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抵押貸款合同

時(shí)間:2022-05-25 15:32:37 抵押合同 我要投稿

抵押貸款合同合集15篇

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?下面是小編為大家收集的抵押貸款合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

抵押貸款合同合集15篇

抵押貸款合同1

  甲方(委托方):_________

  乙方(受托方):_________

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款,以茲共同信守:

  第一條 委托擔(dān)保內(nèi)容:

  甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請(qǐng)抵押貸款,甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款,特委托乙方提供階段性擔(dān)保,該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

  第二條 委托費(fèi)的約定:

  委托費(fèi)為_(kāi)________元,(大寫(xiě):_________),由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí),一次性支付給乙方。

  第三條 甲方義務(wù):

  1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款(見(jiàn)甲方與賣(mài)方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款,則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。

  2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

  3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi);并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定,約定支付房屋過(guò)戶(hù),申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)以及辦理抵押貸款過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過(guò)戶(hù)及申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)事宜。

  第四條 乙方義務(wù):

  在甲方完全履行本合同前提下,乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

  第五條 違約責(zé)任:

  1.若因甲方原因,導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,則視為甲方違約,甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還,歸乙方所有。

  2.若因乙方原因,導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的,乙方應(yīng)返還,同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。

  第六條 本合同履行過(guò)程中若雙方有爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

  第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件,系本合同組成部分。

  第八條 本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。

  第九條 本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字或蓋章生效。

  甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________

  身份證號(hào):_________ 代表人(簽字):_________

  住所:_________ 地址:_________

  電話:_________ 電話:_________

  郵編:_________ 郵編:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

抵押貸款合同2

  立合同單位:

  借款方(即抵押人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

  貸款方(即抵押權(quán)人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

  現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 元,用于購(gòu)買(mǎi)、建造自用住房。售房單位為(寫(xiě)明售房單位全稱(chēng))××。為維護(hù)甲乙雙方利益,根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,并共同遵守以下條款。

  一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。

  二、乙方向甲方提供的貸款,甲方只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造翻建自用住房,不得挪作他用。

  三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)。

  四、甲方以(抵押物名稱(chēng)) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為 萬(wàn)元,擔(dān)保 萬(wàn)元貸款的償還。

  五、借款期限 年,即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ‰。

  六、借款采用本金法按月歸還本息,甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,本息 元。

  七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí),按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,依此重新確定每月還本付息金額。

  八、貸款期內(nèi),甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息,逾期一個(gè)月以?xún)?nèi)的,應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還,乙方不予處罰,但上述情況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。

  九、如遇下列情況之一者,乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后,剩余部分退還給甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。

  1.甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;

  2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外,其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;

  3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

  十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí),還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的,乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。

  十一、甲方在未還清全部借款本息前,甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。

  十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn),保險(xiǎn)單交乙方保管,抵押物如遇意外毀損,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方,保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的,不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。

  十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款,如因乙方原因影響甲方用款,乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。

  十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

  十五、本合同正本一式 份,副本 份,由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

  十六、補(bǔ)充條款:

  甲方簽名(章):

  地 址: 電 話:

  乙方簽名(章):

  地 址: 電 話:

  還款保證人(甲方所在單位) 簽名(章):

  地 址: 電 話:

抵押貸款合同3

  貸款人(抵押權(quán)人) 分行

  法定地址: 電話

  法定代表: 電話

  借款人(抵押人) 電話

  住址:

  本人有效身份證編號(hào):

  借款人為購(gòu)買(mǎi) (以下稱(chēng)“房產(chǎn)商”)的(以下稱(chēng)“房產(chǎn)”),向貸款人申請(qǐng)貸款,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,訂立以下條款,共同遵守。

  第一條 貸款幣種、金額和期限

  1.1 貸款幣種:

  1.2 貸款最高額為 元(大寫(xiě) 元)整。

  1.3 貸款期限:

  貸款期限為 年。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止。分 期等額歸還。

  第二條 利率和利息的計(jì)算

  2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加 個(gè)百分點(diǎn)(libor+ %)每期計(jì)息日的 的libor為貸款利率的libor,但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor.libor采用 個(gè)月浮動(dòng)。

  2.2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收,以360天為一年。

  2.3 結(jié)息方式:

  第三條 貸款條件

  3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料:

  a.《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)》和《貸款申請(qǐng)人資料》;

  b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房合同正本》或《購(gòu)房契約》;

  c.房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。

  3.2 借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購(gòu)房專(zhuān)戶(hù),今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用,均通過(guò)該帳戶(hù)結(jié)算。

  第四條 提款

  借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人,根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定,當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后,主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的帳戶(hù),并借記借款人帳戶(hù)。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。

  第五條 還款

  5.1 借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定,按時(shí)償還。

  5.2每次還款日前十五天之內(nèi),借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專(zhuān)戶(hù)。由貸款人在還款到期日,主動(dòng)在購(gòu)房專(zhuān)戶(hù)中扣除其款項(xiàng),無(wú)須事先通知借款人。

  第六條 提前還款

  6.1 借款人如要提前償還部分或全部貸款,必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。

  6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行,而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

  6.3 借款人提前還款,應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補(bǔ)償金。

  a.借款人在貸款不足一年(含一年)內(nèi)提前還款,應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金;

  b.借款人在獲得超過(guò)一年后提前還款,應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金。

  第七條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

  7.1 手續(xù)費(fèi):貸款合同簽訂后,借款人應(yīng)在本合同簽訂后 日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的 %手續(xù)費(fèi)。

  7.2 在購(gòu)房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用,均由借款人支付。

  7.3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用,均由借款人承擔(dān)。

  第八條 保險(xiǎn)

  借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到 保險(xiǎn)公司分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值,投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限1-3個(gè)月,保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人,并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。

  第九條 借款人的保證

  9.1 保證按合同規(guī)定,按時(shí)按金額還本付息。

  9.2 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠,無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。

  9.3 抵押房產(chǎn)的損毀,不論任何原因,均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。

  第十條 貸款人的責(zé)任

  10.1 按合同有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶(hù)。

  10.2 借款人按合同規(guī)定,付清貸款總額,利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后,將抵押的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交還給借款人。

  第十一條 違約及處理

  11.1 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約:

  (1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息,造成貸款逾期和欠息;

  (2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能;

  (3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

  11.2 違約的處置:

  (1)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)的行為時(shí),貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息;

  (2)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時(shí),經(jīng)貸款人書(shū)面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為,貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,同時(shí),要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。

  第十二條 適用法律

  本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋。

  第十三條 合同生效

  需經(jīng)借款人和貸款人簽字,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書(shū)面協(xié)議。

  甲方:

  法定代表人(或授權(quán)代理人)

  年 月 日

  乙方:

  授權(quán)代理人:

  年 月

抵押貸款合同4

  抵押人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  地址:電話:抵押權(quán)人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  地址:電話:甲、乙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)設(shè)立登記或抵押權(quán)預(yù)告登記,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條貸款詳情

  第二條抵押詳情

  第三條特別約定

  1、雙方共同確認(rèn):本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記或抵押權(quán)預(yù)告登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外,不作他用。

  2、甲方全權(quán)委托乙方代為申請(qǐng)最高額抵押權(quán)設(shè)立登記、房屋最高額抵押權(quán)預(yù)告登記,以及上述登記中抵押權(quán)的預(yù)告登記變更為抵押權(quán)設(shè)立登記。乙方代理權(quán)限:提出登記申請(qǐng)、辦理相關(guān)登記手續(xù)、接受詢(xún)問(wèn)、領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)。

  3、雙方共同承諾:本合同第一條、第二條填寫(xiě)的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假或不準(zhǔn)確,雙方自行解決爭(zhēng)議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。

  4、爭(zhēng)議解決方式:在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方可通過(guò)協(xié)商解決,也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第四條其他

  1、本合同與抵押當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。

  2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  3、本合同一式份,乙方機(jī)構(gòu)存檔一份。

  甲方(簽字):

  乙方(公章):

  授權(quán)代理人(簽字):

  法定代表人(負(fù)責(zé)人)

  ____年____月____日

  ____年____月____日

抵押貸款合同5

  貸款方:______

  借款方:______

  雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議:

  (第一條)自(借款日)_____年____月_____日至(還款日)____年____月____日,由貸款方提供借款方人民幣_(tái)________元整、大寫(xiě)________

  錢(qián)款說(shuō)明:

  用途、還款須知、抵押說(shuō)明。

  (第二條)借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。(第三條)借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度還款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度天數(shù),按借款利率的50%計(jì)算。

  (第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期,借款方至遲在貸款到期前三天,提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)三天,貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,貸款方有權(quán)加收罰息。

  (第五條)借款方的借款用_________作擔(dān)保抵押物。附_____________________________預(yù)期不歸還擔(dān)保抵押物歸貸款方。

  (第六條)解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  (第七條)本合同一式三份,借貸款雙方各持正本一份,公證處一份。

  (第八條)本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

  貸款方:______(章)

  借款方:______(章)

  電話:__________

  電話:__________

  代表人:______(簽字)

  代表人:______(簽字)

  簽約日期:____年____月_______日

抵押貸款合同6

  合同編號(hào):

  立合同單位:

  借款方(即抵押人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

  貸款方(即抵押權(quán)人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

  現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 元,用于購(gòu)買(mǎi)、建造自用住房,售房單位為(售房單位全稱(chēng)), 為維護(hù)甲乙雙方利益,根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,并共同遵守以下條款。

  一、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法》及(貸款銀行全稱(chēng))的補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。

  二、乙方向甲方提供的貸款,甲方只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造翻建自用住房,不得挪作他用。

  三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)。

  四、甲方以(抵押物名稱(chēng))

  交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為 萬(wàn)元,擔(dān)保 萬(wàn)元貸款的償還。

  五、借款期限 年,即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ‰。

  六、借款采用本金法按月歸還本息,甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,本息 元。

  七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí),按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,依此重新確定每月還本付息金額。

  八、貸款期內(nèi),甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息,逾期一個(gè)月以?xún)?nèi)的,應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還,乙方不予處罰,但上述情況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。

  九、如遇下列情況之一者,乙方有權(quán)時(shí)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后,剩余部分退還給甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。

  1.甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;

  2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外,其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;

  3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

  十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí),還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的,乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。

  十一、甲方在未還清全部借款本息前,甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。

  十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn),保險(xiǎn)單交乙方保管,抵押物如遇意外毀損,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方,保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的,不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。

  十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款,如因乙方原因影響甲方用款,乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。

  十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

  十五、本合同正本一式 份,副本 份,由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效,至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。

  十六、補(bǔ)充條款:

  甲方 簽名(章):

  地 址:

  電 話:

  乙方 簽名(章):

  地 址:

  電 話:

  還款保證人(甲方所在單位)

  簽名(章):

  地 址:

  電 話:

抵押貸款合同7

  抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  身份證號(hào)碼:

  家庭住址: 聯(lián)系電話: 抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  身份證號(hào)碼:

  家庭住址: 聯(lián)系電話:

  為確保甲方與債務(wù)人()簽訂的編號(hào)為 的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行,保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),乙方愿意以其所有的'(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物)作為借款抵押物押給甲方,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。

  第一條抵押財(cái)產(chǎn)

  1、 乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是:(以下稱(chēng)“抵押物”)。

  共有人或個(gè)人均自愿同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。 共有人: (簽字)個(gè)人: (簽字)

  2、 抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。

  3、 抵押方的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息 及代位物。

  第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍

  1、擔(dān)保的主債權(quán)為編號(hào)為 的主合同項(xiàng)下的本金元人民幣(大寫(xiě)金額),利息計(jì)算方式為,借款期限為自 年 月日起至 年 月 日止。

  2、乙方擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、保全

  費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用。

  第三條抵押物的登記

  如果本合同項(xiàng)下的抵押物屬于法律規(guī)定需以登記為生效要件,乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi),立即向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù),并在登記手續(xù)辦妥后一月內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。

  第四條保險(xiǎn)

  1、乙方應(yīng)為抵押物投保,保險(xiǎn)金額不低于或抵押物的評(píng)估價(jià)值,保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限,并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后,乙方應(yīng)將保單正本交甲方保管。

  2、在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi),并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。

  3、抵押人未能投;蚶m(xù)保的,抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保,代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助,并承擔(dān)抵押權(quán)人因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

  第五條乙方的陳述與保證

  1、簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示,并經(jīng)過(guò)所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán),不存在任何法律上的瑕疵。

  2、乙方在簽署和履行本合同過(guò)程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。

  3、乙方對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán),若抵押物為共有的,其處分已獲得所有必要的同意。

  4、抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵,未被依法查封、扣押、監(jiān)管,不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)、出租等情況。

  第六條乙方的義務(wù)

  1、 抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并提供新的擔(dān)保。

  2、 乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、 維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。

  3、 乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物,不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,應(yīng) 定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,并按甲方的要求辦理保險(xiǎn)。

  4、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不 應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

  5、 乙方應(yīng)配合甲方抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。

  6、 乙方應(yīng)在出現(xiàn)下列情形之一時(shí)日內(nèi),立即書(shū)面通知甲方:

 。1) 抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;

  (2) 抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)執(zhí);

  (3) 抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;

 。4) 抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害;

 。5) 乙方的工作、收入發(fā)生重大變化。

  7、 乙方應(yīng)配合甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。

  8、 主合同變更的,乙方仍愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  第七條抵債權(quán)的實(shí)現(xiàn)

  下列任一情況出現(xiàn)時(shí),甲方有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物,并以所得價(jià)款優(yōu)先受償:

  (1) 債務(wù)人為按時(shí)足額償還借款本金及利息;

  (2) 乙方未按第六條第1項(xiàng)約定另行提供擔(dān)保。

  第八條保證條款

  1、因以下原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的,乙方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下 的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任:

  (1) 抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);

  (2) 抵押人在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí);

  (3) 因抵押人方面的其他原因。

  2、甲方宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的,以其宣布的提前到期日為債務(wù) 履行期限屆滿(mǎn)日。

  3、 本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款,保證條款的生效條件為:本合同項(xiàng) 下抵押權(quán)因第八條1項(xiàng)所列原因未成立或不生效。

  第九條爭(zhēng)議解決

  本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方起訴,均需向本合同簽訂地民法院起訴。

  第十條其他條款:

  備注:

  抵押人: 個(gè)人簽字蓋章: 日期:年月日 共有人簽字蓋章:(如物資產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所屬在共有人欄填寫(xiě)個(gè)人) 日期:

  本合同各式兩份甲乙雙方各持一份甲方持有抵押貸款合同原件,乙方持有抵押貸款合同復(fù)印件。最終解釋權(quán)歸甲方所有!

抵押貸款合同8

  甲方:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  電話:_________

  乙方:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  電話:_________

  為確保乙方與_________簽訂的_________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:

  第一條 甲方以抵押物清單所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

  第二條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

  1.房地產(chǎn)坐落

  2.地號(hào)

  3.土地面積

  4.土地使用年限

  5.土地來(lái)源

  6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)

  7.國(guó)有土地使用證號(hào)

  8.房屋建筑面積

  9.共有權(quán)份額

  10.房屋所有權(quán)證號(hào)

  11.房屋預(yù)售、買(mǎi)賣(mài)契約號(hào)

  第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

  1.抵押土地四至

  2.抵押土地面積

  3.抵押土地評(píng)估價(jià)值

  4.抵押房屋部位

  5.抵押房屋建筑面積

  6.抵押房屋評(píng)估總價(jià)值

  7.房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值

  第四條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))_________元,貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,貸款用途為。

  第五條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

  第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

  甲方以所購(gòu)期房作抵押,在借款合同生效之日將購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后,將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

  第七條 抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫(xiě))元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

  第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

  第九條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第十條 抵押期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無(wú)損,并隨時(shí)接受乙方的檢查。

  第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),投保金額不得少于全部貸款本息總額,財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。 第十二條 抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),由甲方存入乙方指定的帳戶(hù),抵押期間甲方不得動(dòng)用。

  第十三條 借款合同有效期內(nèi),甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn),否則,乙方有權(quán)代為投保,一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

  第十四條 抵押物價(jià)值減少,甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。

  第十五條 抵押期間,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

  第十六條 抵押期間,經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

  第十七條 以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,在土地使用權(quán)抵押期間,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書(shū)面同意甲方建造定著物的,該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售,預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以?xún)?nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè),報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。

  第十八條 借款合同履行期限屆滿(mǎn),借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

  第十九條 發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息:

  1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

  2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

  3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空,或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。 第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用,乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶(hù)中的資金予以抵銷(xiāo)。

  第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,按下列順序分配:

  1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

  2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

  3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

  4.支付其他費(fèi)用。

  第二十二條 本合同有效期內(nèi),甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

  第二十三條 其他約定事項(xiàng):甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;

  第二十四條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn),應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

  第二十五條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。 第二十六條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。副本

  甲方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  電話:_________

  _________年___月___日

  簽訂地點(diǎn):_________ _________份。

  乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  電話:_________

  _________年___月___日

  簽訂地點(diǎn):_________

抵押貸款合同9

  抵押人(甲方):_________

  抵押權(quán)人(乙方):_________

  為確保_________年_________字第_________號(hào)_________合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行,甲方同意將其購(gòu)買(mǎi)的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方,作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。為此,甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同。

  第一條 甲方購(gòu)買(mǎi)的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________m2,系_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的商品房,商品房預(yù)(銷(xiāo))售合同號(hào)_________,土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。

  第二條 甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。

  第三條 甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的價(jià)格為¥_________萬(wàn)元,甲方已交房款人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元。抵押貸款額為人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元。

  第四條 設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

  第五條 抵押期限從借款開(kāi)始至還清所欠款項(xiàng)為止。

  第六條 抵押期間,抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好,乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況,甲方不得拒絕。

  第七條 抵押期間,甲方未征得乙方書(shū)面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方,上述行為無(wú)效。

  轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

  甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款,應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存,超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,不足部分由債務(wù)人清償。

  第八條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。

  第九條 除自然耗損外,抵押物發(fā)生損壞,甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修,以減少損失,其費(fèi)用由甲方自負(fù),并及時(shí)通知乙方。因意外毀損或滅失,不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的,乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足或根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定直接向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)。

  第十條 抵押物由于國(guó)家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。

  第十一條 甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的,甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保,并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕<追皆诤贤行趦?nèi),不得自行撤銷(xiāo)保險(xiǎn),在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時(shí),應(yīng)繼續(xù)全額投保。

  第十二條 抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更,本合同繼續(xù)有效。合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù),由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同,并征得對(duì)方同意。

  第十三條 違約責(zé)任:_________

  第十四條 該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)),債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù),乙方可按國(guó)家規(guī)定,向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?zhí)幏值盅何。在處分抵押物時(shí),除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外,所得款項(xiàng)按如下順序分配:

  (一)支付處分抵押物的費(fèi)用;

  (二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);

  (三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金;

  (四)剩余價(jià)款交還甲方。

  如果變賣(mài)原抵押物的價(jià)款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的,乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。

  第十五條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。

  第十六條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請(qǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)利登記,并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

  第十七條 本合同全部條款履行完畢,甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi))到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請(qǐng)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。

  第十八條 本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同,本合同效力不受借款合同效力的影響。

  第十九條 甲方因工作調(diào)動(dòng),變更常住地址,應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。

  第二十條 本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行議定,本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。

  第二十一條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式_________份,甲、乙方各執(zhí)_________份,登記監(jiān)證部門(mén)_________份。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有_________,本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

  第二十二條 雙方約定的其它事項(xiàng):_________

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  法定代表人(簽章):_________ 法定代表人(簽章):_________

  法定地址:_________ 法定地址:_________

  委托代理人(簽章):_________ 委托代理人(簽章):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽約地點(diǎn):_________ 簽約地點(diǎn):_________

  說(shuō)明

  一、本合同適用于個(gè)人與房地產(chǎn)抵押立契。

  二、本合同未盡事宜,雙方議定后,可填入空白條款內(nèi)或另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫(xiě)。

  四、本合同格式解釋權(quán)歸揚(yáng)州市房產(chǎn)管理局。

抵押貸款合同10

  貸款人(抵押權(quán)人): 身份證號(hào):

  貸款人(抵押人): 身份證號(hào):

  雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特簽訂本合同:

  第一條:借款人(抵押人)_______向貸款人(抵押權(quán)人)_______貸款人民幣(大寫(xiě))_______________用于資金周轉(zhuǎn),借款期限從______________至______________

  第二條:借款人用證號(hào)為_(kāi)____________________________位于______________________________________________作為借款抵押擔(dān)保。

  第三條:本合一式三份,貸款人、借款人、房管局各持一份。

  貸款人: 借款人:

  年 月 日

抵押貸款合同11

  貸款抵押人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

  貸款抵押權(quán)人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

  甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,特訂立本合同:

  1.貸款總金額:______元整。

  2.貸款總期限:______。

  3.貸款利率:本貸款利率及計(jì)息方法,按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

  (一)乙方的義務(wù):

  1.為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件。

  2.為甲方提供第三方形式的擔(dān)保,提供信用卡等供信貸部門(mén)審查使用

  3.乙方向借款方(銀行)提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任,甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。

  (二)甲方的義務(wù):

  1.甲方為保險(xiǎn)受益人,保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管,保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過(guò)非法手段占為己有,侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。

  2.乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費(fèi)詳情為:

  甲方如接受以上收費(fèi)請(qǐng)立即下載貸款抵押合同,個(gè)人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱,本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!

  1.抵押物名稱(chēng):____。

  2.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

  3.乙方收到甲方申請(qǐng)的借款材料后,原則上應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)可提交給銀行;銀行受理通過(guò)后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開(kāi)立的帳戶(hù)上

  4.如甲方通過(guò)銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款,甲方需在24小時(shí)內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費(fèi)

  5.本合同系經(jīng)xx市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),甲、乙雙方如任何一方不履行,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效,公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  6.本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。

  甲方:

  乙方:

  xx年xx月xx日

  xx年xx月xx日

抵押貸款合同12

  合同編號(hào):______________

  貸款抵押人:_________________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

  貸款抵押權(quán)人:_______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  甲乙因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)_______________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同:

  第一條貸款內(nèi)容

  1.貸款總金額:____________元整。

  2.貸款用途:本貸款只能用于________________的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

  3.貸款總期限:

  在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,并將其中的一份交____________市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第一期貸款期限為:________個(gè)月,即自________年________月________日起,至________年________月________日止。

  4.貸款利率:本貸款利率及計(jì)息方法,按照中國(guó)____________銀行的規(guī)定執(zhí)行。

  5.貸款的支。

  各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應(yīng)提前________天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。

  第一期貸款________次提取。

  6.貸款的償還

  甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。

  第一期貸款最后還款日為_(kāi)_______年________月________日。

  7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

  第二條抵押物事項(xiàng)

  1.抵押物名稱(chēng):____________________。

  2.制造廠家:______________________。

  3.型號(hào):________________________。

  4.件數(shù):________________________。

  5.單件:____________________________。

  6.置放地點(diǎn):________________________。

  7.抵押物發(fā)票總金額:________________。

  8.抵押期限:________年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

  第三條甲乙雙方的義務(wù)

  (一)乙方的義務(wù):

  1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

  2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

  (二)甲方的義務(wù):

  1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

  2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。

  3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的____________,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

  4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。

  5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

  6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司________分公司投保,以乙方為保險(xiǎn)受益人,并將保險(xiǎn)單交乙方保管,保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

  第四條違約責(zé)任

  1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

  2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收________%的罰息?

  3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求

  甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)扣收,并從過(guò)期之日起,對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收______%的利息。

  4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)折賣(mài)抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

  第五條其它規(guī)定

  1.發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

 。1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

 。2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,無(wú)力向乙方償付貸款本息。

 。3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

  (4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。

  2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

  3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

  4.甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

  有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

  第七條本合同生效條件

  本合同系經(jīng)____市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),甲、乙雙方如任何一方不履行,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,進(jìn)接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

  自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效,公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  第八條爭(zhēng)議的解決

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方當(dāng)事人可選擇:

  1.向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

  2.向人民法院提起訴訟。

  本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。

  甲方:__________________(章)

  代表人:______________(簽字)

  地址:________________________乙方:__________________(章)

  代表人:______________(簽字)

  地址:________________________

  銀行及帳號(hào)____________________訂立時(shí)間:______年____月____日

  訂立地點(diǎn):____________________

抵押貸款合同13

  貸款抵押人:_______以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

  貸款抵押權(quán)人:_______以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

  甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,特訂立本合同:

  1、貸款總金額:______元整。

  2、貸款總期限:______。

  3、貸款利率:本貸款利率及計(jì)息方法,按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

 。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù):

  1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件。

  2、為甲方提供第三方形式的擔(dān)保,提供信用卡等供信貸部門(mén)審查使用

  3 、乙方向借款方(銀行)提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任,甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。

 。ǘ┘追降牧x務(wù):甲方為保險(xiǎn)受益人,保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管,保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過(guò)非法手段占為己有,侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。

  2、乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費(fèi)詳情為:甲方如接受以上收費(fèi)請(qǐng)立即下載貸款抵押合同,個(gè)人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱,本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!

  抵押物名稱(chēng):____。

  1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

  2、乙方收到甲方申請(qǐng)的借款材料后,原則上應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)可提交給銀行;銀行受理通過(guò)后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開(kāi)立的帳戶(hù)上

  3、如甲方通過(guò)銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款,甲方需在24小時(shí)內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費(fèi)

  本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),甲、乙雙方如任何一方不履行,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效,公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方當(dāng)事人可選擇?

  本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

抵押貸款合同14

  甲方: (貸款人)

  乙方: (借款人)

  一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。價(jià)款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

  二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為: ,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由 方承擔(dān)。

  三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

  四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

  甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以?xún)斶借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

  五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

  六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

  七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

  八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

  九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

  十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。

  十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

  十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部門(mén)備案 份。

  甲方:乙方:

  合同簽訂時(shí)間:合同簽訂地點(diǎn):

抵押貸款合同15

  抵押人____________________愿將其在建工程作抵押物,以擔(dān)保債務(wù)按期清償,擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商,于_________年_____月_____日在______________簽訂本抵押貸款合同。

  一、抵押在建工程狀況:_________。

  1.坐落位置:_________區(qū)_________街路_________胡同______號(hào)。開(kāi)工許可證_____號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積:_________平方米。

  2.建筑結(jié)構(gòu):___________________。設(shè)計(jì)層數(shù):_________。用途:________________________。

  3.資金來(lái)源:________________________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào):_________。工程總造價(jià):_________元整。

  4.已完成部分:層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

  5.土地使用權(quán)取得方式:___________________。使用年限:______________。

  6.土地面積:___________________。地區(qū)類(lèi)別:___________________。

  7.土地使用性質(zhì):______________土地證號(hào):______________。

  8.土地評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

  9.在建工程及土地總值:_________元整。

  二、抵押人將上述在建工程全部/部分,抵押給抵押權(quán)人,并將在建工程有關(guān)要件:計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證,開(kāi)工許可證、_________交_________保管。

  三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以?xún)?nèi)提供貸款。貸熬總額為:(幣種:_________)_________元整。

  抵押貸款期限_________個(gè)月,從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

  付款方式:___________________

  四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于___________________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)______%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

  五、還款方式:________________________。

  六、雙方商定,抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_____款辦理。

  1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi),當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮kU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí),抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的,填寫(xiě)下列(1)(2)款)

  (1)投保價(jià)值:_______元整。

  (2)保險(xiǎn)期限:_______個(gè)月,從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

  2.雙方再另行約定。

  (1)依照法律追回欠款,在欠款尚未追回的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。

  (2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng),對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài),拍賣(mài)所得價(jià)款,按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息,所余部分返還給抵押人。

  七、抵押期內(nèi),抵押人必須保證該工程的安全、完整,正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

  八、抵押期內(nèi),未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

  九、抵押期內(nèi),抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi),并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

  十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。

  十一、抵押人不依約履行本合同任何條款,或逾期不能償還貸款本息的,抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式:

  十二、企業(yè)法人分立、合并或更名,本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。

  十三、抵押人還清貸款本息及罰息,并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款,抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。

  十四、本合同的附件:_________等,構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份,抵押雙方各執(zhí)_________份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

  十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。

  十六、特約:_______________________________________。

  抵押人(蓋章):__________________

  地址:____________________________

  法定代表人(簽名):______________

  經(jīng)辦人(簽名):__________________

  _________年_________月__________日

  抵押權(quán)人(蓋章):________________

  地址:____________________________

  法定代表人(簽名):______________

  經(jīng)辦人(簽名):__________________

  _________年_________月__________日

  鑒(公)證意見(jiàn):__________________

  經(jīng)辦人:________________________

  鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)______________

  ____________年_________月_______日

  (注:除國(guó)家另有規(guī)定外,鑒(公)證實(shí)行自愿原則)

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