3-6小時(shí)4元,6-9小時(shí)5元,9-12小時(shí)6元,12-24小時(shí)11元。

  3)大型客貨車(chē)3小時(shí)以內(nèi)3元,3-6小時(shí)5元,6-9小時(shí)6元,9-12小時(shí)7元,12-24小時(shí)12元。

  2、結(jié)合小區(qū)實(shí)際建議收費(fèi)

  1)轎車(chē)、小型客貨車(chē)(12座4噸以下)半小時(shí)內(nèi)含半小時(shí)不收費(fèi),半小時(shí)以上-12小時(shí)(按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮60%)收2元,12以上-24小時(shí)(按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮60%)收4元,

  2)中型客貨車(chē)(16-22座)半小時(shí)內(nèi)含半小時(shí)不收費(fèi),半小時(shí)以上-12小時(shí)(按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮50%)收3元,12以上-24小時(shí)(按正常收費(fèi)標(biāo)下浮45%)收6元,

  3)大型客貨車(chē)半小時(shí)內(nèi)不含半小時(shí),半小時(shí)-12小時(shí)(按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮42.9%)收4元,12以上-24小時(shí)(按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮33%)收8元。

  七 收費(fèi)辦法

  1、小區(qū)車(chē)輛實(shí)行辦理月卡、半年卡、年卡,對(duì)已購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的車(chē)輛辦理長(zhǎng)效卡。對(duì)20個(gè)半封閉式車(chē)位進(jìn)行出租(7幢3號(hào)、4號(hào)2個(gè),16幢4號(hào)、9號(hào)2個(gè),17幢4號(hào)、9號(hào)2個(gè),18幢9號(hào)4個(gè),25幢-26幢之間10個(gè)。),每個(gè)車(chē)位以大小不等收取130-150元/月租金。

  2、轎車(chē)、小型客貨車(chē)(12座、4噸以下)月卡(按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮67%)100元,半年卡(打9折,90/月)540元,年卡(打8折,80/月)960元。

  3、中型客貨車(chē)(16-22座)月卡(按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮54.5%)150元,半年卡(打9折,135/月)810元,年卡(打8折,120/月)1440元。

  4、大型客貨車(chē)月卡(按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮44.4%)200元,半年卡(打9折,180/月)1080元,年卡(打8折,160/月)1920元。

  5、辦理IC卡每張收取工本費(fèi)50元,包括新辦、損壞、失效、掛失。

  6、一切車(chē)輛均按以上標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施收費(fèi)。

  八、建議收費(fèi)時(shí)間:3月1日

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