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抵押合同

時間:2022-07-22 13:33:53 抵押合同 我要投稿

精選抵押合同模板集合8篇

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,很多場合都離不了合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編收集整理的抵押合同8篇,希望能夠幫助到大家。

精選抵押合同模板集合8篇

抵押合同 篇1

  抵押權(quán)人(甲方):

  身份證號碼:

  住所:

  電話:

  郵政編碼:

  抵押人(乙方):

  身份證號碼:

  住所:

  電話:

  郵政編碼:

  為確保抵押權(quán)人(甲方) 與 的借款承諾,乙方 愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,甲方經(jīng)審查,同意接受乙方的財產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:

  第一條 乙方抵押擔保的借款金額(大寫) ,貸款期限( ):自 年 月 日至 年 月 日,貸款用途為 。

  第二條 乙方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設定抵押。

  第三條 抵押物清單如下:

  1、房地產(chǎn)座落:

  2、土地面積:

  3、土地使用年限:

  4、土地

  5、土地(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號:

  6、國有土地使用證號:

  7、房屋建筑面積:

  8、共有權(quán)份額:

  9、房屋所有權(quán)證號:

  10、 抵押物確認價值合計為:

  第四條 乙方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

  第五條 乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件(他項證)交甲方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由甲方代為保管。乙方以所購地產(chǎn)作抵押,在借款合同生效之日將購房合同或證明文件、抵押登記證明或他項權(quán)證交甲方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后,房屋土地及房地產(chǎn)權(quán)證收乙方執(zhí)管。

  第六條 抵押擔保的范圍:借款金額及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費、公證費等)。抵押金額(大寫)人民幣 整。

  第七條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。

  第八條 本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

  第九條 抵押期間,乙方有義務妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時 接受甲方的檢查。

  第十條 抵押期間,抵押物如發(fā)生的損失,或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,由乙方存入甲方指定的帳戶,抵押期間乙方不得動用。

  第十一 抵押物價值減少,甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿!?/p>

  第十二條 抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。抵押期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。

  第十三條 抵押期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。

  第十四 以土地使用權(quán)設定抵押的,在土地使用權(quán)抵押期間,甲方同意,乙方在設定抵押的土地上另行建造附著物,該附著物約定一并抵押。

  第十五條 借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務,甲方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)抵押權(quán)。

  第十六條 發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下借款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的借款本息:

  乙方被宣告破產(chǎn)或被解散; 乙方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。 借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權(quán)落空,或者借款人有《借款合同》中所約定的違約情形等。

  第十七條 乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封,被扣壓或已設定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的,應向甲方支付借款合同項下借款金額 %的違約金,違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及乙方未承擔抵押擔保責任的借款本金、利息和其他費用,甲方有權(quán)直接用乙方存款帳戶中的資金予以抵銷。

  第十八條 甲方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配:

  1、支付處分抵押物所需的費用;

  2、清償借款人所欠甲方貸款利息;

  3、清償借款人所欠甲方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

  4、支付其他費用。

  第十九條 本合同有效期內(nèi),甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

  第二十條 其他約定事項:

  1、乙方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;

  2、甲、乙方雙方若一方違反本合同,需承擔另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟損失。

  3、在借款人連續(xù)逾期利息未付時,屬違約責任,甲方 有權(quán)解除本合同,提前回收借款,并依據(jù)甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔保權(quán)利。

  第二十一條 因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商解決不能達成一致意見的,應當向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第二十二條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。

  第二十三條 本合同正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,交有關(guān)部門一份,廣東銘致律師事務存檔一份。副本 / 份。

  甲方(公章或印章): 乙方(公章):

  法定代表人或個人(簽字): 法定代表人:

  (或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

  年 月 日 年 月 日

抵押合同 篇2

  質(zhì) 權(quán) 人:(以下簡稱甲方)

  法定地址:

  電 話:

  出 質(zhì) 人: (以下簡稱乙方)

  居住地址:

  身份證號:

  電 話:

  甲、乙雙方于 ____ 年____ 月 ____ 日在甲方所在地簽訂了本合同。乙方愿以其合法擁有且未作其他任何債務抵押的___________ 車質(zhì)押給甲方,作為借款的擔保,并支付合同所約定的利息和綜合費用。根據(jù)平等自愿、公平公正的原則,經(jīng)協(xié)商,特訂立本合同,以資遵照履行。

  第一條 質(zhì)物的基本狀況

  第三條 質(zhì)物估價與當金確定 質(zhì)物的估價,由典當行評估定價為準。 根據(jù)該車輛的出場日期、新舊程度、現(xiàn)狀及行駛里程,商定該車的現(xiàn)行價為:__________ 元。

  第四條 借款數(shù)額(當金)及借款期限

  4.1 當金數(shù)額人民幣大寫:_____________ 整。 4.2 月利率 ___________ %。

  4.3 借款期限:自______ 年______ 月 ______ 日至 ______ 年_____月_____日。

  4.3.1 借款期限在10日以內(nèi)的,按10日計收利息和綜合費用,超過10天的按半月計收利息和綜合費用。

  4.3.2 借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當,屆時雙方另行簽署《續(xù)當憑證》,《續(xù)當憑證》確定的借款終止日為本合同的借款終止日。

  4.3.3 鑒于機動車為特殊商品,價格波動頻繁且不易長期存放,故該車輛的最長典當期限不能超過 個月。

  4.3.4 質(zhì)押當物在典當期內(nèi)或者續(xù)當期內(nèi)發(fā)生遺失或損毀的,典當行應當按照估價金額進行賠償,如由于不可抗力造成質(zhì)押物損毀的,典當行不承擔賠償責任。

  第五條 乙方承諾

  5.1 本車作為此筆典當借款的質(zhì)押擔保,在此之前未向其他任何單位和個人做過債務抵押。

  5.2 超過典當期限五日,乙方既不贖當又不續(xù)當,該當物即為絕當,其質(zhì)押的車輛歸典當行所有,典當行有權(quán)自行處理,無爭議,不訴訟。

  第六條 本合同《當票》、《續(xù)當憑證》是質(zhì)押典當合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

  第七條 合同生效及份數(shù)

  7.1 本合同經(jīng)雙方簽字、劃押,質(zhì)物入庫封存,開具當票之日起生效。 7.2 本合同一式兩份,甲、已雙方各執(zhí)一份。 第八條 特別聲明 乙方已閱讀本合同所有條款,對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,并予以充分、準確無誤的理解。

  質(zhì) 權(quán) 人:XXXXXXXXXXXXXX 出 質(zhì) 人:

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:(簽字蓋章) 委托代理人:(簽字蓋章)

  日 期:_____年 _____月_____日 日 期:____年 _____月_____日

抵押合同 篇3

  合同編號:_________

  抵押人(以下稱甲方):_________

  抵押權(quán)人(以下稱乙方):_________

  為確保_________號合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

  第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。

  第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣_________元整,抵押率為_________%,實際抵押額為_________元整。

  第三條 甲方應妥善保管抵押物,在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查。

  第四條 抵押財產(chǎn)中的_________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交乙方保存。

  第五條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,應取得乙方書面同意。

  第六條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔:_________。

  第七條 本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

  第八條 本合同生效后,如需變更合同條款,應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

  第九條 本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財產(chǎn)由乙方提前處分,以所獲價款優(yōu)先受償。

  第十條 出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

  1.主合同約定的償債期限已到,債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或

  2.債務人被宣告解散、破產(chǎn);或

  3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價款,不足以償還債務和費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務還有余的,乙方應退還給甲方。

  第十一條 主合同債務人按期償還債務的,抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn),乙方應偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。

  第十二條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同的,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同條款仍然有效。

  第十三條 違約責任:

  1.因甲方保管不善,造成抵押財產(chǎn)毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

  2.甲方違反本合同第五條規(guī)定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,乙方視情況要求甲方恢復原狀,并可提前收回主合同項下的債權(quán),并可要求甲方支付該債權(quán)總額_________%的違約金。

  3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應予賠償。

  4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?傤~_________%的違約金。

  5.本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務的,甲方可自行解除本合同。

  第十四條 爭議解決方式:

  凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,應提交_________仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。。

  第十五條 雙方商定的其它事項:_________。

  第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公

  章,并經(jīng)登記后生效。

  第十七條 本合同正本一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________ 授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字):_________

抵押合同 篇4

  典當行(抵押權(quán)人):(以下簡稱甲方) 公司地址: 聯(lián)系電話:

  當戶(借款人): (以下簡稱乙方) 住 所: 身份證號碼: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》等有關(guān)國家法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,甲方向乙方申請辦理典當事宜,雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同以茲共同遵守。

  第一條 典當金額及費用

  一、 甲方同意在辦理完房地產(chǎn)抵押合同登記及乙方交付該房地產(chǎn)給甲方后,給予乙方當金人民幣(大寫)_____ ________元整,¥ 元。

  二、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括但不限于律師費、評估費、抵押登記費、公證費等費用),均由乙方支付或承擔。

  第二條 典當期限

  一、典當期限自________年_____月______日至______年____月____日止。

  二、當金支付日以當票所記載的實際發(fā)放日為準,若實際發(fā)放日遲于前款記載的發(fā)放日,則典當?shù)狡谌障鄳樠印?/p>

  三、若甲方根據(jù)本合同第九條第二項約定的情形,提前收當,則視為典當已到期。

  四、若甲方同意乙方辦理續(xù)當,典當期限到期日相應順延,以續(xù)當憑證上記載的到期日 為準。

  第三條 典當利率及綜合費率

  一、 借款月利率: ‰,月綜合費率: ‰,合計:每月 ‰。

  二、 本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當期限限制,乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務為止。

  三、 經(jīng)甲方同意,乙方提前歸還借款的,按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。

  四、 乙方按以下方式交納利息和綜合費用( 1 )。

  1、綜合費用在當金支付前一次性支付;

  2、利息按月支付,即每月 日前支付上月利息;

  五、當期在5日內(nèi)的,利息和綜合費用按5日計算;當期在10日內(nèi)的,利息和綜合費用按半個月計算;當期在10日以上的(包括10日),利息和綜合費用按整月計算。如乙方未能履行此約定,甲方有權(quán)單方提前終止合同(含當票)并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。

  六、 超期交納利息、綜合費用或超期還款的,除正常交納利息和綜合費用外,每日按借款金額的 加收違約金。

  七、 本合同項下包括但不限于借款本金、利息、綜合費用和可能發(fā)生的違約金、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用對乙方提供的作抵押的房地產(chǎn)均具有優(yōu)先受償權(quán)。

  第四條 當物

  抵押房地產(chǎn)類別:面積: 有效證件:所有權(quán)證號碼: 號。 土地座落: 。 抵押部位:全部。

  當物估價金額: 萬元整。

  抵押期限: 個月(與當期相同)。

  第五條 擔保合同

  編號為 號的《抵押擔保合同》為當票和本合同的從屬合同,為本合同不可分割的一部分。

  第六條 贖當

  一、乙方應按本合同約定到期日償還當金及利息。

  二、在典當期限內(nèi),經(jīng)甲方同意乙方可以提前贖當。若典當期限不滿5日的按5日計收利息。

  三、乙方超過典當期限或續(xù)當期限贖當?shù)模瑸橛馄谮H當。若逾期贖當,乙方除需償還當金本息外,還應根據(jù)逾期天數(shù),補交逾期的當金利息、綜合費用和違約金。

  第七條 續(xù)當

  一、經(jīng)甲方同意,乙方可以續(xù)當。續(xù)當應在典當期滿前5 日內(nèi)辦理。

  二、乙方辦理續(xù)當時,必須先結(jié)清前期的利息和繳納本期續(xù)當?shù)木C合費用。

  三、辦理續(xù)當時,甲方應與乙方簽訂續(xù)當憑證,在續(xù)當憑證上載明乙方名稱、續(xù)當金額、期限、利率及綜合費率等要素,并由雙方簽名蓋章,方為有效。該續(xù)當憑證作為當票和本合同的補充,當票和本合同繼續(xù)有效,但續(xù)當不得超過3次。

  第八條 絕當

  一、典當期限或者續(xù)當期限屆滿后5日內(nèi),乙方既不贖當也不續(xù)當?shù)模瑸榻^當。

  二、根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《典當行管理辦法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等有關(guān)國家法律、法規(guī)規(guī)定,出現(xiàn)絕當時,甲方有權(quán)選擇下列方式行使權(quán)利:

  (一)當物估價金額不足3萬元的,甲方可以自行變賣或者折價處理,不足部分有權(quán)向乙方進行追償。

  (二)當物估價金額在3萬元以上的,甲方可選擇按照雙方約定的當物估價金額委托拍賣行進行拍賣。拍賣起價為當物估價金額下降10%,若不能賣出,可連續(xù)以上一次拍賣價下降 %的標準繼續(xù)拍賣,直到賣出為止。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償,優(yōu)先受償?shù)姆秶ǖ幌抻诒窘、利息、綜合費用、評估費、拍賣費、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。

  (三)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

  第九條 違約責任

  一、乙方發(fā)生下列任一情況,即構(gòu)成違約:

  (一) 乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料;

  (二) 乙方提供的當物存在經(jīng)濟糾紛或權(quán)利瑕疵等;

  (三) 違反法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)定以及本合司其他條款的約定。

  二、違約發(fā)生后,甲方有權(quán)選擇采取下列一項或多項措施;

  (一)限期改正:

  (二) 解除典當合同(含當票),要求乙方提前清償未到期的典當本金、利違約金息、及有關(guān)費用。

  (三) 解除典當合同(含當票),直接委托拍賣行對當物進行拍賣。從拍賣收入中扣除包括但不僅限于拍賣費用、當金、利息、綜合費用、律師代理費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。

  第十條 其他

  一、在乙方未償還借款前,乙方(抵押人)負責抵押房地產(chǎn)的維修,不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售、拆動或損壞,保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。

  二、抵押物的相關(guān)證明手續(xù)他項權(quán)證,房產(chǎn)、土地證由甲方保存。

  三、抵押期間,如果抵押房地產(chǎn)因故價值減少,乙方(抵押人)應在抵押房地產(chǎn)價值減少情況發(fā)生后十天內(nèi)向甲方增補同減少的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押、質(zhì)押。否則視為違約,甲方有權(quán)提前按照本合同第九條第二款規(guī)定的方式處理。 。

  五、 本合同經(jīng)有權(quán)部門抵押登記后生效。

  六、 本合同未盡事項,按國家法律及國家商務部、公安部頒布的《典當管理辦法》執(zhí)行。

  七、本合同作為當票的附件具有同等法律效力。

  八、當戶到期不履行或不適當履行本合同義務,愿意接受人民法院強制執(zhí)行。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同 篇5

  合同編號: 年 字 第 號

  抵押人名稱:

  住 所:

  法定代表人或主要負責人:

  開戶金融機構(gòu):

  帳 號:

  電話:

  郵政編碼:抵押權(quán)人名稱:

  住 所:

  法定代表人或主要負責人:

  電話:

  郵政編碼:

  簽訂合同日期:

  簽訂合同地點:

  抵押人(以下稱甲方):

  抵押權(quán)人(以下稱乙方):

  為確保 年 字第 號合同(以下稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

  第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單):

  第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫) 萬元整,抵押率為 %。實際抵押額為 萬元整。

  第三條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下:

  1.抵押財產(chǎn)中的 待甲、乙雙方封存后,由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的 由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產(chǎn),在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng),保證完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查。

  2.抵押財產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管,并由乙方向甲方一次性收取抵押價額 %的保管費。乙方應妥善保管抵押財產(chǎn),不準挪用抵押財產(chǎn)。

  第四條 抵押財產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交乙方保存。

  第五條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,應取得乙方書面同意。

  第六條 抵押財產(chǎn)意外毀損的風險承擔:

  第七條 本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

  第八條 本合同生效后,如需變更主合同條款,應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

  第九條 在本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍,乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

  第十條 出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn):

 。保骱贤s定的還款期限已到,借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

 。玻杩钊怂劳龆鵁o繼承人履行合同;

 。常杩钊吮恍娼馍ⅰ⑵飘a(chǎn);

  處理抵押財產(chǎn)所得價款,不足以償還貸款本息和費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的,乙方應退還給甲方。

  第十一條 抵押權(quán)的撤銷:主合同借款人按期償還借款本息的,抵押權(quán)即自動撤銷,由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。

  第十二條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  第十三條 違約責任:

  1.按照本合同第三條第1項的約定,由甲方保管的抵押財產(chǎn),因甲方保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

 。玻凑毡竞贤谌龡l第2項的約定,由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損,甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷,并可追索剩余價款;蛘咭笠曳交謴偷盅贺敭a(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

  3.甲方違反第五條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀,提前收回主合同項下貸款,并可要求甲方支付貸款總額 %的違約金。

 。矗追揭螂[瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應給予賠償。

 。担、乙任何一方違反第十二條約定,應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額 %的違約金,并應賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。

 。叮诒竞贤行趦(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權(quán)利義務的,甲方可自行解除本合同,并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

  第十四條 爭議的解決方式:

  第十五條 雙方商定的其它事項:

  第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

  第十七條 本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  附:抵押財產(chǎn)清單一式 份。

  甲方:公章

  法定代表人或主要負責人:簽章

  年 月 日

  乙方:公章

  法定代表人或主要負責人:簽章

  年 月 日

  簽訂合同地點:

抵押合同 篇6

  抵押權(quán)人:_____________(以下簡稱“甲方”)

  法定代表人:___________,職務:___________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:_____________________

  地址:_____________________________

  郵政編碼:________________

  聯(lián)系方式:________________

  電話:_________ ,傳真:______________

  電子郵件:________________

  抵押人:_________________ (以下簡稱“乙方”)

  營業(yè)執(zhí)照號碼:_____________________

  地址:_____________________________

  郵政編碼:________________

  聯(lián)系方式:________________

  電話:_________ ,傳真:______________

  電子郵件:________________

  甲、乙雙方于_____年_____月____日簽署了編號為_____的《借款合同》(以下簡稱“借款合同”),為了保障甲方在該合同項下債權(quán)的安全,雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》、《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》、《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方以其合法擁有的采礦權(quán)向甲方設定抵押擔保一事訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 抵押物

  1、甲方向乙方設定抵押的合同項下的采礦權(quán)(以下簡稱“抵押物”),其采礦許可證編號為:_________,有效期自 ____年___月____日至____年____月____日,審批發(fā)證機關(guān)為_______ (以下簡稱“發(fā)證機關(guān)”)。采礦許可證的復印件見本合同附件一。

  2、抵押物系乙方通過_________的方式,于____年____月____日依法獲得的。

  3、抵押物的礦區(qū)地理位臵為:______________。

  4、抵押物的礦區(qū)范圍坐標為:______________。

  5、抵押物的礦區(qū)面積為:__________________。

  6、抵押物的開采礦種為:__________________。

  7、抵押物的生產(chǎn)規(guī)模為:__________________。

  8、截止 年月,抵押物占有且經(jīng)備案的資源儲量情況如下 。

  9、雙方確認或經(jīng)評估的抵押物價值為:人民幣________萬元整。雙方確認認書或抵押物的評估報告原件見本合同附件二。

  第二條 擔保的債權(quán)

  1、本合同項下被擔保的主債權(quán)為借款合同項下的借款本金。

  2、本合同所稱“到期(屆滿)”包括主債務履行期屆滿和甲方宣布提前到期的情形。

  3、抵押擔保范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、損害賠償金、以及甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的訴訟費、財產(chǎn)保全費等其他相關(guān)費用。

  4、本合同抵押權(quán)的效力及于礦區(qū)范圍內(nèi)的全部基礎設施和地上附著物。

  5、甲方對抵押物享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán),其行使本合同項下的權(quán)利時無須首先或同時向借款人或其他擔保人追索,而可按法律規(guī)定從處臵抵押物所得價款中優(yōu)先受償。

  第三條 抵押合同的備案

  本合同簽訂后的10日內(nèi),甲、乙雙方共同向發(fā)證機關(guān)提交辦理抵押備案所需的全部材料,包括但不限于:申請采礦權(quán)抵押備案的報告;采礦權(quán)抵押申請書;____縣(市、區(qū))、州(市)國土資源主管部門出具的乙方按規(guī)定繳納采礦權(quán)使用費、采礦權(quán)價款及礦產(chǎn)資源補償費的證明材料、采礦權(quán)權(quán)屬無爭議及是否同意抵押的意見;由資源稅征收管理部門出具的資源稅繳納情況的證明材料;采礦許可證正本、副本復印件;雙方確認的抵押物價值說明或采礦權(quán)價款評估報告;雙方有關(guān)證照復印件;抵押合同;發(fā)證機關(guān)要求提交的其他材料。

  第四條 乙方的陳述、保證和承諾

  1、乙方向甲方陳述和保證,截止到抵押備案之日:

  (1)抵押物的采礦許可證是真實、合法、有效的;乙方對抵押物擁有完整無瑕疵的權(quán)利;

  (2)抵押物不存在與其他礦權(quán)重疊或交叉的情形;

 。3)乙方遵守了有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于勞動安全、土地復墾和環(huán)境保護的規(guī)定;

 。4)乙方不存在未經(jīng)審查批準擅自出租、非法承包、轉(zhuǎn)讓或與他人合作開采的行為;

 。5)乙方不存在采用破壞性開采方法開采礦產(chǎn)資源的行為;

  (6)抵押物未設定其他任何抵押權(quán);

  (7)抵押物不存在任何涉及訴訟或被司法查封、凍結(jié)的情況;

 。8)乙方已依法辦理了采礦用地報批手續(xù);

 。9)乙方已完成了簽署本合同所需的一切授權(quán)、批準(除發(fā)證機關(guān)的批準外)等程序;乙方設定本合同項下的抵押,不會違反其公司章程,不會違反其與其他任何第三方簽署的.協(xié)議。

  2、乙方承諾:本合同簽署后,乙方仍將依法履行礦業(yè)權(quán)人各項義務,以確保抵押物的合法、有效存續(xù),并確保抵押物始終符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。

  第五條 乙方的報告義務

  1、抵押期間,乙方應每月向甲方提交一份書面報告(以下簡稱“定期報告”),該報告應包括但不限于以下內(nèi)容:

 。1)乙方的生產(chǎn)和銷售情況;

 。2)借款資金的使用情況;

 。3)抵押物礦區(qū)的開采情況、礦產(chǎn)品的銷售情況;

 。4)乙方履行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護義務的各項情況;

 。5)與抵押物有關(guān)的各項稅、費的繳納和支付情況;

 。6)可能導致抵押物不能通過年度檢查或延續(xù)登記的各種因素、情況(如有)。

  2、抵押期間,除本合同五1所述的定期報告外,甲方還有權(quán)隨時要求乙方提供與抵押物有關(guān)的各種情況的臨時報告(以下簡稱“臨時報告”)。乙方應在收到甲方的該書面要求后日內(nèi)向甲方提供臨時報告。

  3、抵押期間,抵押物存在以下情形之一的,乙方應毫不遲延地向甲方作出口頭或書面報告:

 。1)無論何種原因,抵押物的價值可能或者已經(jīng)發(fā)生實質(zhì)性貶損的;

 。2)抵押物難以通過年度檢查或獲得延續(xù)登記的;

 。3)抵押物可能或者已經(jīng)被國土資源部門注銷或吊銷的。

  4、抵押期間,乙方擬轉(zhuǎn)讓抵押物的,需事先向甲方提交書面報告,該書面報告應載明擬受讓人姓名/名稱、擬轉(zhuǎn)讓的價格和條件。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

  第六條 違約責任

  1、乙方所做的陳述、保證和承諾與實際情況有任何出入,或乙方違反了其所作的任何陳述、保證和承諾或合同第五條項下的報告義務的,甲方有權(quán)宣布借款提前到期,就抵押物行使抵押權(quán),并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。

  2、抵押期間,乙方違反或未履行其法定義務,致使抵押物不能通過年度檢查、獲得延續(xù)登記,或被國土資源部門依法注銷或吊銷的,甲方有權(quán)宣布貨款提前到期,并要求乙方承擔由此給其造成的一切直接或間接損失。

  第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

  1、借款合同項下的債務履行期屆滿(包括因借款人違約或/及抵押人違反陳述與保證、特別約定事項等導致債務被宣布提前到期的),甲方未受清償時,或者發(fā)生法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的甲方有權(quán)處分抵押物的情況時,甲、乙雙方可依法協(xié)商共同委托湖南省國土資源交易中心將抵押物進行拍賣或變賣,

  2、因本條所發(fā)生的費用均由抵押人承擔,抵押權(quán)人有權(quán)從其處分抵押物所獲的款項中直接劃收。

  甲方:(簽字蓋章)

  電話:________________________

  傳真:________________________

  地址:________________________

  郵政編碼:____________________

  乙方:(簽字蓋章)____________

  電話:________________________

  傳真:________________________

  地址:________________________

  郵政編碼:____________________

抵押合同 篇7

  編號:

  抵押權(quán)人: 代表人:

  通訊地址:

  電 話:

  抵押人:

  代表人:

  通訊地址:

  電話:

  為確保 合同(以下稱主合同)的履行,抵押人愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)審查,同意接受抵押人的財產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同。

  第一條 抵押物概況

  1.抵押物名稱:(見附件——抵押物清單)

  2.抵押物總價值為(大寫) 元整,即(小寫) 元,用于本次融資的抵押擔保額為(大寫)元整,即(小寫) 元。

  3.抵押期限為 。

  第二條 抵押擔保的范圍

  本抵押合同擔保范圍為:主債權(quán)及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。 抵押合同另有約定的,按照約定。

  第三條 抵押物登記

  抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在本合同簽訂后 天內(nèi),執(zhí)主合同、本抵押合同、抵押物的權(quán)屬證書及其它相關(guān)文件到抵押財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續(xù),并將該抵押物的權(quán)利證書及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人。抵押人應全力配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。

  第四條 抵押物的使用和保管

  1.抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、贈予或以任何形式處置。由此引起抵押權(quán)人的任何損失,由抵押人承擔責任。

  2.抵押人對該抵押物必須妥善保管,負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,并隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞,由抵押人承擔責任。

  第五條 權(quán)利義務

 。ㄒ唬┑盅簷(quán)人的權(quán)利義務:

  1.抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督抵押財物的保管情況,抵押人對上述情況應完整如實地提供。

  2.抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當?shù)膿!?/p>

  3.抵押人對抵押物價值減少無過錯的,抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權(quán)的擔保。

 。ǘ┑盅喝说臋(quán)利義務:

  1.嚴格按照主合同規(guī)定時間主動履行債務。

  2.保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押物有違反本條款的情節(jié),抵押權(quán)人通知抵押人當即改正或提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

  3.抵押人應合理使用抵押物,并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

  第六條 抵押人聲明及保證

  抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:

  1.向抵押權(quán)人提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處。

  2.準許抵押權(quán)人或其授權(quán)人,在任何合理的時間內(nèi)依法對抵押物進行檢查。

  3.抵押人在占有該抵押物期間,應遵守管理規(guī)定,按時付清該抵押物的各項管理費用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

  4.當有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對該抵押物有不利影響時,抵押人保證在3日內(nèi)以書面形式通知抵押權(quán)人。

  第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

  1.抵押人到期還清債務后,抵押物權(quán)消失。

  2.在抵押人不履行主合同約定條款時,抵押權(quán)人有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。處分抵押物的價款,不足以償還債務和費用的,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索;超過應償還部分的,抵押權(quán)人應退還抵押人。

  3.如果債權(quán)未受清償是因抵押權(quán)人自己的過錯造成的,則抵押權(quán)人不得再行使抵押權(quán)。

  第八條 違約責任

  1.因抵押人保管不善,造成抵押財產(chǎn)毀損,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復抵押財產(chǎn)原狀或提供經(jīng)抵押權(quán)人認可的抵押財產(chǎn)。

  2.抵押人擅自處分抵押財產(chǎn)的,抵押權(quán)人視情況要求抵押人恢復原狀,提前收回主合同項下的債權(quán),并可要求抵押人支付該債權(quán)總額 %的違約金。

  3.抵押人隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給抵押權(quán)人造成損失的,應予賠償。

  4.任何一方違反本合同規(guī)定,應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?傤~ %的違約金。

  第九條 其他

  1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,首先由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方可向提起仲裁或訴訟。

  2.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后,本合同即告終止。抵押權(quán)人將協(xié)助抵押人辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件退還抵押人。

  3.抵押權(quán)人提供的與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  4.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

  5.本合同一式三份,雙方各執(zhí)份,相關(guān)登記部門一份,具有同等法律效力。

  抵押權(quán)人(蓋章): 抵押人(蓋章):

  代表人(簽字):代表人(簽字):

抵押合同 篇8

  典當行(全稱):xx典當有限公司

  當 戶(全稱):

  根據(jù)《典當管理辦法》、《合同法》、《擔保法》以及國家有關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 關(guān)于典當

  1、典當種類:

  2、典當用途:

  3、典當金額: 根據(jù)抵押(質(zhì)押)物評估價值 的 %發(fā)放。

  4、典當期限:

 。1)典當期限從 年 月 日起至 年 月 日止,共計 天。當期不足5天的,按5天計算。

  (2)本合同記載的典當金額、發(fā)放日期、到期日期與當票不一致時,以當票記載為準。當票為本合同的主要組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  5、月綜合服務費率

  根據(jù)當戶所提供抵押物的地理位置、物品狀況、質(zhì)量等實際情況,執(zhí)行典當月綜合服務費為 ‰,在發(fā)放當金時一次性扣收。

  第二條 關(guān)于抵押物

  1、地理位置:

  2、抵押物權(quán)屬證件號碼及面積:

  3、訂立本合同的同時,當戶必須到 辦理抵押登記手續(xù),

  費用自負。

  第三條 典當行的權(quán)利和義務

  1、典當行有權(quán)了解當戶的生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況,有權(quán)要求當戶提供所需的證(照)件及相關(guān)資料。

  2、當戶出現(xiàn)包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項所列的足以影響典當行權(quán)益的行為或情形,典當行有權(quán)停止發(fā)放當金或提前收回典當本金。

  3、典當期限或續(xù)當期限屆滿后,當戶應在5日內(nèi)贖當,逾期不贖當也不續(xù)當即形成絕當,如形成絕當,典當行有權(quán)按《典當管理辦法》的有關(guān)規(guī)定委托拍賣行進行公開拍賣或由典當行自行出售,所得款項用以償還拍賣費用、貸款本金、綜合服務費及其他相關(guān)費用,剩余部分退還當戶,不足部分向當戶追索。

  4、依據(jù)本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金。

  第四條 當戶的權(quán)利和義務

  1、有權(quán)按照本合同約定取得和使用當金。

  2、按時歸還當金。如不能按時歸還當金時,須提前 天與典當行協(xié)商續(xù)當事宜,辦理續(xù)當手續(xù)的同時交納續(xù)當期的綜合服務費。

  3、按照本合同約定使用當金,不得擠占、挪用當金。

  4、當戶實施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權(quán)債務關(guān)系變化或影響典當行債權(quán)實現(xiàn)的行為,應提前書面通知貸款人,并經(jīng)典當行同意,同時落實債務清償責任或提前清償債務,否則不得實施上述行為。

  5、當戶發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務產(chǎn)生重大不利影響的任何其他情形,如停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,法定代表人或主要負責人從事違法活動、涉及重大訴訟、仲裁,生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難、財務狀況惡化等,均應立即書面通知典當行,并落實典當行認可的債權(quán)保全措施。

  6、當戶為他人債務提供保證或以其主要財產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押,可能影響其償還本合同項下借款能力的,應當提前書面通知典當行并征得典當行同意。

  7、當戶必須保證當期內(nèi)抵押物狀況良好,若抵押物出現(xiàn)損毀、破壞等減值現(xiàn)象時,當戶必須采取措施恢復抵押物的價值,如不能及時恢復價值,則應提供典當行認可的其他抵押物或擔保措施。

  8、當戶如出現(xiàn)變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項時,應及時書面通知典當行。

  9、當戶承擔與本合同及本合同項下有關(guān)法律服務、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。

  第五條 提前還款

  1、當戶提前還款,應提前通知典當行,協(xié)商還款方式。

  2、當戶提前還款,典當行退還剩余天數(shù)綜合服務費。

  第六條 違約責任

  1、典當行未按本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金,視情況以適當方式補償當戶損失。

  2、當戶未按照本合同約定期限歸還當金,逾期5日即形成絕當,典當行有權(quán)按照約定處理絕當物品。

  3、當戶違反本合同項下義務,典當行有權(quán)要求借款人限期糾正違約行為,有權(quán)宣布本合同立即到期或采取相應資產(chǎn)保全措施。

  第八條 爭議解決

  本合同履行中發(fā)生爭議時,可由雙方協(xié)商解決,也可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。在訴訟期間內(nèi),本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。

  第九條 其他約定

  第十條 合同的生效

  本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  第十一條 合同數(shù)量

  本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份, 一份,具有同等法律效力。

  第十二條 注意事項

  典當行已提醒當戶注意對本合同各項條款作出全面、細致、準確的了解,并應當戶的要求做出相應說明。本合同一經(jīng)簽訂,典當行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致。

  (本頁剩余部分無正文)

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  當 戶: 法定代表人或授權(quán)代理人:

  典當行: 法定代表人或授權(quán)代理人:

  簽約日期: 年 月 日

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