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露天停車場監(jiān)控方案

時間:2022-12-16 10:51:05 方案 我要投稿

露天停車場監(jiān)控方案

  為了確保事情或工作安全順利進行,就常常需要事先準(zhǔn)備方案,方案指的是為某一次行動所制定的計劃類文書。那么制定方案需要注意哪些問題呢?以下是小編收集整理的露天停車場監(jiān)控方案,歡迎閱讀與收藏。

露天停車場監(jiān)控方案

  露天停車場監(jiān)控方案1

  一、引進專業(yè)停車管理系統(tǒng)

  引進最專業(yè)做停車管理系統(tǒng),專門從事智能停車管理系統(tǒng)、智能車位引導(dǎo)系統(tǒng)和智能城市停車誘導(dǎo)系統(tǒng)的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。 研發(fā)的針對小區(qū)、企事業(yè)單位等管理內(nèi)部車的月卡型停車場管理系統(tǒng),對于基本的車輛安全、秩序通行管理、收費經(jīng)營管理等起到實質(zhì)性的管理效果。功能簡單快捷,能夠滿足絕大多數(shù)的停車場需求,是一款實用性和通用性極高的停車場管理系統(tǒng)。月卡型停車管理系統(tǒng),車輛進出停車場的流程為:車輛進入停車場時觸發(fā)入口處地感線圈,該系統(tǒng)就能快速完成車牌識別過程,當(dāng)軟件識別到該車牌為月卡車輛數(shù)據(jù)庫中的月卡車后,道閘便會自動抬桿放行,管理軟件同時對該車輛的停車信息進行保存;車輛出場時,快速系統(tǒng)對車輛進行二次識別,對識別信息進行一系列快速的處理后會檢測到該車輛為月卡車,隨后便快速抬桿放行。而針對既有內(nèi)部車又有外來臨時車輛的小區(qū)停車場,所引進的停車管理系統(tǒng)包括:PM710、PM810、PM910停車收費管理系統(tǒng)以及最新研發(fā)的V3信息化停車管理系統(tǒng),都能提供給小區(qū)管理方選擇。

  舉例:V3系統(tǒng)對臨時車輛進出停車場的管理流程大致是:

  車輛進入停車場時會觸發(fā)入口處地感,這時候安裝在快速系統(tǒng)控制機內(nèi)的攝像機便會立即對車輛的車牌進行抓拍,并將圖片傳輸給識別軟件,由軟件對車牌進行快速識別,并記錄下相應(yīng)的信息(入場時間、停車類型等),這些信息處理完由管理軟件進行保存,道閘抬桿放行車輛,車輛實現(xiàn)了不停車快速進場;車輛出場時,觸發(fā)出口地感后快速系統(tǒng)對車輛進行二次識別過程,管理軟件在接到相關(guān)停車信息后立即對出入口車輛的車牌進行對比后結(jié)算停車費,帶車主交完費用之后,道閘抬桿,車輛快速離場,無需繳費(在免費時間規(guī)定內(nèi))的臨時車輛則可以實現(xiàn)不停車出場。對月卡車和臨時車輛的識別方式,基本是一樣的,唯一的差別就是車輛出場時,系統(tǒng)會自動檢測是否在月卡車數(shù)據(jù)庫內(nèi),即月卡車識別。不同的是臨時車需繳費,月卡車不需要繳費。

  二、引進專業(yè)停車管理公司

  對物業(yè)公司來說,這是一個比較快捷的提高停車管理水平的途徑方法,這主要得益于公安機關(guān)開展的規(guī)范社區(qū)停車管理和防范涉車案件行動。專業(yè)公司進小區(qū)對車輛進行管理,在分解物業(yè)公司風(fēng)險的同時,也能調(diào)解居民因停車問題而與物業(yè)產(chǎn)生的矛盾,如果居民的車在小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)了丟失、剮蹭等問題,都由停車公司負(fù)責(zé)賠償。不過,物業(yè)公司或居民需要另外向停車管理公司付費,這一點可能是阻礙專業(yè)公司進入小區(qū)的主要因素。

  三、錯時共享停車

  這是一種能有效擴大停車供給的方式,而且實現(xiàn)起來也不困難。因為住宅區(qū)的停車需求主要在晚上,和寫字樓、機關(guān)企事業(yè)單位的停車需求正好錯開,如果小區(qū)附近有這類機構(gòu),可以和他們達成協(xié)議,這樣一方面小區(qū)的停車需求能滿足,寫字樓的停車難題也能一并解決,對雙方都有利。這種方式的主要的難點在于如何有效管理,特別是小區(qū)。因為小區(qū)是個較私人的空間,接受外來人員停車,勢必會給小區(qū)帶來安全隱患?梢钥紤]采取許可證的辦法。當(dāng)然,錯時停車方式,最重要的一點是要設(shè)定好時間限制,否則,晚上居民回家車位還被占著,早上寫字樓員工來上班了,居民的車還沒開走,看似小事,都會成為糾紛的導(dǎo)火索。還有就是如果出現(xiàn)車輛被損被盜,責(zé)任如何界定,也需要在實施之前寫清楚。

  四、利用周邊道路夜間停泊

  在小區(qū)附近一些車流量小的非主干道路,可以考慮用于夜間停車,即在晚上7點至次日早上7點。這種方式需要和交警配合實施。某地有家停車公司專門管理私家車過夜問題,他們在同有關(guān)部門溝通的基礎(chǔ)上,開辟專門路段供過夜私家車停放,并實行有償服務(wù),每天早上,清空停車路段,以保障道路的暢通。某地物業(yè)管理公司在這方面也進行了嘗試,由他們管理的小區(qū),一部分業(yè)主的車輛晚上就停泊在小區(qū)旁邊的一條斷頭路上。

  五、規(guī)范停車設(shè)施和標(biāo)志

  對現(xiàn)有的停車場地進行清理,重新劃線,并設(shè)置足夠的停車標(biāo)志和標(biāo)線,也能起到增加車位和加強管理的目的。這個方法實施起來也不難。

  結(jié)語;

  實際上,涉及到住宅停車的方面還有很多,包括合理的停車規(guī)劃,適當(dāng)?shù)能囄慌浣?biāo)準(zhǔn),停車場的設(shè)計,等等。不管哪一方面,最關(guān)鍵的一點是,從小區(qū)居民的利益和需求出發(fā),這樣做,最終會創(chuàng)建和諧高效的停車地。

  露天停車場監(jiān)控方案2

  一、車場運行管理細(xì)則

  1、停車場設(shè)固定車位及非固定車位,固定車位需對號停泊,非固定車位車輛進入停車場均采取就近泊車原則停泊。

  免費車輛的使用

  免費車輛需由三翔置業(yè)公司總經(jīng)理簽署后,交由物業(yè)服務(wù)部安排秩序維護班長發(fā)行免費卡。

  3、月租車輛的使用

 。1)有意租用月租車位的客戶可與物業(yè)服務(wù)部接洽,由財務(wù)部同事全面介紹車場使用及收費情況;

 。2)財務(wù)部同事與租戶簽訂車位租賃合同,租約復(fù)印件交物業(yè)服務(wù)部部備案,同時知會秩序維護班長車位出租情況。由秩序維護班長發(fā)行月票卡。

 。3)每月由財務(wù)部根據(jù)租約的規(guī)定時間發(fā)單通知、催促承租人交繳租金。

  (4)租戶在繳完租金后,憑繳款單位由秩序維護班長對卡進行延期。

 。5)注意事項:

 。粒侯I(lǐng)取月票卡時,需向財務(wù)部繳納100元/張作為押金。

 。拢喝缫蛟ㄟz失、損壞等原因,需重做卡時,需向秩序維護班長闡明原因并出示繳款證明后方可重新領(lǐng)卡,并交納卡費。

  4、時租車輛使用方法

 。1)車輛駛至車場范圍內(nèi)向車場管理員取得泊車票進行停放車輛;

 。2)司機按車道標(biāo)志指示駛?cè)胪\噲;(注意服從車廠管理員指揮)

 。3)車輛選擇車位泊好,檢查車箱內(nèi)無貴重物品后鎖好車門,離開;

 。4)離開車場時,司機應(yīng)主動到車場管理員處繳費;

 。5)泊車未到十五分鐘者,免收停車費,每小時2元/小時收;

 。6)司機在繳完費后需盡快駛離大廈停車場,以免阻塞車場出入口;

  5、卸貨車輛使用方法

  貨車進入首層卸貨時,需停泊在卸貨區(qū)內(nèi);

  卸貨車輛必須憑卸貨單到出口崗?fù)ぬ幊竹{駛證換取卸貨車輛停車證,享受免費服務(wù);半小時之內(nèi)享受免費服務(wù),超過1小時收費標(biāo)準(zhǔn)與時租車輛一致;

  貨車收費標(biāo)準(zhǔn)與時租車輛一致;

  貨車在卸貨區(qū)泊妥后,需迅速卸下貨物,并把貨物運走;貨物不可在停車場長時間擺放,且物品看管亦由貨主自行負(fù)責(zé);

  貨車在卸完貨物、清點完畢后,需盡快離開,以便其他貨車進場;

  貨車離場時,持卸貨車輛停車證換取駕駛證或持時租卡到車場管理員繳費;

  6、摩托車使用方法

  摩托車進場后,由車場管理員發(fā)卡,一半懸掛于摩托車上,另一半由車主妥善保管;

 。1)摩托車主必須聽從摩托車收費員安排,排放整齊;

 。2)摩托車出場時,需由車場管理員對卡進行核對后交付存放費方可離場;

 。3)摩托車收費標(biāo)準(zhǔn)為一元一張,每月存放費30元/月;

  7、停車場保安維護

  停車場內(nèi)特設(shè)1名秩序維護員負(fù)責(zé)巡邏,維護車場秩序及治安及協(xié)助車場收費人員進行管理;

  24小時閉路電視**及錄映,由消防**中心秩序維護員負(fù)責(zé)**,發(fā)現(xiàn)可疑人物在車場行動,立刻通知車場秩序維護員及班長前往處理。

  停車場周邊應(yīng)加設(shè)護欄裝置,便于日常管理。

  8、車場清潔管理

 。1)停車場之清潔由負(fù)責(zé)一層大廳的`保潔員執(zhí)行,每天定期清掃地面2次,其余時間保持地面沒有垃圾、積水;

  (2)保持車場內(nèi)各種標(biāo)志牌、指示牌干凈無灰塵、蜘蛛網(wǎng);

  二、車場保安員工作細(xì)則

 。1)車場進場秩序維護員須熟記車場守則,對進入車場的租賃客人,要熱情有禮;

 。2)維持車場出入口秩序,保證車道暢通;

 。3)車場保安要合理安排停泊車輛;分清是否固定車,并對號停泊;編號外的地方禁止停車;送貨車輛要停泊在指定的貨車停泊位;停車不能壓線。

 。4)固定車位不能安排其他車輛停泊;固定車離開后,要將障礙錐標(biāo)志放在固定車位上。

 。5)禁止無關(guān)人員玩弄車輛及停留于車場。

 。6)車輛停泊后,要求司機熄火將貴重物品取走,關(guān)好門窗。

 。7)搬運人員,施工人員在車場工作,需申請并做好登記,進出物品需有秩序維護班簽發(fā)的放行條,方能放行;

 。8)禁止送貨或搬運人員在車場閑坐、躺睡,應(yīng)勸其離開;

 。9)熟記固定車位及月保車車輛,公司車輛牌和司機;

 。10)發(fā)生交通事故或其他突發(fā)事件,要及時報告班長、主管前往處理。對車場的設(shè)備損壞及衛(wèi)生情況要及時上報秩序維護班長

 。11)車主丟失停車證(卡)的憑車輛執(zhí)照取車,并做好登記,無停車證(卡),又無車輛執(zhí)照的一律不得取車,以防車輛丟失;

 。12)防止停放的車輛被騙取走或被盜,發(fā)現(xiàn)可疑人員或車輛及時上報級;

 。13)注意取車和停放車輛的秩序,特別是在早晚上下班高峰期會出現(xiàn)停車和取車混亂,因此,要求取車和停放車輛的車主,遵守秩序和互相謙讓,注意安全;

 。14)不準(zhǔn)在停車場內(nèi)加油和燃放易燃物品等,禁止在停車場內(nèi)修理車輛及洗車;

 。15)停車場內(nèi)嚴(yán)禁堆放任何雜物,確保場內(nèi)的車輛安全出車;

 。16)車場管理員定時巡查車輛及登記車輛停泊車位號碼,指揮車輛出入及管理卸貨區(qū)秩序。

 。17)對進入卸貨區(qū)車輛進行指揮,維持卸貨區(qū)秩序;

 。18)對卸貨車輛有權(quán)檢查其送貨單,禁止非卸貨車輛進入卸貨區(qū),并督促卸貨車輛領(lǐng)取卸貨車輛停車證;要求卸貨車輛盡快卸貨,離開車場。

  《露天停車場管理方案》

  三、車場收費員工作細(xì)則

  在出口處設(shè)置一名收費員,專門負(fù)責(zé)車場的時租車輛收費工作。

 。1)車場收費員需熟習(xí)車場收費程序的操作;

 。2)注意**車道出入口的車輛情況,隨時與車場保安保持聯(lián)系;

 。3)對卸貨車輛進行檢查,并發(fā)給卸貨車輛停車證。

  《露天停車場管理方案》四、停車場管理守則

  1、進入車場

 。1)一切車輛進入車場必須遵守車場保安指示或路標(biāo)指示;

 。2)必須遵守停車場內(nèi)行車速度;

 。3)遇有輪候進入車場時,應(yīng)耐心等候服從保安員指揮,嚴(yán)禁超越前列車輛。強行進入,由此引起一切后果,由該車駕駛員負(fù)責(zé);

 。4)除非必要,不得響號。

  2、使用車場

 。1)泊車妥當(dāng)后請馬上關(guān)引擎;

 。2)泊車不得超越一個車位;

 。3)泊車不得超越指定界線;

 。4)泊車與泊車證顯示車位相符,嚴(yán)禁亂停亂放;

 。5)泊車后司機應(yīng)關(guān)好車門、車窗,取走車匙,貴重物品不應(yīng)留置車內(nèi)。如因大意造成之損失,物業(yè)服務(wù)部概不負(fù)責(zé);

 。6)使用車場卸貨,貨物應(yīng)盡量堆放在卸貨區(qū)內(nèi),并及時運走。嚴(yán)禁在車道內(nèi)或卸貨區(qū)外一切地方卸貨。如有違反,車場管理人員有權(quán)制止卸貨,并責(zé)令違反在最短時間內(nèi)使道路恢復(fù)暢通;

 。7)用戶應(yīng)對自己貨物負(fù)責(zé),裝卸貨物應(yīng)快捷,以免影響他人使用上落貨區(qū);

 。8)一切司乘人員在車輛停妥后,應(yīng)盡快離開車場;

 。9)車場內(nèi)停泊車輛不準(zhǔn)帶有易燃、易爆、劇毒物品。如有違反而造成任何后果,該車輛所屬單位/車主或司機應(yīng)負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟、法律責(zé)任;

 。10)保持車場內(nèi)整潔。

  3、離開車場

 。1)在停車場出口,視情況需要,保安人員有權(quán)要求駕駛司機出示該車行駛證、駕駛證、身份證等有關(guān)證件;

 。2)出閘時,嚴(yán)禁不聽指揮,強行駛離;

 。3)載貨時駛離本停車場,應(yīng)出示本車廠認(rèn)可的放行條;

 。4)車輛繳款放行后,需盡快離場,以免阻塞車道。

 。ㄋ模┸噲鰬(yīng)急措施

  1、停車場發(fā)生火警——需即時通知消防**中心,或打119報警。

  如火勢較小,可以即時用滅火筒進行撲救;

  如火勢劇烈,難以控制時,則協(xié)助其他人員疏散撤離。

  2、如遇車輛失竊

  注意保護現(xiàn)場,并通知保安部報警,在警察未到達現(xiàn)場之前先用圍欄圍住現(xiàn)場守候,同時給失主作簡單記錄。

  3、車場發(fā)生車禍

  如發(fā)生人員損傷,需馬上打“120”電話叫急救車;

  保護現(xiàn)場,并通知秩序維護班長、主管或報警;

  對現(xiàn)場進行拍照留底;

  疏導(dǎo)其他車輛,免致車道堵塞。

  4、車場發(fā)生水浸

  -應(yīng)準(zhǔn)備一定的沙包,以作應(yīng)急之用;

  如發(fā)現(xiàn)水浸,應(yīng)即時通知秩序維護班長及維修人員,進行緊急排水;

  調(diào)派人手用沙包進行堵截水源;

  如遇水管爆裂,馬上到水制房關(guān)閘。

  5、發(fā)現(xiàn)可疑物品

  發(fā)現(xiàn)可疑的物品,請不要搬動,可通知秩序維護班長處理。

  6、發(fā)現(xiàn)可疑人物在車場行動

  -先知會秩序維護班長,同時報告自身位置,待增援同事到達后上前盤問。

  7、如遇與客戶糾紛時:

  及時通知秩序維護班長,如實匯報雙方損失情況;

  由秩序維護班長確定處理方案;

  盡快恢復(fù)車場正常運作;

  將事件報告及時反饋給物業(yè)服務(wù)部主管;

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