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抵押合同

時間:2022-07-23 09:16:09 抵押合同 我要投稿

【精選】抵押合同模板匯總十篇

  隨著時間的推移,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的抵押合同10篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

【精選】抵押合同模板匯總十篇

抵押合同 篇1

  合同編號:____________

  抵押人(甲方):________________

  住所:__________________________

  通訊地址:______________________

  電話:__________________________

  開戶金融機構(gòu)及賬號:____________

  抵押權(quán)人(乙方):______________

  住所:__________________________

  電話:__________________________

  授權(quán)代理人:____________________

  為確保_______號《_______銀行個人消費借款合同》(以下簡稱《借款合同》)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:

  第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

  第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元,貸款期限為_________年,自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算,即_________年______月_____日至_________年______月______日。

  第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

  第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

  第五條 抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。

  第六條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。

  第七條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

  第八條 抵押期間內(nèi),甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查。

  第九條 乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的,甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。

  在財產(chǎn)保險單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險人,并與保險人在保險單中特別約定,一旦發(fā)生保險事故,保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。

  甲方應(yīng)將保險單證交由乙方代為保管。

  第十條 抵押期間內(nèi),如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的,損害賠償金應(yīng)作為保證金,由甲方存入乙方指定的賬戶,在借款人未足額清償債務(wù)之前,甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

  第十一條 抵押物價值減少,甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

  第十二條 抵押期間內(nèi),抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條 抵押期間內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

  第十四條 抵押期間內(nèi),經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

  第十五條 借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)抵押權(quán)。

  第十六條 抵押期間內(nèi),發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息:

  1.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

  2.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

  3.借款人喪失民事行為能力,而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的;

  4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;

  5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;

  6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力。

  第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%的違約金。

  違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

  乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。

  第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配:

  1.支付處分抵押物所需的費用;

  2.清償借款人所欠乙方貸款本息;

  3.清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;

  4.支付其他費用。

  第十九條 其他約定事項:

  1.____________________________

  2.____________________________

  3.____________________________

  第二十條 合同爭議的解決

  本合同在履行過程中發(fā)生爭議,各方可以協(xié)商解決,也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

  在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

  第二十一條 本合同滿足以下條件后生效:

  1.本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;

  2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。

  第二十二條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):______________

  _________年_______月______日

  乙方(簽章):______________

  _________年_______月______日

  附件

  抵押物清單 抵押物名稱

  規(guī)格型號

  單位數(shù)量產(chǎn)權(quán)證書及編號處所抵押物評估價值(萬元)已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度(萬元)備注

抵押合同 篇2

  甲方;(借款人 )

  身份證號碼:

  住址:

  乙方:(抵押人 )

  身份證號碼:

  住址:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機動車輛抵押借款的事項達(dá)成如下合同:

  第一條、乙方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌: 型號: 數(shù)量: 臺

  機動車牌照號碼: 車架號碼: 發(fā)動機號: 抵押給甲方,抵押車輛估計價值:人民幣 元。

  第二條、借款金額:人民幣 元整,(天利息): 人民幣 元整,(天利息人民幣大寫) 元整。

  第三條: 借款期限: 年 月 日至 年 月 日。違約責(zé)任:如果乙方不能按期歸還欠款本息,違約金 元整,人民幣大寫 元整。

  第四條:本合同期滿,如乙方未能履行此約定,甲方有權(quán)單方提前終止合同并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金,行使抵押權(quán)。

  第五條:雙方責(zé)任:

  1、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔(dān)保及依法保全等,無任何經(jīng)濟糾紛,如有糾紛乙方愿承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、抵押車輛在甲方存放。

  3、抵押車輛的保險,由乙方到保險公司辦理投保手續(xù)。保險費用由乙方負(fù)擔(dān)。

  4、在抵押期間,若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失、免除甲方賠償責(zé)任。

  5、機動車抵押期間,如果價值有所減少,甲方認(rèn)為有必要對機動車重新估價,乙方必須予以合作。重新估價后,甲方認(rèn)為機動車不足以擔(dān)保其債權(quán)時,乙方必須提前償還部分或全部借款。

  6、隨車手續(xù):由甲方保存。

  7、甲方行駛抵押權(quán)處理抵押車輛所得價款,不足清償債務(wù)的,甲方有權(quán)另行追索。乙方承諾抵押物一旦被甲方行駛抵押權(quán),乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續(xù)。

  第六條:甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,須向甲方所在地人民法院起訴。

  第七條:本合同在乙方還清借款本金,綜合費用后,甲方將乙方提供的抵押物和證件等返還乙方,本合同自行終止。

  第八條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜,雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。

  第九條:提示條款

  乙方已閱讀本合同所有條款,應(yīng)乙方要求,甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明,乙方對本合同搜索頁條款的含義及相應(yīng)的法律后果全部知曉,并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。

  第十條:、備注

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  關(guān)于車輛抵押借款合同

  編號:_________________

  甲方:_______(借款人) 身份證號:_________

  乙方:_______(出借人) 身份證號:_________

  甲方因本人及家庭生活需要,向乙方申請借款,并以自有汽車作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

  第一項 借款事項

  第一條 借款內(nèi)容及利息

  1. 借款金額:人民幣____ 元,大寫______。

  2. 借款期限:自___ 年___ 月___ 日起至___ 年___ 月___ 日止。

  3. 利息:按照月利率____ %,每月結(jié)算利息。

  第二條 借款的支付及償還

  1. 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶,甲方同時開據(jù)借款收到條。

  2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清。

  3. 甲方可以提前還款,在原利率不變的前提下,按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。

  第三條 違約責(zé)任

  如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對未償還部分加收___天的違約金。

  第二項 抵押事項

  第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

  第五條 抵押物事項 1.汽車種類及牌號:____ 2.車架號____: 3. 發(fā)動機號:____

  第六條 抵押物的保管

  1. 抵押物由乙方保管。

  2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。

  3. 在抵押期間,乙方保證該車輛無任何交通事故及違章,并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  第七條 抵押物的處置

  1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

  2.甲方如不能按時還款,自逾期___ 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時甲方違約,甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。

  第三項 其它規(guī)定

  第八條 費用的承擔(dān)

  1.如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。

  2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)。

  第九條 本合同生效條件

  本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。

  本合同一式____ 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門備案。

  甲方:__________(借款人) (蓋章)

  乙方:__________(出借人) (蓋章)

  ____年_____ 月______ 日

抵押合同 篇3

  抵押人:_____________________________ (以下簡稱甲方) 營業(yè)執(zhí)照號/身份證號: 地址: 法定代表人:

  抵押權(quán)人: (以下簡稱乙方) 營業(yè)執(zhí)照號: 地址: 法定代表人:

  根據(jù) (以下簡稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號為_ 的《委托擔(dān)保協(xié)(以下簡稱債權(quán)人/受益人)的 貸款 (貸款/履約/其他)提供擔(dān)保,現(xiàn)甲方自愿將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方作為反擔(dān)保,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,訂立以下抵押條款。

  第一條、本協(xié)議項下反擔(dān)保的主債權(quán):為借款人/受托人于 年 月 日向債權(quán)人/受益人所申請的期限為 金額為 人民幣 (幣種)議書》(以下簡稱協(xié)議)中的規(guī)定,因乙方為 (以下簡稱借款人/委托人)向元的 貸款 (貸款/履約/其他)。

  第二條、抵押物:詳見抵押物清單(附后)

  名稱: 。 產(chǎn)權(quán)證書編號/車輛登記證書編號: 車駕號: 。 面積/數(shù)量: 。 抵押物評估值: 。 所有權(quán)人: 。 所在地: 。

  第三條、本協(xié)議下的抵押反擔(dān)保的范圍包括:主債權(quán)中的(幣種)人民幣(金額)${projectHtDVO. signSum }萬元和其產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、債權(quán)人以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據(jù)保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、差旅費、調(diào)查取證費等)。如本協(xié)議下抵押物的最終變現(xiàn)價值大于前述反擔(dān)保的金額時, 甲方承諾在抵押物實際變現(xiàn)價值的范圍內(nèi)對反擔(dān)保的主債權(quán)承擔(dān)責(zé)任。

  第四條、抵押反擔(dān)保期限:自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權(quán)人/受益人償還擔(dān)保債務(wù)之日后兩年止。

  第五條、甲方保證對抵押物清單中所列之抵押物依國家法律規(guī)定擁有所有權(quán)(或處分權(quán)),該抵押物在本協(xié)議達(dá)成之前未設(shè)定抵押,在抵押給乙方的期間內(nèi)亦不再設(shè)定抵押,并在抵押期內(nèi),將所有抵押物的所有權(quán)證書原件交由乙方保管。該抵押物所有權(quán)證書原件甲方保證于本協(xié)議簽訂之時交于乙方。

  第六條、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán),甲方保證抵押物不存在共有、所有權(quán)或使用權(quán)爭議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的情況。同時,甲方保證抵押物上也未設(shè)立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán),并免遭任何第三人追索。

  第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額) 萬元,按抵押率100%(百分之百)折算,可暫作抵押反擔(dān)保價值人民幣(幣種) 萬元。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

  第八條、在抵押期內(nèi),甲方應(yīng)對抵押物辦理財產(chǎn)保險。抵押期內(nèi),該筆保險的唯一受益人為乙方,投保期限至少應(yīng)長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月,并將保險單正本交由乙方保管。

  第九條、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務(wù),致使乙方承擔(dān)代償責(zé)任的,乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議二十一條規(guī)定之方式折價、變賣、拍賣本合同項下的抵押物,并從所得價款中優(yōu)先受償。

  第十條、在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或者其他損害的情況下,乙方(即抵押權(quán)人)有權(quán)就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優(yōu)先受償。如果上述保險金、賠償金、補償金或其他款項不足以擔(dān)保乙方債權(quán)的,甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知之日起五個工作日內(nèi)向乙方提供與不足部分價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保物。

  第十一條、本抵押協(xié)議書及有關(guān)資料,乙方認(rèn)為有必要的,應(yīng)經(jīng)公證機關(guān)對其真實性與合法性進(jìn)行公證。本協(xié)議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的,甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起兩日內(nèi)到相關(guān)部門辦理抵押登記,抵押登記證明文件正本交由乙方保管。

  第十二條、抵押物的咨詢、公證、見證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方負(fù)擔(dān)。 第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物,由甲方負(fù)責(zé)保管。在抵押期內(nèi)甲方有維修、保養(yǎng),保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉(zhuǎn)讓、贈與、清償、出資、重復(fù)抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經(jīng)乙方書面同意處分抵押物所得價款,甲方應(yīng)將其取得的全部價款提前清償擔(dān)保債權(quán)或轉(zhuǎn)入乙方賬戶。處分抵押物的價款明顯低于其價值的,甲方必須提供相應(yīng)的反擔(dān)保,否則無效。

  第十四條、抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費用和損耗,由甲方承擔(dān)。

  第十五條、在抵押期間,抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)或其他影響抵押物價值變化的情況,由甲方負(fù)責(zé)處理,并限在5日內(nèi)通知乙方,并向乙方提供其他經(jīng)乙方認(rèn)可的等值的財產(chǎn)(凈現(xiàn)值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的,乙方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

  第十六條、在抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第二十一條之規(guī)定立即行使抵押權(quán):

  1、委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務(wù); 2、委托人/借款人未按照與乙方簽訂的《委托擔(dān)保協(xié)議書》履行義務(wù)的; 3、甲方違反本協(xié)議書的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

  4、甲方或委托人/借款人停業(yè)、歇業(yè)、申請破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷的;

  5、委托人/借款人卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序,以及其他足以影響抵押權(quán)人債權(quán)登記的情形;

  6、委托人/借款人經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化,將無法償還主合同債務(wù); 7、委托人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無法向其主張權(quán)利的; 8、甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態(tài)的;

  9、甲方或委托人/借款人發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的其他事件。

  第十七條、處理抵押物所需的費用(包括律師費在內(nèi))由甲方承擔(dān),乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于擔(dān)保債權(quán)的價款中抵扣,不足部分,乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。

  第十八條、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議,均應(yīng)賠償守約一方因此造成的損失,該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費損失在內(nèi)的一切損失。

  第十九條、甲方發(fā)生合并、分立時,由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)。

  第二十條、本抵押協(xié)議不因主合同和《委托擔(dān)保協(xié)議書》的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效,本抵押協(xié)議不受主合同效力影響,本抵押協(xié)議始終有效。若有一方要求變更或解除協(xié)議,應(yīng)提前十天書面通知雙方,在達(dá)成新的協(xié)議之前,本協(xié)議仍然有效。

  第二十一條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實現(xiàn)抵押權(quán):

  1、以抵押物折價方式實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可與甲方協(xié)議,按協(xié)議價格受償,也可按照乙方委托的具有相應(yīng)資格的評估機構(gòu)評估的價格受償。甲方對乙方委托的評估機構(gòu)和該機構(gòu)作出的評估價格不提出反對或異議。

  2、以變賣抵押物方式實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可自行或委托甲方或中介機構(gòu)找買主,也可標(biāo)售抵押物。變賣價格的確定,適用本條前款的約定。

  3、以拍賣方式實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方有權(quán)委托在中國境內(nèi)注冊的、具備相應(yīng)資格的拍賣企業(yè)拍賣抵押物,甲方對乙方選定的拍賣企業(yè)不提出反對或異議。乙方可按屆時未清償?shù)闹骱贤膫鶆?wù)總額或不低于該數(shù)額 %的比率提出拍賣保留價,也可不提出拍賣保留價。凡依此進(jìn)行和成交的拍賣,甲方同意接受。如拍賣未成交 ,乙方有權(quán)委托該拍賣企業(yè)或其他拍賣企業(yè)再行拍賣。

  第二十二條、甲方保證乙方為上述抵押反擔(dān)保措施的唯一受益人,并享有排他的權(quán)利。若甲方對提供的上述反擔(dān)保抵押物在本協(xié)議書簽訂前或簽訂之后有重復(fù)抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、出租或其他任何影響乙方利益的行為,則甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  第二十三條、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)按以下第1 項規(guī)定的方式解決爭議:

  1、向乙方所在地人民法院提起訴訟。 2、向仲裁委員會申請仲裁。

  第二十四條、本抵押協(xié)議按以下約定的方式生效:

  1、甲方(抵押人)是自然人的,自甲方簽字,乙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋公章后生效。

  2、甲方(抵押人)是法人的,自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋公章后生效。 第二十五條、 本協(xié)議一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)本按需制備。

  第二十六條、雙方約定的其他事項:

  第二十七條、特別提示:乙方已將本協(xié)議書的全部條款向甲方做了提示,并應(yīng)甲方的要

  求在本協(xié)議中作了相應(yīng)的條款說明,甲方對本協(xié)議的每一條款均進(jìn)行了研究和分析,甲方對本協(xié)議各條款已做了全面準(zhǔn)確的理解,簽約各方對本協(xié)議各條款含義認(rèn)識一致。

  甲方(蓋章): 乙方(單位蓋章): (個人指模)

  (法定代表人或授權(quán)代理人簽字)(法定代表人或授權(quán)代理人簽字)

  地址: 地址:

  聯(lián)系人/電話: 聯(lián)系人/電話:

  年 月 日 年 月 日

抵押合同 篇4

  出借人(以下簡稱甲方): 身份證號: 借款人(以下簡稱乙方): 身份證號:

  乙方因生意需要向甲方請求借款,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,現(xiàn)經(jīng)當(dāng)事人各方平等協(xié)商,就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:

  一、甲方借給乙方:

  人民幣(大寫): 萬元整;

  人民幣(小寫): .00元整;

  二、借款利息:自本合同成立之日起按月計息,月息為 %。

  三、借款用途:一切合法用途。

  四、借款期限:自________年____月____日起至________年____月____日。

  五、借款歸還日:乙方應(yīng)于________年____月____日之前向甲方歸還全部借款本息。

  六、乙方的義務(wù)

  1、乙方應(yīng)________年____月____日之前向甲方歸還全部借款本息。

  2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定的用途使用借款(將借款用于非法用途所產(chǎn)生的一切法律后果皆由乙方自己承擔(dān));

  3、經(jīng)甲方書面同意,乙方可以提前歸還借款,利息按借款實際天數(shù)計算。

  七、承諾保證條款

  1、乙方保證其向甲方提供的資質(zhì)、資信、財務(wù)、經(jīng)營狀況等所有信息、證照、契據(jù)證件等真實、準(zhǔn)確、合法、完整、有效;

  2、乙方保證在遭遇訴訟、仲裁、重大行政處罰及其財務(wù)資信狀況發(fā)生任何可能危機還款的不利變化等情況時,應(yīng)于____日內(nèi)以書面形式通知甲方;

  八、違約責(zé)任

  1、借款到期不能依約還款的,違約期間乙方除應(yīng)向甲方支付本合同約定的利息外,還應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為借款總額的40%;

  2、借款到期乙方不能依約還款,甲方為實現(xiàn)自己的債權(quán)聘請律師的費用由乙方承擔(dān),乙方自愿接受對甲方律師費的強制執(zhí)行,并放棄對甲方要求其支付律師費的抗辯權(quán)。

  3、在乙方遭受訴訟、仲裁、行政處罰以及財產(chǎn)與資信狀況發(fā)生不利變化進(jìn)而影響其還款義務(wù)的履行等情況出現(xiàn)時,甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期,并同時行使本合同賦予的各項權(quán)利(包括但不限于要求乙方依約歸還借款本息),除非乙方為此另行提供擔(dān)保并經(jīng)甲方書面同意。

  4、如乙方違反本合同第七條的承諾,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)隨時單方解除本合同,由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔(dān)。

  九、 公證條款

  1、本合同甲方、乙方均同意向____市方正公證處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證。若乙方到期不依約還款,甲方有權(quán)向____市方正公證處申請執(zhí)行證書并憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,而乙方愿意接受人民法院的依法強制執(zhí)行,并自愿放棄抗辯權(quán)。

  2、本借款合同所需的公證費由乙方承擔(dān)。

  3、執(zhí)行金額的確認(rèn):甲方向公證處申請出具《執(zhí)行證書》,公證機關(guān)有權(quán)通過乙方預(yù)留的地址和電話以XX特快專遞(E)或以電話對執(zhí)行金額向乙方進(jìn)行核實確認(rèn),乙方接到公證處的《確認(rèn)函》或核實電話時,如對執(zhí)行金額有異議應(yīng)于____日內(nèi)持有效證據(jù)材料原件向公證處提出書面異議,如乙方未在上述期限內(nèi)持還款證據(jù)材料原件向公證處提出異議,公證處即可依據(jù)申請人申請的金額出具執(zhí)行證書。如公證處無法按乙方預(yù)留的聯(lián)系方式聯(lián)系到乙方,亦或乙方改變本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式未及時通知甲方及公證處,則不論乙方是否接到公證處的《確認(rèn)函》或核實電話,均視同乙方自愿接受強制執(zhí)行并放棄對強制執(zhí)行金額的抗辯權(quán)。

  4、乙方接受人民法院強制執(zhí)行的債務(wù)范圍包括: 萬元主債權(quán)及利息、違約金,甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、差旅費等所有因乙方不履行或不完全履行本合同約定的還款義務(wù)所產(chǎn)生的各種費用負(fù)擔(dān)。

  5、借款到期乙方不能依約還款,愿意單獨作為被執(zhí)行人接受人民法院依法強制執(zhí)行。

  6、甲方確認(rèn)聯(lián)系電話為: XX編碼: 聯(lián)系地址為:

  7、乙方確認(rèn)聯(lián)系電話為: XX編碼: 聯(lián)系地址為:

  十、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商訂立補充合同,補充合同視為本合同的組成部分,對本合同所有當(dāng)事人具有約束力。

  十一、本借款簽訂合同之日起,通過銀行放款,放款日期以銀行轉(zhuǎn)賬票據(jù)為準(zhǔn)。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

抵押合同 篇5

  抵押人: (以下簡稱甲方)

  住所:

  法定代表人:

  抵押權(quán)人:寶潔(中國)有限公司 (以下簡稱乙方)

  住所:

  法定代表人:

  被擔(dān)保方(客戶): (以下簡稱丙方)

  住所:

  法定代表人:

  為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查,同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

  一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方,賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán),作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

  二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款,則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用)。處理抵押財產(chǎn)所得價款,不足以償還主合同債務(wù)的,乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

  三、 抵押登記

  1、 自本合同簽訂之日起30日內(nèi),由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù),丙方應(yīng)提供協(xié)助;

  2、 甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;

  3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  四、 抵押保險

  1、 甲方應(yīng)按乙方要求,對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,并將保險單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長,甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下,乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

  2、 甲方負(fù)責(zé)繳付保險費;

  3、 抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時,乙方有權(quán)向丙方追償;

  4、 乙方可以不需先行索保險賠償金,即可直接向丙方索賠。

  五、 抵押解除

  1、 當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務(wù),甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項30日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;

  2、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用幸免由甲方支付。

抵押合同 篇6

  編號:_______________

  甲方:(借款人) _______________性別:_______________

  身份證號:_______________

  地址:_______________

  電話:_______________

  乙方:(出借人) _______________性別:_______________

  身份證號:_______________

  地址:_______________

  電話:_______________

  甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

  第一項 借款事項

  第一條 借款內(nèi)容

  借款總金額:人民幣 元,大寫 。

  借款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計 天。月利息 。

  借款的支付及償還

  1. 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

  2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。

  3. 甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。

  第三條 違約責(zé)任

  1. 如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對未償還部分加收 /天 的違約金,逾期超過十日的,視為甲方徹底違約,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

  第二項 抵押事項

  第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

  第五條 抵押物事項

  1.汽車種類及牌號:

  2.車架號:

  3. 發(fā)動機號:

  第六條 抵押物的保管

  1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。

  2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購臵稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管.

  第七條 抵押物的處臵

  1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處臵均無效。

  2.甲方如不能按時還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

  第八條 抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前處臵抵押物

  1.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

  2.借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;

  3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的.;

  4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;

  5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;

  6.借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。

  第三項 其它規(guī)定

  第九條 費用的承擔(dān)

  1.如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。

  2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)。

  第十條 本合同生效條件

  本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。

  本合同一式 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門備案。

  甲方:(借款人)_______________

  乙方:(出借人) _______________

  見證人:_______________

  合同簽訂地點:_______________

  ____年__月__日

抵押合同 篇7

  編號:

  抵押權(quán)人: 代表人:

  通訊地址:

  電 話:

  抵押人:

  代表人:

  通訊地址:

  電話:

  為確保 合同(以下稱主合同)的履行,抵押人愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)審查,同意接受抵押人的財產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同。

  第一條 抵押物概況

  1.抵押物名稱:(見附件——抵押物清單)

  2.抵押物總價值為(大寫) 元整,即(小寫) 元,用于本次融資的抵押擔(dān)保額為(大寫)元整,即(小寫) 元。

  3.抵押期限為 。

  第二條 抵押擔(dān)保的范圍

  本抵押合同擔(dān)保范圍為:主債權(quán)及利息、抵押人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。 抵押合同另有約定的,按照約定。

  第三條 抵押物登記

  抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在本合同簽訂后 天內(nèi),執(zhí)主合同、本抵押合同、抵押物的權(quán)屬證書及其它相關(guān)文件到抵押財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續(xù),并將該抵押物的權(quán)利證書及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人。抵押人應(yīng)全力配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。

  第四條 抵押物的使用和保管

  1.抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、贈予或以任何形式處置。由此引起抵押權(quán)人的任何損失,由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

  2.抵押人對該抵押物必須妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞,由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

  第五條 權(quán)利義務(wù)

 。ㄒ唬┑盅簷(quán)人的權(quán)利義務(wù):

  1.抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督抵押財物的保管情況,抵押人對上述情況應(yīng)完整如實地提供。

  2.抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

  3.抵押人對抵押物價值減少無過錯的,抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

 。ǘ┑盅喝说臋(quán)利義務(wù):

  1.嚴(yán)格按照主合同規(guī)定時間主動履行債務(wù)。

  2.保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押物有違反本條款的情節(jié),抵押權(quán)人通知抵押人當(dāng)即改正或提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

  3.抵押人應(yīng)合理使用抵押物,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

  第六條 抵押人聲明及保證

  抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:

  1.向抵押權(quán)人提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處。

  2.準(zhǔn)許抵押權(quán)人或其授權(quán)人,在任何合理的時間內(nèi)依法對抵押物進(jìn)行檢查。

  3.抵押人在占有該抵押物期間,應(yīng)遵守管理規(guī)定,按時付清該抵押物的各項管理費用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

  4.當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對該抵押物有不利影響時,抵押人保證在3日內(nèi)以書面形式通知抵押權(quán)人。

  第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

  1.抵押人到期還清債務(wù)后,抵押物權(quán)消失。

  2.在抵押人不履行主合同約定條款時,抵押權(quán)人有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。處分抵押物的價款,不足以償還債務(wù)和費用的,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索;超過應(yīng)償還部分的,抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押人。

  3.如果債權(quán)未受清償是因抵押權(quán)人自己的過錯造成的,則抵押權(quán)人不得再行使抵押權(quán)。

  第八條 違約責(zé)任

  1.因抵押人保管不善,造成抵押財產(chǎn)毀損,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。

  2.抵押人擅自處分抵押財產(chǎn)的,抵押權(quán)人視情況要求抵押人恢復(fù)原狀,提前收回主合同項下的債權(quán),并可要求抵押人支付該債權(quán)總額 %的違約金。

  3.抵押人隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給抵押權(quán)人造成損失的,應(yīng)予賠償。

  4.任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?dān)?傤~ %的違約金。

  第九條 其他

  1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方可向提起仲裁或訴訟。

  2.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,本合同即告終止。抵押權(quán)人將協(xié)助抵押人辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件退還抵押人。

  3.抵押權(quán)人提供的與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  4.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

  5.本合同一式三份,雙方各執(zhí)份,相關(guān)登記部門一份,具有同等法律效力。

  抵押權(quán)人(蓋章): 抵押人(蓋章):

  代表人(簽字):代表人(簽字):

抵押合同 篇8

  合同編號:_________

  貸款申請書編號:_________

  一、借貸雙方:

  1.借款方:_________

  工商執(zhí)照:_________

  企業(yè)性質(zhì):_________

  地址:_________

  電話:_________

  外匯開戶銀行:_________

  外匯帳號:_________

  2.貸款方:_________

  地址:_________

  電話:_________

  二、借款金額:人民幣_________(大寫)。

  三、借款用途:_________。

  四、借款期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

  五、抵押的外匯:幣別_________;金額(大寫)_________。

  六、抵押外匯的來源:_________。

  七、借款償還:在本合同生效的同時,抵押外匯的使用權(quán)歸貸款方所有。借款方不能提前贖回外匯。抵押期滿,借款方應(yīng)全額歸還借入的人民幣,贖回原數(shù)額抵押的外匯,不受匯率變動的影響。如借款方到期無力贖回,貸款方有權(quán)以任何方式處置抵押的外匯,以抵償借方所欠的貸款,借款方不得有任何異議。

  八、凡以境外借入外匯作抵押的,仍由借款方對原債務(wù)關(guān)系的債權(quán)人,履行償還外匯本息的義務(wù)。

  九、抵押人民幣貸款與用作抵押的外匯,相互不計利息。

  十、貸款監(jiān)督:貸款方有權(quán)了解、監(jiān)督、檢查借款方的貸款使用情況,借款方應(yīng)積極配合,給予方便,始借款方違反合同規(guī)定,貸款方有權(quán)提前收回貸款或予以罰息處理。

  十一、本合同有效期:自合同簽字之日起至全部清償貸款之日止。以上條款經(jīng)雙方蓋章簽字以后,借貸雙方應(yīng)共同遵守合同規(guī)定。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

抵押合同 篇9

  借款人(債務(wù)人):

  抵 押 人:

  貸款人(抵押權(quán)人):

  本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。

  第一部分 借貸條款

  第一條 借款用途:本合同項下之借款必須合法使用。

  第二條 借款金額:借款金額為人民幣(大寫): 元整,小寫:¥ 元(大小寫不一致時,以大寫為準(zhǔn),下同)。

  第三條 借款期限:借款期限為 個月,自 年 月 日起到 年 月 日止。

  第四條 借款利率:借款期限內(nèi)的 (年/月)利率為 (大寫)即¥ (小寫)。

  第五條 還款方式:借款人選擇以下第 種還款方式:

  1.到期一次還本付息,利隨本清;

  2.按 (月/季)結(jié)息,利息支付日為每 (月/季)末 日,借款到期時利隨本清。

  3.其他:

  第六條 提前還款:借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的,按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》,雙方另行約定為 。

  第七條 提前收回貸款:貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

  如出現(xiàn)下列情形,貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息:

  1.借款人將所借款項用于非法活動;

  2.抵押物毀損或滅失,不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

  3.其他:

  第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù):

  1.如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料,并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

  2.保證本借款不用于非法活動;

  3.按照本合同的約定取得借款本金,并按時償還借款本息。

  第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù):

  1.保證資金來源合法;

  2.有權(quán)對本合同項下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實;

  3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi),足額向借款人發(fā)放貸款;

  4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

  第二部分 抵押條款

  第十條 抵押物:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市 號樓 單元 戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號:東房權(quán)證 字第 號,建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

  抵押人保證,該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議,不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的,共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人,并同意受本合同約束。

  第十一條 抵押價值:經(jīng)本合同各方確認(rèn),前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整,(小寫):¥ 元(估價報告編號: 字第 號)。

  第十二條 抵押登記:本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延),抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

  如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的,借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第十三條 抵押擔(dān)保范圍:為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。

  當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時,無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  第十四條 第二住所擔(dān)保:抵押物為住宅的,貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明,由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定:

  1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;

  2.抵押人應(yīng)出具,且該聲明為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條 權(quán)利限制:抵押期間,未經(jīng)貸款人書面同意,抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

  第十六條 抵押注銷:貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

  第三部分 違約責(zé)任及其他約定

  第十七條 違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

  2.借款人在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金,并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

  3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費用,并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

  4.因貸款人的以下行為,致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金:

  (1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

  (2)因貸款人保管不善,造成他項權(quán)利證明丟失、損壞,不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

  (3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系,不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

  (4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

  5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

  1.提交 仲裁委員會仲裁;

  2.依法向人民法院提起訴訟。

  第十九條 生效、變更、解除、終止:

  1.在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件:

  (1)自各方當(dāng)事人簽字后生效;

  (2)經(jīng) 公證處公證后生效。

  2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后,本合同終止;

  3.本合同如需要變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

  第二十條 本合同一式 份,合同各方各執(zhí)一份,報相關(guān)部門 份。

  第二十一條 其他事項:

  借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章):

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

  抵押人(簽字或蓋章):

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

  貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章):

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

  年 月 日

  

抵押合同 篇10

  抵押權(quán)人:________________________________________________

  地址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  法定代表人:____________ 職務(wù):____________

  抵押人:________________________________________________

  地址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  法定代表人:____________ 職務(wù):____________

  抵押物業(yè)地址:____________郵碼:____________ 電話:____________

  抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同:購房____ 字第________號

  第一條總則

  抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵?

  在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以第1優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項下貸款的

  抵押物,并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任,抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應(yīng)予遵照履行。

  第二條釋義

  在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:

  “營業(yè)日”:指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

  “欠款”:抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項,包括本金,利息及其他有關(guān)費用。

  “房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”:指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

  “房產(chǎn)物業(yè)建筑期”:售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

  第三條貸款金額

  一、貸款金額:人民幣____ 元;

  所有已歸還(包括提前歸還)的款項,不得再行提取。

  二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,存入售房單位帳戶。

  第四條貸款期限

  貸款期限為____年,由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權(quán)人可據(jù)實際情況,隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當(dāng)即履行。

  第五條利息

  一、貸款利率按____ 銀行貸款較優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計算。

  二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,利率一經(jīng)公布調(diào)整后,立即生效,抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

  三、本合約項下之貸款利率,按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

  四、合約有效期內(nèi),按日貸款余額累計利息,每年以365天計日。

  五、貸款利率如有調(diào)整時,由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

  第六條還款

  一、本合約項下貸款本金及其相應(yīng)利息,抵押人應(yīng)分____期,自款項貸出日計,按月清還借款本息,每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變),由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,如還款日不是營業(yè)日,則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

  二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

  三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用,要照付該帳戶,若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

  四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項,應(yīng)送____銀行。

  五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項,致使抵押權(quán)人所得,相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項。

  甲方(簽章):_______________ 乙方(簽章):_______________

  法定代表人:_______________ 法定代表人:_______________

  聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:_______________

  合同簽定地點:_________________________

  合同簽定時間: _____年_____ 月 _____日

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