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個(gè)人土地承包合同

時(shí)間:2022-12-01 18:25:43 承包合同 我要投稿

個(gè)人土地承包合同范本通用

  隨著人們法律意識(shí)的建立,很多場合都離不了合同,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編為大家整理的個(gè)人土地承包合同范本通用,希望對大家有所幫助。

個(gè)人土地承包合同范本通用

個(gè)人土地承包合同范本通用1

  甲方(發(fā)包方):___________

  乙方(承包方):___________

  根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定,鑒于乙方承包經(jīng)營本合同中的灘涂、水面的現(xiàn)實(shí)情況,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲方將8萬平方米左右,四至為:北面、東面以___________為界,南面以___________以為界。具體范圍以測繪詳圖為準(zhǔn)。

  2、乙方承包經(jīng)營的用途:進(jìn)行養(yǎng)殖、種植,以及旅游經(jīng)營、開發(fā)建設(shè)等。

  3、承包期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

  4、承包費(fèi)的數(shù)額、支付方式:;承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方。

  5、雙方的權(quán)利義務(wù):

 。1)在不改變?yōu)┩俊⑺嬗猛镜那闆r下,乙方可以轉(zhuǎn)包給他人,但應(yīng)報(bào)甲方備案;如改變?yōu)┩、水面用途,必須?jīng)甲方書面同意。

 。2)雙方不得擅自提前終止合同,否則應(yīng)賠償給對方造成的損失,該損失包括可得利益的損失。

 。3)如遇到國家征收、征用本合同項(xiàng)下的灘涂、水面,甲乙雙方均應(yīng)積極予以服從,補(bǔ)償款項(xiàng)除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給村集體的部分外,應(yīng)歸乙方所有。

  (4)合同履行期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  6、承包經(jīng)營期滿,乙方如需繼續(xù)承包,雙方應(yīng)另行簽訂承包合同;乙方承包期間建設(shè)的設(shè)備、設(shè)施可以自行拆除,甲方不予補(bǔ)償。

  7、承包經(jīng)營期滿,乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

  8、本合同履行期間,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。

  9、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等的法律效力。

  10、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,上級主管部門備案一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  ________年____月____日

個(gè)人土地承包合同范本通用2

  發(fā)包方:_________________(以下簡稱甲方)

  承包方:_________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)_________農(nóng)村土地租賃法等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等、互利、合作的原則,現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達(dá)成以下合同條款,以便共同信守。

  一、土地基本情況

  該塊土地位于________縣________鄉(xiāng)________村________隊(duì),位置地名:________________,東西長____米,東至____,西至____,南北長____米,南至____,北至____,土地面積:____畝。

  二、承包期限、租金及支付辦法

  1、期限____年,從____年至____年。

  2、租金:糧食____斤/畝。年/現(xiàn)金____元/畝。年,合計(jì):糧食____斤。年/現(xiàn)金____元。年。

  3、租金繳納方式:于每年陽歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納。

  三、雙方權(quán)責(zé)

  1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。

  2、如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因,導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟(jì)受損時(shí),承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。

  3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現(xiàn)場劃定土地界線,甲方向乙方對該塊承包土地界線進(jìn)行交底。

  4、承包期限內(nèi),乙方有責(zé)任對該塊土地進(jìn)行界線管理,不得由他人搶占,如遇地界糾紛及時(shí)向甲方反饋情況,由甲方協(xié)商處理。

  5、承包期內(nèi)如乙方原因無意向承包時(shí),應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時(shí)向甲方提出退包請求,導(dǎo)致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食/租金。

  6、承包期限內(nèi)如乙方未按時(shí)交納或未足額繳納租金的行為,合同自動(dòng)終止,甲方收回租賃土地。

  7、承包期內(nèi)如遇國家礦產(chǎn)資源開發(fā)或國家征收時(shí),地上附著物賠償屬乙方所有,其他賠償屬甲方所有。

  8、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。

  9、承包期滿乙方無意向續(xù)租,如數(shù)交還該塊土地,并保證土地地界清楚,如有土地被搶占或缺損,責(zé)任由乙方承擔(dān),乙方按照農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。

  四、違約責(zé)任

  1、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、承包土地僅作耕地使用,不可另作它用,如乙方違約,則合同自行終止,甲方有權(quán)收回土地,并罰沒該土地上的所有附著物。

  五、其他

  1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向村民委員會(huì)協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。

  2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  3、本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):________乙方(簽章):_________

  簽訂日期:_____年____月____日_____年____月____日

個(gè)人土地承包合同范本通用3

  甲方:________(以下簡稱甲方)

  乙方:________(以下簡稱乙方)

  身份證號碼:________________

  依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、土地面積和價(jià)格

  甲方將土地________畝、每畝承包費(fèi)________元承包給乙方

  二、合同期限

  從______年_____月_____日起到______年_____月_____日止。

  三、承包價(jià)格:

  本合同期限內(nèi)按每畝_______元、在______年_____月_____日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長期有效。

  結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  四、土地用途

  乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物,應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化,每年治理綠化面積不少于________畝。

  五、甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

  2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

  3、按照合同約定收取承包金。

  4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更或解除合同。

  5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  6、依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

  六、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

  2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

  3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)

  4、依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

  5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。

  6、服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

  七、承包土地流轉(zhuǎn)

  乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的,乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù),由乙方依據(jù)本合同另行約定。

  八、合同的變更和解除

  1、本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

  2、不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。

  3、因不可抗力致使本合同無法履行時(shí),可以變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、違約責(zé)任

  1、承包期內(nèi),甲方違約收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),使乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

  3、乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔(dān)應(yīng)繳資金________%的滯納金;逾期________個(gè)月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。

  4、任何一方如有其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元,給對方造成損失的,由違約方賠償損失。

  5、國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的,從其規(guī)定。

  十、其它約定

  1、國家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,征地補(bǔ)償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

  2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第________項(xiàng)處理:

 、畔蜣r(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁

 、葡蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  4、本合同一式叁份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。

  甲方(蓋章):_______________

  代表人(簽名或蓋章):_______________

  乙方(簽字):_______________

  簽約日期:_______________

  簽約地點(diǎn):_______________

個(gè)人土地承包合同范本通用4

  發(fā)包方:_______(以下簡稱甲方)

  承包方:_______(以下簡稱乙方)

  上列雙方于___年___月___日簽訂一份《土地承包合同》,現(xiàn)雙方經(jīng)充分協(xié)商,就相關(guān)補(bǔ)充事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議條款如下,以便雙方共同遵守:

  一、鑒于周邊土地承包租金的變化以及乙方向甲方補(bǔ)償國家耕地補(bǔ)貼,雙方同意,從___年度開始乙方承包土地的租金變更為每年___元/畝,今后的租金每滿五年上漲20%,即___—___年的租金比上期租金上漲20%。

  二、雙方同意,從___年開始,乙方向甲方支付管理費(fèi)每年___元/畝。

  三、雙方同意,除本協(xié)議約定變更事項(xiàng)外,其他條款仍按《土地承包合同》執(zhí)行。本協(xié)議作為《土地承包合同》的附件,與《土地承包合同》同具法律效力。

  四、本協(xié)議自雙方簽字起生效;

  五、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,同具法律效力。

  甲方(蓋章):乙方(簽名):_______

  代表人(簽名):_______

  日期:_______日期:_______

  見證/備案單位(蓋章):_______

  代表人(簽名):_______

  日期:_______

個(gè)人土地承包合同范本通用5

  發(fā)包方(甲方):_______

  承包方(乙方):_______

  根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。

  第一條:甲方將坐落在面積_______畝的土地,承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),承包期限________年(自________年____月____日至________年1____月____日),承包金每年每畝660元整,合計(jì)人民幣(大寫)_______元整,付款方式為每年____月____日前付清當(dāng)年租金。

  第二條:承包期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

  第三條:承包期內(nèi),乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。

  第四條:承包期內(nèi),乙方承包甲方的農(nóng)田各項(xiàng)政策性補(bǔ)貼歸甲方所有,乙方做好配合。

  第五條:承包期最后________年,乙方不得種植午季作物,否則造成的一切損失,由乙方自己承擔(dān),甲方不予任何補(bǔ)償。

  第六條:承包期滿,乙方應(yīng)保證承包的土地達(dá)到承包時(shí)土地等級和質(zhì)量。

  第七條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以__過協(xié)商解決,也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  第八條:乙方在簽訂合同時(shí)繳納保證金壹萬元整,保證金抵交最后________年承包款。

  第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機(jī)關(guān)____鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。

  發(fā)包方(甲方)簽字蓋章:_______

  承包方(乙方)簽字蓋章:_______

  鑒證機(jī)關(guān)(蓋章):_______

  ________年____月____日

個(gè)人土地承包合同范本通用6

  甲方:(以下簡稱甲方)______

  乙方:(以下簡稱乙方)_________

  根據(jù)集體土地承包法相關(guān)法律規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同遵守:

  一、荒坡地面積、位置

  本塊荒坡位于_________,土地面積為___畝。

  四至為東至、西至、南至、北至___。

  二、承包期間

  承包期間為______年,自___年___月___日始至___年___月___日止。

  三、承包費(fèi)及交納方式

  本宗荒坡地每畝每年承包費(fèi)______元,每年承包費(fèi)共為______元。本合同生效后,乙方一次繳納年承包費(fèi)共___元。

  四、本協(xié)議簽訂后,甲方把本宗土地交付給乙方,甲方應(yīng)保證他人不得在本宗土地上主張任何權(quán)利及干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,否則,由此給乙方造成的損失由甲方負(fù)擔(dān),如導(dǎo)致本合同不能履行則甲方承擔(dān)本合同履行不能的違約責(zé)任。

  五、甲方應(yīng)保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路,保障乙方的通行權(quán),不得以任何理由設(shè)置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。

  六、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營,乙方對本土地地享有使用權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)等。特殊情況下,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該承包坡地和地上附屬物。

  在合同有效期內(nèi)甲方不得擅自解除合同,并不得以任何理由干涉乙方的權(quán)利。

  七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物,合同到期后,拆除不影響其價(jià)值的,乙方無條件拆除,若拆除影響其價(jià)值,折價(jià)給甲方。

  八、乙方在租賃期間必須服從國家的統(tǒng)一規(guī)劃,如該承包坡地被征用,地面附著物費(fèi)土地補(bǔ)償款歸乙方所有。

  九、在承包期限內(nèi)除非遇到不可抗力,及國家征用,甲方不得以任何理由收回本宗土地。

  十、承包協(xié)議期滿后,乙方若愿意繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方對該地有優(yōu)先承包權(quán)。

  十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更,甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更,不影響本合同的效力。

  十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式三份,具有同等法律效力,自簽字蓋章后生效。

  甲方簽字:_________乙方簽字:_________

  日期:____年____月____日

個(gè)人土地承包合同范本通用7

  甲方:_______身份證號:_______

  乙方:_______身份證號:_______

  根據(jù)《_________農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

  流轉(zhuǎn)土地所在方位:_______ 。流轉(zhuǎn)的面積為_______畝,以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。

  二、流轉(zhuǎn)的期限為年。

  即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  三、流轉(zhuǎn)土地的用途:

  桂花等花木的栽培及購銷。

  四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

  1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年_______元。

  2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。

  協(xié)議生效以后,乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在_______月_______日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效,后果由甲方承擔(dān)。

  乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。

  4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時(shí)合理使用土球。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

  2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

  3、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。

  4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒。

  七、雙方約定的'其他條款

  1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用,土地的補(bǔ)償歸集體,附屬物補(bǔ)償歸乙方。

  2、流轉(zhuǎn)期內(nèi),甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。

  3、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。

  合同期滿,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

  八、違約責(zé)任

  流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償)。

  九、糾紛解決辦法

  流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由_______縣(市)_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。

  本合同自簽訂之日起生效。

  本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份,村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份

  甲方代表(簽字):_______乙方代表(簽字):_______

  鑒證方:_______

  簽訂日期:_______年_______月_______日

個(gè)人土地承包合同范本通用8

  甲方(出讓方):_______

  乙方(受讓方):_______

  為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為,穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《_________農(nóng)村土地承包法》、《_________合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款。

  一、土地流轉(zhuǎn)方式

  甲方采用(租賃、轉(zhuǎn)包等)方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

  二、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

  從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用

  甲方將承包耕地畝(詳見附表)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,流轉(zhuǎn)費(fèi)用按:乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴(kuò)建費(fèi)用作為承包費(fèi)用。

  四、付款方式及時(shí)間

  乙方在20__年12月31日前塘壩深挖擴(kuò)建達(dá)標(biāo)后自行承包。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利:

 、俦O(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;

  ②流轉(zhuǎn)土地被依法征、占用的,可依法獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償費(fèi);

 、酆贤狡诨蚪獬螅曳皆斐赏恋?fù)p毀的,可要求乙方恢復(fù)土地質(zhì)量。

  2、義務(wù):

 、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地;

 、诓坏酶缮嬉曳秸5纳a(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利:①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);

  ②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

  2、義務(wù):

 、僖勒蘸贤(guī)定深挖擴(kuò)建塘壩;

  ②合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地,不得損毀流轉(zhuǎn)土地,不得改變用途;

  ③合同到期或解除后,若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀,必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕。

  七、合同的變更與解除

  1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

 、俳(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;

 、谟喠⒈竞贤罁(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

 、垡虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸(zāi)害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

  2、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回流轉(zhuǎn)的土地:

 、俨话春贤(guī)定用途使用土地的;

 、诨氖?fù)恋氐摹?/p>

  3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,乙方有權(quán)終止合同。

  八、違約責(zé)任

  1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

  2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

  九、合同糾紛處理

  如雙方發(fā)生合同糾紛,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會(huì)調(diào)解,雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向人民法院提起訴訟。

  十、其他約定

  1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)由甲方享有。

  2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和“一事一議”等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、合同期內(nèi),經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營。

  4、合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),在同等條件下,乙方可優(yōu)先受讓。

  5、合同一經(jīng)簽訂,即生法律效力,任何一方不得單方違約,否則違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商一致后,另行商定。

  6、本合同一式四份,甲方、乙方、甲方所在地村委會(huì)(發(fā)包方)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站(鑒證方)各執(zhí)一份。

  甲方代表簽字:_______

  乙方單位簽章(或代表簽字):_______

  簽訂日期:____年____月____日

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