抵押簡單合同(7篇)
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的抵押簡單合同，希望能夠幫助到大家。
抵押簡單合同1
甲方：(借款人) 性別：
身份證號：
地址：
電話：
乙方：(出借人) 性別：
身份證號：
地址：
電話：
丙方：(擔(dān)保人) 性別：
身份證號：
地址：
電話：
甲方因本人及家庭需要，向乙方申請借款，并以自有汽車作為抵(質(zhì))押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項(xiàng) 借款事項(xiàng)
第一條 借款內(nèi)容
1. 借款總金額：人民幣 元，大寫 。
2. 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 天。
3. 借款利息：按月息 計(jì)算
第二條 借款的支付及償還
1. 借款的支付：借款及抵(質(zhì))押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支 付給甲方現(xiàn)金或轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方同時(shí)開據(jù)借款收到條。
2. 借款及利息的償還：本借款及利息在到期日一次性還清。
3. 甲方可以提前還款。
4. 擔(dān)保人責(zé)任：本合同規(guī)定擔(dān)保人簽字后在甲方不按期還款的情況下具有獨(dú)立代替借款人償還所有借款和違約賠償金的責(zé)任和義務(wù)，擔(dān)保期限直至本合同規(guī)定款項(xiàng)全部還清為止。
第三條 違約責(zé)任
如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，除按月息 外，對未償還部分額外加收 /天 的違約金。
第二項(xiàng) 抵(質(zhì))押事項(xiàng)
第四條 甲方承諾和確認(rèn)抵(質(zhì))押資產(chǎn)為其本人所有，在抵(質(zhì))押前未將該抵(質(zhì))押物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及依法保全等，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵(質(zhì))押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方自愿承擔(dān)合同詐騙的全部法律責(zé)任。
第五條 抵(質(zhì))押物事項(xiàng)
1.汽車種類及牌號：
2.車架號：
3. 發(fā)動(dòng)機(jī)號：
第六條 抵(質(zhì))押物的保管
1. 抵(質(zhì))押物車輛由甲方負(fù)責(zé)移動(dòng)到與乙方商定的專業(yè)的停車場內(nèi)放臵保管，停車費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2. 甲方必須連同與抵(質(zhì))押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購臵稅、身份證復(fù)印件交由乙方保管。
第七條 抵(質(zhì))押物的處臵
1.抵押期間，甲方對抵(質(zhì))押車輛做出的任何處臵均無效。
2.甲方如不能按時(shí)還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵(質(zhì))押物以挽回?fù)p失，甲方同時(shí)簽署《逾期變賣委托書》。
第三項(xiàng) 其它規(guī)定
第八條 費(fèi)用的承擔(dān)
1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2.有關(guān)抵(質(zhì))押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第九條 本合同生效條件
本合同自當(dāng)事人簽字后即刻起生效。
本合同一式 份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
甲方：(借款人)
乙方：(出借人)
丙方：(擔(dān)保人)
年 月 日
抵押簡單合同2
貸款方：××
借款方：××
一、借款用途
××欲從事個(gè)體經(jīng)營急需一筆資金。
二、借款金額
借款人向貸款方借款人民幣共**萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日算起，按照實(shí)際支用的數(shù)額來計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)的年利是7%。借款人如果不按照規(guī)定的日期歸還款，逾期的部分將要加收利率0。5%。
四、借款期限
借款人保證從**年*月起至**年*月為止，按照本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
貸款人：××
借款人：××
年月日
抵押簡單合同3
甲方：_________________(借款人)
身份證號：_________________
地址：_________________
電話：_________________
乙方：_________________(出借人)
身份證號：_________________
地址：_________________
電話：_________________
甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事雙方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項(xiàng)借款事項(xiàng)
第一條借款內(nèi)容及利息
1.借款金額：人民幣__________元，大寫：_________________。
2.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第二條借款的支付及償還
1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方同時(shí)開據(jù)借款收到條。
2.借款的償還：_________________本借款在到期日一次性還清。
3.甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實(shí)際使用的借款金額及時(shí)間計(jì)算利息。
第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)
第三條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第四條抵押物事項(xiàng)
1.汽車種類及牌號：_________________
2.車架號：_________________
3.發(fā)動(dòng)機(jī)號：_________________
第五條抵押物的保管
1.抵押物由乙方保管
2.甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。
3.在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條抵押物的處置
1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2.甲方如不能按時(shí)還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。
第三項(xiàng)其它規(guī)定
第七條本合同生效條件
本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________(借款人)(章)
乙方：_________________(出借人)(章)
_____年_____月_____日
抵押簡單合同4
出借人(債權(quán)人、抵押權(quán)人)： 張江
借款人(債務(wù)人、抵押人)： 鄢力 杜姝縝
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，本著平等 、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，遵守合同，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借 款
流動(dòng)金并提供已年檢的營業(yè)執(zhí)照，若有其余合伙經(jīng)營者，同時(shí)提供合伙人證明;保證資金用途合法，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，出借人保證資金來源合法。
第二條：借款期限：為個(gè)月，自月日止。利息支付以合同為準(zhǔn)，本金到期日以實(shí)際放款日為計(jì)算基準(zhǔn)。
第三條：借款利息：借款期限內(nèi)的利息為%(年息%(季息月息)，辦理借款所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由借款人按協(xié)議支付。
第四條：利息結(jié)算：
第一次付息：時(shí)間日，金額(人民幣)計(jì)元;
第二次付息：時(shí)間日，金額(人民幣)計(jì)元;
第三次付息：時(shí)間年其余費(fèi)用按委托協(xié)議、保證合同及付息清單支付。
第五條：本金支付：以實(shí)際放款日所訂立的借據(jù)為準(zhǔn)。
第六條：延期違約金：借款人如未按約定的時(shí)間支付借款利息和本金，自應(yīng)付之日起每日按本金的.萬分之八支付本金違約金及利息的千分之六支付利息違約金給出借人，本合同第三條約定借款利息及保證同項(xiàng)下逾期違約金正常計(jì)算。借款人如果有一次逾期且從應(yīng)付之日起超過十五天未支付借款利息，出借人有權(quán)提前終止合同，而不需另行通知，可以直接向借款人主張合同數(shù)額(本金、利息、違約金)，借款人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第七條：借款人如果違約，則出借人可就此合同下的借款本金及利息一次性向借款人主張，借款人并承擔(dān)本合同下的利息違約金、本金違約金(按本合同第六條的約定計(jì)算)及出借人主張本權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于本合同項(xiàng)下借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金，損害賠償金和訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用)。
第八條：資金交接：他項(xiàng)權(quán)證或網(wǎng)簽辦好之日起兩日內(nèi)將所借款項(xiàng)交付給借款人，三日內(nèi)不能全款交付的，或出借人在簽訂本合同后反悔的，按借款額的10%賠償給借款人，并支付為辦理借款手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。但由于借款人不能辦理抵押登記或不及時(shí)接受所借款項(xiàng)時(shí)，按借款額的10%賠償給出借人，出借人不承擔(dān)責(zé)任。
第九條：提前還款：借款人提前還款，實(shí)際使用借款時(shí)間不得少于時(shí)多支付30天的利息作為對出借人的補(bǔ)償;出借人才予以配合借款人辦理抵押權(quán)注銷登記。
第十條：出借人將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)應(yīng)通知借款人即抵押人;借款人有繼續(xù)履行本合同的義務(wù)及債務(wù)責(zé)任，除借款人在征得出借人的書面同意后，才可將本合同項(xiàng)下的履行義務(wù)及債務(wù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
第十一條：出借人不參與借款人的經(jīng)營，不承擔(dān)借款人的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、違法風(fēng)險(xiǎn)，和其他任何風(fēng)險(xiǎn)。
第十二條：雙方約定的其他事項(xiàng)：發(fā)生借款人喪失民事行為能力，繼承人不及時(shí)承擔(dān)債務(wù)責(zé)任，或其他擔(dān)保法規(guī)定的影響所借款項(xiàng)安全因素出現(xiàn)時(shí)，出借人有權(quán)提前收回借款，并提前十五天書面通知借款人。借款人應(yīng)在約定的期限內(nèi)清償全部借款本息，含逾期息、違約金等;而出借人無需為借款人的任何損失負(fù)責(zé)。
第二部分 抵 押
第十三條：為確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔(dān)保。抵押期限：自 20xx 年 04 月 11 日起至20xx 年 10月 11日止。抵押房產(chǎn)位于 相城區(qū)元和街道嘉元路663號康橋花園24幢1006室 房產(chǎn)， 建筑面積 87.27 平方米;本抵押權(quán)人享有第一順序抵押權(quán)。
第十四條：在抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人掌管，抵押人應(yīng)該維護(hù)抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在抵押期間，抵押人征得抵押權(quán)人的書面同意后，可以轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處置抵押房地產(chǎn)。抵押人出租、轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款應(yīng)提前清償借款本息。抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更，變更方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第十五條：抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，造成出借方或其他保證方損失的，由抵押人承擔(dān)賠償(含交通費(fèi)、律師費(fèi))。違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，視其行為無效，抵押人造成第三方損失的，均由抵押人予以賠償。
第十六條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的 ，抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加其他擔(dān)保。
第十七條：因國家建設(shè)需要，拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，視下列情況分別處理：(一)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。(二)實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者立即清償債務(wù)，否則抵押人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。上述情況，抵押方應(yīng)當(dāng)在拆遷公告公布之日起三日內(nèi)辦妥，否則抵押權(quán)人有權(quán)終止合同，提前收回借款并享有該抵押物拆遷的各項(xiàng)權(quán)利，直至本合同各項(xiàng)權(quán)利償還清為止。
第十八條：由下列情形之一的 ，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：
1
2、債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)模盅喝擞治茨芘c抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;
3、抵押人死亡或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的，或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的;
4、抵押人被依法宣告解散或破產(chǎn)的;
5、抵押人違反規(guī)定或合同約定擅自處分抵押房地產(chǎn)的;
6、抵押合同約定的其他情況。
第十九條：抵押權(quán)人申請終止處分的，可以終止處分抵押房地產(chǎn)。
第二十條：處分抵押房地產(chǎn)的價(jià)款依下列順序分配：
1、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用;
2、支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi);
3、償還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)時(shí)，以登記的先后順序受償;
第二十一條：該房產(chǎn)在抵押期間，若債務(wù)人未有違反本合同行為，債權(quán)人無權(quán)處置抵押房產(chǎn)。當(dāng)事人因違反本合同條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額20%違約金;違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第三部分 承 諾
第二十二條：出現(xiàn)借款合同項(xiàng)下的借款不能按期歸還而需處置抵押物時(shí)，抵押人鄭重作出以下承諾：
1.借款合同到期且未達(dá)成借款延展協(xié)議時(shí)，尚未全部清還借款本息，本人愿意無條件搬出，即同意抵押權(quán)人處置抵押物，本人自行解決生活住房，或者按照本合同下第二十一條第5項(xiàng)安置辦法執(zhí)行，不提出任何異議。
2.如抵押房屋處置后不足以實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)，本人保證按合同繼續(xù)償還剩余債務(wù)。
3.抵押人與借款人上述承諾完全處于自愿，在抵押權(quán)人處置抵押物時(shí)，將嚴(yán)格按照上述承諾配合抵押權(quán)人對抵押物的處置行為。
4.本人對上述承諾的法律效力完全知曉，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.本人另用一套住房位于，作為抵押房產(chǎn)償還不足情況下的擔(dān)保。
第四部分 其他約定
第二十三條
1、借款本金及利息，根據(jù)出借人提供的對賬憑證、借據(jù)等資料確定，此證據(jù)在法院執(zhí)行階段向法院提供。
2、債務(wù)人有銀行欠款的，若合同到期債務(wù)人不能償還債權(quán)人本金、利息。在資產(chǎn)處置時(shí)，可由債權(quán)人或債權(quán)人委托的理財(cái)機(jī)構(gòu)先行墊資，所墊資金和因此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，從抵押房產(chǎn)的處置所得款中扣除。
3、在合同到期后一個(gè)月內(nèi)，出借人不采取法律措施追償或不協(xié)助我公司履行重新簽訂相關(guān)協(xié)議的，視為自動(dòng)放棄我公司承諾的擔(dān)保責(zé)任。
第二十四條 本合同由當(dāng)事人簽署，到吳江市房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理抵押登記后生效。
第二十五條 本合同項(xiàng)下的借款借據(jù)、所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同及組成部分中的條款如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響其他條款的法律效力。本合同共六頁一式伍份，具有同等法律效力，出借人(抵押權(quán)人)、借款人(抵押人)、房地產(chǎn)抵押登記處、見證人各執(zhí)一份。
第二十六條 借款雙方一致認(rèn)可，本抵押房產(chǎn)作價(jià)人民幣 (￥740000.00 )， 大寫：柒拾肆萬元整，用于抵押。
出借人(債權(quán)人、抵押權(quán)人)
簽字(指印)：
身份證號：
借款人(債務(wù)人、抵押人)
簽字(指印)：
身份證號：
簽約地點(diǎn)： 相城區(qū)公證處
時(shí) 間： 20xx 年 x月 x 日
抵押簡單合同5
出借方(甲方)：
借款方(乙方)：
本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
第一部分借貸條款
第一條借款金額為：人民幣(大寫)：元整，(小寫)￥元。
第二條借款期限為：___個(gè)月，自___年月日起到___年月日止。
第三條借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫)即(小寫)%。
第四條還款方式：按月結(jié)息，利息支付日為每月______日，借款到期后利隨本清。如發(fā)生下列情況之一，出借方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：
1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);
2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.借款方連續(xù)三個(gè)月未能足額支付利息。
第五條借款方的權(quán)利和義務(wù)：
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;
2.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。
第六條出借方的權(quán)利和義務(wù)：
1.有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押的;
2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢三日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;
3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
4.如借款方抵押物不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的，借款方有權(quán)要求擔(dān)保方負(fù)責(zé)清償全部借款本息。
第二部分抵押條款
第七條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于的合法房產(chǎn)(所有權(quán)證號：，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。
借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;否則承擔(dān)一切法律和賠償責(zé)任。
第八條本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。
第九條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。
當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論借款方對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。
第十一條出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。
第三部分違約責(zé)任及其他約定
第十二條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2.借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi);
3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金;
4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金%的違約金：
(1)出借方無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;
第十三條生效、變更、解除、終止。
1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效;
2.本合同不論因何種原因在法律上成為無效合同，或部分條款無效，借款方和擔(dān)保方仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，出借人有權(quán)終止本合同，并立即向借款方和擔(dān)保方追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。
3.合同雙方簽字后生效，本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止;
4.本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面
5.本合同未盡事宜雙方可另訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力
第十四條其他說明。
借款合同履行期滿后借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;
2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費(fèi)用。
第十五條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，辦理其他權(quán)留存一份。
出借方(簽字)：身份證號碼：
借款方(簽字)：身份證號碼：
擔(dān)保方(簽字)：身份證號碼：
擔(dān)保方(簽字)：身份證號碼：
年月日
簡易的借款合同范文二
抵押人(以下簡稱甲方)：____________________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：__________________
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。
2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
3.甲方以位于________________________________自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8.違約責(zé)任
1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9.本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向________________市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由深圳仲裁委員會(huì)仲裁解決。
11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：________________________
代表：________________________
乙方：________________________
代表：________________________
________年________月________日
抵押簡單合同6
甲方：____________身份證號碼：____________電話：____________
乙方：____________身份證號碼：____________電話：____________
為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、借款金額人民幣____________(大寫)(小寫:____________)。
二、借款期限自____年__月__日至____年__月__日，借款期不足十天的按十天計(jì)息，超過十天按借款實(shí)際期限計(jì)息。
三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方。
四、乙方承諾在借款期間將本人所有的____________(汽車登記證號)抵押給甲方。抵押權(quán)利價(jià)值____________。
五、抵押期間，抵押物由乙方無償使用，乙方應(yīng)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方檢查。如乙方在使用抵押物時(shí)所造成的撞車，撞人等一切后果均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。因恢復(fù)抵押物原狀或設(shè)定新增的抵押物所花費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，甲方有權(quán)依法處理抵押物。
六、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)，所得款項(xiàng)超過甲方債權(quán)部分，歸乙方所有;所得款項(xiàng)不足彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續(xù)對乙方行使追索權(quán)。
七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式 份，雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議抵押情況說明為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(簽字)：____________
乙方(簽字)：____________
____年__月__日
抵押簡單合同7
抵押人：(以下稱甲方)__________
住所地：________________電話：________
抵押權(quán)人：(以下稱乙方)________地址：________電話：__________
法定代表人：______________職務(wù)：________
甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達(dá)成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一。
第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：
(一)甲方違反本合同的第六條;
(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)�，乙方有�?quán)另行追索。
第十一條處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
(一)乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;
(三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。
第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。
第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：
(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。
第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
第二十三條本合同附件：
1。抵押物清單
2。甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)
甲方：_____公司(章)
法定代表人：_________
或授權(quán)代表(簽字)：_____________
乙方：_________公司(章)
法定代表人：___________
或授權(quán)代表(簽字)：______________
______年____月____日
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