關(guān)于個(gè)人抵押擔(dān)保合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的關(guān)于個(gè)人抵押擔(dān)保合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

關(guān)于個(gè)人抵押擔(dān)保合同1

　　借款人：電話：

　　地址：郵編：

　　貸款人：電話：

　　地址：郵編：

　　抵押人：電話：

　　地址：郵編：

　　__年__月__日

　　中國農(nóng)業(yè)銀行

　　經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

　　第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣(大寫)____(詳見抵押物清單、抵押物評(píng)估證明，清單號(hào)碼____)。

　　第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____，本項(xiàng)貸款用于____，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。

　　第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)

　　每月還款本息額=--------------------------

　　〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)-1

　　二、遞減償還法：

　　貸款本金

　　每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率

　　貸款月數(shù)

　　本合同項(xiàng)下貸款本息采用____法償還。首期還款日為__年__月__日，首期還款日為__年__月__日，首期還款金額為____元，剩余款項(xiàng)分____月償還(具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表)。

　　第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

　　第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過____次，且每次延期的期限不超過1個(gè)月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。

　　第八條借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

　　第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

　　第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。

　　第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。

　　第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

　　第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

　　一、借款人不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息;

　　二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈(zèng)人;

　　三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

　　第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán)。

　　第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

　　第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸

　　款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

　　第二十條其他需要明確的事項(xiàng)。

　　第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄。

　　第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

　　第二十三條本合同一式____份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。

　　借款人：(蓋章)貸款人：(公章或合同專用章)

　　(抵押權(quán)人)

　　借款人：(簽字)法定代表人：(印章)

　　(授權(quán)代理人)

　　抵押人：(蓋章)

　　抵押人：(簽字)

　　簽約地點(diǎn)______

　　簽約時(shí)間______

關(guān)于個(gè)人抵押擔(dān)保合同2

　　抵押權(quán)人（甲方）：_______________________

　　抵押人（乙方）：_________________________

　　乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于___________年________月________日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)___________年________月________日甲方與___________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的______萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為___________年________月________日支付___萬元___________年________月________日支付_____萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于________________________________________的房產(chǎn)作____________總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________；土地使用證號(hào)___________。

　　第三條抵押物擔(dān)保范圍

　　雙方同意抵押擔(dān)保的.范圍與____________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第四條抵押權(quán)人的義務(wù)

　　抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條

　　本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條爭(zhēng)議解決

　　因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

　　___________年________月________日__________年________月________日

關(guān)于個(gè)人抵押擔(dān)保合同3

　　甲方（貸款人）：________________________

　　乙方（借款人）：________________________

　　甲方雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂此合同。

　　一、借款金額和還款時(shí)間

　　乙方向甲方借款人民幣_(tái)___________元（小寫）___于___________年________月________日開始，乙方在合同期內(nèi)每月先償還甲方貸款_______元，兩月共償還甲方貸款______元。剩余_____ __元于合同期滿時(shí)全部還清。

　　二、借款期限

　　借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。

　　三、還款方式

　　乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的一切原始單據(jù)交給乙方。

　　四、權(quán)利義務(wù)

　　1、借款方自愿用位于_做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

　　2、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛及對(duì)抵押物的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

　　3、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。

　　五、強(qiáng)制執(zhí)行條款與還款時(shí)間

　　1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行效力。

　　2、此筆借款的到期時(shí)間為___________年________月________日，從___________年________月________日止，如到期后乙方無力償還，乙方自愿將抵押物過戶給甲方，并承擔(dān)一切過戶費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5%

　　3、如到期后乙方想延長(zhǎng)借款時(shí)間，甲、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延長(zhǎng)借款時(shí)間，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行。本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

　　___________年________月________日___________年________月________日

關(guān)于個(gè)人抵押擔(dān)保合同4

　　本借款合同書(“本合同”)由下列雙方于____年____月____日(“生效日”)在________省________縣(“簽訂地”)簽署：

　　出借人(抵押權(quán)人)：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)：____________________

　　通訊地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　借款人(抵押人)：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　法定代表人：________________

　　通訊地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　擔(dān)保人：____________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　身份證號(hào)：____________________

　　通訊地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　上述各方于下文中合稱為“雙方”，單獨(dú)則稱為“一方”。

　　乙方因經(jīng)營需要向甲方借款，乙方自愿向甲方借款提供抵押擔(dān)保，丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責(zé)任保證，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)及法律責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款和條件，以資共同遵守。

　　第一條借款金額

　　借款金額為人民幣(大寫)：________元整，(小寫)：￥________元整。

　　第二條借款期限

　　本合同項(xiàng)下的借款期限至____年____月____日，自甲方將借款劃入乙方指定收取借款賬戶之日起計(jì)，起始日以借款轉(zhuǎn)賬憑證或收款收據(jù)為準(zhǔn)。

　　第三條借款支付方式

　　1、甲方自本合同簽署后兩日內(nèi)，從甲方賬戶向乙方指定的收取借款賬戶如數(shù)劃入本合同第一條約定的借款金額。

　　1、甲方借出款項(xiàng)賬戶信息如下：

　　戶名：________________

　　開戶行：________________

　　賬號(hào)：________________

　　2、乙方收取借款賬戶信息如下：

　　戶名：________________

　　開戶行：________________

　　賬號(hào)：________________

　　乙方確認(rèn)上述賬戶為乙方在銀行開立的合法有效的賬戶。自甲方向上述賬戶劃入借款即視為乙方已經(jīng)收到該筆借款。

　　第四條借款利率

　　本合同項(xiàng)下借款按年計(jì)息，借款年利率為18%，利息從本合同項(xiàng)下的借款期起始日起算，乙方每季度應(yīng)向甲方支付一次，不足一個(gè)月的在本合同約定期限內(nèi)則按實(shí)際使用日計(jì)算。

　　第五條抵押擔(dān)保

　　乙方自愿用自己所有的____________的設(shè)施設(shè)備作為償還甲方借款的抵押擔(dān)保，并約定如下：

　　1、抵押物范圍：________________的設(shè)施設(shè)備，以甲乙雙方簽字的抵押物清單為準(zhǔn)，抵押物清單作為本協(xié)議附件。

　　2、擔(dān)保范圍：乙方應(yīng)歸還甲方的借款本金、利息、違約金、賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)等。

　　3、抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起至乙方全部?jī)斶�借款本息為止。

　　4、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)共同配合辦理抵押登記，完成抵押登記后，甲方方能按本協(xié)議約定支付借款。

　　5、甲方對(duì)乙方抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　6、未辦理抵押登記之前，甲方有權(quán)不向乙方放款。

　　第六條保證擔(dān)保

　　1、丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。

　　2、丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保完全出于自愿，其在本合同下的全部意思表示真實(shí)。

　　3、保證擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金，利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含律師費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

　　4、保證期間為本合同確定的借款最終到期之次日起了兩年。

　　5、若甲方按合同約定提前收回款項(xiàng)，則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。、

　　6、甲方與乙方協(xié)議變更本合同，無須經(jīng)丙方同意，丙方仍在原保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　7、甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　8、甲方依合同約定，依法解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)書面通知通知丙方提前承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)履行保證責(zé)任。

　　9、丙方保證責(zé)任作為獨(dú)立責(zé)任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。

　　10、本合同債務(wù)到期時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方到期的全部債務(wù)承擔(dān)直接償還責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。

　　第七條合同解除和終止

　　三方協(xié)商一致，可解除并終止本合同。乙方應(yīng)在合同解除或終止之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將借款未還本金余額及未還利息全額支付給甲方。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、乙方存在嚴(yán)重違約情形可能導(dǎo)致無法到期償還借款的，在收到甲方書面通知違約情形后十日內(nèi)仍不改正或消除違約情形，甲方可書面通知乙方強(qiáng)制提前償還借款本金及相應(yīng)利息。

　　2、乙方未按本合同約定按時(shí)支付利息及歸還借款本金的，每逾期一日乙方應(yīng)按照借款余額的2‰(千分之二)支付違約金;如逾期達(dá)15日，乙方仍未能將利息、借款本金、違約金的應(yīng)付金額付清的，甲方還有權(quán)單方解除本合同并要求乙方賠償全部損失。

　　第九條法律適用和爭(zhēng)議解決方式

　　1、本合同適用中華人民共和國法律并據(jù)其解釋。

　　2、因合同履行引起的或與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則任意一方有權(quán)向四川省大竹縣人民法院提起訴訟。

　　第十條合同生效和文本

　　1、本合同自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。

　　2、本合同正本一式叁份，三個(gè)各執(zhí)壹份。

　　第十一條其他

　　1、本合同首部地址為雙方約定的通知地址。

　　2、本合同借款轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收款收據(jù)均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　以昭信守，本合同各方授權(quán)代表已認(rèn)真閱讀且完全了解本合同內(nèi)容，合法獲得簽署本合同的全部授權(quán)，并于文首處注明的時(shí)間和地點(diǎn)簽訂本合同。

　　甲方(簽字)：________________

　　乙方(蓋章)：________________

　　丙方(簽字)：________________

關(guān)于個(gè)人抵押擔(dān)保合同5

　　貸款方：________________

　　借款方：________________

　　一、借款用途

　　__欲從事個(gè)體經(jīng)營急需一筆資金。

　　二、借款金額

　　借款人向貸款方借款人民幣共________________萬元。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日算起，按照實(shí)際支用的數(shù)額來計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)的年利是7%。借款人如果不按照規(guī)定的日期歸還款，逾期的部分將要加收利率0.5%。

　　四、借款期限

　　借款人保證從________________年_______________月______________日起至________________年_______________月______________日為止，按照本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

　　五、條款變更

　　因國家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　六、權(quán)利義務(wù)

　　貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

　　七、保證條款

　　(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

　　(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

　　(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。

　　(五)需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

　　八、合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

　　貸款人：________________

　　借款人：________________

　　______________年______________月______________日

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