經(jīng)濟(jì)適用房上市銷售申請(qǐng)暨承諾書
寶山區(qū)住房保障和房屋管理局：
本公司開發(fā)建設(shè)的 地塊經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，已符合上海政府和上海市房地產(chǎn)資源管理局有關(guān)商品房預(yù)售和等級(jí)規(guī)定的條件，特向貴局申請(qǐng)預(yù)售并承諾如下：
一、遵守國家和本市房地產(chǎn)銷售管理規(guī)定，格守誠信和公平交易原則，維護(hù)本市房地產(chǎn)市場秩序，遵守《上海市商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記辦法》、《關(guān)于商品房定金合同網(wǎng)上備案的實(shí)施辦法》等各項(xiàng)管理規(guī)定，杜絕下列有違誠信的行為：
�。ㄒ唬┨峤粋卧臁⑻摷俚纳暾�(qǐng)入網(wǎng)銷售認(rèn)證文件；
�。ǘ┌l(fā)布與實(shí)際成交價(jià)格有明顯差異、不真實(shí)的房地產(chǎn)銷售參考價(jià)格；
�。ㄈ┮蕴赘咪N售價(jià)格或者虛構(gòu)已成交信息那個(gè)方式拒絕購房者購買可供銷售的商品房；
�。ㄋ模┪赐ㄟ^網(wǎng)上備案操作系統(tǒng)與購房者簽訂商品房銷售合同和定金合同；
�。ㄎ澹┰g毀網(wǎng)上信息的.準(zhǔn)確性；
�。┢渌`背誠信的商品房銷售活動(dòng)。
二、遵守上海市住房保障和房屋管理局有關(guān)規(guī)定，及上海市交易中心網(wǎng)上各項(xiàng)技術(shù)管理規(guī)定，維護(hù)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行安全。在入網(wǎng)銷售期間，因不可預(yù)見的網(wǎng)絡(luò)故障可能造成的損失和因本公司操作失誤導(dǎo)致的法律責(zé)任由本公司承擔(dān)。
三、按照市政府和市房地資源管理局規(guī)定，公示房源、價(jià)格、銷售情況以及權(quán)力狀況、權(quán)屬變更等相關(guān)信息；未經(jīng)允許，不得授權(quán)其他機(jī)構(gòu)公示上述相同或者相似信息，不得發(fā)布與公示信息。
四、規(guī)范銷售行為，提供消費(fèi)者知情權(quán)，增強(qiáng)消費(fèi)者買房信心，樹立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信形象，不與購房者簽訂國家和本市禁止或者限制交易的房地產(chǎn)銷售合同，在取得經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售許可證和辦理用戶入網(wǎng)認(rèn)證前，不予預(yù)定、預(yù)約等方式進(jìn)行銷售活動(dòng)。在與購房者簽訂商品房銷售合同前出示所售房屋的登記查詢信息，保證消費(fèi)者購到“放心房”。
五、接受上海市交易中心對(duì)上平臺(tái)網(wǎng)上銷售行為的監(jiān)督，妥善處理購房人的投訴。上海市交易中心要求對(duì)購房人投訴事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查和解釋，本司在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)改正并消除影響。
六、在預(yù)售期間，本司有違有關(guān)管理規(guī)定和所承諾事項(xiàng)的，上海市交易中心可通過相關(guān)網(wǎng)站予以解釋并載入本司的誠信檔案。
申請(qǐng)人：
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