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個人門面合同

時間:2020-12-03 16:11:36 合同范本 我要投稿

個人門面合同范文七篇

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的類型越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的個人門面合同7篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

個人門面合同范文七篇

個人門面合同 篇1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂立如下合同:

  一、房屋的坐落與面積

  1、甲方出租給乙方的房屋位于。

  2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

  二、租賃期限

  自二O20__年__月__日起至二O20__年__月__日止,租期年。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、租賃金額及付款方式

  1、乙方以月租人民幣元(大寫),經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

  2、付款辦法:______。

  四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。

  2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負責(zé)。

  3、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市場價賠償或負責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝,須經(jīng)甲方同意后方可施工,其費用由乙方負責(zé)。

  4、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。

  5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負責(zé)。

  6、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,按違約處理。

  五、違約責(zé)任

  1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

  2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

  6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  六、解決爭議的方式

  乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

  七、其他條款

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  甲方(蓋章):乙方:

  20__年__月__日

個人門面合同 篇2

  甲方:_________ 乙方:_________

  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于縣城_________一間面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方,作_________使用。

  二、租期從____年____月___日起至____年____月___日止(即:____年____個月)。

  三、年租金___萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付___元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取___%的違約金。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0、5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。

  八、租賃期間,甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金___元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字(蓋章):_________________ 乙方法人代表簽字(蓋章):_________________

個人門面合同 篇3

  甲方:乙方:

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

  二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限為 年。

  四、租金:

  1、門面月租金雙方協(xié)商為 元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。水表底表噸位 ,電表底數(shù)度數(shù) 。

  五、租賃責(zé)任:

  1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

  2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責(zé)。

  3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。

  六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負責(zé)。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

個人門面合同 篇4

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守。

  一、門面位置、面積及用途:

  甲方將位于 (填地點) 棟 樓 號房屋,面積約 平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營 。

  二、租賃期限:

  1、本著賃合同期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期限)。

  2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

  3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

  三、租金及支付時間:

  本合同期內(nèi)壹年租金為 元,于簽合同時一次性付清,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

  四、合同保證金的約定:

  簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

  五、房屋裝修:

  1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

  2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不于補償,其所有權(quán)屬甲方享有。

  六、其他費用:

  1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

  2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費,由其自行承擔(dān)。

  七、雙方的權(quán)利、義務(wù):

  1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

  (一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

  (二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批,適時提出修改建議,并對方案的實施進行監(jiān)督;

  2、乙方的權(quán)利、義務(wù):

  (一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營;

  (二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

  (三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,不得私自轉(zhuǎn)租;

  (四)對租賃房屋裝修時,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

  (五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等),費用由乙方承擔(dān);

  (六)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

  九、違約責(zé)任:

  以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

  十、補充條款:

  未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

  十一、附則:

  本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

  甲方: (簽章) 電話:

  乙方: (簽章) 電話:

  年 月 日

個人門面合同 篇5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、租賃期限

  1、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

  2、租賃期為壹年,從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

  3、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方, 乙方如要求續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  二、租金、押金及支付方式

  1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整,押金為壹仟元整。

  2、房屋租金支付方式:乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

  3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息,合同期滿時甲方退還給乙方。

  三、乙方必須按時交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1 % 的違約金。

  四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  五、合同期內(nèi),水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,同時乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題,甲方可協(xié)調(diào)解決,其一切費用由乙方承擔(dān)。

  六、租賃期間乙方應(yīng)愛護好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境,如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  七、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋,必須提前1個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,并由乙方賠償甲方壹萬元。

  八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽名生效。

  甲方簽名: 乙方簽名:

  身份證號: 身份證號:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  家庭地址: 家庭地址:

  簽約日期:20xx年 11月 12日 簽約日期:20xx 年 11月 12日

個人門面合同 篇6

  出賣方:(以下簡稱甲方) 買受方:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商,就門面房買賣一事達成以下協(xié)議:

  一、 門面房基本情況

  甲方出賣的門面房位于中華路西段驛城區(qū)檢察院家屬院臨街樓1-2層自東向西第3、4、5、6、7、8、9間(共7間), 框架結(jié)構(gòu),建筑面積約1900m2(實際面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn))。

  二、 門面房價格及付款方式

  (一)、門面房價格:

  該門面房買賣單價為7000元/m2,總購房價款暫定為人民幣:壹仟叁佰萬元整(¥13000000.00),實際購房價款以按房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積計算結(jié)果為準(zhǔn)。

  (二)、房價款支付方式為分期付款:

  1、本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),乙方向甲方交付購買該門面 房定金壹佰萬元整(¥1000000.00);

  2、本協(xié)議簽訂后14日內(nèi),甲方向乙方提供甲方與驛 城區(qū)檢察院簽訂的《聯(lián)建開發(fā)合同》、甲方法人簽署的《授權(quán)委托書》和《律師代理人委托書》、門面房所在項目《土地證》及《規(guī)劃證》等相關(guān)資料(復(fù)印件加蓋公章)后,乙 方向甲方支付購房首期款叁佰萬元整(¥3000000.00);

  3、甲方門面房具備使用條件后,甲乙雙方簽訂正式《商 品房買賣合同》。合同簽訂后14日內(nèi), 乙方向甲方支付第二期購房款陸佰萬元整(¥6000000.00)。乙方支付該期房款時,甲方應(yīng)向乙方提供加蓋公章的正式收款收據(jù)。同時, 甲方應(yīng)將該門面房交付給乙方自用或出租。

  4、甲方將該門面房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后14日內(nèi),甲乙 雙方按照產(chǎn)權(quán)證登記面積計算出該門面房買賣總價款,總價 款減去叁拾萬元的優(yōu)惠后,乙方將剩余購房款一次性支付給 甲方。

  三、 門面房交付標(biāo)準(zhǔn)及交付期限

  1、交房標(biāo)準(zhǔn)為:

 、倜珘、毛頂、毛地坪;

 、谔峁┧娋W(wǎng)改造后的水源、電源。

  2、交房期限

  甲方應(yīng)于20xx年12月31日前,將具備進場裝修使用條件的門面房交付給乙方自用或出租。

  四、 甲方保證

  甲方保證出售的門面房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因造成該門面房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  五、 違約責(zé)任

  本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議各條款約定的內(nèi)容,如有違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總價款%的違約金。

  六、 其它事項

  1、本協(xié)議一式六份,甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)二份,具有 同等法律效力。本協(xié)議由甲乙雙方和擔(dān)保方簽字并蓋章(畫 押)后生效。

  2、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方屆時協(xié)商一致后,在正式 《商品房買賣合同》中另行約定。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

個人門面合同 篇7

  出租方(以下稱甲方):_________________ 承租方(以下稱乙方):_________________

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

  第一條 房屋坐落地址

  甲方將座落于縣城_________一間面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方,作_________使用。

  第二條 租賃期限

  租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

  承租人有下列情形之一的',出租人可以中止合同,收回房屋:

  1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2. 承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

  3. 承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金______元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  第三條 租金和租金交納期限

  1.每年租金為為人民幣_________元整(¥___________元)。

  2. 從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,第三年為 元,第四年為 元,………)。

  3.為減輕乙方負擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:

  第一期:租金為_____,付款時間為_______年____月____日。

  第二期:租金為_____,付款時間為_______年____月____日。

  第三期:租金為_____,付款時間為_______年____月____日。

  第四期:租金為_____,付款時間為_______年____月____日。

  第五期:租金為_____,付款時間為_______年____月____日。

  第六期:租金為_____,付款時間為_______年____月____日。

  ………

  (或乙方每 (____月、年)繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

  4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

  第四條 租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  第五條 各項費用的繳納

  1. 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2. 水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  4. 維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé)。

  5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

  第六條 出租方與承租方的變更

  1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  第七條 違約金和違約責(zé)任

  1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責(zé)賠償違約金______元。

  2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責(zé)賠償違約金______元。

  3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。

  第八條 免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  第九條 爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。

  本合同共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。

  出租方(蓋章): ________________ 承租方(蓋章): ____________________

  法定代表人(簽字):_____________ 法定代表人(簽字):__________________

  聯(lián)系電話: ___________________ 聯(lián)系電話: _________________________

  身份證號碼: _________________ 身份證號碼: _______________________

  ______年____ 月 ___日

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