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抵押合同

時(shí)間:2022-08-12 18:12:45 抵押合同 我要投稿

實(shí)用的抵押合同模板匯總6篇

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的抵押合同6篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

實(shí)用的抵押合同模板匯總6篇

抵押合同 篇1

  借款人(債務(wù)人):(以下簡稱甲方)

  貸款人(抵押權(quán)人):(以下簡稱乙方)

  第一條借款金額:

  借款金額為人民幣(大寫):陸拾萬元整,小寫:¥萬元(大小寫不一致時(shí),以大寫為準(zhǔn),下同)。

  第二條借款期限:

  借款期限為自年月日起到年月日止。

  第三條借款利率:

  借款期限內(nèi)的月利率為‰

  第四條還款方式:

  借款到期時(shí)還清全部本息,如貸款未到期提前還款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。

  第二部分抵押條款

  第五條抵押物:

  為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):)抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

  第六條抵押擔(dān)保范圍:

  為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),無論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  第三部分違約責(zé)任及其他約定

  第七條違約責(zé)任:

  下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、借款人提供的證件有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

  2、借款人在還款期限屆滿時(shí),未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金,并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

  3、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

  第八條生效、變更、解除、終止:

  1、在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。

  2、本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,本合同終止。

  3、本合同如需要變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

  第九條本合同一式兩份,合同各方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

抵押合同 篇2

  車 位 租 賃 合 同

  出租方(甲方): ****** ,身份證號(hào)碼: ****************承租方(乙方): ****** ,身份證號(hào)碼: ****************經(jīng)協(xié)商一致,甲乙雙方自愿簽定本合同,共同遵守。內(nèi)容如下:

  第一條 甲方將 ******車位(車位編號(hào):***) 出租給乙方。

  第二條 租車位期限為 壹 年,即自 20xx 年 10 月 01 日起,至20xx年09月 30日止。

  第三條 租金為每月人民幣 *****(大寫)(含車位管理費(fèi)),租金合計(jì)為人民幣 ***** (大寫),乙方以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方,一次性付清,甲方開具收條。

  第四條 甲方于收到款項(xiàng)當(dāng)日將車位交付乙方使用。

  第五條 租賃期間,該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車位只有使用權(quán),乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

  第六條 租賃期間,乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)車位。因乙方使用不當(dāng)造成車位墻壁、地板的損壞,由乙方承擔(dān)維修或賠償。

  第七條 租賃期間,雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作,如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失,

  甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第八條 租賃期間,乙方停放車位上的車輛如因車輛受損,由乙方自行向損害方索賠,甲方協(xié)助。

  第九條 乙方承諾并遵守相關(guān)的管理規(guī)定,并配合物業(yè)公司的管理。

  第十條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用車位的,應(yīng)于有效期屆滿之日前半個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

  第十一條 本合同有效期屆滿,甲方如不再繼續(xù)出租車位給乙方的,應(yīng)于有效期屆滿之日前半個(gè)月通知乙方。

  第十二條 本合同終止,乙方應(yīng)于終止當(dāng)日將車位歸還甲方,并保證設(shè)施的完好,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。乙方逾期不返還的,甲方可追究其違約責(zé)任,乙方賠償甲方在此期間的經(jīng)濟(jì)損失。 第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。 甲方(簽章): 乙方(簽章):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  簽約時(shí)間:_____年___月___日 簽約時(shí)間:_____年___月___日

抵押合同 篇3

  訂立合同雙方:

  抵押人:_____,以下簡稱甲方:

  抵押權(quán)人:____,以下簡稱乙方。

  鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。

  第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值

  1.名稱:_____。

  2.數(shù)量:_____。

  3.價(jià)值:_____。

  第二條 抵押期限

  抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

  第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

  1.清點(diǎn):本合同生效后五天內(nèi),甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,并列出清單,經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認(rèn)可。

  2.暫管:抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損,一切倉儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  3.保險(xiǎn):在合同生效后五天內(nèi),甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

  第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

  1.抵押物的銷售,仍由甲方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)組織人員積極推銷,并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,作為償還欠款本息的資金來源之一。

  2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí),應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶,即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前,應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷售合同,應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

  3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料,乙方認(rèn)為必要時(shí),有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存,銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,甲方應(yīng)給予協(xié)助。

  第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

  1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  2.在本合同簽訂之后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

  3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

  4.甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

  甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

  5.甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

  第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

  1.本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

  2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

  3.抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。

  4.處分抵押物所得的款項(xiàng),接下列順序使用。

  第一:支付處分抵押物的費(fèi)用。

  第二:繳納抵押物的稅金。

  第三:償還欠乙方貸款的稅金。

  如扣除以上款項(xiàng),尚有余額,應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

  第七條 其它

  1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2.當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng),乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。

  3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的.債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定,直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

  4.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。副本一式__份,送___等有關(guān)單位各留存一份。

  抵押人:______(章) 抵押權(quán)人:______(章)

  代表人:______(簽字) 代表人:______(簽字)

  地址:_______ 地址:________

  銀行及賬號(hào):______ 銀行及賬號(hào):_______

  ____年__月__日訂立

  民間車輛抵押借款合同

  借款人(債務(wù)人):

  抵 押 人:

  貸款人(抵押權(quán)人):

  本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,本著平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。

  第一部分 借貸條款

  第一條 借款用途:本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

  第二條 借款金額:借款金額為人民幣(大寫): 元整,小寫:¥ 元(大小寫不一致時(shí),以大寫為準(zhǔn),下同)。

  第三條 借款期限:借款期限為 個(gè)月,自 年 月 日起到 年 月 日止。

  第四條 借款利率:借款期限內(nèi)的 (年/月)利率為 (大寫)即¥ (小寫)。

  第五條 還款方式:借款人選擇以下第 種還款方式:

  1.到期一次還本付息,利隨本清;

  2.按 (月/季)結(jié)息,利息支付日為每 (月/季)末 日,借款到期時(shí)利隨本清。

  3.其他:

  第六條 提前還款:借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的,按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》,雙方另行約定為 。

  第七條 提前收回貸款:貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

  如出現(xiàn)下列情形,貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息:

  1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);

  2.抵押物毀損或滅失,不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

  3.其他:

  第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù):

  1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

  2.保證本借款不用于非法活動(dòng);

  3.按照本合同的約定取得借款本金,并按時(shí)償還借款本息。

  第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù):

  1.保證資金來源合法;

  2.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);

  3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi),足額向借款人發(fā)放貸款;

  4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

  第二部分 抵押條款

  第十條 抵押物:

  為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市 號(hào)樓 單元 戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào):東房權(quán)證 字第 號(hào),建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

  抵押人保證,該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議,不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的,共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人,并同意受本合同約束。

  第十一條 抵押價(jià)值:

  經(jīng)本合同各方確認(rèn),前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫) 元整,(小寫):¥ 元(估價(jià)報(bào)告編號(hào): 字第 號(hào))。

  第十二條 抵押登記:

  本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延),抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

  如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的,借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第十三條 抵押擔(dān)保范圍:

  為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

  當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),無論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  第十四條 第二住所擔(dān)保:

  抵押物為住宅的,貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明,由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定:

  1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;

  2.抵押人應(yīng)出具,且該聲明為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條 權(quán)利限制:

  抵押期間,未經(jīng)貸款人書面同意,抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

  第十六條 抵押注銷:

  貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

  第三部分 違約責(zé)任及其他約定

  第十七條 違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

  2.借款人在還款期限屆滿時(shí),未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金,并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

  3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

  4.因貸款人的以下行為,致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金:

  (1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

  (2)因貸款人保管不善,造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞,不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;

  (3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系,不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

  (4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

  5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十八條 爭議解決方式:

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第2種方式解決:

  1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.依法向人民法院提起訴訟。

  第十九條 生效、變更、解除、終止:

  1.在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件:

  (1)自各方當(dāng)事人簽字后生效;

  (2)經(jīng) 公證處公證后生效。

  2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,本合同終止;

  3.本合同如需要變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

  第二十條 本合同一式 份,合同各方各執(zhí)一份,報(bào)相關(guān)部門 份。

  第二十一條 其他事項(xiàng):

  借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章):

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

  抵押人(簽字或蓋章):

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

  貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章):

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

  年 月 日

抵押合同 篇4

  抵 押 人(甲方):

  抵押權(quán)人(乙方):

  為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

  甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

  第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 , 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)(室),其房屋建筑面_______m2,車庫(儲(chǔ)藏間)_______m2。

  第二條 根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為 ;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

  第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫),__________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為 %。

  第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 使用。

  甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

  在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

  第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。

  第八條 抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

  第九條 在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

  第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

  第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

  第十二條 在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

  第十三條 抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

  第十四條 本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

  第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)縣房地產(chǎn)管理部門登記,方為有效。

  第十六條 本合同一式四份,甲方一份,乙方一份,債務(wù)人一份,縣房地產(chǎn)管理部門存檔一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同 篇5

  一、借貸雙方

  1.借款方:________________________________

  工商執(zhí)照:______________________________

  企業(yè)性質(zhì):______________________________

  地址:_________________________________

  電話:________________ 外匯開戶銀行:______________

  帳戶:人民幣:________________ 外匯:______________________

  2.貸款方:________________ 外匯帳號(hào):__________________

  二、借款金額(按當(dāng)天牌價(jià)買入價(jià)計(jì)算)

  人民幣:(大寫)_______________________

  三、借款用途

  __________________________________________

  四、借款期限:自________年________月________日起至________年________月________日止

  五、抵押的外匯:幣別:_________________________

  金額:(大寫)_________________

  六、抵押外匯的來源:____________________________

  七、借款償還:在本合同生效的同時(shí),抵押外匯的使用權(quán)歸貸款方所有。借款方不能提前贖回外匯。抵押期滿,借款方應(yīng)全額歸還借入的人民幣,贖回原數(shù)額抵押的外匯,不受匯率變動(dòng)的影響。如借款方到期無力贖回,貸款方有權(quán)以任何方式處置抵押的外匯,以抵償借方所欠的貸款,借款方不得有任何異議。

  八、凡以境外借入外匯作抵押的,仍由借款方對(duì)原債務(wù)關(guān)系的債權(quán)人,履行償還外匯本息的義務(wù)。

  九、抵押人民幣貸款與用作抵押的外匯,相互不計(jì)利息。

  十、貸款監(jiān)督:貸款方有權(quán)了解、監(jiān)督、檢查借款方的貸款使用情況,借款方應(yīng)積極配合,給予方便,始借款方違反合同規(guī)定,貸款方有權(quán)提前收回貸款或予以罰息處理。

  十一、本合同有效期:自合同簽字之日起至全部清償貸款之日止。以上條款經(jīng)雙方蓋章簽字以后,借貸雙方應(yīng)共同遵守合同規(guī)定。

  借款方(公章):____________

  法定代表人(簽章):________

  貸款方(公章):____________

  法定代表人(簽章):________

  ________年________月______日

抵押合同 篇6

  (房屋登記專用)

  抵押人:(以下簡稱甲方)

  證件類型:

  證件號(hào)碼:

  地址:

  電話:

  抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)

  證件類型:

  證件號(hào)碼:

  地址:

  電話:

  甲、乙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立□抵押權(quán)登記□抵押權(quán)預(yù)告登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條主債權(quán)詳情

  1、主債權(quán)金額及幣種:

  2、債務(wù)履行期限:

  第二條抵押詳情

  1、□房屋所有權(quán)證號(hào):

  或□房屋預(yù)告登記證明號(hào)(預(yù)購商品房預(yù)告登記證明):

  2、抵押房屋坐落:

  3、抵押房屋建筑面積:

  4、被擔(dān)保主債權(quán)金額:

  5、擔(dān)保范圍:

  6、債務(wù)人:

  7、備注:

  第三條特別約定

  1、甲、乙雙方共同確認(rèn):本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理□抵押權(quán)登記□抵押權(quán)預(yù)告登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外,不作他用。

  2、甲、乙雙方共同承諾:本合同填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假,雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。

  3、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

  第四條其他

  1、本合同與甲、乙雙方及相關(guān)當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。如其他相關(guān)合同與本合同存在沖突、矛盾的,以本合同為準(zhǔn)。

  2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  3、本合同一式份,甲方份,乙方份,房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。

  甲方(簽字或公章):

  代理人:

  年月日

  乙方(簽字或公章):

  代理人:

  年月日

  說明:1、該示范文本僅供抵押人及抵押權(quán)人參考使用。

  2、□處由甲、乙雙方勾選確認(rèn)。

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