土地承包合同（精選20篇）
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的土地承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
土地承包合同 1
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、土地承包方式
甲方經(jīng)村民大會(huì)表決通過(guò)，以公開(kāi)協(xié)商方式將__山(__村級(jí)用地老林場(chǎng))以租賃經(jīng)營(yíng)方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。
二、租賃土地的用途
乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于：在國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、土地租賃時(shí)限
土地租賃期限__年，從____年__月___日至____年__月___日止。如遇國(guó)家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足__年時(shí)，甲方應(yīng)用另立合同的方式無(wú)條件向乙方補(bǔ)滿不足的年限。
四、土地租賃租金
1、租賃期限內(nèi)，土地租賃總租金人民幣合計(jì)____萬(wàn)元。
2、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán)。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。
五、土地租賃租金支付方式
土地租賃租金已于____年__月___日由乙方一次性支付完畢。
六、租賃土地類型、面積和質(zhì)量
租賃土地為_(kāi)_山(__村級(jí)用地老林場(chǎng))，面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類型為：荒山。
七、租賃土地交付
在____年__月___日前，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
�、侔春贤s定收取土地租金；
②租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，按本合同約定收回租賃土地。
2、義務(wù)：
①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；
②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地；
③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
�、僭谧赓U的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，無(wú)論種植、養(yǎng)殖、起土、建房，甲方不得干預(yù)；
②租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，按國(guó)家征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補(bǔ)償；
�、劭梢耘c他人合作經(jīng)營(yíng)，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營(yíng)。
2、義務(wù)：
①在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
�、诩訌�(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
3、對(duì)租賃土地，乙方有權(quán)重新進(jìn)行規(guī)劃改造，規(guī)范經(jīng)營(yíng)。
十、合同的'變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；
②訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；
�、垡虿豢煽沽�(重大自然災(zāi)害、國(guó)家和集體征占用土地等)使合同無(wú)法履行的。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方與此同時(shí)，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。
3、國(guó)家建設(shè)需要依法征用、使用該土地的，應(yīng)服從國(guó)家需要。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補(bǔ)償款，按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則處理。
十一、違約責(zé)任
1、甲方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十二、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：
1、國(guó)家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有。
2、乙方對(duì)投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、附屬物、附屬設(shè)施、設(shè)備擁有所有權(quán)和處置權(quán)，合同到期后經(jīng)雙方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，由甲方予以現(xiàn)金收購(gòu)。
3、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟(jì)作物、苗木、果樹(shù)等難以移植的，由有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，甲方予以現(xiàn)金收購(gòu)。
4、對(duì)乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造，由甲方對(duì)乙方予以合理補(bǔ)償(具體以審計(jì)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn))。
十四、其他約定
1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)，由乙方享有。
2、在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
3、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，爭(zhēng)取的國(guó)家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有，同時(shí)甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動(dòng)而變更，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而解除。
5、在簽訂本協(xié)議前，甲方已召開(kāi)村民代表大會(huì)一致同意向乙方租賃本合同的土地。
6、本協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等效力
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
___年___月___日
土地承包合同 2
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、承包土地狀況
承包土地名稱為 ，總面積 畝，四至界限為：
二、承包期限
乙方承包期限為 年(注：“四荒”地承包期不得超過(guò)50年，機(jī)動(dòng)地承包期不得超過(guò)3年)，自 ___年___月___日起至 ___年___月___日止。甲方應(yīng)于 ___年___月___日前將土地交付乙方。
三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)光
各年度承包金按下列第 種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)___年___月___日前以貨幣方式向甲方付清。
�、挪扇�(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總承包金相當(dāng)于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。
�、撇扇「�(dòng)方式。第一年每畝地承包金 ____元，總承包金 ____元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增___%。
四、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按群眾土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于 畝。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。
2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
3、按照合同約定收取承包金。
4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更或解除合同。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、依照約定為乙方帶給必要的服務(wù)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品。
2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。
3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)
4、依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。
6、服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)
七、承包土地流轉(zhuǎn)
乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。
八、合同的變更和解除
1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2、不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。
3、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，能夠變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。
九、違約職責(zé)
1、承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的`，應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。
2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無(wú)效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。
3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金 ____%的滯納金；逾期 個(gè)月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。
4、任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____ 元，給對(duì)方造成損失的，由違約方賠償損失。
5、國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。
十、其它約定
1、國(guó)家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有；經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。
2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理：
�、畔蜣r(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；
⑵向人民法院起訴。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。
甲方(蓋章)：
乙方(簽字)：
簽約日期： ___年___月___日
土地承包合同 3
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________
依照《_____》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將位于下________村________社西山坡頂耕地(旱地)________畝承包給乙方。
二、合同期限從________年________月________日起到________年________月________日止。共25年。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝每年________元，計(jì)每年________元，于每年9月前一次性結(jié)清當(dāng)年的承包費(fèi)用。若不能按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)收回土地，本合同長(zhǎng)期有效。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、此標(biāo)的'土地若有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)，由甲方全權(quán)處理矛盾糾紛。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
________年________月________日
土地承包合同 4
發(fā)包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了農(nóng)村種值業(yè)的發(fā)展，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________平方米。農(nóng)用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地待合同期滿或解除合同后，所承包的土地歸還甲方并復(fù)墾。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證合理利用。
2.按照合同約定收取承包金；按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行地邊地界的臨時(shí)問(wèn)題的處理和土地應(yīng)用。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。大棚賠錢歸乙方所有。如喪葬損失根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商解決。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
6.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的'約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，先由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋�、破壞地上附著物的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十三、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
土地承包合同 5
出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜，訂立本合同。
一、土地使用產(chǎn)權(quán)情況
______
二、出讓期限
自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方享有如下權(quán)利：
1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地，制止其損害土地資源的行為；
2、法律、行政規(guī)定的`其他權(quán)利；
�。ǘ┘追匠袚�(dān)如下義務(wù)：
1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù)；
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù)；
�。ㄈ┮曳匠袚�(dān)下列義務(wù)：
1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
2、依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失；
四、出讓價(jià)格及支付時(shí)間、方式
1、乙方按每畝260元價(jià)格，將名下64畝土地承包給甲方，承包期___年，承包費(fèi)五年一付，金額83200元。到___年1月1日之前，將后五年承包費(fèi)金額83200元，一次性支付給甲方。
2、在承包期間乙方不在承擔(dān)任何費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)交清64畝土地的一切費(fèi)用。
3、在承包期間乙方所開(kāi)墾的荒地有乙方收益，與甲方無(wú)關(guān)。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金150萬(wàn)元。
六、其他事項(xiàng)
1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包合同管理部門（農(nóng)經(jīng)站）申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效；
2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方，村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
土地承包合同 6
甲方：_________________
乙方：_________________
__________合作社于1991年搬遷到九組，該址對(duì)換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應(yīng)有的.效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將原合作社：東西長(zhǎng)27.3米，南北長(zhǎng)38.5米，面積為1.57畝，現(xiàn)有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款_____年元，乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款_____年元后使用。
三、合同期為_(kāi)____年_____月_____日一_____年_____月_____日，為期15年。
四、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，所建的一切不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，水、電設(shè)施及費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)。
六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。
本合同一式4份，簽字后生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
_____年_____月_____日
土地承包合同 7
甲方：
乙方：
__合作社于1991年搬遷到九組，該址對(duì)換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將原合作社：東西長(zhǎng)27.3米，南北長(zhǎng)38.5米，面積為1.57畝，現(xiàn)有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款___元，乙方必須在使用前先交當(dāng)年的'承包款___元后使用。
三、合同期為1996年1月1日一___年1月1日，為期15年。
四、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，所建的一切不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，水、電設(shè)施及費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)。
六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。
本合同一式4份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
土地承包合同 8
甲方：
乙方：
學(xué)校前面有土地 ， _____-_____年向外承包，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、學(xué)校土地共 承包給乙方 ，承包費(fèi)____元。
2、承包方式為兩年一承包，兩年一次性交錢。
3、學(xué)校提供一眼電機(jī)井供乙方使用，年初年末由學(xué)校記下電字，年末結(jié)算，一個(gè)電字1.00元。如有人為損壞丟失部件完全由乙方負(fù)責(zé)維修，如果自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。
4、乙方向甲方留押金 元，確保機(jī)井完好和確保下一個(gè)兩年承包權(quán)，如果每年的年初即一月份前不上交承包款，并告之甲方不再承包，甲方返還定金，并且甲方有權(quán)把土地另包他人。
5、無(wú)論出現(xiàn)什么自然災(zāi)害或作物丟失，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、在承包期內(nèi)乙方不得將土地轉(zhuǎn)包或租給他人，否則甲方解除合同，收回土地。
7、在承包期內(nèi)乙方不得種植國(guó)家禁令的'作物和西瓜、香瓜，不得有損下一年土地的作物，否則甲方有權(quán)處理土地內(nèi)作物并解除合同。
8、下次承包時(shí)承包費(fèi)另行協(xié)商。
9、此協(xié)議自雙方簽字生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
__年__月___日：
土地承包合同 9
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，完善鄉(xiāng)域內(nèi)部土地承包體制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)牧民的積極性，甲乙雙方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)土地承包問(wèn)題達(dá)成如下合同條款，以供雙方遵守。
一、甲方轄區(qū)土地權(quán)屬為國(guó)有，現(xiàn)承包給乙方種植經(jīng)營(yíng)，乙方在承包期內(nèi)享有土地使用權(quán)，其承包面積為 畝，(具體位置：東至 ，南至 ，西至 ，北至 )，合法從事農(nóng)、林、牧、副業(yè)經(jīng)營(yíng)。
二、本合同承包期三十年，自 ___年___月___日至 ___年___月___日止。
三、承包費(fèi)及其他費(fèi)用的交納方式：
1、依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承包土地必須向甲方繳納土地承包費(fèi)及其他國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的費(fèi)用。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，自行向相關(guān)部門交納。
2、乙方自 年起開(kāi)始向甲方交納土地承包費(fèi)，土地承包費(fèi)為 ____年至____ 年每畝每年 ____元； ____年至____ 年每畝每年____ 元； 年至____ 年每畝每年 ____元。
3、乙方必須于當(dāng)年十一月三十日前交清土地承包費(fèi)，逾期不交者，按所欠承包費(fèi)每天3加收滯納金。如一年不交納承包費(fèi)或連續(xù)兩年棄荒者，承包合同白行終止，甲方有權(quán)無(wú)償收回其承包土地，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定另行發(fā)包。
四、由于政府規(guī)劃建設(shè)需要征用乙方所承包的土地，乙方應(yīng)積極配合，征用土地造成的損失按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。
五、在履行合同期間，如果國(guó)家調(diào)整物價(jià)及有關(guān)指數(shù)，甲方有權(quán)調(diào)整收取乙方繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由于政策的變動(dòng)，甲、乙雙方無(wú)法履行合同時(shí)，必須終止合同。
六、本合同由 負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并負(fù)責(zé)代收本合同規(guī)定乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。
七、甲方在改善農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)項(xiàng)目的實(shí)踐中，乙方應(yīng)承擔(dān)部分建設(shè)資金，由甲方對(duì)人、財(cái)、物進(jìn)行統(tǒng)一管理。
八、甲方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
1、甲方有權(quán)對(duì)承包戶進(jìn)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及黨在農(nóng)村的各項(xiàng)政策進(jìn)行宣講，并組織實(shí)施，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。
2、甲方計(jì)算承包地面積按實(shí)有面積計(jì)算，扣除主道路、宅基地面積。
3、甲方有權(quán)對(duì)全鄉(xiāng)農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施，種植業(yè)結(jié)構(gòu)、畜牧業(yè)發(fā)展等進(jìn)行調(diào)整，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)，合理開(kāi)發(fā)利用。
4、甲方有權(quán)對(duì)乙方及雇工違反法律、法規(guī)行為(如違反憲法、刑法、土地法、計(jì)劃生育政策、綜合治理?xiàng)l例等)進(jìn)行處理，并按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
5、乙方在當(dāng)年如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，甲方應(yīng)實(shí)事求是，因地制宜，根據(jù)實(shí)際情況和乙方申請(qǐng)做出相應(yīng)緩減措施。
(二)甲方的義務(wù)
1、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方與其他相鄰?fù)恋爻邪鼞舻年P(guān)系。同時(shí)協(xié)助乙方解決相鄰糾紛。
2、甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、甲方應(yīng)為乙方協(xié)調(diào)用水，用電等問(wèn)題，實(shí)行統(tǒng)一管理。
4、甲方應(yīng)以市場(chǎng)為導(dǎo)向，引導(dǎo)或指導(dǎo)乙方的農(nóng)作物種植及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利
1、乙方有權(quán)向甲方咨詢國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及黨在農(nóng)村的各項(xiàng)政策。
2、乙方在當(dāng)年如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，可根據(jù)實(shí)際情況向甲方申請(qǐng)相應(yīng)緩減措施。
3、乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等事宜進(jìn)行建議，甲方在具體實(shí)施中應(yīng)
充分考慮其意見(jiàn)。
4、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的管理效能。甲方在處理矛盾糾紛工作中，乙方對(duì)不合理現(xiàn)象在尊重事實(shí)的情況下，可實(shí)事求是的向 甲方提出合理化建議和解決辦法。
5、乙方在承包期間，如果甲方無(wú)故終止或變更合同，乙方、有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
(二)乙方的義務(wù)
1、乙方及雇工必須依法生產(chǎn)、合理經(jīng)營(yíng)，必須遵紀(jì)守法、嚴(yán)格遵守國(guó)家、自治區(qū)、自治州的有關(guān)法律、法規(guī)及條例規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。
2、乙方必須按時(shí)交納國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用和承包費(fèi)，不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行。
3、乙方在承包期內(nèi)，不得超越土地經(jīng)營(yíng)范圍擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途和非法開(kāi)荒，防止承包土地水土流失、沙化、鹽堿化等現(xiàn)象發(fā)生，必須按照土地開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定在所承包土地范圍內(nèi)栽種適當(dāng)比例的`防護(hù)林，合理保持當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)平衡。否則甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行。
4、乙方在承包期內(nèi)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地。若需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承的。需報(bào)甲方審核批準(zhǔn)備案后方可進(jìn)行，并按程序辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)否則轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承手續(xù)無(wú)效。甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行。
5、乙方應(yīng)接受甲方對(duì)農(nóng)作物的種植引導(dǎo)或指導(dǎo)工作。甲方 可根據(jù)政府宏觀調(diào)控種植的任務(wù)調(diào)整乙方的種植計(jì)劃。乙方必須服從。
6、乙方在承包期內(nèi)所建房屋、栽植的林木、及其他固定設(shè)施歸乙方所有，如合同變更，甲、乙雙方可協(xié)商解決。
7、在本合同期內(nèi)，乙方如發(fā)生意外死亡或病逝，其家屬和子女有權(quán)繼承。在無(wú)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和能力經(jīng)營(yíng)的情況下，必須通過(guò)甲方同意后方可按程序辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
十、違約責(zé)任
1、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同條款，不得違反、如有一方違反給另一方造成損失的，由過(guò)錯(cuò)方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同，不得隨意變更合同條款，如有違反賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失并終止合同。
3、乙方如出現(xiàn)違反本合同第九條所列的款項(xiàng)情形之一，甲方可限期乙方l 5日內(nèi)改正，逾期不改，甲方有權(quán)終止合同，無(wú)償收回土地，由此造成的損失及責(zé)任，由乙方自負(fù)。
十一、本合同不隨雙方人事變動(dòng)而隨意改變，若遇國(guó)家政策、法律、條例等變動(dòng)造成本合同與之相違背抵觸的，按國(guó)家政策、法律、條例規(guī)定執(zhí)行。雙方未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商取得一致意見(jiàn)后達(dá)成書面協(xié)議隨本合同附后，作為本合同補(bǔ)充條款，同樣具有法律效力。
十二、本合同一式三份，自以方簽字或蓋章之日起生效。本合同之前甲乙雙方所簽定的所有土地承包合同作廢。
甲方單位公章：
乙方單位公章：
簽字時(shí)間： ___年___月___日
土地承包合同 10
甲方：____
乙方：____
____合作社于1991年搬遷到九組，該址對(duì)換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益，甲方將原合作
社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將原合作社：東西長(zhǎng)27.3米，南北長(zhǎng)38.5米，面積為1.57畝，現(xiàn)有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款2000元，乙方必須在使用前先交當(dāng)年的`承包款2000元后使用。
三、合同期為1996年1月1日一_____年1月1日，為期15年。
四、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，所建的一切不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，水、電設(shè)施及費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)。
六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。
本合同一式4份，簽字后生效。
甲方：___
乙方：____
________年__月__日
土地承包合同 11
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)簽訂本合同如下：
一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方：______
二、承包年限從 ___年___月___日起至二 ___年___月___日止。
三、承包費(fèi)及上交辦法：每項(xiàng)畝____ 元， 年共計(jì)： ____元，合同簽訂之日一次交清。
四、乙方承包目的：以種植、養(yǎng)殖為主。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、土地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、除收取乙方的承包費(fèi)，再無(wú)權(quán)收取乙方的任何稅、費(fèi)，無(wú)權(quán)調(diào)整承包費(fèi)。
3、甲方無(wú)權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。
4、因承包土地引起的村民鬧事，四至不清給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。
7、提供水電資源費(fèi)用由乙方自理。
六、乙方的`權(quán)利和義務(wù)：
1、有經(jīng)營(yíng)權(quán)，流轉(zhuǎn)權(quán)(必須經(jīng)甲方同意，但不能超過(guò)本合同的剩余年限)。
2、乙方要保護(hù)好土地資源，堅(jiān)決不能搞永久性建筑。
3、必須遵守村規(guī)民約。
4、承包期內(nèi)因國(guó)家征用，土地的征用費(fèi)用甲方所，地面附著物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
七、未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議作為本事同的補(bǔ)充條款。
八、任何一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合同 12
甲方： (發(fā)包方)
乙方： (承包方)
一、為發(fā)展我縣的水果生產(chǎn)，乙方在 鎮(zhèn) 村 組承包甲方土地進(jìn)行業(yè)生產(chǎn)， 地名、面積 ____畝。
二、承包土地用途
乙方承包土地用于種植經(jīng)濟(jì)作物及果樹(shù)。
三、承包期限
從_____年4月1日起至_____年4月1日止共__年。
四、承包交付時(shí)間及方式
實(shí)行先交承包費(fèi)后使用承包土地的原則。雙方商定：
第一、土地租金每畝為800元/畝(每年4月1日前交租金)。
第二、承包完第一年以后第二年起每畝升30元/畝。(第一年800元，第二年830元，第三年860元，照此累計(jì))。
五、如果遇到國(guó)家征用，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，地面附著物賠償費(fèi)及青苗費(fèi)歸乙方所有。
六、為方便生產(chǎn)，乙方在承包土地范圍內(nèi)修建電灌站、工房道路、圍墻、排洪溝等，甲方不得干涉，乙方的所有投入均歸乙方所有。
七、承包期間乙方用工在同等條件下優(yōu)先安排甲方村民。
八、承包期間乙方必須信守合約，任何一方不得中途違約，否則將追究違約方的責(zé)任，違約按每畝賠償1000元計(jì)算。
九、乙方所建房子、電灌站、道路、水井、水池、圍墻、排洪溝等，到期后，如果甲方不需要留用的'，乙方一定要還原耕作面積為了保障復(fù)耕，承包滿五年，第六年4月1日乙方交復(fù)耕押金壹萬(wàn)元，到各組組長(zhǎng)妥善保管，承包滿十年，第十一年4月1日，再交復(fù)耕押金貳萬(wàn)，耕作面積還原后，組長(zhǎng)把押金退還乙方。
十、承包期間，乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓，不得種樹(shù)，不得挖魚塘。
十一、此合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字生效，以后所簽的附件具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合同 13
甲方名稱：_____（承包方）
乙方名稱：_____（受讓方）
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：
方采用_________方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地用途：
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)：
甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）_____畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置__________（名稱、四至_____）。（可具體列表說(shuō)明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：
合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金（實(shí)物）支付。乙方每年（時(shí)間，或一次性）支付甲方________月元/畝，（或?qū)嵨颻____公斤/畝），合計(jì)_____元（或?qū)嵨颻____公斤）。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
�。ㄒ唬�(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
�。ǘ┝x務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
�。ㄒ唬�(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
（二）義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
�。ㄒ唬┙�(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；
（二）訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
�。ㄈ┮环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�。ㄋ模┮曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。
九、違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┘追椒欠ǜ深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的'，由甲方賠償乙方損失。
�。ǘ┮曳竭`背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄈ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋�、破壞地上附著物的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十、合同糾紛的解決方式：
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十一、其他約定事項(xiàng)：
（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
�。ǘ┖贤�、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
�。ㄈ┍竞贤幢M事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：_____（受讓方）
乙方簽字：_____（承包方）
____年____月____日
土地承包合同 14
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同書》《新疆維吾爾自治區(qū)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同管理?xiàng)l例》，為提高烏什縣無(wú)效益土地的經(jīng)濟(jì)效益，建設(shè)示范性林果業(yè)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽定了本合同。
一、土地基本情況
該承包地原為以沙棗為主的低效防護(hù)林帶，現(xiàn)已完全干枯，沒(méi)有任何作用，地勢(shì)高低不平。
地理位置與邊界：該地位于英阿瓦提鄉(xiāng)蘇爾滾村，北面至防洪壩，東面至2大隊(duì)小隊(duì)古墳堡，南面至原灌溉大渠，西邊至一大隊(duì)居麥克〃吐?tīng)柕显瓉?lái)的住房。
二、標(biāo)的
1、該承包地的面積為畝(以平整好以后的實(shí)際面積為準(zhǔn))。其承包期為50年(即：自___年2月6日至2057年2月31日)。
2、乙方將承包地在四年內(nèi)種植成以核桃紅棗為主的林果地。乙方若建成林帶，林帶的使用權(quán)及林木的所有權(quán)歸乙方所有。
3、承包費(fèi)按照土地改良情況分階段而定。
4、乙方除交納承包費(fèi)，水費(fèi)及依法規(guī)定的其它費(fèi)用外，不承擔(dān)合同中沒(méi)有規(guī)定的其它任何費(fèi)用。
5、乙方要將每年的承包費(fèi)于當(dāng)年的'12月20日前交清。水費(fèi)及法定的其它費(fèi)用要在有關(guān)部門規(guī)定的期限內(nèi)交納，若不能按時(shí)交納，將按承包費(fèi)的2%支付利息。若承包費(fèi)至第二年的四月底還未交納，將取消承包資格。
三、甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)地內(nèi)渠道，房屋，果園的統(tǒng)一規(guī)劃。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)果樹(shù)(樹(shù)苗)正常生長(zhǎng)所需用水，并為乙方提供安全生產(chǎn)條件，依法保障乙方合法權(quán)益。
2、甲方對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、服務(wù)。
3、在承包期內(nèi)，乙方可以將承包地的承包權(quán)和使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓或入股，但需經(jīng)甲方同意。
4、承包期內(nèi)，乙方享有制定生產(chǎn)計(jì)劃措施、處理產(chǎn)品及獲取利益的權(quán)力。
5、乙方及其雇用人員要遵守國(guó)家法律法規(guī)及計(jì)劃生育，民族團(tuán)結(jié)等政策，以及鄉(xiāng)里的有關(guān)規(guī)章制度。
6、乙方需按下列要求管理：
(1)乙方要規(guī)劃好承包地，保證人力、物力、資金的投入，四年內(nèi)建果園。
(2)按技術(shù)要求管理果樹(shù)，落實(shí)重要的技術(shù)措施，使果園管理達(dá)到規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)要求。
7、為使乙方管理果園的便利，乙方可在適當(dāng)?shù)奈恢迷?畝左右面積修建房屋，畜圈等設(shè)施。
8、承包期滿后，在下一輪承包中，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)。
四、違約責(zé)任
1、甲乙雙方需嚴(yán)格履行合同規(guī)定。不得違約。若有違約，違約方須向?qū)Ψ礁断喈?dāng)于當(dāng)年承包費(fèi)70%的違約金。若給對(duì)方造成損失，按實(shí)際損失予以賠償。
2、若遇不可抗拒的自然災(zāi)害需無(wú)法履行合同，在損失得到證實(shí)后，甲方可減少承包費(fèi)或延長(zhǎng)上交期限。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。任何一方不得擅自變更或解除。
4、本合同自雙方簽字后生效。
5、本合同未定事宜由雙方在當(dāng)時(shí)據(jù)情協(xié)商補(bǔ)充。承包期各階段承包費(fèi)上交指標(biāo)表
甲方簽字(印章)：
乙方簽字(印章)：
__年__月__日
土地承包合同 15
甲方：
乙方：
由甲方開(kāi)發(fā)的__市______產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地__________畝，甲方補(bǔ)償工作已完成；因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：
1、甲方委托乙方對(duì)該_________畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾�，截止日期_________年________月__________日；管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的`安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方繳付甲方每畝_______元，共計(jì)__________元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。
3、麥?zhǔn)胀瓿蒧_____月_______日后協(xié)議終止作廢。
4、委托管理期間，甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。
5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。
6、乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種（養(yǎng)）、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門報(bào)告。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：________________
__________年________月________日
土地承包合同 16
甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________
乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在_________________的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、合同期限從__________年_______月______日起到__________年_______月______日止。
三、四至界限見(jiàn)附圖
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝__________元一次性結(jié)清。（結(jié)合自己情況，一年一付）
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的.基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
___________年________月_______日
土地承包合同 17
甲方：___________
乙方：___________
甲方在建房屋一棟，建筑總面積約__________平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式采用包工不包料方式來(lái)承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目乙方按照其設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、化糞池、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格每平方米__________元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。
四、付款方式完成
第一層磚砌并搗制好樓面付__________元，完成第二層付款__________元，完成第三層付款__________元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的`房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求主體工程工期為_(kāi)_________個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字章：___________
乙方簽字章：___________
日期：___________
土地承包合同 18
甲方：_______
乙方：________
為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)___有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與________鄉(xiāng)________村組村民（以下簡(jiǎn)稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在________村________區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包租賃時(shí)間：共三十年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、承包租賃費(fèi)用：______年____月____日起至______年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。
三、費(fèi)用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項(xiàng)：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的'管理、使用權(quán)歸甲方所有，對(duì)于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無(wú)理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無(wú)條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及________鄉(xiāng)人民政府、________村民委員會(huì)各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
_________年____月____日
土地承包合同 19
甲方：(土地所有人，以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________________
乙方：(承包方，以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________________
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的`原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
1、 承包地共 ______ 塊，詳細(xì)為：___________________________________________________
2、合同期限從______年______月______日起到______年______月______日止。
3、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝______元，在______年______月______日前將______年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每______年續(xù)簽一次，價(jià)格隨行就市，雙方協(xié)商定價(jià)。
4、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
5、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
7、合同的變更和解除
1)本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2)在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3)本合同履行中，如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4)本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。
5)乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議!
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
簽定日期：_________________
土地承包合同 20
承包方（甲方）：
發(fā)包方（乙方）：
為了推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中和人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本合同。
一、乙方將其所屬耕地___畝給甲方承包經(jīng)營(yíng)。
二、承包期自 ___年___月___日起至 ___年___月___日成為止，共 年。
三、甲方所承包的土地使用權(quán)總價(jià)款為每年人民幣_(tái)___元整，付款方式為每年年底結(jié)算當(dāng)年的費(fèi)用，不滿一年從第二年開(kāi)始結(jié)算。乙方出具加蓋社區(qū)村委會(huì)公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。
四、乙方要尊重甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，甲方對(duì)所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)和繼承權(quán)。
五、甲方在合同履行期內(nèi)除向乙方交納承包款外，不對(duì)其負(fù)責(zé)任何名目的'費(fèi)用。
六、乙方保證該土地界線與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
七、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向甲方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。如若有不可抗力的情形發(fā)生，造成雙方不能履行合同時(shí)，允許雙方變更或解除合同，且互不追究違約責(zé)任。由此造成的損失，雙方各自承擔(dān)。
八、合同承包期內(nèi)，乙方不得擅自收回承包地；不得因承包負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)；如甲方不再繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物歸甲方所有。乙方對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給甲方。
九、本合同簽訂后，雙方必須認(rèn)真履行。如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接到人民法院起訴。如有一方無(wú)故違約或終止合同，應(yīng)向另一方支付違約金__ 元，并賠償 其所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十、本合同簽訂后，不得因合作社法定代表人、村負(fù)責(zé)人或承辦人的變動(dòng)而變更或解除合同。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。
甲方（簽字或蓋章）：
乙方（簽字或蓋章）：
___年___月___日
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