抵押貸款合同(匯編15篇)
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的抵押貸款合同，希望對大家有所幫助。
抵押貸款合同1
合同編號：_________
抵押權人（貸方）：__________________
聯(lián)系電話：__________________________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
抵押人（借方）：____________________
身份證號碼：________________________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
擔保人（發(fā)展商）：__________________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
第一條總則
合同三方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意并于_________年_______月_______日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同（下稱“本合同”）。抵押人（即借方）同意以其與擔保人于_________年_______月_______日簽訂之“商品房預售契約”（編號為__________________）之全部權益抵押給抵押權人，并同意該“商品房預售契約”項下之房產(chǎn)向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該房產(chǎn)抵押給抵押權人，賦予抵押權人以優(yōu)先第一位抵押權，并愿意履行本合同全部條款。抵押權人（即貸方）同意接受抵押人以上述商品房預售契約之全部權益，作為本合同項下之抵押物（資料詳見附表），并接受擔保人承擔本合同項下貸款的連帶擔保責任。抵押權人向抵押人提供貸款，作為抵押人購買抵押房產(chǎn)之部分樓款。抵押人同意抵押權人為其指定本合同的擔保人。
第二條釋義
在本合同內，除合同內另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”______________指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“供款”______________指抵押人所欠抵押權人之貸款本金利息。
“欠款”______________指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括供款、罰息、有前的手續(xù)費及其他費用。
“商品房預售契約之全部權益”______________指抵押人與發(fā)展商簽訂的“商品房預售契約”內所應擁有的全部權益。
“擔保人”______________指與抵押人簽訂“商品房預售契約”的賣方。
第三條貸款
一、貸款金額：______________（大寫）人民幣______________。
二、期限_________年，由抵押權人貸出款項之日起計（借款日以借據(jù)日期為準）。
三、貸款年利率為_________％。在合同期內，如抵押權人按有關規(guī)定調整貸款利率時，應書面通知抵押人并按通知的規(guī)定進行調整。
四、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，轉入抵押權人指定抵押人所購樓宇之發(fā)展商之賬戶。
第四條供款
一、供款按貸款期限以第一個月為一期，采用定額月金償還方式，共________期；
二、貸款日期在貸款日當月的十四日之前（包括十四日），則起供月為當月；貸款日期在貸款日當月的十四日之后，則起供月為貸款日的下個月；供款日為每月十五日。
三、月供款的計算：
還款期數(shù)
貸款金額×貸款期月利率×（1＋貸款期月利率）
月供款額=----------------------------------------------------
還款期數(shù)
�。�1＋貸款期月利率）－1
依上式計算的每期供款金額按抵押權人簽發(fā)的《按揭供款通知書》執(zhí)行。
四、抵押人必須在抵押權人指定之行所開立活期存款賬戶，在每月的十四日之前將當月供款足額存入或匯抵該賬戶。抵押人并特此不可撤銷地授權抵押權人從該賬戶扣收月供款、罰息及其他與該筆貸款有關之費用。如有變更賬號，須書面通知抵押權人。
第五條逾期利息及罰息
每月分期供款應繳收之金額，按本合同第四條第四點的規(guī)定辦理。如逾期未能足額交付當月供款，抵押人必須盡快補足，并同時向抵押權人交付逾期罰息，罰息額按貸款余額每日萬分之______復利計算直至付清。
第六條提前還款之規(guī)定
一、抵押人可在本合同執(zhí)行期內任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，抵押人提前還款需提前一個月以書面通知抵押權人，抵押權人不收取任何無關的費用。
二、抵押人提前還款需首先繳交提前還款日當月份的供款。
三、每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規(guī)定。
四、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權人。
第七條手續(xù)費及其他費用
一、有關本合同所涉及之公證及抵押務案／登記／注銷費、律師費、保險費、手續(xù)費等費用，概由抵押人負責支付。
二、抵押人如不依照本合同之規(guī)定付清一切欠款，抵押權人進行追索而引起的一切費用，概由抵押人負責支付。
三、抵押人需負責繳付當?shù)卣块T對抵押房產(chǎn)所征收的一切費用。抵押人如不繳交而由抵押權人為保障其本身權益而先支付者，抵押權人可將已墊付的費用并入抵押人欠款內，向抵押人進行追索。
第八條房產(chǎn)抵押之規(guī)定
一、本合同項下之房產(chǎn)抵押是指：
1．即地產(chǎn)之權益抵押
即抵押人簽訂“商品房預售契約”經(jīng)監(jiān)證之后，由抵押人將該商品房預售契約所應擁有之全部權益以優(yōu)先第一位抵押給抵押權人。
2．房產(chǎn)抵押
即抵押人將其所簽訂“商品房預售契約”項下以抵押人名義購買之房產(chǎn)以優(yōu)先第一位抵押給抵押權人作為本合同貸款之抵押物。
二、在簽訂本合同之日，抵押人須將其簽訂之“商品房預售契約”交給抵押權人或抵押權人指定的律師事務所保管。抵押期間，對抵押物進行確權，申領產(chǎn)權證時，須同時辦理抵押登記，有關購房發(fā)票、《房地產(chǎn)證》等抵押物之證明文件之正本將由抵押權人保管，并作為本合同抵押物之憑據(jù)。
三、抵押人選購之房產(chǎn)如有缺點（無論顯著或隱藏）引致?lián)p失或損傷，與抵押權人無關，抵押權人不負任何責任。
第九條房產(chǎn)保險之規(guī)定
一、抵押人在與抵押權人簽訂本合同時，必須向抵押權人指定或代理的保險公司一次性為該房屋投保，保險額不小于購買該房產(chǎn)的總價款額，投保期不得短于借款期，如果利率調整而抵押人選擇延長供款期數(shù)，原房屋保險到期后需補辦保險。
二、抵押人在為該房產(chǎn)投保之后，必須將該房產(chǎn)之保險單據(jù)正本交給抵押權人保管并任命抵押權人為其代表人，接受該房產(chǎn)之保險賠償金及任命抵押權人為該項賠償金之支配人（即抵押權人為第一受益人）。
三、倘該房產(chǎn)在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則，則該房產(chǎn)保險單項下之賠償金將用于修理損壞部分。
四、該房產(chǎn)之保險賠償金如不足清付抵押權人應收之欠款時，不足之款應由抵押人負責清付。
五、如抵押人還清抵押權人應收之全部欠款后，抵押權人應將該房產(chǎn)保險賠償金之受益人轉為抵押人名下，同時將該房產(chǎn)之保險單據(jù)交還抵押人收執(zhí)。
第十條房產(chǎn)抵押之解除
一俟抵押人還清抵押權人應收之全部欠款（不論屆期滿與否），并履行本合同全部條款后，即可聯(lián)同或委托抵押人或其代理人到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理注銷抵押備案或抵押登記。
第十一條抵押房產(chǎn)之處理條件和權利
一、抵押權人可于下列情形之一依法處置該房產(chǎn)：
1．抵押人不遵守本合同之任何條款及不支付本合同規(guī)定之任何應付欠款。抵押權人給予抵押人一個月催收應付欠款之通知，而抵押人未能遵守該項通知還款給抵押權人。
2．抵押人自欠繳之日起連續(xù)滿60天仍未清繳全部應付欠款（包括各期供款和應計罰息）。
3．抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管、查封財產(chǎn)，或抵押人為公司組織而被解散或清盤。
4．抵押人之任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收。
5．抵押人舍棄該房產(chǎn)。
6．抵押人使用抵押房產(chǎn)作非法用途，引致當?shù)卣畬υ摰盅悍慨a(chǎn)可能進行沒收或處理。
7．抵押人的繼承人或受遺贈人或代管人只能履行部分或拒絕履行抵押人在本合同的任何責任。
8．抵押人未征得抵押權人書面同意而擅自將抵押房產(chǎn)出售、出租、抵押、贈與、轉借、托管或其他方式處分。
9．抵押人不按時繳交有關購房合約或抵押物的任何稅款（包括地稅、或有關政府部門所征收的其他稅項）或有關抵押物之有關物業(yè)管理費用。
10．為公民個人的抵押人__________抵押人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）、死亡、或被宣告死亡或被宣告失蹤。
當上述任何情形之一發(fā)生時，抵押權人即通知擔保人履行連帶擔保職責。
二、抵押權人在自行依法行使其處理該房產(chǎn)之權利時，可委托代理人處理上述事宜。該房產(chǎn)依法變賣時，擔保人在同等條件下有優(yōu)先購買該房產(chǎn)之權利。
第十二條抵押房產(chǎn)的處分及所得款項之規(guī)定
一、抵押人如不支付本合同規(guī)定的任何款項、或不遵守本合同各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人應以書面形式給予抵押人要求還款的通知。若通知書之還款期屆滿，抵押人仍未能遵照該通知將有關欠款無條件地償還予抵押權人，抵押權人即可依法認定：在不違反中華人民共和國法律的情況下采用適當方式處分抵押物，包括但不限于以下任何一種方式處分抵押物：
1．以抵押權人認為合適的售價出售本合同項下的部分或全部抵押房產(chǎn)；
2．以抵押權人認為合適的租金及年期出租部分或全部的抵押房產(chǎn)及收取租金和其他收益；
3．經(jīng)有關房產(chǎn)部門同意的任何其他處分方式。
抵押權人依據(jù)自本條款規(guī)定處分抵押物時，有權代表抵押簽署有關抵押的買賣、出租這文件及合約，有權出具收據(jù)或租單。
抵押權人按本合同規(guī)定處分抵押物，抵押人不得為此向抵押權人提出任何損失賠償要求。
二、抵押人不遵守本合同規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約的事項，而擔保人又未按時履行擔保職責時，抵押人須將由出租或拍賣或變賣該房產(chǎn)所得之款項依下例次序處理：
1．第一用于償付因出租或拍賣或變賣該房產(chǎn)而支出之一切費用；
2．第二用于償還抵押權人應收之欠款；
三、抵押權人處理該房產(chǎn)所得款項，余數(shù)不足以償還押權人應收之欠款，抵押權人有權向抵押人繼續(xù)追究或由擔保人負連帶責任。
四、抵押權人處理該房產(chǎn)所得款項，除去必須首先支付該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關費用及償還抵押權人應收之欠款外，還有剩余，抵押權人應將余款交給抵押人收訖。
第十三條抵押人之責任及權利
一、在本合同有效期內，抵押人必須：
1．向抵押權人提供詳實之一切有關文件及資料，并保證有關文件及資料無任何偽造和隱瞞之處。
2．主動依期清還本合同內所有欠款，則抵押人有權繼續(xù)享用該房產(chǎn)。
3．按照抵押權人指定之利息率繳付未付欠款，直至該欠款結清為止。
4．向有關部門繳交該房產(chǎn)之任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費，保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及法律訴訟。
5．準許抵押權人及其授權人，在合理的時間內依法進入該房產(chǎn)，以便查驗。
6．維持該房產(chǎn)之原狀、整齊或完好。
7．在更改住址、通訊地址或聯(lián)系電話時，立即通知抵押權人和擔保人，并以書面形式加以確認，如有延誤而造成的損失概由抵押人承擔。
8．在掛失或更改委托抵押權人扣款之活期賬戶時，立即以書面通知抵押權人，如有延誤而造成的損失概由抵押人承擔。
二、抵押人出具委托書委托抵押權人或其代理人代其向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局申領《房地產(chǎn)證》（及）《房地產(chǎn)共有證》和《房屋他項權證》并辦理該房產(chǎn)抵押備案或抵押登記手續(xù)。抵押人之《房地產(chǎn)證》（及《房地產(chǎn)共有證》和《房屋他項權證》）由抵押權人收執(zhí)。
三、抵押人如需要較長一段時間離開現(xiàn)有通訊地址，而不能親自履行本合同之各條有關規(guī)定時，必須委托代理人代其執(zhí)行本合同項下各抵押人自負。
四、未征得抵押權人書面同意，抵押人絕對不得擅自將房產(chǎn)出售、轉讓、再抵押、抵償債務、舍棄或以任何方式處置該房產(chǎn)。
五、抵押人將該房產(chǎn)出租必須與承租人訂立租約，并征得抵押權人之書面同意，否則該租約無效，且租約內必須訂明：抵押人違反本合同時，由抵押權人發(fā)函日起計30天內，租客即須遷出。
六、如抵押人有任何法律訴訟、仲裁，或法院傳訊，抵押人保證及時書面通知抵押權人和擔保人。
七、抵押權人或擔保人在處理該房產(chǎn)所得款項，除去必須首先支付與該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關費用外，余款不足以償還抵押權人應收之欠款、抵押人必須向抵押權人或擔保人清付不足之款。還有剩余，抵押人有權要求將余款收訖。
八、該房產(chǎn)之保險賠償金如不足額清付抵押權人應收之欠款時，抵押人必須向抵押權人清付不足之款，如還有剩余，抵押人有權要求將該筆余款收訖。
九、如抵押人還清抵押權人應收之全部欠款并履行本合同之全部條款后，抵押人有權要求抵押權人將該房產(chǎn)保險賠償金之受益人轉為抵押人名下并將該房產(chǎn)之保險單據(jù)交還抵押人收執(zhí)。
十、如擔保人代抵押人償還抵押權人應收全部欠款，抵押人無條件同意抵押權人將該房產(chǎn)之抵押權益轉給擔保人。
第十四條抵押權人之責任及權利
一、抵押權人在抵押人辦妥抵押備案手續(xù)之后，以抵押人購樓款之名義轉入抵押權人指定購樓房之發(fā)展商之賬戶。由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項之情況發(fā)生，抵押權人概不負責且有關各項費用恕不退還。
二、抵押權人必須依照本合同之規(guī)定向抵押人收取供款。
三、依照本合同有關條款，抵押權人要求抵押人提前繳交部分或全部應付欠款時，必須知會抵押人。
四、抵押權人處分該房產(chǎn)所得款項，除必須首先支付與該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關費用外，如果余數(shù)不足以償還抵押權人應收之欠款，抵押權人有權向抵押人追索賠償或向擔保人追索。如有剩余，應將余款交給抵押人收訖。
第十五條擔保人之責任、權利
一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是該合同項下抵押權益之房產(chǎn)買賣合同的賣方（即售房單位），也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1．擔保額度；以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關費用為限，保證額度并不從抵押物的擔保額中抵扣。
2．擔保期限：從合同生效日起至本合同項下貸款本息、罰息和其他費用全部還清為止。
二、擔保人責任
1．在擔保期限內自愿承擔本合同項下貸款的連帶擔保責任。
2．如抵押人未能按時履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權人即可直接從擔保方在抵押權人下屬之行、所開立之結算賬戶內扣收抵押人所欠抵押權人之欠款。
3．保證按“商品房預售契約”所列售房單位之責任，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，并交付使用，抵押權人對此不負任何責任。
4．同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同之權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償合同項下貸款全部貸款本息及欠款之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人（包括擔保人）侵犯。
5．保證與抵押權人緊密合作，使本合同各項條款得以順序履行，協(xié)助辦理該抵押物業(yè)登記備案等有關手續(xù)，以保障抵押權人利益。
6．在本合同執(zhí)行期間，抵押人要求將所抵押之物業(yè)退還或調換并經(jīng)擔保人同意后，擔保人必須征得抵押權人的書面同意，并代抵押人償還全部欠款。
三、當擔保人接到抵押權人以書面形式發(fā)出的履行擔保通知之日起15天之內（以抵押權人發(fā)出通知的郵戳為準）不予答復即視同認可抵押權人可直接從擔保人結算賬戶內扣收此筆擔保之有關款項，擔保人不得有異議。
四、如擔保人代抵押人償還抵押權人應收之全部欠款，抵押權人無條件同意將該房產(chǎn)之抵押權益轉給擔保人。
五、如擔保人合并或分立，擔保人在此聲明：原擔保責任無條件地由合并后存續(xù)的公司或新設立的公司承擔及由分立后的公司承擔。
第十六條其他
一、本合同規(guī)定之權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積，本合同規(guī)定之權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定之其他賠償辦法。
二、抵押權人、抵押人、擔保人與本合同有關之通知、要求，均應以書面形式表達為準。抵押權人向抵押人發(fā)出書面通知，抵押人之郵送地址按抵押人填寫的《個人按揭貸款申請表》中的郵送地址，如有變更須及時通知抵押權人。信件在投郵7天后，及任何以人手傳遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送對方。
三、在本合同有效期內，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈等法律行為，繼承人或受遺贈人自接受該房產(chǎn)之日起計30天內，持有效證件與抵押權人或其代理人到原登記機關辦理有關該房產(chǎn)之變更手續(xù)及繼接抵押人履行本合同之全部條款。
四、在辦理抵押務案、登記或注銷及出租、出售抵押物時，抵押權人有權指定代理人（包括律師）代為辦理上述各項事宜，抵押人不得提出異議，并應承擔由此而產(chǎn)生的全部責任和費用。
五、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規(guī)定的債權人應享有之一切權益和權力。
六、抵押權人向抵押人和擔保人索還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人如有置疑，需提供有關書面還款憑據(jù)，否則不得異議。
第十七條適用法律及糾紛的解決
一、本合同適用中華人民共和國法律。
二、在爭議發(fā)生時，各方均有權選擇以調解、仲裁、訴訟等方式解決。
三、如抵押人來自海外或港澳或臺灣地區(qū)，或為該等地區(qū)居民，抵押權人有權在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合同內抵押權人之權利，以及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動。抵押人必須承認本合同同時受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議，如本合同內任何規(guī)定，在該地區(qū)之法律上被認為無效，并不影響其他規(guī)定之效力。
四、本合同適有當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門等有關規(guī)定。
五、在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第十八條附則
一、本合同須由三方代表簽字，經(jīng)公證處公證，并辦妥抵押人所購樓宇的抵押備案或抵押登記后生效。
二、本合同內所述之“附表”、“商品房預售契約”及“借據(jù)”，為本合同不可分割之一部分。
三、本合同用中文書寫、壹式六份，均具有同等效力，抵押權人執(zhí)叁份，抵押人、擔保人、公證處各執(zhí)壹份。
抵押權人：（蓋章）________________
法人代表：（簽字）________________
經(jīng)辦人：（簽字）__________________
抵押人：（簽字）__________________
擔保人：（蓋章）__________________
法人代表：（簽字）________________
經(jīng)辦人：（簽字）________________
_________年__________月_________日
抵押貸款合同2
抵押人(以下簡稱甲方)：
抵押(以下簡稱甲方)
抵押權人(以下簡稱乙方
甲方因急需協(xié)商一致同意，甲方將甲方名下的 的股份作為借款抵押給乙方， 所有股東作證并簽字： 。
第一條：乙方向甲方出借金額為人民幣 元整(￥ 元)。
第二條：借款期限：自月 日止，期限屆滿之日清償，乙方如需用錢，甲方應將及時清還。
第三條：借款利率按照中國人民銀行同期貸款利率 倍執(zhí)行。
1、還款方式的選擇：利息按月結清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性結清。
2、甲方在清償借款之后乙方應歸還甲方先前所出具的借據(jù)。
第四條：甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。
第五條：抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止。
第六條：本協(xié)議期限屆滿前后，若甲方還清借款時，乙方應協(xié)同甲方辦理抵押權注銷登記，若甲方屆滿不清償，則視為甲方自愿，放棄該抵押物的所有權、使用權、管理權及處分權(即該抵押物的所有權歸乙方所擁有)。
第七條：簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間，抵押物不受甲方資產(chǎn)分割、轉讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，則有權處置抵押物，甲方無權干涉。
第八條：乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上損失，乙方應負責違約責任。
第九條：甲方如未按合同的約定歸還借款，則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權、使用權、處分權，而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過戶登記。
第十條：如甲方不配合乙方辦理過戶登記義務，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》的相關規(guī)定，直接向赫章縣人民法院起訴。
第十一條：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方夫妻(簽字)：
乙方夫妻(簽字)：
20xx年12月20日
抵押貸款合同3
出質人：_____________有限責任公司(下簡稱“甲方”) 質權人：_____________________銀行(下簡稱“乙方”)
甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡稱“a公司”)的股權作質押擔保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同如下：
第一條 本合同所擔保的債權為：_________年__________月
______日乙方根據(jù)_______號《貸款合同》(下簡稱“貸款合同”)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。
第二條 質押合同標的
1.質押標的為甲方持有的a公司股權，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益;
2.質押股權金額為人民幣__________________元整。
第三條 甲方應在本合同簽署之日起___________日內就本合同質押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質股份的登記手續(xù)，并將股權證書交給乙方保管。
第四條 發(fā)生下列情形之一，乙方有權依法處分質押股權，并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息：
1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關費用的;
2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。
第五條 在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉讓所得款項優(yōu)先清償甲方的貸款本息。
第六條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達成書面合同。
第七條 甲方未能在本合同第三條規(guī)定期限內取得a公司董事會同意質押的決定的，乙方有權取消本合同第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權要求甲方賠償損失)
第八條 本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)合同雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權質押登記之日起生效。
第九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。
第十條 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權質押登記用。
出質人：____________有限責任公司
授權代表：(簽字)______________
_________年_________月________日
質權人：____________________銀行
授權代表：(簽字)______________
___________年________月_______日
抵押貸款合同4
甲方：
身份證號碼：
住所地：
郵編：
聯(lián)系電話：
乙方：
住所地：
法定代表人：
郵編：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款，乙方提供協(xié)助服務事宜，訂立本合同。
第一章 服務
第一條 服務內容：本合同簽定后，甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。
第二條 服務完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款)，視為乙方提供的服務已經(jīng)完成。
第二章 貸款
第三條 貸款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關審批材料。
第四條 發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實現(xiàn)抵押 及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放貸款。
第五條 甲方申請貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXX整。
第六條 貸款年限為________年。
第三章 服務費用
第七條 服務費用：甲方支付乙方服務費：￥XXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXXX(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。
第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民幣(大寫) XXXXX。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款)，此定金抵作服務費用。
第九條 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內將定金全部返還甲方。
第十條 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權要求返還定金。
第十一條 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權要求返還定金。
第十二條 甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務費全部支付給乙方。
第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。
第四章 違約責任
第二十條 本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。
第二十一條 逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收 XXXX 的違約金。
第二十二條 爭議的解決方法
本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆眨鞣綉獏f(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第五章
第二十三條 付款方式：
定金、服務費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。
第二十四條 本合同一式 XX 份，甲、乙雙方各執(zhí) XX 份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人或委托人：(簽字)
________年____月____日
抵押貸款合同5
甲方（委托方）：_________________________
乙方（受托方）：_________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條委托擔保內容
甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。
第二條委托費的約定
委托費為_________元，（大寫：_________________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。
第三條甲方義務
1、甲方應向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定）_________%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。
2、甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3、甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。
4、甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。
第四條乙方義務
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。
第五條違約責任
1、若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。
2、若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條
本合同履行過程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條
《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條
本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。
第九條
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________
身份證號：_____________代表人（簽字）：_______
住所：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
郵編：_________________郵編：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押貸款合同6
貸款人（抵押權人）：_________
法定地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
借款人（抵押人）：_________
電話：_________
住址：_________
有效身份證編號：_________
借款人為購買_________（以下稱“房產(chǎn)商”）的_________（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條 貸款幣種、金額和期限
1．1 貸款幣種：_________
1．2 貸款最高額為_________元（大寫_________）整。
1．3 貸款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等額歸還。
第二條 利率和利息的計算
2．1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個百分點（libor＋_________％）。每期計息日的_________的libor為_________貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用_________個月浮動。
2．2 貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為一年。
2．3 結息方式：_________。
第三條 貸款條件
3．1 借款人必須向貸款人提供下列資料：
�。�1）《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；
�。�2）與房產(chǎn)商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》；
�。�3）房產(chǎn)商出具的購房預付款的憑證。
3．2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關購房費用，均通過該帳戶結算。
第四條 提款
借款人不可撤銷地授權貸款人，根據(jù)“預購房合同”規(guī)定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。
第五條 還款
5．1 借款人應遵照本合同1．3條款規(guī)定，按時償還。
5．2 每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。
第六條 提前還款
6．1 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。
6．2 提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6．3 借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5％至1％補償金。
�。�1）借款人在貸款不足一年（含一年）內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金；
�。�2）借款人在獲得超過一年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5％的補償金。
第七條 手續(xù)費及其他費用
7．1 手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后_________日之內向貸款人支付貸款金額的_________％手續(xù)費。
7．2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。
7．3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關費用，均由借款人承擔。
第八條 保險
借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到_________保險公司辦妥，抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應長于貸款期限1－3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。
第九條 借款人的保證
9．1 保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。
9．2 向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。
9．3 抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。
第十條 貸款人的責任
10．1 按合同有關規(guī)定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。
10．2 借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權證書》交還給借款人。
第十一條 違約及處理
11．1 下列事項構成違約：
�。�1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息；
（2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能；
�。�3）借款人違反本合同或附件的其他條款。
11．2 違約的處置：
�。�1）當借款人發(fā)生上述11．1（1）的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20％的罰息；
�。�2）當借款人發(fā)生上述11．1（1）和／或11．1（3）的行為時，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生11．1（2）行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
第十二條 適用法律
本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
第十三條 合同生效
需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協(xié)議。
貸款人（抵押權人）（蓋章）：_________ 借款人（抵押人）（簽字）：_________
負責人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
┌──────────────────────────────────┐
│ 鑒（公）證意見： │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ 經(jīng) 辦 人： 鑒（公）證機關（章） │
│ │
│ 年 月 日 │
│ │
│ │
│（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則） │
│ │
└──────────────────────────────────┘
抵押貸款合同7
一、抵押汽車概況
1、品牌及車牌號
2、車架號
3、發(fā)動機號
二、評估價值
抵押人以上述車輛作為借款擔保抵押給出借人，根據(jù)抵押雙方協(xié)商一致，對抵押物現(xiàn)有價值估算為：人民幣 元，大寫。
三、協(xié)議雙方簽章
抵押人
抵押權人
年 月 日
抵押貸款合同8
貸款人(抵押權人)：________ 銀行
借款人：________
抵押人：________
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)________，借款種類為________，借款用途為________。
第二條 借款期限：本合同借款期限為________年____月____日起至________年____月____日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準。
第三條 借款利率：本合同借款利率為月利率________。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條 還款方式：本合同約定還款方式為按________(月、季或年)付息，每________(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。
第五條 抵押人自愿以有完全處分權的財產(chǎn)(見附件抵押物品清單)作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：
(一)抵押擔保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。
(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發(fā)生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行！?/p>
(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。
(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。
(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。
(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔�；蛭锏膿�，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。
(七)如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。
第六條 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。
第七條 違約責任
(一)借款人違約及其違約責任
1.不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息。
2.不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。
3.不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息。
4.借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的`利率和實際天數(shù)計收利息。
5.借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;
(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;
(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;
(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大、吸毒等違紀違法行為的;
(6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;
(7)卷入重大不利訴訟的;
(8)被行政機關處以重大行政處罰的; (9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的; (10)隱瞞企業(yè)財務狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的; (11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的;
(12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;
(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;
(14)發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
(二)貸款人違約及其違約責任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：
1.按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;
2.向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。
第八條 合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權解除本合同。
第九條 合同的履行
(一)借款人應在本行(社)開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務。
(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。
第十條 借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎數(shù)據(jù)庫及有關信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。
第十一條 其他約定事項_________________________。
第十二條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條 附則
(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。
(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同重點條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。
(四)本合同一式________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。 貸款人(簽章)：________
法定代表人(簽字)：________
委托代理人(簽字)：________
簽約地點：________
簽約時間：________年____月____日 借款人(簽章)：________ 法定代表人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________ 簽約時間：________年____月____日 抵押人(簽章)：________ 法定代表人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________ 簽約地點：________
簽約地點：________
簽約時間：________年____月____日
抵押貸款合同9
甲方（抵押權人）：
乙方（購車人）：
為確�！斗制诟犊钇囐I賣和服務合同》及其附件的全面履行，保障甲方合同債權的實現(xiàn)和車輛的實現(xiàn)和車輛所有權的安全，甲、乙雙方同意在車輛上為甲方設定抵押權，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同，以資雙方共同遵守。
一、甲、乙雙方同意將《分期付款汽車買賣和服務合同》中約定的車輛作為抵押物，為甲方設定抵押權。作為抵押物的車輛為： （牌號）汽車一輛，發(fā)動機號 ；車架號 ；車牌號： 。
二、抵押期內，抵押車輛的所有權屬于甲方，同時甲方也是車輛的掛靠單位；乙方享有《分期付款汽車買賣和服務合同》約定的對于車輛的使用權，以及全部履行合同義務后取得車輛所有權的權利。
三、抵押擔保的范圍包括：
�。�1）甲方代乙方向汽車銷售方支付的除首付款以外的剩余款項及利息；
�。�2）依照《分期付款汽車買賣和服務合同》約定，乙方應向甲方支付的包括但不限于保險費、服務費等其他款項和費用；
�。�3）由于乙方對甲方違約，乙方依照《分期付款汽車買賣和服務合同》約定應當向甲方支付的包括但不限于滯納金、違約金、損害賠償金、車輛使用收益、實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、催收費、查詢車輛費、評估費、拍賣費）等所有款項。
四、甲方抵押權的存續(xù)期間至被擔保的債權訴訟時效屆滿之日后兩年止。
五、抵押物所擔保的甲方債權不能實現(xiàn)的，甲方有權按照《分期付款汽車買賣和服務合同》的約定行使抵押權，依法拍賣、變賣或以其他合同約定方式處理抵押物。
六、本合同簽訂后，雙方應到車輛管理部門辦理車輛抵押登記。乙方應將抵押物的抵押登記證書正本原件及其他抵押相關文件交甲方持有。待乙方的債務全部清償后，雙方共同辦理車輛抵押登記注銷。
七、辦理車輛抵押的相關費用，包括但不限于評估、公證、登記、差旅等費用，均由乙方承擔。
八、因本合同發(fā)生的或與本合同相關的一切糾紛，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的，由甲方指定的人民法院管轄。
九、本合同一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，另一份交登記機關辦理登記。
甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）： 代表人：
年 月 日 年 月 日
抵押貸款合同10
抵押人（甲方）：___________________
抵押權人（乙方）：___________________
甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本黃金抵押合同以作擔保，具體內容如下：
第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的價值_________萬元的黃金共_______千克。
第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_______元。
第三條抵押黃金的保管方式和保管責任如下：抵押黃金由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押黃金在抵押期內負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈黃金。
甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押黃金的，應取得乙方書面同意。
第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索。價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。
第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條雙方商定的其它事項：
第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
抵押貸款合同11
合同編號：
立合同單位：
借款方:（即抵押人，以下簡稱"甲方"）
貸款方:（即抵押權人，以下簡稱"乙方"）
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）xx元，用于購買、建造自用住房，售房單位為（售房單位全稱），xx為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守XXX及（貸款銀行全稱）的補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。
四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為xx萬元，擔保xx萬元貸款的償還。
五、借款期限xx年，即由xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。貸款利率為月息xx‰。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月xx日前向乙方歸還貸款，本息xx元。
七、如遇國家統(tǒng)一調整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權時抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。
�。�.甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的；
�。�.甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的；
�。�.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十、還款保證人（甲方所在單位）應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。
十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五、本合同正本一式xx份，副本xx份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。
十六、補充條款：
甲方簽名（章）：
地址：
電話：
乙方簽名（章）：
地址：
電話：
還款保證人（甲方所在單位）
簽名（章）：
地址：
電話：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
抵押貸款合同12
貸款人（抵押權人）： 身份證號：
貸款人（抵押人）： 身份證號：
雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同：
第一條：借款人（抵押人）_______向貸款人（抵押權人）_______貸款人民幣（大寫）_______________用于資金周轉，借款期限從______________至______________
第二條：借款人用證號為_____________________________位于______________________________________________作為借款抵押擔保。
第三條：本合一式三份，貸款人、借款人、房管局各持一份。
貸款人： 借款人：
年 月 日
抵押貸款合同13
甲方（委托方）：_________
乙方（受托方）：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條 委托擔保內容：
甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。
第二條 委托費的約定：
委托費為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。
第三條 甲方義務：
1．甲方應向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定）_________％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。
2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3．甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。
4．甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。
第四條 乙方義務：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。
第五條 違約責任：
1．若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。
2．若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條 本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。
第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________
身份證號：_________ 代表人（簽字）：_________
住所：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押貸款合同14
立約人(以下簡稱承押人)：__________
(以下簡稱抵押人)(抵押人資料詳見附表一)于_______年_______月_______日簽訂本房產(chǎn)抵押貸款合約(以下簡稱合約)，承押人于即日向抵押人貸予港幣(以下簡稱該筆貸款)，并已簽署欠單一份。抵押人愿意將附表二所列之房產(chǎn)(以下簡稱該房產(chǎn))，抵押給承押人，賦予承押人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合約全部條款。
經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條款，應予遵守履行。
(一)付款
(1)抵押人須依照該欠單及附表(三)規(guī)定之方式，照規(guī)定期數(shù)及付款日期，按期依時繳交應還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務，且履行合約全部條款者，可依照下列第(七)條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產(chǎn)。
(2)抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費千份之五，并必須絕對真實地提供本合約內涉及借款之一切資料，若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實不符，承押人有權立即收回該筆貸款及應付利息，并對依約所收之手續(xù)費，不予退還。
(3)依照附表(三)分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或部分應付款項，則須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收，利率由承押人決定，最低按月息2%計收，由到期之日計至該款收到之日止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。
(4)該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可隨時依市場情況調整利率，利率經(jīng)調整后，立即生效。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項后一個月開始，照規(guī)定期數(shù)，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有改變時，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認為有必要時，有絕對權調整及更改每期應付金額或還款之期數(shù)。
(5)一切每月分期付款應繳金額按照規(guī)定攤還期數(shù)，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息2%計收。
(6)抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致承押人催收或因為任何原因，使承押人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此而引起的費用(如有押品，包括處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起，按上述關于逾期利息率計至收到之日止，同樣按日累積計算。
(7)抵押人必須在銀行分行開立存款帳戶，抵押人并特此授權承押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責。
(8)所有應付予承押人之款項，應交銀行分行或經(jīng)由該行之總行或分行轉交，此等款項必須以港幣繳交。
(二)在合約期間，抵押人必須：
(1)依期清還本合約內所有到期款項，無須承押人催收;如依期付款，抵押人有權繼續(xù)享有該房產(chǎn);
(2)按照指定之利率照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止。無論在裁決確定債務之前或之后此項利息均按日累積計算;
(3)準許承押人及其授權人在任何合理時間內進入該房產(chǎn)，以便查驗;
(4)在更改地址時立即通知承押人;
(5)對該房產(chǎn)之損毀，不論原因如何，亦不論任何人之過失，均須負責賠償承押人之損失;
(6)立即清付該房產(chǎn)之各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;
(7)在按揭期間，繳交地稅，有關部門對該房產(chǎn)所征收之任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費及遵守居民公約內之條文并須賠償承押人因抵押人不履行上述事宜之損失;
(8)遵守一切中華人民共和國之法律及保持該房產(chǎn)整齊及完好狀況(正常損耗除外);
(9)先行咨詢并取得承押人書面同意，方可將該房產(chǎn)出售、轉讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產(chǎn)或本合約規(guī)定關于該房產(chǎn)之權益或該房產(chǎn)之承購權。
(10)在本合約簽訂后，立即向承押人指定之保險公司投保不少于重新購買該房產(chǎn)價值之全險，該保單不得附有任何特別限制條件，或任何不負責賠償之數(shù)目(除非該等條件或數(shù)目為承押人所愿意接受，并已認可者)。保單須保障該房產(chǎn)不受意外損毀，火災及天災之損失，直至本合約停止生效為止。保單須過戶承押人，訂明承押人之利益獲得補償之前，不得對抵押人付出任何款項。抵押人如違反本條規(guī)定，承押人得依照上述方式另行代為投保，并得向抵押人收回全部費用及利息。抵押人同意任命承押人為其代表人，接收保險賠償金及任命承押人為該項賠償金之支配人，且此項任命系不能撤回者;
(11)將該房產(chǎn)之房產(chǎn)權證書之權益抵押給承押人;
(12)將上述房產(chǎn)權證書保險單據(jù)及有關文件，在本合約有效期內交由承押人保管，承押人得收取保管費;
(13)在承押人認為必要時，向承押人指定之保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人。
(三)倘該房產(chǎn)在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
(四)上述保險賠償金如不足清付貸款額(包括利息)，或抵押人應付與承押人之其他款項時，不足之數(shù)應由抵押人負責清付，所有款項結清之后，本合約即告終止，在無損于保險公司權益之前提下，該房產(chǎn)即歸抵押人所有，除如上述者，該房產(chǎn)之損毀均不能使本合約失效，亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務責任。
(五)(1)抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以承押人認為合適之租金及年期租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之行。每位按上述被委派之接管人，將有以下之權力：
(甲)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效之租單及收據(jù)并有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追討欠租或住用費;此等要求，收據(jù)或追討事宜將以抵押人或承押人名義而發(fā)出，而付款予接管人，抵押將不需要問及接管人是否有權力行事;
(乙)接管人可依據(jù)承押人之書面通知而將其所收到的款項投保于該房產(chǎn)之全部或部分及其內之附著物及室內裝修。
(2)承押人依照第五(3)條款，有權將該房產(chǎn)之全部或部分按深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定之程序拍賣，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權簽署有關該房產(chǎn)買賣之文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負責。
(3)承押人可于下列情形下運用其出售該房產(chǎn)之權力：
1.承押人給予抵押人一個月之通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人未能遵守該項通知全數(shù)償還給承押人;
2.抵押人逾期三十天仍未清繳全部或部分應付之款項;
3.抵押人不繳交地稅或有關部門所征收之其他稅收;
4.抵押人不遵守居民公約;
5.抵押人不遵守此合約之任何條款;
6.抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;
7.抵押人之任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;
8.抵押人舍棄該房產(chǎn)。
(4)當承押人依照上述之權力而出售該房產(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠承押人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當作有效及承押人有權將該房產(chǎn)售給買主。
(5)承押人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。倘由於該款項或租金之不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無涉。
(6)承押人或按第五(1)條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產(chǎn)所得之款項依下列次序處理：
1.第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產(chǎn)而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及酬報)。
2.第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應付之費用及雜費(包括保險費及修補該房產(chǎn)之費用)。
3.第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息。
扣除上述款項后，如有余款，承押人須將余款交付抵押人或其他有權收取之人士，拍賣或出售該房產(chǎn)所得價款如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，承押人有權另行追索。
(7)承押人運用上述權力及權利時而令抵押人受到不能控制之損失，承押人概不負責。
(8)承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關抵押品所需之通知書。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內，而該等要求或通知書將被當作于發(fā)信或掉留之后七天生效。
(六)承押人要向抵押人討還欠款時，只須提供承押人高級職員簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)即作為抵押人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人不得異議。
(七)抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產(chǎn)權予抵押人之費用)，若同時已全部遵守及履行本合約各項條件者，承押人應將該房產(chǎn)所有權轉歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應給予承押人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。
(1)抵押人自選購之房產(chǎn)如有缺點(無論顯著或隱藏)引致?lián)p失或損傷，此與承押人無涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負任何責任。
(2)本合約所用(抵押人)一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士;此等人士應共同及個別負擔合約之責任。
(九)承押人在執(zhí)行本合約各項條款時之寬容、延緩或容忍，或給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權利及權力;不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權，亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權利論。
(十)抵押人使用該房產(chǎn)不論自住、托管或租與別人居住時，必須預先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第(十一)條之規(guī)定簽具承諾書辦理。
(十一)抵押人如不履行本合約內任何條款，承押人得要求該房產(chǎn)住客，不論抵押人自住，托管居住或租住者限期三十天內遷出，抵押人特此授權承押人得同時呈報有關部門，由該有關部門考慮是否將抵押人(業(yè)主)因購置該房產(chǎn)而獲準從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人承擔，住客向承押人追討賠償時，抵押人亦須補償承押人一切損失。抵押人將該房產(chǎn)出租時須事先征得承押人同意，同時必須與住客訂約，闡明抵押背約時，接到承押人通告一個月即須遷出。
(十二)本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障，一切關于此合約所涉及之事宜糾紛，由中華人民共和國法院裁決。如抵押人來自海外或港澳或臺灣等地區(qū)，或為該等地區(qū)之居民，承押人有權在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內由抵押人委托給承押人之權力及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決。如承押人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人必須承認本合約同時受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議。如本合約內任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法，被認為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其他規(guī)定之效力。
(十三)本合約內所述之附表(一)，附表(二)及附表(三)均為本合約之一部分。
抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認收妥該筆貸款，以下簽章作實：_____
承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實：_____
銀行代表人簽章：_____
公證處見證人簽章：_______
抵押貸款合同15
抵押人：__________________________
法定代表人：______________________
法定地址：________________________
抵押權人：____________________銀行
法定代表人：______________________
法定地址：________________________
借款人：__________________________
法定代表人：______________________
法定地址：________________________
為了明確抵押人與抵押權人之間的權利與義務關系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押權，就上記借款人與抵押權人于______年____月____日簽訂之《貸款合同》向抵押權人提供擔保，擔保借款人按期履行還貸義務。該貸款種類為__________，金額____萬元，用途為_____________。貸款期限為______年____月____日至______年____月____日。貸款合同編號為____________________。
二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有________________________（所有權或經(jīng)營管理權），并在抵押期內將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權證書交由抵押權人保管。
四、雙方確認__________________抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：__________萬元；抵押期限為_________________。
五、經(jīng)雙方協(xié)商本合同項下抵押的抵押額為________萬元，抵押率為____％，抵押期限為____年，隨____號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押權之前書面通知抵押權人。
六、根據(jù)協(xié)商，雙方對抵押物采取下列方式進行處置：
1．下列抵押物由抵押人保管、使用：
2．下列抵押物及有關文件由抵押權人占有或保管：
產(chǎn)權證書：____________，共____________件；
保險單：____________，共____________張；
保險金額：____________萬元；
證明文件：____________，共____________份。
3．下列抵押物就地封存，不得使用：_______________________________
七、抵押人對自己占有或保管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所保管或使用的抵押物。抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人對所相關抵押物有保管不當或減損其價值的行為時，有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當?shù)盅何�。抵押人不予�?zhí)行的，抵押權人可以停止向借款人發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權人所保管或使用之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。
九、抵押權人占有或保管抵押物及有關文件、憑證的，按照有關規(guī)定由抵押人向抵押權人交納保管費______元，該保管費由抵押人在本合同生效后三十日內向抵押權人一次付清。
十、本抵押所保證的《貸款合同》期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規(guī)采取________________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
�。ㄒ唬┲Ц短幏值盅何锼栀M用（含稅金）；
�。ǘ┲Ц兜盅喝饲方坏盅簷嗳苏脊艿盅何锏谋９苜M用；
�。ㄈ﹥斶�借款人所欠抵押權人全部貸款本息；
�。ㄋ模┲Ц稇山杩钊酥Ц顿J款銀行的其他有關費用；
�。ㄎ澹┣鍍斏鲜隹铐椇笏嘟痤~交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。
十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權人應將自己占有或保管的抵押物及有關文件退還抵押人。
十二、抵押人應按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權人處理。
十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權人所有。
十四、其他約定：_______________________________________________
�。ㄈ绲盅浩陂g財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等）
十五、雙方當事人必須全面履行本合同所規(guī)定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。
十六、本合同為__________號借款合同的補充文件。一式____份，抵押人與抵押權人各執(zhí)一份。
十七、本合同自抵押人和抵押權人雙方簽署之日起生效，有效期_______年。
抵押人：（公章）____________________
法定代表人：（簽字）________________
___________年__________月_________日
抵押權人：（公章）__________________
法定代表人：（簽字）________________
___________年__________月_________
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