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【推薦】抵押合同錦集5篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,越來越多的場景和場合需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編幫大家整理的抵押合同5篇,歡迎大家分享。
抵押合同 篇1
(甲方)貸款方(質(zhì)押權(quán)人)
(乙方)借款方(質(zhì)押人)
為維護(hù)甲乙雙方利益,本著誠實(shí)信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)《合同法》等法律、法規(guī),立此合同,具體內(nèi)容如下:
第一條
①乙方將自己名下的汽車,牌照號為: ,發(fā)動機(jī)號為: ,大架號為: ,向甲方作質(zhì)押。(約定該車輛于乙方收到甲方借款時(shí),交由甲方占有)
、谝曳綉(yīng)提供汽車相關(guān)文件 已提供文件打“√”
1、機(jī)動車登記證書 □
2、行駛證正副本原件 □
3、身份證原件 □
4、身份證復(fù)印件 □
5、車鑰匙( )把 □
6、保險(xiǎn) □
7、車船使用稅 □
8、購車發(fā)票 □
9、附加費(fèi)原件(完稅證) □
、燮噧(nèi)一切其它物品乙方已清理干凈,質(zhì)押車輛內(nèi)乙方未清理物品,一律視作乙方放棄。
、芷囃庥^狀況
、萜渌
第二條 甲乙雙方自愿共同認(rèn)定該車價(jià)值: 元。質(zhì)押汽車已行駛里程數(shù)為:
第三條 乙方向甲方借款(人民幣) 元,大寫:
第四條 借款用途:
第五條 借款利息、費(fèi)用:借款壹拾日期利息 %;叁拾日(月)利息 %;綜合費(fèi)用 .借款同時(shí)繳清首期(月)利息、綜合費(fèi)用。
第六條 借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
第七條 汽車質(zhì)押提前還款約定:拾天期者當(dāng)日還款按 %收取利息,即 元,次日者按 %收取利息,即 元。二日以上者按100%收取利息;叁拾日(月)者,三天以內(nèi)按 %收取利息,即 元,十五天以內(nèi)按 %收取利息,即 元,十五日以上者按100%收取利息。
第八條 還款方式:乙方先將借款本金、利息、綜合費(fèi)用一次性交給甲方或?qū)F(xiàn)金打進(jìn)甲方帳戶(卡上),再提車驗(yàn)車。
第九條 保證條款:
1、乙方到期不能償還甲方的借款,甲方有權(quán)對質(zhì)押物進(jìn)行處理,乙方到期如數(shù)償還了甲方的借款利息、綜合費(fèi)用時(shí),甲方將質(zhì)押物退還給乙方。
2、乙方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款,不得挪作他用,不得用于非法活動。
3、乙方必須按照合同規(guī)定的期限償還乙方的借款本金、利息及綜合費(fèi)用。
4、乙方違約,甲方變賣汽車所得價(jià)款超過雙方認(rèn)定價(jià)值部分歸甲方所有;不足認(rèn)定價(jià)值乙方須向甲方補(bǔ)齊至足以清償借款本息及綜合費(fèi)用。
第十條 違約責(zé)任
1、乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還本息和綜合費(fèi)用、不辦理續(xù)期手續(xù)、不交納續(xù)期利息和綜合費(fèi)用,則甲方有權(quán)處理質(zhì)押車輛,按雙方簽約時(shí)共同認(rèn)定的價(jià)值出售汽車。若甲方暫未出售汽車,甲方享有質(zhì)押車輛的使用權(quán)、收益權(quán)。
2、甲方在車輛質(zhì)押期間,可以按每日10公里的車程行駛車輛以維護(hù)車輛或移庫。在每日10公里行程范圍內(nèi)汽車輕微刮蹭,甲方除負(fù)責(zé)恢復(fù)外,不負(fù)責(zé)其它賠償;質(zhì)押車輛在質(zhì)押期間出現(xiàn)交通事故,由保險(xiǎn)公司及責(zé)任人賠償,且乙方有責(zé)任以車主身份負(fù)責(zé)處理事故,甲方不負(fù)責(zé)其它任何賠償。
3、甲方在質(zhì)押期間遺失車輛有關(guān)文件,由甲方支付費(fèi)用,乙方配合補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),甲方不負(fù)擔(dān)乙方誤工等其它損失。
4、甲方在質(zhì)押期間車輛被盜、燒毀、意外損壞,由保險(xiǎn)公司賠償,甲方不負(fù)責(zé)任何賠償;沒有保險(xiǎn)的車輛,甲乙雙方各承擔(dān)一半的損失(按雙方認(rèn)定價(jià)值)
第十一條 爭議的解決方式:甲乙雙方在履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。
甲方(質(zhì)押權(quán)人)
乙方(質(zhì)押人)
日期:
抵押合同 篇2
賣方(以下簡稱甲方):XXXXX公司
住所:
法定代表人:
買方(以下簡稱乙方):
身份證號:
戶主(以下簡稱丙方):
身份證號:
甲方自愿將其所有,登記于丙方名下的車輛出賣給乙方,乙方自愿購買該車輛,為明確權(quán)利義務(wù),三方簽訂協(xié)議如下。
一、車輛基本情況
1、車牌號碼:_________;初次登記日期: ;發(fā)動機(jī)號: ;車架號: 。(下稱“該車”)
2、甲方與丙方確認(rèn)該車為甲方所有,丙方名稱僅作為登記使用。
3、該車于年月日抵押給 銀行申請購車貸款,目前貸款尚有 元未付清,貸款清償期限截至年 月日。
二、購買價(jià)格及付款方式
1、車輛買賣價(jià)款¥150000元,大寫:人民幣壹拾伍萬元整。
2、本協(xié)議簽訂之日一次性付清,由乙方支付給甲方。
甲方指定賬戶:
戶名:
開戶行:
抵押合同 篇3
立抵押契約人_________(以下簡稱甲方)、_________(以下簡稱乙方),因抵押借款事宜,雙方議定條款如下:
一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟,設(shè)定抵押權(quán)與甲方,向甲方借款人民幣_________萬元。
二、利息按月利率_________分計(jì)算,于每月一日支付。
三、本借款期限二年,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期滿應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的,甲方于期限屆滿前,可請求返還借款。
四、本
契約簽訂之日,乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收執(zhí),并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。
五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐,應(yīng)由乙方依法按期繳納。
六、本契約自訂立時(shí)生效,雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(簽字):_________________
住址:_________________________
身份證統(tǒng)一號碼:_______________
_________年________月________日
乙方(簽字):_________________
住址:_________________________
身份證統(tǒng)一號碼:_______________
_________年________月________日
抵押合同 篇4
抵 押 人:
抵押權(quán)人:
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。
第二條 根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條 抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條 在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條 抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條 本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。
第十六條 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng):
甲方(簽章): 甲方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
地 址: 地 址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
合同簽定地點(diǎn):
合同簽定時(shí)間: 年 月 日
抵押合同 篇5
抵押權(quán)人(甲方)______________________
抵押人(乙方)________________________
第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號 ____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))
第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的'借款合同,被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。
第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
第九條 抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對甲方造成的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
抵押物的保險(xiǎn)
第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內(nèi),到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期還款的義務(wù),抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn),直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方,保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)
第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人,接受或支配保險(xiǎn)賠償金,將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng),此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。
第十五條 抵押期內(nèi),乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則,乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款,甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,代為購買保險(xiǎn),所有費(fèi)用由乙方支付。
第十七條 抵押期間,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,并辦理相應(yīng)手續(xù)。
第十八條 發(fā)生以下情況的,乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物:
(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;
(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;
(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生,可能對抵押物有不利影響的。
第十九條 乙方保證,在借款人不履行借款合同約定條款時(shí),甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng),依下列次序處理:
(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;
(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;
(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。
第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,甲方應(yīng)退還乙方。
第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下:
(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),以便檢查;
(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí),須在十日內(nèi)書面通知甲方;
(四)乙方在占有該抵押物期間,應(yīng)遵守管理規(guī)定,按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任,須賠償甲方因此遭受的損失;
(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對該抵押物有不利影響時(shí),乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方
第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會裁決。
第二十五條 爭議未獲解決期間,除爭議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第二十六條 雙方商定的其他條款:
(一) ________________________________
(二)________________________________
(三) ________________________________
第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
第二十八條 本合同一式____份,均有同等效力。由____方各執(zhí)一份,登記機(jī)關(guān)存檔一份。
抵押權(quán)人住所:____________ 抵押人住所:__________________
電話:____________________ 基本賬戶開戶行:______________
傳真:____________________ 賬號:________________________
郵政編碼:________________ 電話:________________________
傳真:________________________
郵政編碼: ___________________
甲方(公章)____________ 乙方(蓋章)________________
負(fù)責(zé)人(簽字)__________ 法定代表人(簽字)__________
________年______月______日 _________年________月_______日
登記機(jī)關(guān):________________
抵押登記編號:____________
抵押登記日期:____________
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