中文字幕高清在线,中文字幕在线电影观看,中文字幕在线看,免费国产一区二区三区,男攻调教双性男总裁,热热涩热热狠狠色香蕉综合,亚洲精品网站在线观看不卡无广告

抵押合同

時(shí)間:2022-08-09 15:11:16 抵押合同 我要投稿

關(guān)于抵押合同模板匯編10篇

  隨著法律知識的普及,合同對我們的幫助越來越大,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家整理的抵押合同10篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

關(guān)于抵押合同模板匯編10篇

抵押合同 篇1

  出租人:

  承租人:租賃合同(三) 與

  在廣州市海珠區(qū)共同簽署

  目錄

  章節(jié) 頁碼

  第一條釋義………………………………………………………… 3

  第二條反商業(yè)賄賂………………………………………………… 3

  第三條租賃物權(quán)屬………………………………………………… 4

  第四條租期及租賃物交付…………………………………………

  第五條租金………………………………………………………… 5

  第六條租賃物業(yè)維修責(zé)任及返還要求…………………………… 6

  第七條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租…………………………………………………

  第八條關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)的特別約定……………………………

  第九條合同解除……………………………………………………

  第十條違約責(zé)任……………………………………………………

  第十一條 其他…………………………………………………………

  租賃合同

  編號:

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方房屋等有關(guān)事宜,訂立本合同,以資共同遵守執(zhí)行。

  一 釋義

  本合同中,雙方均認(rèn)可除非另有說明,否則下列詞語應(yīng)具有如下含義:

  “本合同” 指 本合同及甲、乙雙方經(jīng)共同簽署而作出的對本合同之補(bǔ)充、修

  正或解釋等特別約定;

  “標(biāo)的物業(yè)” 指 位于市路號 層 房位臵之房屋及“租賃物業(yè)”

  “租賃物”

  “標(biāo)的區(qū)域” 指 標(biāo)的物業(yè)內(nèi),乙方所承租的部分,即 ,及該部分所應(yīng)享“租賃區(qū)域” 有的標(biāo)的物業(yè)之附屬區(qū)域及附屬配套設(shè)施設(shè)備(包括但不限于地

  下餐廳、員工宿舍、倉庫、辦公室、電梯、消防泵房、熱水泵房、

  配電房等)。租賃面積為平方米。(詳見附件《建筑物平面

  圖》)

  “一切損失” 指 包括但不限于租金損失,裝修損失,預(yù)期可得利潤損失,律師 費(fèi)用,調(diào)查費(fèi)用,差旅費(fèi)用等 其附屬房屋、公共分?jǐn)偽飿I(yè)、房屋外墻、屋頂、場地院落及必要的進(jìn)出口、

  汽車通道等。

  “經(jīng)營損失” 指 按每日2萬元計(jì)算

  “裝修損失” 指 按裝修發(fā)票總額除以10年均攤值乘以未履行合同年數(shù)

  二 反商業(yè)賄賂

  2.1 在與乙方洽談、簽約過程中,甲方不得主動或被動的向乙方有關(guān)工作人員進(jìn)行任何

  的商業(yè)賄賂,包括但不限于暗中向乙方有關(guān)工作人員給予金錢、物品(價(jià)值人民幣500元以上)或是進(jìn)行其它的賄賂行為。

  2.2 甲方違反第2.1條的,乙方有權(quán):

  a 直接解除合同,甲方賠償乙方因此遭受的一切損失,并須額外向乙方按照本合

  同第10.3條的約定進(jìn)行賠償;

  b 不解除合同,甲方按當(dāng)年租金總額向乙方進(jìn)行賠償。

  c 向有權(quán)機(jī)關(guān)舉報(bào)甲方的行為。

  2.3 乙方反商業(yè)賄賂舉報(bào),甲方可隨時(shí)通過該舉報(bào)郵箱反映乙

  方工作人員之索賄行為。

  三 租賃物狀況

  3.1甲方承諾并保證如下事項(xiàng):

  a.標(biāo)的物業(yè)(包括其土地使用權(quán)及地上附著物)除本合同3.2披露情況外,未設(shè)定其他任何擔(dān)保,也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛等任何糾紛。

  b.標(biāo)的物業(yè)符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建設(shè)等部門的要求或標(biāo)準(zhǔn),并已通過整體驗(yàn)收合格,也未被法院或其它機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。

  c.標(biāo)的物業(yè)可以被乙方合法承租并可合法用作酒店經(jīng)營等商業(yè)用途。

  d.具有標(biāo)的物業(yè)、標(biāo)的區(qū)域于本合同項(xiàng)下的合法出租權(quán)及收益權(quán)并提供相應(yīng)證明,該等權(quán)利為充分、完整、惟一且無暇疵。

  e.甲方已向有關(guān)政府部門了解并保證,在簽署本合同時(shí),標(biāo)的物業(yè)的使用功能、土地使用性質(zhì)符合市政府關(guān)于規(guī)劃管理單元控制性規(guī)劃的內(nèi)容,規(guī)劃部門未就標(biāo)的物業(yè)的全部或部分作出拆遷、征用、舊城改造的安排。

  3.2 標(biāo)的物業(yè)已于年 月 日抵押給銀行,貸款 ,貸款期

  限為 至 ,銀行現(xiàn)已同意本租賃合同,并出具了《抵押權(quán)人同意書》(見合同附件)。

  甲方提供標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證照復(fù)印件作為本協(xié)議附件,承諾該等復(fù)印件與原件一致,

  并承諾該等證照為真實(shí)、合法、有效且無遺漏。標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證照情況為:

  房產(chǎn)證 份,編號為 ,租賃物業(yè)所有權(quán)人為甲方,建筑面積共 平方

  米;租賃物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu);房屋用途為。

  3.3甲方特別承諾并保證:標(biāo)的物業(yè)房產(chǎn)及土地的所有權(quán)、使用權(quán)、用途、性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、承重、安全性等方面均合法合規(guī),以及物業(yè)在抵押的狀況均不會影響乙方正常、合法地用于酒店經(jīng)營。若因上述任一方面的問題導(dǎo)致乙方的租賃使用受到限制或無法使用全部的租賃區(qū)域,或乙方無法正常及時(shí)辦理酒店正常經(jīng)營所需的消防、衛(wèi)生、環(huán)保、特種行業(yè)許可證、營業(yè)執(zhí)照等證照的,甲方負(fù)責(zé)辦理上述所有證照,并承擔(dān)所有費(fèi)用,且因此而產(chǎn)生的租金損失由甲方承擔(dān)。

  如因甲方或標(biāo)的物業(yè)原因?qū)е乱曳轿茨茉谏暾堔k理證照之日起30日內(nèi)獲取所有經(jīng)營所需證照的,則乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失,并按本合同10.1承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方同意不解除合同的,則甲方同意延長免租期到乙方取得所有經(jīng)營所需證照之日止,且甲方仍應(yīng)按前款相關(guān)規(guī)定履行義務(wù)。

  除前述情況下,乙方經(jīng)營所需證照由乙方負(fù)責(zé)辦理,辦理證照所需正常費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),但甲方須在乙方發(fā)出協(xié)助通知后10日內(nèi)提供辦理證照所需的全部文件。

  3.4 乙方承租甲方標(biāo)的區(qū)域用于酒店經(jīng)營(含酒店配套經(jīng)營服務(wù))用途。

  四 租期及租賃物交付

  4.1該租賃物業(yè)租賃期自起租日起至結(jié)束日止共計(jì) 年。即:

  租賃期限起租日為: ;

  租賃期限結(jié)束日為: 。

  4.2甲方應(yīng)于起租日之前交付標(biāo)的區(qū)域。甲方同意,自起租日起至年 月 日(首次支付租金日)為免租期,免租期共計(jì) 天,在此期間,乙方可無償使用租賃區(qū)域。具體交付日以雙方簽署確認(rèn)的《物業(yè)交接確認(rèn)書》為準(zhǔn)。但局部交付、交付標(biāo)的存在主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施與合同約定不一致等問題均視為遲延交付(不視為完全交付),此情況下《物業(yè)交接確認(rèn)書》不作為完全交付的依據(jù),交付日自完全交付租賃物業(yè)開始計(jì)算。

  4.3 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該租賃物業(yè),乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該物業(yè)的,

  則應(yīng)于租賃期屆滿前30天,向甲方提出書面續(xù)租要求,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先承租權(quán)。

  五 租金

  5.1 自計(jì)租日起,租金如下表:

抵押合同 篇2

  抵 押 人(以下簡稱甲方): 身份證號碼:

  住址: 電話:

  抵押權(quán)人(以下簡稱乙方): 身份證號碼:

  住址: 電話:

  甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。

  第一條 抵押房地產(chǎn)及抵押責(zé)任

  1.1 甲方自愿以其擁有的房地產(chǎn) (以下簡稱抵押房地產(chǎn))為借款人 與乙方簽署的《個(gè)人借款合同》(以下稱主合同)項(xiàng)下債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

  1.2 抵押擔(dān)保的債權(quán)本金金額為(幣種)人民幣(小寫) (大寫) 。擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下發(fā)生的債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟或仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等)以及主合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。抵押房地產(chǎn)的價(jià)值在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)予以確定。甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值范圍內(nèi)對主合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  1.3 抵押物價(jià)值經(jīng)抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商議定為人民幣(幣種) 元,按抵押率 (百分之 )折后可暫作抵押價(jià)值人民幣(幣種) 。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)進(jìn)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

  1.4 甲方所提供的抵押為獨(dú)立的抵押。不論是否有擔(dān)保人(包括主合同債務(wù)人)提供物的擔(dān);虮WC,乙方有權(quán)優(yōu)先要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如乙方放棄行使對擔(dān)保物(包括債務(wù)人提供的擔(dān)保物)或其他保證人的擔(dān)保權(quán),甲方仍應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。

  1.5 本合同為不可撤銷合同。本合同不因主合同的任何修改、補(bǔ)充、刪除而受到影響或失效,本合同不受主合同效力影響,本合同始終有效。若有一方要求變更或解除合同,應(yīng)提前十天書面通知另一方,在達(dá)成新的合同之前,本合同仍然有效。

  1.6 合同期內(nèi),抵押房地產(chǎn)的權(quán)利證書正本由乙方保管。債務(wù)人清償主合同項(xiàng)下所有債權(quán)本息和費(fèi)用后,抵押權(quán)即自動消滅,乙方將抵押房地產(chǎn)的權(quán)利證書正本退還給甲方。

  第二條 抵押登記與保險(xiǎn)

  2.1 本合同項(xiàng)下抵押房地產(chǎn)依法應(yīng)辦理抵押登記的,甲方應(yīng)按照乙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定辦妥抵押登記手續(xù),并由乙方保管有關(guān)抵押登記文件的正本。債務(wù)人清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后,依法注銷抵押登記。

  2.2 乙方有權(quán)要求甲方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),并指定乙方為保險(xiǎn)權(quán)益的唯一受益人。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn),保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限。

  2.3 在本合同有效期內(nèi),甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷,乙方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù),一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2.4 甲方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi),并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。

  2.5 在主合同項(xiàng)下債務(wù)本息和費(fèi)用未還清前,甲方須按2.2條的約定辦理續(xù)保手續(xù),否則,乙方有權(quán)代為投保,保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  2.6 在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或都其他損害的情況下,乙方(即抵押權(quán)人)有權(quán)就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或者其他款項(xiàng)優(yōu)先受償。

  2.6 保險(xiǎn)單正本由乙方保管,債務(wù)人清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后,乙方將保險(xiǎn)單正本退還給甲方。

  第三條 抵押人保證與承諾

  3.1 甲方已認(rèn)真閱讀了主合同,并確認(rèn)所有條款。

  3.2 甲方已完成簽署本合同所需的所有授權(quán)和審批,甲方簽署本合同不會導(dǎo)致違反其與任何第三方簽訂的協(xié)議或承諾。

  3.3 除本合同簽署前已書面通知乙方以外,抵押房地產(chǎn)不存在任何可能對本合同履行產(chǎn)生重大不利影響的訴訟、仲裁、執(zhí)行、申訴、復(fù)議等程序及其他事件或情況。

  3.4 抵押房地產(chǎn)為甲方合法擁有,不存在任何法律糾紛。甲方保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán),甲方保證抵押物不存在共有、所有權(quán)或使用權(quán)爭議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況。同時(shí),甲方保證在本合同簽訂前,抵押物上也未設(shè)立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán),并免遭任何第三人追索,并在抵押給乙方期間亦不再設(shè)定任何其他未經(jīng)乙方同意的抵押。

  3.5 未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以拆遷、出售、交易、互易、清償、轉(zhuǎn)讓、贈與、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押房地產(chǎn)。

  3.6 甲方應(yīng)向乙方如實(shí)陳述抵押房地產(chǎn)租賃狀況,如已出租的,甲方應(yīng)書面通知乙方并提供租賃合同,并將設(shè)定抵押情況書面通知承租人,期滿后續(xù)租或者再次出租應(yīng)經(jīng)得乙方的書面同意。

  3.7甲方保證合理使用并妥善保管抵押房地產(chǎn),不做任何使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少的行為。

  3.8 甲方接受并保證配合乙方對抵押房地產(chǎn)的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬情況進(jìn)行檢查。

  3.9 乙方有權(quán)要求定期由乙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)對抵押房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估,評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如抵押房地產(chǎn)價(jià)值已明顯下降,不足以作為主合同債務(wù)的擔(dān)保,乙方有權(quán)要求甲方或債務(wù)人提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保措施。

  3.10 有下列情形之一時(shí),甲方應(yīng)于情形發(fā)生之日的次日書面通知乙方,并向乙方提供其他經(jīng)乙方認(rèn)可的等值財(cái)產(chǎn)(凈現(xiàn)值相等)作為抵押物:

  (1)抵押房地產(chǎn)損壞的;

  (2)抵押房地產(chǎn)滅失的;

  (3)發(fā)生保險(xiǎn)事故的;

  (4)抵押房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議的;

  (5)抵押房地產(chǎn)被采取查封、扣押等強(qiáng)制措施的;

  (6)抵押房地產(chǎn)受到第三方侵害的;

  (7)抵押房地產(chǎn)被列入拆遷的范圍;

  (8)其他可能影響乙方抵押權(quán)行使的情形。

  3.11甲方確認(rèn),抵押房地產(chǎn)不是甲方及其撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,乙方根據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)時(shí)可依法拍賣、變賣抵押房地產(chǎn),抵押人放棄就此抵押房地產(chǎn)主張保留其基本生活需要住房的要求。

  3.12 甲方保證乙方為上述抵押擔(dān)保措施的唯一受益人,并享有排他的權(quán)利。若甲方提供的上述抵押物在本合同簽訂前或簽訂之后有重復(fù)抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移出租或其他任何影響乙方利益的行為,則甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。

  3.13 甲方承諾:乙方和債務(wù)人協(xié)議變更主合同及其項(xiàng)下相關(guān)附屬合同的條款,除增加借款金額外,其他變更均無需征得甲方的同意,甲方仍繼續(xù)對變更后的主合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  第四條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

  4.1 有下列情形之一,乙方有權(quán)立即行使抵押權(quán):

  (1)債務(wù)人未按時(shí)足額償還主合同到期債務(wù)本息及費(fèi)用;

  (2)甲方違反所作的保證與承諾或有其他不履行本合同義務(wù)的行為;

  (3)債務(wù)人或甲方宣布解散、破產(chǎn)或依法被撤銷;

  (4)抵押房地產(chǎn)有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,足以危害乙方權(quán)利,債務(wù)人或甲方又未能在乙方通知的時(shí)間內(nèi)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保的;

  (5)債務(wù)人有其他違反主合同約定的情形或主合同被解除或終止;

  (6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以行使抵押權(quán)的情形。

  4.2 乙方依法以抵押房地產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

  4.3 甲方同意自債務(wù)人或甲方違約之日起的第二個(gè)月,乙方有權(quán)直接收取抵押房地產(chǎn)的孳息(包括但不限于租金、承包費(fèi))以清償債務(wù),甲方無條件予以配合。所收孳息首先用于清償收取孳息的費(fèi)用。

  4.4 發(fā)生行使抵押權(quán)情形時(shí),雙方協(xié)商確定抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式,未能協(xié)商一致的,乙方有權(quán)直接向人民法院申請拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)。

  4.5處理抵押物所需的費(fèi)用(包括律師費(fèi)在內(nèi))由甲方和借款人承擔(dān),乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于債權(quán)的價(jià)款中抵扣,不足部分,乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。

  4.6 甲方確認(rèn):如債務(wù)人另行提供了抵押房地產(chǎn),乙方有權(quán)選擇先行執(zhí)行本合同項(xiàng)下抵押房地產(chǎn),甲方對此無任何異議。

  第五條 其他約定事項(xiàng)

  第六條 附則

  6.1 本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押房地產(chǎn)的評估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修、保養(yǎng)、提存及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  6.2 甲、乙雙方任何一方違反本合同,均應(yīng)賠償守約一方因此造成的損失,該損失包括守約方因處理該違約所支付的律師費(fèi)損失在內(nèi)的一切損失。

  6.3 甲方發(fā)生合并、分立時(shí),由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。

  6.4 乙方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利隨同主債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。

  6.5 乙方有權(quán)要求辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證。

  6.6甲方授權(quán)乙方向中國人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的信用數(shù)據(jù)庫或有關(guān)單位、部門及個(gè)人查詢其包括社保信息在內(nèi)的信用狀況,查詢獲得的信用報(bào)告限用于中國人民銀行頒布的相關(guān)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法及其他法律法規(guī)規(guī)定用途范圍內(nèi)。甲方同意乙方將其信用信息提供給中國人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的信用數(shù)據(jù)庫。

  6.7 乙方就本合同給予甲方的任何通知、要求或其它函件,一經(jīng)按本合同記載的或按甲方已書面通知乙方變更后的地址發(fā)出即視為已送達(dá)甲方。

  6.8 在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

  6.9 本合同適用中華人民共和國法律。

  6.10 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  6.11 本合同正本一式四份,乙方執(zhí)二份,甲方、債務(wù)人、登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,如需公證,應(yīng)增加一份用于公證機(jī)關(guān)備案。

  甲方聲明,完全理解本合同的條款(尤其是黑體字部分)及與之相關(guān)的主合同條款及其他相關(guān)交易文件,并已就此(在需要時(shí))獲取過獨(dú)立的法律咨詢。

  甲方: 乙方:

  本人或委托代理人(簽字) 本人或委托代理人(簽字)

  簽署日: 年 月 日

  簽署地:

抵押合同 篇3

  抵押人(以下稱甲方):________________________________________

  抵押權(quán)人(以下稱乙方):______________________________________

  為確保 合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

  第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn),坐落 ,

  第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣________萬元整,抵押率為

  第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物,在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的

  第四條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、

  第五條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):

  第六條 本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承

  第七條 本合同生效后,如需變更合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

  第八條 本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別

  第九條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

  1.主合同約定的償債期限已到,債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

  2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或

  3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。

  處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

  第十條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的,抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn),乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

  第十一條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更

  第十二條 違約責(zé)任:

  1.因甲方保管不善,造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)

  2.甲方違反本合同第五條規(guī)定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,乙方視情況要求

  3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定

  4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下

  5.本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)

  第十三條 爭議解決方式:

  凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

  第十四條 雙方商定的其它事項(xiàng):

  第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字,并經(jīng)登記后生效。 第十六條 本合同正本一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:_______ 乙方:_______

  授權(quán)代表(簽字):_______ 授權(quán)代表(簽字):_______ 年 月 日 年 月 日

抵押合同 篇4

  擔(dān)保協(xié)議書

  甲方: 身份證號:

  乙方:衡水廣泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:

  一、甲方債權(quán)的確認(rèn)

  甲乙雙方共同確認(rèn)甲方債權(quán)為人民幣 元,其中包括借款本金元,利息 元。

  二、債權(quán)的擔(dān)保

  1、乙方將位于廣泰瑞景城的地下車位號至號,車位具體信息見乙方提供的草圖),每個(gè)車位元,合計(jì)折價(jià) 元,以出售給甲方的方式作為甲方債權(quán)的擔(dān)保,擔(dān)保期為月。

  2、乙方有權(quán)以自己的名義繼續(xù)出售上述車位,所得價(jià)款只能用于清償?shù)谝粭l所指乙方債務(wù)。乙方將擔(dān)保車位出售給第三人之前,甲方向乙方出具解除該車位擔(dān)保、同意出售的書面通知。

  3、擔(dān)保期滿乙方不能清償?shù)谝粭l所列債務(wù)的,或在擔(dān)保期滿前乙方經(jīng)營狀況惡化、或有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形的,乙方同意以第二條第1款約定的價(jià)格折價(jià)抵償?shù)谝粭l所指乙方債務(wù)。

  三、排他性效力

  本協(xié)議具有排他性效力,其他協(xié)議與本協(xié)議不一致的,均以本協(xié)

  議為準(zhǔn)。乙方提供的車位草圖作為本協(xié)議的附件。

  本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方: 乙方:衡水廣泰房地產(chǎn)開發(fā)有限

  公司

  合同簽訂日期:年月日

抵押合同 篇5

  貸款抵押人: ,

  以下簡稱甲方;

  貸款抵押權(quán)人: ,

  以下簡稱乙方。

  甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為 資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的;(以下簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),乙方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清貸款本息前,乙方為抵押權(quán)人。為此,特訂立本合同:

  第一條 貸款內(nèi)容

  1.貸款總金額: 元整。

  2.貸款用途:本貸款只能用于 的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進(jìn)行違法活動。

  3.貸款期限:

  在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表人簽字蓋章的新的抵押貸款合同,并將其中的一份送交 市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第一期貸款期限為: 個(gè)月,

  即自 20xx年xx月xx日起,至 20xx年xx月xx日止。

  4.貸款利率:本貸款利率及計(jì)算方法,按照中國 銀行的規(guī)定執(zhí)行。

  5.貸款的支。

  各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應(yīng)提前 天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

  第一期貸款 次提取。

  6.貸款的償還

  甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。

  第一期貸款最后還款日為 20xx年xx月xx日。

  7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

  第二條 抵押物事項(xiàng)

  1.抵押物名稱: 。

  2.制造廠家: 。

  3.型號: 。

  4.件數(shù): 。

  5.單件: 。

  6.置放地點(diǎn): 。

  7.抵押物發(fā)票總金額: 。

  8.抵押期限: 年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

  第三條 甲乙雙方的義務(wù)

  (一)乙方的義務(wù):

  在甲方到期還清貸款后,抵押物權(quán)消失。

  (二)甲方的義務(wù):

  1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動還本付息。

  2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。

  3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的 ,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

  4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。

  5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

  6.抵押物由甲方向中國人民保險(xiǎn)公司分公司投保,以乙方為保險(xiǎn)受益人,并將

  第四條 違約責(zé)任

  1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

  2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 %的罰息。

  3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的.本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。

  4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

  第五條 其它規(guī)定

  1.發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

  (1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

  (2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,無力向乙方償付貸款本息。

  (3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

  (4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

  2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

  3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通.甲方提供的借款申請書、借款賃證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

  有關(guān)抵押物的評估、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

  第七條 本合同生效條件

  本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,甲、乙雙方如任何一方不履行,對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

  自公證書簽發(fā)之日起生效,公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  第八條 爭議的解決

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。

  甲方: (章) 乙方: (章)

  代表人: (簽字) 代表人: (簽字)

  地址: 地址:

  銀行及帳號: 銀行及帳號:

  訂立時(shí)間: 20xx年xx月xx日

  訂立地點(diǎn):

抵押合同 篇6

  合同編號:_________

  抵押人(以下稱甲方):_________

  抵押權(quán)人(以下稱乙方):_________

  為確保_________號合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

  第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單)。

  第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_________元整,抵押率為_________%,實(shí)際抵押額為_________元整。

  第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物,在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。

  第四條 抵押財(cái)產(chǎn)中的_________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

  第五條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。

  第六條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):_________。

  第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第八條 本合同生效后,如需變更合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

  第九條 本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分,以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

  第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

  1.主合同約定的償債期限已到,債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或

  2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或

  3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

  第十一條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的,抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn),乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

  第十二條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同條款仍然有效。

  第十三條 違約責(zé)任:

  1.因甲方保管不善,造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

  2.甲方違反本合同第五條規(guī)定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán),并可要求甲方支付該債權(quán)總額_________%的違約金。

  3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予賠償。

  4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)保總額_________%的違約金。

  5.本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的,甲方可自行解除本合同。

  第十四條 爭議解決方式:

  凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,應(yīng)提交_________仲裁委員會,按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。。

  第十五條 雙方商定的其它事項(xiàng):_________。

  第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公

  章,并經(jīng)登記后生效。

  第十七條 本合同正本一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________ 授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字):_________

抵押合同 篇7

  抵押人(甲方):

  地址:

  法定代表人:

  抵押權(quán)人(乙方):

  地址:

  法定代表人:

  鑒于:

  乙方與債務(wù)人 于 年 月 日簽訂了 合同(合同編號: ),為保證乙方實(shí)現(xiàn)在上述合同中的債權(quán),甲方自愿為債務(wù)人向乙方提供履約擔(dān)保。依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》,經(jīng)過友好協(xié)商,甲、乙雙方達(dá)成如下抵押協(xié)議,共同遵守:

  1. 被擔(dān)保主債權(quán)概況

  1.1 主債權(quán)種類:

  1.2 主債權(quán)數(shù)額:

  2. 債務(wù)人履行債務(wù)的期限

  2.1. 債務(wù)人名稱:

  2.2. 債務(wù)人履行債務(wù)的期限:

  3. 抵押物概況

  3.1 抵押物名稱:

  3.2 抵押物數(shù)量:

  3.3 抵押物質(zhì)量:

  3.4 抵押物狀況:

  3.5 抵押物所在地:

  3.6 所有權(quán)(或者使用權(quán))權(quán)屬:

  3.7 抵押物的估值:

  4. 抵押擔(dān)保的范圍

  4.1 抵押擔(dān)保的范圍為:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)、乙方律師費(fèi)等)等全部債務(wù)和費(fèi)用。

  4.2 甲方保證,發(fā)生抵押物不足以清償擔(dān)保債務(wù)時(shí),與主合同債務(wù)人承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

  5. 抵押登記

  5.1 本合同項(xiàng)下抵押物應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記,登記部門為 。(可形成附件:清單)

  5.2 抵押登記由甲方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用全部由甲方承擔(dān),甲方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日辦理完畢抵押手續(xù),并立即將有關(guān)憑證交付乙方。

  6. 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

  6.1 債務(wù)履行期限屆滿乙方未受清償?shù),甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商將抵押物折價(jià),或者拍賣、變賣抵押物以所得價(jià)款優(yōu)先受償;

  6.2 抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款,按下列順序清償:

  第一順序:實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用;

  第二順序:違約金(或損害賠償金);

  第三順序:主債權(quán)的利息;

  第四順序:主債權(quán)。

  7. 抵押物保險(xiǎn)

  7.1 甲方必須為本合同項(xiàng)下的抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  7.2 抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的,甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起 日內(nèi),書面通告乙方損失及保險(xiǎn)賠償情況,保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)用于提前清償乙方債權(quán)(或者向 公證機(jī)關(guān)提存)。

  8. 其他約定

  8.1 抵押期間,抵押物毀損或滅失的(非保險(xiǎn)事故),甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起 日內(nèi),書面通告乙方損失情況,并于 日內(nèi)恢復(fù)原狀或者提供乙方認(rèn)可的等值擔(dān)保。

  8.2 甲方對外轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押物須經(jīng)乙方書面同意,所得價(jià)款用于提前償還債務(wù)(或者向 公證機(jī)關(guān)提存)。

  9. 違約責(zé)任

  9.1 甲方隱瞞抵押物權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、重復(fù)抵押、毀損、虛假登記等嚴(yán)重危害抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)事項(xiàng)的,應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的等值擔(dān)保,并應(yīng)向乙方支付被擔(dān)保主債權(quán) %的違約金。

  9.2 發(fā)生抵押物毀損或滅失,甲方未按本合同規(guī)定及時(shí)通知乙方、未按上述約定提供相應(yīng)等值擔(dān)保的,甲方須與債務(wù)人承擔(dān)連帶償還責(zé)任,并向乙方支付被擔(dān)保主債權(quán)金額 %的違約金。

  9.3 甲方違反本合同其他約定的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付被擔(dān)保主債權(quán) %違約金。

  9.4 由于甲方的違約行為致使乙方利益受到損害的,除按本條上述約定執(zhí)行外,乙方仍有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的損失賠償。

  10. 爭議解決方式

  本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不成,交 方所在地法院訴訟解決。

  11. 合同生效及其他

  11.1 本合同項(xiàng)下抵押物依法必須登記的,合同自抵押登記之日起生效;如抵押物非強(qiáng)制登記的,則合同自簽字之日起生效。

  11.2 本合同獨(dú)立于主合同,主合同無效并不導(dǎo)致本合同無效。

  11.3 本合同一式四份,甲、乙雙方各持一份,債務(wù)人持一份,登記部門留存一份。

  甲方:乙方:年月日:

抵押合同 篇8

  合同編號:

  抵押權(quán)人:、

  抵押人:

  合同簽訂地:

  簽約重要提示

  為了維護(hù)您的權(quán)益,請您在簽署本合同之前仔細(xì)閱讀以下事項(xiàng):

  一、請您在簽約前,再次檢查并確認(rèn)以下事宜:

  (一)您有權(quán)簽署本合同,若依法需要取得他人同意的,您已經(jīng)取得充分合法的授權(quán);

 。ǘ┠呀(jīng)認(rèn)真閱讀并充分理解合同條款,并特別注意了其中有關(guān)責(zé)任承擔(dān)、免除或限制興業(yè)銀行責(zé)任,以及字體加粗部分的內(nèi)容;

 。ㄈ┠呀(jīng)充分理解合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果,并愿意接受這些條款的約束。

  二、興業(yè)銀行提供的合同文本僅為示本,合同的特別約定條款中留有空白行,并在合同尾部增設(shè)了“補(bǔ)充條款”,供各方對合同進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減使用。

  三、如果您對本合同還有疑問,請及時(shí)向興業(yè)銀行咨詢。

  為確保抵押權(quán)人與債務(wù)人在一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債務(wù)的清償,抵押人自愿以自有財(cái)產(chǎn)向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保。為明確責(zé)任、恪守信用,雙方經(jīng)協(xié)商,訂立本合同以茲共同遵守。

  第一條 定義與解釋

  除本合同另有約定外,下列術(shù)語具有如下明確含義:

  一、抵押人,指為主合同借款提供抵押擔(dān)保的自然人或法人,在本合同中,抵押人為主合同中的債務(wù)人或第三人及抵押物共有人。抵押權(quán)人為主合同中的債權(quán)人。

  二、抵押物是抵押人提供給抵押權(quán)人的、其具有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn),不包括法律限制流通的財(cái)產(chǎn)。

  三、抵押額度有效期,指為了明確本合同抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍,由立約雙方明確約定的一個(gè)不中斷的連續(xù)期間。在該期間內(nèi)發(fā)生的債權(quán),不論債務(wù)人單筆債務(wù)的履行期限是否超過該期間,抵押人承諾以本合同項(xiàng)下抵押物對抵押最高本金限額項(xiàng)下的所有債務(wù)余額承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

  四、抵押最高本金限額,指為了明確本合同被抵押擔(dān)保的債權(quán)的范圍,由立約雙方明確約定的最高本金額度。在該債權(quán)限額項(xiàng)下,不論抵押權(quán)人與債務(wù)人發(fā)生債權(quán)的次數(shù)和每次的金額,抵押人對該債權(quán)額度項(xiàng)下所有債權(quán)余額(含借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  五、抵押權(quán)人對債務(wù)人的債務(wù)實(shí)行余額控制。該余額是指債務(wù)人對抵押權(quán)人在抵押額度有效期內(nèi)發(fā)生的所有債務(wù)余額以及在最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉(zhuǎn)入本合同約定擔(dān)保范圍的所有債務(wù)余額之和,包括未到期余額和已到期未清償余額部分。即:

 。ㄒ唬┪吹狡谟囝~,是指債務(wù)履行期限尚未屆滿所形成的各項(xiàng)待清償債務(wù)余額。

 。ǘ┮训狡谖辞鍍斢囝~,是指債務(wù)履行期限屆滿債務(wù)人和抵押人仍未履行清償義務(wù)的各項(xiàng)債務(wù)余額。

  六、主合同,指在抵押額度有效期內(nèi),抵押權(quán)人與債務(wù)人簽訂的具體約定每筆債務(wù)金額、債務(wù)履行期限及其他權(quán)利、義務(wù)的合同,以及最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)合同。

  七、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,包括但不限于仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、辦案費(fèi)、公告費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)、電訊費(fèi)、差旅費(fèi)等。

  第二條 對立約方的說明

  見本合同第二十二條特別約定條款一。

  第三條 被抵押擔(dān)保的主合同債權(quán)

  見本合同第二十二條特別約定條款二。

  第四條 被抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍

  本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的債權(quán)為在抵押最高本金限額項(xiàng)下,抵押權(quán)人與債務(wù)人在抵押額度有效期內(nèi)發(fā)生的所有債權(quán)余額以及在最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉(zhuǎn)入本合同約定擔(dān)保范圍的債權(quán)余額(包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等)。

  第五條 抵押額度有效期

  一、抵押額度有效期見本合同第二十二條特別約定條款三。

  二、本合同項(xiàng)下抵押物擔(dān)保債務(wù)的發(fā)生日,除本合同另有約定外必須在抵押額度有效期內(nèi)。債務(wù)到期日可以超過抵押額度有效期的到期日,即不論債務(wù)人單筆債務(wù)的到期日是否超過抵押額度有效期的到期日,抵押人承諾以本合同項(xiàng)下的抵押物對抵押最高本金限額項(xiàng)下所有的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  第六條 抵押最高本金限額

  一、本合同項(xiàng)下的抵押最高本金限額見本合同第二十二條特別約定條款四。

  二、在該最高本金限額內(nèi),不論抵押權(quán)人與債務(wù)人發(fā)生債權(quán)的次數(shù)和每次的金額,抵押擔(dān)保責(zé)任及于該最高本金額度項(xiàng)下的所有債權(quán)余額(包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等)。

  第七條 抵押物

  一、抵押物的詳細(xì)情況見本合同第二十二條特別約定條款五。

  抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物和孳息。

  二、抵押人應(yīng)以其具有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。如果抵押財(cái)產(chǎn)中包括法律限制流通的財(cái)產(chǎn),抵押人有義務(wù)在抵押財(cái)產(chǎn)清單中注明。

  三、在抵押有效期內(nèi),無論任何原因?qū)е律鲜龅盅何飪r(jià)值總額減少至不足以擔(dān)保全部借款本息時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

  第八條 抵押期間

  見本合同第二十二條特別約定條款六。

  第九條 抵押物的保險(xiǎn)

  一、抵押人可自愿選擇是否為抵押物辦理保險(xiǎn)。抵押人如對抵押物已辦理保險(xiǎn)的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人在本合同生效之日起五日內(nèi)辦理以抵押權(quán)人為第一受益人的保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù);若抵押人對抵押物尚未辦理保險(xiǎn)并選擇投保的,則應(yīng)按抵押權(quán)人的要求辦妥足額抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

  二、抵押人保證保險(xiǎn)在抵押期間內(nèi)持續(xù)有效。未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得修改或變更保險(xiǎn)單的任何條款或?qū)Ρ巫魅魏胃淖。抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn),或任憑及允許該保險(xiǎn)被撤消、取消、終止或過期失效。因抵押人的上述行為對抵押權(quán)人造成損失的,由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

  三、抵押權(quán)人應(yīng)為該保險(xiǎn)項(xiàng)下的第一受益人,保險(xiǎn)賠償金如不足以清償擔(dān)保債務(wù)的,抵押權(quán)人有權(quán)向債務(wù)人另行追償。

  四、借款期間,本筆借款的抵押物保險(xiǎn)見本合同第二十二條特別約定條款七。

  第十條 抵押登記

  一、在本合同簽訂后,抵押人、抵押權(quán)人應(yīng)依照《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,共同到抵押登記部門辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)。抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)的,有關(guān)登記文件由抵押權(quán)人占管。

  具體要求見本合同第二十二條特別約定條款六。

  二、抵押物所生孳息需要辦理抵押登記手續(xù)的,抵押人應(yīng)當(dāng)辦妥抵押物所生孳息的抵押登記手續(xù)。

  三、抵押人以抵押物辦理最高額抵押登記的,對最高本金限額內(nèi)每一筆債務(wù)均有效,不再逐筆辦理抵押登記手續(xù),但雙方當(dāng)事人另有約定或抵押登記部門另有規(guī)定的除外。

  四、在所有借款本息清償完畢前,抵押登記期滿的,抵押人必須配合抵押權(quán)人辦理續(xù)抵押登記手續(xù)。

抵押合同 篇9

  甲方(抵押權(quán)人): 身份證件號碼:

  乙方(抵押人): 身份證件號碼:

  乙方愿意以自有車輛作抵押借款,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同

  第一條 乙方用作抵押借款給甲方的車輛為:

  品牌型號: 車身顏色:白色

  發(fā)動機(jī)號: 車牌號碼:蒙A6Y538

  車輛識別代號:

  第二條 乙方自愿將符合第一條條款的乙方合法擁有車輛以人民幣(大寫) 抵押給甲方。抵押期限從 年 月 日,到 年 月 日。

  第三條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)依法定方式處理抵押車輛:

  1.合同約定的還款期限已到,借款人未依約償還借款或所延期限已到仍不能償還借款。

  2.借款人死亡而無繼承人履行合同;

  3.借款人被宣告解散、破產(chǎn);處理抵押車所得款項(xiàng),不足以償還貸款和費(fèi)用的,甲方有權(quán)另行追索;

  第四條 抵押車輛由乙方自行保管乙方應(yīng)妥善保管抵押車輛,在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng),保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受甲方的檢查。

  第五條 在本合同有效期內(nèi),乙方被宣布解散或破產(chǎn),抵押車輛不列入破產(chǎn)清算范圍,甲方有權(quán)提前處分其抵押車輛。

  第六條 本合同生效后,乙方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

  第七條 本合同以下條款全部履行方可生效

  1.甲、乙雙方簽字按手印

  2.本合同簽訂之日起.

  第八條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  簽約日期: 年 月 日

抵押合同 篇10

  鑒于_________銀行_________分行(以下簡稱“_________銀行”)應(yīng)_________公司(以下簡稱“_________公司”)的要求,就聯(lián)合牽頭人為_________公司安排的銀團(tuán)貸款,同意向_________公司(以下簡稱“代理行”)和_________銀行(以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”)出具擔(dān)保函,_________公司及其股東,即_________公司(以下簡稱“股東”)與_________銀行簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡同(以下簡稱“抵押合同”),各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任:

  第一條 _________公司同意將_________大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財(cái)產(chǎn)、_________公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利(以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”)抵押給_________銀行,_________銀行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán),股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對_________公司的一切權(quán)益(以下簡稱“股權(quán)”)抵押給_________銀行,但股東在本抵押合同項(xiàng)下對_________銀行的責(zé)任只限于其股權(quán)。

  第二條 在_________大廈的建造期間,由于一切資產(chǎn)尚未全部形成,_________公司同意將與_________大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)及其一切有價(jià)證券與物權(quán)憑證先行抵押給_________銀行。在_________大廈建筑物區(qū)屬于_________公司所有的一切設(shè)備、材料、財(cái)產(chǎn)等也抵押給_________銀行。

  第三條 _________大廈建成開業(yè)后,_________公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn),無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn),無論是現(xiàn)時(shí)或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款,均抵押給_________銀行。

  第四條 _________銀行同意在_________銀行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前,_________公司有權(quán)使用和經(jīng)營_________大廈,并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。

  第五條 在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項(xiàng)下的責(zé)任的前提下,各方同意對_________大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)的任何賠償,需付給_________公司用以完成_________大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項(xiàng)下的貸款本息。

  第六條 在_________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定,并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項(xiàng)下的責(zé)任的前提下,_________公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的_________公司合同(以下簡稱為“合資合同”)的規(guī)定給股東分配紅利,已分配的紅利為股東的私有財(cái)產(chǎn),不受本合同的限制。

  第七條 _________公司和股東同意,一旦_________銀行履行其擔(dān)保函項(xiàng)下的付款責(zé)任,向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額,或_________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款,_________銀行在_________公司和股東收到_________銀行發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。_________銀行同意如果_________公司或股東在上述七天之內(nèi),按照要求補(bǔ)償_________銀行的一切損失或彌補(bǔ)該違約行為。

【抵押合同】相關(guān)文章:

抵押的合同04-25

借款抵押合同_借款抵押合同格式02-16

抵押合同借款合同01-30

抵押合同的模板04-18

抵押合同的樣本04-28

抵押合同范例05-23

浮動抵押合同06-14

英文抵押合同07-18

貸款抵押合同07-25

車輛抵押合同07-05